隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
別墅區(qū)裝修工程合同篇一
乙方：________
附：身份證復(fù)印件電話號碼
本著互相信任的原則,，就甲方的工程達成以下協(xié)議,。
第一條工程概況
1、裝修施工地點：___________________________________________
2,、工期：_______年___月___日至_______年___月___日
本項工程預(yù)計費用元人民幣,。
第二條材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,，并注明所需要材料的數(shù)量,。
甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。
乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。
乙方自帶施工的必須工具，安全帽,、安全帶等,，要保證安全性、良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費和損耗費用,。
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、乙方的工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2,、工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收,，甲方在接到通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù),。
第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：
1,、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。
處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系,。
2,、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。
負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次,。
乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,，日常用水、用電等必須注意安全,，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé),。
3、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場,。
4、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何甲方供應(yīng)的裝修材料出門,，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。
第五條關(guān)于工程價款,、承包內(nèi)容,、施工工藝、結(jié)算的約定：
1,、工程款付款方式：
布管驗收合格后支付工錢的%,，水電完工后支付%，整體竣工驗收合格后支付%
2,、乙方承包內(nèi)容：
1)水電開槽,、布線,、穿線、埋槽
2)有水電施工過程的垃圾清運
3)水電施工的穿墻,、打孔,、切割
4)開關(guān)面板安裝
5)小五金、馬桶,、的安裝
6)后期燈具的安裝
工程結(jié)算方式：
按實結(jié)算：總價結(jié)算：元/平米
第六條違約責(zé)任：
1.甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天，甲方向乙方支付的違約金,。
2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方向甲方支付的違約金,。
第七條糾紛處理方式：
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，提交合同簽訂地四川省瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院訴訟解決。
守約方為維護自己的權(quán)益,，向人民法院訴訟,，所花費的律師費、誤工費,、交通費,，都由違約方承擔(dān)。
第八條合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。
任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。
合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同,，應(yīng)以書面形式提出,，并按合同總價款10%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，解除本合同。
第九條,。
1.其它約定：
因氣候,、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延,。
2,、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48,、小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場,。
由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用,。
第十條附則
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。
乙方在本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
合同有效期至_____________________,。
水電工程保修年,，超過保修期乙方來維護甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。
合同簽訂地：龍馬潭區(qū)王氏大酒店
特別條款：雙方明確知曉本合同為承攬合同,，甲方不承擔(dān)乙方以及乙方人員的工資,、人身傷害賠償、財物受損賠償?shù)热魏畏韶?zé)任,。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
________年________月________日
別墅區(qū)裝修工程合同篇二
甲方(公司)：_________________
乙方(入股人)：_________________
甲乙雙方本著誠信,、友好、互助的原則,，簽定本入股合同,。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：_________________
一,、入股時間：_________________自年月日起,，至年月日止，共計年,。
二,、入股金額：_________________乙方出資共計人民幣元，計股,。
三,、入股金資產(chǎn)計算：_________________按人民幣元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計)，共計100股(此為原始股),。甲方占股,，乙方占股。
四,、分紅：_________________①每月日為分紅日,，同時召開股東會議。
②紅利按每月純利潤之金額分配,。
五,、退股、中途退股,。
a,、合同到1/3時;按當(dāng)時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算,。
b,、合同到2/3時;按當(dāng)時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算,。
c,、合同到期時;按退股當(dāng)時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產(chǎn)計算標(biāo)準(zhǔn)，再按股數(shù)退還,。
六、純利潤：_________________每月營利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后,，再扣除行政管理費,、折舊提攤費(以3年為計算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用),，是為當(dāng)月純利潤,。
七、其他：_________________①乙方在與甲方合同期內(nèi),，不得與任何人在區(qū)域內(nèi)做同類產(chǎn)品營利性投資,。
②乙方在合同期滿后，若未續(xù)約,，則在合同期滿后,，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)同類產(chǎn)品經(jīng)營公司,。
③合同到期日前半年,，甲、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜,，惟乙方保有決定權(quán),，若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作，甲方不得拒絕,。
④每月財務(wù),，由甲方保管，乙方監(jiān)管,，每月核算簽字后,，分紅。
八,、以上合同若有修正,，按甲、乙雙方同意后更正之,。
九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
別墅區(qū)裝修工程合同篇三
甲方：____________
乙方：____________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律,、法規(guī)規(guī)定,，雙方在遵循自愿、平等原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致同意,，訂立本合同,，以供雙方信守：
第一條：工程概況
1、工程名稱：___________
2,、工程地址：___________
3,、承包范圍：___________
4、承包方式：___________
5,、工期：___________
1)工程施工工期為___________
2)工期必須在保證工程質(zhì)量前提下按約定的工期完成,，竣工工期每延期___________天按___________元處罰。如遇不可抗力,，乙方須及時報告甲方現(xiàn)場代表,，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表書面認(rèn)可后，方能順延工期,。工期予以順延后,，工程價款不予增加。
3)工程完工后,，甲方審批竣工驗收報告并組織有關(guān)部門進行竣工驗收,。如一次驗收即通過質(zhì)監(jiān)驗收，以甲方認(rèn)可的申報竣工驗收日為本工程竣工日期,。如一次驗收未通過,，則以最終質(zhì)監(jiān)部門驗收日為竣工日。
第二條：產(chǎn)品及材料要求
1,、滿足______________________,。
2、材料：1)防盜門的規(guī)格,、型號應(yīng)符合要求,，五金配件齊全，并具有生產(chǎn)許可證,、產(chǎn)品合格證和性能檢測報告,。
2)防腐材料、填縫材料,、密封材料,、水泥、砂,、連接板等應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。
3)防盜門碼放前，要將存放處清理平整,，墊好支撐物,。如果門有編號，要根據(jù)編號碼放好;碼放時面板疊放高度不得超過___________;門框重疊平放高度不得超過__________;要有防曬、防風(fēng)及防雨措施,。
3,、金屬厚度：___________門框：___________內(nèi)門板：___________鍍鋅板：___________。
4,、內(nèi)填充物：高級航空鋁箔
5,、防盜筋：按國家要求標(biāo)準(zhǔn)
6、鎖具：符合國家防盜要求
7,、配件：配件必須齊全
8、鉸鏈：可調(diào)鉸鏈,、每單扇門必須配四片鉸鏈承重,，安全可靠、調(diào)整方便
9,、質(zhì)量必須經(jīng)甲方檢驗合格,，才能安裝。乙方必須出具產(chǎn)品合格證,、質(zhì)量保證書,、資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照,、檢測報告書等質(zhì)量合格證書,，并提供維修卡，以便備查,。前述證件作為本合同的補充內(nèi)容,。
三、工程量,、單價及總價款
1,、單價包括運輸保管費、上下車勞務(wù)費,、維修費,、安裝費、調(diào)試費,、技術(shù)服務(wù)及廠家對用戶的承諾,、售前售后保修等費用。
2,、工程量以具體實際安裝的工程量為準(zhǔn),。
四、工程款支付方式
工程款按以下方式支付：合同簽訂后,，___________日內(nèi),，甲方支付乙方工程款___________元作為定金;當(dāng)所有安裝材料到達甲方施工地后，定金自動轉(zhuǎn)為貨款，甲方付到總工程款___________%;安裝完畢,，驗收合格后,，___________日內(nèi)甲方一次性結(jié)清剩余工程款。
五,、安裝質(zhì)量及質(zhì)量保證期要求
1,、安裝質(zhì)量要求：
1)主控項目
①防盜門的質(zhì)量和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。
②防盜門規(guī)格,、尺寸,、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求,。
③防盜門安裝必須牢固,。預(yù)埋件的數(shù)量、位置,、埋設(shè)方式,、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。
④防盜門的配件應(yīng)齊全,，位置應(yīng)正確,，安裝應(yīng)牢固。
2)一般項目
①安裝必須牢固,，開關(guān)靈活,，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹框與墻體連接所用膨脹螺栓與留孔相符,。
②門框與墻體間縫隙應(yīng)嵌填飽滿,，并采用密封膠密封，密封膠表面應(yīng)光滑,、順直,、無裂紋。
③門表面應(yīng)潔凈,、平整,、光滑色澤一致，無銹蝕,，大面應(yīng)無劃痕,、無碰傷，漆膜或保護層應(yīng)連續(xù),。
注：安裝完畢,，乙方及時通知甲方進行驗收,，所有安裝工程經(jīng)甲,、乙、監(jiān)理三方共同驗收,，驗收合格后由三方代表簽字確認(rèn),。乙方當(dāng)場將所有鑰匙交付給甲方,。
2,、質(zhì)量保證期、保修：乙方對所訂購的各類門保修期一年,，保修期從甲方驗收合格并簽字之日起計算,，若乙方不能及時維修，甲方有權(quán)委托第三方代修,，所支出費用由乙方負(fù)責(zé),。
六,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)隨時檢查,、監(jiān)督乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量,，安裝質(zhì)量。
有權(quán)要求乙方按照工程項目進度進行安裝,。
有權(quán)接受乙方交付的'所有防盜門鑰匙并自行保管,。
提供堆放場地和協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場工作。
按合同約定及時支付乙方的工程款,。
2,、乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方必須在材料到達工地之日，按照本合同第二條第9項的約定提供相關(guān)證件作為合同的補充說明,。
按照國家建筑施工規(guī)定進行施工,，積極做好安全施工工作，從進場安裝至安裝完畢,，因安裝施工發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。
配合甲方工程項目建設(shè)需要進行安裝施工,，服從甲方的施工安排,。
承擔(dān)安裝所發(fā)生的運輸、上下車勞務(wù)費等相費用,。
因安裝質(zhì)量不符合國家,、行業(yè)以及本合同約定的要求，產(chǎn)生的一切返工費用由乙方承擔(dān),。
按照工程驗收規(guī)定要求負(fù)責(zé)竣工驗收等有關(guān)資料的編制,，經(jīng)甲方、監(jiān)理方確認(rèn)后并入土建方工程資料,。
保證提供的防盜門質(zhì)量,，實行三包政策。
在質(zhì)保期內(nèi),，在接到甲方維修通知后___________小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,，并做好維修工作。
七,、違約責(zé)任
本合同是雙方協(xié)商一致,，應(yīng)積極遵守并履行，如一方違約將賠償另一方合同總價款項,。
八,、爭議解決辦法
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)互諒互助盡量協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方一致同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九,、其他
1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜雙方可以另行協(xié)商,，如有需要可以簽定補充協(xié)議。本合同,、補充協(xié)議具有同等法律效力,。
2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方：___________
法定代表人：___________
___________年___________月___________日
乙方：___________法定代表人：___________
