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正規(guī)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇一

乙方(買(mǎi)方)：_____________ 身份證號(hào)___________ __________

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方同意將本人合法具有的市直機(jī)關(guān)住房認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋建筑面積約120平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn))。乙方對(duì)該房屋情況已充分了解,，同意購(gòu)買(mǎi)該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán),。

第二條 轉(zhuǎn)讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設(shè)施)認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：壹拾伍萬(wàn)元整(￥：150000),。房屋實(shí)際交付時(shí)產(chǎn)生的面積差異,，均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。

第三條 付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20xx0)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付;第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌萬(wàn)元整(￥：80000)乙方應(yīng)于簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)向甲方支付(該房屋購(gòu)買(mǎi)合同由具備購(gòu)房資格的甲方簽訂);第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣伍萬(wàn)元整(￥：50000)乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方使用時(shí)向甲方支付,。

第四條 該房屋自甲方交付乙方之日起,，乙方對(duì)該房屋享有使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主及住戶(hù)的各項(xiàng)義務(wù)(包括但不僅限于水電暖,、物業(yè)及房屋維修等相關(guān)費(fèi)用),，期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第五條 本房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方會(huì)同乙方聯(lián)合辦理,，因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)及時(shí)將選房、購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方,，以便乙方及時(shí)了解和掌握,。

2、房屋的選定按照售房方規(guī)定的辦法確定,，甲方有義務(wù)按乙方要求在甲方可選擇的范圍內(nèi)確定房屋的具體位置及樓層,。

3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買(mǎi)及使用過(guò)程中需以甲方名義辦理的各類(lèi)手續(xù),。

4,、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，甲方不得將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款,。

5、甲方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后,，全力配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù),。

6、若因不可抗力,、政策變動(dòng),、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋無(wú)法交付使用且乙方無(wú)過(guò)失的，甲方應(yīng)退還乙方已交付的購(gòu)房款及房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按售房方要求支付該房屋的購(gòu)房款等費(fèi)用,。

2,、房屋選擇過(guò)程中，因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法選定,，甲方不承擔(dān)責(zé)任且不退還乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

3,、乙方已充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購(gòu)買(mǎi)該房屋的償付能力,，承諾雙方未完成該房屋使用權(quán)交割前不會(huì)中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約,。如乙方有違約情況發(fā)生,，甲方不退還乙方已支付的所有費(fèi)用。

4,、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,，乙方擁有該房屋使用權(quán)，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款,。

5、若因不可抗力,、政策變動(dòng),、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方仍擁有該房屋使用權(quán),，甲方不退還乙方交付的房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

第八條 其他事項(xiàng)：

1、在履行本協(xié)議期間,，甲,、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對(duì)方造成不必要的影響或麻煩。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，在不違反本協(xié)議原則的前提下，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋手印,，且乙方支付首期購(gòu)房款及第一期房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效,。協(xié)議書(shū)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇二

甲方：_________

地址：_________

電話：_________

乙方：_________

身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_________

地址：_________

電話：_________

丙方：_________

地址：_________

電話：_________

乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的_________物業(yè),。其建筑面積_________平方米,，套內(nèi)建筑面積_________平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥_________,?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào)：_________。經(jīng)與甲方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，乙方愿意支付￥_________給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金,。

2,、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后_________日內(nèi)到_________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料：

本認(rèn)購(gòu)書(shū);

身份證明原件和復(fù)印件;

_________;

_________,。

3,、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，訂金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi),，對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人,。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)協(xié)商一致,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

5,、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚,，有購(gòu)買(mǎi)意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,。

6,、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章,。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式_________份,，具有同等法律效力。其中甲方持_________份,，乙方持_________份,，丙方持_________份。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：_________

_________年____月____日

正規(guī)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇三

甲方(出售人)：_____________

地址：_______________________

電話：____________

乙方(認(rèn)購(gòu)人)：_____________

身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_____________________

地址：_______________________

電話：____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________

地址：_______________________

電話：____________

乙方經(jīng)過(guò)了解,，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”),。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥____________(大寫(xiě)：________),?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào)：________________,。

經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),，乙方愿意支付￥__________(大寫(xiě)：____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金,。

2.乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,。

并帶上如下證件和資料：

(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

3.訂金退還與不退還的約定,。

4.甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

5.乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)買(mǎi)意向,，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,。

6.甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售的,，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式____份,，具有同等法律效力,。

其中甲方持____份，乙方持____份,，丙方持____份,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

丙方(簽章)：____________

銷(xiāo)售代表(簽名)：________

簽訂日期：___年___月____日