隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇一

購房人：______________(以下簡稱乙方) 身份證號碼：______________一定寫清

中介方：______________(以下簡稱丙方)

甲、乙,、丙三方根據(jù)有關法律,、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條 房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在區(qū)(嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。

2,、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：(私產(chǎn),、公產(chǎn)、商品房合同,、企業(yè)產(chǎn),、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn),、還遷協(xié)議,、房改購房、合作建房,，不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權人：(一般只寫

公產(chǎn)和私產(chǎn)的) 房型：建筑/計租面積：樓層：總層數(shù)：使用性質(zhì)：附屬設施：(只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明)(關于該房屋的基本情況特別是：建筑/計租面積,、所有權人,、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛,。) 所有權人：公,、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站!

第二條 成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣元(大寫),，該房屋產(chǎn)權或租賃權過戶的相關費用由承擔,，(該房屋產(chǎn)權或租賃權過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價,。)該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔,。講清土地證過戶費用

第三條 信息服務費及支付

甲、乙,、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣元(大寫),。

第四條 付款約定(本條各款項均不計利息)

1,、乙方向丙方的交款約定：(1)乙方于年月日交付定金人民幣不超過20% 元(大寫);

(2) 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù),。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管,。)

2、丙方對甲方的付款約定：

(1) 待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢,，且甲,、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款,。

(2) 一定不要寫具體時間即“丙方于**年**月**日對甲方付款”

第五條 相關事宜

1,、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據(jù),，乙方需向丙方支付相應的服務費,，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機會,，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助

甲乙雙方辦理產(chǎn)權或租賃權過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3,、甲方承諾于( 簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內(nèi)) 騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、暖氣、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜,。

第六條 違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2,、甲,、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的服務費不予退還,。

(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠。

如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失,。

(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1、2,、3違約責任,，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的,，責任方應據(jù)實賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。

第七條 免責條款

如因洪水,、地震,、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔違約責任,。

第八條 約定其它事宜

丙方留存甲方提供的產(chǎn)權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權部門最終核定為準,，總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用

的約定。

非公產(chǎn),、私產(chǎn)應注明甲,、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!

如房主本人未能到場,，合同中可注明：由于房主未能到場,，產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔!

第九條 其它

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙,、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，一份兩頁,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢,，并由丙方收回,。

要求賣方在退款專用卡卡號處簽字確認

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________丙方(簽章)：______________

經(jīng)手人：______________經(jīng)手人：______________經(jīng)手人：______________

聯(lián)系地址：______________留能夠聯(lián)系上的聯(lián)系地址：______________留能夠聯(lián)系上的簽約連鎖店：______________

聯(lián)系電話：______________盡量多留聯(lián)系電話：______________盡量多留聯(lián)系電話：______________

簽約日期：____年____月____日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇二

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

1,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

2,、本合同簽定前,，該房屋如有應繳納的一切稅費,，概由甲方負擔。

本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。

其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。

3,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方,。

逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同。

解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

4,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。

其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。

逾期超過_______個月時,，甲方有權解除合同,。

解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

5,、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

6、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

7、(1)提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

(2)依法向人民法院起訴,。

8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇三

甲方：________________

_______年______月______日

住___________________

身份證號：_____________

乙方：________________

_______年______月______日

住___________________

身份證號：_____________

見證人：_________________

甲方與乙方對所購期房的善后事宜,，經(jīng)過充分的協(xié)商,，根據(jù)權利和義務相一致的原則，達成如下協(xié)議：

一,、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方,。

二,、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元，其中人民幣_________,，系乙方______個人支付,，余額全部由甲方______個人支付另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________,，從______年_____月_____日起,，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

三,、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權利,，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下,，可向有關單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權的書面聲明若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下,，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名,、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權,，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。

四,、雙方商定,，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________一次返還給_________,。

五,、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反,。若一方違約,，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效,。

甲方：_________乙方：__________

________年____月____日_________年____月____日

見證人：_______

_________年____月____日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇四

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：

甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1,、房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：___________________________________________________,。

