在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

飯店租賃合同 餐飲房屋租賃合同篇一

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利,、義務及有關事宜,，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、租賃場地狀況

1、地址：___________________________________________,。

2,、建筑面積：___________㎡。

二,、租賃期限

1,、租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方應于合同簽訂后_____日交付場地,，如甲方延期交付場地，則租期也相應的順延,。

2,、租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租該場地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，屆時雙方可另行簽訂租賃合同。

三,、租金交付

1,、場地租金：年租金為____________元。

2,、租金的交付：租金每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付,。合同租金為含稅價,，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金,。

3,、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：______________________________

甲方應確認賬戶信息真實有效，若賬戶信息發(fā)生變更應在變更當日及時書面告知乙方,，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔,。

四,、甲方義務和責任

1、在租賃期內(nèi),，乙方應合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用,。

2,、乙方經(jīng)營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、消防及環(huán)保合格證）,。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相應的行政許可和批準,，甲方負有消除障礙的責任，否則乙方有權(quán)單方解除合同,，并要求甲方承擔違約責任,，并賠償乙方違約金_______元。

3,、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務,，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關費用,。

4,、甲方向乙方交付場地后，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

5,、租賃期內(nèi),，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人,。如果本協(xié)議是由甲方租賃他人場地并另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方出示原租賃協(xié)議原件,，并交乙方復印件留存,。

五、乙方義務和責任

1,、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用,，不得人為損壞，如有損壞,，由乙方更換或賠償,。

2、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設施設備的維護,、維修,、保養(yǎng),，并承擔相關費用。

3,、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造,、更新,、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意,，費用由乙方自理,；如未征得甲方書面同意擅自改造裝修的，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方還需向甲方支付違約金_______元,。

4、租賃合同終止履行時,，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償,，但乙方自行購置的家具,、餐廚具、空調(diào),、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

六、特別約定

1,、乙方若拖欠水費,、電費、物業(yè)管理費等費用逾期三十日,，甲方有權(quán)采取停止供應水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,，概由乙方自行承擔,。

2、因不可抗力因素造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

3,、如遇政府征收或者拆遷時,，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補償,、安置補償,、搬遷補償,、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。

七,、違約責任

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，甲方若解除合同除不退還租金外,，乙方還應承擔________元違約金,。

八、爭議解決

本協(xié)議發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議壹式_______份，甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，雙方簽字（蓋章）后生效。

（以下無正文）

甲方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點：

乙方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點：

飯店租賃合同 餐飲房屋租賃合同篇二

甲方：

乙方：

甲方將 飯店出租于乙方經(jīng)營,，根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，本著平等自愿、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、飯店概況：

該飯店位于 市 路 號，兩層小樓,，房屋六間,。產(chǎn)權(quán)歸 所有。

二,、租賃期限：

租期一年,，自 年 月 日至 年 月 日。

三,、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣壹萬五仟元整,，款項分兩次支付,。第一次付款7500元,，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元， 年4月中旬一次付清,。甲方收款后應向乙方出具收款憑證,。

四、雙方責任：

乙方責任：

保證飯店房屋及室內(nèi)設施,、家具用具等完好,，如有損壞照價賠償,。

乙方如需對房屋進行裝修、改造,，應先征求甲方同意,，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設施。

該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,，不得轉(zhuǎn)包第三方,。

乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意,。

合法經(jīng)營,，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水,、電,、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔,，并按期支付其費用,。

甲方責任：

該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關系,，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。

合同到期后,，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力,。

五、違約責任：

甲乙雙方應認真履行合同,，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

七、本合同自簽訂之日起生效,。

雙方簽字：

甲方：乙方：

飯店租賃合同 餐飲房屋租賃合同篇三

甲方（出租方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

甲方將面積共計約________㎡,，含附屬設備，相關部門認可的合格消防設施,，正常使用的供水供電供氣系統(tǒng),、電話、網(wǎng)絡線路等整體承包給乙方經(jīng)營,。本著平等自愿,，互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、基本概況

該酒店位于______市______路__________________餐飲部整層,，包括餐廳大廳,、后廚、雅間,、一個多功能廳,、公共衛(wèi)生間、洗備間,，產(chǎn)權(quán)歸__________________有限責任公司所有,。

