人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,，也便于保存一份美好的回憶,。相信許多人會覺得范文很難寫,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇一

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣)，出租房屋面積共平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共

個月,。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為

元;租金總額為

元(大寫萬仟佰拾元整)。

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。

5.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀,。;有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在

個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：_________________(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計

個月以上,。

9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止,。

10.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金

倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的,。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。其中,，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

14.本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)

份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

地址：_________________地址：_________________

房產(chǎn)證號：_________________

簽約日期：_________________年月日

簽約日期：_________________年月日

簽約地點：_________________簽約地點：_________________

設(shè)施,、設(shè)備清單

1.廚房用具清單及數(shù)量：_________________

2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：_________________

3.家具清單及數(shù)量：_________________

4.水表現(xiàn)數(shù)：_________________電表現(xiàn)數(shù)：_________________氣表現(xiàn)數(shù)：_________________

5.裝修狀況記錄：_________________

6.其它設(shè)施、設(shè)備：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

簽約日期：_________________年月日

簽約地點：_________________

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇二

根據(jù)國家《民法典》和《 省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

一,、甲方出租給乙方房屋情況表：

房屋坐落

所有權(quán)人

房產(chǎn)證號

結(jié)構(gòu)及層數(shù)

建筑面積

使用面積

房屋用途

抵押權(quán)人意見

房內(nèi)設(shè)施

二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日,，租金為每月元,，在每月日前交付。

三,、甲方依法出租自有房屋,，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費,，及時養(yǎng)護,，維修房屋,，保障租戶的使用安全的義務(wù)。

四,、乙方租用甲方的房屋,，應(yīng)每月依期繳交租金，不得拖欠,。逾期繳交,，由甲方按月租額的%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金幣元給甲方,。

五,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，或?qū)Ψ课輸U建,，改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀，,，違反計劃生育政策的活動,。

六、租賃期間,，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時,，需提前三個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬出,，由此造成乙方損失的,，雙方可在本合同第十條商定補償條款。

七,、租賃期間,，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應(yīng)提前三個月通知甲方,，由此給甲方造成的損失,，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋,，須提前三個月通知甲方,。

八、甲方如出售出租的房屋,，在同等價格條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但在甲方通知后半個月內(nèi)乙方不作購買表示的,，應(yīng)認為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

九,、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.提交河源市仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

十,，甲乙雙方商定的其他事項：

十一,、本合同一式叁份，甲乙雙方,，房管部門各存一份,。

十二、本合同必須經(jīng)當?shù)胤抗懿块T登記備案,。

甲方簽名蓋章：乙方簽名蓋章：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇三

訂立合同雙方：

出租方：____(個人或單位),，以下簡稱甲方;

承租方：____(個人或單位)，以下簡稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條出租房屋從落地址____。

第二條房屋名稱,、規(guī)格,、等級、間數(shù),、面積,、單價、金額,、地面質(zhì)量(見下表)

┌─────┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬──┬──┬───┐

│房屋名稱││││││年租賃│││地面質(zhì)│

│(樓,、正、 │規(guī)│等│間數(shù)│ 面積 │平方米│金額│門數(shù)│窗數(shù)│量│

│廂,、平,、廈│格│級│(間)│(平方 │單價( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │

│) ││││米) │元) ││││磚,、水│

││││││││││泥) │

├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤

│││││││││││

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│││││││││││

├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤

│││││││││││

└─────┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴──┴──┴───┘

第三條租賃期限

租期為__年__月,，從__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月____天內(nèi)交清,，交租金地點在____,。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。

4.租賃期間,，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式__份，交__市__(縣)房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份,。

出租人：____(簽字、蓋章)

地址：______

工作單位：______

承租人：____(簽字,、蓋章)

地址：______

工作單位：______

__年__月__日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著友好、自愿,、誠實守信,、互惠互利的原則，甲方將其所擁有的廠房租給乙方作為生產(chǎn)用房,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