幢號室號套(間)數(shù)，建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途：

______________________________________________________________,。

2,、該房屋的土地使用權取得方式”√”：出讓、劃撥,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣___________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：______________________________。

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式______份，甲,、乙雙方及稅務部門各______份,，房管部門______份,。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________,。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)____________________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：______________________

代理人(簽章)_____________代理人(簽章)_________________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：______________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇五

委托人：,，出生年月 ，公民身份證號碼：

委托人配偶：,，出生年月 ，公民身份證號碼

受托人：,，男女,，出生年月 ，公民身份證號碼：

我們要與,，系夫妻關系,。位于路33-1號和平城市廣場號房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財產(chǎn)，房屋所有證號為：x市房權證海房字第hk127739號?，F(xiàn)委托作為我們的代理人,，全權代表我們辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的事宜，具體權限包括：簽訂房產(chǎn)買賣合同,，辦理房屋產(chǎn)權過戶,，收取售房款，辦理評估,，繳納相關稅費(含退稅)及配合房屋的買受人辦理銀行按揭手續(xù),，辦理上述房產(chǎn)的有線電視及煤氣過戶等相關事宜。

受托人在 辦理上述委托事項過程中所簽署的 有關文件和實施的行為我們均予以承認,。

受托人有轉(zhuǎn)委托權,。

委托期限：自委托之日起至辦完上述事項時止。

委托人：

委托人配偶：

時間

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇六

甲方(出賣人): 身份證號：

乙方(買受人)： 身份證號：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：注明：甲方于____年月日以按揭的方式向黑龍江開發(fā)集團有限公司夠買商品房一套，總金額____元(大寫：肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整),。甲方已支付房款首付款_(大寫：_),。剩余_元(大寫：_)，向中國建設銀行股份有限公司分行,，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為_個月,，即____年月日至__年月日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金__元,，己付利息_元,，尚欠銀行_元未付清。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于住宅一套,，建筑面積為_____平方米,。

二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號",，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：,，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：.

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___元(大寫：____元),。

四、簽訂本合同前,，乙方己向甲方支付購房款________元,。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款_______元由乙方進行償還,。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款__________元,。另外，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償,。

五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

六,、本協(xié)議簽訂之日,，甲方將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同、稅單,、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方,，乙方開始對房屋占有使用，所有權即歸乙方所有,。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用,，相關水費、電費,、物業(yè)費,、供熱費及其它費用雙方己結算完畢,。

七、本合同簽訂之日起,，自下個月由乙方按《個人住房借款合同(合同號：》向銀行支付月供,。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號,。(開戶行：中國建設銀行分行卡號：),。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡,，無權處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則,，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約,，乙方需向甲方支付違約金10萬元,。

八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形),，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,，辦理解押手續(xù)，甲方應積極辦理產(chǎn)權證照,，待甲方辦理完產(chǎn)權證照后應在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下,，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產(chǎn)過戶登記,，甲方都必須積極配合乙方,，否則，視為甲方違約,，甲方應向乙方支付違約金10萬元,。

九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。

十,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

十一,、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權,，更不得再次出售該房屋,。

十二、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值,，貶值，由乙方享受利益和承擔風險,，甲方不得從中干涉,。

十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由方承擔,，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù),。

十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇七

甲方(賣方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

乙方(買方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條 甲方自愿將坐落于 市 小區(qū) 幢 室房屋出賣給乙方,，(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

第二條 雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元，小寫 ,。

第三條 乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元,。

第四條 甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權，同時權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

第五條 從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關稅費甲、乙雙方各自負擔,。

第六條 乙方支付首付款后,，甲方應在國家限制的交易期結束后 天內(nèi)積極配合乙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方向甲方付清全部房款余額 元,。

第七條 本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束(產(chǎn)權過戶)期間無任何擔保,、抵押,、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費,、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

第八條 本合同簽訂后,，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后 天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約,。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的 %即 元作為違約金。

第九條 交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉(zhuǎn)為乙方所有,，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù),。

