在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

商鋪租房協(xié)議書合同篇一

承租方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

承租方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

承租方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

承租方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 ____________年____________ 月____________日至___________年____________ 月____________ 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 ____________元(￥：____________ 元 ),。

三、屋內(nèi)主要設(shè)施：____________ ,，

押金：____________ 元,，等租期結(jié)束后退還押金。

四、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六,、在承租期間，乙方不可私自將此房屋轉(zhuǎn)租他人,，如須轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意方可,。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)對乙方索取違約金,，如現(xiàn)住人找不到乙方則由現(xiàn)住人承租，否則甲方有權(quán)勒令其于當(dāng)日內(nèi)搬出,。

七,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。到期后,，甲方驗收,，乙方交還鑰匙，協(xié)議解除,。

八,、在承租期間,，雙方不得中途違約，如果甲方違約,，雙倍退還租金,，但因拆遷，占地等特殊原因造成的,，甲方應(yīng)按月退還剩余房租,，并賠償相應(yīng)損失，乙方違約,，甲方有權(quán)不退還剩余房租以及押金,，住超一天，每天按50元計算,。

九,、如租期已到，乙方不交鑰匙,，甲方有權(quán)強(qiáng)行打開房門,，造成的任何后果由乙方自負(fù)。

十,、在承租期間,，一旦發(fā)生人為的水災(zāi)、火災(zāi),、其后果由乙方負(fù)責(zé)。

十一,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字交款即生效,。

甲方：____________ 乙方：____________

___________年____________ 月____________ 日

商鋪租房協(xié)議書合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________,。

第二條：房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日止。

第四條：租金。該房屋月租金為(人民幣)___________元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條：付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條：交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條：甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水,、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

3,、供暖費(fèi);

第十條：租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十一條：違約責(zé)任,。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年__度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十二條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條：其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪二個,、

(2)桌子一張

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：___________度;

(2)電表現(xiàn)為：___________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為___________度。

第十五條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

___年___月___日

商鋪租房協(xié)議書合同篇三

出租方姓名：____________ 身份證號：____________ (簡稱甲方)____________

承租方姓名：____________ 身份證號：____________ (簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有 ㎡面積房屋，套型為：____________ 地址：____________

甲方將該出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人有關(guān)合法手續(xù)，甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1,、租房從____________起至 ____________止，有效為 ____________年,。

2,、該房租的使用性質(zhì)為用房，月租金為 元繳租方式為支付一次,，計人民幣____________(大寫) 元(￥____________元),。以后應(yīng)在付款期末前 天支付。

3,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

4,、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)此房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償,。乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人,，必須按約定方式期限內(nèi)繳納房租及應(yīng)繳費(fèi)用，否則視為乙方自動放棄租用此房,，甲方有權(quán)收回此房,。

5、在本協(xié)議內(nèi),，甲方不得干涉乙方合法居住權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

6,、乙方必須按時繳納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，并有權(quán)收回并處置房屋的所有物件,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)不定期查看房屋的合法自用性。乙方在租用期間,，如發(fā)生火災(zāi),、煤氣中毒、盜竊,、違法等之事均與甲方無關(guān),。

7、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的各項規(guī)章制度,，辦理相關(guān)證件,，按時交納水、電,、氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及治安,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方,，乙方退房時結(jié)清水,、電、氣,、電話物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具家電無損壞,，由甲方退還乙方所繳保證金，另水,、電,、氣底度為：水 噸;電 度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。

8,、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一月與甲方商議,。否則如超出一天,，算三天房租，如超期三天不與房東聯(lián)系,，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財務(wù)。一切后果由承租方自行負(fù)全部責(zé)任,。

9,、甲、乙雙方在協(xié)議期間,，均不得違約,，如違約則違約方均按本房屋一月租金賠償對方作為違約賠償金,。如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決,。另房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商,。