一,、出租房屋情況

甲方將其所有的位于____大樓停車庫旁的房屋租給乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營用房,，該房屋建筑面積為__﹐。具體位置見圖紙,。

二,、租賃期限

甲乙雙方約定，該房屋租賃期為1年,，房屋租期從__年月日起至__年月日止,。

三、租金,、支付方式和限期

1,、甲乙雙方約定，該廠房的月租為元/，房屋全年租金為元整,。

2,、乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向甲方一次性支付__﹐房屋的全年租金，1年合計__元,，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的違約金,。

四、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回房屋,，提前解除協(xié)議,，并不承擔任何賠償責任。

五,、乙方所租的房屋只能用于自身正常生產(chǎn)經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)租或作其它用途。否則,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,，因此所造成的損失由乙方自行承擔。

六,、乙方自行負責租賃期間房屋的日常維修保養(yǎng),，費用自行承擔，自行負責通水,、通電,、通訊設(shè)施的建設(shè)和維護，乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后,，方可進行,。乙方的一切改擴建在租期到后，不得拆除,，并無償歸甲方所有,。

七、乙方要加強安全管理,，認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防安全法》等法律法規(guī)，落實各項安全防范措施,。乙方在租賃期間自行承擔各種安全事故責任,，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

八,、乙方自行負責水、電,、稅費以及向企業(yè)收取的環(huán)衛(wèi)費,、暫住人口管理費等，乙方還要保持房屋及周邊整潔、有序,、文明,、和-諧。

九,、乙方自帶資金,、項目，自主經(jīng)營,，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

十、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方需提前終止協(xié)議,，須提前三個月通知對方，違約提前解除協(xié)議的,，需賠償對方相應(yīng)的損失,。

十一條、本合同提前終止或有效期屆滿后,，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃房屋，并將其返還甲方使用,。

十二,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附屬條款均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向__市人民法院提起訴訟。

十四,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

甲方乙方

代表代表

開戶銀行：

賬號：

簽訂日期年月日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

咀、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于?????????????????????????? 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自? 年?? 月? 日至? 年? 月? 日，計 個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣? 元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇六

出租方(甲方)_____，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方在租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清所欠費用,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

在租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如果乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

因受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十條：其他

本合同頁數(shù),，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇七

出租方(甲方)：身份證號碼:

承租方(乙方)：身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________________小區(qū)___號樓___單元___室的次臥出租給乙方居住使用，租賃期限自___年月日開始 ,。

二,、本屋月租金為人民幣元,，按月結(jié)算(最少連續(xù)租三個月),。乙方在起租日提前五天內(nèi)支付給甲方租金，不得拖欠,。如果乙方到期后不想再租,，需提前10天告訴甲方，(其中有元押金,，在合同終止時,，符合條件要求下由甲方返還乙方)

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,、寬帶費,、物業(yè)費由甲方承擔。

四,、房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家用家具不得損壞，丟失,，否則,，照價賠償。 乙方必須正確用電,，用水,，時刻注意防火，防盜,，防事故,，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,。餐具乙方需自己準備不得共用(如電飯鍋等)，雙方不能隨便使用對方的物品,，

五,、現(xiàn)金等貴重物品雙方必須妥善保管,，如有丟失，責任自負,。

六,、租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所承租房屋,。

七,、不許聚眾喝酒、賭博,，不許大聲喧嘩擾民,，不許從事一切違法活動，否則所造成的一切后果和損失由當事方完全承擔,。

八,、乙方如果沒有遵守以上協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,，同時不退還乙方所交租金和押金,。

本合同自簽字之日起生效，如有違約,，賠償對方經(jīng)濟損失,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇八

甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準,。

第二條 出租房屋坐落于____________________________ ，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________ ,。

第三條 租金每月人民幣_________元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元,，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足,。該押金無利息,。

