隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
商城店面租賃合同書篇一
乙方： 身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就_____區(qū)___店面租賃事宜達成如下條款;
一,、甲方將_____區(qū)_____店租賃給乙方經營,，租期為_____年，自_____年_____月_____日起 至_____年_____月_____日止,，每月租金_____元,，壹年租金共計_____元。租店付款方式為租一押二,，,，即乙方應在每月_____日付清甲方當月店租_____元,，如乙方到時未付清甲方當月店租_____元，則乙方每延遲一日,，需每日另付甲方租店違約金_____元,，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租,，則甲方有權沒收乙方押金,，收回店面 ，合同自動終止,。
二 ,、乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時,，沒收乙方押金,，收回店面，合同自動終止,。
三,、在租賃期間，所有的費用由乙方承擔,，乙方不能私自轉租,，如轉租，需經甲方同意,，否則甲方有權終止合同,，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場,。
四,、合同到期，租金漲跌,，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃,，應提前二個月告知甲方,，甲方好另做打算。
五,、如遇商場裝修,，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營,，乙方裝修損失由乙方自行承擔,，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六,、乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品,，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞,，則乙方應按商場合同所示價格賠償后,，甲方將乙方剩余押金退還。
七 ,、如第一年拍租,，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金,。
八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意,，如乙方違反,，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面,，合同自動終止,。
九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，簽字生效,，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
商城店面租賃合同書篇二
出租人：___________________________
身份證號：_________________________
承租人：___________________________
身份證號：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下,。
一,、 房屋情況：__________________________________________
店面位置：__________________________________________，店面面積_____平方米,。
二,、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方,。
三,、 承租期限：自________年_____月_____日至_____年_____月_____日止，為期_____年
四,、 租金費用及付款方式,。
1.費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。
2.本店第一年月租金為人民幣__________元,，第二年后按上年月租金的_____%增加,。
3.每月_____日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的_____%從定金中扣繳滯納金,。
五,、 押金,。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時,，乙方無損壞甲方財物,，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方,。
六,、 約定合同期內。
1.不得轉租本店面,，如乙方中途違約,，押金不退，并立即終止合同,。
2.合同期內如甲方中途終止合同,，須賠償乙方因此產生的經濟損失(特殊情況除外)
3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施，不得破壞,，可拆除閣樓,。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式兩份,，自簽訂之日起生效。
甲方：________________________ 乙方：______________________
電話：________________________ 電話：______________________
商城店面租賃合同書篇三
幼兒園用人勞動合同范本應包括哪些內容?
甲方(聘用單位)
法人代表(負責人)
乙方(受聘教師)
身份證號：_________________
為了依法維護雙方權益,，明確義務,，根據現行法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，經甲乙雙方商議，特訂立此合同,，以便共同遵守,。
一、聘用合同期限：_________________
本合同為有固定期限的聘用合同,，合同期從年月日起至年月日止,。合同執(zhí)行完畢,，經雙方協(xié)商，可續(xù)簽合同,，否則,，合同終止。
二,、雙方的權利和義務：_________________
(一)甲方的權利和義務：_________________
1,、對乙方進行黨和國家的政策、法規(guī)教育,，教育教學業(yè)務培訓及輔導;
2,、對乙方的工作進行考核、獎懲;
3,、制訂嚴格的規(guī)章制度規(guī)范乙方;
4,、根據乙方的工作表現和實績，每月按時足額支付乙方的工資報酬;
5,、根據乙方的崗位及工作要求,，為乙方提供必需的工作條件;
(二)乙方的權利和義務：_________________
1、認真學習黨和國家的方針,、政策、法規(guī),，不斷提高政治素養(yǎng);
2,、遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和工作紀律;
3,、服從甲方工作安排,，認真履行崗位職責;
4、熱愛教育事業(yè),，刻苦鉆研教育教學業(yè)務,，積極投入教育改革，參與教育實驗工作;
5,、乙方發(fā)現甲方不履行合同,，有權提出同甲方解除聘用合同。
三,、聘用合同變更,、終止、解除的條件
(一)聘用合同確需變更的,，雙方應協(xié)商一致,，按程序變更合同。
(二)聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現,，聘用合同即行終止,。經雙方同意，可續(xù)簽聘用合同。
(三)乙方有下列情況之一的,，甲方可單方面解除聘用合同：_________________
1,、聘期內嚴重不履行合同的。
2,、乙方不服從甲方工作安排,。
3、乙方嚴重違反教師職業(yè)道德規(guī)范,、失職,、違法、違紀,、不遵守幼兒園規(guī)章制度,。
4、乙方工作隨便,，不履行崗位職責,，在幼兒園內外造成不良影響。
5,、乙方知識能力不夠,，無法勝任崗位工作。
6,、乙方如有上述其任意一條,，甲方有權扣除乙方押金。
四,、甲乙雙方都應遵守本合同,，不得擅自違約。
如需中途終止合同,，須經雙方協(xié)商解決,。未經協(xié)商同意，違約一方應給對方賠償損失,。如有爭議,，由勞動部門仲裁。
五,、本合同一式兩份,。
甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
六,、本合同于從年月日起生效。
七,、本合同未盡的其他事項,，由雙方協(xié)商,。
甲方：_________________(蓋章)
甲方法定代表人：_________________(簽字)
簽約日期：_________________
乙方：_________________(簽字)
簽約日期：_________________
不管是正規(guī)的在編幼師還是外聘的這些幼師，現在事業(yè)單位和民營企業(yè)勞動合同中應該包括的這些內容基本都是大同小異的,。幼兒園出具的合同中應該有對于幼兒園的責任和義務以及幼師自身的一些要求，當然勞動合同的解除變更，社保等這些肯定也都要必須體現在勞動合同當中,，這樣的書面勞動合同才是標準規(guī)范的,。
商城店面租賃合同書篇四
出租方
承 租 方
根據有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權,。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。
甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
第二條 租賃期限四、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。
第三條 租金及其它費用五、合同有效年度租金共計為______元,。
付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現金支付,，本租賃合同終止。
當年租期滿后乙方無條件搬出,，甲方不承擔乙方的任何損失或費用,。
六、乙方在租賃期限內的一切稅,、費等開支,，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責,，甲方不承擔任何連帶責任,。
租賃期滿，乙方不得以裝修,、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、墻體及房屋吊頂的裝修,，否則押金不退。
七、合同租賃期間,，乙方如遇特殊情況需將店面轉租,，必須征得甲方書面同意，剩余租期內租金由甲方另定,，且乙方須交納 元轉讓費給甲方,，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無效,，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權,，未滿期租金及押金均不退還,。
八、本店面不準從事有關鞭炮,、農藥,、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經營活動,，甲方一旦發(fā)現,，將有權提前收回店面使用權，且剩余租金,、押金不退,。
九、乙方應做好防火,、防盜等措施,，如發(fā)生事故與甲方無關;
損壞店內墻面墻體，必須負責無償恢復,。
