每個人都曾試圖在平淡的學習,、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇一

乙方：?????（業(yè)主）

為了維護大廈各業(yè)主的權益,，促進大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：

一,、業(yè)主已于年月日收到??物業(yè)管理有限公司簽訂的《住戶手冊》,。

二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售,、轉(zhuǎn)讓,、饋贈、遺贈或互易）時,，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,，并在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,，聯(lián)絡地址及其他有關資料。

三,、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,，共同維護住宅小區(qū)的建設風貌及優(yōu)美、整潔,、寧靜,、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《住戶手冊》中的要求,，接受經(jīng)濟和行政處罰。

四,、本合同一式兩份,，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力,。

業(yè)主房屋地址：

業(yè)主（委托人）簽名：????

聯(lián)系電話：

管理單位蓋章：

負責人簽名：

聯(lián)系電話：

年?月??日

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇二

新版商品房認購書最新的范本

甲方：(出賣人)__________

法定代表人：______________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：___________________

乙方：(買受人)__________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

身份證號碼：______________

為了保護商品房交易雙方的合法權益,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

乙方預定甲方開發(fā)建設的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積________平方米,，公用建筑分攤面積為________平方米。房屋單價________元(美元)/平方米,，總房款為(小寫)________元(美元),，(大寫)________元(美元),。戶型為________________,。

二,、認購期間

甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日),。

三、定金

四、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

1,、一次性付款

2,、分期付款：于簽約當日付_______%,，剩余房款在______日內(nèi)分________次付清;

3,、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價________%的首付款。

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________

2,、政府立項證明證號：________________

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：________________

4,、國有土地使用權證書證號：________________

5、建設工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________

6,、建設用地規(guī)劃許可證證號：________________

7,、施工許可證證號：________________

8、房屋銷售許可證證號：________________

六,、甲方承諾

1,、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,，甲方應承擔締約過失責任,，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失,。

七,、乙方承諾

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權解除協(xié)議,，甲方應向乙方全額返還定金。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2,、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。

九,、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風,、洪水、火災,、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：________________

法定代表人：__________

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇三

甲方：

物業(yè)名稱：___________小區(qū)

地址：____________

郵政編碼：____________

乙方：

姓名/公司名稱：____________

代理人：_____________

身份證號碼/注冊登記號：_________________

地址/法定地址：________________

電話：__________

郵政編碼：___________

根據(jù)________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，簽訂本認購書,。

1,、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準,，現(xiàn)正式對外預售[預售許可證：________房地內(nèi)預字________號________房地內(nèi)預字第________號]

2,、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室,?？偨ㄖ娣e：________平方米,。單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元,。

3、乙方于簽訂此認購書時,，向甲方支付定金人民幣______元。

4,、乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi),，簽訂出售合同,，同時支付首期款,，乙方逾期____天尚未簽訂出售合同,，甲方不再保留其訂購房號。

5,、甲,、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

一次性付款□分期付款□按揭付款□

6,、本認購書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效。

甲方：_____________乙方：________________

代表：______________代表：________________

日期：______________日期：________________

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇四

甲方：________(出賣人)

乙方：________(買受人)

法定代表人：___________ 身份證號碼：___________

地址：________________ 地址：________________

郵編：________________ 郵編：________________

電話：________________ 電話：________________

傳真：________________ 傳真：________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于___市___區(qū)___縣___路___號___樓盤：___號樓___單元___號房屋，建筑面積___平方米，其中套內(nèi)建筑面積___平方米,，公用建筑分攤面積為___平方米,。

房屋單價___元(美元)/平方米,，總房款為(小寫)___元(美元),，(大寫)元(美元),。

戶型為___。

二,、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留___天(自___年___月___日至___年___月___日),。

三、定金：本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)___元(美元)，(大寫)___元(美元),。

乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜,。

上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四,、付款方式：乙方同意選擇下列___種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1,、一次性付款;

2,、分期付款：于簽約當日付___%，剩余房款在___日內(nèi)分___次付清;

3,、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價___%的首付款,。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：__________________

2,、政府立項證明證號：_____________________

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：_____________

4、國有土地使用權證書證號：________________

5,、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：____________

6、建設用地規(guī)劃許可證證號：_____________________

7,、施工許可證證號：_____________________

8,、房屋銷售許可證證號：_________________

六、甲方承諾：

1,、具備商品房銷售(預售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任,，除退還乙方定金外,，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。

如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款,、戶型等條款。

如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權解除協(xié)議,，甲方應向乙方全額返還定金。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2,、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。