10、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

11、本協(xié)議一式臉份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效,，到期自行作廢,。

附屬房屋設(shè)施：

□床□衣柜□電視□音響□床墊□沙發(fā)□茶幾

□冰箱□微波爐□電視柜□書柜□洗衣機(jī)□空調(diào)□其他

備注：____________

甲方簽字：____________ 地址：____________ 聯(lián)系電話：____________

乙方簽字：____________ 地址：____________ 聯(lián)系電話：____________

簽訂日期為：____________

商鋪租房協(xié)議書合同篇四

根據(jù)____________等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)丙方

居間介紹,，在平等,、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同,，以資共同遵守：

一,、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”，實際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書記載內(nèi)容為準(zhǔn))

1.1 房屋坐落：________________________,。

1.2 房屋用途：□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他 ,，建筑面積：約 平方米，裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝□豪裝,。家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》,。

二、租賃用途

甲方知曉并同意乙方的租賃用途,，雙方共同遵守國家和本市有關(guān)于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定,，甲方應(yīng)于 年 月 日之前向乙方交付該房屋,。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》,。該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年月 日止,。

四、租金,、支付方式與支付日期

4.1 甲乙雙方約定,，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。該房屋租金 個月內(nèi)不變。自第 個月起,，以個月為周期,，月租金遞增 %。以上約定的租

金【□包含 □不包含】出租方(甲方)應(yīng)出具的租賃發(fā)票等稅費(fèi),。

4.2 租金以【□三個月□六個月□ 個月】為一期支付,。乙方每期租金提前 日直接或通過丙方向甲方支付(即先付后租)。逾期支付的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日租金的%支付逾期違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：□現(xiàn)金支付; □銀行轉(zhuǎn)賬：甲方收取租金的賬戶如下：

戶名：開戶行：賬號：

五,、租賃保證金(押金)和其他費(fèi)用

5.1 甲乙雙方約定,，在【□交房 □簽訂本合同】時，乙方應(yīng)直接或通過丙方向甲方支付房屋租賃保證金(押金),，租賃保證金(押金)數(shù)額為個月的租金,，即(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整)。甲方收取該租賃保證金(押金)后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息返還乙方,。

5.2 租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話(通訊)費(fèi),、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)用由乙方承擔(dān);物業(yè)管理費(fèi)(若有)由【□甲方□乙方】承擔(dān)，租賃備案費(fèi)用由【□甲方 □乙方】承擔(dān);上述費(fèi)用可自行支付或通過丙方代為轉(zhuǎn)付/代繳上述款項,。

六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1 甲方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已經(jīng)得所有房屋權(quán)利人同意,。

6.2 乙方入住前,，甲方為乙方提供無償?shù)姆课荻ㄆ谇鍧嵎?wù)等附屬服務(wù)(若需)。

6.3 甲方保證在租賃期內(nèi),，該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.4 合同期內(nèi)房屋或房屋內(nèi)設(shè)施由于老化原因所發(fā)生的需維修事項，乙方應(yīng)及時通知甲方,，甲方自接到乙方通知后的個工作日內(nèi)上門維修或提供相應(yīng)替代物,，如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理,。甲方拒不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

6.5 在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前60日通知乙方,。

6.6 返還房屋后，乙方留置在房間內(nèi)的物品,，視為放棄,，甲方有權(quán)處置。合同另有約定的除外,。

七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)保證所提供的資料真實，保證租賃用途符合本合同約定,，且乙方對該房屋的使用不違反法律及相應(yīng)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定。如乙方違反上述保證,，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋,，租賃保證金(押金)不予返還，因此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé),。

7.2 乙方遵守《上海市居住房屋租賃管理辦法》及公共道德及社區(qū)公約;無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租,，不得破壞原始戶型，不得影響周圍鄰居的居住,、休息,。

7.3 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時、足額向甲方支付租金等應(yīng)付的款項,。乙方在簽署本合同之時,，已確認(rèn)放棄優(yōu)先購買權(quán)。

7.4在乙方承租期內(nèi),，發(fā)生的水,、電、煤/燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、公攤費(fèi),、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)的情況，乙方應(yīng)在期滿(退租)時自行結(jié)清,。乙方應(yīng)保留承租期內(nèi)的所有繳費(fèi)單據(jù),，期滿(退租)時提交給甲方進(jìn)行核對。如乙方未及時結(jié)清的,，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

