隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇一

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：

【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：

【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 .甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證,，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押,。

1-2.簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾,，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1-3.租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2- 1甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2-2.雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收,。逾期交付的,，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條 租金及支付方式

3-1 .甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣,，下同)_______元(大寫：____________________________),。

3-2 甲、乙雙方約定,，在租賃期限內,，未經雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準,。

3-3.乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3-4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。

第四條 保證金和其他費用

4- 1.甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即___________元。甲方收取保證金后,，應向乙方開具收款憑證,。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應在房屋返還時返還乙方,。

4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、空調,、有線電視、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔,，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定,。

除上述費用外,，其他費用均由【 】承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 .甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修,。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

5-2.乙方應對該房屋的使用安全負責,。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。

乙方不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

5-3.租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

5-4.乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的,，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后,，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬,、維修責任及合同終止后的處置,，由甲、乙雙方在本合同附件中約定,。

5-5.租賃期間,，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改,，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全，因此產生的損失,，由乙方承擔,。

第六條 轉租、承租權轉讓和交換

6-1 .租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉租該房屋的,，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6-2 租賃期間,，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條 抵押和出售

7-1 .租賃期間,，甲方需抵押該房屋的,，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

7-2 租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權。

乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,，甲方應與乙方進行協(xié)商,，未經協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。

第八條 續(xù)租

8-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方,。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

8-2 甲,、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后,，甲方提出解除合同的,，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期,。寬限期限內,，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用,。

第九條 房屋返還

9-1 .除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋,。

9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，乙方應按______元日向甲方支付違約金,。

9-3.除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修,、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài),。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用,。

第十條 解除本合同的條件

10-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的;

(四)___________________________________________________。

10-2 甲、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失,。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經乙方書面催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________,。

10-3 甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失,。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

(三)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租,，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外),，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;

(八)__________________________________________________,。

第十一條 合同登記備案

11- 1.本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內,，甲,、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11-2 本合同登記備案后,，凡登記備案內容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù),。

11-3.因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù),、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經濟損失,，均應由未配合辦理的一方承擔,。

第十二條 違約責任

12-1 .該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施,、設備存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,。逾期不修復的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

12-2 甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

12-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

12-4.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】,。

12-5.租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同,，應與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋,。

12-6.租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

第十三條 解決爭議的方式

13-1 本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

13-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解,，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 其他條款

14-1 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款,、附件，為本合同不可分割的一部分,。

14-2.甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方,。

14-3.本合同連同附件一式____份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，__________________________、_____________________________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期：年月日 日期：年月日

簽于： 簽于：

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇二

商業(yè)用房屋長期租賃合同

甲方(出租人)：____________________

身份證號：_______________________

乙方(承租人)：____________________

身份證號：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及有關規(guī)定，結合具體實際情況和特點,，為明確甲乙雙方在履行中的權利,、責任和義務，在遵循富強,、民主,、文明、和諧,，自由,、平等、公正,、法治,，愛國，敬業(yè),，誠信,、友善的基礎上，本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，共同友好協(xié)商,，就房屋租賃合同事宜達成一致并簽訂本協(xié)議條款，以資共同恪守及執(zhí)行：

一,、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產)，出租給乙方作________使用,。

雙方約定本房產的租賃期為__年_月__日起到_年月__日,。

共計___個月,。

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_(小寫：￥____),，租金每_年結算,，分_次付清。

三,、乙方租用本房產后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經濟糾紛,。

1,、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動,，若有違反法律,，由乙方負責,。

2,、乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。

加強用電安全，不得亂拉,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經常檢查,。

如乙方措施不當造成損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理。

3,、屋內用具如人為損壞或丟失,，應照價賠償。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責任自負,。

四,、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用,。

五、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。

如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

六、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復,。

如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

七,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致。

八,、合同的解除,。

租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同,，收回本房產,。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月,。

若甲方依上述第1、2,、3項約定而解除合同,，并有權追述乙方法律責任。

九,、發(fā)生爭議時,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

_____年_____月_____日

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇三

出租方:

地址:

電話:

承租方:

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋號共間,，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方,，作為經營場所。

第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限年，自年月日至年月日,。

2,、第一年使用費為人民幣￥元，第二年使用費用為人民幣￥元第三年使用費用為人民幣￥元,。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元,，其余租金支付方式,。

第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責,。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務,。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金,。

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途,，需經甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意,。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地交給甲方。

5,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營,。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8,、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條甲方責任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水,、電兩通。

2,、維護乙方的合法利益和經營權,，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，租金遞增方式：隨____市場情況而適當調整。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請

工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條本合同經過雙方簽字后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條本合同內簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

出租方：承租方：

甲方經辦人：乙方經辦人：

年月日年月日

最新個人房屋租賃合同,，盡在酷貓寫作,。

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇四

甲方：

乙方：

現(xiàn)經甲,、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房合同,，以資信守：

一,、房屋座落地點：

面積：附屬物：

二、租賃期限：

年,，即______年____月____日至______年____月____日

三,、租金及交納時間：

每月元，按月付一次,，先付后住,，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元,，在之前付清,，依次類推。

四,、租房押金：

元,，到期結算后歸還。

五,、違約責任：

自合同簽訂后既產生法律效力,，任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違背情況,，違約方應支付給守約方違約金元,，并按實結算房租。

六,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結構及設施,，否則按價賠償，

2,、水電,、閉路,，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人承擔,。

3,、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件,，乙方自負后果，并承擔違約責任,。

4,、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約。

6,、乙方如不按時交付租金,、水電費、電話費等應付費用,，甲方有權單位解除合同,，收回房屋，并有權向乙方索取違約金,。

7,、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。

8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。

9,、電度,，水度，煤氣立方,。

10,、補充。

七,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,。經甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方：乙方;

號：號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年____月____日______年____月____日

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇五

出租方(甲方)：________，男/女,，身份證號碼________________________________

承租方(乙方)：________,，男/女，身份證號碼________________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起________日內,，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

聯(lián)系電話：________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________

______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇六

出租方：________________________

承租方：________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經營用房___平方米，用于該公司經營之用,，該房屋坐落于___,。

二、該房屋租金經雙方商定為每月___元,。該房屋總租金為___元,。

三、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預交___元作為定金時,，當作房租沖抵。

五,、租期為__,，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

代表人：_________________

日期：_____________

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇七

(甲方)出租方：

姓名：

身份證：

聯(lián)系電話：

(乙方)承租方：

姓名：

身份證：

聯(lián)系電話：

1,、地址：____省(市)____市____區(qū)________________________________.

2,、該房屋用途為：(____)除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途,。

3,、該房屋租金為____________.屋內設施有________________________________________________.押金為____元。

4,、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

5、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿,，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除。

6,、甲方于本合同生效(__)日內,，將該房屋交付給乙方。

7,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8、在房屋租賃期間，雙方費用按以下條款支付：

：以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費,，電費，氣費,，物業(yè)管理費,。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

：甲方承擔供暖費用。

9,、雙方其他約定：

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

10,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前(____)書面向甲方提出,，甲方在合同期滿(____)內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

11,、甲，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方簽章____________ 乙方簽章____________

授權代表簽字________ 授權代表簽字________

____年____月____日 ____年____月____日

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,，計個月。

2,、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

6,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

7,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇九

甲方：_________

住所：_________郵編：_________

本人/法定代表人聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

省/地區(qū)：_________性別：_________出生年月：_________

住所：_________郵編：_________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人住所：_________聯(lián)系電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1.1甲方將座落在本市_________區(qū)縣_________路_________弄新村_________號幢_________室_________的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_________平方米,，房屋類型為_________,，結構為_________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示房地產權證，編號：__________________,，編號：_________,，并已告知乙方該房屋已未設定抵押。

1.2乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

第二條交付日期和租賃期限

2.1甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條租金,、支付方式和限期

3.1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為_________元,。月租金總計為_________元。,。上述租金保持在租賃期限內不變,，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。