___________年___________月___________日
別墅區(qū)裝修工程合同篇四
合同編號：_______________
______年___月___日
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水,、臨時用電、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn),。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準(zhǔn)或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。
第一條,、工程概況
1、工程名稱：
2,、工程地點：
3,、承包方式：
4、工程面積：
5,、工程期限：
風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時,，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
本工程自______年______月______日開工,，于______年______月______日竣工,。
第二條、工程項目價款
1,、工程款：本合同工程造價為(人民幣)：____________;
金額大寫：___________________________,。
2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》,。
第三條,、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。
由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。
風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時,，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料,、工程設(shè)備，由此增加的費用和(或)延誤的工期,，由承包人承擔(dān),。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。
第四條、材料供應(yīng)
本工程凡由乙方采購的材料,，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗收,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
對與甲方認(rèn)可的材料,，乙方使用后,，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費及材料費,。
第五條,、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價款采用固定價格,，按項目報價執(zhí)行,。
2、本合同生效后,，甲方分_____次,，按下面約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清;
(1)工地開工前付_____元,。
(2)工程進行一半時付_____元,。
(3)工程結(jié)束付_____元。
3,、工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。
第六條,、工程工期
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2,、在1,、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日,。
3,、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當(dāng)天起計算_____工作日,。
4、因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。
5,、因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。
6、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),，工期相應(yīng)順延,。
第七條、工程質(zhì)量及驗收
風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
2,、本工程以施工圖紙,、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更和______省地方標(biāo)準(zhǔn)《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
3,、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。
4,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
6、甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴,，以免給雙方造成更大的返工或損失,。
乙方工程部電話：________________,。
7、乙方自檢合格后,，應(yīng)及時通知甲方進行材料進場的驗收,、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進行下一道工序,，甲方若不能按約定日期參加驗收,，可書面委托第三人進行驗收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗收結(jié)果,。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收,，延誤工期由甲方承擔(dān)。
8,、工程內(nèi)容全部施工完畢后,，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收,，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗收,，視為驗收合格?？⒐を炇蘸细窈?，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。
甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時,，可請有國家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位予以認(rèn)證并自負(fù)費用;若檢測不達標(biāo)則檢測費用由乙方承擔(dān),，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費。(由于甲供材料,、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費用),。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，簽署保修單,，提交水電隱蔽工程圖,。雙方竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù),，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,，由雙方以其他事項書面約定,。
竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議“(作為竣工驗收單附件)后,，甲方可先行入住。
第八條,、安全生產(chǎn)和防火
1,、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2,、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。
風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
第九條,、維修責(zé)任
本合同工程驗收交付之日起,，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn))，保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證,。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題,，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi),。
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。
第十條,、違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。
第十一條,、爭議的解決
本合同范本在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解,。
當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的,，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條,、合同生效
1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。
2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3,、本合同(包括合同附件,、補充合同)一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。
甲方(簽章)：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日
別墅區(qū)裝修工程合同篇五
合同編號：_______________
______年___月___日
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲,、乙雙方經(jīng)過全面充分磋商，甲方同意委托乙方承接專賣店______________,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，保證工程按質(zhì)按量順利進行,，本著信任,、協(xié)作、配合,、守約的原則,，特訂立本合同,，以便遵循。
第一條?工程概況
1,、工程名稱：
2,、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4,、工程期限：
本工程正式施工從_____年_____月_____日——_____?年_____月_____日,，施工期為_____天。如有不可抗拒的因素,，工期順延,。
5、工程裝飾裝修建筑面積：
第二條?工程價款
1,、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________,；
金額大寫：___________________________。
2,、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件,。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》,。
第三條?施工圖紙
1、圖紙,、提供的套數(shù)：壹套,；
2、保密要求：圖紙和預(yù)算屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機密,，僅供甲方在本合同中約定
的房屋裝修使用,，甲方不得提供用于其它房屋裝修使用。
第四條?材料的提供
1,、乙方為甲方所提供的材料數(shù)量為計劃數(shù)量,，在時間數(shù)量與計劃數(shù)不一致時，以實際
數(shù)量為準(zhǔn),；
2,、屬甲方供應(yīng)的材料由甲方對所供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量
應(yīng)造成施工質(zhì)量不合格或工期延誤的,，其損失有甲方承擔(dān)且工期順延,，但甲方委托乙方采購部正式采購的除外；
3,、甲方應(yīng)按約定的供應(yīng)時間供應(yīng)材料,，如發(fā)生延期，工期順延；
4,、甲方供應(yīng)的材料送達工地時,，甲方應(yīng)通知乙方代表進行數(shù)量確認(rèn)，并辦理交接手續(xù),；
5,、乙方提供的主要材料運進工程現(xiàn)場使用前必須由甲方驗收確認(rèn)后方可施工，因為甲方未簽字確認(rèn)耽擱工期正常順延?,；
6,、甲方接到乙方材料驗收通知時應(yīng)及時進行驗收?；
7,、乙方提供工程材料若出現(xiàn)市場斷,、缺貨時乙方可采用相等材質(zhì)、價格,、的材料,。
第五條?工程價款的支付方式
1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,，甲方以甲,，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內(nèi),，甲方應(yīng)付總工程款的_____%,，計（大寫）______________________________元整；
2,、當(dāng)工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%,，計（大寫）______________________________元整,；
3,、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計（大寫）______________________________元整,；工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款,。
第六條?工期的延誤
1,、以下原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延
（1）工程項目增加或設(shè)計變更,；
（2）非乙方原因停水,、停電累計超過8小時；
（3）甲方自作項目影響乙方施工的,；
（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況,；
（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的,；
（6）其它不可抗力因素?,。
2、乙方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi),，就延誤的原因向甲方提出報告,，甲方代表在收到報
告后3日內(nèi)應(yīng)與確認(rèn)、答復(fù),、延期不予答復(fù),，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。
第七條?工程質(zhì)量及驗收
1,、檢查與返工
（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行檢查,，乙方的施工質(zhì)量達不到《建筑裝飾裝修
工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，甲方有權(quán)要求乙方返工,，因返工造成的損失,，由乙方承擔(dān)，且工期不予順延,；
（2）如因甲方的要求進行設(shè)計變更或材料更換的,，甲方除應(yīng)承擔(dān)設(shè)計變更和材料更
換的費用外，如該項目已施工的甲方應(yīng)承擔(dān)已做工程的費用,，工期相應(yīng)順延,；
（3）工程質(zhì)量是因甲方自購材料的原因造成不合格的，其損失由甲方自行承擔(dān),。甲
方要求更換和返工的,，返工費用由甲方承擔(dān)工期相應(yīng)順延?。
2,、隱蔽工程和分項驗收
（1）工程具備履蓋,、掩蓋條件時，乙方應(yīng)在二十四小時前通知甲方進行驗收,。經(jīng)驗收合格,，甲方再驗收記錄上簽字后乙方可繼續(xù)進行施工；驗收不合格的,，乙方應(yīng)在整改后重新通知甲方進行驗收,；
（2）甲方在收到通知后不在規(guī)定的期限內(nèi)參加驗收或參加驗收后未在驗收記錄上簽字
的，可視為甲方以驗收合格,，乙方可進行被隱蔽項目的下道工程繼續(xù)施工,；
3、竣工驗收
（1）工程竣工后,，乙方應(yīng)在48小時前通知甲方進行驗收,，甲方應(yīng)自身原因不能按期
驗收的,，應(yīng)通知乙方延期驗收，但延期不能超過兩天,；
（2）甲方不參加驗收的,，由乙方自行組織乙方的質(zhì)檢部門驗收，其驗收結(jié)果視為甲
方認(rèn)可,；
（3）甲方在乙方通知的時間內(nèi)不進行驗收,，未經(jīng)驗收入住的，視為驗收合格,；
（4）無論甲方是否參加驗收當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時,，乙方應(yīng)按要求剝露，并在驗收后進行履蓋和修復(fù),。如檢驗合格,，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期,；如驗收不合格,，乙方承擔(dān)費用，工期予與順延,；
（5）甲,、乙雙方對質(zhì)量產(chǎn)生爭議的，雙方約定按國家技術(shù)監(jiān)督部門的驗收結(jié)果為準(zhǔn),，如檢驗合格,，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期,；如檢驗不合格,，乙方承擔(dān)費用工期予以順延。
第八條?工程監(jiān)理
監(jiān)理工程師的姓名_______________,；單位_______________,；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________,。
第九條?維修約定