九,、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風,、洪水、火災,、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)：______________ 乙方(簽字蓋章)：______________

簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇五

甲方：(出賣人)__________

法定代表人：______________

地址：____________________

電話：____________________

乙方：(買受人)__________

身份證號碼：______________

地址：____________________

電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預定甲方開發(fā)建設的位于________市________區(qū)________縣________路________號 樓盤：________號樓________單元________號房屋,，建筑面積________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為________平方米,。房屋單價________元(美元)/平方米,， 總房款為(小寫)________元(美元)，(大寫)________元(美元),。戶型為 ________________,。

二、認購期間

甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日),。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元),，(大寫)______________元(美元),。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款：于簽約當日付 _______%,，剩余房款在______ 日內(nèi)分________ 次付清;

3.個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 ________%的首付款,。

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________

2.政府立項證明證號：________________

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：________________

4.國有土地使用權證書證號：________________

5.建設工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________

6.建設用地規(guī)劃許可證證號：________________

7.施工許可證證號：________________

8.房屋銷售許可證證號：________________

六、甲方承諾

1.具備商品房銷售(預售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外,，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失,。

2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還。

八,、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金,。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。

九、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風,、洪水,、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：________________

法定代表人：__________

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇六

出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托銷售代理機構： ____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：______________________________________________________【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：____________________出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________【身份證】【護照】【 】：_________________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,，朝向為：___________.(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)【1】該商品房為預售商品房的,，預售商品房批準機關為：_____________,，預售許可證號為：________________________.【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________.第三條 價款與付款方式(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)

該商品房按照【建筑面積】計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)

該商品房按照【套】計價，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、貸款方式付款,。

4,、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條 認購定金認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權解除本認購書,，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限)

第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________.(若選擇其他的,，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定_______________________________________________________________.第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】,。

第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章) 認購人(簽章)

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章) 【負責人】：

【委托銷售代理機構】(簽章) 【委托代理人】(簽章)

簽訂時間：___年___月__日 簽訂時間：___年__月__日簽訂地點： 簽訂地點：

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇七

出賣人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

認購人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

第一條?基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房,，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條?銷售依據(jù)

（一）該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________,，預售許可證號為：________________________,。

（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條?價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。

4,、其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付,。

第四條?認購定金

（一）認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方,。

（二）認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）,。

第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條?該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。

（若選擇其他的,，應在空格部位寫出買受人姓名）

第九條?其他約定

第十條?本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。

第十一條?本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條?本認購書一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

（以下無正文）

出賣人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人（簽章）：

簽訂時間：___年___月__日

簽訂地點：

認購人：

代理人（簽章）：

簽訂時間：___年___月__日

簽訂地點：

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇八

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。

一,、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型，建筑面積

平方米,，結構樓層,，用途。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價 萬 千 百 元整,。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,，概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

三,、房屋四界：

房屋四界東：西：南：北：

四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章

交 市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,，計元的定金或元的預付款,，其余%，計元價款則交 市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督

不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由 市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、其他決定事項：

1.

2.

3.

4.

九、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存份， 市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。

十,、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人

甲方簽字：

乙方簽字：

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇九

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認購人：_______________________

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書,。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：_______________________________________________________

（法定代表人）（負責人）：_______________國籍：________________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

（法定代理人）（委托代理人）：_____________國籍：______________

（身份證）（護照）：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房,，朝向為：___________,。

（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預售商品房的,，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款。

4.其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付,。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權解除本認購書,，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）,。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）：__________,。

（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）

第九條其他約定

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應當（返還認購人）（抵作商品房價款）,。

第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

出賣人（簽章）：____________________

認購人（簽章）：_______________

法定代表人：________________________

法定代表人：___________________

委托代理人（簽章）：________________

負責人：_______________________

委托銷售代理機構（簽章）：__________

委托代理人（簽章）：___________

簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇____年____月

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇十

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋,，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公用建筑分攤面積為 平方米,。

房屋單價 元( 美元)/平方米，總房款為(小寫) 元( 美元),，(大寫) 元( 美元),。戶型為 。

二,、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元( 美元),，(大寫) 元( 美元),。

乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。

上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四,、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

1,、一次性付款

2,、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3,、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款,。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：

2,、政府立項證明證號：

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：

4、國有土地使用權證書證號：

5,、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：

6,、建設用地規(guī)劃許可證證號：

7、施工許可證證號：

8,、房屋銷售許可證證號：

六,、甲方承諾：

1、具備商品房銷售(預售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外,，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失,。