二、租賃期限

乙方的承租經(jīng)營期限為_____年,，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。承租期滿后，若甲方繼續(xù)對外招租,，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先承包權(quán)。

三,、租賃費用及付款方式

1,、乙方在簽訂合同后_____日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付清當年全部租賃費用和保證金，即__________元（人民幣）,，第一年后每年租賃費分別在當年租賃期滿前提前兩個月付清,。

2、乙方應按甲方指定賬號轉(zhuǎn)賬,，甲方賬號如有變化,，須書面通知乙方。

銀行賬號為：

開戶行：

戶名：

3,、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金________元（人民幣）,，用以約束乙方在甲方場地守法經(jīng)營，愛護甲方設施設備及合理使用場地,。

4,、甲方現(xiàn)有的后廚配套設施、空調(diào),、餐桌等物品,，按當時購買市值________元（人民幣）的________%折算給乙方，由乙方在第一次支付租賃費用時一次性付給甲方配套設備費________元（人民幣）,，折算物品產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，乙方返還租賃物時可自行處理,。

四,、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方必須確保租賃物系合法建筑物，產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議,，同時擁有租賃物及其附屬場地,、附屬設施設備的合法出租權(quán)利。

2,、簽訂合同后,，甲方應在收到當年租賃費后三日內(nèi)盤點相關設施設備將場地移交給乙方，以便乙方進行經(jīng)營規(guī)劃,。

3,、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用，乙方不得使用電梯轉(zhuǎn)移,、運送商品,、物品。否則,，發(fā)現(xiàn)一次處乙方罰款________元,，因此損壞電梯，乙方必須照價賠償,，若因此而造成的安全事故,，概由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1,、在租賃期內(nèi)，乙方自行申辦營業(yè)執(zhí)照（只能經(jīng)營餐飲行業(yè)）和餐飲食品衛(wèi)生許可證,，依照法律和行業(yè)規(guī)定_____經(jīng)營,、自負盈虧、照章納稅,。乙方因經(jīng)營造成的一切責任概與甲方無關,，由乙方承擔全部責任。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要,，可以在不改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下重新裝修整個樓層場地，但必須提前向甲方書面報告裝修方案,，出示格調(diào)定位效果圖和結(jié)構(gòu)布局圖,，經(jīng)甲方蓋章書面確認后方可實施。乙方向甲方返還租賃物時,，不得破壞任何裝修效果和設施設備,，待完好移交甲方后方可退還保證金。

3、原有消防設備的維修,、更換費用由乙方承擔,，乙方根據(jù)經(jīng)營需要按消防部門要求自行添置新的消防設備。乙方必須確保整個樓層的所有消防通道暢通無堵塞,，無亂搭線路等違規(guī)行為,，絕對保證消防安全。否則,，因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔全部責任,。

4、合同簽訂后,，水,、電、氣由乙方按標準單獨裝表,，按實際使用量以水,、電、氣供應部門的價格計費,，損耗部分按各自實際用量比例分攤,。乙方應對租賃物的附屬水、電,、氣設備,、消防設施等進行維護和維修，不得因為維護不及時和維護不當而干擾到其他商家的正常運營,。否則,，按違約處理。

5,、為了維護整體形象,，乙方必須保證整個租賃樓層的望板、地面,、墻壁內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,，管理人員更換后必須知會甲方酒店負責人，并積極配合酒店搞好宣傳管理,。

六,、違約責任

1、甲乙雙方若一方違約,，守約方有權(quán)書面通知違約方,，承擔相應違約責任，由違約方支付守約方當年租賃費用總額作為違約金,。

2,、因無法預料,、無法克服的不可抗力自然原因，或政府對酒店進行城市規(guī)劃改造,，導致合同無法繼續(xù)履行,，甲乙雙方互不承擔任何責任，合同自行解除,。

3,、在租賃期間保證金順延次年不予退還,，直至合同解除,。若乙方在經(jīng)營中有違法或違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方的違約責任,，保證金不予退還。

七,、爭議解決

本協(xié)議發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟,。

八、其他條款

1,、本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協(xié)商解決,，以書面形式經(jīng)雙方簽章確認后，具有同等法律約束效力,。

2,、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份,。

3,、本合同雙方簽章后即生效。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：