1,、本工程交工后,，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日,。
2,、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修,。
3,、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。
第十條?違約責(zé)任
1,、合同簽訂后任何一方均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行,，任何違反本合同的規(guī)定的行為均
視為違約。
2,、乙方原因不能按期完工的,，每拖延一日向甲方支付合同價款0.05%的違約金，但累
計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%,。
3,、甲方原因不能按期完工的，每拖延一日向乙方支付合同價款0.05%的違約金,，但累
計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%,。
4、合同生效后,，甲方不得擅自解除合同,，否則甲方應(yīng)向另一方支付合同價款30%的違
約金。
5,、因乙方的工程施工原因違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,，造成甲方不能全額退還押金、保證
金的,、由乙方承擔(dān)甲方的損失部分,。
6、合同僅作為雙方工程約束合同,，由甲方用作他用,，乙方不承擔(dān)任何相應(yīng)間接或直
接責(zé)任。
7,、合同條款未約定的,，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一?爭議解決
合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成時：
1、向__________________委員會申請_____
2,、向_______方所在管轄權(quán)的人民法院提前訴訟,；
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日
附件：
1、施工圖紙共_____張
2,、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁
3,、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
5,、其他：本合同共_____頁
（附件）
____________________________工程裝修預(yù)算書
序號
項目名稱
單位
數(shù)量
合計
材料及共計說明（包括備注）
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
金額單位：________元
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
單價
金額
供應(yīng)時間
供應(yīng)至的地點
發(fā)包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
別墅區(qū)裝修工程合同篇六
發(fā)包方(簽章) (以下稱甲方)
地址：
聯(lián)系電話：
承包方(簽章) (以下稱乙方)
地址：
聯(lián)系電話：
乙方承包甲方的裝修工程,，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù),，保證施工順利進行，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
工程地點：
工程內(nèi)容：室內(nèi)/室外裝飾工程;
承包方式：乙方包工包料;
工程造價：總承包價人民幣(大寫) 元
施工工期： 本工程暫定自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工,，總工期為日歷 天;另質(zhì)保期限為 個月,，從雙方簽字驗收合格之日起算。
第二條：施工圖紙等
2.1 甲方進行設(shè)計,，并向乙方提供施工方案,、施工說明。
第三條：工程變更和終止
3.1 工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項目變更單》,，同時調(diào)整相關(guān)工期。
3.2 工程量變化和設(shè)計變更(1)所有的設(shè)計變更和工程量的增減,，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》,，否則該變更單無效。(2)甲方變更設(shè)計或非乙方原因使工程變更,，由此增加的工程費用則由甲方支付,。(3) 乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的,，還須另行賠償,。(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。
3.3 合同終止(1)因不可抗力及政府行政行為導(dǎo)致本合同無法進行,、或合同目的無法實現(xiàn)的情況出現(xiàn),，雙方都可以書面提出解除本合同，并進行結(jié)算后雙方簽署結(jié)算單,，本合同終止;(2)甲,、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同;(3)因一方的違約行為,，相對方根據(jù)約定終止本合同的; (4)本合同履行期限屆滿自行終止; (5)本合同依法解除,。
第四條：工期延誤
4.1 以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化和設(shè)計變更; (2)不可抗力因素;(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
4.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延,。
4.3 甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。
4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期順延,，乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失，另須承擔(dān)違約責(zé)任,。
第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1 甲方負(fù)責(zé)解決施工用電,、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù),。
5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款,。
5.3 甲方有權(quán)對乙方的施工提出整改意見。
5.4 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)安排人員進場施工,。
5.5 乙方應(yīng)依照雙方確認(rèn)的工程報價單所列品牌,、材料購買裝修材料，如確需變更,、增加品牌,、材料等與報價單不符的，須經(jīng)甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)拒絕支付該材料費用;
5.6 乙方應(yīng)規(guī)范,、安全施工，保質(zhì)保量,。如施工過程中導(dǎo)致的安全事故與甲方無關(guān),，甲方的協(xié)助、配合工作不免除或減輕任何乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，如第三人依法向甲方主張權(quán)利,，甲方承擔(dān)后可向乙方追償;
5.7 乙方應(yīng)積極主動與甲方配合，對甲方提出的合理意見,，要在合理時限內(nèi)完成整改,。
5.8 乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應(yīng)負(fù)責(zé)安保工作,，并清理好場地;
5.9 甲方在本合同期限內(nèi),，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)在接甲方通知后合理時限內(nèi)免費完成修理或返工,。
第六條：工程結(jié)算及工程款支付方式
6.1 本合同根據(jù)工程施工進度,，按實際驗收進度進行結(jié)算。具體為：乙方完成每階段裝修施工任務(wù)后,，提交該階段裝修施工報告給甲方確認(rèn),。
6.2 在施工過程中，如產(chǎn)生工程變更和工程量的增減所需費用,，雙方簽定《工程項目變更單》后,，視為工程款總額補充,，費用由雙方另計，不在總承包價范圍內(nèi);
6.3 工程款支付方式(1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價的30%作為工程預(yù)付款; (2)工程施工進行至50%時,，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認(rèn)之后的10 日內(nèi)支付工程總造價的20%作為工程進度款;(3)工程施工進行至80%時,，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認(rèn)之后的10日內(nèi)支付給乙方工程總造價的30%作為工程進度款;(3)本工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的18%;(4)剩余工程總造價的2%做為質(zhì)保金,，待12個月的質(zhì)量保修期經(jīng)過后,，如無質(zhì)量問題，由乙方書面向甲方申請支付,。(5)甲,、乙方在此約定，乙方的接收工程裝修款開戶行：____,，賬戶：____,，賬號：____，如銀行賬戶信息有變更,，應(yīng)及時書面通知甲方
第七條：工程驗收和工程保修
7.1 工程駿工后,，乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算，乙方應(yīng)自接到通后2天內(nèi)組織驗收辦理驗收移交手續(xù),，填寫工程驗收單,，不得無故拖延。(驗收時應(yīng)以施工圖
紙及說明書,、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。)如2天內(nèi)甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復(fù)則視為驗收通過。
7.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期為12個月,。
7.3 下列情況不屬于本合同保修范圍(1)因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊,、臺風(fēng),、地震、電力負(fù)荷超標(biāo))
7.4 保修期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)免費對由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進行維修,，費用由乙方負(fù)責(zé)，且必須在合理時限內(nèi)完成;因非乙方原因造成的事故,、損壞,，維修所需費用則由責(zé)任方支付。
第八條： 違約責(zé)任
8.1 本合同項下所裝修房屋被鑒定為不合格的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方的一切損失,。
8.2 乙方不按圖紙施工，偷換材料、拒絕整改意見等造成裝修質(zhì)量下降,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改,，由此造成工期延誤的,，按裝修總額每日罰付3%;如還造成甲方額外損失的，另行賠償;
8.3如由于任何一方原因?qū)е马椖繉嵤┲惺故丶s方受第三方追索或主張權(quán)利的,，由該方單獨承擔(dān)法律責(zé)任,，與其他方無關(guān)。
8.4乙方違反本合同約定第4.4,、5.5以及5.9款的，按工程總造價的30%承擔(dān)違約責(zé)任。
8.5 因任一方違反本合同約定,，導(dǎo)致對方遭受損失或使得本合同目的`無法實現(xiàn)，違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
第九條 合同爭議解決方式
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;各方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可在本合同裝修的房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,。
第十條 其他約定事項
10.1本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議系本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容與補充協(xié)議內(nèi)容有沖突的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。補充協(xié)議沒有約定的，仍以本合同約定為準(zhǔn),。
10.4 本合同的附件(經(jīng)甲方書面確定后的施工圖紙,、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分,，與本合同具有同等效力,。
10.3本合同經(jīng)甲、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效,。 10.4本合同正本一式肆份,，甲、乙兩方各執(zhí)貳份,。
甲方(蓋章)
法定代表人
委托代理人
年 月 日
乙方(蓋章)
法定代表人
委托代理人
年 月
別墅區(qū)裝修工程合同篇七
鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于___年___月___日交付使用,，有關(guān)細(xì)項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項已需維修養(yǎng)護,，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1、本工程保修期為年,，自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2,、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)(以___年___月___日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及___年___月___日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù),。如木門變形,、裂縫，所有漆面脫落,、起皮,、鼓包，壁紙鼓包,、脫落,，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當(dāng),、天災(zāi)、原土建質(zhì)量造成的損壞除外,。
3,、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：
1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂,，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負(fù)擔(dān),，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。
2)護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修,。
3)木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)予___年___月份前進行整修,。
4)壁紙卷邊,，乙方應(yīng)于___年___月份前進行整修。
5)廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換,。
6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負(fù)擔(dān),。
4,、乙方工作方式
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負(fù)擔(dān),。
5、法律責(zé)任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。
6,、結(jié)算
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(___年___月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,，若甲方感到滿意，可以結(jié)算),。
7,、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各兩份，自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。
甲方：乙方：
代表：代表：
蓋章：蓋章：
年月日年月日
別墅區(qū)裝修工程合同篇八
發(fā)包方（甲方）：__________________
承包方（乙方）：__________________
依照《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下條款：
第一條 工程概況
1,、工程地點及面積：__________________.