3.2乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

第四條保證金和其他費用

4.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金,，即_________元,。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

4.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、_________,、_________、_________等費用由甲方乙方承擔,。其他有關費用,，均由甲方乙方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6.2租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。

6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

6.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按_________元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條轉租,、轉讓和交換

7.1租賃期內,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。

7.2租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8.1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

該房屋因社會公共利益被依法征用的;

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的,。

_________,。

8.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后_________日內仍未交付的;

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇十

一,、甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋主臥出租給乙方使用。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋用于居住,。

2,、在租賃期間未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋的使用用途,。

3,、乙方未經甲方同意不得將承租的房屋轉租。

4,、乙方所租房屋為合法居住使用,，不得進行任何違法犯罪活動，并注重房屋及自身財產和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任。

5,、按結算,。

三、租賃期限

租賃期限為個月,，自年月日起至年月日止,。

租金

本房屋月租金為人民幣元，按月結算,。每月月初15日內,，乙方向甲方支付全月租金，如未付視為違約甲方有權收回,。

保證金

為確保房屋及其設施安全與完好及租賃期間內相關費用之如期結算,，甲乙雙方同意本合同保證金為元，

租賃期滿后,，乙方遷空點清,，交還房屋及設施，并付清所應付費用后,，經甲方確認,，并房屋內設施無損壞后應將保證金無息退還乙方。

房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水,、電、燃氣,、電話,、其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。租賃期間發(fā)生的傷害因乙方使用不當造成的人身意外傷害與甲方無關。

房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如使用不當，應修復原狀或經濟賠償,。

租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前日內書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

違約責任

在房屋租賃期間,，乙方違反合同，甲方有權終止合同,，收回房屋,，沒收剩余租房款和押金，如不予抵過損失,，乙方應予以賠償,。

甲方違反合同，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余租房款及押金,。

本合同一式2份，甲,、乙各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇十一

出租方：以下簡稱甲方身份證：

承租方：以下簡稱乙方身份證：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用,。

所產生的物管費,、垃圾清運費、有線電視費,、水電煤氣費等一切費用由乙方交納,。

附清單：主臥室：床、四門衣柜,、床頭柜,、梳妝臺、梳妝臺凳子,、窗簾次臥室：內嵌衣柜,、窗簾

書房：床,、書柜、晾衣架,、窗簾

客廳：沙發(fā),、茶幾、電視柜,、酒柜,、內嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視,、室外晾衣架,、窗簾

飯廳：美的立式水機、西門子冰箱,、飯桌及4把配套凳子

廚房：海爾洗衣機,、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機

衛(wèi)生間：面盆,、鏡子,、毛巾桿、洗漱架,、馬桶,、浴霸、浴房,、淋浴架及花灑,、屋頂太陽能

第二條租賃期限

租賃期一年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日止,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋一切后果由乙方承擔：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.不按時繳納相關費用的;

4.未按合同履行義務的;

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內月租金_______,，乙方已在____月____日交納第一次房租___元給甲方,。先付后用。

2.由乙方要求租金按季度支付共4次,。需提前一月支付下一季度租金,。

3.家具家電押金：____元;水電煤氣費押金：___元

第四條租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚,、臥室木地板,、門、窗,、鎖等完好無損,，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償,。

第五條違約責任及相關約定

1.乙方未按本合同第一,、二條的約定未能租滿一年負責賠償____元。

2.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按月租金的1%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

4.甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠。

5.租賃期間,，發(fā)生火災,、被盜、人生傷亡事故等,，乙方應承擔全部賠償責任,。

6.乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面,。

7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方,。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第六條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。

第九條當前的水、電等表狀況：

水表①噸;水表②噸;水表③噸

電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：方,。

以上讀數(shù)乙方應根據要求每月抄報到門外單上,，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳,，每月找乙方結算一次費用,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套臥室門鑰匙3把

