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招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇一

1. 根據(jù)集團發(fā)展戰(zhàn)略,，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃并負(fù)責(zé)組織實施;

2.全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園項目的營銷管理工作,，行業(yè)市場調(diào)研、目標(biāo)客戶洽談,、項目包裝推廣,、推進工作等

3.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定產(chǎn)業(yè)園的總體營銷策略及階段營銷方案;

4.負(fù)責(zé)組織銷售人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核工作,，提高員工綜合能力和素質(zhì);

5.建立完善的客戶管理體系;

6.完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各項工作任務(wù),。

任職要求：

1.大專及以上學(xué)歷，6年以上房地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗,，有工業(yè)地產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)營銷操盤經(jīng)驗，能全面負(fù)責(zé)項目的前,、中,、后期的營銷管理工作，負(fù)責(zé)策劃組織過2個以上房地產(chǎn)營銷項目并取得較好營銷業(yè)績,，有全局把控能力;

2.熟悉國家相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)及營銷的相關(guān)法律法規(guī),，對房地產(chǎn)的行業(yè)特點及要求、經(jīng)濟領(lǐng)域和服務(wù)營銷有深刻的認(rèn)識,。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇二

職責(zé)：

1,、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，制訂商業(yè)招商及商業(yè)運營工作計劃并完成經(jīng)營目標(biāo);

2,、全面控制各項目在各階段的招商進度,，并參與項目定位、整體規(guī)劃布局,、產(chǎn)品設(shè)計等工作;

3,、根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局，負(fù)責(zé)商業(yè)工作的統(tǒng)籌管理,、協(xié)調(diào)和推進

4,、負(fù)責(zé)員工隊伍的建設(shè)，對團隊進行商業(yè)知識培訓(xùn)和考核工作,、優(yōu)化工作流程,、協(xié)助招商談判工作等;

5、負(fù)責(zé)項目市場調(diào)研,，熟悉市場商業(yè)運營模式和商家行情,，掌握市場動態(tài)變化，做好調(diào)研分析報告;

6,、持續(xù)改進項目營運管理規(guī)范和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，保證營運,、租賃工作的有效落實;

7、全面開拓商業(yè)資源引進商家,。

任職要求：

1,、本科及以上學(xué)歷;五年以上商業(yè)招商運營管理經(jīng)驗，須具備成功操盤經(jīng)驗和各類商家資源;

2,、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點,，掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件,，了解商家運營模式，熟悉招商規(guī)劃,、策劃推廣,、運營管理、物業(yè)管理流程;

3,、熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場管理政策,、法規(guī)，對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理有獨到的見解;

4,、有強烈的客戶服務(wù)意識,、出色的業(yè)務(wù)拓展和商務(wù)談判能力，思維敏銳;

5,、具備領(lǐng)導(dǎo)團隊的能力,，責(zé)任心強，善于自我調(diào)節(jié)工作壓力和個人情緒,。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇三

職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)項目招商、營運,、市場,、工程物業(yè)等各項工作整體管控，完成集團制定的各項業(yè)績目標(biāo);

2,、負(fù)責(zé)項目團隊建設(shè)及管理,，培育后備人才;

3、根據(jù)籌備期項目節(jié)點,，推進招商計劃,，按品牌和租金要求完成招商任務(wù)，保證按期開業(yè);

4,、負(fù)責(zé)已開業(yè)項目的日常運營管理,，包括現(xiàn)場品質(zhì)、商戶輔導(dǎo),、企劃活動,、工程物業(yè)等;

5,、負(fù)責(zé)對外關(guān)系維護，維護政府,、媒體關(guān)系,，解決突發(fā)事件，進行危機公關(guān);維護客戶關(guān)系,，整合客戶資源,，確保項目能夠平穩(wěn)運營;

6、完成總部和區(qū)域布置的各項工作,。

任職資格

1,、年齡33-45歲，大專及以上學(xué)歷;

2,、招商從業(yè)經(jīng)驗4年以上,，了解商業(yè)地產(chǎn)前期籌備、招商管理的全過程,，熟悉營業(yè)期營運管理流程及方式,，具備豐富的團隊管理經(jīng)驗和技巧;

3、具備較強的招商,、營運,、市場推廣等專業(yè)能力，有招商資源,，且有工程物業(yè)管理經(jīng)驗;

4,、作風(fēng)硬朗，雷厲風(fēng)行,，以身作則,，勤奮敬業(yè)，對數(shù)據(jù)敏感,，對所在城市商業(yè)發(fā)展有深入了解;