7.5租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

7.6 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,，則應(yīng)由【□甲方□甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬及其維修責(zé)任由甲方與乙方另行書面約定,。

八、房屋返還與續(xù)租

第 1 頁 共 2 頁 乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況,，并向甲方承諾租賃該房屋作為 【□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他

8.1 乙方應(yīng)在本合同的租賃期限屆滿之后的 日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

8.2 乙方如果需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出,，甲方同意的,，雙方另行簽訂相關(guān)續(xù)租文書并完成租金支付。

8.3租賃期限屆滿,，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同,，乙方繼續(xù)支付租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關(guān)規(guī)定,，雙方之間成立不定期租賃關(guān)系,。在不定期租賃關(guān)系中,，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方租賃關(guān)系終止。

8.4 乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，填寫附件三《退租確認(rèn)書》并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

九,、違約責(zé)任

9.1 甲方的違約責(zé)任：

(1) 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日,，須向乙方支付日租金的 %作為逾期違約金。

(2) 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修與養(yǎng)護(hù)義務(wù),，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.2 若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同,，且甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于 個月租金的違約金：

(1) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(2) 甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日仍未交付,，或在合同期限屆滿前，甲方無正當(dāng)免責(zé)理由提前解除合同的,。

9.3 乙方的違約責(zé)任：

(1) 如乙方逾期支付租金的(非乙方因素除外),，每逾期一天，須向甲方支付日租金的 %作為逾期違約金;乙方逾期返還該房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

(2) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，甲方可以要求乙方【□恢復(fù)房屋原狀□賠償損失】,。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞,，造成的人身或財產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同,，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額相當(dāng)于個月的月租金,，給對方造成損失,，支付的違約金不足以抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(1) 乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續(xù),，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的;

(2)乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞;或因乙方原因造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞;或擅自轉(zhuǎn)租該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;或?qū)υ摲课莸氖褂眠`反相關(guān)法律法規(guī)的;

(3) 乙方逾期不支付租金累計超過 日的;

(4) 乙方在合同期限屆滿前,，無正當(dāng)免責(zé)理由提前解除合同;

9.5 甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回;因社會公共利益被依法征用;因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi);或毀損、滅失,、被鑒定為危險房屋的;

(2) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的;

十、居間條款

三方一致確認(rèn),，甲,、乙雙方在丙方的居間介紹之下達(dá)成本交易，甲,、乙雙方簽署本合同即為丙方居間成功,，應(yīng)根據(jù)各自與丙方簽署的傭金確認(rèn)書等類似協(xié)議向丙方支付傭金;若無約定的，甲,、乙雙方愿意按照指導(dǎo)價格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金,。

十一、定金條款

甲乙雙方約定,，在簽訂本合同時,，乙方支付(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰拾元整)作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方,，或者由丙方根據(jù)甲方的授權(quán)予以保管,。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經(jīng)乙方催告后日仍未交付的,，甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的,，經(jīng)甲方催告后日仍未配合辦理交房手續(xù)的，則甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金;發(fā)生本條款所述情形時,，守約方有權(quán)選擇適用本條款或第9.2或9.4款的相關(guān)約定,。若甲乙雙方履行完畢交房手續(xù)，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進(jìn)行抵充,。

商鋪租房協(xié)議書合同篇五

甲方姓名(出租方)：_________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于__ 房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_________年___月___日起至_______年___月___日止,。

二,、月租金為___________元，繳租為__每月__支付一次,，人民幣(大寫)__________元(￥__________元),。

三,、約定事項

1、房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，損壞應(yīng)按價賠償,。

2,、乙方應(yīng)做好防火、防水,、安全使用煤氣,、防盜和陽臺擺放花盆的安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

3,、水,、電、電話,、有線電視,、物業(yè)管理,、煤氣，衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途,。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋,，所收租金押金不退,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算,，并賠償甲方違約金一個月的租金元,。

6、租賃期內(nèi),，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7,、簽定協(xié)議時收取_____________元作為押金,，乙方退房時交清水，電,，氣,，和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

