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柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇一

出租人：_________

承租人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動(dòng),。

____________________________________________________________

第二條租賃期限：從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用,，到_________年_________月_________日收回。

第三條租金及交付的時(shí)間,、方式

租金每月(大寫)_________,。

每金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推。

第四條租賃柜臺的用途

_________,。

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后_________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),，承租人可自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

由承租人維修的,，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第八條合同解除的條件

_________。

第九條違約責(zé)任

_________,。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

_________________________________________________________

出租人(章)：承租人(章)：

住所：住所：

法定代表人法定代表人

(簽名)：(簽名)：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人委托代理人

(簽名)：(簽名)：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二

訂立合同各方：

出租柜臺方：____商店,，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：____，以下簡稱承租方,。

擔(dān)保方：____,。

為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,，特

訂立本合同。

第一條租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)____________,。

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________,。

2.支付方式：__________________________。

3.支付時(shí)間：__________________________,。

第四條承租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受出租方干預(yù),。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營,。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時(shí),，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng);

③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便,。

第六條納稅

出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同經(jīng)__公證機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,，送__等部門各一份備案,。

出租方：____。

代表人：____,。

開戶銀行：____,。

帳號：____。

電話：____。

承租方：____,。

代表人：____,。

開戶銀行：____。

帳號：____,。

電話：____,。

擔(dān)保方：____。

代表人：____,。

開戶銀行：____,。

帳號：____。

電話：____,。

訂立合同地點(diǎn)：____

訂立合同時(shí)間：____

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇三

出租柜臺方(以下簡稱出租方)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

承租柜臺方(以下簡稱承租方)：_______________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

擔(dān) 保 方：____________________________________

為了搞活經(jīng)濟(jì),，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,，特訂立本合同。

第一條 租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)

__________________________________________________________ ,。

第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍

__________________________________________________________ 。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________ ,。

2.支付方式：________________________ ,。

3.支付時(shí)間：________________________ ,。

第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng),，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍,。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生。

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇四

出租方：_______________(簡稱甲方)

承租方：_______________(簡稱乙方)

因工程需要,，乙方向甲方租用工業(yè)控制機(jī)柜臺,，用于工地，安裝高度(標(biāo)高),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款,，雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、租用工程名稱：______________________

二,、租用地點(diǎn)：______________________

三、租用期限：______________________

四,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______________________

1,、租金：每月租金____________元，(大寫：______________________),，機(jī)操人員工資每月____________元(大寫：______________________);合計(jì)金額____________元(大寫：______________________),。

2、工業(yè)控制機(jī)柜一次性進(jìn)出場費(fèi)共計(jì)____________元(大寫：______________________)包干(已包含工業(yè)控制機(jī)柜安裝,、拆除,、修理、日常維護(hù)費(fèi),，標(biāo)準(zhǔn)段及超高段標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的所有進(jìn)出場費(fèi)及辦理工業(yè)控制機(jī)柜使用有關(guān)的安監(jiān)等相關(guān)手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用)。

3,、超高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)(標(biāo)準(zhǔn)節(jié)高度2.8米/節(jié))每節(jié)租金____________元/天,，附著__________元/道(附著長度單根超過七米,，每增加一米加收____________元)。

4,、由甲方負(fù)責(zé)配備兩名機(jī)操人員,。工業(yè)控制機(jī)柜指揮人員由乙方配備，也可委托甲方配備,，工資由乙方支付,。乙方不得要求機(jī)操人員疲勞操作，如需增加機(jī)操人員,，乙方按每月____________元/人向甲方支付機(jī)操人員工資,。

5、費(fèi)用計(jì)算方法：設(shè)備進(jìn)場以乙方通知時(shí)間為準(zhǔn),，從安裝調(diào)試達(dá)到正常使用狀態(tài)之日起計(jì)算,，不足一月(按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算臺班費(fèi))。如因乙方原因推遲工業(yè)控制機(jī)柜使用時(shí)間,，仍從工業(yè)控制機(jī)柜達(dá)到正常使用狀態(tài)之日起計(jì)算租金,。

五、付款方式：

1,、租賃費(fèi)付款方式：租賃費(fèi)每季度結(jié)算一次,，在下一季度7日內(nèi)付清。余款在工業(yè)控制機(jī)柜報(bào)停后一個(gè)月內(nèi)付清,，如未按時(shí)付清,，每天按租賃費(fèi)總額的1%收取滯納金。

2,、合同簽訂甲方進(jìn)場進(jìn)行地腳螺栓的安裝時(shí),，乙方向甲方支付定金____________元(大寫：______________________)。工業(yè)控制機(jī)柜標(biāo)塔段全部進(jìn)場并開始安裝后一次性付清進(jìn)出場費(fèi),，否則甲方可停止安裝,，并由乙方承擔(dān)所產(chǎn)生的一經(jīng)濟(jì)損失。

3,、如因該工地現(xiàn)場條件限制,，必須采用特殊方案安拆工業(yè)控制機(jī)柜，另增收技術(shù)措施費(fèi)和大型機(jī)械臺班及人工費(fèi),，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取,。

4、支付款項(xiàng)時(shí)甲方須提供足額租賃發(fā)票,，產(chǎn)生的稅額部分由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

六、甲方責(zé)任：

1,、甲方提供的機(jī)械設(shè)備應(yīng)完整可靠,，應(yīng)具設(shè)備本身所應(yīng)具備的工作能力,，并每天給足保養(yǎng)時(shí)間1小時(shí)，超出使用和維修時(shí)間則應(yīng)扣減租金及賠付乙方相應(yīng)損失;工業(yè)控制機(jī)柜高度必須滿足乙方施工需要,，如因甲方工業(yè)控制機(jī)柜高度不足(主要指超過標(biāo)準(zhǔn)塔高后標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的配置不及時(shí))影響乙方工作進(jìn)度等則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失,。