5,、為人正直、恪守職業(yè)道德,，可承受較強的工作壓力;

6,、溝通協(xié)調(diào)能力強，形象氣質(zhì)好,，認(rèn)同集團,，服從大區(qū)派遣。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇四

職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域商戶的開發(fā),、談判及合同簽署，推進購物中心招商運營工作;

2,、組織進行項目周邊商業(yè)市場調(diào)研分析,，收集商業(yè)信息,，及時反饋;

3、編制招商資料,，制定并執(zhí)行長,、中、短期招商策略;

4,、負(fù)責(zé)已簽約的商家品牌的進場,、籌備、開業(yè)及簽約商家進場前后的協(xié)調(diào)工作;

5,、監(jiān)督執(zhí)行租賃合同,，加強合同管理，確保合同切實履行;

6,、負(fù)責(zé)已簽約商戶合同條款變更、經(jīng)營條件變更等方面的談判協(xié)調(diào)工作;

7,、結(jié)合項目實際情況,，規(guī)劃商業(yè)空間布局，不斷提升所負(fù)責(zé)品類商戶競爭力;

8,、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

任職要求：

1.大專及以上學(xué)歷，從事商業(yè)招商運營工作5年以上;

2.懂得現(xiàn)代商業(yè)廣場營運管理程序,，具備商業(yè)談判能力和技巧,，熟悉商場的市場操作，有良好的市場敏銳性,，組織協(xié)調(diào)性,，對招商運營專業(yè)知識了解，有豐富的商業(yè)資源;

3.熟悉國家有關(guān)商業(yè)的法律法規(guī),，熟練使用辦公軟件,，能適應(yīng)出差，有很好的激勵,、溝通,、協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強,。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇五

職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)制定租賃策略，組織開展租賃執(zhí)行工作;

2,、制定租賃項目發(fā)展計劃,、年度租賃計劃，并負(fù)責(zé)具體實施;

3,、組織并實施公司商業(yè)項目市場研究與監(jiān)控;

4,、負(fù)責(zé)項目重大業(yè)務(wù)談判及業(yè)務(wù)措施實施;

5,、管理項目租賃日常運作及協(xié)調(diào)安排項目的工作;

6、負(fù)責(zé)公司新獲取商業(yè)項目前期策劃與定位,。

任職資格：

1,、本科及以上學(xué)歷，市場營銷等相關(guān)專業(yè),，5年以上知名房企商業(yè)管理部門或商業(yè)資產(chǎn)管理公司相關(guān)工作經(jīng)歷,，擁有寫字樓大客戶或商業(yè)項目客戶等招商資源者優(yōu)先;

2、具有豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡(luò)資源,，具備招商管理經(jīng)驗,，有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力;

3,、熟悉寫字樓招商或商業(yè)街區(qū)項目招商等操作法律,、標(biāo)準(zhǔn)及開發(fā)模式;

4、具備優(yōu)秀的策劃能力及較強的抗壓能力;

5,、工作認(rèn)真細(xì)心,、責(zé)任心強，具備優(yōu)秀的溝通能力及團隊領(lǐng)導(dǎo)能力,。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇六

職責(zé)：

1. 根據(jù)公司的發(fā)展需要及戰(zhàn)略規(guī)劃,，制定相應(yīng)的銷售、拓展計劃及營銷策略,，并帶領(lǐng)銷售團隊完成公司年度銷售指標(biāo);

2. 負(fù)責(zé)運營隊伍建設(shè),，包括：拓展、銷售,、培訓(xùn),、銷售行政團隊;

3. 新店開業(yè)準(zhǔn)備過程檢查、確保新開店按要求開業(yè);

4. 負(fù)責(zé)制定門店銷售政策,、促銷政策及績效考核方案并落實;

5. 銷售數(shù)據(jù)與情報的收集與分析,，以日、周,、月等時段對銷售情況與競品數(shù)據(jù)進行匯總,、核查、跟進排名與市場份額;

6. 團隊的培訓(xùn)與管理;

7. 商場談判與合作,。

任職要求：

1. 本科以上學(xué)歷,，mba優(yōu)先考慮;

2. 8年以上化妝品行業(yè)的區(qū)域/大區(qū)銷售管理經(jīng)驗;

3. 商場的談判溝通能力以及人員管理能力;

4. 良好的制定計劃和執(zhí)行能力，時間管理能力強;

5. 能夠面對挑戰(zhàn),，善于自我總結(jié)及反思,。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇七