2、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。

如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。

七,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。

如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,，甲方有權終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議,，甲方應向乙方全額返還定金,。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵,，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

九,、不可抗力：

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風,、洪水,、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇十一

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于某 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋,，建筑面積 平方米,，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米,。房屋單價 元(美元)/平方米,， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元),。戶型為 ,。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),，(大寫) 元(美元),。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1,、一次性付款

2、分期付款：于某當日付 %,，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3,、個人住房抵押貸款：于某當日付清房屋總價 %的首付款。

五,、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：

2,、政府立項證明 證號：

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：

4,、國有土地使用權證書 證號：

5,、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：

6、建設用地規(guī)劃許可證 證號：

7,、施某可證 證號：

8,、房屋銷售許可證 證號：

六、甲方承諾：

1,、具備商品房銷售(預售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任,，除退還乙方定金外,，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權解除協(xié)議,，甲方應向乙方全額返還定金。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2,、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。

九,、不可抗力：

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風、洪水,、火災,、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人：

日期： 日期：

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇十二

甲方：_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所地：__________________路______號

法定代表人：于_______________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，就乙方認購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議,，望共同遵守,。

第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止,，規(guī)劃用途為________,。甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店,，暫定名為______________________酒店,。

第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________(具體見附圖1)

2.________________________(具體見附圖2)

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3),。

第三條商鋪面積的約定

1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

5.________________面積暫定為________________平方米;

以上暫定建筑面積總計為________平方米,，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準,。乙方承諾在購買的以上商鋪中,，將一層部分用于________或________，二層為________________,，第三層________________,。

第四條甲、乙雙方同意,，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1.________________的商鋪單價為________元/平方米;

2.________________的商鋪單價為________元/平方米;

3.________________的商鋪單價為________元/平方米;

4.________________的商鋪單價為________元/平方米;

5.________________單價為________________元/平方米;

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付________萬元人民幣定金;

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款,。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一,、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一,、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%,。

第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同,。雙方在洽談及簽訂預售合同時,，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,，商鋪交付使用條件及日期,，裝飾,、設備標準，供水,、電,、熱、氣,，通訊,、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬,，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜,，違約責任等)進行全面的磋商,，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲,、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件,，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加,。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。

第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同,。否則,，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金,，并不得向甲方主張收回定金,，已支付的定金作為乙方的違約金,。

第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,，對此，雙方均不得違反,。甲,、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間,、廚房的排污,、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線,、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,，并達成補充合同,。

第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費,。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,，乙方應無條件撤除相應家具,、用具，并將場地及時交付甲方使用,。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金,。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決,。

第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份,，并在雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

簽字：________________ 簽字：________________

______年_____月_____日

附圖 (略)

附件 (略)

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇十三

出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________

認購人(以下簡稱“乙方”)：__________

根據(jù)相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

一,、認購標的的基本情況

乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房),。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準,。

二,、認購標的的價款

該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米,，房款計人民幣__________元(大寫：_______________),。

三、認購款

乙方于本認購書簽訂之日,，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________),。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議,。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項,。

甲方在取得預售許可證后,，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

甲方應在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方,，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方,，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。

甲,、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的,，本認購書自行解除,。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失,。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款,。

四,、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的,，甲方應積極配合,。

買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換,，同樣甲方不得將此房另出售給其他人,，否則將作為違約處理。

五,、附則

本認購書未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力,。

本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止,。本認購書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：____________________

授權代表：________________________授權代表：______________________

證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_______________________

_____年_____月_____日______年_____月_____日

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇十四

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項目地址：___________________

簽定地點 ：__________________

一,、認購房產(chǎn)

1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____m2,、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 (大寫)_______________元整,。

2.車庫_____號樓_____號;建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫)__________元整,。

3.儲藏間_____號樓 _____號; 建筑面積_____ m2,、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫) _____元整。

4.商鋪_____號樓_____ 層_____號;建筑面積 _____ m2 ,、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 (大寫)_____元整,。

二、認購金額：人民幣____________元(大寫)

三,、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元(大寫) __________元整,。

2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元(大寫)____________元整，

余款人民幣元 __________________(大寫) 于交房時付清,。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時,，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫)____________元整,。

簽訂《商品房買賣合同》時,，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準,，單價保持不變,，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應的付款方式而變動,。

四,、認購房產(chǎn)確認條款

1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書,。

2.甲方在領取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,。

3.乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款,。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購,。甲方只退還乙方所交認購金的50%,，并有權將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議,。