第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔,。

第五條 租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。

第六條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達20天以上,，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任,。

第七條 本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。 第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

(出租人)

(承租人)

時間：______年______月______日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇九

甲方(出租方)：______________________學校

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任,。

甲方大門右側(cè)房屋予以出租,，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議研究決定,，由租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

1,、提供房屋壹間,。

2、負責房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),，保證水電線路暢通,。

3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查,。

二,、乙方責任

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品,。

2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作,、學習和生活,。

3、違法經(jīng)營所造成的后果,，負全部責任,。

4、水電費自理,，水費每月交納,，電費按照度量按時標準繳納。

5,、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報學校批準,。

6,、不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生,。

7、要愛護室內(nèi)外設(shè)施,，如損壞照價賠償,。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任,。

9,、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改,。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

10,、每年上交甲方租賃費_______元(人民幣大寫____________________________元整)，簽定合同時交納,。如不按時交納,，每天按上交金額的2%交滯納金。

風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

三,、其它

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日,。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同一式兩份，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(蓋章)：

代理人(簽字)：

________年____月____日

乙方(簽字)：

________年____月____日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十

合同編號：

甲方：_________________乙方：_________________

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明,，否則其定義與雙方于______年____月____日簽訂合同編號為的《民法典》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。

鑒于：

(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、(具體變更條款)

2,、_____________

3,、_________________

二、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準,。

三,、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

簽字：_________________ 簽字：_________________

______年____月____日 ______年____月____日

甲方(委托方)

乙方(受托方)

甲方因人在外地,，特將房屋委托乙方代為出租及管理,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：

一,、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密,。

二、房屋信息

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層,。

2.房齡：_____年;房間數(shù)量：_____;衛(wèi)生間數(shù)量：_____;總建筑面積：_____平米;房屋朝向：_____;裝修情況：_____;房屋用途：_____.

三,、委托權(quán)限

1.該房屋的出租和日常管理;

2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理。

四,、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后,，該委托授權(quán)書即生效。

委托方(甲方)_____ 受托方(乙方)_____

身份證號：_____ 身份證號：_____

房產(chǎn)證號：_____

電話：_____

___年___月___日 ___年___月___日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十一

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)有關(guān)規(guī)定在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人,，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用,，該房屋建筑面積 平方米。

1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾,。

4.2房屋租金按□季付,、□半年付、□年付方式支付,。租金分期支付的,，首期于月日支付,，即二期的付款時間為 年 月 日,，依此類推,。乙方逾期支付的,，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金,。□其他支付方式：

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金,，乙方不得用押金沖抵房款,。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水,、電等相關(guān)費用后退還押金;乙方發(fā)生違約,，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用。

五,、其他費用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水,、電,、煤氣,、物管(衛(wèi)生)電話,、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費用,，由乙方自行承擔,，乙方如逾期支付,，每逾期一天,，則需支付 滯納金。

六、房屋修繕責任

6.1在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,，如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)濟賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除,。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,，由甲方負責，維修應(yīng)提前通知乙方,。

6.4如對損壞原因有異議,，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付,，經(jīng)確認后責任方承擔,。乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的,，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀,，方可退租。 6.6如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成損失的,，雙方互不承擔責任。

七,、轉(zhuǎn)租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

八,、乙方的違約責任

在承租期內(nèi),，乙方發(fā)生以下違約事項，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金,。同時,，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自安裝,、改建、加建代排水設(shè)備,、電線,、水管,、燃氣管。

8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu),、裝修及室內(nèi)設(shè)施,，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的,。

8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛(wèi)生)電話費,、有線電視收視等相關(guān)費用逾期 天以上,。

8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動,。

8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的,。

九,、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天,，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當于 個月租金作為違約金,，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。

9. 2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應(yīng)向乙方支付相當于月租金作為違約金,，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù)。

十,、合同續(xù)簽,、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同,，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。

