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修建房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議書(shū)篇一
乙方：
一,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，由乙方給甲方修建房屋,，為包工不包料,，工價(jià) 元每平方米，開(kāi)工時(shí)間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段,。
二,、一層、二層,、三層為獨(dú)立柱,，地梁高公分,，寬
三、一層包板高為 米,，二層,、三層高為 米。
四,、山墻和后墻為水泥清光墻,，正面為外墻漆。
五,、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉,，水、電,、瓷片磚,。
六、付款方式：
1,、合同定金大約為元;
2,、乙方進(jìn)場(chǎng)首付元;
3、一層打板完甲方付給乙方元;
4,、二層打板完甲方付給乙方元;
5,、開(kāi)始抹灰甲方付給乙方元。
七,、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門(mén)來(lái)干擾由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),。剩余工錢(qián),，待房屋完工時(shí)一次性付清給乙方,。
八、工程質(zhì)量：
1,、垂直線每層不能超公分;
2,、料子不能浪費(fèi);
3、質(zhì)量如返工,，由乙方負(fù)責(zé);
4,、施工安全事故問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
九,、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
修建房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議書(shū)篇二
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在開(kāi)陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)白砂井小區(qū)有合同宅基地一塊，現(xiàn)需修建為保證工程質(zhì)量,，現(xiàn)承包給乙方,，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人,，房屋按有關(guān)部門(mén)規(guī)定修建 層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料,，工程款按雙方協(xié)商價(jià)每平方米 元計(jì)算,。
二、甲方只向乙方提供修建房屋施工材料水泥,、砂磚,、碎石、鋼筋,、鐵絲,、扎絲、釘子及水電等,，甲方不人為待料,。
三、工程要求：乙方必須按圖施工,，第一層屋高(門(mén)面)為 m,，第二層上均為房屋層高為 m，外墻面水泥清光刷漆2次,，后墻面水泥搓砂清光(第一層門(mén)面平窗臺(tái)以下要水泥清光),，內(nèi)粉水要一次性水泥清光，墻角線條要垂直(含樓道在內(nèi)),，樓梯間按每平方米增加 平方米計(jì)算,，梯步高為 15 公分，寬為 30 公分,。乙方注意：甲方樓梯間不能出現(xiàn)扇形,，頂層出檐每 平方米按 平方米計(jì)算，樓頂女兒墻砌好刮糙清光按 米工資 元計(jì)算,，整棟房屋鋪鋼筋密度為15×15公分,，最后一層鋪鋼筋密度為10×10公分，樓梯間鋪鋼筋密度 × 公分,，樓頂騎馬筋密度為20×20公分,，筋長(zhǎng)1.65m。甲方第一層門(mén)面有50×50公分中到中水泥柱子一根,，第三層打滿圈梁及所有房屋門(mén)窗過(guò)梁,，甲方門(mén)面層磚墻為24墻，以上房屋為18墻。
四,、乙方打地圈梁另算,，甲方付給乙方工資 元，地圈梁高度30公分,，寬25公分,。
五、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時(shí)要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過(guò)1公分,，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平,，打水泥柱子和圈梁及門(mén)窗過(guò)梁不能夾砂，水泥柱子要橫平豎直不能偏移,，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符,，甲方必須返工重做，返工的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，如果乙方不返工,，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，所有的材料及費(fèi)用乙方必須按 倍賠償甲方,。
六,、乙方承包工程后，必須自帶合子板,、撐住,、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動(dòng)器,、振動(dòng)棒,、拉直鋼筋的機(jī)器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理,。
七,、安全問(wèn)題：安全是個(gè)非常重要的問(wèn)題，乙方必須管理好自己的工人,，不能違規(guī)操作,，要頭帶安全帽、手套,，拉好防護(hù)網(wǎng)(自備)。不能酒后施工,，需注意前后左右路上的行人,，磚渣不能往下亂甩，高架要搭穩(wěn),。如果乙方在施工中不小心出現(xiàn)了任何的傷,、亡事故和磚渣亂甩打死打傷前后左右路上的行人和做工人員，都與甲方無(wú)關(guān)，所有的一切費(fèi)用和醫(yī)療費(fèi)用和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),。乙方操作吊機(jī)的人員,，一定要檢查吊機(jī)的鋼絲繩是否牢固，要注意吊機(jī)下造盤(pán)的工人和其他人員,，如果乙方操作吊機(jī)的人員打廣子和鋼絲繩不牢固落下吊桶打死,、打傷造盤(pán)工人和其他人員，都與甲方無(wú)關(guān),，所有的醫(yī)療費(fèi)和一切費(fèi)用及法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),。
八、工程期限：乙方至開(kāi)工之日即20__年 月 日至20__年 月 日前必須完工,，乙方不能人為待工,，如果工期超出，甲方按總工程款的百分之二扣出,。
九,、收方問(wèn)題：乙方按期完成修建后，甲方驗(yàn)查合格,，按實(shí)際平方計(jì)算,。
十、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗(yàn)收合格后,，付給乙方 元,，剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格一次性付給乙方,。
十一,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決,。
十二,、以上條款，望共同遵守,，簽字生效,，具有法律效力。
十三,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
修建房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議書(shū)篇三
甲方：________
住址：________
身份證號(hào)：________
乙方：________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：________
地址：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和等價(jià)有償?shù)脑瓌t下，就甲乙雙方房屋產(chǎn)權(quán)置換事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。
第一條 置換標(biāo)的
1,、甲方提供用于置換房屋的基本信息
房屋位置：________
