在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

按揭購房買賣合同書 按揭房買賣合同篇一

一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：______,，建筑面積__平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,甲方:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

三 乙方:

1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。

2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。

4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有,。

四 違約責任

1 甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2 乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失。

五 協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

注明日期

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賣方(甲方)： 買方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定， 乙雙方遵循自愿,、 甲,、公平和誠實信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房 屋具體狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層,，面積為 ,。 為，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,， 布局結(jié)構(gòu) 平方米,，門面為

第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式 獲得。

第三條 房屋配套附屬設(shè)施水,、電,、暖由甲方負責，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面,，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大 寫)： 元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;_年 1 月 30 日前付 伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

第五條 甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于_年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志),。

第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。 在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負責支付,。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地 產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務,，并應維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應的權(quán)利 和承擔相應的義務,。

第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如 上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛,， 由甲方承擔全部責任,。

】第十條 乙方未按本合同約定期限付款的， 應按逾期未付款向甲方支付利息,， 利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,，利息按銀行同期利率計算，逾期 30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

一,、乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合 同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲 方支付逾期未付款 3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損 失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十一條 除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn) 交付給乙方的,，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算,。逾期 30 天后，甲,、乙雙方同意按下 列之一處理,。

一、甲方除應支付利息外,，還應按已收款的 3%向乙方支付違約金,，合同繼 續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應在接到書面通知之日起 10 日內(nèi) 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的 3%向乙方支付違約金,。 若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,， 乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時， 實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則 的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力。

第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同 時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本 合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

第十五條 本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一 份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 負責人：(簽章) 年 月 日 年 月 日

按揭購房買賣合同書 按揭房買賣合同篇二

購買方(甲方)：______________________________

地址：______________________________________

身份證號碼：________________________________

電話：______________________________________

代理方(乙方)：______________________________

地址：______________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過對________________(地區(qū))________________(建筑面積________________m2,，其中附屬面積________________m2)的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為________________元/m2,，實付房款(小寫)________________元,，(大寫)________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用),。

三,、簽訂本合同時，甲方即付認購金________________元,，并于______年___月___日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款________________元,。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認購金,。

四,、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為________________元,，還款期限為________________年(以銀行實際批核為準),。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請的按揭事項,，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費,、保險費,、抵押登記費、律師費、公證費,。

六,、若甲方不供房款超過，_______個月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七、若發(fā)生下列情形之一時,，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方,。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八,、爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效。

甲方(簽字蓋章)：

______年___月___日

乙方(簽字蓋章)：

______年___月___日

按揭購房買賣合同書 按揭房買賣合同篇三

購買方：________

地址：_____________

身份證號碼：_____________

電話/機/手機：________代理方：________

地址：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過對__________________的詳細考察，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_______________元/2,，實付房款_______________元,，_______________元。

三,、簽訂本合同時,，甲方即付認購金_______________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______________元,。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認購金,。

四、甲方要求乙方擔保并代理向__申請_________按揭服務,，要求貸款金額為_______________元,，還款期限為_________年。

五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭__,，若__同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到__辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費,、抵押登記費,、律師費、公證費,。

六,、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭__處分該房屋,。

七,、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5______%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方,。

1,、按揭__不同意為該房屋的交易提供按揭服務

2,、按揭__同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八,、爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：_________

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力,。

甲方：____________

代理人：________________

_________年________月________日

簽訂地點：________________

乙方：____________

經(jīng)辦人：________________

_________年________月________日

簽訂地點：________________