一、園區(qū)招商及運營

1,、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略,，制定并實施科技園招商,、運營方案,，研究,、制定和實施科技園年度招商計劃，并進行目標(biāo)分解;

2,、負(fù)責(zé)組織項目前期市場調(diào)研,，分析市場動態(tài),，梳理園區(qū)及當(dāng)?shù)卣猩陶撸芯糠侄悪C制,，制定適合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的招商政策與策略,，確定招商業(yè)態(tài)、規(guī)劃布局;

3,、負(fù)責(zé)建立系統(tǒng),、規(guī)范的招商運營管理體系，推動團隊實現(xiàn)招商,，完成項目招商各項指標(biāo);

4,、拓展招商渠道，維護客戶資源,，建立專業(yè)服務(wù)體系;

5、協(xié)調(diào)與政府招商局,、協(xié)會及其他政府相關(guān)部門的關(guān)系;

6,、負(fù)責(zé)招商運營及銷售人員隊伍建設(shè)，做好業(yè)務(wù)指導(dǎo),、培訓(xùn)與考核工作;

二,、物業(yè)銷售

1、根據(jù)公司任務(wù)指標(biāo),，制定整體營銷工作計劃并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行,，促進在售項目效益，定期向上級匯報;

2,、分析市場狀態(tài),，客觀預(yù)測市場需求，合理控制銷售費用;完成銷售團隊的建設(shè),、管理,、培訓(xùn)、監(jiān)督及領(lǐng)導(dǎo)工作;

3,、建立完善的客戶管理體系,，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤,、聯(lián)系;

三,、項目企劃

1,、項目形象策劃包裝、項目品牌推廣,，項目招商銷售活動組織安排;

2,、根據(jù)公司營銷策略，制定項目樓盤推廣策略,、推廣計劃,，并監(jiān)督實施;組織、督促項目公司對廣告效果進行評估,。

3,、負(fù)責(zé)公司內(nèi)外宣傳，制定產(chǎn)品手冊及公司宣傳ppt等素材;對外公關(guān),，維護并開拓業(yè)內(nèi)媒體,、政府及相關(guān)機構(gòu)的長期合作關(guān)系。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇八

職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)制定招商規(guī)劃,，制定招商策略和實施計劃。

2,、負(fù)責(zé)制定招商政策,、招商流程、運營管理制度和招商激勵制度,。

3,、負(fù)責(zé)組織分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標(biāo),，完成品牌招商,、業(yè)態(tài)招商任務(wù)。

4,、負(fù)責(zé)招商洽談和合同,、協(xié)議的簽訂及資金的如期收繳。

5,、負(fù)責(zé)招商運營資料和客戶資料的收集,、整理、存檔,，建立客戶數(shù)據(jù)庫,。

6、負(fù)責(zé)商鋪的運營推廣和廣告策劃與宣傳,。

7,、負(fù)責(zé)組織服務(wù)商家活動，提升企業(yè)形象。

任職資格

1,、商業(yè)運營或市場營銷相關(guān)類大學(xué)本科以上學(xué)歷,，年齡45歲以下。

2,、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上商業(yè)運營總監(jiān)或商業(yè)運營經(jīng)理工作經(jīng)驗,。熟悉商業(yè)管理和商業(yè)運營模式，對招商與運營方面獨到的見解和創(chuàng)新的思維能力,。在招商管理和品牌招商等方面有豐富的實操經(jīng)驗和成功案例,。

3、精通商業(yè)管理知識,，通曉品牌管理,、公共關(guān)系、合同法律等知識,。

4,、具有較強的審美能力和扎實的平面設(shè)計技能。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇九

1,、健全公司各項財務(wù)管理制度和企業(yè)內(nèi)控管理制度,，包括但不限于財務(wù)管理、成本管理,、預(yù)算管理,、會計核算、會計監(jiān)督等;

2,、負(fù)責(zé)對公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果進行分析,，對資金運用、現(xiàn)金流量,、財務(wù)成本、盈利轉(zhuǎn)化與退出,、投資回報等進行專題分析,，并向上級領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財務(wù)分析報告。對財務(wù)核算和資金運作進行整體控制并參與風(fēng)險評估,、指導(dǎo),、跟蹤和控制;

3、負(fù)責(zé)公司財務(wù)團隊的組織建設(shè),，提高工作效率;

4,、負(fù)責(zé)財務(wù)系統(tǒng)文件、資料,、記錄的保管與定期歸檔工作,，落實財務(wù)信息和商業(yè)信息;