十一,、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等,。

11.3 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效,。本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

補充約定：

甲方(出租方) 乙方(承租方)

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十二

出租方(甲方)：____________ 身份證號：?_________

承租方(乙方)：____________身份證號:____________

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于??___ 宿舍樓?___ 棟? ___梯? ___出租給乙方居住使用,，租期期限自___年___月___ 日至 ___年___ 月___ 日，共計___ 年,。

二、本房屋年租金為人民幣___ 元),，一次性付清,。

三、押金為___人民幣 ),，租賃期滿,，在乙方交清水電費后甲方應(yīng)將押金全數(shù)退還乙方。

四,、乙方租賃期間，水電費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),，并沒收所有的租賃費及押金。

五,、乙方在租賃期間,，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責任，甲方概不負責,。

六、甲方留有房間的空調(diào)一部,，老式條椅一套可供乙方使用，但乙方要保護好,，不可隨意破壞。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

七,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出,。

八、發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效。

甲方(簽名)：_________乙方(簽名)：_________

日期：_________日期：_________

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十三

甲方(出租人)：_________身份證號碼：__________________

乙方(承租人)：_________身份證號碼：__________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于溫州市_________________。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為_________元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方按_____支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條其他約定

出租方已提供物品如下：

床鋪一個,、柜子一個、空調(diào)一個,、熱水器一個,、桌子一個、電腦桌一個,。

當前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：_____度;電表現(xiàn)為：_____度;煤氣表現(xiàn)為：_____度。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。

甲方：_____________乙方：_____________

___年___月___日___年___月___日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十四

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該期共個月。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔,。

(2) ,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方的,，甲方每一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十五

甲方(出租人)：______________ 身份證號：__________________

乙方(承租人)：______________ 身份證號：__________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：__________，身份證號碼：__________________

2,、房屋所有權(quán)證書編號：__________________________________

3,、土地使用權(quán)證書編號：__________________________________

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：__________________

5,、房屋的使用面積：______________________________________

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第二條 出租房屋概況

甲方房屋位于___________市______區(qū)(縣)_________。該房屋為樓房______室______廳____衛(wèi)廚,，建筑面積_____________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況________,。

第三條 租賃期限,、用途

1、該房屋的租賃期共_______個月,。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止,。

2、乙方需向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為__________________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：_______。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期之內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第八條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方的書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方的書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方的書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計________個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十一條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方的書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方的書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計________個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十三條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條 其他

1、本合同自雙方簽(章)后生效,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同及附件一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力,。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十六

出租方：(簡稱：甲方)

地址：電話：

承租方：

地址：電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋,，建筑面積m2，(房廳或間)出租給乙方,，作使用,。

甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積

m2,，(房廳__或間)出租給乙方,，作使用。

二,、租期從一九年月日起至一九年月日止(即：

年月),。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當月(季)初天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由

方負責交納;水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。

八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：(簽名蓋章)

承租人：(簽名蓋章)

一九年月日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)

經(jīng)辦人：一九年月日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人,，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1,、1甲方將其合法擁有的座落在本市______區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用,，該房屋建筑面積約______平方米。

1,、2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況：

上述狀況也作為約定甲方交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為______使用,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

3,、1租賃期共______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

3,、2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,，每逾期一天，則乙方需按合同日租金2倍支付滯納金,。

四,、租金及支付方式

4,、1該房屋每月租金為人民幣￥______元整大寫：____________整。

(租金含稅)

4,、2房屋租金按______支付,首期于______年______月______日支付,之后每期均需提前1月支付,。

以此類推，每逾期一天支付的,，則需按合同日租金2倍支付滯納金,。

4、3乙方支付人民幣￥______元整作為房屋使用押金,，乙方不得使用押金沖抵房款,。

乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水,、電等相關(guān)費用后退還押金;乙方發(fā)生違約,，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用。