2,、工程造價：￥______元，大寫（人民幣）：__________________.
3,、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。
（1）乙方包工、包全部材料,。
（2）乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料,；
（3）乙方包工,、甲方包全部材料。
4,、工程期限______天,；開工日期______年______月______日竣工日期______年______月______日
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
1,、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，交圖時間為______月______日，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。
2,、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,，設(shè)計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）,；
3、施工圖紙雙方簽后生效,。
第四條 甲方責(zé)任
1,、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。全部騰空或部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施,，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點及保護,，并且雙方簽訂“物品清單”,；
2、開工前將原有的電話設(shè)備拆除,；提供施工期間的水源,、電源，并說明使用注意事項,；
3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4,、禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆,、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣,、燃?xì)夤芫€；
5,、參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收,；
6,、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外）,，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料,。
第五條 乙方責(zé)任
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程；
2,、在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動建筑主體,、承重結(jié)構(gòu),、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任,；
3,、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,；
4,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通,；
5、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,；
6、因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),；
7,、乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢,、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。
第六條 工程價款及結(jié)算
1、為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務(wù),，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔(dān),；
2、合同簽訂后,，甲方工程減項超過總工程款5%以上時,，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回托運,、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工,，甲方需支付乙方該項目的施工費,、材料費、管理費及拆除費,；
3,、甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工,。
第七條 材料供應(yīng)
1,、由甲方提供的材料、設(shè)備,，其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由甲方承擔(dān)；
2,、由乙方提供的材料、設(shè)備的,，乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收,；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由乙方承提；
3,、甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的,，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的______%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）,；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔(dān)任,；
4,、除合同注明外，五金（門鎖,、拉手,、水龍頭等）、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購,，加收所購材料款______%的采購費及運輸費,。
第八條 違約責(zé)任
1,、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化和設(shè)計變更；
（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延的其他情況。
2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,；
3,、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；
4,、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承提,，工期不順延,。
第九條 驗收表標(biāo)準(zhǔn)
1、雙方約定本工程施工質(zhì)量按______標(biāo)準(zhǔn)驗收：
2,、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
（1）可向______市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或______市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解,；
（2）如不服調(diào)解,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第十條 工程驗收和保修
1,、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
（1）水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收,；
（2）油漆,、面層涂料施工前驗收；
（3）竣工驗收,。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；
2,、工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單,。
第十一條 工程款支付方式
1,、雙方約定按以下第______種方式支付工程款：
（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)支付工程款：
（2）支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)
（3）其他支付方式：______
2,、工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單上簽,，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款,。
3、甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部,。工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,，責(zé)任由甲方自負(fù),。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價______%的違約金；若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償,；
2、工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利,；
3、甲方未按期支付工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金,；
4、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。
5、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第______種方式解決：
（1）向___________委員會申請_____,；
（2）向人民法院起訴,。
第十四條 幾項具體規(guī)定
1、工程地在市區(qū)以外的裝飾工程,，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費,；
2、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用（人民幣）______元，（此費用不在工程款內(nèi)）,；
3,、施工期間，甲方將外屋門鑰匙______把,，交給乙方施工負(fù)責(zé)人______負(fù)責(zé)保管,。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖______把,，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用,；
4、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分,；下午______點______分至______點______分。
第十五條 其他
1,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,；
2、甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽（蓋章）后生效,，甲,、乙雙方各持一份,；
3、凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份,，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽（蓋章）后生效,，三方各持一份,；
4、合同履行完后自動終止,；
5,、本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
6,、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力,。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
別墅區(qū)裝修工程合同篇九
茲有住戶_________委托_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業(yè)管理公司（以下簡稱乙方）經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修,。為加強對裝修工程的管理,，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序,，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書,。一、裝修人員入戶裝修時,，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費,。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,，一張辦理臨時出入證,，另一張辦理個人檔案。
三,、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進行，即上午8：00－12：00,，下午14：00一18：00,。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。
四,、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主（或使用人）,，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留,。
五,、裝修人員必須保持公共場所,，包括樓梯、過道及墻壁的清潔,。不允許將污水,、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物,，裝修垃圾應(yīng)及時處理,。
六、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好,，如不得隨意按電梯按鈕,，不得亂刻、亂畫,，不能撬各種門鎖,。
七、注意用電及消防安全,。例如,，用電時要采用適當(dāng)?shù)牟孱^；嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上,；嚴(yán)禁用電爐做飯,、燒水。
八,、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。
九,、裝修材料超長超寬時,，禁止使用電梯。
十,、裝修人員不準(zhǔn)在施工場所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜,。
十一,、施工隊伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時,，應(yīng)解釋說明,，不予裝修,。否則,，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外,，施工隊伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
十二,、出現(xiàn)問題時,，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決,，不得擅自作主,。
十四、如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決,。
十五、本責(zé)任書簽字蓋章后有效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：___________?乙方（蓋章）：___________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________?負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
別墅區(qū)裝修工程合同篇十
發(fā)包人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
承包人：
地址：
法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
裝修面積：
第二條合同工期 ：
1,、工期概況
開工日期：___ __
竣工日期：___ __
合同工期總?cè)諝v天數(shù) (按發(fā)包人現(xiàn)場工程進度計劃)
2,、延期開工：承包人應(yīng)按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。承包人不能按期開工的,，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7日前以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人在7日內(nèi)答復(fù)承包人。發(fā)包人7日內(nèi)未做出答復(fù)的,，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延,。如發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，竣工工期不予順延。如因發(fā)包人原因需延期開工的，應(yīng)征得承包人同意,，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),，并相應(yīng)順延工期。
3,、暫停施工(停工)：發(fā)包人在確有必要時可要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)向承包人提出處理意見。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工工程,。承包人實施發(fā)包人的處理意見后，可提出復(fù)工要求,，發(fā)包人應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù),。如發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)的,，承包人可自行復(fù)工,。停工責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用,。