十,、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金,，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關;
店面如有任何補償款全歸甲方享受,，乙方不予享受,。
同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。
十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，未盡事宜，協(xié)商解決,。
附件：乙方身份證復印件
甲方代表 ：
乙方代表：
簽約日期：年 月 日
商城店面租賃合同書篇五
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實,、信用原則的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,，訂立本合同：
一,、 店面的位置、面積及裝修,、設施
1-1,、 甲方將其所擁有的位置在福州市晉安區(qū)(區(qū)/縣店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約11 平方米,，倉庫為 3平方米,，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 乙方個體經營使用 ,。
1-2,、該店面現在內部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個,、燈一個為甲方所有,。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有;在合同解除后,，乙方有權收回其個人增加的設施及設備,。
二、 租賃用途
2-1,、乙方向甲方承諾,，租賃該店面作為 個體經營 使用。 并保證合法經營,，不得做違法的事,。
2-2,、乙方保證，在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前,，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三,、 交付日期和租賃期限
3-1,、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后,，甲方向乙方立即交付該店面,。該店面租賃期共__2___年，自_20_____年____月____日起至__20____年____月____日止,。
3-2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面,，乙方應如期交還,。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下,，有優(yōu)先續(xù)租權,，則必須在租賃期滿前的 3 個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
3-3、租賃期滿前,，如甲方要解除合同,，甲方應提前一個月書面通知乙方;并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費,、勞務費,、及經營收入損失等費用與各種損失。
四,、 租金,、支付方式和保證金
4-1、甲,、乙雙方約定,，該店面每月租金為(人民幣) 400 元 。(大寫： 肆 佰元整),，倉庫每月租金50元,，(大寫伍拾元整)，合計450元(大寫肆佰伍拾元整),。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付,。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元,，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4-2,、租金每月支付一次,，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4-3,、 每月代理收取店面租金,，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租,。
4-4,、店面保證金為100元(大寫壹佰元整)，在合同成立時由乙方支付給甲方,。在合同解除時,，甲方應當將保證金還返給乙方,。
五,、 保證金和其他費用
5-1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金,，保證金為(人民幣) 100 元(大寫壹佰元整),。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據。
在合同解除時,，甲方應當將保證金還返給乙方,。
5-2、租賃期間,，使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水,、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六,、 店面使用要求和維修責任
6-1,、在租賃期限內，甲方應保證出租店面的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
6-2,、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止,。
6-3,、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求,。當第三方阻止雙方合同履行時,，甲方應當協(xié)助解決;并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經營的行為。
七,、 其他條款
7-1,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。
7-2、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
7-3,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7-4,、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號碼 ： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
房租代收人：(簽字)
年 月 日
商城店面租賃合同書篇六
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲乙雙方在平等,，自愿的基礎上就商城**區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款,；
一，甲方將商城**區(qū)宮飾殿中3,，中4號店[攤]租賃給乙方經營,，租期為壹年，自20__年六月六日起至20__年六月五日止,，每月租金4000元,，壹年租金共計48000元。租店[攤]付款方式為租一押二,，[乙方付甲方店租一個月4000元,，押金二個月8000元]，即乙方應在每月6日付清甲方當月店[攤]租4000元,，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元,，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店[攤]違約金200元,，以此類推,。乙方如超過3日還未付清甲方店租[攤]，則甲方有權沒收乙方押金,，收回店[攤]面,，合同自動終止,。
二,，乙方如未租滿甲方店[攤]一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時,，沒收乙方押金,，收回店[攤]面，合同自動終止,。
三,，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔[電,，水,，地稅等]，乙方不能私自轉租,，如轉租,，需經甲方同意，否則甲方有權終止合同,，收回店[攤]面,。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
四,，合同到期,，租金漲跌,，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權,，如不租賃,，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算,。
五,，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素,，不能正常經營,，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金,。合同終止,。
六，乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品,，則期滿后甲方應退還乙方全部押金,。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后,，甲方將乙方剩余押金退還,。
七，如第一年拍租,，店在甲方,，則甲方第一年不漲乙方租金。
八,，乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意,，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金,，收回店[攤]面,，合同自動終止。
九,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽字生效，具有同等的法律效力,。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
商城店面租賃合同書篇七
甲方(出租方)：_________________
法定代表人：_________________
營業(yè)地：_________________
聯(lián)系電話：_________________
電子郵箱：_________________
傳真：_________________
乙方(承租方)：_________________
身份證號：_________________
住址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
電子郵箱：_________________
第一條基本情況
1,、甲方同意將位于________________(省、市)_____________(區(qū)、縣)_____________(街,、道)_____________號第________________號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。
附件一：商鋪內設施清單
2、該商鋪建筑面積合計為_____________㎡,，該面積為計算租金面積,，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準,，產權證號：________________,。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。
4,、租賃期限自_____________年________________月_______________日至_____________年________________月_______________日止,，共計_____________年。