2、工業(yè)控制機(jī)柜上崗人員必須服從施工現(xiàn)場乙方管理人員的安排和調(diào)度,、指揮,、遵守乙方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，每天正常上班時(shí)間應(yīng)隨叫隨到,，保證工業(yè)控制機(jī)柜正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

3、負(fù)責(zé)工業(yè)控制機(jī)柜的修理,、保養(yǎng),，但時(shí)間需征得乙方認(rèn)可。設(shè)備發(fā)生一般故障,，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)全力搶修并排除故障,，若機(jī)構(gòu)出現(xiàn)故障，維修時(shí)間不超過3天,。每月維修時(shí)間不得累計(jì)超過3天,，若超過3天甲方將自動(dòng)扣減租期及賠償乙方相關(guān)損失。

4,、負(fù)責(zé)向乙方提供工業(yè)控制機(jī)柜基礎(chǔ)圖紙和預(yù)埋地腳螺桿,。

5、負(fù)責(zé)工業(yè)控制機(jī)柜的安全操作,，提供的機(jī)組人員應(yīng)遵守《工業(yè)控制機(jī)柜十不吊》及乙方現(xiàn)場的勞動(dòng)紀(jì)律,，服從乙方現(xiàn)場的合理安排。在施工中,，如果乙方施工人員違章指揮,，甲方操作人員有權(quán)拒絕吊裝;在正常操作范圍內(nèi)，如因甲方操作人員操作不當(dāng)所造成的安全事故由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任,。

七,、乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)按合同約定向甲方支付租賃費(fèi),，如乙方未按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi),，甲方有權(quán)停機(jī)或撤機(jī)，乙方無權(quán)阻攔,，由此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)并終止此合同,。

2、負(fù)責(zé)按甲方提供的工業(yè)控制機(jī)柜基礎(chǔ)圖澆筑工業(yè)控制機(jī)柜基礎(chǔ),，如在基礎(chǔ)砼澆筑時(shí)造成甲方預(yù)埋地腳螺栓出現(xiàn)偏位或澆筑砼質(zhì)量差,，由此所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方必須保證施工現(xiàn)場電壓在360v~400v之間,。如因電壓不穩(wěn)造成工業(yè)控制機(jī)柜電器部件損壞或停機(jī)所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場應(yīng)在距工業(yè)控制機(jī)柜基礎(chǔ)5米內(nèi)配備專用配電箱及電纜線,。

4,、乙方保證施工現(xiàn)場的“三通一平”，向甲方提供工業(yè)控制機(jī)柜安裝和拆除條件,，在雙方商定的時(shí)間內(nèi)派人配合,，共同完成工業(yè)控制機(jī)柜的安拆作業(yè)。因乙方原因造成工業(yè)控制機(jī)柜進(jìn)場后超過三天不能正常安裝,、退場時(shí)候不能正常拆卸出場致使工業(yè)控制機(jī)柜停滯工地,，乙方應(yīng)按拖延天數(shù)向甲方全額支付租賃費(fèi)用。

5,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家有關(guān)政策和工業(yè)控制機(jī)柜“十不吊”標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格要求使用，不得強(qiáng)制使用,，因乙方強(qiáng)制使用所造成的一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

6,、向甲方提供機(jī)組人員食宿場地,。

7、在租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)設(shè)備及零部件的安全,，保證設(shè)備不遺失或破壞,，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。

8,、未經(jīng)甲方同意不得擅自撤卸工業(yè)控制機(jī)柜,，如擅自撤卸工業(yè)控制機(jī)柜所造成的安全事故或由此造成的機(jī)械損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，雙方簽字蓋章后生效。乙方結(jié)清甲方費(fèi)用歸還所有設(shè)備后,，本合同自行終止,，否則該合同繼續(xù)生效,。

十、其它未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決,。

出租方：______________________(蓋章)承租方：______________________(蓋章)

法定代表人：______________________法定代表人：______________________

委托代理人：______________________委托代理人：______________________

開戶行：______________________電話：______________________

帳號：______________________

電話：______________________

維修服務(wù)電話：_________________

合同簽定時(shí)間：_________________

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇五

合同編號：____________________

出租人：________________簽訂地點(diǎn)：____________________

承租人：________________簽訂時(shí)間：_______年____月____日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動(dòng)。

第二條租賃期限：從______年______月______日出租人將柜臺交付承租人使用,，到______年______月______日收回,。

第三條租金及交付的時(shí)間、方式

租金每月_________________元,。

租金每個(gè)________月交一次,，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于________交清,，以后交付方式以此類推,。

第四條租賃柜臺的用途是：________________________

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。

由承租人維修的，修理費(fèi)由________人負(fù)擔(dān),。

第六條出租人允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_____________

第七條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第八條合同解除的條件：_______________________________

第九條違約責(zé)任：______________________________________

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

提交________________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)：___________________________________

出租人

出租人

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：承租人

承租人

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：鑒證意見：

鑒證機(jī)關(guān)

經(jīng)辦人

年月日

監(jiān)制部門：_________________印制單位：_________________

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇六

柜臺租賃合同

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將長治市沁縣永春堂大藥房__________節(jié)柜臺租賃于乙方,，租賃期3年，年租金__________萬元,。

乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等,，附目錄，以目錄為準(zhǔn),。

一,、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效,，具有法律生效責(zé)任,，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租賃合同時(shí)起,，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣,。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方,。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方優(yōu)先,。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止,。

二,、乙方的責(zé)任

自租賃甲方柜臺起，具有柜臺使用權(quán),，乙方需裝修柜臺,，如改變柜臺內(nèi)部格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局,，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查柜臺,，如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞,，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

1,、乙方租賃甲方柜臺期間,，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防,、藥監(jiān),，衛(wèi)生，防疫,，社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2,、乙方租賃甲方柜臺期間,，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì)，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻,，和損失由甲方承擔(dān),。