8,、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責(zé)任自負(fù),。

9,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

10、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

四,、室內(nèi)附屬設(shè)施有，電熱水器一臺,、抽煙機(jī)一臺,、燃?xì)庠钜慌_、空調(diào)二臺,、床二張,、電視機(jī)一臺、電視柜一張,、沙發(fā)茶幾一套,、飯桌一套。

五,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：_______________________

乙方簽章(承租方)：_______________________

電話：_________________________________

電話：_________________________________

_________年_________ 月_________ 日

商鋪租房協(xié)議書合同篇六

一,，甲方將_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用,。租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止,。

二、1,，乙方租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止,，付款方式為________________年一付，每月租金為人民幣________________元整,，年租金為人民幣________________元整(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付給甲方人民幣___________________元整。

2,，在此期間,，任何一方主動要求終止合同，必須提前二至三個月通知對方,，并賠償對方一個月的租金人民幣_____________元整的違約金,。

三，交付租金同時,，乙方應(yīng)另支付保證金人民幣________________________元整,， 雙方協(xié)議終止時保證金可當(dāng)房租沖抵。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

1 乙方應(yīng)注意居住,，自行采取防火、防盜,，用電安全，不得亂接電線,，等等,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān),。

2甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失,。乙方對租用房沒有處理權(quán)，當(dāng)不再簽約續(xù)租,。乙方應(yīng)按時騰出所租房屋,，逾期按租金折算日租。逾期不得超出5天,。

3乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。房屋內(nèi)外水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)，寬帶費(fèi),，一切費(fèi)用由乙方入住之日起至租房協(xié)議期滿遷出之日均由乙方承擔(dān),。

五，補(bǔ)充協(xié)議

六,，本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名后生效,，本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。 簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租房協(xié)議書合同篇七

甲方：_________(簡稱房主人)

乙方：_________(簡稱租房人)

一、經(jīng)甲,、乙雙方友好平等協(xié)商達(dá)成共識,，甲方將位于，約m,，租賃期為壹年,，從年月日至年月日止。期滿后乙方如需續(xù)租,，甲方保證在同等條件下優(yōu)先讓乙方續(xù)租,。

二、付款方式：第一年簽訂合同時,，每月租金元,，時間個月，乙方向甲方預(yù)交租金總額元整不退,，租房押金元,，期到押金退還給乙方。如不交清租房費(fèi)和水電費(fèi),，甲方有權(quán)收回房屋,，租房合同自然終止。

三,、合同期內(nèi),，乙方可以轉(zhuǎn)讓，繼續(xù)租賃或轉(zhuǎn)讓,，乙方不能收轉(zhuǎn)讓費(fèi),，乙方必須讓第三方與甲方見面，共同協(xié)商租金價格和水電費(fèi)的交付方式，訂立相關(guān)合約,。

四,、改造與裝修：根據(jù)經(jīng)營需要，乙方需對現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修,，裝修工程不能對主體工程構(gòu)成影響,。如果裝修對主體有影響的，必須到原設(shè)計院設(shè)計本樓的主要總設(shè)計師再設(shè)計藍(lán)圖紙及書面簽字蓋章才能裝修,。如乙方自己改造,，沒經(jīng)甲方同意，改造房屋造成一切經(jīng)濟(jì)損失均由租房人負(fù)責(zé),。

五,、合同期滿時，甲方即時收回房屋,，乙方即時房屋退給甲方,，結(jié)構(gòu)改造和上墻的裝修設(shè)施乙方一律不能拆遷和搬走。

六,、水電供應(yīng)及費(fèi)用結(jié)算：甲方供應(yīng)水電,，水電公司停電停水的原因，甲方也無能為力,。水電總閘前和主管道,、主干線的維修由甲方負(fù)責(zé)，分干線管道等均由乙方負(fù)責(zé),，房內(nèi)的管線開關(guān),、燈管、燈泡由乙方自行負(fù)責(zé),。