5、組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī),、方針,、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營;

6,、完成上級交辦的其他工作任務(wù),。

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇十

1、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作及部門員工的管理,、指導(dǎo),、培訓(xùn)及評估;

2、制定,、維護,、改進公司財務(wù)管理程序和制度，制定年度,、季度財務(wù)計劃;

3,、向公司管理層提供各項財務(wù)報告和必要的財務(wù)經(jīng)營分析;

4、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作,，進行成本預(yù)測,、控制、核算,、分析和考核,，確保公司利潤指標(biāo)的完成;

5、負(fù)責(zé)各項稅務(wù)事項,，出口退稅等相關(guān)工作;

6,、負(fù)責(zé)全盤帳務(wù)處理，處理內(nèi),、外賬務(wù)事宜;

7,、審查涉及財務(wù)收支的業(yè)務(wù)有關(guān)費用，發(fā)現(xiàn)異常及時處理;

8,、對稅收進行全面規(guī)劃,，及時完成各項申報工作;

9、嚴(yán)格審查各項財務(wù)收支,，確保支出的合理,、合法，保證公司資金的正常高效運轉(zhuǎn);

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇十一

職責(zé)

1,、根據(jù)公司經(jīng)營方針及項目實況,，制定招商及運營計劃并完成經(jīng)營目標(biāo);

2、全面參與項目調(diào)研,、定位,、布局,、人員籌備、崗前培訓(xùn),、執(zhí)行落地;

3,、負(fù)責(zé)商家引進、維護,、調(diào)整等各項招商運營工作;

4,、維護好相關(guān)部門公共關(guān)系，保證項目整體運營順暢;

5,、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)

任職要求：

1,、大專以上學(xué)歷，有上進心,，具有良好的統(tǒng)籌能力和市場觸覺

2,、有3年以上大型商業(yè)項目(工業(yè)園區(qū))運營管理經(jīng)驗及成功案例

3、有1個以上商業(yè)項目(工業(yè)園區(qū))前期籌備及后期運營經(jīng)驗

4,、熟悉商業(yè)項目(工業(yè)園區(qū))運營管理工作及各項流程,，有一定商業(yè)資源

5、懂工程,，會使用電腦制圖者優(yōu)先

招商總監(jiān)和運營總監(jiān)的區(qū)別篇十二

職責(zé)：

1,、基于公司與江浙滬地區(qū)地方政府和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的緊密合作，持續(xù)發(fā)掘,、協(xié)調(diào),、推進各類高新科技類、智能制造,、新能源汽車類等優(yōu)質(zhì)內(nèi)資實體企業(yè)項目的落戶;

2,、全面負(fù)責(zé)招商部的任務(wù)實施，根據(jù)公司的營銷招商政策和年度招商任務(wù),制定,、修訂公司招商,、運營管理制度、流程及招商運營政策; 市場調(diào)研,、分析,，并建立實時的市場相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫，及參與招商價格的制定;產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)定位及銷售,、招商及運營收支預(yù)算的編制和控制;

2、 招商運營中心業(yè)績指標(biāo)的制定,、分解和組織實施,。 分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標(biāo),，制定,、修訂及實施相應(yīng)的招商、運營計劃和方案; 組織實施園區(qū)及寫字樓招商及業(yè)績目標(biāo)的達成; 制定年、月度營銷策劃活動方案并組織實施;

3,、 協(xié)調(diào)各種公共關(guān)系,，維護公司利益。 招商合同,、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤,、催收工作; 招商運營的統(tǒng)計和分析，編制招商運營統(tǒng)計報表和分析報告; 招商運營資料和客戶資料的收集,、整理,、存檔工作，建立客戶數(shù)據(jù)信息庫;

4,、公司產(chǎn)品的宣傳和推廣,。 媒介推廣管理(網(wǎng)站推廣、媒體策略的制定); 商鋪的運營推廣,，廣告,、宣傳策劃和設(shè)計; 視覺美陳及導(dǎo)視系統(tǒng)管理。

5,、團隊建設(shè)和發(fā)展 ,。 招商運營團隊的建設(shè)和培訓(xùn); 了解員工工作難點，有針對性的給與支持和幫助,。

任職要求：

1,、本科及以上的文化程度，身體健康,、政治上無不良表現(xiàn),，有5年以上的工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目招商及相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗;

2,、有豐富的招商渠道,、有園區(qū)辦公樓招商經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)知識,、招商流程,、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;

4,、有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力和溝通能力,。