出租方：承租方：

電話：電話：

簽約時間：簽約時間：

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇十二

出租人：

承租人：

居間人：

甲乙雙方通過丙方的居間服務,，本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則，經友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、租賃樓宇地點

四川省成都市區(qū)

二、租用面積

建筑面積共計平方米,。

三,、樓宇用途

乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用,。

四、租賃期限

從__年__月__日起至__年__月__日止共計年,。

五,、租金標準

每月每平米__元，每月計人民幣_元,。

六,、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用,。

七、付款方式

租房費用每結算一次,，每次計人民幣元,。甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據。

八,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內,，將保證金返還乙方。

2,、在租賃期內,，乙方應合法經營，照章納稅,。甲方為乙方提供房產文件,。

3、在租賃期間,，乙方應愛護房屋的設施,、設備,，不得損壞主體結構,。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修,。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負,，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間,，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定,，簽定消防責任書,，如乙方對租賃房屋使用不當,，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任,。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機關裁定責任,。

九,、違約責任：

1,、乙方在承租期內,，未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0。03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償

2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,。如果收回負責陪賞乙方的損失,。

十、合同的變更,、解除與終止：

1,、在租賃期內，乙方不愿經營,，乙方必須將所租賃的房屋轉租給第三方,，并必須是同等租金，同時在轉讓過程的一切費用乙方負責,。所發(fā)生的費用有甲方無關,，并與甲方再簽租房合同。

2,、經雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

3,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方應在十日之內書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設備,，應照價賠償。

4,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的,，雙方均不承擔賠償責任,。

5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償,。

6,、經協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后,，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償上海個人租房合同范本20__合同范本,。結清房租,、物業(yè)管理費、電費,、停車費用等,，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論,。

十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權收回出租房屋

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。

十二,、本合同適用中華人民共和國民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>

十三,、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份,，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。

甲方：代表：

乙方：代表：

丙方：代表：

日期：

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇十三

本合同當事人

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關規(guī)定,，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

2,、出租房屋面積共平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條房屋租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前以書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元。

租金總額為元,。

2,、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,，乙方應及時書面通知甲方修復,，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種.

依附于房屋的裝修歸甲方所有,，甲方不支付任何費用給乙方,。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方書面同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用的。

甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響房屋使用的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意,，轉租,、轉借、擅自調換使用承租房屋,。

未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.

3,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

4,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十四條本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽字后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方):

姓名：________身份證號：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：________身份證號：_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結構圖：

第二條房屋用途____________________________

第三條租賃期限____________________________備注：

第四條租金該房屋一年租金為：___________________元(大寫：)按季度交費,，一個季度為：_____________元(大寫：)房屋轉讓金：________________元(大寫：)備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋,，轉讓金元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金,。

甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。

房租交定后合同隨之生效。

第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日__________內,，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

如有甲方承擔法律責任,。

第八條維修養(yǎng)護責任租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。

若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條關于房屋租賃期間的有關費用所有需付費的項目和物品等，如水,，電,，燃氣,電話，網絡,，有線電視,，供暖設備等等,均由乙方自己付費。

第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。

2.拖欠租金累計達一個月,。

3.利用承租房屋進行違法活動的。

4.故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同如因國家建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方,。

乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月,。

甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份,。

甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

鑒證機關(章)委托代理人：委托代理人：

經辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日年

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇十五

出租方：_________

承租方：_________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守。

第一條房屋基本情況,。

該房屋座落于_________市_________號,，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,。該房屋設定抵押,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________，乙方保證,，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門批準前,，不得擅自改變房屋用途。

第三條交驗身份,。

甲方應向乙方出示及_________等真實有效身份證明,。

乙方應向甲方出示及_________等真實有效身份證明。

第四條租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_________月_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條租金及付款方式,。

該房屋每月租金為_________元。年租金額為_________元,。

房屋租金按結算,，由乙方在每月的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________,。

第六條房屋租賃期限內,，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：

甲方應承擔責任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;

3,、如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前_________個月通知乙方。

乙方應承擔責任：

1,、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理;

2,、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償責任或給予修復。

4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

第七條違約責任,。

甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金,。

因甲方未按約定履行義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_________%支付違約金。

乙方有違反本合同約定情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失,。

租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按_________標準支付違約金。

其他：_________,。

第八條其他約定事項_________,。

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_________份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附屬文件。附屬文件與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇十六

出租方：

承租方：

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、建物地址

甲方將其所有的位于上海市區(qū)__________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為平方米,。

三,、租賃期限

租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，為期_年,，甲方應于_年_月_日將房屋騰空并交付乙方使用,。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_元整,。乙方以_形式支付給甲方.