4,、工期延誤
由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包人未能按合同約定提供開工條件的,。
(2)工程量變化和設(shè)計變更。
(3)7日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計8小時以上不能施工的,。
(4)發(fā)包人未按時支付工程款影響正常施工的,。
(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。
出現(xiàn)以上情況時,，承包人應(yīng)在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容以書面形式向發(fā)包人提出報告。發(fā)包人在收到報告后15天內(nèi)予以確認(rèn),、答復(fù),。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工,，承包人按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、 工期提前
提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn),、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對于承包人提前竣工,，發(fā)包人不再另行支付費用,。
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
6,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
6.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī)定;
6.2 本工程應(yīng)符合雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙、施工文件及驗收質(zhì)量要求,。
第四條合同價款
7,、本合同價款為： 小寫rmb ,大寫：人民幣 圓整。
除本合同另有約定外,，對于承包人完成本合同項下的所有工作,，發(fā)包人不予支付其他任何費用。
第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù)
8,、發(fā)包人派駐的代表
姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 對本合同的履行情況,，對工程進度及質(zhì)量管理、造價進行控制,。
發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,，項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行,。
9,、承包人派駐的項目經(jīng)理
姓名： 職務(wù)：項目經(jīng)理
承包人如需要更換項目經(jīng)理,，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意,。后任項目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目經(jīng)理職權(quán),，履行前任項目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理,。
雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,，履行派出方的義務(wù),。
10、發(fā)包人權(quán)利義務(wù)
10.1發(fā)包人權(quán)利
10.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表,，但應(yīng)提前7日書面通知承包人,。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
10.1.2有權(quán)監(jiān)督承包人履行各項合同義務(wù),。
10.1.3有權(quán)審批承包人編制的施工進度計劃,。
10.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督,，參加材料,、設(shè)備驗收、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。
10.2發(fā)包人義務(wù)
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：
(2)組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向承包人進行設(shè)計交底,。圖紙會審和設(shè)計交底時間：
(3)協(xié)調(diào)承包方同第三方的關(guān)系,。
(4)按約定向承包人支付工程款,。
11、承包人權(quán)利和義務(wù)
11.1承包人權(quán)利
11.1.1有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人支付合同價款,。
11.1.2 承包人項目經(jīng)理認(rèn)為發(fā)包人代表的指令不合理時，有權(quán)在收到發(fā)包人代表指令后24小時內(nèi)向發(fā)包人代表提出修改指令的書面報告,。如發(fā)包人代表堅持執(zhí)行原指令的決定,，承包人應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),。
11.2 承包人義務(wù)
11.2.1制定并組織落實施工進度計劃,。
11.2.2遵守政府和有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，如場地交通,、施工噪音,、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。
11.2.3 安全施工
11.2.3.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施(此項費用已計入合同價),，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，由承包人承擔(dān),。
11.2.3.2 承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護和防火措施,，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失,。非承包人責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān),。
11.2.3.3發(fā)生傷亡事故,，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知發(fā)包人，并按政府有關(guān)部門的要求處理,。發(fā)包人應(yīng)提供搶救搶險的必要條件,，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責(zé)任方承擔(dān),。
11.2.3.4按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi),、維修施工使用的照明、圍欄,，在動力設(shè)備,、高壓線路、地下管線,、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,，應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商安全防護措施，經(jīng)發(fā)包人同意后實施,，防護費用由發(fā)包人承擔(dān),。
11.2.3.5在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施,，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全,。以上措施應(yīng)報發(fā)包人同意，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用,。
11.2.4 對已進場的材料設(shè)備負(fù)照管責(zé)任,。對已竣工工程在未正式交付發(fā)包人之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護工作,，直至工程驗收后移交,。
11.2.5負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。
11.2.6 自備管道,、線纜，自行配備,、安裝配電箱,、水表電表等，向水電源管理單位繳納水電等相關(guān)費用,，費用已計入合同價,。
11.2.7工程竣工資料整理組卷，相關(guān)費用已計入合同價,。
11.2.8服從發(fā)包人現(xiàn)場管理,。
11.2.9工程所需政府部門的相關(guān)手續(xù)的辦理。
12,、施工組織設(shè)計
承包人應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi),，將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃提交發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在 日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見,，逾期不批復(fù),，可視為該施工組織設(shè)計和進度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。承包人必須按批準(zhǔn)的進度計劃組織施工,，接受發(fā)包人對進度的檢查,、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出措施,，發(fā)包人代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第六條質(zhì)量與檢驗
13、工程質(zhì)量
13.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任;造成發(fā)包人方人身財產(chǎn)損失的,，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
13.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意確定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別按比例承擔(dān)。
14,、檢查和返工
14.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受代表的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,，并按發(fā)包人及其委派人員的要求返工、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
14.2工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,，發(fā)包人代表的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn),，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用,，工期不予順延。
第七條合同價款與支付
15,、合同價款調(diào)整及支付
15.1本合同價款除合同另有約定以外的不再調(diào)整,。
15.2工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間： 合同簽訂 個工作日內(nèi)
預(yù)付款占合同價款總額的比例： % ，計小寫：rmb 大寫：人民幣 圓整
15.3,、進度款支付：
分公司需在此填寫進度款支付方式……,，剩余10%款項發(fā)包人扣除作為該工程保修款，待保修期滿后發(fā)包人一次性支付承包人,。
15.4 承包人申請支付工程款時須向發(fā)包人出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票,，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條材料設(shè)備供應(yīng)
16,、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的約定
16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備運至施工現(xiàn)場時,，承包人負(fù)責(zé)清點，履行交接手續(xù)后,，保管責(zé)任由承包人負(fù)責(zé),，由于保管不力或施工浪費給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān),。發(fā)包人始終有權(quán)對合同內(nèi)的材料及設(shè)備自行采購。
16.2 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,，由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗,，不合格的不得使用。
17,、承包人采購材料設(shè)備的約定
17.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的,，應(yīng)按照約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明,，生產(chǎn)廠家資質(zhì)及必要的檢測報告等相關(guān)文件,，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人代表清點驗收,。
17.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時,，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品,，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，由此延誤的工期不予順延。
17.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前,，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表及相關(guān)規(guī)范的要求進行檢驗或試驗,。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購,，凡已采購運至現(xiàn)場的,，應(yīng)立即運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用,，由承包人承擔(dān),。檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。
17.4發(fā)包人代表發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時,，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù),、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用,，由此延誤的工期不予順延,。
17.5 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人代表書面認(rèn)可后才能使用,，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定,。
第九條工程變更
18、工程設(shè)計變更
18.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更,，應(yīng)提前3天書面向承包人發(fā)出變更通知,。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行相應(yīng)的變更，并及時辦理變更手續(xù),。
18.2施工中承包人不得擅自對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān),，延誤的工期不予順延,。
18.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設(shè)計的變更及對材料,、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人代表書面同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延,。
18.4 所有設(shè)計變更,，雙方均應(yīng)辦理書面并加蓋公章的變更確認(rèn)書。
19,、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商確定,。
第十條竣工驗收與結(jié)算
20,、隱蔽工程的驗收
具備隱蔽條件的工程部位，承包人應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人驗收,，驗收合格并經(jīng)發(fā)包人代表在檢驗紀(jì)錄上簽字后,，承包人才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收.
