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茶樓承包經營合同篇一

乙方：________________________

經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方決定將賓館茶樓,、超市交付乙方經營，為明確雙方的權利和義務，在合法自愿的基礎上特簽定如下合同條款并共同遵守,。

一、承包內容：

綜合樓一樓茶樓,、超市。

二,、承包期限：

自 年 月 日至 年 月 日,，其租金付款方式：

第一年從 年 月 日起至 年 月 日止，付 租金 萬元;

第二年從 年 月 日至 年 月 日,，全年 萬元;

第三年從 年 月 日至 年 月 日,，全年 萬元。

時間為三年,。合同到期后如乙方繼續(xù)承包,，在同等條件下可優(yōu)先乙方,，承包費另行協(xié)商。

三,、 承包費：

每年上交賓館 萬元,，每年進場前一次付清,，三年共計 萬元,。

四,、茶樓、超市經營方式：

實行自主經營,、獨立核算和自負盈虧的運行模式,，并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、安全和法律責任,。

五,、承包期間的費用計算：

1,、乙方在經營期間,，水(冷,、熱水),、電,、中央空調費,，按計量表計量數由乙

2、乙方的各種稅收由乙方承擔,，由乙方繳納;如果稅務部門稽查其他收入,，其

3,、乙方必須承擔公共費用，如：排污費,、物價調節(jié)基金、垃圾清運費,、治安費等,，此項費用憑相關部門收費數額分攤，分攤方式：收取各相關費用的15%;

4,、乙方員工住宿的水電費由乙方承擔;

5、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費,、員工體檢費和疾控監(jiān)測費由乙方承擔;

6,、以上費用必須按月繳納,，否則甲方有權從乙方押金中扣回。如果連續(xù)二個月不繳納,，甲方有權停水、停電,，如果連續(xù)三個月不繳納,，則合同自行終止。所余押金不退還,。如果押金扣除后還不能結清,，甲方有權依法追繳。

六,、押金：

合同簽訂后,，乙方每年必需一次性交納2萬元押金(現(xiàn)金)(不計息)，押金和承包金到賬后,，方可進場營業(yè),。合同期滿后乙方沒有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費用沒有拖欠的情況下,，押金如數退還,。

七,、甲方的權利和義務：

1,、為乙方提供所需的營業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財產清單(附表);

2,、有權對乙方的衛(wèi)生、食物,、安全和設備進行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;

3,、對移交給乙方的設備、設施財產等資產享有法定所有權和有監(jiān)督權;

4,、有權監(jiān)督乙方合法經營;

5,、為乙方員工免費提供一定數量的宿舍場地(僅限一樓茶樓);

6,、協(xié)助乙方做好對外協(xié)調,、突發(fā)事件和重大事故處置工作;

7、甲方來[客消費享受8折優(yōu)惠;

8,、甲方茶樓、超市原有的債權債務與乙方無關,，如因甲方債權債務或其他事項影響乙方經營,，其造成的損失由甲方承擔;

9,、如遇特殊情況要終止合同,，人力不可抗拒的自然災害除外,，則必須提前一個月通知乙方,，并退出乙方合同時間后按月計算的承包金,。

八、乙方的權利和義務：

1,、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權,、收益權,、分配權;

2、乙方必須合法經營,，不得有欺詐行為,，不得聚眾賭博和超范圍營業(yè),，(尤其是不得經營與餐飲部相同的內容)否則乙方后果自負;

3,、因乙方不愿承擔保安人員費用，故其財產、人員安全由茶樓自行負責,，所發(fā)生的安全事故責任及損失與賓館無任何關系;

4、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事,，如有違反,，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀行為，一切后果和責任由乙方負責,。乙方必須遵守《勞動合同法》的相關規(guī)定，為所雇用的勞動力辦好各種保險,，保護勞動者合法權益,，不得拖欠員工工資,，其勞動者利益與賓館無關;

5,、乙方必須參加甲方的相關會議和學習,，并為做好賓館工作共同努力; 6、 乙方在經營期必須嚴把食品衛(wèi)生關,，以防中毒事故發(fā)生，如經營超市,，其食品和飲料必須嚴格把關，嚴防過期,、霉變和“三無”食品上柜，一經相關部門查處，其責任和處罰由超市負責與賓館無關,。如有此類事件發(fā)生以及連帶事故責任和民事糾紛均由乙方負責;

8、 如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災害除外,，則必須提前一個月通知甲方。

9,、如遇賓館有大型會議或活動,，需要抽調乙方人員時,，乙方必須支持與配合;

10、未經甲方同意,，乙方在合同經營期間和合同期滿后,，不得將茶樓,、超市及賓館煙草專賣證轉讓給第三方使用，一經發(fā)現(xiàn),，甲方將依法追究乙方全部責任。且在合同期滿后，煙草證歸還甲方所有,，不得向甲方提出任何索賠要求。

九,、其他事項：

1,、 乙方在承包期間不得亂挖、亂接,、亂搭，一經查處,，每次罰款5000元，對未按要求私自操作所造成生命,、財產損失,，由乙方負全部責任;

2,、 乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意,，且不能破原有房屋原始結構;如乙方經營期間對其裝修，合同期滿后,，則采取“來修去丟”的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產,，甲方可以受理,，如甲方不能受理則由乙方自行處理。

3,、 乙方全體人員必須高度樹立安全意識，如因烤火或其他原因引起火災事故,，則乙方必須承擔由此引起的全部經濟損失和法律責任;

4、 如衛(wèi)生防疫部門要對乙方員工進行健康抽查體檢,，乙方必須配合并承擔全部費用;

5、 乙方經營期間一旦把關不嚴,，如有假冒偽劣產品經銷遇到有關部門查處所造成的后果由乙方負責;

6,、乙方經營期間的儀表、管道,、給排水系統(tǒng)的維修，原材料由乙方負責,，人工由甲方負責;

7、 承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水,，由甲方負責維修并承擔費用,，如因乙方人為原因損壞,，則由乙方負責維修并承擔費用;

8、 乙方經營期間和合同終止時,，所發(fā)生的債權債務和司法糾紛與甲方無關,，一切由乙方負責,，乙方必須按甲方提供的財產移交表移交財產,，如有損壞和遺失，照價賠償,，否則從押金中扣回;

9、乙方承包期間,，如遇人力不可抗拒的自然災害而影響經營,，則承包費酌情減少,。

10,、合同簽定，交了租金和押金后,，如乙方兩個月內不營業(yè)，則視為自動放棄,，押金不退，甲方有權收回,，并可以對外重新發(fā)包,。

十,、未盡事宜：

本合同未盡事宜，按《合同法》有關規(guī)定協(xié)商補充,，其補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字生效,。合同期滿，合同自動終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經營合同篇二

發(fā)包方 (以下簡稱甲方)

承包方(以下簡稱乙方)

雙方根據 ,，經協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式為上交利潤遞增包干,。

二,、承包期限自 年日起至月日止,，共年。

三,、上交利潤數額

1.承包方上交利潤包干基數為

2.承包方按____遞增____%比例上交利潤。 3.承包方上交利潤時間按__計算,，即__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。

四,、國家指令性產品供應計劃和生產計劃

五、主要經濟技術指標

1.____年末固定資產原值____萬元,，承包期間固定資產增值總額為__萬元,，其中__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;____年____萬元,。

2.國家資產的維護_____________;設備完好率達到__%;固定資產凈值率____%。閑置資產處理辦法____________________

3.新產品開發(fā)____項,，主要新產品是______________________,。

4.承包期間技術改造投資總額____元;____年為____元;____年為___元;____年為____元。

5.產品質量要求________

6.主要物資能源消耗指標_______

7.安全生產和雙保指標__________

8.出口創(chuàng)匯指標_____________

9.產值指標_____________

10.人均上交利潤________

六,、貸款歸還，承包前的債權債務處理：

七,、雙方權利和義務

(一)發(fā)包方：

1.應按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產，監(jiān)督企業(yè)依法經營,，照章納稅,，履行合同;做好指導,、協(xié)調、服務工作。

2.對承包方因經營管理不善,，在____時間內完不成上交利潤___%，或嚴重違法經營,，或______的，發(fā)包方會同有關部門核查后,，可依法定程序解除承包合同或者更換經營者。

3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。

(二)承包方：

1.承包方的經營者____是企業(yè)在承包期間內的法定代表人,，對企業(yè)的生產經營管理活動負有全面責任,，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權。

2.在國家法律,、政策,、計劃允許的范圍內,，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統(tǒng)。

3.承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃,，完成合同規(guī)定的各項指標和任務，維護國家,、企業(yè)和職工的合法權益,，正確處理企業(yè)內部的分配關系,。

4.承包方完成或超額完成承包指標時,，分別下列情況，對企業(yè)經營者進行獎勵：

5.承包方完不成承包指標時,，分別下列情況，對企業(yè)經營者進行處罰：

八,、違約責任

1.發(fā)包方違約或非法干預,，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限,。

2.承包方完不成上交利潤指標，除由經營者和其他負責人按合同規(guī)定賠償外,，不足部分以企業(yè)資金補足,。

九、爭議的解決方式

因本合同發(fā)生爭議時,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，以下列第____種方式解決：

1.向_____經濟合同仲裁委員會申請仲裁：

2.向_______法院起訴,。

十,、雙方約定的其他事項

十一,、本合同自____起生效,。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,，副本一式__份，分送__,，__，__,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經營合同篇三

甲方：_________

乙方：_________

為引進資金,，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產業(yè),，經雙方認真協(xié)商,，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務,，特訂立本合同。

一,、承包經營管理范圍

1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝,，山形盤分場的茶園_________畝,，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝,。(附平面圖)

2.與茶園生產經營配套的廠房及生產設備,、辦公用房、生活用房等建筑物,、構筑物;生產生活辦公用的設備,、設施;相關的室外場地、道路,、供水供電等設施,。(附平面圖及清單)

3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權,、使用權歸乙方,。乙方有權根據經營需要對其改造,、轉租(除公共市政設施外)等方式處置,。甲方如有需要,，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決。

二,、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、承包金及其支付

1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計承包金,。

2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整,。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數上遞增_________%,。

3.乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款,，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據給乙方,。

4.乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責,，甲方除收取承包款外,，不承擔任何費用,。

四,、甲方的權利義務

1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性,。

2.凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設施,、增加用電能力等與承包經營有關事項時,，甲方必須予以配合,。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序,，否則，甲方得承擔所有法律責任,。

4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持,，具體事項由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。

5.甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見,。

7.甲方有權按合同的約定收取承包金,。

五、乙方的權利義務

1.乙方享有國家法律、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2.乙方必須本著科學,、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產,。

3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造,。

4.乙方有權對茶樹進行改種,，包括修剪,、臺刈、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5.因生產經營需要而添置設施的,，乙方可自行采購;所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。

6.乙方有權新建、改造房屋,，在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管，新建,、改造房屋的產權歸甲方所有,，但如因甲方原因導致合同提前解除的,，則甲方應按比例對乙方作出補償,。

7.乙方對水塘擁有管理權,，并擁有優(yōu)先取水權,，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水,。

8.承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的,，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9.乙方生產,、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,，無償使用,。

10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出,，嚴禁放牧,，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警,、火災必須積極參與撲救,。