2.租金按月為壹期支付;第一期租金于_年_月_日以前付清;以后每期租金于每月的_日以前繳納,，先付后住;甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租，構成違約,，甲方有權收回房屋,，并追究乙方違約責任。

五,、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于_年_月_日前支付給甲方押金元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足,。

4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權追究甲方的違約責任,。

六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

2.房屋設施如因質量原因,、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關費用的責任,。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施,，乙方有權終止該合約,，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移,、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任,。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償,，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費,。

七、乙方義務

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2.乙方經甲方同意,，可在房屋內添置設備。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租或分租,，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任,。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任。

5.乙方應承擔租賃期內的水,、電、煤氣,、電話費,、收視費、一切因實際使用而產生的費用,，并按單如期繳納,。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應提前一個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

2.租賃期滿后,，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方決無異議,。

3.本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

九,、違約及處理

1.甲,、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款,，導致本合同中途終止,，則視為該方違約，雙方同意違約金為___元整,，若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

十,、其他

1.本合同附屬文件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

3.甲,、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方：乙方：見證方：

證件號碼：證件號碼：證件號碼：

聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：

電話：電話：電話：：

代理人：代理人：經辦人：

日期：日期：日期：

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇十七

出租人：

承租人：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第一章,、房屋情況

1.房屋位置：

房屋間數(shù)：__

房屋面積：__

房屋證件：__

2.房屋證件號：__

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,，應以書面形式通知甲方,。

第三章、承租期限

4.承租期限為_____年_____月,，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用,，至___________年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：

乙方擅自將房屋轉租,，轉讓，轉借的;

乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

乙方拖欠租金達十天的,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負責賠償。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權。

第四章租金費用及付款方式

5.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產,，需向甲方支付租金,，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整

6.費用

乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

7.付款時間及方式

付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。

付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票據為交款憑證,。每期房租到期__日內付清下期租金,。

第五章、定金

8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方______元定金,。在雙方交接房屋時,，上述定金將轉為租金。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,，則應賠償乙方一個月租金,，即￥______以彌補乙方之損失。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任,，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

第六章,、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按時修繕,，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損,，則負責賠償.

13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度,。

第七章,、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.

第八章、爭議的解決方式

15.若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關部門申訴,。

第九章、合同的補充

16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

甲方

乙方

日期

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇十八

甲方：__________身份證號碼：___________________________

乙方：__________身份證號碼：___________________________

甲方現(xiàn)有______㎡面積的房屋,，套型為地址：________________________________________________

在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

第一條

租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,，有效期為_______年

第二條

該房出租的使用性質為用房，月租金為元,，繳租方式為支付一次,，計人民幣_______元以后就在付款期末前_______天支付。

第三條

乙方接到住房后,，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關。

第四條

乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,，更不能擅自改變房屋的結構,，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修,，否則照價賠償,。

第五條

在本協(xié)議期內,，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

第六條

乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第七條

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件,、按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責。合同簽訂后,，乙方交保證金_______元給甲方,，乙方退房時結清水、電,、氣,、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具,、家電無損壞,，甲方退還乙方所交保證金，另水,、電氣底度為：_______水_______噸;電_______度;氣_______方,。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準,。

第八條

若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前壹月與甲方商議。,。

第九條

甲,、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

第十條

如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________乙方：_______________

__________年________月_____日__________年_______月_____日

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇十九

出租方(甲方)：?

承租方(乙方)：?

甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,，甲,、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方友好協(xié)商,，特訂立本合同,，共同遵守：

第一條 甲方出租寫房屋座落于 ，建筑面積 平方米,。

第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日,。?

第三條 租金和租金交納方式：?

1.每月租金為人民幣 元,，乙方每6個月繳納一次租金。于租金到期前10天繳納,。

2.簽訂本合同后,，乙方須交納押金，相當于一個月租金,，計人民幣 元 ,，租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方繳清本合同規(guī)定由乙方負擔的費用后,，無息退還給乙方,。

第四條 物業(yè)費、水電費,、暖氣費,、維修費及租賃稅費的繳交辦法：?

1.物業(yè)費及暖氣費：含在租金內，由甲方向物業(yè)部門繳納費用;

2. 水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納;

3. 維修費：租賃期間,，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,，由甲方負責維修;乙方原因所致的租賃物內家具、電器,、設施的損毀,，由乙方負責維修或賠償。

4.租賃稅費由乙方向稅務部門繳納。

第五條 雙方的權利與義務：?

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，每日按月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠達一個月,，甲方有權收回房屋,，并有權沒收租賃房屋押金。

2. 甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,，合同方能終止。

3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要,，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并告知物業(yè)部門認可。乙方必須嚴格遵守有關消防規(guī)定,，因乙方原因引起火災的由乙方承擔全部責任,。

5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜租用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

6.租賃期或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權向人民法院起訴和執(zhí)行

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,，不違法經營。

第六條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整,，但須征得乙方同意,。

第七條本合同如有不盡事宜,，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。 本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。?

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：?

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式?

簽定時間：

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇二十

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據及相關法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋座落：

房屋擁有設施：上水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網、暖氣片,、防盜門,。

第二條 房屋租期為壹年。從________年____月____日至________年____月____日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋,，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金 元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條 在租用期間,，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費、物業(yè)費,、取暖費,、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔,。

第五條 甲乙雙方的權利和責任：

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構,、設備、物品和門窗的完整,。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔,。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借,、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,。不得改變房屋結構和損壞房屋,。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇二十一

____市住房保障和房屋管理局制定____市工商行政管理局使用說明

一,、本合同是____市住房保障和房屋管理局,、____市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》以及《____市居住房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本,，適用于本市行政區(qū)域內的市場化居住房屋租賃行為,。本合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當事人約定采用。

二,、本合同條款中的內容為并列的選擇項,，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除,。

三,、居住房屋租賃，應當符合規(guī)定的條件和標準,。不得將單位集體宿舍設在住宅小區(qū)內;本市出租居住房屋,，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租;每個房間的居住人數(shù)不得超過2人,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

四,、本合同的租賃關系由房地產經紀機構居間或者代理的,，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本合同附件中“經紀服務情況”的內容，并簽字,、蓋章,。

五、根據《____市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,，凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的,，應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。

六,、本合同簽訂生效后,，出租人應當向業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式，以利于物業(yè)服務企業(yè)更好地提供服務,。

七,、本合同是對《____市居住房屋租賃合同》的修改版本，自頒布之日起使用,。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用,。____市居住房屋租賃合同甲方身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：本人法定代表人：聯(lián)系電話：委托法定代理人：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本____區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室________的居住房屋出租給乙方,。該房屋建筑面積使用面積為________平方米,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證,，編號：________________,，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押,。

1-2簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

1-3租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事項,，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據,。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2-2雙方同意，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收,。逾期交付的，每逾期____日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

第三條租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定,，在上述租賃期限內,，該房屋月租金為_______元

3-2甲、乙雙方約定,，在租賃期限內,，未經雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調整租金標準。

3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金,。逾期支付的,，每逾期____日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.