3、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時(shí),，乙方不準(zhǔn)將甲方柜臺房租賃別人,。

4、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃,，將柜臺交付給甲方時(shí)要完好,。

5、在乙方租賃甲方柜臺期間,，房屋水費(fèi),、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi),、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，取暖費(fèi)由乙方按實(shí)用面積支付甲方,。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi),，甲方有權(quán)收回柜臺,，余下租金不退。

因甲方原因造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé),。

6、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價(jià)格不得比沁縣市場所銷售的同廠,、同品種,、同規(guī)格的藥品價(jià)格高。

三,、甲方的責(zé)任

1,、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下）與人員管理,，甲方負(fù)責(zé)店員招聘與管理,，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付,，甲方保證乙方店員按時(shí)到崗工作,，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金甲方不退給乙方,。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé),。

2,，甲方負(fù)責(zé)乙方銷售藥品的收款事項(xiàng)，后由甲方按____________________方式交付乙方,，不收取服務(wù)費(fèi),。

四、其他

1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定,。

2,、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期,，遇到國家,，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無條件的停止經(jīng)營,，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止。

此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份。

甲方： ????簽字（蓋章）

乙方： ????簽字（蓋?章） ????????????????????年??月??日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇七

出租柜臺方：____商店(商場),，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：____(個(gè)體工商戶或單位),，以下簡稱承租方。

擔(dān)保方：____,。

為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),，充分發(fā)揮________柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,，特訂立本合同。

一,、 租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

二,、 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________,。

三、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________,。

2.支付方式：__________________________,。

3.支付時(shí)間：__________________________,。

第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng),，不受出租方干預(yù),。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。?

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.承租方必須合法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營,。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.承租方有下列情形之一時(shí),，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng);

③逾期交納租金,，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。

第六條 納稅 出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第七條 擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,，要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。

第八條 本合同自簽訂之日起生效。 合同期滿,、停租或承租方遷走時(shí),，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,，送__等部門各一份備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇八

訂立合同各方： 出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方; 承租柜臺方：____(個(gè)體工商戶或單位),，以下簡稱承租方,。 擔(dān)保方：____。

為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),，充分發(fā)揮※※柜臺的經(jīng)濟(jì)效益,，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,，特訂立本合同,。

一、 租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)____________,。

二、 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________,。

三,、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________,。

2.支付方式：__________________________,。

3.支付時(shí)間：__________________________,。

第四條 承租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng),，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。 3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4.承租方必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍,。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營,。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù),。

6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第五條 出租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時(shí),，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng);

③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便,。

第六條 納稅 出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第七條 擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度,，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。

第八條 本合同自簽訂之日起生效,。 合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式__份,，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇九

出租人（以下稱甲方）：________________________

承租人（以下稱乙方）：________________________

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條?甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________,。

第二條?租賃期共_________年零______個(gè)月，甲方從_________年________月______日起將出租柜臺交付乙方使用,，至_________年______月_______日收回,。

第三條?租金每月為_______元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________,。

第四條?乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,；

2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度,；

4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；

5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月的,。

第五條?甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,，并有權(quán)要求乙方遵守,；

（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況,，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門；

（3）有權(quán)要求乙方更換_____人員,。

2.甲方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,；

（2）不得擅自提前終止合同,，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；

（3）對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任,；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,，支持乙方的工作。

第六條?乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán),；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償,；

（3）有權(quán)_____甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映,。

2.乙方義務(wù)

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理,，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；

（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價(jià),，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù),，不得出售假冒偽劣商品,，不得“雇托”經(jīng)營,；

（3）遵守國家物價(jià)及有關(guān)政策,，照章納稅，文明經(jīng)商,，做到售出商品包退,、包換、包修,，保證商品質(zhì)量,，講求信譽(yù)；

（4）愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施,，不得損壞,，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺,。

第七條?合同的變更或解除

_______________________________________________________,。

第八條?雙方違約責(zé)任

________________________________________________________。

第九條?爭議的解決方式

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交______________委員會_____,；

2.依法向人民法院起訴,。

第十條?其他約定事項(xiàng)

__________________________________________________________________________。

第十一條?本合同未盡事宜,，一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力,。

第十二條?本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同。

甲方：_________（公章）?乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字）?代表：_________（簽字）

_________年____月____日?_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十

出租柜臺方：_________________商店(商場),，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：_________(個(gè)體工商戶或單位),，以下簡稱承租方。

物資擔(dān)保方：________________________________________________

為了搞活經(jīng)濟(jì),，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,，特訂立本合同。

第一條租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)

________________________________________

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍

________________________________________

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：___________________________

2.支付方式：___________________________

3.支付時(shí)間：___________________________

第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng),，不受出租方干預(yù),。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

5.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.承租方有下列情形之一時(shí),，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng);

③逾期不交納租金,，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。

第六條納稅

出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,，要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后,，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿,、停租或承租方遷走時(shí),，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同經(jīng)_____________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式______份,，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送____________等部門各一份備案,。

出租方：__________________(蓋章)

代表人____________________(蓋章)

承租方：__________________(蓋章)

代表人：__________________(蓋章)

擔(dān)保方：__________________(蓋章)

代表人：__________________(簽章)

訂立合同地點(diǎn)：____________________

訂立合同時(shí)間：____________________

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十一

出租人：___________________商店(商場)

承租人：___________(個(gè)體工商戶或單位)

擔(dān)保人：______________________________

為了搞活經(jīng)濟(jì),，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營,，特訂本合同。

第一條 租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其坐落的地點(diǎn)：_______________________

第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：_________________________________

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

2.支付方式：_________________________________

3.支付時(shí)間：_________________________________

第四條 承租人的權(quán)利、義務(wù)

1.承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng),，不受出租人于預(yù),。

2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.承租人對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍,。

5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營,。承租人的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù),。

6.承租人必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第五條 出租人的權(quán)利,、義務(wù)

1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。

2.出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì),，

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng);

⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸,。

4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租人的經(jīng)營活動(dòng)提供方便,。

第六條 納稅

出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第七條 擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.