21,、竣工驗收
21.1工程具備竣工驗收條件,，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例，向發(fā)包人提供完整竣工驗收報告,、竣工資料,、竣工圖紙。
21.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見,。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用,。
21.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后14天內(nèi)不組織驗收,，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可,。
21.4工程竣工驗收通過,，承包人應(yīng)將竣工工程移交發(fā)包人，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期,。竣工日期也視為保修起始日期,。
21.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后14天內(nèi)不組織驗收,，從第21天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
21.6 承包人應(yīng)在竣工驗收后14日內(nèi)提供完整的竣工資料及竣工圖3套,，此費用已計入合同價格,。
22、竣工結(jié)算
22.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照合同約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算,。
22.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實,，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款,。
22.3工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,，發(fā)包人要求交付工程的,，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任,。
23,、質(zhì)量保修
23.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
23.2工程結(jié)算款的 10%作為工程保修金。發(fā)包人在保修期滿后14天內(nèi)將工程保修金退還給承包人,。
23.3 工程保修期內(nèi),，如工程使用出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人必須24小時內(nèi)進場維修,，不能及時到場的,，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員維修，費用從保修款中扣除,，不足部分由承包人承擔(dān),。
23.4 保修期從竣工驗收合格之日起算。保修期為 年,。
第十一條違約和爭議
24,、違約
24.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
發(fā)包人未按合同支付預(yù)付款及工程進度款時,，每遲延一日應(yīng)按未支付金額的萬分之五支付違約金。
24.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
(1)承包人不能按合同約定期限開工或竣工的,，每延遲一天按合同價款的千分之三作為違約金交付發(fā)包人,，最高不超過合同價的10%,并賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
(2)承包人不能按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工的,，按合同價款的3%作為違約金交付發(fā)包人,，并賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
(3)合同履行過程承包人在出現(xiàn)其它違約情況時,，賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失,。
24.3 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲,、乙方協(xié)議停止施工,。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工,。
(5)法院要求停止施工,。
25、爭議
雙方約定,，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時協(xié)商解決不成的,，向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。除正在訴訟的爭議事項外,，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本合同項下的其余權(quán)利,，并履行其本合同項下的其它義務(wù),。
第十二條合同解除與終止
26,、合同的解除
26.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同,。
26.2 發(fā)包人延期支付工程款(進度款)超過56天,，承包人有權(quán)解除合同。
26.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包人有權(quán)解除合同,。
26.4 有下列情況之一的，發(fā)包人或承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因另一方違約致使合同無法履行,。
26.5一方依據(jù)26.2,、26.3、26.4款約定要求解除合同的,，應(yīng)以書面形式向違約方發(fā)出解除合同的通知,，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù),，超過7天不予答復(fù)視為同意解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。對解除合同有爭議的,，按本合同條款第25條的約定處理。
26.6合同解除后,，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地,。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,，由解除合同的責(zé)任方承擔(dān),，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失,。
26.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力,。
27,、合同的終止
27.1除本合同另有約定外，雙方履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價款支付完畢,，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止,。
27.2合同權(quán)利義務(wù)終止后,，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則、履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。
第十三條其他
28,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
29、本合同一式肆份,，發(fā)包人,、承包人各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力,。
第十四條補充條款：
30,、承包人要保質(zhì),，保量按時完成該項工程，交發(fā)包人使用,。
附件：
(1)合同裝修預(yù)算
(2)施工項目方案
(3)相關(guān)費用表
發(fā)包人： 承包人：
授權(quán)代表蓋字： 授權(quán)代表蓋字：
x年xx月xx日 x年xx月xx日
別墅區(qū)裝修工程合同篇十一
甲方：
乙方：
一：工程概況：
1.工程名稱:
2.工程地點:
二：合同定金及承包范圍乙方已向甲方交付10萬元合同定金,，甲方在本定金的約束下自動將本公司基地圍墻(5000畝土地周邊)、鋼網(wǎng)架廠房及辦公樓裝飾裝修工程自動發(fā)包給乙方,。
三：承包方式 : 包工,、包料
四：工程量核算及計價 :甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方依據(jù)20--年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用,，乙方各分項工程竣工后即時申請甲方驗收以確認(rèn)實際完成的工程量,，甲方對乙方的竣工結(jié)算以乙方實際完成的工程量為準(zhǔn)。
五：工期 乙方承包該工程,，自________開始,，到_______結(jié)束，共計_____個有效工作日,。
六：材料： 本工程屬包工包料工程,，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以內(nèi)的材料,，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān),，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。
七：質(zhì)量 乙方嚴(yán)格按圖施工,，嚴(yán)格遵守我國行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)(或條例),，同時嚴(yán)格按既定的施工方案進行施工，時刻接受甲方的技術(shù)性指導(dǎo)意見,。
八：工期 乙方進場開工后,，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào)、交叉工作,，確保工程的順利進行,。甲方委派現(xiàn)場管理人員 (電話)負(fù)責(zé)該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進度,，甲方有權(quán)采取警告措施,，因此給乙方帶來的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān);乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用,，該費用由乙方承擔(dān),。
九：安全與文明施工
本工程雖屬室內(nèi)作業(yè)，但仍不能忽視安全,。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施,，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹(jǐn)慎“電老虎”為最,。乙方全體工作人員須自行購買安全保險后方可進場施工?，F(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔,，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗,，禁止空中拋物,，禁止違規(guī)操作。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線,。施工現(xiàn)場,，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓(xùn)誡,，甲方管理人員有權(quán)對行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰,。施工期間，乙方須自行在危險施工段設(shè)立警示標(biāo)志,，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾,，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境,。
十：雙方責(zé)任甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源,，并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進乙方施工的.順利進行，甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工,。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干,，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工,，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾,。
十一：竣工驗收乙方完成約定工程量后，及時向甲方遞交驗收報告,，甲方在不超過七日內(nèi)組織對乙方所完成工程量驗收,，驗收簽證后，甲方向乙方付清質(zhì)保金以外的工程余款,。
十二：付款 進場后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預(yù)付款,，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收后結(jié)清工程款,。
十三：違約責(zé)任甲乙雙方商定的發(fā),、承包范圍和開工時間均受以上合同定金的束縛。若以上項目不能按本合同的約定及時開工,，甲方除了按相應(yīng)法律法規(guī)及時向乙方退賠合同定金外還須承擔(dān)自己給乙方帶來的經(jīng)濟損失;乙方在提前一周接到甲方開工通知后若不能按本合同所約定的開工時間進場,，將被視為自動放棄，乙方無權(quán)向甲方退回合同定金,。
十四：本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效,。
甲方代表：
乙方代表：
日期：
別墅區(qū)裝修工程合同篇十二
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第(2)種承包方式,。
(1)承包方包工,、包料。
(2)承包方包工,、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.4 工程期限20個工作日,，開工日期20xx年 10月19日，竣工日期20xx年 11月16日,。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整,。小寫:￥85000元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方,。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供：
(1)發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包方,、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包方,、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)零元,，由發(fā)包方支付,。
第四條 發(fā)包方義務(wù)
4.1 開工前三天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系;
4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進場,、竣工驗收。
第五條 承包方義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表),，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備,。發(fā)包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包方提供的材料,、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表),，承包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗,。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況,。
8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延。
8.3 發(fā)包方未按期支付工程款,，工期相應(yīng)順延,。
8.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔(dān),，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50210-20xx>，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由陜西省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān),。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗收; 防水層經(jīng)48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工,。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎(chǔ)裝修保修期為12個月,，12個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,，工程項目收費維修,。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預(yù)付款,，即￥ 68000 元,，工程驗收后付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工驗收后3個月內(nèi)付5%工程款即￥4250元,。
11.2 工程驗收合格后,，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方,。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字,，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款,。
11.3 工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé),。
12.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
12.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,七天后乙方可中止合約。
12.5 由于承包方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第(一)種方式解決：
(一)提交陜西省裝飾協(xié)會或西安市高新區(qū)仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,。
14.2 施工期間,，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點
第十五條 其他約定事項：
1. 物業(yè)押金及其其它有甲方承擔(dān)，由發(fā)包方協(xié)助辦理!
2.簽完合同后收到款項后先定制工位,，一星期后開始施工,，工期從進入現(xiàn)場算起。
3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件,。
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
16.3 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
別墅區(qū)裝修工程合同篇十三
發(fā)包方(甲方)：
電話：
承包方(乙方)：
電話：
甲,、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實守信的原則,，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本合同,。
一,、工程項目
1、工程名稱：
2、工程地點：
3,、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾
4,、工程總價：￥ 元(大寫：)
5、承包方式：
二,、工程期限
l,、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期 天(日歷天數(shù)),， 月 日開工,。
2、如遇下列情況,，工期可順延：
(1)未按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電,、路而影響施工。
(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
三,、施工準(zhǔn)備
1、甲方責(zé)任：
1.2,、提供施工場地,、水、電,、路等基本施工條件,。
1.3、派駐工地代表,，對工程進度,、質(zhì)量進行監(jiān)督，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題 以及其他事宜,。
2,、乙方責(zé)任：
2.1、嚴(yán)格按照施工圖紙與說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。
四,、工程質(zhì)量
1,、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件進行施工,。并接受甲方派駐代表監(jiān)督,。
五,、工程驗收
1、工程竣工后,，甲,、乙雙方依據(jù)施工圖紙、說明文件進行驗收,。
六,、工程款的支付與結(jié)算
1、合同簽定后,，甲方付給乙方￥元預(yù)付款,。
2,、工程進行到總工程量的50%后,，甲方付給乙方￥元工程款。
3,、工程進行到總工程量的70%后，甲方付給乙方￥元工程款。
4,、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方￥元工程款,。
5,、余款￥ 元，作為質(zhì)量保證金,，壹年后支付。
七,、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
1.1,、甲方有權(quán)對乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進行經(jīng)濟處罰,。
2、乙方責(zé)任：
2.1,、工程逾期交工,，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。
2.2,、工程保修期為壹年,。
2.3、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題,，由乙方無償進行返修,。
2.4、在施工期間承包方(乙方)負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故,，由此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān),，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。
八,、糾紛解決辦法
如雙方就本合同發(fā)生爭議,，經(jīng)協(xié)商不成，可交由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟合同仲裁機構(gòu)解決或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q,。
九,、附則
1,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
2,、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效,。工程竣工驗收,、工程款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其他條款既告終止,。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止,。
3,、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時,，經(jīng)協(xié)商一致后,，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
日期：
別墅區(qū)裝修工程合同篇十四
發(fā)包方(甲方)：___________________
承包方(乙方)： ___________________
資質(zhì)等級： ___________________
合同編號： ___________________
武漢建筑裝飾協(xié)會
聯(lián)合監(jiān)制
武漢市工商行政管理局
武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同
合同編號：_______________
發(fā)包方(甲方)： _______________ 身份證號碼： _______________
聯(lián)系(通信)地址： ______________________________
電話：①_______________②_______________手機： _______________
承包方(乙方)： ______________________________
公司總部地址： ______________________________
法定代表人： _______________電話： _______________
法人營業(yè)執(zhí)照號： _______________資質(zhì)證書號： _______________
分公司(分部)地址： ______________________________
營業(yè)執(zhí)照號： _______________電話： _______________
負(fù)責(zé)人： _______________職務(wù)： _______________電話： _______________
簽約人(或代理人) _______________電話： _______________
依照《民法典》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合家裝工程施工特點,，雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。
一,、 工程概況
1、 工程地址： ______________________________.