第四條保證金和其他費用

4-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即___________元,。甲方收取保證金后,，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、空調、有線電視,、_______,、_______費用由甲方乙方承擔，其中應由分擔的,，具體的費用分擔比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外,，其他費用均由承擔,。

第五條房屋使用要求和維修責任

5-1甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施,、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修或委托乙方進行維修,。甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

5-3租賃期間,，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設施,、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,，則應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后,，方可進行,。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定。

5-5租賃期間,，甲方可以授權

第三方機構察看房屋安全情況,。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責令改正的,，

第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全,，因此產生的損失,，由乙方承擔。

第六條轉租,、承租權轉讓和交換

6-1租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同,。

6-2租賃期間,，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換,。

第七條抵押和出售7-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。7-2租賃期間,，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。乙方在收到甲方書面告知____日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權,。乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉讓前需實地看房的,，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕,。

第八條續(xù)租

8-1甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

8-2甲、乙雙方同意,，本合同轉為不定期合同后,，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起,，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內,，乙方應按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條房屋返還

9-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后____日內返還該房屋。

9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期____日,，乙方應按______元日向甲方支付違約金。

9-3除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài),。經甲方書面驗收認可后,，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條解除本合同的條件10-1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同解除：

該房屋因公共利益需要被依法征收的;

該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的;

簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的;

___________________________________________________.10-2甲,、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權要求甲方賠償損失。

甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經乙方書面催告后____日內仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;

___________________________________________________.10-3甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

乙方擅自改變房屋居住用途的;

因乙方原因造成房屋結構損壞的;

乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;

__________________________________________________.

第十一條合同登記備案1

1-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效,。自合同生效之日起____日內，甲,、乙雙方應當已委托____________________到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案,。1

1-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關系終止的,，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù),。1

1-3因租賃當事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù),、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔,。

第十二條違約責任1

2-1該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修、附屬設施,、設備存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,。逾期不修復的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。1

2-2甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。1

2-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。1

2-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。1

2-5租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋,。1

2-6租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

第十三條解決爭議的方式1

3-1本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。1

3-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

提交上海仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條其他條款1

4-1本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款、附件,，為本合同不可分割的一部分,。1

4-2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方,。1

4-3本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，__________________________,、_____________________________各一份,，均具有同等效力。

甲方乙方甲方本人法定代表人

乙方本人法定代表人簽署：簽署：

委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：____

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

簽于：簽于

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇二十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經協(xié)商一致,，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，就乙方租用甲方40尺框架箱事宜簽訂本合同,，以資雙方遵守。

一,、租賃集裝箱類型,、規(guī)格：20英尺

二、租賃集裝箱數(shù)量：

三,、租賃方式為靈活租用,，各個集裝箱的租賃期限分別按該箱的實際起租日計至退租日止。

四,、租金和租金支付及押金條款1.租金：20英尺租金為元/每天,。2.租金支付租金每月支付一次，不滿一個月按實際租賃天數(shù)計算,，甲方應于每個月的____日前向乙方提供上個月的帳單,。

五、租賃集裝箱交付條款

1.交接地：

2.箱況：甲方保證提供完好適貨的集裝箱,。

3.上車費：由乙方直接跟甲方指定堆場結算,。

六、用途：乙方租賃甲方集裝箱應用于通常的合理的用途,，不得用于從事任何非法活動,，否則因此而造成的一切損失和后果均由乙方承擔全部責任。

七,、集裝箱在租賃期間的保養(yǎng)和維修乙方在租用其內正常使用并妥善維護集裝箱,。如果集裝箱在使用中發(fā)生故障，乙方應按集裝箱的技術支持手冊進行檢查后,，并予以維修,。

八、租賃集裝箱還箱條款：

1.還箱地點為：.