七,、甲、乙方的稅費(fèi)由承租方用房屋期內(nèi)的時間有關(guān)部門的稅金及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、甲方的房屋上的建筑物,、室內(nèi)外水電設(shè)施如有被盜,、損壞按原價及現(xiàn)價賠償房主人。

九,、乙方經(jīng)營餐館,，排油煙必須排到下水道內(nèi)或采取最科學(xué)的方法排出油煙。

十,、乙方承租人使用時必須注意安全和衛(wèi)生,，嚴(yán)禁在窗口擺放東西，嚴(yán)禁在門窗洞口亂甩雜物打傷亡人均由租房人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任，甲方概不負(fù)任何責(zé)任,。

十一,、空格內(nèi)手填寫的字與打印的字具有同等的法律效力。

十二,、甲方的門面房屋如果要向銀行抵押貸款或甲方此門面出售,，乙方必須配合甲方，需要乙方簽字的必須簽字,，如果乙方不簽字,，甲方有權(quán)立即收回房屋租房費(fèi)押金不退，造成損失均由乙方自己承擔(dān),。

十四,、乙方租房門面不準(zhǔn)收廢品，不準(zhǔn)做倉庫,，如果乙方做倉庫收廢品,，甲方有權(quán)立即收回本門面，乙方交的租金及押金不退回,。

十五,、本合同雙方簽訂之日起生效。本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

十六,、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商處理。

電表底數(shù)：_________度

水表底數(shù)：_________噸

甲方：_________乙方：_________

_______年___月___日

商鋪租房協(xié)議書合同篇八

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條 本合同所指標(biāo)的為 區(qū) 號樓 室

其中東北向臥室為出租給乙方房間,。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意。

第二條 該房屋租賃期共_____個月,。

租金為每月 元(1人/2人),，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。支付形式為：每三個月交付,，水電燃?xì)赓M(fèi)每月一交,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺,，床一張,，大衣柜一個，床頭柜2個,，電視柜一個,。

第三條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

第四條 合租期間，水,、電,、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,、乙兩方平攤,，每方二分之一?；蛘呒s定每月 元,。

第五條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第六條 乙方需退房的話,，因提前一個月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個月收取,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

______年___月___日

商鋪租房協(xié)議書合同篇九

出租人：_______________ 姓名：_______________ 聯(lián)系方式：_______________

承租人：_______________ 姓名：_______________ 聯(lián)系方式：_______________

身份證號：_______________

為了明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂本合同。

一,、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用,。

承租人已對房屋的布局、設(shè)施等情況清點(diǎn)驗收無誤后,，同意接收,。

二、租賃期限為一年,，時間為 ______ 年___月___日至 ______年___月___日

三,、租金及付款方式

租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元(___________元整),，其中合同簽訂之日先付六個月的租金為_______元,，_____年___月___日之前再支付_______元,。

四,、雙方權(quán)利義務(wù)

1、承租人在租賃期間，自行承擔(dān)水,、電,、暖、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、電視等相關(guān)費(fèi)用。

2,、出租人可以給承租人提供床,、日常用品，但在租賃期滿時,，需完好交給出租人,。

3、出租人不許在房間酗酒,、打鬧影響鄰居休息,。

五、承租人未經(jīng)出租人同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人;如發(fā)生違法案件,，承租人自行承擔(dān)責(zé)任;如承租人拖欠應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同,。

六,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

出租人：_______________ 承租人：_______________

簽訂日期：______年___月___日

商鋪租房協(xié)議書合同篇十

合同編號：_________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于__市_________區(qū)(縣)_________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間,，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米,，裝修狀況_____,，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定,。

第六條

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,，共計____年_____個月。(期限超過20年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：____元(大寫：____元),。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償),。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達(dá)_________日的,。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的,。

2.欠繳各項費(fèi)用達(dá)_________元的,。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6.利用該房屋從事違法活動的,。

7.其他：_________,。

出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________

住所：_________ 住所：_________

證照號碼：_________ 證照號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

出租方代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

電話：_________ 電話：_________

住所：_________ 住所：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章)：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名(簽字)：_________

