在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

飯店租賃合同 餐飲房屋租賃合同篇一

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

甲、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、租賃場地狀況

1、地址：___________________________________________,。

2,、建筑面積：___________㎡。

二,、租賃期限

1、租賃期限為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付場地，如甲方延期交付場地,，則租期也相應(yīng)的順延,。

2、租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租該場地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同,。

三,、租金交付

1、場地租金：年租金為____________元,。

2,、租金的交付：租金每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付,。合同租金為含稅價(jià),，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金,。

3,、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號(hào)：______________________________

甲方應(yīng)確認(rèn)賬戶信息真實(shí)有效，若賬戶信息發(fā)生變更應(yīng)在變更當(dāng)日及時(shí)書面告知乙方,，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔(dān),。

四、甲方義務(wù)和責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用,。

2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照,、消防及環(huán)保合格證）,。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相應(yīng)的行政許可和批準(zhǔn)，甲方負(fù)有消除障礙的責(zé)任,，否則乙方有權(quán)單方解除合同,，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方違約金_______元,。

3,、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

4、甲方向乙方交付場地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

5、租賃期內(nèi),，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人,。如果本協(xié)議是由甲方租賃他人場地并另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方出示原租賃協(xié)議原件,，并交乙方復(fù)印件留存,。

五,、乙方義務(wù)和責(zé)任

1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,，不得人為損壞，如有損壞,，由乙方更換或賠償,。

2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、維修,、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

3,、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù),、改造,、更新、結(jié)構(gòu)改變,，必須先征得甲方的書面同意,，費(fèi)用由乙方自理；如未征得甲方書面同意擅自改造裝修的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方還需向甲方支付違約金_______元。

4,、租賃合同終止履行時(shí),，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償,，但乙方自行購置的家具、餐廚具,、空調(diào),、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

六,、特別約定

1,、乙方若拖欠水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用逾期三十日,，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止,。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，概由乙方自行承擔(dān),。

2、因不可抗力因素造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、如遇政府征收或者拆遷時(shí),，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償,、安置補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)償、營業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)______元）向乙方支付,。

七,、違約責(zé)任

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，甲方若解除合同除不退還租金外,，乙方還應(yīng)承擔(dān)________元違約金。

八,、爭議解決

本協(xié)議發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟,。

九、本協(xié)議壹式_______份,，甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，雙方簽字（蓋章）后生效,。

（以下無正文）

甲方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：

乙方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：

飯店租賃合同 餐飲房屋租賃合同篇二

甲方：

乙方：

甲方將 飯店出租于乙方經(jīng)營,，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿,、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、飯店概況：

該飯店位于 市 路 號(hào),，兩層小樓,，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸 所有,。

二,、租賃期限：

租期一年，自 年 月 日至 年 月 日。

三,、租賃費(fèi)用及付款方式：

全年租賃費(fèi)人民幣壹萬五仟元整,，款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款7500元,，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元,， 年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。

四,、雙方責(zé)任：

乙方責(zé)任：

保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,，如有損壞照價(jià)賠償。

乙方如需對房屋進(jìn)行裝修,、改造,，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施,。

該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,，不得轉(zhuǎn)包第三方。

乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè),。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意,。

合法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水,、電、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并按期支付其費(fèi)用。

甲方責(zé)任：

該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán),。

合同到期后,，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

五,、違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同自簽訂之日起生效,。

雙方簽字：

甲方：乙方：

飯店租賃合同 餐飲房屋租賃合同篇三

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

甲方將面積共計(jì)約________㎡，含附屬設(shè)備,，相關(guān)部門認(rèn)可的合格消防設(shè)施,，正常使用的供水供電供氣系統(tǒng)、電話,、網(wǎng)絡(luò)線路等整體承包給乙方經(jīng)營,。本著平等自愿，互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、基本概況

該酒店位于______市______路__________________餐飲部整層，包括餐廳大廳,、后廚、雅間,、一個(gè)多功能廳、公共衛(wèi)生間,、洗備間,，產(chǎn)權(quán)歸__________________有限責(zé)任公司所有。

二,、租賃期限

乙方的承租經(jīng)營期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。承租期滿后,，若甲方繼續(xù)對外招租，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先承包權(quán),。