第十條 本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當場支付給甲方,，同時甲方應于合同簽訂之日起 之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價款的 %支付違約金。

第十一條 甲,、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：(第1項和第2項只能選擇一種)

1.提交 仲裁委員會仲裁,。

2.依法向 人民法院起訴。

第十三條 本協(xié)議一式 份,， 甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，待交易限制期結束后,，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過戶,。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點： 簽訂地點：

附件：房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇八

房屋買賣合同（直接交易）

房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，應選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易,。有些房屋有多個共有人,，如有繼承人共有的、有家庭共有的,、有夫妻共有的,，買受人應和全部共有人簽訂房屋買賣合同。有些二手房在轉(zhuǎn)讓時存在物上負擔,，即還被別人租賃,，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。買受人還應注意土地的使用性質(zhì)和期限,，避免買賣合同與國家法律沖突,。二手房買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚,，如合同主體,、權利保證、房屋價款,、交易方式,、違約責任、糾紛解決等問題均應全面考慮,，如在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任,，賣方不按期交付房屋、配合辦證所應承擔的違約責任,，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等,。需要特別說明的是，有些當事人為了在房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證時減免稅收費用,，要求另行簽訂買賣合同,，造成買賣雙方存在兩份合同。為了辦證之用而簽訂的合同因其未違反法律強制性規(guī)定同樣有效,。在此種情況下,，為了避免發(fā)生糾紛，建議為辦證而簽訂的合同中應特別約定,，此合同僅限辦證使用,，雙方之間的權利義務關系仍以原訂合同為準，或者直接照搬原合同的約定,。

合同編號：?????????????

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地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????

委托代理人:?????????????????????

地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????

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地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????

委托代理人:?????????????????????

地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

?房屋基本情況

1,、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于?????????????市?????????????區(qū)?????????

，房屋結構為?????????????,，房屋用途為?????????????,，房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為???????????㎡。

2,、該房屋所有權證號為?????????????（共有權證號為?????????????）,。土地使用權取得方式為?????????????。

3,、該房屋四至界限：東至?????????????,，西至?????????????，南至?????????????,，北至?????????????,。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備,、設施：?????????????????????????????????????

,。

5、該房屋租賃情況?????????????（如出租房,，承租人有優(yōu)先購買權）,。

?房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][?????????幣]每平方米?????????????元,，總金額?????????????元，大寫?????????????億?????????????千?????????????百?

拾?????????????萬?????????????千?????????????百?????????????拾元整,。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）

?付款方式

雙方約定按以下第?????????項以（現(xiàn)金,、支票、其他?????????）方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同簽定之日起?????????天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給?????????????????????

。

2,、分期付款：???????????????????????????????????????????????????????????????

,。

?交房方式

自本合同簽定之日起?????????天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方,。

?乙方逾期付款的違約責任

乙方未按合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按?????????計算,。逾期付款超過?????????天,，甲方有權按下述第?????????種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計?????????元整，合同繼續(xù)履行,。若乙方在?????????天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計?????????元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

?甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按

計算,。逾期交付超過?????????天,，乙方有權按下述第?????????種約定追究甲方的違約責任。

（1）甲方向乙方支付違約金共計?????????元整,，合同繼續(xù)履行,。若甲方在?????????天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第（2）條處理,。

（2）甲方向乙方支付違約金共計?????????元整,，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

?甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。

?關于產(chǎn)權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在?????????天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起?????????內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金?????????元整,。

?該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙方按照有關規(guī)定承擔,。

?房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

?其他約定事項?????????????????????????????????????????????????????