11.乙方必須做到安全生產,，事故責任自負,，同時建立健全財務制度,，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督,。

12.在本合同生效之日起三個工作日內,，乙方須向甲方支付保證金_________萬元,，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應退還給乙方。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。

六、違約責任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,，如超過四十天仍未全部支付,，則甲方有權單方面解除合同,，同時，甲方已收取的保證金無需退還,。

2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同,，同時,，甲方應對乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金_________萬元,。

七、其它

1.承包期內如遇不可抗力等自然災害,，甲方同意對承包金進行調整,，具體標準由雙方另行協(xié)商,。

2.凡涉及承包范圍內的產權事項,，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時,，事先應征得乙方同意后方可實施。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施,、房屋的減少)的,，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償,。

5.為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓,、出租、抵押等)土地使用權,，在此,，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止,。

6.合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前三十天通知甲方,。

八,、合同的終止

有下列情形之一的,，甲、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的,。

2.本合同第六條約定的情形,。

3.國家法律,、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無法經營的,。

4.甲,、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份,，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經營合同篇四

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

鑒于甲方愿意將上述合同項下商鋪與乙方合作經營;乙方愿意在合作經營上述合同項下,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方對甲方擁有所有權的商鋪進行合

第一條商鋪基本情況

商鋪地址：

商鋪號：

面積：

第二條合作經營內容

甲方將上述合同項下商鋪與乙方合作經營,，乙方按本合同的約定和法律與甲方業(yè)主委

第三條合作經營期限

合作經營期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

合作經營期限內,，除法律規(guī)定和本合同另有約定外,，雙方均不得提前解除本合同。

第四條租金及支付方式

本合作經營合同期限內，乙方應定期足額向甲方支付租金,，具體標準如下：

第一年支付商鋪租金金額為：_____元(大寫：_____),。

第二,、第三年的承包費在上一年度的基礎上遞增_____%,。

第二年租金為：_____元

乙方按照樓層實際平均租金高于上述租金時,，則按照樓層實際平均租金支付甲方，乙方

甲方指定的開戶銀行賬戶：開戶名,，

開戶銀行，賬號。

銀行賬戶按本合同填寫確定,。

在合同履行期內,，甲方銀行賬戶變更，應在變更后_____天內以書面方式通知乙方,，乙方必須及時進行更正,。

甲方在十五天內通知乙方,，乙方未按新的銀行賬號支付款項的,，一切責任由乙方負責。

甲方變更銀行賬號未及時通知乙方的,，由此引起的租金無法及時支付的責任歸于甲方，由甲方承擔由此造成的損失,。

在合作期間,，乙方必須支付包括市場保安、保潔,、行政管理人員,、水電費、房屋維修費,、物業(yè)管理費和寬帶費等一切費用,，甲方無需支付任何費用,。

如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條雙方權利義務

甲方應當配合乙方的經營管理活動,，為乙方提供一切招商活動所必須的條件;合作經營期間一切對外招商活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的后果均由乙方承擔,，甲方業(yè)委會代表有權參與乙方的對外招商活動和市場業(yè)態(tài)定位相關事宜。

乙方在合作期限內應按合同約定的期限,、方式向甲方足額支付租金,。

在合作期間,，乙方和業(yè)委會代表均對市場有相對獨立管理的權利，有權對商鋪統(tǒng)一招商,、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一經營,，乙方可以根據市場需求,，對經營方式,、業(yè)態(tài)和商品類別范圍及建筑內部格局作出調整及改造,，改造費用由乙方承擔。

在合作經營期內,，乙方負責該商鋪的招商活動,，努力為商戶維持正常經營活動，不得進行銷售,、抵押等侵犯甲方權利的行為,，也不得進行整體轉租。

第六條合同的變更與解除

本合同一經簽訂,，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同;確需變更和解除的,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議加以明確,。

第七條違約責任租賃期間,，乙方不得轉租該商鋪,。

如乙方確需轉租,，須經甲方協(xié)商同意,。

如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同,，并有權將房屋收回另租他人。

而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回,。

租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前_____月通知對方,，且違約方須向對方支付_____月的租金作為違約金,。

在合作經營期內,，乙方如拖欠租金,，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達_____個月,，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,，并有權拒絕返還保證金,。

一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后,，該保證金多退少補,。

違約方承擔違約責任后，另一方仍有權要求繼續(xù)履行合同。

第八條合同約定的合作經營期限屆滿后的處理原則

本合同合作期限屆滿,，雙方無意繼續(xù)合作，則乙方應當將商鋪交還甲方,。

合同中止或終止后,，原有裝修及布局應歸甲方所有,，安裝的設施和設備不得拆除搬離。

甲方要求乙方拆除的,，乙方應負責拆除的相應費用,。

乙方如強行拆除搬離，損害商鋪建筑物的結構和安全以及相鄰商鋪的利益的,，則甲方有權要求乙方賠償和復原,。

在合作期限屆滿或合同解除后，甲方須在10日內來乙方處接收商鋪,，逾期交還的,，商鋪內物品視為商戶已經丟棄，甲方有權按廢棄物處置方法進行處置,，并直接自行收回商鋪,。

合作限屆滿或合同解除后，基于經濟,、便利原則考慮,，經營期內因經營需要對商鋪結構、布局進行的調整,、改造,、裝飾、裝修等,，由乙方自行處置,，費用由乙方承擔。

第九條不可抗力

因不可抗力因數如戰(zhàn)爭,、地震等自然災害而造成的商鋪損壞或滅失,，乙方對此不負修復或賠償責任。

第十條送達方式和地址

本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件,、回復及其它任何聯(lián)系,，采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。

如以掛號郵寄的方式,，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第_____工作日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達,，則以另一方簽收時視為已送達,。

送達地址按本合同的填寫確定。

在合同履行期內,，任何一方的通信地址,、電話發(fā)生變更,，均有義務在變更后_____工作日內以書面方式通知對方。

否則,，由此引起的合同內容項下的通知無法及時傳達的責任歸于變更方，由變更方承擔由此造成的所有損失,，并視為通知方的所有通知事項均已送達,。

第十一條其他約定

本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分,。本合同補充條款,、補充協(xié)議與正文條款不一致的，以補充條款,、補充協(xié)議為準,。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

本合同乙方主體的工商變更不影響合同履行,，合同的權利和義務由工商變更后的主體繼承。

第十二條合同的生效

本合同一式叁份,，經雙方簽字或蓋章后生效,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經營合同篇五

發(fā)包方： (稱甲方)

承包方： (稱乙方)

經 公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司 生產線進行股東內部承包經營,，相關事項如下：

第一章 總 則

第一條 為加強企業(yè)經營管理工作,，不斷提高經濟效益，根據國家有關法律,、法規(guī)以及股東會有關會議精神,，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是,、互惠互利的原則,，由全體股東共同簽訂企業(yè)內部承包經營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經營(以下簡稱承包方),。

第二條 承包方實行自主經營,，獨立核算，自負盈虧的運行模式,，并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟,、安全和法律責任,。

第三條 企業(yè)財務管理：承包經營方根據有關財務法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經營的原則自行管理,，甲方不得以任何理由進行干預,。

第四條 承包方應依據有關政策以及工商、稅務,、衛(wèi)生,、質監(jiān)等部門的有關規(guī)定，按時足額交納各種稅費,，并嚴格參照行業(yè)服務標準,，做好服務。

第二章 承包基數

第五條 承包方 年的總承包費為 萬元整人民幣,，作為公司全體股東的收益,，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清,。(注：第一年免交承包費,，第二年至第 年，每年承包費為 萬元),。逾期不交,，甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,，或終止合同,。

第三章 承包期限

第六條 本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第七條 合同期滿,，承包方完成上交承包費，可自愿續(xù)簽合同,，但承包經營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權,。

第四章 權利和義務

第八條 甲方權利義務

一,、對公司移交給承包方承包經營管理的房產、設施,、設備等資產享有法定所有權,，并享有監(jiān)督權。

二,、監(jiān)督承包方合法經營,，不得干預承包經營方的正常經營活動。

三、為承包方創(chuàng)造良好的經營服務環(huán)境,，在承包經營方按時交齊有關費用情況下,，保障承包經營方水、電正常供應,。

四,、努力為協(xié)助承包經營方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。

五,、協(xié)助承包經營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應由承包方處理,，并承擔相應費用,。

第九條 乙方權利義務

一,、合同期內，對公司提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好,，正常維修費由乙方負責,。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應及時上報公司股東會審定后報廢,，不得擅自處理,。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權,、使用權和收益權,。

三、如經營需要,，對公司原車間,、機械設備進行改造更新，及所屬區(qū)域內新建經營場所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,，視為同意),。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可，費用從承包費中扣除,。

四,、根據市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設 產品生產線,，每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益,。固定資產歸乙方所有，生產經營直至公司章程規(guī)定的經營期滿,。

五,、若以公司的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,，必須經公司股東會同意，否則將追究承包經營方的法律和經濟責任,。

六,、對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作,，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系,。

七、誠實經營,，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,。

八,、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查,。必須獨自承擔法律責任和經濟責任,。

第五章 違約責任

第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經`濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任,。

第六章 爭議解決

第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，各方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。

第七章 附則

第十二條 本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規(guī)定，經各方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準,。

第十三條 本合同一式五份,，股東各執(zhí)一份,，董事會秘存一份簽字后生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

茶樓承包經營合同篇六

訂立合同雙方：

委托單位： ? ? ? ? ,，以下簡稱甲方;

護林單位： ? ? ? ? ,，以下簡稱乙方,。

為了保護林業(yè)資源，減少山林火災,，防止盜伐林木,，促進林木速生豐產,，特訂立本護林承包合同,，以供雙方遵守,。

第一條護林面積及方位

甲方將__山的__畝林木承包給乙方看護管理,，其中,，成林 畝,，中幼林 畝,。該片林木北起 至 ，南起 至 ,，東起 至 ,，西起 至 。

第二條承包期限

承包有效期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條報酬及收益分配

1.現(xiàn)有成材木，如甲方在 年以前砍伐的,，甲方按每立方米 元付給乙方護林費; 年以后至承包期屆滿以前砍伐的,，甲方按每立方米 元付給乙方護林費。

(護林費也可采取工資形式給付)

2.中幼林間伐材(指胸徑在 公分以下的規(guī)格)和林木修枝材,，由乙方采伐,，在甲方派員參加下按 ∶ 比例分成，甲方得 成,，乙方得 成,。

3.護林區(qū)內雜木些草歸乙方受益，但不得傷害植被,。

4.乙方抓獲盜伐林木者,，按每盜伐一株 元罰款。所罰款項,，甲乙雙方按 ∶ 分成,，被盜伐成木歸甲方所有。

第四條甲方義務

1.甲方交給乙方的護林區(qū)必須四至清楚,，山林沒有所有權爭議,。

2.甲方必須適時派技術人員對乙方進行技術指導。

3.甲方砍伐成木驗收后 日內,，必須向乙方支付護林費,。

第五條乙方義務

1.保護山林資源不受破壞，在護林區(qū)內,，不準開荒種植作物，不準采石,、采砂取土和埋葬墳墓,，嚴禁盜伐林木，防止山林火災,。

2.乙方必須服從甲方的護林指導,，按甲方的要求進行補植,、間伐、修枝,、施肥,、防治病蟲害，開設防火溝路,、封山育林及人工促進等,。

3.自本合同生效之日起 日內，乙方應選派責任心強,、身體健康,、在群眾中有一定威信的村民 名組成護林隊，訂立護林公約,。并經常對所屬村民進行遵紀守法,、愛護山林的思想教育。