5,、甲方應于_____________年________________月_______________日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接,，并核對后簽字確認,。乙方應于合同約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現有設備,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營,，支付承租費用后，盈虧自負,。
第三條租金及保證金的支付
第四條租賃保證金第五條商鋪的使用及維護第十條違約責任
1,、甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責,，任何一方違約,，除本協(xié)議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金_____________元,。
2,、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日,，每逾期一日按_____________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過_______________日,，乙方有權解除協(xié)議。
3,、乙方未按約定向甲方支付相應費用,，每逾期一日按應付金額的_______________%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過_____________日，甲方有權要求解除合同,。
第十一條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項
1,、_________________,。
2、_________________,。
3,、___________________。
第十三條本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。
第十四條
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的,，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的,，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字,。
第十五條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方：________________
法定代表人/
委托代理人：________________
_____________年________________月_____________日
乙方：________________
_____________年________________月_____________日
商城店面租賃合同書篇八
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話：電話：
為明確甲乙雙方的權利與義務關系,，經雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1,、租賃鋪面房屋地址,、面積、現金價值,、用途
2,、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120?o;
3、從第一年開始,，商鋪每月租金為2200元整
4,、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;
5,、乙方享有店面轉租的權利,，但需和甲方進行協(xié)商。
二,、租賃期限為一年
即從20________年_______月_______日起至20________年_______月_______日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三,、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金￥,。每年上漲金額不能超過150元整。
四,、如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無_____常經營,，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至20_元。
乙方如不按期支付租金,，每推遲一天按年租金的2%計罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償,，賠償本合同期內一年年租金額,，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,，以此類推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位,。
八,、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商,，如有補充協(xié)議,，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
商城店面租賃合同書篇九
出租方(下稱甲方)：___________
承租方(下稱乙方)：___________
根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,，經雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街___________號門面房出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共___________平方米,。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。
二,、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：___________在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 ___________年,，自 ___________年 ___________月___________日起至 ___________年 ___________月___________日止。
四,、租金及支付方式
1,、第一___________年租金為___________元，然后每___________年租金在上___________年的基礎上遞增5%,，租金提前一個___________月支付,，每半___________年支付一次，具體為：___________
2,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五,、甲方的權利與義務
3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
1,、甲方應在乙方支付第一___________年上半___________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。
3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后30日內搬離,。
六、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。
3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個___________月向甲方提出書面申請,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。
(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。
3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的'門面被征收、征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九,、違約責任及賠償
1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失,。
2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。
3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。
十、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：___________乙方：___________
簽訂日期：___________
商城店面租賃合同書篇十
甲方：地點：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
乙方：地點：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：經甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一,、甲方將座落于___________________________,，面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方用于經營體育器材。租金：______元/月,。二,、租期從______年___月___日起至______年___月___日。
三,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回,。
四,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五,、合同期內,，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。
七、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金,。
九,、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向_________人民法院起訴,。
十,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。
甲方：代理人：______年___月___日
乙方：代理人：______年___月___日
商城店面租賃合同書篇十一
出租方（甲方）
身份證號：
聯(lián)系電話：
承租方（乙方）
身份證號：
聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方經過友好協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。
一,、建筑地址：
1.1甲方將其擁有合法所有權的位于_______的房屋出租給乙方作商業(yè)經營使用,。
二、房屋面積：
2.1甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議,。