2.承租人如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí)，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金,。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)：________________________________

第十條 本合同自簽訂之日起生效,。

合同期滿、停租或承租人遷走時(shí),，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式_______ 份,、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。

出租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

承租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

擔(dān)保人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

訂立合同地點(diǎn):________________________

訂立合同時(shí)間：______年_____月______日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十二

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

第一條 位置

(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設(shè)置賣場,，場地面積__________平方米,，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。

(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后,，乙方可獲得__________裝修期,，在此期間不計(jì)租金。

(3)場地陳列商品的設(shè)施由__________方提供,，,。

(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供,，甲方審定認(rèn)可后,，施工由_____方負(fù)責(zé)。

第二條 經(jīng)營期限

(1)本合同有效期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

(2)如開業(yè)日期________年____月____日不能準(zhǔn)時(shí)開業(yè),，影響乙方經(jīng)營，甲方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金,。

(3)乙方在合同期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____平方米,，_____戶,，合作者姓名_____，經(jīng)營品類__________其余自主經(jīng)營),，否則以違約論處,，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以

處罰(合同簽定之后如不報(bào)請甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營,，每戶或每一單品罰金_____萬元,，超過_____戶者,，終止本租賃合同,，租金保證金不予退還)。

(4)合同期滿,，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約,，但應(yīng)于期滿前_____個(gè)月由乙方先行提出書面申請。

合同期間乙方如需中途撤柜(架),，應(yīng)于____日前提出撤柜(架)申請,，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)。

(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理,，并遵守甲方所定的管理規(guī)章,，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時(shí)間內(nèi)停止,，否則以違約論處,。

(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè),，但每自然年度不超過____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費(fèi)用,，也不得要求甲方賠償其他損失,。

(但遇有特殊事件、政府行為,、社會重大活動(dòng)等事項(xiàng)發(fā)生,，導(dǎo)致無法營業(yè)，可不限____日),。

第三條 營業(yè)項(xiàng)目與方針

(1)乙方經(jīng)營項(xiàng)目以_____為限,，乙方所售商品及定價(jià)應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越,。

新增營業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請,，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處,。

(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求,，售價(jià)應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律,，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場及其連鎖店,，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)無條件辦理退貨,、換貨或退還貨款,，同時(shí)甲方有權(quán)對乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同,。

(3)乙方商品的品質(zhì),、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達(dá)到甲方要求,，或乙方因陳列銷售偽劣,、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任,，并且甲方可隨時(shí)取消其賣場經(jīng)營資格,，并終止租賃合同，租金保證金不予退還,，如商品供應(yīng)斷檔,，造成柜臺、貨架閑置,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方的賠償責(zé)任。

(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià),，否則以本條款第(2)款辦法處罰,。

(5)乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費(fèi)用,。

(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品,，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形,，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償,。

(7)顧客要求退還貨時(shí),，乙方應(yīng)按甲方對消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。

第四條 租金及支付時(shí)間

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月,。

(2)租金：_______________

年租金總計(jì)：_____元,，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(3)繳付方式：

租金分二次支付,，甲方場地交付之日繳納租金_____元,，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年____月____日前繳納租金_____元,，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付,，第三年以此類推,。

如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后,，甲方退還乙方保證金,，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實(shí)際損失(租金×實(shí)際天數(shù))。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)

(1)乙方場地保潔,、保安等物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)用，如須甲方協(xié)助,，費(fèi)用另行商定,。

(2)水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算,，于次月____日至____日結(jié)清。

(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用,。

(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費(fèi)用計(jì)收,。

(5)乙方逾期交納水電費(fèi)等一切費(fèi)用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費(fèi)額_____‰的滯納金,。

(6)費(fèi)用支付方式及時(shí)間,。

水費(fèi)、電費(fèi)：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算,，于次月____日至____日結(jié)清,。

如以后的空調(diào)費(fèi),、采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門浮動(dòng)的單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整,。

第六條 保證金

(1)保證金：為了確保合同的履行,，為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易,，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營,，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金,、服務(wù)保證金,、安全保證金,、物業(yè)保證金、管理保證金共計(jì)人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠,、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用,，甲方退還乙方保證金,，保證金退還時(shí)不計(jì)利息。

(3)對乙方有違反本合同,，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為,，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 考核標(biāo)準(zhǔn)

(1)乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件各一份,。

(2)甲乙雙方議定每期_____個(gè)月,，營業(yè)目標(biāo)如下：第一期(第________年____月____日起至________年____月____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自________年____月____日起至________年____月____日止)營業(yè)總額為_____元整,。

(3)乙方的營業(yè)情況每_____個(gè)月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達(dá)甲方規(guī)定者,，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同,。

第八條 促銷

(1)甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)盡量配合,，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展,，不得以任何理由推委拒絕,，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商,。

(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān),，乙方自行促銷的海報(bào),、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。

(3)乙方不得有不正當(dāng)競爭行為,，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能,，可予以制止，乙方如未即停止,，以違約論處,。

第九條 商品管理

(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。

(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán),、專利權(quán)的侵權(quán)行為,，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲,，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任,。

若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失,，并可視情節(jié)輕重予以罰

款或終止合同,。

(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益,，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。

第十條 人員管理

(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員,，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員,。

(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服,、佩帶識別證，所需費(fèi)用由乙方自理,。

(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管,，同時(shí)不得儲存危險(xiǎn)物品,。

(4)乙方對賣場內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備,，如需變更,、整修維護(hù)、增設(shè)或移動(dòng)時(shí),，應(yīng)事先以書面通知甲方,，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工,，其費(fèi)用概由乙方承擔(dān),。