第六條違約責任

1.如在護林區(qū)內林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者,，乙方除應原地補植外,，成材木被盜伐一株，按其根徑計算大小,，罰乙方以國家木材價格的 倍賠償給甲方;中幼林木被盜伐一株,，罰乙方賠償甲方 元。

2.由于乙方失職引起山林火災,，乙方除應原地補植外,，燒毀成木數，乙方應按國家木材價格賠償甲方;燒毀中幼林木數,，乙方除應即時補植外,，每株賠償甲方 元。

3.護林區(qū)內,，如有人采石,、取砂、取土或埋葬墳墓,，罰乙方賠償甲方 元,。

4.甲方交給乙方管理的護林區(qū)如有所有權爭議，造成乙方經濟損失,，由甲方負責賠償,。

5.甲方不按期給付乙方護林費，逾期一日,，應按該護林費的 ‰向乙方償付違約金,。

6.甲方不按時派出技術人員對乙方進行指導，造成乙方的經濟損失,，由甲方負責賠償,。

第七條不可抗力

如因不可抗力的自然災害,，造成乙方護林地帶林木的損失，經調查證實后,，不以乙方違約論,。

第八條其它

本合同自承包開始之日起生效，合同期屆滿即失效,。合同期滿后雙方如認為有繼續(xù)承包之必要,，必須另訂合同。

甲乙雙方不得擅自變更或解除合同,，合同不因雙方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份,，分送林業(yè)局、鄉(xiāng)政府,、xx銀行(如經公證或鑒證,，應送公證或鑒證機關)......等單位各留存一份。

甲方： ? ? ? ? ? (公章)

代表人：

地址：

開戶銀行：

帳號：

乙方：

代表人：

開戶銀行：

帳號：

年 月 日訂

茶樓承包經營合同篇七

發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 地 址：

法定代表人：

出包人： (以下簡稱乙方) 身份證：

甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，甲方將 銅江貨運部 承包給乙方經營，為明確雙方權利,、義務,，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

一,、承包內容：銅江貨運部《營業(yè)執(zhí)照》及《道路運輸證》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務,。

二、承包期限： 日止,。

三,、承包金及支付方式：

1、承包金為每月人民幣壹萬元,，乙方必須于每月10日前向甲方支付當月的承包金,，公司全體股東為五位股東，每股股價為陸萬元,，公司總股份為叁拾萬元整,。

2、乙方須在本協(xié)議簽訂后日向甲方一次性交納承包經營保證金 萬元,，(大寫： )該承包保證金作為履約保證金,，在合同終止后，且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后,，由甲方全額歸還給乙方(不計利息),。如經營期間，由于乙方經營業(yè)不善,，導致公司倒閉,，應由乙方負全部責任，并根據由簽訂合同時的財產清單,，除扣去押金外,，并補齊到人民幣期限退出經營押金作為違約金不予退還。

四,、雙方的權利和義務

1,、按照合同約定向乙方收取承包金額和承包保證金額。乙方未按本同約定按時交納應當其繳納的各項費用,。甲方可不經過乙方同意,，將相應款項直接從其交納的承包保證金中扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分,，甲方可隨時要求乙方交納,。

2、甲方在本合同之日前將備,、設施,、家具及其它一些零碎物移交給乙方經營(具體以《財產移交清單》為準)。并積極配合協(xié)調有助于乙方進場之相關工作,。

3,、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租,、水電,、稅務、消防,、物業(yè)管理,，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關,。

4,、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用,。同時定期做好各種相關手續(xù)和有效證照年審等工作,。

二、乙方的權利和義務

1、乙方有權依照法律及合同,，自主經營并自負盈虧,，乙方在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無關。

2,、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,。

3、按照合同約定,，按時交納承包金和承包保證金,，以及各項稅務，物業(yè)管理,，房租等費用,，如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果，由乙方承擔一切責任,，甲方不負任何責任,，且有權立即終止合同。

4,、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物,，如有損

壞，應照價賠償,，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng),。

5、乙方不得隨意更改建筑結構及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工,，

6,、乙方不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經營業(yè)務,，乙方須承擔全部責任,。

7、承包期內,，乙方保證依法經營,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任,。

8,、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將 出租,、出借或轉讓給第三方經營,。

9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

10,、乙方不得無故停止營業(yè),，不得做有損于甲方及 聲譽和形象的事。

11,、承包期內發(fā)生的水,、電,、通信費,、稅費、各類管理費等與 經營有關的一切費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。

12、承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進行財產清點驗收,，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任,，同時乙方必須按時搬出乙方自有有全部物資,，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

五、合同的變更,、解除與終止

1本協(xié)議一經簽訂,，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正,，誠信為本的原則相互協(xié)商解決,。2對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更,，須經協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效,，承包期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回貨運部。

1,、未經甲方書面同意,，乙方擅自將出租、出錯或轉讓經第三方經,。

2,、未經甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。

3,、乙方損壞設施,，在甲方提出的合同期限內仍未修復的。

4,、乙方經營超出 《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

5,、逾期 十 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括,、但不限于稅費、政政罰款,、水,、電、通信等費用),。無故停止營業(yè)五天以上,。

6、乙方未遵守本協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的,。

7、承包期內,，乙方經營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 聲譽和形象的行為,。承包期內，甲方有下列行為之一的,，乙方有權解除合同,，1甲方未經雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,，擅自專賣,，轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止合同,，并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力,。

六、印章的保管,、使用 所有印章由甲方負責刻制,，乙方不得以任何理由私刻與 有關的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產生的合部經濟責任和法律責任,，由乙方負全部責任,，與甲方無關。

七,、免責條款：

1,、因國家,、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行,。

2,、如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的,。

3,、乙方因經營不擅自導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內容，需提前解除本合同,，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方,。

4、甲,、乙雙方同意在承包期內,，有上述情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算,，多退少補,。

八、違約責作

1,、乙方如不能按期交納承包金,，如逾葫眼過 十 天仍未足額交納承包金，則甲方有權單解除合同,，無條件收回場所及其它財物,，不退還乙方交納的承包保金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2,、承包期內,，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,，乙方應向甲方支付違約金,。若支付的違約不足以彌補甲方損失的,，乙方還應當承擔賠償責任,。

3、承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期約金，并賠償甲方因此所受的損失。

4,、承包期內,，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及貨運部形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解險合同,，不退還我納的承包保證金，且乙方應承擔由此造成的全部損失,。所有人員安全及債務均由乙方承擔,。

5,、合同期滿,，乙方不許因為所有業(yè)務由自己掌握而且提出分開經營,，如乙方不想經營應將所有業(yè)務交出由其它股東經營,，不得自已經營既轉讓別人經營。

十,、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

十一、附則

1,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白、充分理解,，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。

2、本合同的任何條款約定被認為無效,，不影響本合同其他條款的效力,。

3、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本協(xié)議壹式陸份,，甲方肆份,、乙方壹份，公證處執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經營合同篇八

甲方：__________________________

乙方：__________________________

甲,、乙雙方依照國家有關法律,、法規(guī)、市政府對企業(yè)更新高檔出租車優(yōu)惠延長年限的政策,，結合本企業(yè)實際,，本著平等互利的原則，經協(xié)商一致,，訂立本企業(yè)全額承包經營合同,。原簽訂合同作廢，新合同生效,。

第一條經營原則

1.本企業(yè)出租汽車的經營權證和相關證照為甲方所有,，在承包期內牌證及經營權證屬乙方使用;

2.出租汽車的車輛數、更新數及一切附屬的營運設施等費用由乙方出資;

3.合同期內乙方接受甲方的領導和管理,、甲方做到乙方正常營運,。

第二條經營車輛

車型：__________ 車輛牌號：______發(fā)動機號:_______________車架號：______________

乙方車輛應符合國家和市政府營運標準、營運設施齊全,、經營證照齊全,、有效，合同期內如車輛狀況及證照發(fā)生變化,，以變化后的為準,。

第三條經營期限

按國家和市政府政策規(guī)定：權證有償使用和延長使用年限為_________年_________月;從____________年_________月_________日至_________ 年_________月_________日止，合同到期后,，按國家法律,、法規(guī)、市政府,、企業(yè)的規(guī)定及乙方的誠信,，乙方享有同等條件下優(yōu)先的權利。

第四條經營保證金

乙方在簽訂合同時,，根據政府規(guī)定三局精神,，應向甲方一次性繳納履約保證金_________ 元(該保證金作為乙方全面履行本合同的擔保)保證金不計利息，合同期滿,，辦妥手續(xù)后,，由甲方一次性退還保證金。上述乙方應交給甲方的保證金企業(yè)考慮到乙方目前由于更新高檔出租車，企業(yè)暫緩收取,。(具體交費時間)

第五條車輛更新

1.車輛按國家,、市政府有關出租車營運報廢標準更新;

2.甲方負責辦理更新手續(xù)和集體報廢車輛，向乙方收取更新手續(xù)費______________元整;

3.更冷氣車輛及購置稅及附屬設施等費用由乙方出資;

4.報廢車輛按殘值歸乙方所有,。

第六條

1.國家規(guī)定養(yǎng)路規(guī)費稅等目前不變,，每輛車每月計__________元，付班按三局文件規(guī)定收取管理費,，上述各項費用每月企業(yè)向乙方收取上交有關管理部門,，以上各項費用如國家政府、行業(yè)對出租車調整征收費用,，企業(yè)將對乙方按實際費用情況進行調整,。

2.付班駕駛員由乙方自行聘用，付班司機的工資,、資金,、養(yǎng)老保險，事故后相應承擔的工資及各項相應的費用,，社會醫(yī)療保險等勞保福利待遇,，由乙方與相關人員、付班司機自行協(xié)商確定,、承擔,、但不得與法律、法規(guī)有抵觸,。

3.乙方包括乙方聘用的付班駕駛員在運營中發(fā)生交通事故及其它的經濟損失,、全部由乙方承擔，甲方不承擔任何經濟責任,。

4.經營成本費用：包括燃料,、修理、審驗,、扦測,、辦證、新工人,、更新或改造設施及部件等,、事故賠償費用(除保險公司理賠外)的工資醫(yī)療、勞保,、福利等支出全部由乙方承擔,。

5.車輛保險必須由企業(yè)統(tǒng)一投保。其中第三者責任保險為了考慮到企業(yè)與承包者的后顧之憂和利益,，第三者保險必須________萬元以上;

第七條甲方的權力和義務

1.負責出租汽車的營運,、治安管理,，對乙方進行安全行車、交通和行業(yè)規(guī)范服務,、法律、法規(guī)的學習,、教育,、扦查、督促,。維護乙方的合法權益,、遵章守法、規(guī)范,、文明服務;

2.負責乙方的文明教育,、對有助人為樂、拾金不昧,、救死扶傷和見義勇為,、好人好事、為企業(yè)作出貢獻的企業(yè)給予表揚,、表彰,、獎勵;