,。

?本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第???種方式解決（只能選擇一種,，如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱）：

1、提交?????????仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

?本合同自?????????之日起生效,。

本合同一式?????????份,，雙方各持?????????份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方（簽章）????????????????????????????乙方（簽章）

甲方代理人（簽章）??????????????????????乙方代理（簽章）

甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：

簽訂日期：???????年??????月?????日

簽訂地點：

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇九

出賣人：_______________

身份證號碼：__________________________

買受人：_________________

身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層,，共______,，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。

第二條,、房屋內(nèi)部設施設備：包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的個人財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整,。

第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元,，于_______年____月___日付給甲方,，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

第六條,、房屋交付：甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_______天，違約金自約定房屋交付之日第_____天起至實際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過_______天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_______天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_______%利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在______天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______名下,，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用,，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔,。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______的房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的'______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條本合同主體

1.甲方是_____________________共_____人,，委托代理人為_________,，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。

2.乙方是_____________________，代表人是____________,。

第十一條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關________公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持_______份，乙方______份,見證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛,。

1.提交______仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

出賣方：________________

身份證號碼：__________________

地址__________________________________________

郵編_____________

電話_____________________

日期：___年___月___日

購買方：__________________

身份證號碼：___________________

地址__________________________________________

郵編____________

電話_________________

日期：___年___月___日

見證方：_______

身份證號碼_____________________

地址__________________________________________

郵編____________

電話_________________

日期：___年___月___日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方將兩室一廳的房產(chǎn)《房屋平面圖見附件房產(chǎn)證復印件給乙方,，乙方愿意購買該房產(chǎn)》,。注：此樓屋為甲方一次性從開發(fā)商購買,此房產(chǎn)中包含有房產(chǎn)兩套，此次出售的房產(chǎn)是其中的兩室一廳面積約80平方,。該房產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權登記領了《房地產(chǎn)權證》證書,。號碼為 ， 房產(chǎn)位置 ,。

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以共同遵守,。

一,、甲方自愿將位于鄭州市新密市_____________ _ 街_ ___ _ 的房屋( 室 廳，建筑面積_________平方米)以人民幣 萬元整(￥________ 萬元)的價款出售給乙方,，該房產(chǎn)為小產(chǎn)權房。

二,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

三、本合同簽訂后,，甲方對上述房產(chǎn)的使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并廢止,，由此給乙方造成不良損失，責任完全由甲方承擔,，并賠償乙方雙倍失,。

四、房屋因政策性拆遷,，甲方應在第一時間內(nèi)立即通知乙方,，賠償?shù)囊磺懈＠珰w乙方所有，與甲方無關,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

六,、違約責任

1,、甲方應當于20__年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房屋價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過______個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房屋價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在抵押或貸款影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方雙倍的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向 人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇十一

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。

逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同。

屆時,，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。

出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。

乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定

第十條出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：_____________________

出賣方代理人(簽章)：______________

__________年___月___日

買受方(簽章)：_____________________

買受方代理人(簽章)：______________

__________年___月___日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇十二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米,，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ,，即小寫 。

四,、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：),，空調(diào)兩臺(型號：),，熱水器(型號：)，浴霸(型號：),，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

簽訂日期：_________年____月____日 簽訂日期：_________年____月____日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇十三

甲方原土地使用人：________(以下簡稱甲方)姓名：________身份證：________

乙方轉(zhuǎn)讓后使用人：________(以下簡稱乙方)姓名：________身份證：________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于____________,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為____(人民幣)大寫____(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。收款時乙方應向甲方出具收據(jù)。

第四條 土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。

第五條 甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

3.甲方保證不得違反本合同約定,。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

因該房屋所發(fā)生的___________年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

第七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

甲方簽字：________乙方簽字：________

按手?。篲_______按手?。篲_______

日期：________

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇十四

甲方(出賣人)：______________

乙方(買受人)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：每平米(￥______________)元人民幣,，共計(￥______________)元人民幣。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(￥______________)元整,，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清,。

第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，房屋交付后,，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用,。

第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔,。

第六條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第七條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

均具有同等效力。

甲方：______________ 乙方：______________

地址：______________ 地址：______________

聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________

______年____月____日 ______年____月____日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇十五

甲方(原購買方)：_________________

乙方(現(xiàn)購買方)：_________________

丙方(出賣方)：_________________

甲方為乙方的,，系直系親屬關系?，F(xiàn)甲方將購買的坐落于的房產(chǎn)權益變更給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、甲方于年月日與丙方簽訂《商品房買賣合同》/《存量房買賣合同》,，該合同約定：_________________甲方以人民幣元的總價款購買上述房屋,，該合同已經(jīng)網(wǎng)上備案，合同備案號為,，甲方尚未取得該房屋的所有權,。