2.2該房屋的面積為_______平方米（以產權證為準）
三,、租賃期限：
3.1租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止,。
3.2于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用,。
四、定金：
4.1乙方應付的定金為人民幣_______元（大寫_______：）,，于_______年_______月_______日以現金方式支付給甲方,。
4.2在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方,，如乙方違約則定金由甲方沒收,。
4.3租期開始之后，上述定金將自動轉為,。
五,、租金：
5.1租金年度數額及支付日期，詳細如下列表,。
第一年租金為人民幣_______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日。
第二年租金為人民幣_______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日,。
第三年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日,。
第四年租金為人民幣_______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日。
第五年租金為人民幣_______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日,。
甲方指定銀行名稱：
銀行帳號：
收款人：
5.2支付方式：
租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付,，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金,，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金后應予以書面簽收,，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票,。
5.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金,，如乙方逾期超過_______日,，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,，并按本合同11.1款追究乙方違約責任,。
六、保證金：
6.1乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元（大寫：_______）,，甲方在收到保證金后應予以書面簽收,。
6.2除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。
6.3如乙方拖欠水,、電,、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金,，甲方有權自保證金中予以扣除,。甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內予以補足,。
七,、其他費用：
7.1租賃期內的水、電,、通信等費用由_______承擔,，并按單如期繳納。
7.2物業(yè)管理費由_______承擔,，并按按單如期繳納,。
八、甲方的義務：
8.1甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,，并確保水,、電、通信的正常使用,，以及房屋內外結構,、設施等處于良好的使用狀態(tài)。
8.2甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,。
8.3在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。
8.4甲方應確保對該房屋享有出租的權利,，如在租賃期內,，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此而遭受損害的,，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_______計算,。
8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為_______餐飲,、飲食行業(yè)。
九,、乙方的義務：
9.1在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好,。如發(fā)現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置,。
9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修,。
9.3乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金,、保證金及其他各項應付費用,。
9.4乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租,、分租,、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方,，甲方應當允許并提供相應配合,；并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任,。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞,，乙方應負賠償責任。
9.5乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋,，不得擅自變更使用性質,，不應存放危險物品，轉讓合同,。如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任,。
十、合同終止及解除的規(guī)定：
10.1乙方在租賃期滿后,，如需續(xù)租,，應提前____天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商,。
10.2租賃期滿后，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視放棄,，由甲方處置。
10.3本合同一經雙方簽單后立即生效,，未經雙方書面同意,，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約,，按本合同11.1款追究其違約責任,。
十一,、違約處理：
11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約,，雙方同意違約金為人民幣_______元（大寫：_______）若違約金不足彌補無過錯方損失,，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算,。
11.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十二,、其他
12.1其他______________
12.2本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力,。
12.3甲方需提供給乙方房產證,、土地證、身份證復印件（只能用于辦理各類證件）
12.4本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份。由甲,、乙雙方簽字蓋章后生產。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
商城店面租賃合同書篇十二
甲方(房東)
乙方(房屋租用者)：
雙方本著平等自愿公司合法的`原則,，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽 訂如下租房協(xié)議：
一,、甲方將其步行街號樓一間房屋租給乙方用于個人經商,，租金為每月元,，租用期間水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方按有關部門規(guī)定交納，租期自年月日至年
月日，暫定壹年,。此后,，甲方若要再出租房屋，乙方必須在到期前一個月簽定合同，租金隨行就市,，逾期由甲方有權將房屋另租他人,。乙方在租賃期間，拖欠甲方房租，甲方向人民法院起訴,，一切費用有乙方承擔,。
二、房屋付款方式每次提前七天交不得以此類推,，如乙方不能按時交費用時,，每天每間房屋按元增幅支付甲方，超出天合同自行終止,，押金一律不退,。
三、室內增設裝修由乙方全部投入,，裝修前必須經甲方同意,。裝修時不得破壞樓房的主體結構，裝修設施在合同終止時由甲方無償享用,。為保證乙方租用期間甲方房屋基本結構不變,，收取押金伍佰元，不到一年押金不退,，合同到期不再租房,，押金退回。
四,、乙方在經營中產生的工商費,、稅費及有關費用均由乙方全部承擔。乙方一切活動應遵守有關法律法規(guī)及房屋所在地區(qū)的統(tǒng)一管理,，
否則由此造成的一切后果自負,。
五、乙方在租房過程中與他人所出轉讓費與甲方無關,，甲方不承擔任何連帶責任,。租房合同到期,，乙方無條件將房屋退還甲方。
六,、甲方為乙方供水表,、電表各壹塊，甲方交乙方鑰匙兩把,，若東西損壞,，乙方必須為甲方更換。
七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自雙方簽字之日起即生效,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日
商城店面租賃合同書篇十三
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：__________________(以下簡稱乙方),，
雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約,，條件如下：
一,、 轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落___________市___________路___________號的興國商行,，轉讓予乙方經營,。
二、 本件轉讓價格及其計算標準：
(一) 興國商行全部生財器具,，存貨作價為人民幣___________萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具,，存貨經盤點如有增減變化數量,，則依清冊所記載價格，增減給付現金,。
(三) 甲方應收未收款約計___________萬元(詳移交清冊),，悉數由乙方承受，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊),。
三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方___________萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。
四、 點交日期及地點：雙方訂定___________年___________月___________日為點交日期,，并定于商行現場為點交地點,。