正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工,，以維護(hù)商場安全，并由甲方隨時(shí)檢查,，完

工時(shí)由甲方檢查認(rèn)可后方得營業(yè),，日后無論何種原因終止合同時(shí)，乙方對其自費(fèi)裝置部分不得拆除或提出任何補(bǔ)償請求,，其所有權(quán)屬甲方所有,。

(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí),，應(yīng)立即通知甲方處理,，并酌收工本費(fèi),，乙方不得擅自增加設(shè)備,，因此造成損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為,，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者,，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。

(7)除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外,，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)且開業(yè)后應(yīng)保證每日正常營業(yè),，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。

(8)在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七日不營業(yè)的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場，如乙方拒不遷出,，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管,，同時(shí)甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排。

因此造成的損失全部由乙方承擔(dān),。

(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的使用。

如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞,，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。

(10)乙方的銘牌及標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。

未經(jīng)甲方許可,，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告,。

第十一條 廣告

商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。

非經(jīng)甲方同意,，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

如確屬需要,，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后可辦理。

第十二條 乙方如有下列事情發(fā)生,，應(yīng)立即以書面告知甲方

(1)公司組織及主要業(yè)務(wù)變更

(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

(3)公司的.地址,、電話變更

(4)派駐專柜(架)的代表人或負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意,。

第十三條 免責(zé)條款

乙方因下列情況遭受損害,，不得要求甲方賠償：

(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害

(2)火災(zāi)、地震,、風(fēng)災(zāi),、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害

(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害

(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件,，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營,，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金,、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失,。

第十四條 違約處理

(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額,，并承擔(dān)年租金10%的違約金,。

(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金,。

(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

(4)延付：乙方延期支付租金的,，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的違約金,，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。

(5)如發(fā)生下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除合同,，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約金。

甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理,。

乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營,。

乙方違反本合同六(3)條的約定未按時(shí)補(bǔ)交保證金的。

乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時(shí)間的,。

乙方違反本合同三(3)條規(guī)定,，因銷售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，在一周內(nèi)累計(jì)達(dá)3次以上,。

乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理,，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定,、合同約定的行為,。

如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括(但不限于)被新聞媒體負(fù)面報(bào)道,、被政府部門或社會組織批評或處罰等,。

如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告。

如乙方因違反本合同第十二條的約定,。

如乙方毆打,、漫罵、侮辱顧客,，或在商場及步行街內(nèi)打架斗毆,、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽(yù)的和形象的行為。

如乙方違反本合同十(2)條約定的,。

如乙方在經(jīng)營過程中,，由于個(gè)人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與賠償,。

(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者,，甲方可終止合同，解除乙方賣場經(jīng)營權(quán)利,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失,。

(7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同,，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負(fù)責(zé)將商品撤離現(xiàn)場，如故意拖延不履行,，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物,，任由甲方處理。

(8)乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用,，如仍不足者,，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴,。

第十五條 續(xù)約

本合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方如欲續(xù)約,，應(yīng)于期滿前3個(gè)月,，以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后另訂合同,。

第十六條 合同終止

(1)本合同履行期滿

(2)因任何一方違約,，按照本合同約定可終止

(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商,，提前終止合同履行

(4)其他合同終止情形

第十七條 租賃賣場的交還

(1)在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時(shí),，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等以良好,、整潔,、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方

(2)租賃賣場交還前,，乙方應(yīng)將物品自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用搬出承租鋪位。

否則,，乙方應(yīng)按照約定交付租金及有關(guān)費(fèi)用

(3)租賃賣場交還時(shí),，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的,，乙方應(yīng)予恢復(fù),，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金

第十八條 其他事項(xiàng)

(1)聯(lián)絡(luò)與通知。

本合同有效期內(nèi),，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式,，如有一方變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方,，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任,。

雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨椋詴嫘问竭M(jìn)行方為有效,。

但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容,，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進(jìn)行通知

(2)爭議解決。

因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起公訴,。

本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院,。

凡本合同未列事項(xiàng)，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理,，必要時(shí)簽定補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同效力等同。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金,、首期租金之日起生效,。

如因乙方原因致本合同無效，甲方不予退還保證金,。

本合同一式四份,，甲方持三份，乙方持一份,，效力等同,。

貸款方(簽章)：_________借款方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十三

出租人：________________________

承租人：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于__________________,。

第二條租賃期共_________年零______個(gè)月,，甲方從_________年________月______日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年______月_______日收回,。

第三條租金每月為_______元,，租金交納期限為_________。

第四條乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的

2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度

4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的

5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月的,。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,，并有權(quán)要求乙方遵守

有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,，文明經(jīng)營情況,，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員,。

2.甲方義務(wù)：

嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》

不得擅自提前終止合同,，將柜臺轉(zhuǎn)租他人

對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任

對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作,。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)

甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償

有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,，并可向有關(guān)部門反映。

2.乙方義務(wù)

嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志,，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)

嚴(yán)格依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,，不得出售假冒偽劣商品,，遵守國家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅,，文明經(jīng)商,，做到售出商品包退、包換,、包修,，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)

愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施,，不得損壞,，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺,。

第七條爭議的解決方式

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴,。

第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，與本合同具有同等效力。

第九條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同,。

甲方：_________

代表：_________

_________年____月____日

乙方：_________

代表：_________

_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十四

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將_______________節(jié)柜臺租賃于乙方,，租賃期3年,，年租金__________萬元,。

乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等，附目錄,，以目錄為準(zhǔn),。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,，租賃房屋合同生效,，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜,。自簽訂租賃合同時(shí)起,，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方,。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃,，同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,，合同失效終止。

二,、乙方的責(zé)任

自租賃甲方柜臺起,，具有柜臺使用權(quán)，乙方需裝修柜臺,，如改變柜臺內(nèi)部格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查柜臺，如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞,，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,。