五,、其他費用

5,、1租賃期限內(nèi)發(fā)生水、電,、煤氣,、物管(衛(wèi)生)、電話,、寬帶及有線電視使用,、能耗/公攤等相關(guān)費用，由乙方自行承擔,，乙方如逾期支付,，每逾期一天，則需支付5%滯納金,。

六,、房屋修繕責任

6、1在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

6,、2如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償，如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)濟賠償,，甲方有權(quán)從押金中直接扣除,。

6、3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責,，維修應(yīng)提前通知乙方,。

6、4如對損壞原因有異議,，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認,，鑒定費用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認后責任方承擔,。

乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施的維修措施,。

6,、5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。

如有約定恢復原狀的,，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租,。

6,、6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

七、轉(zhuǎn)租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

八、乙方的違約責任

在承租期內(nèi),，乙方發(fā)生以下違約事項,，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于壹個月租金作為違約金。

同時,，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利,。

8、1乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自安裝,、改建、加建代排水設(shè)備,、電線,、水管、燃氣管;

8,、2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu),、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復。

8,、3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的。

8,、4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租,。

8、5乙方房租按照合同約定支付時間逾期10天以上,，應(yīng)交水,、電、煤氣,、物管(衛(wèi)生),、電話費、有線電視收視等相關(guān)費用逾期10天以上,。

8,、6乙方改變房屋使用性質(zhì)(包括群租)。

8,、7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動,。

8、8合同有效期滿后,，乙方逾期不歸還房屋的,。

九、甲方的違約責任

9,、1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋,，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的兩倍向乙方支付違約金,。

逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當于壹個月租金作為違約金,，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。

9,、2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應(yīng)向乙方支付相當于壹個月租金作為違約金，并退還乙方未租賃期已繳納的租金,，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù),。

十、合同續(xù)簽,、變更,、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同,，房屋租金按照實際使用時間計算,，雙方互不追究違約責任：

10,、1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10、2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

10,、3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

10,、4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。

十一,、其他條款

11,、1本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11、2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴，因一方違約導致另一方起訴的,，守約方因起訴產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費,、保全費、律師費等一切費用由違約方承擔,。

11,、3本合同自甲乙雙方簽字后生效。

本合同(正本)一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

日期：年__月__日 日期：年__月__日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十八

出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證號____________________

承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證號_____________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方將位于______市______縣______路______小區(qū)______樓______單元______室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計_______個月。

二,、租金

單間房屋月租金為人民幣_______元,，按_______(月季度年)結(jié)算。每_______(月季度年)初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元,。

三、其他費用

乙方租賃期間，水費,、電費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費，并通知甲方,。如果沒有交清各種費用,，包括房租費、水電費等,，擅自離開,，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴,。租賃結(jié)束時,，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,，如有損壞,，需按相關(guān)標準賠償。另水：_____噸;氣：____立方;電：___度,。

四,、保證金

乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、租賃期

單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方,，并償付對方____個月的違約金,。

六、承租期間

在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣,，插座,、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任,。

七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,，在房租費按時交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,，請求司法解決。

九,、本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽章(出租方)：_______________電話：______________________

乙方簽章(承租方)：_______________電話：______________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十九

甲方：

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件,。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任。

甲方大門右側(cè)房屋予以出租,，經(jīng)乙方申請,，甲方班子會議研究決定，由租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方責任

1,、提供房屋壹間。

2,、負責房屋及其它設(shè)施的維修,，保證水電線路暢通。

3,、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查,。

二、乙方責任

1,、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品,。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生正常的工作,、學習和生活。

3,、違法經(jīng)營所造成的后果,，負全部責任。

4,、水電費自理,，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納,。

5,、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準,。

6,、不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生,。

7,、要愛護室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償,。

8,、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

9,、對甲方提出的安全,、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改,。

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

10、每年上交甲方租賃費_______元,，簽定合同時交納,。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金,。