五、 特約事項：
(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務,，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用、房租,、員工薪資亦同,。
(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。
(三) 商號現承租坐落___________市___________路___________號的租賃權，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租___________年,，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任。
六,、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對方有權解除契約,。如系乙方違約,，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約,，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害，仍得請求賠償,。
七,、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權。
八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：__________
保證人：__________
乙方：__________
日期：__________
商城店面租賃合同書篇十四
出租方(以下簡稱甲方)___________________
身份證號：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)___________________
身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于_________市_______(縣)________________，該門面建筑面積共______________平方米,。
2.門面房內附屬設施：_____________________________________________,。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2.乙方向甲方：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
三,、租賃期限
_____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，租賃期為_______年,。
四,、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________)，租金每年遞增________%,，租金支付方式_________________,。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付__________元押金,，__________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。
4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施______________________.乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六,、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,，債務由乙方自行承擔,。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七,、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。
八,、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的。
九,、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
十,、轉租,、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一,、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。
2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。
3.在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;
(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間,，被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的,。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。
十三、其他條款
1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據,。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁,，一式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。
十四,、其他約定
租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變,。
出租方(甲方)____________________承租方(乙方)____________________
聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：______________________
電話：__________________________電話：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產權證號：______________________代表人/代理人：_________________
______________年________月_____日______________年______月_____日
商城店面租賃合同書篇十五
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共_______平方米;
2、內附屬設施：________________________________________________________________________,。
二,、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四,、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________,。
五、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛;
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有;
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議;
6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施________________________,。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六,、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;
3、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔;
4、按本協(xié)議約定支付租金,。
七,、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責;
4、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。
八、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
十,、轉租、轉讓和交換
1,、在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2,、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。
3、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的。
十二,、違約責任及賠償
1,、符合本合同第九條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失;
2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失;
3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。
十三,、其他條款
1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據,。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2、甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
4、本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。
十四,、其他約定
租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________電話：______________________
證件號：____________________證件號：____________________
產權證號：__________________代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
【篇三】店面租賃合同
出租方：_______________以下簡稱甲方
承租方：_______________以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方,。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。
出租方：(蓋章)_____________承租方：(蓋章)_____________
法定代表人：(簽名)_____________法定代表人：(簽名)_____________
委托代理人：(簽名)_____________委托代理人：(簽名)_____________
合同有效期限：至____年____月____日
商城店面租賃合同書篇十六