1、 乙方租賃甲方柜臺期間,，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,，要遵守消防、藥監(jiān),，衛(wèi)生,，防疫，社會治安,、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

2,、 乙方租賃甲方柜臺期間,，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì)，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻,，和損失由甲方承擔(dān),。

3、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時(shí),，乙方不準(zhǔn)將甲方柜臺房租賃別人,。

4、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃,，將柜臺交付給甲方時(shí)要完好。

5,、在乙方租賃甲方柜臺期間,，房屋水費(fèi)、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi),、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，取暖費(fèi)由乙方按實(shí)用面積支付甲方,。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,，如乙方拒絕交費(fèi),，甲方有權(quán)收回柜臺，余下租金不退,。

因甲方原因造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)。

6,、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價(jià)格不得比沁縣市場所銷售的同廠,、同品種、同規(guī)格的藥品價(jià)格高,。

三,、甲方的責(zé)任

1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,，甲方負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)與人員管理,，甲方負(fù)責(zé)店員招聘與管理，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶,，由甲方統(tǒng)一支付，甲方保證乙方店員按時(shí)到崗工作,，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金甲方不退給乙方。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé),。

2，甲方負(fù)責(zé)乙方銷售藥品的收款事項(xiàng),，后由甲方按____________________方式交付乙方,，不收取服務(wù)費(fèi)。

四,、其他

1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的責(zé)任,，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2,、如在乙方經(jīng)營期間,，租賃合同沒到期，遇到國家,，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止,。

此合同甲、乙雙方簽字后生效,，一式__________份,。

甲方：______________ 簽字

乙方：______________ 簽字

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十五

合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動(dòng),。

┃序號│名稱│位置│質(zhì)量│柜臺長度│占用面積(不含柜臺)│用途│配套設(shè)施┃

第二條租賃期限：從＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出租人將柜臺交付承租人使用,，到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日收回。

第三條租金及交付的時(shí)間,、方式

租金每月（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元,。

租金每個(gè)＿＿＿＿月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于＿＿＿＿交清,，以后交付方式以此類推。

第四條租賃柜臺的用途是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后＿＿＿＿日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。

由承租人維修的,，修理費(fèi)由＿＿＿＿人負(fù)擔(dān)。

第六條出租人（是/否）允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第八條合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第九條違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

┃出租人（章）：│出租人（章）：│鑒（公）證意見：┃

┃住所：│住所：│┃

┃法定代表人（簽名）：│法定代表人（簽名）：│┃

┃居民身份證號碼：│居民身份證號碼：│┃

┃委托代理人（簽名）：│委托代理人（簽名）：│┃

┃電話：│電話：│┃

┃開戶銀行：│開戶銀行：│鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）┃

┃賬號：│賬號：│經(jīng)辦人：┃

┃郵政編碼：│郵政編碼：│年月日┃

監(jiān)制部門：印制單位：

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十六

出租柜臺方： 以下簡稱出租方;

承租柜臺方： 以下簡稱承租方,。

擔(dān)保方： 。

為了搞活經(jīng)濟(jì),，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益,，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,，特訂立本合同,。

第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn),。

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍,。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)： ,。

2.支付方式： ,。

3.支付時(shí)間： 。

第四條承租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng),，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓,。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍,。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù),。

6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第五條出租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時(shí),，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng);

③逾期不交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便,。

第六條納稅

出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿,、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。合同正本一式份,，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本 份,，送等部門各一份備案。

出租方：

代表人：

開戶銀行：

帳號：電話：

承租方：

代表人：

開戶銀行：

帳號：電話：

擔(dān)保方：

代表人：

開戶銀行：

帳號：

電話：

訂立合同地點(diǎn)：

訂立合同時(shí)間：

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十七

合同編號：____________________

出租人：________________簽訂地點(diǎn)：____________________

承租人：________________簽訂時(shí)間：_______年____月____日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動(dòng),。序號

名稱

位置

質(zhì)量

柜臺長度

占用面積

（不含柜臺）

用途

配套設(shè)施

第二條租賃期限：從______年______月______日出租人將柜臺交付承租人使用，到______年______月______日收回,。

第三條租金及交付的時(shí)間,、方式

租金每月（大寫）_________________元。

租金每個(gè)________月交一次,，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于________交清，以后交付方式以此類推,。

第四條租賃柜臺的用途是：________________________

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),，承租人可自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

由承租人維修的,，修理費(fèi)由________人負(fù)擔(dān),。

第六條出租人（是/否）允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_____________

第七條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,，因第三人造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第八條合同解除的條件：_______________________________

第九條違約責(zé)任：______________________________________

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交________________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項(xiàng)：___________________________________出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人

承租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒（公）證意見：

鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

經(jīng)辦人

年月日

監(jiān)制部門：_________________印制單位：_________________

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于 的 柜臺 出租給乙方進(jìn)行 的經(jīng)營;經(jīng)有好共同協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租,。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，租金為： 元/年，租金每年繳納一次,，乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開始的前一個(gè)月向甲方支付下年度租金,。乙方逾期超過 日未支付的，則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金,。乙方逾期超過 日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同。

第四條 押金及保證金

乙方一次性繳納押金及保證金 元整,，需在繳納第一年租金時(shí)可以并繳納,。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后，沒有合同糾紛,，甲方將在租約期滿后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方,。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時(shí)狀況如下表：

1,、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管,、保養(yǎng),。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn),，如發(fā)生損壞、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購買該物的市場價(jià)格進(jìn)行賠償,。

第六條 租賃用途

乙方承諾，承租上述柜臺,、場地及其附屬物用于經(jīng)營中藥材(并僅限于經(jīng)營中藥材),，不得轉(zhuǎn)租他人(他單位)，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,，不得擅自增加或者改變約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同,。