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

三,、其它

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日,。一方若中止合同，須提前三個月通知對方,。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方,，甲方不承擔任何責任,。

2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同一式兩份，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方：

代理人：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

個人房屋設(shè)施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇二十

甲方(出租方)：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方(承租方)：——實業(yè)有限公司聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

根據(jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為維護甲乙雙方的合法權(quán)益,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜充分協(xié)商,，達成一致意見，訂立本合同,。

第一章租賃物業(yè)

第一條甲方將位于信陽市羊山新區(qū)——房屋出租給乙方使用,。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米。該房屋的位置,、面積以本合同附件的平面圖為準,，該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù)。如果房屋被用于抵押的,，應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意,。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

第二條甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設(shè)立辦公、住宿用途,。乙方在未得到甲方書面同意的情況下,，不得變更上述租賃用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同,。

第三條乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動,，不得將危險物品、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi),，否則乙方應(yīng)承擔由此造成的一切法律及經(jīng)濟責任,。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔賠償責任,。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務(wù)資信和商業(yè)信譽,，并完全遵守本合同的規(guī)定。

第二章租期及租金

第四條本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結(jié)清各種費用之日止,。本合同租賃期限為3年,，即：自年月日起至年月日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋,，則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書面申請,，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后,，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第五條乙方在租賃期滿或合同解除后,，未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè),，且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的，其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂,。

第六條裝修免租期為本合同簽訂之日起至年月日,，共計25天。裝修免租期內(nèi),，乙方無須交納租金,，但是除租金外的其他費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費,、裝修管理費,、公用設(shè)施費用等)，仍由乙方承擔,。乙方應(yīng)在裝修免租期內(nèi)完成對租賃物業(yè)的裝修,，裝修免租期不得延長。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日,，即年月日,。

第七條本合同簽訂后，每年租金總額為14000.00元(大寫：壹萬肆仟元整),。該數(shù)額為租金金額,，但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅,、房屋租賃合同登記費,、房屋租賃管理費等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費由甲方依法繳納,。租賃期限內(nèi),，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。

第八條租金支付方式：租金每年度支付一次,，即第一年度的租金在租金起算日之日起10內(nèi)支付,，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日,，則乙方可在法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日向甲方履行支付義務(wù)。

第九條乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金,，租金到賬之日視為乙方租金交付之日,。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù),。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行:

開戶名:

銀行賬號:乙方未按約定按時足額交納租金的，每延付一天,，乙方需向甲方支付當期未交租金金額的1‰作為滯納金,。

第十條租賃期內(nèi)，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔,，包括但不限于水電費,、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用,。

第十一條自合同簽訂之日至租金起算日期間,，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，視為乙方違約,，乙方還應(yīng)參照本合同租金計算方式支付該段時間的租賃物業(yè)使用費,，并按約定支付其他各項費用。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔,。

第十二條乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日當日(如遇法定節(jié)假日,，則順延至法定休假日結(jié)束后的第一個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時返還租賃物業(yè)的,，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日),，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及其他相關(guān)費用。

第十三條租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，乙方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔違約責任,。由于乙方轉(zhuǎn)租造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任,。

第十四條租賃期限內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部的，應(yīng)提前通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。租賃物業(yè)出售給第三方的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同,，否則視為甲方違約,。

第三章租賃物業(yè)的交付及裝修

第十五條甲方在收到乙方交納第一年度租金后當日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用,。甲方遲延交付的,，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項費用，包括但不限于水電費,、物業(yè)費等均有甲方負責繳納,。

第十六條租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修。交付標準為：主體結(jié)構(gòu)完整,，具備通水,、通電條件。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗收確認書,。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當理由拒絕簽署有關(guān)證明文件,，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。