經(jīng)紀(jì)資格證書編號：_________

商鋪租房協(xié)議書合同篇十一

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守,。

一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷,、里)號部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租。

二,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月,。

月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分,。

租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四,、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五,、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時,，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理,。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

5.負(fù)責(zé)對下列項目房屋維修費(fèi)用：

①排水管,、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線,、電掣、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡,、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有

關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8.不得貯存有危險,、易燃,、違禁物品。

9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意,。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

七、在租賃期內(nèi),，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

八,、租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償,。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

十、如因不可抗力的原因,，造成本契約無法履行時,，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

十一、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家,、省,、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約,。

2.乙方逾期交付租金,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金,。

4.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二,、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理,。

十三,、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十四,、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十五,、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：乙方(答章)：

代表代表

立約時間：地點(diǎn)：

商鋪租房協(xié)議書合同篇十二

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為“_________________________________________________間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、要按時到繳納水費(fèi),、電費(fèi)，時間為每月1—5號,，超期 者給予1—2倍的處罰,， 并停止供水、供電,。

4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

5、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)

甲方(出租方)：

法人代表(簽章)：

乙方(承租方)：

年 月 日

商鋪租房協(xié)議書合同篇十三

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年,。

四,、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù),。

五、租賃責(zé)任：

1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

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2.個人商鋪出租合同范本

商鋪租房協(xié)議書合同篇十四

出租方(簡稱甲方)：

身份證號：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

承租方(簡稱乙方)：

身份證號：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于_________市________區(qū)______________街 號商鋪(該商鋪具體地址以中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

第二條 租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金：

1、租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元(大寫： )

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_________________(_________元)作為房屋使用保證金,。

待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

3,、支付方式：現(xiàn)金支付,。

租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清,。

甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)，其稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用一律自理,。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。

如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除：

1、租賃期屆滿,。

2,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延支付租金超過_____日的,，或欠繳各項費(fèi)用達(dá)______元的。

第八條 違約責(zé)任

1,、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付

2、任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條 補(bǔ)充約定

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。

雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。

所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

商鋪租房協(xié)議書合同篇十五

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

一,、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷,、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用,，房屋建筑面積平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租,。

二,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月,。

月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分,。

租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四,、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五,、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意,。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

六,、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時交納租金,。

2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理,。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

5.負(fù)責(zé)對下列項目房屋維修費(fèi)用：

①排水管,、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線,、電掣、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡,、財產(chǎn)遭受損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有

關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

8.不得貯存有危險、易燃,、違禁物品,。

9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意,。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

七,、在租賃期內(nèi),，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

八,、租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償,。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十,、如因不可抗力的原因,，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

十一,、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家,、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約,。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失,，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金,。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金,。

十二,、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,，否則按逾付租金條款處理,。

十三,、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十四,、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十五,、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(答章)：

代表代表

商鋪租房協(xié)議書合同篇十六

合同雙方：

出租方：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：承租方：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積__________2

第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第四條水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4.維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%,。如拖欠租金天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2.甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括;

對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附屬文件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

日期：日期：

商鋪租房協(xié)議書合同篇十七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址： 號,，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的,，并賠償違約金 元。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元),。

2. 從第二年起,，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元,，第四年為 元,，.........)。

3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第二期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第三期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第四期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第五期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第六期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

(或3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度

,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址：

______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

______年______ 月 ______日

商鋪租房協(xié)議書合同篇十八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃期限

1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用,。

2,、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止,。

3,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,， 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

二,、租金、押金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,，押金為壹仟元整。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,，簽定合同之時乙方一次性付清所有費(fèi)用。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,，合同期滿時甲方退還給乙方。

三,、乙方必須按時交付租金和押金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，水,、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理,。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水,、電,、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建,、出售要收回房屋,，必須提前1個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方壹萬元。

八,、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔),。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

九,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效,。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

家庭地址： 家庭地址：

簽約日期：20xx 年 11月 12日 簽約日期：20xx 年 11月 12日

商鋪租房協(xié)議書合同篇十九

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價賠償。

五：租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

商鋪租房協(xié)議書合同篇二十

出租方(以下稱甲方)：________________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號,，建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣______元整(￥____元),。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元,，第四年為______元,，………)。