二、甲方將其所占權益的全部/部分變更給,，其所對應的權利和義務一并變更,。變更后，該房屋的購買方為,。

三,、丙方同意甲、乙雙方的上述房產(chǎn)權益變更行為,。

四,、對于已設定抵押的房屋，甲,、乙雙方的上述房產(chǎn)權益變更行為應征得抵押權人同意,。

五、若該房屋因查封,、拆遷凍結或者其他原因?qū)е路慨a(chǎn)權利受到限制,，本變更書自動失效。

六,、針對甲方的詢問事項：_________________

1.是否存在本合同主體以外的其他共有人□是□否

2.其他共有人是否同意房產(chǎn)權益變更給乙方□是□否

七,、其他未盡事宜：_________________

八、本變更書僅作房屋登記使用,，原房屋買賣合同不作更改,，由無錫市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處鑒證后生效。

本變更書一式份,，甲方份,，乙方份，丙方份,，無錫市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處份,，契稅征收所份，份,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇十六

出售方：_______________

購買方：_______________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,，向甲方購買下表列住房一套,。

房屋座落

建筑結構戶型

建筑面積其中分攤

公用面積

配套情況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買,。

1、以經(jīng)評估的成本價______元/平方米,，并享受二項折扣購買,。

2、以經(jīng)評估的成本價購買,，不享受二項折扣,。

3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買,。

三,、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產(chǎn)權,，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有,。

五,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行,。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔,。

七,、其他

八、本合同一式三份,，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權屬登記機關一份,。

甲方：_________乙方：________

法定代表人：___代理人：______

______年_____月_____日______年_____月_____日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇十七

出賣人(甲方)：身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權人)份證證號碼：

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方,。

買受人(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：

以上2人是本合同中所述房屋的共有買受人,，以下均稱簡稱乙方。

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條房屋的基本情況：

本房屋座落在,，現(xiàn)甲方將上述房屋出售給乙方，出售房屋(建筑面積共_________平方米,，具體是實際測量為準)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥__________元)的價款出售給乙方,。

第二條房屋內(nèi)部設施設備：包括__________________________________。

第三條本合同簽定時,，由于甲乙雙方都不具備過戶條件,乙方一次性支付甲方購房款后,，甲方開始辦理房屋房產(chǎn)證，甲方拿到房產(chǎn)證書后3日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，過戶費用甲方承擔,，甲方不得拖延。

第四條在該房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)服務費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【互聯(lián)網(wǎng)】費用由甲方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔,。

本合同成交的條件包含該房屋甲方現(xiàn)在的租約解除，甲方保證乙方過戶后享有房屋所有權利,，并且不承擔房產(chǎn)交易前任何債務,。

第五條付款時間和方式

本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)乙方一次性支付甲方購房款總額人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元。

上述款項支付到甲方指定賬戶：

開戶行：

第1頁共1頁

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇十八

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。。上述房產(chǎn)的交易總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第二條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在______年____月_____日支付房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。

第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將水,、電、煤氣等費用結清,。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由乙方承擔，產(chǎn)權過戶手續(xù)費由乙方承擔,。甲方可協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)

第五條違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，即在規(guī)定日期未交付房款,，視為違約，購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第六條本合同主體

1.甲方是____________2.乙方是____________

第七條本合同一兩份,。甲方產(chǎn)權人一份,，乙方一份,

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力,。

第九條雙方約定的其他事項：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：______________

____年____月____日_________年____月____日

房屋置換合同協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書注意事項篇十九

賣方：買方：見證方：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。

第五條付款方式無須銀行貸款1,、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。銀行貸款1,、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等;2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：,。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人：電話：乙方：經(jīng)辦人：電話：

丙方：有限公司經(jīng)辦人：

電話：____年__月__日