第十七條甲方同意乙方在遵守國家法律,、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的前提下自行設(shè)計和裝修,。乙方進行裝修前需提前向甲方提出書面申請，并提交書面的關(guān)于裝修,、布置,、設(shè)位及附屬物設(shè)計涉及的裝修設(shè)計方案、圖紙,、設(shè)計資料等,。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進行裝修施工。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)完整,，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結(jié)構(gòu),。

第十八條乙方進行設(shè)計、裝修,、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃,、環(huán)保、水,、電(包括水,、電增容)、通訊,、消防,、衛(wèi)生、排水,、排污等手續(xù),，相關(guān)費用由乙方自行承擔。施工過程中,，乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理人的有關(guān)要求,，甲方有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督。乙方需要按照甲方及政府有關(guān)主管部門批準的圖紙施工,。未經(jīng)甲方和政府有關(guān)主管部門的書面同意,，乙方不得擅自修改已經(jīng)批準的裝修施工圖紙,。在未事先征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機關(guān)批準的情況下，乙方不得對租賃物業(yè)進行下列活動：

1,、對涉及租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)做任何改動,。

2,、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔,、安裝掛鉤，可能影響房屋安全的,。

3,、穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的.任何管道,。

4,、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內(nèi)外觀。

如果違反上述約定,，乙方應(yīng)及時恢復原狀,，并賠償甲方損失。

第十九條甲方對上述乙方裝修設(shè)計圖紙及規(guī)格說明的批準,，并不等同承擔任何相關(guān)責任,，也不免除乙方在開始裝修工程前，自費及自行向所有有關(guān)主管部門申請批準已經(jīng)由甲方核準的裝修設(shè)計圖紙及規(guī)格說明的責任,。對乙方不遵守有關(guān)主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果,，甲方不承擔責任。乙方在裝修及使用過程中,，給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害,，應(yīng)由乙方承擔所有責任。

第二十條乙方自租賃物業(yè)交付之日起,，對租賃物業(yè)的消防,、防火、安保等負全部責任,。乙方應(yīng)當加強管理,，注重防火安全，嚴格遵守消防法規(guī),，加強對電線,、開關(guān)、燃氣,、吸煙,、明火等危險、易燃品的管理控制,、檢查,、檢修等安全工作,，確保租賃物業(yè)的安全使用。

第二十一條租賃期限內(nèi),，甲方確需對租賃物業(yè)進行改建或擴建的,，應(yīng)事先書面通知乙方其改建或擴建方案并征得乙方同意，盡量以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。如未經(jīng)乙方同意擅自進行改建或擴建的,，視為違約，造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)予以賠償,。

第二十二條乙方應(yīng)在返還租賃物業(yè)時對自行裝修部分進行清理。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的可移動的電器和設(shè)備,，附屬在建筑物上的裝修,、裝飾應(yīng)無償交給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)在返還時建筑主體及附屬設(shè)備設(shè)施保持完好,。如乙方未能在約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方,，甲方有權(quán)強行收回。

第二十三條乙方未能在約定期限內(nèi)對租賃物業(yè)進行清理,，或在租賃物業(yè)內(nèi)遺留有物品,、設(shè)備的，對于甲方同意保留的設(shè)備,、設(shè)施或裝飾歸甲方所有,，且甲方無須為此對乙方進行任何補償;對于甲方不同意保留的部分，甲方可自行或委托他人進行清理,，費用由乙方承擔;遺留物品,、設(shè)備視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置,。乙方拒不支付相關(guān)清理費用的,，甲方可從保證金中直接抵扣。

第四章租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護

第二十四條由于租賃物業(yè)交付時為毛坯房,，裝飾裝修均為乙方負責完成,，所以租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)的日常維護和維修由乙方負責,。但由于租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修項目由甲方負責,，乙方發(fā)現(xiàn)該部分問題后應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施防止損失擴大。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進行維修,。甲方拒不維修的,，乙方可自行或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔,。由于乙方未及時通知甲方或未及時采取措施防止損失擴大的,，該擴大部分的損失應(yīng)由乙方承擔,。因房屋維修而影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