3.甲方有權根據國家市政府、行業(yè),、治安分局的法律,、法規(guī)、政策監(jiān)督乙方的經營活動,，并是行各項不定期的扦查,，可以依據國家法律、法規(guī)和《__________________市汽車出租公司出租汽車營運管理規(guī)定》,、《__________________市客運出租汽車治安管理辦法》對乙方違章行為視情節(jié)輕重予以處理,，按經營管理服務質量目標責任狀、責任書執(zhí)行,。

4.甲方必須保證乙方的合法經營自主權,，并負責為乙方辦理各票據，符合規(guī)定,、要求的服務資格證,、協(xié)助乙方進行車輛和駕駛員的審驗工作和乙方的行車事故處理。

5.審查辦理乙方聘用的付班司機上崗服務手續(xù),，并向乙方付班司機收取一定的安全服務風險保證金和乙方共同負責付班司機的各項管理工作,。

6.嚴格遵守法律、法規(guī)和市政府,、行業(yè),、企業(yè)的各項規(guī)章制度,、政策，全面履行本合同規(guī)定,、不得無故解除合同,、收回車輛，否則負違約責任,。

第八條乙方的權力和義務

1.負責承包經營的出租車的營運活動,，享有國家和本合同規(guī)定的經營自主權、自組業(yè)務,、自負盈虧,。

2.乙方按規(guī)定合同規(guī)定每月_________日按月足額向甲方繳納當月養(yǎng)路規(guī)費、稅金,、個人所得稅及代征稅,、意外人員傷害險、管理費等費用,，逾期不交按每天承擔滯納金_________,，逾期_________天不交將視為違約處理。甲方有權收回牌證,、營運證,、行駛證等證件，并解除合同,，造成的一切經濟抽失由乙方自負,。

3.嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和政策以及《__________________市出租汽車管理條例》和《出租汽車駕駛員治安條例》遵守職業(yè)道德,，做到經營規(guī)范,、車容車貌整潔、儀容儀表端莊,，語言,、舉止文明、安全,、文明,、按規(guī)行車、服從管理,、確保通訊聯(lián)絡暢通無阻,。

4.乙方應本人到甲方住地辦理各種相關手續(xù)，積極配合甲方辦理手續(xù),，未依法按規(guī)定辦理甲方出租汽車上崗服務相關證件手續(xù),，不得聘用個人從事營運，否則所造成的一切經濟等后果由合同乙方負合部責任,。未經甲方同意認可不得將出租車作抵押,、變賣,。

5.付班司機由乙方招聘，乙方為付班司機的保證人,，為其承擔保證責任,，乙方根據企業(yè)行為原則不聘用市處駕駛員。

6.乙方的出租汽車由乙方的原因停運,，乙方不得以任何停運理由拒付各項規(guī)定之費用,。否則作違約處理。

7.乙方在合同期內原則不得變更主體,、不得轉讓和轉包，如確有實際情況,，經企業(yè)領導協(xié)商同意后,，具體依據補充協(xié)議規(guī)定辦理。

8.乙方及付班駕駛員不享受本企業(yè)的一切勞保,、福利等待遇,，工資、養(yǎng)老金,、社會醫(yī)療費用均由乙方及其自己繳納,。

第九條報廢車輛和證照應在規(guī)定的報廢時間內移交給甲方，報廢車輛更新,，乙方需符合國家車輛的規(guī)定標準,、安排時間上交牌證、報廢更新,、國家允許舊車轉讓,，甲方同意乙方轉讓。

第十條違約責任

甲方：

1.甲方無故不辦各類手續(xù);

2.由于甲方的原因造成乙方無法正常營運;

3.甲方違反其它本合同規(guī)定,。

乙方：

1.乙方擅自轉包,、轉讓;

2.未經許可及期限違規(guī)、違章及中途退出等;

3.違反本合同其它條款,。

發(fā)生上述情況之一,，由違約方承擔違約金_________元-_________元，并責令違約方_________月內糾正,。

第十一條其它約定事項

1.本合同如發(fā)生與國家,、政府、行業(yè)規(guī)定有抵觸的,，以規(guī)定為準;

2.甲,、乙雙方若發(fā)生合同糾紛、雙方約定由甲方所在地人民法院依法裁定;

3.甲,、乙雙方合同不盡之處,，由甲方補充合同為準,，按補充合同辦理;

4.本合同經甲、乙雙方代表簽字(蓋章)后生效,，并經過公證后起法律效力,。

合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，有關部門_________份,。

甲方：(蓋章)______________

身份證號碼：________________

代表簽名：__________________

乙方：(簽字)______________

家庭、身份證住所____________

簽約時間：_____年____月___日

茶樓承包經營合同篇九

發(fā)包方：_________

承包方：_________

雙方根據_________，協(xié)商簽訂本合同,。

一、承包內容：_________.

二,、承包經營期限：?自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共_________年。

三,、承包形式：稅后承包金（遞增）包干,。

四、承包方上交承包金數額：?承包方按_________（遞增）_________%比例上交承包金,。承包方上交承包金時間按_________計算,，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元,；_________.

五,、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經營風險保證金,、保函或風險抵押金,，數額為人民幣_________元。風險保證金,、保函須以銀行不可撤銷,、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

六,、企業(yè)留利部分：生產發(fā)展基金_________%,，福利基金_________%，獎勵基金_________%.

七,、主要經濟技術指標：

1,、通過清產核資，發(fā)包時,，被承包企業(yè)的總資產為_________元人民幣,，其中固定資產為_________元人民幣，流動資金為_________元人民幣,；

2,、承包期間凈資產應保持或增值總額不低于_________萬元,，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元,；_________.

3,、企業(yè)資產的維護：設備完好率達到_________%；固定資產凈值率_________%.

4,、閑置資產的處理辦法：_________.

5,、新產品開發(fā)_________項，主要新產品是_________.

6,、承包期間技術改造技術投資總額_________元,；_________年為_________；_________年為_________元,；_________.

八,、承包經營前企業(yè)的虧損和/或債務的處理：_________.

九、雙方的權利與義務

（一）發(fā)包方：

1,、應按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產,，監(jiān)督企業(yè)依法經營,，照章納稅，履行合同,，做好指導,、協(xié)調、服務工作,，不得干預承包者對被承包企業(yè)行使生產管理職權,；

2、負責辦理本承包合同的審批,、變更,、注銷等批準和登記手續(xù)；

（二）承包方：

1,、在承包期內,，有權在國家法律、法規(guī)允許的范圍內對企業(yè)的生產經營管理負全面責任,。并行使一切生產經營管理職權,；

2、必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財務會計制度,。應嚴格執(zhí)行本承包經營合同，接受被承包企業(yè)董事會的監(jiān)督,，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定,，維護職工的合法權益；

3,、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經營范圍，如確實需要改動,，?應經發(fā)包方董事會同意并報原審批機構批準,；

4、對被承包企業(yè)的財產無權行使任何形式的處置權,，如,，轉讓、變賣,、轉移,、抵押、抵押,、出租,、贈送等；

5,、承包經營期間,，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經發(fā)包方董事會同意,；

6,、所得承包收入應依法繳納所得稅；

7,、應每_________月（季）的_________日前據實向發(fā)包方董事會報送企業(yè)的財務報表,；

十、承包經營期間,，企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________.

十一,、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________.

十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：_________.

十三,、承包期間工資,、福利管理：_________.

十四、承包期間企業(yè)的_____辦理：_________.

十五,、承包經營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司,、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________.

十六,、承包經營期內中止或承包期滿時：

1,、被承包企業(yè)應進行清產核資，清產核資應由中國注冊會計師的驗證；

2,、清產核資的原則：_________,；

3、計價辦法：_________,；

4,、移交程序：_________.

十七、違約責任：

1,、發(fā)包方違約或非法干預,，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限,；

2,、發(fā)包方違約或非法干預，造成承包方無_____常生產的,，經_________的,，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權終止合同并要求賠償經濟損失,；

3,、承包方因經營管理不善，在_________時間內不能上交承包金的_________%,，發(fā)包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金,。

4、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的,。或承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律,、法規(guī)的,，發(fā)包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外，還有權終止合同并要求承包方給予相應的經濟賠償,。

十八,、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應提交______________委員會，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進行_____,，_____裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

十九,、本合同須經被承包企業(yè)原審批機構批準后方可生效,，對本合同的變更、延期、中止,、終止同樣須經原審批機構批準,。審批機構批準起三十日內，應由_________到登記機關辦理登記手續(xù),。

二十,、承包經營期限計算始于登記機關簽發(fā)登記證件之日，承包經營的變更,、注銷登記手續(xù)按登記機關的規(guī)定辦理,，合同雙方應提供必要的協(xié)助。

二十一,、雙方約定的其他事項：_________.

二十二,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，并送經原審批機構批準,，協(xié)商不成，應提請_____裁決,。

二十三,、本合同一式_________份，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)_________份,。副本一式_________份，分送_________,、_________,。

二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,。

發(fā)包方（蓋章）_________?承包方（蓋章）_________

代表人（簽字）_________?代表人（簽字）_________

茶樓承包經營合同篇十

發(fā)包方 (以下簡稱甲方) ：

法定代表人：

承包方 (以下簡稱乙方) ：

身份證號碼 住所：

身份證號碼 住所：

甲,、乙雙方經友好協(xié)商，甲方將位于潮州市潮安縣浮洋鎮(zhèn)洪巷村的潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠手彩業(yè)務發(fā)包給乙方承包經營,，為明確雙方權利,、義務，在合法,、自愿,、平等、等價有償的基礎上簽訂本合同,。

一,、承包內容：潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠(以下簡稱公司)的手彩業(yè)務。

二,、承包期限： 年,，自 年 月 日至 年

三,、承包保證金及支付方式：

1、乙方須在簽訂本合同之日前向甲方一次性交納承包經營保證金 元(大寫： ),，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約時甲方歸還給乙方(不計利息) ,。

四、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、按照合同約定向乙方收取承包保證金,。乙方未按本合同約

2、將公司手彩業(yè)務在本合同簽訂后移交給乙方承包經營,。

3,、將公司內現(xiàn)有設備、設施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《物品借用登記表》為準) ,。

4、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,，必須提前 個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知 個月后即告解除。

5,、應按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督乙方管理好資產，監(jiān)督乙方依法經營,，照章納稅,，履行合同，做好指導,、協(xié)調,、服務工作，不得干預乙方對被承包企業(yè)行使生產經營管理職權,。

(二)乙方的權利和義務

1,、有權依照法律及合同，自主經營手彩業(yè)務,，并自負盈虧。乙方在經營過程中發(fā)生的所有債權債務由乙方享有和承擔,，均與甲方無關,。

2、按照合同約定,，如期交納承包保證金,。

3、在承包期內,，有權在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內對企業(yè)的手彩業(yè)務生產經營管理負全面責任，并行使一切手彩業(yè)務生產經營管理職權。

4,、必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財務會計制度，應嚴格執(zhí)行本承包經營合同,，接受甲方的監(jiān)督,，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定,，維護職工的合法權益,。