2,、 建筑面積： _______________.
3,、 戶型： _____室____廳____衛(wèi)，為平層,，或錯層,，或復(fù)式，或別墅,。(為確定的內(nèi)容,，以√或×表示，下同,。)
4,、 承包方式。雙方商定采用下列第______種方式承包：
①乙方包工,、包輔助施工材料,、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)),。
②乙方包工、包輔助施工材料,，甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表),。
③其他方式______________________________.
5、 施工內(nèi)容：(附施工說明,、施工圖及工程報價單),。
6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日,。
7,、 合同付款：(大寫)_________________________元?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算;合同款包干,。
8、 支付方式：合同簽定后,，甲方預(yù)付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_____元;家私,、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元,。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元,。
9、 甲方向乙方支付定金和工程款時,，應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒,，取得乙方蓋有“財務(wù)專用章”的 收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證,，乙方不認(rèn)可,。
二、 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
1,、 甲方自行設(shè)計提供施工圖紙,，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份,。
2,、 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份,。設(shè)計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免),。
三,、 甲方工作
1、 若由甲方自行設(shè)計的 ,，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,，并進行現(xiàn)場交底,。
2、 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙,、施工說明及提出交的工程報價單,，并分別鑒字認(rèn)可。
3,、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),，和歸堆,、遮蓋，以不影響施工尾原則,。
4,、 提供施工所需的水、電,。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用,。
5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系,。
6,、 及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備,。
7,、 組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程,、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收,。
四、 乙方工作
1,、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定,。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程,。
2,、 若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,，并進行現(xiàn)場交底,。
3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu),、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。
4、 確保裝修質(zhì)量,，尤其是水,、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞,。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)返工返修，費用自負(fù),。
5,、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系,。
6、 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定地點。
7,、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲,、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收,。
五,、 工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理,，甲方付監(jiān)理費_____%,，乙方支付_____%;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費,。
六,、工期
1、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程,，不得無故拖延工期,，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外,，工期每拖延一天,，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2,、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費,。
3,、 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期,。
七,、材料供應(yīng)
1、 本工程甲方采購的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場,。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,，由甲方自行承擔(dān),。
2、 凡由乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，其品牌、規(guī)格,、單價,、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
八,、工程變更
1、 工程項目及施工方式如需要變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2,、 無敵未按期支付工程款的 ,，工期相應(yīng)順延。
3,、 若甲方中途要求變更設(shè)計,，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,，且無法調(diào)整的,，損失由甲方承擔(dān)。
九,、工程質(zhì)量驗收及保修
1、 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙,、施工說明,、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù),，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20__)為質(zhì)量評定的 最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2,、 在水,、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進行中間工程驗收,。如甲方不按時參加,，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn),。
3,、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收,，辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方不能及按時參加,，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn),。
4,、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用和工期;在竣工驗收中確認(rèn)的 質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)工期,。
5,、 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé),。
6、 工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進行保修,，并出據(jù)《保修單》，保修期未年,。
十,、違約責(zé)任
1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2,、 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù),，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,，采暖、給 排水主要管線,，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),。
3、 再施工過程中,，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4,、 若因違反施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程，防火法規(guī),、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
5,、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。若不辦理合同終止手續(xù),，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。(違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計費按_______元平方米建筑面積支付),。
十一,、爭議或糾紛處理
1、 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解,。
2、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成時,，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟,。
十二,、其它___________________________________
十三、附則
1,、 本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
2,、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效,。
3,、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
①附件1：補充協(xié)議;
②附件2：設(shè)計,、施工圖紙、施工說明;
③附件3：工程報價單;
④附件4：設(shè)計(施工)變更單;
⑤附件5：驗收單(含隱蔽工程,、中間工程和竣工驗收);
⑥附件6：材料清單(含甲方供料和乙方供料);
⑦附件7：工程結(jié)算單;
⑧附件8：工程保修單,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約代理人：
合同簽訂日期：年 月日
別墅區(qū)裝修工程合同篇十五
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一,、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：_____________________
2,、 工程地點：______________________
3,、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積__________平方米,。
二,、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面,、地面,、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為：￥ 元,。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))
四,、 工程期限
工程開工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五,、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。
六,、 付款方式
1,、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2,、工程進展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價的
4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七,、雙方責(zé)任
1,、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整,。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。
八,、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔(dān)。
2,、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認(rèn)可,，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效,。)
3,、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn),。
4,、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5,、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
6、 合同一式貳份,，雙方簽字生效,，各持貳份，并具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
別墅區(qū)裝修工程合同篇十六
隨著人民生活水平的整體提高,大家對于裝修工程的要求除了功能外,又強調(diào)了藝術(shù)性和美感,。那么簽訂裝修工程合同書需要注意什么呢以下是小編為大家整理的裝修工程合同書范文，歡迎參考閱讀,。
裝修工程合同書范文1
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,、簽訂本合同，以供雙方遵照執(zhí)行
一,、工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
資金來源：甲方自籌
二,、 工程承包范疇 工程概況
承包范圍：包工包料
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
合同工期總?cè)諝v數(shù)：30天(日歷天)
三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
四,、金額(大寫)工程預(yù)算：叁萬貳千伍佰叁拾叁元陸角(人民幣) 元
五,、 甲方義務(wù)：指派裝修工程項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 甲方基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)部工合同價款(以投標(biāo)預(yù)算報價單固定單價為基準(zhǔn)，工程量以最終實際工程量 程項目科科長
六,、乙方義務(wù)
1.本工程必須由中標(biāo)方獨立完成,，不得轉(zhuǎn)包。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)終止合同,，并不承包任何損失和責(zé)任,。乙方無條件推出現(xiàn)場并處以壹萬元的違約金罰款。
2.施工期間乙方必須保證安全施工,，施工期間若發(fā)生任何的安全事故及損失均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。并隨時接受甲方的安全檢查。
3.施工期間乙方必須文明施工,，負(fù)責(zé)清理并運走拆遷垃圾,，保證施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。
4.工程質(zhì)量達不到甲方要求時,，由乙方負(fù)責(zé)整改,、返工至合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用,。
5.裝修工程的主材選用必須經(jīng)甲方確認(rèn)并留用樣品后方可使用
七,、工程支付方式：工程完工后一次性付清
八、違約條款
乙方須保證在合同工期內(nèi)完成裝修工程,，并保證工程質(zhì)量達標(biāo),，若延遲完工，每延遲一天收取違約金1000元天,，延遲十天以上的違約金按天計收,。甲方須按照工程進度和本合同付款之約定按時支付工程進度款，若違約乙方可按照延遲付款時間相應(yīng)核銷工期時間,。
九,、本合同一式六份，甲乙各持三份,，合同附件(招標(biāo)書,、運算報價單)均具有同等法律效力。
十,、合同生效：本合同雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
裝修工程合同書范文2
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、 工程名稱：
2,、 工程地點：
3,、 承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。
4,、 承包人包工,、包部分主材,、輔材。
第二條 施工圖紙
1,、 效果圖,、施工圖由承包人自行設(shè)計并通過發(fā)包人認(rèn)可的方式提供，所產(chǎn)生的費用由承包人自行負(fù)責(zé),，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份;
2,、 施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前雙方認(rèn)可。
3,、 施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件,。
第三條 甲方工作
1、 辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外,。
2、 提供符合施工要求的水源,、電源,。
3、 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進場,、竣工驗收確認(rèn)工作。
4,、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。
5,、 按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種費用,。
第四條 乙方工作
1,、 參加有關(guān)施工圖紙、效果圖設(shè)計人員到現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn),，辦理工程施工人員的出入證,。
2、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程,。
3,、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不可擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,，因不文明施工造成的后果，乙方負(fù)全部責(zé)任,。
4,、 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。
第五條關(guān)于工期
1,、工期限________年____月____日;竣工日期年____月____日。
2,、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時,、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期順延，如超過工期不能按時竣工,，承包方需承擔(dān),，并賠償發(fā)包方不能按時開業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
3,、因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的,，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣,、停水,、停電、天災(zāi),、戰(zhàn)爭,、暴亂等不可抗力;
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;
(3)因與甲方乙方無關(guān)的
第三方的原因造成工程延誤，
第三方因素 包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為：
(4)經(jīng)甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試 驗時間浪費;
(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。
第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管