第二十五條租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，使其符合國家有關(guān)部門要求的標準,，并保持租賃物業(yè)的完好,。由于乙方使用不當或不合理使用，使租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責及時維修并承擔維修費用,。

第五章合同的解除及違約責任

第二十六條租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同。

第二十七條由于地震,、水災(zāi)等不可抗力造成甲,、乙雙方損失的，甲,、乙雙方互不承擔責任,。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用，從而導致乙方無法使用的,，租賃期限可按照停用天數(shù)相應(yīng)順延,。因政府原因，動遷拆除租賃物業(yè),，造成本合同無法繼續(xù)履行的,，經(jīng)甲、乙雙方書面確認后可解除本合同,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

第二十八條乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除本合同：

1,、乙方未按本合同約定，及時,、足額支付租金,，拖欠全部或部分租金超過

2、乙方拖欠除租金外的其他費用超過個月的;

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;

4、乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動,，損害甲方或社會公共利益的;

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結(jié)構(gòu)的;

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方的,。

第二十九條甲方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的解除通知,，解除通知到達乙方時本合同即解除,。合同解除后，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè),。乙方應(yīng)參照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及交納其他相關(guān)費用,。

第三十條有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同,，并要求甲方賠償其損失：

1,、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過3個月的;

2、甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)致使本合同無法繼續(xù)履行的;

3,、甲方未經(jīng)乙方同意,，對租賃物業(yè)進行改建或擴建，影響乙方正常營業(yè)的;

4,、甲方不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的;

5、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

第三十一條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)向甲方發(fā)出書面的解除通知,，解除通知到達甲方時本合同即解除,。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據(jù)實結(jié)算，其余甲方已收取的租金應(yīng)及時退還給乙方,。由于甲方違約給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

第三十二條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的,，應(yīng)在30日內(nèi)搬離租賃物業(yè),，并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方，該期限內(nèi)乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費,。超出該期限的,，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按照實際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費,。

第三十三條租賃期限內(nèi),，乙方不得以政府主管部門或單位對與租賃物業(yè)相關(guān)聯(lián)的市政管線進行維修、檢修,、搶修或大規(guī)模整改,，對租賃物業(yè)造成影響為理由,，拒絕或遲延交納本合同項下的租金、物業(yè)管理費或其他費用,。

第三十四條除本合同約定的合同解除條款外,，任何單方終止本合同的行為皆視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元,。

第六章通知及送達

第三十五條甲,、乙雙方在本合同首頁填寫的聯(lián)系地址為通訊地址，任何一方給付對方的通知,、函件等,，在到達該地址時視為送達(ems自發(fā)出后第三日視為送達)。一方變更聯(lián)系電話或通訊地址時需書面通知對方,，否則以原有聯(lián)系方式為準,。若一方聯(lián)系電話或通訊地址有誤或變更而導致另一方無法及時通知的，由此造成的損失由過錯方承擔,。

第七章其他約定

第三十六條乙方在對租賃物業(yè)進行裝修,、使用、管理以及經(jīng)營期間造成他人損害的,，由乙方承擔全部責任。造成甲方損失的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

第三十七條本合同簽訂后10日內(nèi)，甲方負責辦理租賃登記備案手續(xù)并承擔全部費用,。備案的相關(guān)文件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的,，以本合同內(nèi)容為準。乙方應(yīng)和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)管理合同,。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及租賃物業(yè)的任何約定,。

第三十八條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商并達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲,、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向信陽仲裁委提起訴訟,。

第三十九條本合同一式貮份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,。本合同自簽訂之日起生效,。

附件一,、甲方的購房合同及相關(guān)證明文件的復印件

附件二、房屋的建筑平面圖

附件三,、交接單：水,、電、氣表確認表

附件四,、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件五,、甲方的身份證復印件

附件六、物業(yè)服務(wù)合同

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

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