5、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經營范圍,，

6、對公司的財產無權行使任何形式的處置權,，如：轉讓,、變賣、轉移,、抵押,、質押、出租,、贈送等,。

7、承包經營期間,，若以公司的名義貸款,，須經甲方的法定代表人同意。

8,、應每 月前據實向甲方報送手彩的財務報表,。

9、承包期內必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞,，應按價賠償，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng),。

10,、不得更改公司房屋建筑結構及用途，特殊情況確需更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動工。

11,、不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，如發(fā)生超范圍經營業(yè)務,，乙方須承擔全部責任。

12,、承包期內,，乙方保證依法經營公司，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任,。

13、未經甲方書面同意,，乙方不得擅自將公司出租,、出借或轉讓給第三方經營。

14,、乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納,。

15、乙方不得無故停止營業(yè),，不得做有損于甲方及公司聲譽和形象的事,。

16、承包期內所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、環(huán)保、消防,、治安,、安全等及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔,，與甲方無關,。

17、承包期內發(fā)生的水,、電,、通信費、稅費,、種類管理費等與本公司經營有關的一切費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用。

18,、承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞,，乙方應承擔賠償責任,。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后 日內如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

19,、甲方對外所享有的債權,，乙方負有清收義務。

20,、乙方應自行解決承包方工人的食宿問題,，但需遵循公司各項規(guī)章制度。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寢,，公司將按規(guī)定收取費用并接受公司管理,。

五、合同的變更,、解除與終止

承包期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回公司,。

1、未經甲方書面同意,，乙方擅自將公司出租,、出借或轉讓給第三方經營。

2,、未經甲方書面同意,，乙方擅自更改公司房屋建筑結構及用途。

3,、乙方損壞公司設施,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

4,、乙方經營超出公司《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，受到相關政府機關行政處罰或在甲方提出的合理期限內仍未停止。

5,、乙方未遵守本合同約定,，給甲方造成損失的。

6,、因安全事故而乙方拒不賠償的,。

7、承包期內,，乙方經營公司有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及公司聲譽和形象的行為,。

六、公司印章的保管與使用

公司所有印章由甲方負責保管,，乙方不得以任何理由私刻與公司有關的印章,，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作,，確因業(yè)務需要加蓋具與公司有關的印章，必須事先征得甲方書面同意,。

七,、免責條款

因國家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行,。

1、該公司占用范圍內的土地使用權依法收回的;

2,、該公司因社會公共利益被依法征用的;,、

3、該公司因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、公司如因不可抗力,，導致?lián)p毀或造成雙方損失的。

八,、違約責任

1,、乙方如不能按期交納承包保證金，則按每遲交一天支付滯納金 元計算,。如逾期超過 天仍未足額交納承包金保證,，則甲方有權單方解除合同，無條件收回公司及其它財物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2、承包期內,，乙方未經甲方書面同意擅自退包的,，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應當承擔賠償責任,。

3、承包期滿后或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失,。

4,、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及公

九,、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向公司住所地人民法院起訴,。

十,、附則

1、甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白、充分理解,，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。

2、本合同的任何條款約定被認為無效,，不影響本合同其他條款的效力,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4、本合同壹式貳份各六頁,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，經雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經營合同篇十一

發(fā)包方：

承包方：

甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上,，就乙方承包甲方所有的串串香餐館事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條

乙方承包經營餐館，餐館的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

第二條

餐館的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、承包給乙方的位于市區(qū)路第號和第號門市;

2、本合同簽訂后日內,，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點,。

3、甲方必須在_____年_____月_____日前將餐館全部移交給乙方,，由乙方進行簡單裝修

5,、上述門市房屋的承租權和室內財產屬甲方所有,，甲方應同餐館經營權一并移交給乙方，供乙方經營使用,。

第三條

承包期限

承包期限共月,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條

承包金支付方式

1,、本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整,，_____年_____月_____日前乙方付給甲方元整;乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負責向門市房屋所有權人支付,。

2,、承包金必須在約定的時間一次性付清。否則,，視為乙方違約,，甲方有權無條件地收回乙方的承包權。

第五條

房屋修繕與使用

在承包期限內,，乙方保證該門市房屋的使用安全,，其所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能,，嚴禁改變房屋的本體結構,。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方全額賠償,。乙方在承包期限內所投入的不可移動的設備設施和室內的裝飾裝修,，在屆滿后無償歸甲方所有。

第六條

安全責任

在承包期限內,，乙方必須嚴格遵守國家法律,、法規(guī)和相關規(guī)定，守法經營,、文明經營,，對就餐客戶的食品安全承擔全部責任，對來本店的客戶以及本店工作人員承擔全部人身安全

責任和防盜等治安責任,。

第七條

餐館的轉包與轉讓

在承包期間,，乙方無權處置甲方財產，更不得將承包權轉讓給第三方,。否則,，甲方有權收回承包權并追究乙方的賠償責任。

第八條

合同的變更,、解除與終止本合同

1,、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2,、承包期滿合同自然終止,。

3、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第九條

違約責任

甲、乙雙方應全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應負違約責任,。

第十條

免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任

2、因國家政策需要拆除或改造該的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任

3,、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十一條

爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十二條

本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條

本合同自雙方簽字后生效,。

第十四條

本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

_____年_____月_____日

茶樓承包經營合同篇十二

甲方：____________

乙方：________________

為進一步加強醫(yī)院管理，充分調動衛(wèi)生技術人員的工作積極性,，更好的服務患者,、服務社會。經甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方將口腔科交由乙方經營。制定協(xié)議如下：

1,、乙方必須按照國家法律法規(guī),、衛(wèi)生部門規(guī)章制度、行業(yè)規(guī)范,、臨床治療指南,、治療技術操作規(guī)程及醫(yī)院的各項管理規(guī)定來經營口腔科。甲方停發(fā)乙方所有工資津貼,，各種保險,、公積金等應繳納的，由乙方自行全額每季繳納,。

2,、乙方必須嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的現(xiàn)行統(tǒng)一收費標準，治療收費由乙方負責,。同時醫(yī)療糾紛,、事故所造成的經濟損失，由乙方全額承擔,。

3,、乙方在甲方門診手術室、病房手術室行手術治療,，乙方享受手術費的%;門診輔助檢查按%返還乙方,。甲方負責為乙方必需的器械及輔料高壓消毒。

4,、甲方負責乙方正常使用水供應,，乙方必須節(jié)約用水用電，不能用電取暖;乙方每年向甲方繳納電費______元整,。

5,、甲方為乙方提供部分醫(yī)療器械，所提供醫(yī)療器械的維修,、維護由乙方自己負責,。

6,、口腔科年承包費為伍仟元整，自每年合同生效前一周內由乙方一次性付清,。

7,、合同有效期為________年_____月____日-_________年_____月____日。每年合同到期前天內如雙方無異議,，本合同自動續(xù)簽,。

8、如有不盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，必要時提交法院處理。

9,、本合同甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方共同簽約后生效,。

甲方：______________(簽字或蓋章)乙方：__________(簽字或蓋章)

________年_____月____日_________年_____月____日

茶樓承包經營合同篇十三

甲方：×××公司

乙方：

公司系甲,、乙雙方共同組建并經依法核準設立的有限責任公司，經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成合同如下：

一,、公司承包給甲方經營,，自年 月 日止，共計年,。

二,、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元,，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務會計報表內,，在每一會計年度結束后二個月內由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅,。超出承包款部分的利潤歸甲方所有,。

三、承包期間,，甲方經營虧損,，由甲方自負。承包期間,，所有的債權債務關系均由甲方自行處理,，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任,。

四,、在承包期間,，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經營),，經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派,，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內,。

五,、承包期間，甲方必須遵守法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，依法經營，按照工商,、稅務機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢,、送交會計報表并依法納稅。

六,、本合同生效三天內,，承包公司的公章、合同專用章,、財務專用章,、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認,。

七,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經雙方簽字蓋章后即生效,。

九、本合同如發(fā)生糾紛,，由甲方所在地法院受理管轄,。

十、本合同一式二份,，甲方雙方各執(zhí)二份,。

甲方：浙江省×××公司 乙方：

茶樓承包經營合同篇十四

甲方：浙江景川旅游開發(fā)有限公司

乙方： 身份證號： 家庭地址：

一、承包時間：

自 年 月 日至 年 月 日止,，共 年,。 (計劃開業(yè)時間為： 年

月 日)

二、合作內容：

甲方經營管理的特色小吃街項目內共有7座小木屋售貨亭,，現(xiàn)將其中 座租給乙方獨立經營,，虧盈自負。,。

三,、合作管理

1,、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料,、促銷計劃、經營項目名稱必須交由甲方備案,。

2,、乙方每周向甲方提交經營報表等銷售報告。

3,、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經營范圍,，不得越權經營，不得哄抬價格,，必須按照甲方規(guī)定操作,。

4、乙方在合作期間,，不得在正常工作時間關門歇業(yè),。

5、本協(xié)議生效后,，乙方應積極開展售貨亭的裝飾,、前期準備工作。

6,、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議,。

7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷,。

8,、乙方必須取得工商,、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗,。

9、乙方承諾所經營項目與其他承包方不同,。

10,、乙方如需調整售賣商品時需經運營部經理同意。

11,、為了維護景區(qū)整體形象,，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。

12,、乙方承諾不經營欺騙消費者的項目,。

13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔責任,，與甲方無關,。

14,、乙方如需轉讓必須經過甲方，轉讓價格由甲方制定,，轉讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費,。

15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠,。

四,、乙方提供的條件：

1、具有一定的餐飲經驗和人脈關系,。

2,、擁有一定的經濟實力。

五,、甲方提供的條件：

1,、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供

3,、提供海報,、工作服。

六,、費用分攤

1,、場地木屋管理費合計 萬元/年。

2,、乙方負責人工費用,、商品耗材、水電費等,。

八,、結算方式：

乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取,。

十,、違約處理：

1、本合同簽訂后,，任何一方均不得違約,，否則，違約方應向守約方支付 萬元違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同,，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任,。

2、乙方有下列違約行為之一者,，甲方有權無條件解除合同,，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

(1)合同簽訂后,，乙方私自將售貨亭裝讓他人,。

(2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為,。

(3)經核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的,。

3,、本合同的訂立、變更,、撤消,，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效,。 十一,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方應嚴格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。

甲 方：浙江景川旅游開發(fā)有限公司 乙方：

代表人： 代表人：

201x年 月 日 201x年 月 日

二,、 經營方式

乙方承包經營期間,，實行獨立核算、自負盈虧,、自主經營,、自主用工。

三,、 承包期限

1,、 承包期限為__年，即從2019年_月_日起至2019年_月_日止,。實際承包期限自甲方移交之日起算,。

2、 根據法律規(guī)定或本合同書約定,，提前解除或終止合同書履行的,，不受上述期限的限制,。

四,、 承包金及繳納

乙方承包經營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

1.______________________;

2._______________________;

3._______________________;

4._______________________,。

五,、 經營證照

1、 甲方于本合同簽字之日將休閑中心經營所需的各種證照交給乙方,，證照清單詳見附件,。

2,、 上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,，甲方提供必要的協(xié)助,。

3、 乙方應在本合同書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

六,、 消費卡(券)

乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經營期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,，乙方應當提供服務,。

七、擔?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本合同框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保,，丙方提供擔保的期間為二年。