5.本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂,，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費,。

6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名,、電話、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改,，應及時書面通知甲方,，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤,，后果自負,，甲方概不負責。

7.本認購協(xié)議書一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

法人代表：__________委托人：____________

委托代理人：________身份證號碼：________

經(jīng)辦人：____________電話：______________

電話：______________

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇十五

出賣人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：風險提示：核實賣方身份

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人,。請務必核實賣方身份！否則可能導致房屋購買行為無效,，產(chǎn)生不必要的糾紛,，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款,！

如需了解核實賣方身份的具體方式,，建議您咨詢專業(yè)律師。認購人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：

第一條 基本情況風險提示：核實房屋狀況

除正?？紤]房屋戶型,、結構等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況,，如：土地使用權類型,、使用期限、土地及房屋用途,、房屋所有權性質(zhì),、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押,、出租,、查封、凍結轉(zhuǎn)讓,、列入拆遷范圍,，等等。

否則,，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險,，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權等情況。

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于____市_______區(qū)________項目中的第___________幢座___________單元層__________號房,，朝向為：___________,。

（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條 銷售依據(jù)

（一）該商品房為預售商品房的,，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________,。

（二）該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條 價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：風險提示：付款方式

雙方應該在合同中明確付款方式和時間,。如首付款,、尾款的支付比例、數(shù)量和時間,，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,，較好地維護自身權益。

盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風險,，請謹慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,，請務必保留有效的付款憑證,。

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、貸款方式付款,。

4、其他方式,。認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條 認購定金

（一）認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內(nèi),，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書,，并有權將該商品房另行出賣給

第三方,。

（二）認購人同意在支付定金之日起____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）,。

第五條 認購人未在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給

第三方,。

第六條 認購人在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見，自

第四條

第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的,，本認購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。風險提示：違約責任

因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大,，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導致違約行為,。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間,，遵循的原則就是雙方責權利對等,。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給

第三方的,，出賣人應當向認購人雙倍返還定金,。

第八條 該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬：__________。（若選擇其他的,，應在空格部位寫出買受人姓名）

第九條 其他約定

第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,，認購定金應當返還認購人抵作商品房價款,。

第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本認購書一式___份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。（以下無正文）出賣人（簽章）：法定代表人：委托代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：認購人：代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇十六

甲方：

物業(yè)名稱：_____________________小區(qū)

地址：_____________________________

郵政編碼：_________________________

乙方：

姓名/公司名稱：____________________

代理人：___________________________

身份證號碼/注冊登記號：____________

地址/法定地址：____________________

電話：_____________________________

郵政編碼：_________________________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，簽訂本認購書,。

1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準,，現(xiàn)正式對外預售

2.乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室?？偨ㄖ娣e：________平方米,。單價：人民幣_______元/平方米，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元,。

3.乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元,。

4.乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi),，簽訂出售合同，同時支付首期款（含定金）,，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,，甲方不再保留其訂購房號（室）。

5.甲,、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款

（1）一次性付款□（2）分期付款□（3）按揭付款□

6.本認購書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效,。

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇十七

甲方：

物業(yè)名稱：_____________________小區(qū)

地址：_____________________________

郵政編碼：_________________________

乙方：

姓名/公司名稱：____________________

代理人：___________________________

身份證號碼/注冊登記號：____________

地址/法定地址：____________________

電話：_____________________________

郵政編碼：_________________________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定，甲,、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認購書,。

1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準，現(xiàn)正式對外預售

2.乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室,?？偨ㄖ娣e：________平方米。單價：人民幣_______元/平方米，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元,。

3.乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元,。

4.乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi),，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金),，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,，甲方不再保留其訂購房號(室)。

5.甲,、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款

(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款

6.本認購書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

地址：_________ 地址：_________

甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

電話號碼：_________ 電話號碼：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇十八

成都商品房認購協(xié)議

出賣方：________________

買受方：________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米,。

2.商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米。

3.車位：______號,建筑面積______平方米,。

二,、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元。

2.商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元,。

3.車位：人民幣每間______元,，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三,、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整,。甲方另開《收款收據(jù)》。

四,、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,，一次性付清購房款。

2.分期付款：

首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元,。。

第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%,，計人民幣______元。

第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%,，計人民幣______元。

第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時間順延,。

3.銀行按揭：

乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件,。

乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款,，計人民幣______元,，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款,。

按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理,。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點,。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應當攜帶下述證照及文件：

