合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同篇一

買受人：______________________________________(以下簡稱乙方)

一,、房屋狀況

(一)房屋所有權(quán)人_________,共有權(quán)人________,，權(quán)證號_________________。

(二)土地使用權(quán)人_________,權(quán)證號_______________________,。

(三)房屋坐落__________________________________,，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層,，建筑面積為___________平方米,。

二、成交價(jià)格,、付款方式和期限

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)：_______________________(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)

(二)乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購房定金人民幣(大寫)___________，購房定金在乙方最后一次付清房款時(shí)沖抵購房款,。

(三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：

(四)甲乙雙方繳納稅,、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式,、支付方式和實(shí)現(xiàn)約定如下：

三,、物業(yè)交割

甲乙雙方約定：乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙,，進(jìn)行裝修,。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用付訖,。

四,、權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實(shí)告知,，并無任何隱瞞,。

(二)乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉,，并無任何異議,。

(三)甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、違約責(zé)任

1、甲方違約致使合同不能履行的,，應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還,，并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋,，由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價(jià)的_______的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過_______天,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金_______元。

3,、乙方違約致使合同不能履行的,，乙方不得向甲方索還定金，并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房價(jià)_________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過____天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金________元。

六,、爭議解決

因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議,，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的,，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理,。

七、特別約定

本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的,，以本合同的相關(guān)約定為準(zhǔn),。 本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更,，則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn),，但合同約定的成交價(jià)格不變。

八,、其他約定：

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效,。

甲方：____乙方：____

電話：____電話：____

日期：____日期：____

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同篇二

賣方： ________(下稱甲方) 身份證號：_______________

買方： ________(下稱乙方) 身份證號：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,，為______ 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ,。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由____方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：__________________________,。

第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同篇三

賣方：

身份證號碼：

買方：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【市（縣）】____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）,。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積大致為___________平方米（該面積不是實(shí)測面積，如后期需繳納房屋差價(jià),，由乙方承擔(dān)）,。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋為甲方獨(dú)立所有。該房屋為毛坯房,，未裝修,。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)為________（出讓或劃撥）

（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條成交價(jià)格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元（小寫）,，________________________________元整（大寫）,。

（二）買方付款方式如下：

本合同簽訂后3日內(nèi)，買方以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向賣方支付成交總價(jià),，不得分期,。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

該房屋房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證），由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理,。如果能辦直接所有權(quán)辦至乙方名下,，甲方將協(xié)助乙方辦理，所需稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如果不能將所有權(quán)直接辦至乙方名下,，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后（費(fèi)用甲方承擔(dān)）,，之后再正常過戶給乙方，過戶費(fèi)用（含稅費(fèi),、評估費(fèi),、辦證費(fèi)等所有費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

若因開發(fā)商原因未如期辦理房產(chǎn)證者,，不視為甲方違約,。

甲方在該房屋沒有戶口關(guān)系。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款20%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況（無裝修）和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

本合同簽訂之日，即是該房屋驗(yàn)收交接完成之日,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。買方同意將甲方繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）元在房屋過戶后10日返還給賣方,。

第六條違約責(zé)任

本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金,。

本合同簽訂后,，買方未如期支付購房款或者欲單方解除合同的，買方所支付的全部購房款,，賣方將不予退還；并由買方向賣方額外支付總房款一倍的違約金,。

乙方在進(jìn)行房屋裝修時(shí),，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切后果,。

第七條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第八條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第九條附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

買方：

見證人：

合同簽訂日期：____年____月____日

合同簽訂地：

附：買賣雙方身份證復(fù)印件

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同篇四

賣方：____________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：____________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___市__區(qū)____________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)(不含稅)：

第三條付款時(shí)間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，一切交易稅費(fèi)由購買方承擔(dān),。

第六條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方簽字：____ 乙方簽字：____

____年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同篇五

賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落_____________________________________________,；

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓（）、劃撥（）,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

乙方在________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________,；

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日