或

乙方向甲方繳納保證金_____元,，乙方違約的,，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有,。乙方無違約行為的,，甲方應在合同解除或終止后及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間,，不計收利息,。

七、 甲方的權利義務

1,、 甲方有權按約定收取承包金,。

2、 本合同簽訂后甲方應及時將休閑洗浴中心移交給乙方使用,，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收(詳見移交清單)。

3,、 甲方將休閑洗浴中心設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養(yǎng),。

八、 乙方的權利義務

1,、 乙方應按約定及時足額繳納承包金,。

2、 乙方應當合法經營,。

3,、 乙方應當愛護休閑洗浴中心設備設施，適時維修和保養(yǎng)。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔,。

4,、 乙方確需適當調整休閑洗浴中心裝飾的，應當事先征得甲方書面同意,，所有費用由乙方承擔;在合同解除或終止時,，乙方應當將調整后的裝飾等無償地移交甲方享有。

5,、 乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負,。乙方與第三方之間簽訂的任何合同與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意,。

6,、 未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保,，不得擅自處置甲方財產,。

7、 乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對外進行擔?；驈氖屡c經營范圍無關的經營活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。

九,、 違約責任

雙方應當全面履行本合同書約定,，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的,，還應當賠償守約方的損失,。

一方違約的，守約方有權提前解除合同或終止本合同書的履行,。

十,、 其它

1、 合同期滿后,，甲方如重新對外發(fā)包經營的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經營權,。

2,、 合同期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有,，乙方添置的設備設施歸乙方所有,，甲方可折價取得該部分設備設施。

3,、 合同中如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充條款具有與本合同同等的效力,。

十一,、 本合同經雙方簽字后生效。

十二,、 本合同一式三份,，甲乙雙方及擔保人各一份。

甲方：

乙方：

擔保方：

茶樓承包經營合同篇十五

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據〈〈中華人民共和國合同法〉〉等有關法律法規(guī)規(guī)定,，就乙方承包經營“沙灣市場”的有關事宜,，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以便共同遵守,。

自本合同生效之日起，在有效期內,，本合同,、本合同的附件、補充協(xié)議以及沙灣市場建設,、經營相關部門批準文件,，等所有相關文件，均成為規(guī)范甲乙雙方之間權利義務關系,，承包經營行為的具有法律約束力的文件,。

第一條 定義

1.1 甲方：根據甲方擁有位于 的使用權，有權按照法律的規(guī)定和自己的要求和條件,，為沙灣市場的所有商鋪,、攤位及所有附屬設施提供給第三人從事承包經營活動，并取得相應的效益,。

1.2 乙方愿與甲方簽定承包經營合同,，成為承包經營沙灣市場的經營者，乙方同意遵守相關法律法規(guī),，在按本合同規(guī)定向甲方支付承包金的條件下,，自主經營、自負盈虧,。

1.3 承包金：乙方承包沙灣市場范圍內的商鋪,、攤位及附屬設施、設備而按約定數額,、方式,、時間向甲方交納的款項。

1.4 營業(yè)總額：指乙方在承包的商鋪,、攤位,、附屬設施及 設備從事的任何經營及利用攤位或其附屬設施、設備，直接或間接收取的所有現(xiàn)金,、支票,、營業(yè)款與賒賬款，以及其它任何形式的收益,。

1.5 附件和特別約定：本合同的所有附件部分都為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等的法律效力，雙方為履行本合同所做的特別約定若與本合同條款有不一致處,，以特別約定為準,。

1.6 本合同中關于期限的計算，按年計算的,，從當年1月1日起算至該年12月31日為滿一年;跨年計算的,，至下一年對日的前一日為滿一年;按月計算的，從月份的第一日起計算,，至該月最后一天為滿一個月;跨月計算的,，至下一月對日的前一日為滿一月，無對日的,，月末日為到期日,。

1.7 除非雙方另有約定、說明或者就特定情況達成共識,，本合同所約定的期限,、日期均指公歷年、月,、日,，均包含中國法定的休假日、休息日,。

本合同所指“以上”包含本數,。 除非特別說明，本合同內容涉及的金額幣種,，均為人民

第二條 承包經營范圍

2.1 甲方將沙灣市場的經營,、物業(yè)管理、市場范圍內的商鋪,、攤位,、附屬設施及其設備交由乙方承包經營。(該商鋪,、攤位位置以及交付時的已有的附屬設施,、設備，見本合同附件;現(xiàn)有商鋪482間11568平方米,、攤位446個之平面圖,，市場測量總面積：69000平方米均屬乙方承包范圍,。)

2.2 根據甲方營業(yè)執(zhí)照許可的經營范圍，乙方按照自己的整體規(guī)劃,，自主從事經營活動,，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經營活動。

第三條 承包經營方式

3.1 乙方按照甲方原有的經營范圍(含物業(yè)管理)在內的自主經營,、自負贏虧,，自行收益和承擔因其自身的經營行為所產生的利潤和虧損,。

3.2 在承包期內,，乙方自行承擔除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔)以外的所有經營所需各項費用。如因乙方行為導致被有關單位罰款,，由乙方自行承擔,。

3.3 證照責任：乙方從事經營所需許可證件由甲方負責向政府有關部門申領。(見本合同附件：證照交接清單),。

第四條 承包期限及承包金

4.1 承包期限為：貮 拾年,，從貮零壹肆 年 壹 月 壹 日至 貮零叁叁 年 拾貮 月 叁拾壹 日。

4.2 若乙方希望于承包期滿后續(xù)經營的,，應于距期滿日至少三個月前書面通知甲方,，雙方就承包條件重新協(xié)商，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權,。

第五條 承包金、稅金及其他費用

5.1 乙方承包經營的承包金采用以甲方20xx年的原應收租金標準為本合同二十年的承包金基數;每五年為一個增長率調整周期;逐周期遞增的方法,，先繳納后經營的原則,。

5.2 承包金基數：(20xx年甲方應收租金標準) 萬元人民幣。

5.3 調整周期

5.3.1第一周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日

5.3.2第二周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日

5.3.3第三周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日

5.3.4第四周期：20xx年1月1日至2033年12月31日

5.4 增長率

5.4.1第一周期總增長率為10%,，但20xx年度租金按20xx年甲方應收租金標準不變,。

5.4.2第二周期總增長率為20%

5.4.3第三周期總增長率為30%

5.4.4第四周期總增長率為40%

5.5 承包金的計算：年度承包金=承包金基數×對應周期總增長率。

5.6 承包金繳納時間：乙方于當年1月31日前向甲方足額繳納當年度承包金,。

5.6 乙方應當依照相關法律規(guī)定繳納除房屋出租稅以外的(房屋出租稅由甲方承擔)各類稅,，并按照政府有關部門的規(guī)定或要求繳納相關費用。

第六條 保證金

6.1 乙方須于簽定本合同的同時向甲方支付保證金 萬元人民幣,，作為乙方忠實履行本合同各項條款和條件的保證金,。

6.2 承包期內，保證金交由甲方委托的代表人保管,，交付之日起二年內,，如乙方忠實地履行了本合同各項條款及乙方向甲方提供市場改造、新建方案的 ,，甲方將其保證金全額無息奉還乙方,，亦可折抵乙方20xx年度承包金,。

第七條 裝修、改建和新建

7.1 乙方在使用甲方各項設施,、裝置時,，如發(fā)生故障，應及時修理,，費用由乙方負責,。

7.2 甲乙雙方同意遵循“來添走棄”的原則，甲方同意乙方對承包經營范圍內的商鋪,、攤位及其附屬設施,，設備等固定資產進行改造、裝修,、新建,，在解除承包關系時,，乙方新建或改造的固定設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

7.3 乙方改造、新建方案應當事先征得甲方同意,，所有費用由乙方承擔,。

7.4 甲乙雙方都不得因新建,、改造而增加或減少本合同約定的承包金。

第八條 逾期支付

8.1 乙方若未能按照約定準時足額支付甲方承包金,， 每逾期一日,，應向甲方支付相當于所欠甲方承包金的千分之三作為逾期付款違約金，該逾期付款金自應付之日起算,，直至實際付款日止,，逾期超過30日，甲方有權按本合同規(guī)定單方解除合同,，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失,。

第九條 甲方的權利義務

9.1 甲方有權按約定收取承包金。

9.2 甲方保證對所發(fā)包的標的物具有合法使用權,。

9.3 對乙方所承包的房屋裝修,、改造或新建的方案及時審查并提出修改意見。

9.4 本協(xié)議簽定后甲方應及時將沙灣市場移交給乙方經營管 理,，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),，能夠滿足 乙方正常承包經營需要時預以接收。

9.5 甲方將沙灣市場設備設施管道等線路圖及相關資料提供給乙方,。

9.6 甲方負責沙灣市場統(tǒng)一證照的辦理,、換證和年檢后提供給乙方。

第十條 乙方的權利義務

10.1 乙方應按約定及時足額繳納承包金,。

10.2 乙方應當合法經營,。

10.3 乙方應當愛護沙灣市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生,，及時維修和清理，經營期間的物業(yè)管理費,、水電費等費用,，乙方負責向使用人統(tǒng)一收取并開支，乙方自負盈虧,。

10.4 乙方確需改建或新建市場內結構設施的,，方案應當事先征得甲方或甲方授權代理人同意，所有費用由乙方承擔,。

10.5 乙方在經營中不得違反有關政策和法律,，否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽定的任何協(xié)議與甲方無關,，涉及甲方的應事先征得甲方同意,。

10.6 未經甲方同意,，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保,，不得擅自處置甲方財產。

10.7 承包經營期內,，乙方對外經營活動的一切債權債務,，由乙方收益和承擔，與甲方無關,。

10.8 承包經營期內,，遵守政府有關防水、防火,、防盜,、及人身安全的規(guī)定及要求，如發(fā)生事故造成人員傷亡或財產損壞,，由乙方承擔全部賠償責任,。

第十一條 承包經營標的物交還

11.1 本承包經營合同屆滿或因乙方承包期內造成本合同提前終止，并須在30日內完整地將承包標的物交給甲方,，乙方在撤離后承包經營區(qū)儲存的所有物品視作乙方的遺棄物,，甲方有權進行騰空或甲方認為適當的處理方式處理。

第十二條 責任的免除

12.1 若因甲方無法控制或不可歸責于甲方之原因造成的地震,、火災,、風災、水災,、等自然災害,，其它不可抗力及其他事故或者由于國家、地方政策變化,、政府相關部門的行為以及其他非甲乙雙方原因致使市場不能正常營業(yè)或致使乙方及其人員的財產,、人身遭受損害或損失則甲方不承擔任何責任,、但應免除乙方在此期間不能向甲方支付的承包金及其他費用，如果由于上述原因導致乙方無法正常經營的,，本合同自動終止,，自終止之日起十日內，甲方應無息返還乙方已向甲方支付的未到期承包金及保證金,，甲乙雙方互不承擔責任,。

第十三條 合同的變更

13.1 甲方主體的變更：合同有效期間，如甲方將沙灣市場轉移給第三方或者權屬發(fā)生變更時,，應提前三個月明確告知乙方權屬變更的情況,，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先承讓的權利,。乙方明確放棄優(yōu)先購買權時,，本承包經營合同對新業(yè)主及乙方繼續(xù)有效，新業(yè)主及乙方均必須遵守本合同的一切條款,，甲方主體的變更不影響本合同的經營履行,，甲方也不承擔違約責任，唯甲方應與新業(yè)主辦妥交辦手續(xù),。