個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書

委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證

單位購房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權收回所交定金,。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金,，不承擔其他賠償責任,。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤,。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效,。

十三,、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。

甲方：____________乙方：____________

電話：____________聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日____年____月____日

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇十九

編號：

商品房認購書

雙方當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

認購人（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

一、認購標的的基本情況

1.1 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于??? 市??? 區(qū)??? 項目中的第???? 樓???? 單元???? 號房（以下簡稱“該商品房”）,。

1.2該商品房的建筑面積為?????? 平方米,，閣樓面積為????? 平方米,。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二,、認購標的的價款

2.1該商品房按照建筑面積計價,，單價為人民幣??????? 元/平方米，房款計人民幣?????????? 元（大寫：???????????? ）,。閣樓按套計價,，單套為人民幣???????? 元（大寫：????????????? ）。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,，共計人民幣???????? 元（大寫：???????????? ）,。

三、認購款

3.1乙方應當于本認購書簽訂之日,，一次性向甲方支付認購款計人民幣????????? 元（大寫：????????????? ）,。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除,，無須另行通知,，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.2甲方在取得預售許可證后,，通知乙方,。乙方在接到甲方的簽約通知次日起???? 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》,。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）,。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除,，無須另行通知,，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人,。

3.4甲,、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見,，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過???? 日的,，本認購書自行解除，無須另行通知,。甲方應當在本認購書解除次日起???? 日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方,。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,，無須返還給乙方,。

四,、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的,，需征得甲方的同意,。（變更為父母、夫妻,、子女的除外）,。

4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤,。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔。

五,、附則

5.1本認購書未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力,。

5.2本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止,。本認購書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力；

甲方（公章）：??????????????????? 乙方（公章）：

授權代表：????????????????????? 授權代表：

證件號碼：????????????????????? 證件號碼：

聯(lián)系地址：????????????????????? 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：????????????????????? 聯(lián)系電話：

年?? 月?? 日???????????????????? 年?? 月?? 日

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇二十

編號：_________

出賣人：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托銷售代理機構：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

認購人：_________

【法定代表人】【負責人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日,，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日,，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房，朝向為：_________,。

（二）該商品房的用途為：_________,，建筑面積共_________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積_________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預售商品房的,，預售商品房批準機關為：_________,，預售許可證號為：_________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權證號為：_________,，國有土地使用證號為：_________。

第三條價款與付款方式

（一）該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為_________元/平方米,，總房價款為_________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照【建筑面積】計價，單價為_________元/平方米,，總房價款為_________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照【套】計價，總房價款為_________元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_________％,，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付,。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起_________日內(nèi)，向出賣人支付認購定金_________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方,。

認購人同意在支付定金之日起_________日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）,。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的,，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的,，本認購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【_________】：_________,。（若選擇其他的,，應在空格部位寫出買受人姓名）

第九條其他約定

_________。

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】,。

第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

出賣人（簽章）：_________認購人（簽章）：_________

【法定代表人】：_________ 【法定代表人】：_________

【委托代理人】（簽章）：_________ 【負責人】（簽章）：_________

委托銷售代理機構（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

說明：

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書,。

正規(guī)商品房認購協(xié)議書 住宅認購協(xié)議書篇二十一

編號：_____________________

甲方(發(fā)展商)：___________

地址：_____________________

電話_______________________

乙方(認購方)：___________

姓名：_____________________

性別：_____________________

出生年月：?________________

國籍：_____________________

現(xiàn)住址?：?_________________

身份證號碼：_______________

電話：?____________________

乙方擬預訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

一,、認購樓宇位置______________位于______________。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房,，建筑面積?____________?平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準),。

二、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,，房屋單價為人民幣_______元/平方米,，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______?佰_______拾_______元整?(小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:?)。

三,、乙方在簽訂本《認購合同書》后,，應在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購,，定金不再退還給乙方,，甲方有權將該房號另行對外銷售。

四,、乙方預訂商品房后,，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應視為甲方違約,，按所交定金雙倍賠償給乙方,。

五、?補充條款

1.?_________________________________________________

2.?_________________________________________________

3.?_________________________________________________

六、?本《認購合同書》一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣合同書》并生效后,，本《認購合同書》自行作廢,，并由甲方收回。

七,、甲方開戶銀行及賬戶

收款單位名稱：__________

開戶銀行：______________

開戶銀行帳號：_____________________

乙方簽章：___________甲方簽章：_________

乙方簽名：___________甲方簽名：_________

簽約時間：___________