2.還箱時集裝箱的質量問題：

2.1甲方應當提前5個工作日通知乙方具體還箱堆場,。乙方須安排集裝箱退還至指定堆場

2.2退箱時由甲方負責檢驗,。若甲方發(fā)現(xiàn)集裝箱損壞需要修理的，則修理費由乙方來承擔,。但甲方在修理前應將估價單書面通知乙方,，并允許乙方進行檢驗,。如果乙方在收到通知之日起10個工作日內未對估價單提出任何異議，則視為乙方同意修理,。乙方應在甲方修理完畢之日起30天內向甲方支付該修理費,。

2.3退租下車費：，由乙方在租金賬單中與甲方結算,。3.重置費：若集裝箱在租賃期間丟失,、損毀或甲方確定已不能修復時，乙方必須根據集裝箱重置費向甲方賠償損失,。按照4500/20‘為準,，乙方支付重置費后，相關集裝箱所有權歸乙方所有,。

九,、租賃集裝箱的轉租或轉借在租賃期間內，乙方未經甲方同意,，不得擅自將集裝箱轉租或轉借給第三人使用,，也不得變賣或抵押集裝箱。

十,、違約責任未經甲方同意,，乙方拖欠租金或擅自轉租,、變賣,、抵押租賃集裝箱，則甲方有權解除合同,，如數(shù)收回全部集裝箱,。乙方應賠償因此給甲方所造成的損失。

十一,、爭議解決甲乙雙方同意,，將基于本協(xié)議產生的、或與本協(xié)議的生效,、履行,、終止有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方可以向對方所在地海事法院提起訴訟,。

十二、本協(xié)議第二條所述個集裝箱交接完畢后,，相關箱號及交接時間作為本協(xié)議的附件,，雙方蓋章后是本協(xié)議的有效組成部分。

十三,、本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同自簽訂之日起即發(fā)生法律效力,。本合同一式兩份,，雙方各持一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

________年____月____日________年____月____日

上海居住合同租賃備案 上海 居住證 期限 與 租賃合同篇二十三

出租單位：承租單位：甲乙雙方本著友好協(xié)商,、互惠互利的原則，達成以下租賃合同,，以資共同遵守,。

一、租賃地點：甲方向乙方提供位于交____市場房,。

二,、租賃時間：甲方從________年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,，租賃期限________年,。

三、租賃金額及交納時間：

1.甲方按年租金對乙方收取租金,。

2.乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前，一次性向甲方付清________年的租金,。

四,、租賃其他費用：

1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,，待租賃期滿后,，退還給乙方。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔,，有關用電費用,，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

五,、其它相關規(guī)定：

1.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,，沒收保證金：⑴乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借給第三方的⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的⑶乙方拖欠租金達1個月以上的,。

2.租賃期內,，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則，甲方有權沒收其保證金,。

3.乙方在承租期間,，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意乙方退租后，對于乙方的裝修費用,，甲方不予補償同時乙方不得毀壞房屋租前原貌,。

4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失,，甲方不予補償如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合,。

5.一方違約,，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取,。

六,、凡在我交____市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當?shù)剞k理好工商、稅務登記,，否則,，甲方有權收回房屋。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經雙方簽字,、蓋章生效,，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九,、本合同到期后,，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定,。甲方乙方甲方代表乙方代表聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：________年____月____日范_二甲方________乙方_________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：________暫住證號：__________根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

一,、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用,。

二,、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣______元,，乙方共現(xiàn)金支付

四,、房屋出租保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣______元整

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據,，請妥善保管當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

1,、乙方應遵守中國法律,，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責,。

2,、乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拉,、亂接電線對于防盜,、防火、用電安全進行經常檢查,。如乙方措施不當造成損失,，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、及其它設施由乙方使用,，產生的費用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成糾紛，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____電視費_____取暖費_____以上數(shù)據由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經濟、經營和法律責任及經濟損失,。

六,、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的39修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除

七,、有關退租,、轉讓的條款

1、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內,，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時,，應提前向甲方申_,，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜,。

6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為,，甲方不予承認。

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8、有效轉讓租期為合同內租期,，有效期內租金為_______元整

9,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10,、轉讓交接，水,、電,、電視、設施及有關經濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

八、房屋出租合同有關續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

九,、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準,，如有轉讓，則經甲方,、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。十

一,、補充協(xié)議_____________________.十

二,、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份,。甲方于________年申_：本房屋出租期限到年底即________年____月____日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方：_________簽名蓋章

乙方：_________簽名蓋章

簽訂日期：______________簽訂日期：______________