出租人： 身份證號：,，以下簡稱甲方
承租人： 身份證號： 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下。
一,、 房屋情況：店面位置：店面面積平方米,。
二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品,，如有變更應以書面形式通知甲方,。
三、 承租期限：自20年元月日至20 年 月 日止,，為期年
四,、 租金費用及付款方式。
1.費用,，在租賃期間水電,、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。
2.本店第一年月租金為人民幣千元,，第二年后按上年月租金的5%增加。
3.每月5日錢向甲方支付當月租金,，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金,。
五、 押金,。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣元整押金,。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物,，未欠甲方水電費的情況下,，將上述押金退還給乙方。
六、 約定合同期內,。
1.不得轉租本店面,，如乙方中途違約，押金不退,，并立即終止合同。
2.合同期內如甲方中途終止合同,，須賠償乙方因此產生的經濟損失(特殊情況除外)
3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施,，不得破壞，可拆除閣樓,。
未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,，自簽訂之日起生效,。
甲方： 乙方
電話： 電話：
年 月 日
商城店面租賃合同書篇十七
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,，面積 平米左右(一層),，用于___________________________,，門面房內附屬設施有____________________________________.
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租,。
三：房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。
四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失,，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。租賃期間，水,、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。
七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月,。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。第一范文網
九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔責任,。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
商城店面租賃合同書篇十八
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將坐落在__大廈一樓三間自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律規(guī)定的基礎上,，經友好協(xié)商一致，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落于__大廈一樓,，建筑面積150平方米。
二,、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叁年,，自20__年10月19日起至20__年10月18日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方面中止合同，無條件收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3,、承租方未按合約指定時間交付房租,，并拖欠租金累計達30天的，除終止合同外,，并賠償出租方違約金5萬元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整,。
四,、 租金及交納方式
1、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫：壹拾貳萬元整),，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叁萬貳千元整),。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,，第一年租金在合同簽訂時一次性付清,。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清,。
3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 2%加收滯納金,。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的轉讓費,、裝修費及修繕費,，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
六、 各項費用的繳納
1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,。
七、 出租方與承租方的變更
租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。
八、 違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金5萬元,。
2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金5萬元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金5萬元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。
九,、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一,、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效,， 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
商城店面租賃合同書篇十九
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1,、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米,。
2,、內附屬設施：(或附表)
2、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
3,、租賃期限
本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。
4,、租金及支付方式
第1年租金為4000元人民幣,，大寫肆仟圓整。第2年租金經雙方協(xié)商約定________________________.租金支付方式_________________
5,、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。
4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有。
5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協(xié)議,。
6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后15日內搬離,。
6,、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。
3、,。在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔,。
4,、按本協(xié)議約定支付租金。
6,、房屋使用要求和維修責任
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。
4,、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。
7,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
8,、房屋返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。
2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
9,、轉租,、轉讓和交換
1、在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
10、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之1的,，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。
(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。
3、在租賃期限內,，有下列情況之1的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商1致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的,。
11,、違約責任及賠償
1,、符合本合同第9條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失,。
2、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。
12,、其他條款
1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據復印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金,。
3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,。
13,、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸,，電元/度)無特殊情況約定不變,。
出租方(甲方)
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
產權證號：
代表人/代理人：
簽約日期：
承租方(乙方)
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
簽約日期：