第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)，保證乙方能夠正常經(jīng)營,。

2,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。

2,、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育。

3,、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

4,、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查,。

5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水,、電,、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營活動(dòng),，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，遵守甲方的日常管理制度，并服從甲方的日常管理,。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金。

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi)，如柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費(fèi)維修。

4,、乙方必須遵守公安,、消防、城建,、環(huán)衛(wèi),、市政、工商,、稅務(wù),、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。

5,、乙方不得對柜臺及附屬設(shè)施等進(jìn)行改造。

6,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防火、防搶等工作,，乙方因管理不善,，造成安全事故、人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處，責(zé)任由乙方自行承擔(dān);造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證店面良好工作秩序,，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同。

1,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標(biāo)語,。

2,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等,。

3、消防安全：租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作。對于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材,，不得用作其它用途,。

第十條 違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金,。

第十一條 免責(zé)條款

1,、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次通知未改正的,。

2,、將場地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,。

3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,。

4,、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十四條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

(以下無正文)

甲方(章)： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十九

年柜臺租賃合同范本訂立合同各方: 出租柜臺方:商店(商場),以下簡稱出租方; 承租柜臺方:(個(gè)體工商戶或單位),以下簡稱承租方,。擔(dān)保方:,。 為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。

第一條 租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn),。

第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn):__,。

2.支付方式:__,。

3.支付時(shí)間:__。

第四條 承租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng),不受出租方干預(yù),。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍,。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),必須亮證經(jīng)營。承租方的`商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第五條 出租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng);

③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。

第六條 納稅 出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條 本合同自簽訂之日起生效 合同期滿,、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。出租方:(蓋章),。 代表人:(簽章),。 開戶銀行:。 帳號:。 電話:,。承租方:(蓋章),。 代表人:(簽章)。 開戶銀行:,。 帳號:,。 電話:。擔(dān)保方:(蓋章),。 代表人:(簽章),。 開戶銀行:。 帳號:,。 電話:,。訂立合同地點(diǎn): 訂立合同時(shí)間:

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二十

訂立合同各方：

出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：____(個(gè)體工商戶或單位),，以下簡稱承租方,。

擔(dān)保方：____。

為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),，充分發(fā)揮※※柜臺的經(jīng)濟(jì)效益,，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,，特訂立本合同,。

一、租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)____________,。

二、租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________,。

2.支付方式：__________________________,。

3.支付時(shí)間：__________________________。

第四條承租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受出租方干預(yù),。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.承租方必須合法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍,。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營,。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù),。

6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第五條出租方的權(quán)利,、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時(shí),，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng);③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便,。

第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。

第八條本合同自簽訂之日起生效,。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式__份,，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案,。

出租方：____(蓋章),。代表人：____(簽章)。開戶銀行：____,。帳號：____,。電話：____。

承租方：____(蓋章),。代表人：____(簽章),。開戶銀行：____。帳號：____,。電話：____,。

擔(dān)保方：____(蓋章)。代表人：____(簽章),。開戶銀行：____,。帳號：____。電話：____,。

訂立合同地點(diǎn)：____訂立合同時(shí)間：___

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二十一

出租方：_____________________(以下稱甲方)

地址：_______________________

代表人：_____________________

聯(lián)系方式：___________________

承租方：_____________________(以下稱乙方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

風(fēng)險(xiǎn)告識：簽訂租賃合同之前,，承租方應(yīng)向出租方確認(rèn)租賃物狀態(tài),，出租方應(yīng)向承租方提供物的瑕疵擔(dān)保和權(quán)利擔(dān)保,。物的瑕疵擔(dān)保,，是指出租方應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠?yàn)槌凶夥揭兰s正常使用,、收益的狀態(tài),，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途;權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù),，是指出租方應(yīng)擔(dān)保不因第三人對承租方主張租賃物上的權(quán)利而使承租方無法依約對租賃物進(jìn)行使用收益,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________.

第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,，至_________年_________月_________日收回。

第三條 租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.

第四條 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

風(fēng)險(xiǎn)告識：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下不得將租賃柜臺進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，承租柜臺轉(zhuǎn)租之前必須取得出租方同意,，且不得改變租賃柜臺的用途。未經(jīng)出租方同意擅自將柜臺轉(zhuǎn)租的,，出租方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求承租方賠償因柜臺轉(zhuǎn)租造成的損失,。

2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

5.拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的,。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,，并有權(quán)要求乙方遵守;

(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;

(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員,。

2.甲方義務(wù)：

(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;

(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;

(3)對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,，支持乙方的工作,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);

(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映,。

2.乙方義務(wù)

(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理,，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià),，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,，不搞批發(fā)業(yè)務(wù),，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營;

(3)遵守國家物價(jià)及有關(guān)政策,，照章納稅,，文明經(jīng)商，做到售出商品包退,、包換,、包修，保證商品質(zhì)量,，講求信譽(yù);

(4)愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施,，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺,。

第七條 合同的變更或解除_________.

第八條 雙方違約責(zé)任_________.