第十四條 合同的終止和解除

14.1 合約履行期間,，任何一方提出解除合同的應當提前三個月書面申請，經雙方簽定合同解除協(xié)議之日起本合同終止,。

14.2 未經甲方同意乙方擅自中途撤離沙灣市場,，甲方有權立即終止本合同，乙方交納的承包金不退還乙方,，同時乙方還應一次性向甲方支付相當于剩余承包期基本承包金總額的三倍金額作為違約金,，如仍不足彌補損失的，乙方應承擔賠償損失的責任,。

14.3 未經乙方同意甲方擅自終止本合同,，甲方退還乙方已交納的全部承包金，同時甲方還應一次性向乙方支付相當于剩余承包期乙方營業(yè)總額及改建,、新建投資總額的三倍金額作為違約金,，如仍不足彌補損失的，甲方應承擔賠償損失的責任,。 第十五 條違約責任

15.1 在不影響本合同其他條款之規(guī)定的前提下,，任何一方有違反本合同的任何義務均須向受損方賠償損失，賠償金額為受損方的可證明之實際損失的金額的一倍,，違約方應在受損方提出書面要求后的7個工作日內向對方支付該等損失賠償金,，合同繼續(xù)履行。

第十六條 爭議的解決

16.1 甲,、乙雙方就本合同發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向中華人民共和國人民法院提起訴訟。

第十七條 其他約定事項

17.1 協(xié)議中如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

17.2 雙方聲明

17.2.1 雙方聲明：本合同系雙方在平等協(xié)商的基礎上,，共同確定,，在鑒定本合同過程中，雙方已對涉及到各自權利義務的條款進行了充分的協(xié)商和告知,，并達成了共識,，本合同適用中華人民共和國法律。雙方認為本合同符合公平原則,，且愿意接受合同條款及附件內容約束,。

17.2.2 乙方特此聲明：本合同內容及附件內容已經完全明了和統(tǒng)一，并且了解沙灣市場現(xiàn)狀,。

17.2.3 甲方特此聲明：在簽定本合同時沒有任何隱瞞和欺詐行為,，并且已就乙方共享有的權利和應當承擔的義務、責任進行了充分說明,。

17.3 條款標題：各條款的標題為方便參閱而設,，所起的作用僅為提示和說明，以利于理解,、并不以任何方式界定、限制,、解釋或者描述各具體條款的范圍和限度,。

17.4 甲乙雙方就本合同所有條款的解釋或者描述有爭議時，應當做出有利于乙方的解釋。

第十八條 本合同經雙方簽字后生效,。

第十九條 本合同正本一式七份,，甲、乙雙方各執(zhí)三份,，見證人執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經營合同篇十六

發(fā)包方：____________

承包方：____________

為深化企業(yè)改革，提高勞動生產率,，依據《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經營責任制暫行條例》,，經____人民政府批準，將____廠實行招標承包經營,。由____管理局,、____財政局、____稅務局,、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會作為發(fā)包方(以下簡稱：發(fā)包方)。發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以____為代表的(個人,、合伙人,、企,、事業(yè)單位法人)投標者中標，作為本合同規(guī)定承包期限內____廠的承包方(以下簡稱：承包方),。雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一章 總則

第一條招標承包經營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎上，按照所有權與經營權分離的原則,，通過公開招標,，選拔經營者，并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包方,、企業(yè)職工三者責、權、利關系,，使企業(yè)真正成為自主經營,、自負盈虧的社會主義商品生產者,。

第二條 承包經營期間,，本廠必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策,、法規(guī)、法令,。

第三條 承包經營期間,，本廠獨立核算,，照章納稅，自主經營,，自負盈虧,。所有制、原有行政隸屬關系及財政,、稅收渠道不變。

第四條 承包經營期間,，本廠必須堅持生產____產品經營方向,，在此基礎上可以實行多種經營。

第二章 承包的期限,、形式和主要指標

第五條 本廠本次實行招標承包經營的期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第六條 本廠本次招標承包經營的形式為：保上繳利潤,，保技術改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制,。

第七條 本廠本次招標承包經營的主要經濟技術指標為上繳利潤,、技術改造投資、貸款歸還,、企業(yè)上等級目標,。具體如下：

1、以“包死基數、逐年遞增,、不足自補,、超交分成”為原則，承包經營期間上繳利潤總額為____萬元,，其中____年為____萬元,，____年為____萬元，____年為____萬元,，____年為____萬元,。

2、承包經營期間,，保技術改造項目完成,，技術改造投資總額為____萬元。其中____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元，____年為____萬元,，……,。

3、承包經營期間,，歸還銀行貸款總額為____萬元,。其中____年為____萬元，____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元。

4,、 本廠企業(yè)上等級目標為____年底以前達到國家(市)級企業(yè)標準,。

第三章 承包方的權利與義務

第一節(jié) 承包方的權利

第八條承包經營期間，承包個人或合伙承包的第一承包人(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表,，擔任廠長,，享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利，并承擔其全部義務,，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(僅限一人)作為本廠的法人代表，行使廠長的職權,，并代表承包方履行本合同,。

第九條 承包方在承包期間，對本廠的經營管理有如下權利：

1,、 有權按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,，組成本廠的領導機構,，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后,，該領導機構即告解體,。

2、 有權決定本廠的機構設置,、人事任免和專業(yè)技術人員的聘任,。

3、 有權依照有關規(guī)定獎懲,、招用職工和辭退違紀職工,。

4、 有權改革本廠內部分配制度,，在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式,，自定工資標準。

5,、 有權根據實際需要購置新設備,。

6、 在不違反本合同第四條的前提下,，有權開發(fā)新產品,。

第十條 承包方有權依據本合同規(guī)定，取得其應得的合法收入,。

第二節(jié) 承包方的義務

第十一條 承包方在承包期間應盡義務如下：

1,、對本廠的物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。

2,、 必須依照國家有關規(guī)定,，按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金,。

3,、 必須按期完成本合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各項附加指標。

4,、 在承包期間,，應保證本廠廠房設備的完好，并按國家規(guī)定,，分類按比例提取固定資產折舊基金和大修理基金,，做到專款專用,。

5、 應完成國家給本廠下達的各項指令性計劃,。

6,、 應負責繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同，并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務,。

7,、 自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護本廠職工的民主權利,，定期向本廠職代會報告工作,，聽取職工的意見和建議。

8,、 維護本廠職工的合法權益,，改善職工的勞動條件，在不斷提高經濟效益的前提下,，逐步提高本廠職工收入,，不斷改善職工福利待遇。

第十二條 承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保),。承包方的抵押金(或擔保金)額為____元,。

第十三條 承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。

第四章 發(fā)包方的權利與義務

第十四條 發(fā)包方的權利如下：

1,、有權維護國家利益和本廠利益不受損害,。

2、 有權監(jiān)督本廠的產品經營方向,。

3,、 對本廠有財務監(jiān)督權、審計權和產品質量檢查權,。

4,、 有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權益,。

第十五條 發(fā)包方的義務如下：

1,、不得違反本合同規(guī)定，干涉承包方的經營自主權,。

2,、 不得平調本廠資產。

3,、 必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益,。

4、 必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章 承包方的收入

第十六條承包經營者(系指承包個人,、合伙承包的第一承包人、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,，下同),，在承包期間享受經營者收入，原有工資級別存入檔案,。本次承包結束后,，承包經營者如不繼續(xù)承包，按國家有關工資政策重新核定其工資級別,。承包經營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,，國家規(guī)定的各種補貼照發(fā)。

第十七條 承包經營者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定,。(附加指標系指：銷售收入,、產品質量、安全生產,、勞動生產率,、資金利稅率。此項指標按____主管局每年下達的計劃執(zhí)行)具體規(guī)定如下：

1,、承包經營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經濟技術指標和附加指標,，其收入以本廠職工當年人均收入為基數，所得是基數的兩倍,，上繳利潤每超當年指標1%,，再累加相當基數____%的收入，直至基數的四倍,。

2,、 發(fā)包方如認為承包經營者作出特殊貢獻時，可另給予特殊獎勵,。

3,、承包經營者因病、事假實際工作不足九個月,，只發(fā)給預支生活費,。

4、 職工人均年收入的計算范圍按____勞字____號文件規(guī)定執(zhí)行,。

第十八條 企,、事業(yè)單位承包，如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經濟技術指標和各項附加指標,，其單位承包收入為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%,，另外50%歸還本廠作為生產發(fā)展基礎。

第十九條承方包的收入每年底結算一次,，年底結算之前,，承包經營者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規(guī)定的補貼)。年底結算以后,，承包經營者的個人收入和企,、事業(yè)法人收入,，由發(fā)包方一次發(fā)給。

第六章 合同的變更,、解除或終止

第二十條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達成之前,，本合同依然有效。

第二十一條 本合同履行期間,，如國家有關政策與本合同簽訂時相比發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第二十二條承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，發(fā)包方有權解除合同,，不負違約責任,，并保留向承包方要求賠償損失的權利。

第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經營管理活動,，使承包方無法繼續(xù)經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約責任,。

第二十四條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同。

第二十五條 本合同規(guī)定的承包期滿,，發(fā)包承包雙方的權利,、義務履行完畢后，本合同自行終止,。

第二十六條本合同期滿三十日以前,，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核，確定無誤后,，雙方代表在審計意見書上簽字后,，承包方方可離職。

第七章 違約責任

第二十七條 發(fā)包,、承包雙方應全面實際履行本合同,，不履行或不完全履行的應負違約責任,。

第二十八條 承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各項年度附加指標，應承擔違約責任和相應的經濟處罰,，具體規(guī)定如下：

1,、 承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，按每降低1%扣減承包經營者個人預支生活費額的7%,，直至扣減其檔案工資額的50%,。

2、承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經濟技術指標和各項附加指標,，則由發(fā)包方酌情相應扣減承包經營者個人當年收入總額,，但最多不超過其當年收入總額的____%。

3,、承包經營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標,，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補,，直至抵清或全部抵盡為止,。

4、 企,、事業(yè)法人承包,，如未完成年度上繳利潤指標，須用本單位自有資金補足,。

5,、企、事業(yè)法人承包,，如完成年度上繳利潤指標,，但未完成其各項年度經濟技術指標和附加指標，則由發(fā)包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入,，但最多不超過該收入的____%,。

6、本條第一至五款所指扣減數額和抵補數額,，即為承包方違反本條所應繳納的違約金額數,。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方，承包方對此項違約金如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補齊之日止,，以天為單位按滯納數額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金，此項滯納金由承包方自理,。

第二十九條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,，應承擔違約責任，賠償違約給承包方造成的直接經濟損失，并須向承包方支付其所造成的直接經濟損失的百分之三的違約金,。發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止,，以天為單位按滯納數額的百分之三向承包方支付滯納金,，此項滯納金由發(fā)包方自理。

第三十條凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，發(fā)包,、承包雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第八章 附則