,、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求,。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認(rèn),。
2、提供方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費用增加部分由提供方承擔(dān),。
3、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外,。
第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收
,、工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾施工質(zhì)量驗收客戶手冊》,。
2,、甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽和中間工程的檢查,、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的,，工期應(yīng)予順延。
3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或
第四方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費用由甲方負(fù)責(zé),。
4、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)收到通知后1天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
5,、工程驗收：工程項目按合格標(biāo)準(zhǔn)驗收,，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認(rèn)，甲方對此應(yīng)予以確認(rèn),。
6,、乙方承諾自竣工同期起，為工程項目保修________年,。損耗品,、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
7,、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修________年,，終身維護。
8,、工程未驗收的,，甲方不得先行使用。
第八條 工程款結(jié)算及付款方式
1,、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后,，發(fā)包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款,，支付次數(shù)為3次,，即：開工十天
第一次付款，為合同總款的50
第二次支付為合同總款的30后七天內(nèi)支付工程總造價的20%,，支付約： 元,。
2、雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格進行結(jié)算,，本工程總價款為 ,。
3、特別費用的約定事項：
(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲乙雙方分別負(fù)責(zé),。
(2)所有墻地磚、貼腳線,、家具,、窗簾、主燈,、軟裝飾,，水電材料及工時費,，所有衛(wèi)生間潔具費用由甲方負(fù)責(zé)。
4,、乙方按雙方簽暑的預(yù)算附件項目執(zhí)行,，如甲方增加或變更新的工程項目，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方,。
第九條 附則
1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。
2、本合同履行完成后自動終止,。
3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)生效。
4,、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
裝修工程合同書范文3
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方確定由乙方擔(dān)任本合同項目的施工任務(wù),，為此,，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和____市有關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平的誠信的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條：工程概述
1,、工程名稱： 墻體刮大白、門口維修
2,、工程地點：
3、施工面積：
4,、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報價單中項目為準(zhǔn);施工費用以雙方簽認(rèn)的工程報價單中的總價包干為依據(jù),，按包干價結(jié)算;增減項目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認(rèn)后生效，增減計施工,、安裝項目,。
5、雙方商定本工程 20 個工作日,，乙方按時按質(zhì)完成全部施工及安裝項目,。即自 ________年____月____日起(工期以施工人員進場的
第二天計)。
第二條：甲方工作
1、開工前,，全部騰空施工場地,，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護和安放措施,，若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān),。
2,、為乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施,。
3,、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù),，并繳納建設(shè)部門所收的一切費用,。
4、工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理變更、驗收,、登記手續(xù)和其它事宜,。
5、按時,、按質(zhì),、按量提供施工所需甲方采購的材料。
第三條：乙方工作
1,、按合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
2,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,，對施工現(xiàn)場的防火安全負(fù)責(zé)。
3,、嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。
4,、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進行保護,。
二、承包范圍：
乙方以全包的形式對此工程進行承包,，具體包括(詳細(xì)情況見預(yù)算書)：
1,、水電施工：水路及電路改造;
2、泥工施工：砌墻,、粉墻,，貼瓷磚;
3、木工施工：房間及衛(wèi)生間吊頂,，部分隔墻;
4,、油漆施工：墻面的粉刷、墻漆施工,。
第四條：質(zhì)量要求
1,、工程中所有材料的品種、規(guī)格,、名稱達到國家裝飾材料的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn),。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照《國家建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定,。
3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同或協(xié)議,。
4、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5,、其它。
第五條：材料供應(yīng)
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條：造價及付款方式
甲方以總價格 (元)發(fā)包給乙方,，乙方在進場施工前,，甲方必須先付總價的50%給乙方,，金額為： (元);等乙方水電施工完畢，甲方再付總價的30%給乙方,，金額為：(元);等乙方泥工施工完畢,，甲方再付總造價的15%給乙方， 金額為 (元);其余的5%,，金額為 (元);等乙方全部施工完畢,，甲方驗收合格的三天內(nèi)支付給乙方。
第七條：工程工期
1,、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方,，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,，以裝潢工程價款中人工費的1%天作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延,。
2,、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延;由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變。
3,、在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求____市建筑裝飾協(xié)會調(diào)解、處理,。盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。糾紛所產(chǎn)生的后果由責(zé)任方全權(quán)負(fù)責(zé),。
4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。
5、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任,。
6,、如在總工期內(nèi)未完成施工項目的所有內(nèi)容，再不影響甲方其他方面的施工情況下,，可以適當(dāng)順延工期,。
第八條：工程驗收
1、除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方應(yīng)組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。工程質(zhì)量驗收合格后,，才能交付使用。
2,、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后,，甲方應(yīng)在兩天內(nèi)前來驗收，甲方逾期不予驗收的,，視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。
3,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方，如果雙方同意,，可以另定日期進行驗收,。但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔(dān),。
第九條：其他事項
1,、甲方
(1) 如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應(yīng)向所在地建設(shè)部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向各部門打招呼,，處理各種社會關(guān)系。
(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋,、刁難或阻擋乙方施工的，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理并協(xié)調(diào)關(guān)系,。如因此種情況而影響施工工期的,，不計施工總工期，施工工期相應(yīng)順延,。
2,、乙方
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。發(fā)生,，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第十條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方,，應(yīng)按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，按實際損失數(shù)額賠償,。
第十一條：爭議解決
1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解不成時，可以向人民法院提起訴訟,。
第十二條：合同的變更和終止
一,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。
二、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。
第十三條：合同生效
1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效
2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3、本合同(包括合同附件)一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
別墅區(qū)裝修工程合同篇十七
委托方(甲方)：_______________________身份證號：___________________________________
承接方(乙方)：_______________________身份證號：___________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。
一、工程地點：_________________________________________________,。
二,、形式結(jié)構(gòu)：_________________________________________________。
三,、工程項目
1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚,，要求平整。
2,、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定。
四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工,。
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六,、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七,、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣________元押金，______________年________月______日至______________年________月______日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方,。工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
別墅區(qū)裝修工程合同篇十八
合同編號：________
發(fā) 包 人： ? ? ? ? ? ? ? ? 承 包 人：
住 所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住 所：
委托代理人： ? ? ? ? ? ?委托代理人：
營業(yè)執(zhí)照號：
電 話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：______________________________________,。
1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)承包人包工,、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工,、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日,，竣工日期______ 年____月____日,。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進場,、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表),，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天),。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,。發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi)),，工期相應(yīng)順延,。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔(dān),，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：,，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻,、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工,。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(家裝工程驗收單),。
10.2 工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,，12個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,，工程項目收費維修,。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款,，即_________元;泥工完工后,，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后,
發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元,。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.
(2) 簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次 (5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,，即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額,。
( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.
11.2 工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款,。
11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計),。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把,，交給承包人保管,。工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分,。
第十五條 其他約定事項：______________________________________________________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
16.3 本合同一式________份,，雙方各執(zhí)________份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
附件一：裝飾施工內(nèi)容報價單;
附件二：甲方提供材料,、設(shè)備表;
附件三：甲方委托乙方購賣材料報價單;
附件四：工程項目變更單
附件五：工程質(zhì)量驗收單
附件六：工程結(jié)算單
附件七：工程保修單
承 包 人(蓋章)： ? ? ? ? ? ? ? ? 發(fā)包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字): ? ? ? ? ? ? ?委托代理人(簽字)：
年 月 日
別墅區(qū)裝修工程合同篇十九
甲方：a公司
乙方：北京市裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于 年 月 日交付使用,，有關(guān)細(xì)項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項已需維修養(yǎng)護,，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形,、裂縫,，所有漆面脫落、起皮,、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：
3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。
3.2 護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行更換或整修。
3.3 木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修,。
3.4 壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修,。
3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進行更換。
3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負(fù)擔(dān),。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負(fù)擔(dān),。
5.法律責(zé)任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結(jié)算
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意,，可以結(jié)算),。
7.本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各兩份,，自甲、乙雙方簽署之日起生效,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