第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力,。

第十二條 如有延長租賃意向,，應(yīng)在本合同期滿前_____日提前告知，并協(xié)商簽訂,。

出租方(蓋章)：___________________ 承租方(簽字)：___________________

法定代表人(簽字)：_____________ ________年______月______日

________年______月______日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二十二

出租人：(以下簡稱甲方)______________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________________

承租人：(以下簡稱乙方)_______________________簽訂時(shí)間：__________年______月______日

第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動(dòng)。

序號

名稱

位置

質(zhì)量

柜臺長度

占用面積(不含柜臺)

用途

配套設(shè)施

(注：空格如不夠用,，可以另接)

第二條 租賃期限：從 _______ 年_________ 月________ 日出租人將柜臺交付承租人使用,，到________ 年________月_________ 日收回。

第三條 租金及交付的時(shí)間,、方式

租金每月(大寫)_____元,。

租金每____個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_____天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_____交清,，以后交付方式以此類推。

第四條 租賃柜臺的用途是：_______________________

第五條 租賃柜臺的維修 由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務(wù),，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。由承租人維修的,，修理費(fèi)由____人負(fù)擔(dān)。

第六條 出租人(是.否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：________________________________

第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第八條 合同解除的條件：________________

第九條 違約責(zé)任：__________________________________

第十條 合同爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

(一)提交___仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)：______

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二十三

出租方(甲方)：__________________________

地址：____________________________________

郵碼：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：____________________________________

承租方(乙方)：__________________________

地址：____________________________________

郵碼：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：____________________________________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

第一條租賃物：____________________

甲方將租賃物出租給乙方使用,。租賃物件的名稱,、規(guī)格、型號,、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表,。

第二條租賃物的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付,。名義貨價(jià)交清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條租金的計(jì)算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款,、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及銀行費(fèi)用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額,、費(fèi)用的合計(jì)額。

2.租金用美元額度支付時(shí)：

乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方____銀行____營業(yè)部的美元額度戶頭,。

租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià),。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過____人民銀行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時(shí)：

租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付,。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方的____銀行____營業(yè)部的帳戶。

4.租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：

租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià),。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元,，并以中國銀行調(diào)劑美元價(jià)格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。

乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過_______銀行向乙方托收,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng),、稅率等因素必須變更租金時(shí),，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),，甲方在租賃物價(jià)全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更。

3.乙方延遲支付租金時(shí),，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,，每日加收延付金額的萬分之三的利息。

第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港(交貨地),，由甲方向乙方交貨,。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸,、卸貨,、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第六條質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1.租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅款,，均由乙方負(fù)責(zé)。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn),。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,，使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第____項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額,，賠償甲方,。

第九條租賃物件的保險(xiǎn)

1.按fob或cfr條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù),。

2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起,，由甲方向________保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止)，以應(yīng)付然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn),。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和________保險(xiǎn)公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,，會同甲方向________保險(xiǎn)公司索賠。

本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān),。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

第十條租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時(shí),，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

第十一條違反合同的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按中國《合同法》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款解決,。如不能解決時(shí),，按項(xiàng)解決：(1)由____仲裁委員會進(jìn)行仲裁,。(2)向____人民法院起訴。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí),，乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力,。

本合同附件：

1.租賃合同附表;

2.租賃委托書及附表;

3.租賃設(shè)備確認(rèn)書;

4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：_________);

5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書,。

第十五條其他

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。

附件1租賃合同附表(略)

附件2租賃委托書及附表(略)

附件3租賃設(shè)備確認(rèn)書(略)

附件4甲方購貨協(xié)議副本(略)

附件5乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(略)

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二十四

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為了維護(hù)出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、柜臺

1.1所租賃柜臺為位于號攤位的節(jié)柜臺(詳細(xì)位置見附圖);

1.2柜臺的使用面積為;

1.3柜臺的裝修及設(shè)施

1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;

1.3.2乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的柜臺設(shè)備,，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;

1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,，也不得私自亂接用電設(shè)備;

1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的,，必須取得甲方書面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：

(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),，由乙方帶走;

(2)乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的,，由乙方拆除后帶走;

(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修,，無法移動(dòng)、拆除,，或雖能移動(dòng),、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有,。

1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí),，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

二,、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動(dòng)

2.1乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營;

2.2在本合同租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù);

2.3乙方在經(jīng)營過程中,，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，文明經(jīng)營，禮貌待客,，遵守營業(yè)時(shí)間,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件;

2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃,、拿,、卡、要等一切不合理要求;

2.6乙方改變柜臺租賃用途的,，須以書面方式通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動(dòng);

2.7.2乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳,，招攬客戶;

2.7.3如因經(jīng)營活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。

2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可,，乙方應(yīng)自行辦理所有申請,、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)制止,，并終止本合同的履行;

2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

三,、租賃期限

3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從年月日至年月日;

3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月,，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求,。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，雙方重新簽訂租賃合同,。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3租賃期限屆滿,，乙方不續(xù)租的,，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,，可以延期交還,，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天,，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺占用費(fèi),。

四、租金,、費(fèi)用及質(zhì)押金

4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;

4.2在本合同簽定之日,，乙方必須至少向甲方支付半年租金,，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開始之前支付;

4.3乙方租賃柜臺發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、曖氣費(fèi)包括在租賃費(fèi)當(dāng)中,，其他稅費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

4.4乙方自行向有關(guān)部門交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);

4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,，作為本租賃合同的擔(dān)保,。合同期滿后，如乙方未實(shí)施違約行為,，質(zhì)押金全部退還,，但不計(jì)息。

五,、柜臺修繕責(zé)任

5.1柜臺的正常修繕由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出修繕要求,，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,，乙方可自行修繕,，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

七,、合同的變更,、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

7.2乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回柜臺,，給甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)將租賃柜臺擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(2)擅自改變柜臺的經(jīng)營范圍,，從事非法經(jīng)營的;

(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,，經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;

(5)故意破壞租賃柜臺的;

(6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

八,、違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺,，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。賠償額為兩個(gè)月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動(dòng)行為,，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,、排除妨礙;

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金,。每逾期一天,，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,，已交付的租金不予退還,。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

九,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),，保險(xiǎn)受益人亦為乙方;

9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn),，甲方對不能歸責(zé)于甲方過錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

十,、文本及生效

9.1本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用;

9.2本協(xié)議自甲,、乙雙方簽且乙方向甲方交付租金,、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3甲方所制訂的商戶手冊、商廈規(guī)章制度及雙方簽認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,，與本合同有同樣的法律效力,。

簽署：

甲方：

授權(quán)代表人：

乙方：

授權(quán)代表人：

年月日