第三十一條 合伙承包的原定第一承包人(或企,、事業(yè)法人承包的原指派承包經營者)如發(fā)生意外事故,，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包合伙人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經營者),，經發(fā)包方認定，繼續(xù)履行本合同,。

第三十二條 本合同期滿后,，如本廠仍實行招標承包經營，且承包方履行本合同情況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利,。

第三十三條 發(fā)包方的《招標書》、承包方的《投標書》,、《答辯材料》(合伙人承包者《承包合伙人協(xié)議書》),，均為本合同附件，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處,，以本合同正文為準,。

第三十四條 本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,，并經____公證處公證后生效,。

第三十五條 本合同正本____份，發(fā)包方,、承包方和____公證處各執(zhí)一份,。

本合同副本若干份，報企業(yè)承包指導委員會,、發(fā)包方成員單位備案,。本合同副本與正本具有同等法律效力,。

發(fā)包方________代表________(簽字蓋章)

承包方________代表________(簽字簽章)

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：________

茶樓承包經營合同篇十七

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

經雙方協(xié)商，達成承包經營果場合同條款如下：

一,、承包地址：甲方同意將位于高州市荷壙鎮(zhèn)的木坑果場[詳見合同書高證內字第號,、第號]發(fā)包給乙方生產經營，投影勾圖總面積684畝(其中甲方在原 分場留有約 畝自行經營管理,， 畝發(fā)包),。

二、承包項目：①龍眼樹 棵,、荔枝樹 棵,，均達年以上樹齡;②房屋、水池,、水管,、通訊、供電,、抽水設備等(除場部新裝修東頭房屋,、小廚房、 分場工人宿舍,、場部豬欄等除外,，詳見清單)。

三,、承包時間：從年月 日起至年月日止,。

四、承包果場租金及支付方式：實行先交租金后經營的原則,，每棵樹每年租金為元,，年開始每棵樹每年租金為元，五年共 拾 萬 千 佰 拾 元( 元),。支付方式為：年月日前支付 元,，年月份支付 元，年月

五,、本合同一式十四份,，甲方十二份，乙方兩份,，從雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

茶樓承包經營合同篇十八

發(fā)包方:________

承包方:________

為深化企業(yè)改革,提高勞動生產率,依據《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經營責任制暫行條例》,經____人民政府批準,將____廠實行招標承包經營,。由____、____、____,、________分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱:發(fā)包方,。)發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以____為代表的(個人、合伙人,、企,、事業(yè)單位法人)抽標者中標,作為本合同規(guī)定承包期限內____廠的承包方(以下簡稱:承包商)。雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同,。

第一章,、總則

第一條、招標承包經營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎上,按照所有權與經營權分離的原則,通過公開招標,選拔經營者,并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包商,、企業(yè)職工三者責、權,、利關系,使企業(yè)真正成為自主經營,自負盈虧的社會主義商品生產者,。

第二條、承包經營期間,、本廠必須堅持社會主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策,、法規(guī),、法令。

第三條,、承包經營期間,本廠獨立核算,照章納稅,自主經營,自負盈虧,。所有制、原有行政隸屬關系及財政,、稅收渠道不變,。

第四條、承包經營期間,本廠必須堅持生產____產品經營方向,在此基礎上可以實行多種經營,。

第二章,、承包期限、形式和主要指標

第五條,、本廠本次實行招標承包經營的期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第六條、本廠本次招標承包經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制,。

第七條,、本廠本次招標承包經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額上等級目標。具體如下;

第一款,、以“包死基數,、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則,承包經營期間上繳利潤總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……,。

第二款,、承包經營期間,保技術改造項目完成,技術改造投資總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。

第三款,、承包經營期間,歸還銀行貸款總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……,。

第四款、本廠企業(yè)上等級目標為____年底以前達到國家(市)級企業(yè)標準,。

第三章,、承包方的權利與義務

第一節(jié)、承包方的權利

第八條,、承包經營期間,承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,當然廠長享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利,并承擔其全部義務,如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表,行使廠長的職權,并代表承包方履行本合同。

第九條,、承包方在承包期間,對本廠的經營管理有如下權利:

第一款,、有權按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組成本廠領導機構,并報主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體。

第二款,、有權決定本廠的機構設置,、人事任免和專業(yè)技術人員的聘任。

第三款,、有機依照有關規(guī)定獎懲,、招用職工和辭退違紀職工。

第四款,、有權改革本廠內部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式,自定工資標準,。

第五款、有權根據實際需要購置新設備,。

第六款,、在不違反本合同第四條的前提下,有權開發(fā)新產品。

第十條,、承包方有權依據本合同規(guī)定,取得其應得的保法收入,。

第二節(jié)、承包方的義務

第十一條,、承包方在承包期間應盡義務如下:

第一款,、對本廠的物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。

第二款,、必須依照國家有關規(guī)定,按期如數繳納應繳納的各種稅,、費和統(tǒng)籌基金。

第三款,、必須按期完成本合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各項附加指標,。

第四款,、在承包期間,應保證本廠廠房設備的完好,并按國家規(guī)定,分類按比例撮因定資產折舊基金和大修理基金,做到專款專用,。

第五款,、應完成國家給本廠下達的知項指令性。

第六款,、應負責繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同,并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權,、債務。

第七款,、自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,尊重和保護本廠職工的民主權利,定期向本廠職代會報告工作,聽取職工的意見和建議,。

第八款、維護本廠職工的合法權益,改美職工的勞動備件,在不數據提高經濟效益的前提下,逐步提高本廠職工收,不數據改善職工福利待遇,。

第十二條,、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為____元,。

第十三條,、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。

第四章,、發(fā)包方的權利和義務

第十四條,、發(fā)包方的權利如下:

第一款、有權維護國家利益和本廠利益不受損害,。

第二款,、有機監(jiān)督本廠的產品經營方向。

第三款,、對本廠有財務監(jiān)督權、審計權和產品質量檢查權,。

第四款,、有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權益,。

第十五條,、發(fā)包方的義務如下:

第一款、不得違反本合同規(guī)定,干涉承包方的經營自主權,。

第二款,、不得平調本廠資產。

第三款,、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益,。

第四款、必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章,、承包方的收入

第十六條,、承包經營者(系批承包個人、合伙承包的第一承包人,、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經營收,原有工資級別存入檔案。本次承包結束后,承包經營者如不繼續(xù)承包,按國家有關工資政策重新核定其工資經別,。承包經營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規(guī)定的各種補貼照發(fā),。

第十七條、承包經營者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定,。(附加指標系指:銷售收入,、產品質量、安全生產,、勞動生產率,、資金利稅率。此項指標按____主管局每年下達的.計劃執(zhí)行)

具體規(guī)定如下:

第一款,、承包經營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經濟技術指標和附加指標,其收入以本廠職工當年人均收為基數,所得是基數的兩倍,上繳利潤每超當年指標1%,再累加相當基數____%的收入,直至基數的四倍,。

第二款、發(fā)包方如認為承包經營作出特殊貢獻時,可另給予特殊資勵,。

第三款,、承包經營者因病、事假實際工作不足九個月,只發(fā)給預支生活費,。

第四款,、職工人均年收藏的計算范圍按____勞字____號文件規(guī)定執(zhí)行。

第十八條,、企,、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經濟技術指標和各項附加指標,其單位承包收為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產發(fā)展基金。

第十九條,、承包方的收入每年底結算一次,年底結算之前,承包經營者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規(guī)定的補貼),。年底結算以和,承包經營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給,。

第六章,、合同的變更、解除或終止

第二十條,、本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包,、承包雙均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效,。

第二十一條,、本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第二十二條,、承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標,發(fā)包方有權解除合同,不負違約責任,并保留向承包方要求賠償損失的權利,。

第二十三條、發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約責任,。

第二十四條,、由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,。

第二十五條,、本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止,。

第二十六條,、本合同期滿三十日以前,承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承包方方可離職。

第七章,、違約責任

第二十七條,、發(fā)包、承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行應負違約責任,。

第二十八條,、承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各年度附加指標,應承擔違約責任和相應的經濟處罰,具體規(guī)定如下:

第一款、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標,按每降1%扣減承包經營者個人預支生活費額7%,直到扣減其檔案工資額的50%.第二款,、承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經濟技術指標和各項附加指標,則由發(fā)包方酌情相應扣減承包經營者個人當年收入總額,但最多不超過其當年收總額的____%.第三款,、承包經營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標,除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補,直至抵清或全部抵盡為止。

第四款,、企,、事來法人承包,如未完成年度上繳利潤指標,須用本單位自有資金補足。

第五款,、企,、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤指標,但未完成其各項年度經濟技術指標和附加指標,則由發(fā)包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過該收入的____%.第六款、本條第一至五款所指扣減數額和抵補數額,即為承包方違反本條所應繳綱的違約金額數,。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項滯納金由承包方自理,。

第二十九條、發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,應承擔違約責任,賠償違約給承包方造成的直接經濟損失,并須向承包方支付其所造成的直接經濟損失的百分之三的違約金,。發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的百分之三向承包方支付滯納金,此項滯納金由發(fā)包方自理,。

第三十條發(fā)包,、承包雙方發(fā)生糾紛時,應按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經營責任制暫行條例》執(zhí)行。

第八章,、附則

第三十一條,、合伙承包的原定第一承包人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經營者)如發(fā)生意外事外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經營者),經發(fā)包方認定,繼續(xù)履行本合同,。

第三十二條、本合同期滿后,如本廠仍實行招標承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利,。

第三十三條,、發(fā)包方的《招標書》、承包方的《投標書》,、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書》),均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準,。

第三十四條、本合同由發(fā)包方代表,、承包方代表簽字,并經____公證處各執(zhí)一份,。

本合同副本若干份,報企業(yè)承包指導委員會,發(fā)包方或成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力,。

發(fā)包方________

代表____(簽字蓋章)

承包方________

代表____(簽字蓋章

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

茶樓承包經營合同篇十九

發(fā)包人：

承包人：

甲方自愿將本戶石榴園發(fā)包給乙方管理收益,，經甲方家庭成員同意，特與乙方平等,、自愿協(xié)商一致,，簽定本合同。

一,、果園土地四至范圍：

二,、承包期限年，止,。

三,、年承包金額：，年共計人民幣,。

四,、付款方式：

甲方開收據給乙方收執(zhí)。

五,、約定條款：

1,、合同期內甲方集體按果園土地面積所收費用由乙方經營所需需用由乙方承擔支付。

2,、合同期內若因承包產生糾紛,，由甲方承擔排除責任，確保乙方經營,。

3,、承包期內，乙方經營自主,，管理收益,。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果樹,，將果樹無條件交還甲方,，果樹自然死亡,，甲乙雙方互不追究責任。

4,、合同期內若甲方或乙方不測亡故則由法定繼承人履行本合同,。

5、合同期內若國家依法征用本果園土地,，土地補償費歸;補償費歸,。

若臨時占地所給復耕費歸乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計由甲方退還乙方,。固定設施補償費誰投資歸誰所有,。

六、違約責任：本合同生效后,，甲乙雙方必須自覺履行,，若違約，違約金元整,，由違約方支付守約方,，并賠償給守約方造成的經濟損失。

七,、本合同一式三份,，合同經甲乙雙方簽名蓋印后生效，甲乙雙方及代書單位各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

代書單位：

經辦人：

___年___月___日