面積(建筑面積)：______平方米
房屋性質(zhì)：________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________
2,、乙方提供用于置換房屋的基本信息
房屋位置：________
面積(建筑面積)：______平方米
房屋性質(zhì)：________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________
第二條 甲、乙雙方應(yīng)提供的相關(guān)法律文書(shū)及資料
1,、甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明,，及甲方上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;并提供復(fù)印件由對(duì)方留存。
2,、乙方應(yīng)向甲方提供其法人單位證明文件(可證明其具有獨(dú)立作出民事行為的證明文件),，并提供復(fù)印件由對(duì)方留存。
3,、由于乙方房屋屬于未建成房屋,，因此乙方應(yīng)提供該房屋規(guī)劃許可證明、建設(shè)許可證明等有效文件,，用于證明乙方對(duì)其所提供置換的房屋具有處分權(quán)利,，及該房屋可以取得獨(dú)立產(chǎn)權(quán);并提供復(fù)印件由對(duì)方留存。
第三條 置換方式及程序
1,、由于甲,、乙雙方所提供的置換房屋面積及坐落位置存在差異，因此雙方暫定由甲方向乙方支付差價(jià)______元(rmb),。
2,、如果乙方所提供房屋不能達(dá)到上述面積，誤差面積乙方應(yīng)以貨幣方式對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償,，誤差面積單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米(建筑面積),。
3、由于乙方所提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋屬于未建成房屋并未取得產(chǎn)權(quán),，故此待乙方房屋建成后,，由雙方將上述用于置換之房屋同時(shí)進(jìn)行交付，由對(duì)方占有并使用,。
第四條 甲,、乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲,、乙雙方在未取得置換房屋所有權(quán)之前,，任何一方不得對(duì)對(duì)方提供的用于置換的房屋進(jìn)行拆除和翻建。
2,、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)款的30%，待雙方房屋進(jìn)行交付時(shí)由雙方對(duì)剩余差價(jià)款進(jìn)行結(jié)算(按照乙方提供房屋面積及本協(xié)議第三條第2款約定之單價(jià)確定最終差價(jià)款)并且支付,。
3,、在雙方結(jié)算并且支付差價(jià)款時(shí)，甲方保留履約保證金______元,，此款項(xiàng)待甲方取得乙方提供置換房屋產(chǎn)權(quán)后由甲方一次性支付給乙方,。
4、本協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)保證于年月之前將乙方提供用于置換的房屋交付至甲方(交付時(shí),，乙方所提供的房屋應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的房屋使用標(biāo)準(zhǔn))，同時(shí)甲方保證在乙方進(jìn)行房屋交付時(shí),，甲方應(yīng)按照約定將甲方提供用于置換的房屋交付至乙方(交付時(shí),，乙方所提供的房屋為現(xiàn)有房屋)。
5,、房屋交付后,，雙方應(yīng)保證協(xié)助對(duì)方對(duì)各自提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋，按照對(duì)方要求進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變動(dòng)及登記,。
6,、本協(xié)議第四條第5款約定之義務(wù)，應(yīng)由乙方先履行義務(wù);乙方未履行義務(wù)時(shí),，無(wú)權(quán)要求甲方先行履行,。
7、乙方承諾,，自雙方房屋交付后____天內(nèi),，協(xié)助甲方取得乙方用于置換的房屋產(chǎn)權(quán)證。
第五條 違約責(zé)任
1,、如果乙方未按照協(xié)議約定對(duì)甲方履行房屋交付義務(wù),，逾期交付時(shí)，每逾期一日乙方應(yīng)按照乙方提供房屋總價(jià)值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價(jià)=乙方提供的房屋總價(jià)值)的千分之五向甲方支付違約金,。
2,、如果乙方逾期交付達(dá)到180天，甲方有權(quán)解除本合同,，并由乙方按照乙方提供房屋總價(jià)值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價(jià)=乙方提供的房屋總價(jià)值)的百分之二十向甲方支付違約金,。
3、本協(xié)議第五條第1款及第五條第2款所約定之違約責(zé)任,，甲方有權(quán)同時(shí)向乙方主張,。
4、如果甲方未按照合同約定向乙方交付房屋,，甲方需要向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約責(zé)任的確定與乙方違約責(zé)任的確定方式相同,，同樣適用本合同第五條第1款、第五條第2款及第五條第3款之約定,。
5,、如果任何一方違反本協(xié)議第四條第1款之義務(wù)，違約方應(yīng)按照乙方提供房屋總價(jià)值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價(jià)=乙方提供的房屋總價(jià)值)的百分之二十向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，并將對(duì)方房屋進(jìn)行恢復(fù);如果房屋恢復(fù)不能,，應(yīng)按照甲方提供置換的房屋總價(jià)值(甲方提供用于置換的房屋的總價(jià)值雙方約定為_(kāi)_____元)對(duì)甲方進(jìn)行賠付。
6,、如果乙方未履行本協(xié)議第四條第7款約定之義務(wù),，由乙方向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方提供房屋總價(jià)值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價(jià)=乙方提供的房屋總價(jià)值)的百分之二十向甲方支付違約金;同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議,。
第六條 爭(zhēng)議處理
甲,、乙雙方協(xié)議履行期間，所有爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向 ,。
(一)甲方所在地人民法院提起訴訟。
(二) 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
第七條 其他
1,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等法律效力,。
2、本協(xié)議自雙方簽字或簽章之日起生效,。
甲方(簽字)：________
法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字)：________
簽訂時(shí)間：______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________
乙方(簽字)：________
法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字)：________
簽訂時(shí)間：______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________