三、租賃費(fèi)用及付款方式

1,、乙方在簽訂合同后_____日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付清當(dāng)年全部租賃費(fèi)用和保證金，即__________元（人民幣），第一年后每年租賃費(fèi)分別在當(dāng)年租賃期滿前提前兩個(gè)月付清,。

2,、乙方應(yīng)按甲方指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬，甲方賬號(hào)如有變化,，須書面通知乙方,。

銀行賬號(hào)為：

開戶行：

戶名：

3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金________元（人民幣）,，用以約束乙方在甲方場地守法經(jīng)營,，愛護(hù)甲方設(shè)施設(shè)備及合理使用場地。

4,、甲方現(xiàn)有的后廚配套設(shè)施,、空調(diào)、餐桌等物品,，按當(dāng)時(shí)購買市值________元（人民幣）的________%折算給乙方,，由乙方在第一次支付租賃費(fèi)用時(shí)一次性付給甲方配套設(shè)備費(fèi)________元（人民幣），折算物品產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，乙方返還租賃物時(shí)可自行處理。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方必須確保租賃物系合法建筑物，產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議,，同時(shí)擁有租賃物及其附屬場地,、附屬設(shè)施設(shè)備的合法出租權(quán)利。

2,、簽訂合同后,，甲方應(yīng)在收到當(dāng)年租賃費(fèi)后三日內(nèi)盤點(diǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備將場地移交給乙方，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營規(guī)劃,。

3,、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用，乙方不得使用電梯轉(zhuǎn)移,、運(yùn)送商品,、物品。否則,，發(fā)現(xiàn)一次處乙方罰款________元,，因此損壞電梯，乙方必須照價(jià)賠償,，若因此而造成的安全事故,，概由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),，乙方自行申辦營業(yè)執(zhí)照（只能經(jīng)營餐飲行業(yè)）和餐飲食品衛(wèi)生許可證，依照法律和行業(yè)規(guī)定_____經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、照章納稅。乙方因經(jīng)營造成的一切責(zé)任概與甲方無關(guān),，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要,，可以在不改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下重新裝修整個(gè)樓層場地,，但必須提前向甲方書面報(bào)告裝修方案，出示格調(diào)定位效果圖和結(jié)構(gòu)布局圖,，經(jīng)甲方蓋章書面確認(rèn)后方可實(shí)施,。乙方向甲方返還租賃物時(shí)，不得破壞任何裝修效果和設(shè)施設(shè)備,，待完好移交甲方后方可退還保證金,。

3、原有消防設(shè)備的維修,、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方根據(jù)經(jīng)營需要按消防部門要求自行添置新的消防設(shè)備。乙方必須確保整個(gè)樓層的所有消防通道暢通無堵塞,，無亂搭線路等違規(guī)行為,，絕對保證消防安全。否則,，因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4、合同簽訂后,，水,、電、氣由乙方按標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)裝表,，按實(shí)際使用量以水,、電、氣供應(yīng)部門的價(jià)格計(jì)費(fèi),，損耗部分按各自實(shí)際用量比例分?jǐn)?。乙方?yīng)對租賃物的附屬水、電,、氣設(shè)備,、消防設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和維修,，不得因?yàn)榫S護(hù)不及時(shí)和維護(hù)不當(dāng)而干擾到其他商家的正常運(yùn)營。否則,，按違約處理,。

5、為了維護(hù)整體形象,，乙方必須保證整個(gè)租賃樓層的望板,、地面、墻壁內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,，管理人員更換后必須知會(huì)甲方酒店負(fù)責(zé)人,，并積極配合酒店搞好宣傳管理。

六,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方若一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方,，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,，由違約方支付守約方當(dāng)年租賃費(fèi)用總額作為違約金。

2,、因無法預(yù)料,、無法克服的不可抗力自然原因，或政府對酒店進(jìn)行城市規(guī)劃改造,，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,，甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，合同自行解除,。

3,、在租賃期間保證金順延次年不予退還,，直至合同解除,。若乙方在經(jīng)營中有違法或違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,，保證金不予退還。

七,、爭議解決

本協(xié)議發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟,。

八、其他條款

1,、本合同未盡事宜的修改和補(bǔ)充事項(xiàng)雙方協(xié)商解決,，以書面形式經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后,，具有同等法律約束效力。

2,、本合同一式______份,，甲乙雙方各持______份。

3,、本合同雙方簽章后即生效,。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：