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拆遷安置補償協(xié)議書 拆遷安置補償協(xié)議書成立及生效問題篇一

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

一、項目名稱,、地點

建設(shè)項目名稱_______________,，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________,，《拆遷許可證》文號_________,。

二、房屋基本狀況

1,、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。

2、乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________,。

3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________,，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備,。

四,、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2,、附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3,、搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5,、其他費用為人民幣_______________元整,。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除。

六,、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費用,。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金 _________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。

十,、聲明及保證

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

十一,、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

十二,、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

十三,、通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：________________________________________________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

十四,、爭議的處理

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

十六,、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七,、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日,。本協(xié)議正本一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份,，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：________

_________年______月______日 ________年______月______日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：________________

可見,，大家在安置補償協(xié)議當中不能一味的只關(guān)注于協(xié)議中對于拆遷補償款的約定是否符合當?shù)卣恼撸疬w房屋的詳細信息和爭議解決辦法等這些也是很重要的條款,。被拆遷戶自己都沒有詳細的了解政府的拆遷安置政策之前,，就不要隨便的在安置補償協(xié)議書上簽字。

拆遷安置補償協(xié)議書 拆遷安置補償協(xié)議書成立及生效問題篇二

甲方：_________________

乙方：_________________

按照省委,、省政府城鎮(zhèn)面貌三年上水平的總體部署及保定市政府《關(guān)于加快某某市改造的實施意見》、《某某改造工作實施方案》的有關(guān)要求,結(jié)合某村實際,為有效改善村民生活居住環(huán)境,提升縣城形象,決定對某村進行城中村改造,為保障建設(shè)項目的順利進行,保護拆遷當事人的合法權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

乙方在拆遷范圍內(nèi)的正房建設(shè)面積_______平方米,配房及門洞建筑面積_______平方米,。

乙方在拆遷過渡期內(nèi)自行解決居住場所,拆遷過渡期內(nèi),甲方支付乙方拆遷過渡安置費_______元,。

乙方拆遷過渡期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,若提前返遷以甲方通知日為準。

甲方對乙方的房屋按以下方式進行補償：

按照《回遷安置辦法》,甲方為乙方提供回遷房123平米戶型套,84平米戶型套,67平米戶型套,。

甲方一次性給乙方房產(chǎn)評估補償人民幣元,拆遷過渡期安置費10000元,回遷房差額款元,合計人民幣元,。

按照開發(fā)協(xié)議及補充協(xié)議相關(guān)條款約定,乙方應(yīng)給甲方的款項,乙方一次性付給甲方人民幣元。

乙方必須在收到拆遷補償后5日之內(nèi)須騰清房屋,乙方如5日內(nèi)未能騰清,甲方將強制清除,。

違約責(zé)任

因甲方的原因未能按本協(xié)議規(guī)定支付拆遷補償款的應(yīng)承擔(dān)逾期支付的民事等相關(guān)責(zé)任,。

因乙方的責(zé)任未按本協(xié)議的規(guī)定清除地上所有的附著物,甲方有權(quán)強行拆除。

本協(xié)議一式四份,甲方一份,乙方一份,備存兩份,。

甲方：_________________

簽字：_________________

乙方：_________________

簽字：_________________

_______年_______月_______日

拆遷安置補償協(xié)議書 拆遷安置補償協(xié)議書成立及生效問題篇三

正文：

廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公非）廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公非）

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_______]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字（_______）第_________號,，廈國土房拆通 [_______]號第_________拆遷通告，因_________項目建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路（街,、巷） _________號的房屋（承租合同號_________），應(yīng)予拆除,，甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實行貨幣補償方式,。

1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面 ________平方米，辦公,、工廠,、倉庫________方米；經(jīng)評估,，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米,，計人民幣： _______________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,，甲方應(yīng)付給乙方人民幣： _______________（￥_________）,。

2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）,。

二,、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。

1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）,。

2．有線電視,、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）。

3．乙方承租辦公,、工廠,、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米,；經(jīng)營性店面_________平方米,，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。

4．根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人,、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償,，計人民幣：____________（￥_________）,。

5．根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）

三,、綜合第一,、二之款項，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）

四,、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米,，計人民幣： _______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān),。

五,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、補充條款：____________________________________________________

八、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份,，乙方壹份，實施拆遷單位貳份,，市國土房產(chǎn)局貳份,。

九、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________代表（簽字）：________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

拆遷安置補償協(xié)議書 拆遷安置補償協(xié)議書成立及生效問題篇四

房屋拆遷補償安置協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意達成如下共識：

一,、乙方服從城市建設(shè)需要,，同意將自有土地面積395.8平方米，交給甲方拆除,，甲方補償乙方3.6米開間一帶二門市樓兩間,，長度是20米(3.6x20x2x2)總面積是288平方米,，門市按此協(xié)議回遷面積不加不減。住宅樓兩套(三層)在門市樓樓上,，每套不低于82平方米,，如超面積乙方按市場價給補償款。(門市樓和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回遷,。

二,、辦理產(chǎn)權(quán)證時，契稅和物業(yè)維修資金由乙方承擔(dān),。

三,、各項入網(wǎng)費由甲方承擔(dān)，甲方在施工前乙方把土地證,、產(chǎn)權(quán)證一并交給甲方,，乙方不要影響甲方正常施工。

四,、甲方現(xiàn)在需要乙方廚房和后墻地方建樓,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將乙方的廚房和后墻拆除,。如甲方在xx年12月1日前不按協(xié)議回遷,，甲方占用乙方廚房和后墻的土地面積，甲方將補給乙方兩個車庫,。

五,、甲方預(yù)付回遷定金叁仟元整(3000.00元)，如甲方不履行此協(xié)議,，乙方不返回定金款,，如乙方不履行協(xié)議按法律程序辦理，乙方不得影響后樓進行施工,。

六,、乙方的房屋由乙方拆遷，各種物料必須清理干凈,。此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

xx年8月13日

拆遷安置補償協(xié)議書 拆遷安置補償協(xié)議書成立及生效問題篇五

拆_遷_人：（簡稱甲方）

被拆遷人：（簡稱乙方）

一,、甲方經(jīng)__批準，在貴陽市___地區(qū)進行項目建設(shè),，修建___,。甲方遵照______《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_年_月_日取得_字_號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

二,、根據(jù)，甲方按_元／平方米對乙方進行貨幣補償,。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_元，由乙方自行解決安置用房,。

三,、甲方以_路（街、巷）_號_幢_單元_樓_座_間（成套住宅房屋）建筑面積_平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價_元／平方米與乙方房屋價_元／平方米結(jié)算，_方補給_方人民幣元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費：

1,、煤_氣___元

2,、_____電表___元

3、電_話___元

4,、有線電視___元

5,、_____水表___元

6、電_熱___元

五,、甲方應(yīng)按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）_次_搬遷補助費,，停產(chǎn)、停業(yè)費,、合法待工人員補助費,。

1、甲方支付乙方人民幣___元,；

2,、甲方支付承租人人民幣___元。

六,、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_區(qū)_街（巷）_號提供_間建筑面積_平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_個月,。_乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_個_月,，甲方按乙方原房屋建筑面積,，付給乙方臨時安置補助費工_元。

八,、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：

1,、乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行,。

2,、甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

3,、本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。

4,、對本合同有爭議，雙方選擇（_）方式解決,。

a,、申請貴陽市_____委員會_____；

b,、訴訟,。

九、其他：

十,、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

甲_方（章）：__________乙_方（章）：

法定代表人：__________委托代理人：

委托代理人：

____年___月___日