3.(或)?為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第二期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。

第四期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第五期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第六期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

………

(或3.乙方每____(月,、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

4.維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條

本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共______頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)__________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商鋪租房協(xié)議書合同篇二十一

出租方(以下稱甲方)：________________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資信守,。

第一條基本情況

1、甲方同意將位于_______(省,、市)________(區(qū),、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。

2,、該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積,，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號：_________________,。

3,、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,，共計________年,。

5、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時,，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認(rèn),。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方

第二條租賃形式

甲方提供店面,、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營,，支付承租費(fèi)用后,，盈虧自負(fù)。

第三條租金及保證金的支付

1,、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期,，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計付租金,。

2,、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________),。

3,、租金按月計算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)賬)

甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________________________

賬戶名稱：________________________________

賬號：____________________________________

甲方銀行信息如有變更,，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。

第四條租賃保證金

1,、保證金：雙方簽訂合同之日,，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2,、在合同終止時,，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方,。乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第五條商鋪的使用及維護(hù)

1,、合同有效期限內(nèi),，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、在租賃期限內(nèi),，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作,，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護(hù)。

3,、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合;乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前_____日告知甲方,，甲方超過_____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù),，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條裝修和改建

1、乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾,、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理,。

3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案,，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛,、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān),。

5,、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性,，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

6,、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè),，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵,、刺激性氣味,，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用,。

7,、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能,，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

8,、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生,、消防等驗收的,，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用,。

第七條轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方_________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。

經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租,，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金),，乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé),。

第八條雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用,。

2,、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察,，但不得影響乙方的正常經(jīng)營,。

3、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水,、電設(shè)施,。

4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪,。

5,、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營;不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動,。

2,、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證),，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營,。

3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù),、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。

4,、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修,，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的,，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5,、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,，因維修原由須臨時搬遷的，應(yīng)與甲方配合,，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條合同的變更,、解除和終止

1,、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,。如需變更或者解除本合同的,，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。

2,、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致,，可以隨時解除合同。

3,、租賃期限屆滿,，合同自然終止。

第十條違約責(zé)任

1,、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé),，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元,。

2、甲方如未按約定交付店面,，每逾期一日,，每逾期一日按________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議,。

3,、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日,，甲方有權(quán)要求解除合同,。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交慶陽仲裁委員會仲裁,。

第十二條其他約定事項

1、___________________________________________,。

2,、___________________________________________。

3,、________________________________________,。

第十三條

本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的,，應(yīng)加蓋單位公章,，并由法定代表人或者委托代理人簽字,。

第十五條

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)__________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商鋪租房協(xié)議書合同篇二十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃期限

1,、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

2,、租賃期為壹年,，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

3,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,， 乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

二,、租金,、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,，押金為壹仟元整,。

2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,，簽定合同之時乙方一次性付清所有費(fèi)用,。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,，合同期滿時甲方退還給乙方,。

三,、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五,、合同期內(nèi),，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,，同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理,。水,、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水,、電,、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建、出售要收回房屋,，必須提前1個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方壹萬元。

八,、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔),。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

九、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效,。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

家庭地址： 家庭地址：

簽約日期：20xx 年 11月 12日 簽約日期：20xx 年 11月 12日

商鋪租房協(xié)議書合同篇二十三

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號。

2,、房屋的建筑面積_______________平方米,、使用面積_______________平方米。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_____________________,。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

裝修情況及設(shè)備：____________________________________。

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為_____________(月/年),。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零,。

租賃期限屆滿前__________天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條 租金及其交納方式

每月租金__________元，大寫_______________________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。

以后每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金,。公司租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版,。

第五條 押金

押金__________元，大寫________________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條 房屋修繕與裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_________天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條 違約責(zé)任

1.租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金_________月。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_________%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付_______月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式叁份,，雙方各執(zhí)壹份,，報公安部門備案壹份。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方： _______________承租方：_______________

電話：___________________電話：________________

地址：___________________地址：________________

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