在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇一

法定代表人：_________法定代表人：_________

住址：_________?住址：_________

郵編：_________?郵編：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

鑒于：甲乙雙方就_________路_________號(hào)至_________號(hào)停車(chē)場(chǎng)的使用事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成停車(chē)場(chǎng)承包合同，合同如下：

第一條?乙方以安全使用方式承包該停車(chē)場(chǎng),，保證每月按期支付承包費(fèi)用,，積極配合當(dāng)?shù)卣畬?duì)停車(chē)場(chǎng)的工作，如因違_____條例造成責(zé)任自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第二條?承包價(jià)格：乙方于每月_________日交付甲方承包費(fèi)用人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

第三條?乙方在對(duì)外言論上不能有損甲方公司形象,，乙方對(duì)外絕對(duì)要維護(hù)公司利益,。

第四條?甲方在整個(gè)承包時(shí)間內(nèi)有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，也有責(zé)任積極配合乙方的工作,，如需甲方協(xié)助同政府和其他方面的關(guān)系等,。

第五條?陳述和保證

（一）甲方的陳述和保證。?甲方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。

（二）乙方的陳述和保證,。乙方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。

第六條?違約責(zé)任

（一）除不可抗力的原因外,，任何一方違反本合同,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定承包費(fèi)_________％的違約金。

（二）任何一方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務(wù),，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償,。

第七條?保密

一方對(duì)因本停車(chē)場(chǎng)承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外,。

第八條?補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力,。

第九條?合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充,、變更協(xié)議,；

（2）各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件,；

任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條?不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十一條?爭(zhēng)議的解決

本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條?權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出,。

第十三條?后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書(shū)面形式,。

第十四條?通知

本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效,。

前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十五條?合同的解釋

本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),，不影響標(biāo)題所屬條款的意思,。

第十六條?生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章,。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

第十七條?如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,。

甲方（蓋章）：_________?乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇二

發(fā)包方：____________________,，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

承包方：____________________，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方;

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：_______________________,。

甲,、乙雙方根據(jù)______________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一,、承包形式

上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留,。

二,、承包期限

自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年,。

三,、上交利潤(rùn)定額

1.乙方在____年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___元,。其中,，____年____元，____年____元,，____年____元,。

2.超出定額部分的利潤(rùn),，全部留給乙方。

3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額,，建立生產(chǎn)發(fā)展基金,，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：_____

四,、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

五、技術(shù)改造任務(wù)：____________________________________________

六,、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：______________________________________________________________

七,、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________

八、承包期間,，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;

有權(quán)_____________________;有權(quán)________________

承包期間,，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并有義務(wù)(一)___________________________;(二)____________________________________________

九、承包期間,，乙方享有國(guó)家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___為乙方法定代表人,，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：________________________________________________________________________

十,、違約責(zé)任_______________________________________________________________________

十一,、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲_________________________________________________________________

十二、爭(zhēng)議的解決辦法__________________________________________

十三,、其他有關(guān)事項(xiàng)____________________________________________________________________

十四,、本合同自___________時(shí)起生效。合同正本_________,，副本____________________________

附件：1._____________________________

2._____________________________

3._____________________________

4._____________________________

5._____________________________

甲方：(公章)乙方：(公章或個(gè)人簽章)

地址：地址：

法人代表(簽章)：企業(yè)經(jīng)營(yíng)者(簽章)：

代理人(簽章)：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

〔說(shuō)明〕承包方即乙方如是個(gè)人時(shí),，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者簽章)一欄不必填寫(xiě),。

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇三

甲方(所有人)：

乙方(承包人)：

為了甲乙雙方共同的利益,，雙方本著平等、自愿,、互利,、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方享有豫c的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)將此

2,、甲乙雙方協(xié)商此車(chē)在乙方租車(chē)期內(nèi),，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方在租車(chē)期內(nèi)利用本車(chē)輛從事犯罪活動(dòng)的,，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任,，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

4,、乙方在租車(chē)期內(nèi)，發(fā)生交通事故時(shí),，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件,，由乙方負(fù)責(zé)處理整個(gè)事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。在乙方處理整個(gè)事故中，除保險(xiǎn)公司理賠部分外,，剩余部分(包括評(píng)估費(fèi),、拖車(chē)費(fèi)、停車(chē)費(fèi),、事故處理費(fèi),、保險(xiǎn)公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M(fèi)用等)由乙方承擔(dān)。甲方可以從乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除(不足的由乙方補(bǔ)足),，扣除后乙方再次充滿(mǎn)甲方收取的風(fēng)險(xiǎn)抵押金額,。車(chē)損超過(guò)5000元以上，乙方需向甲方交納20%的折舊費(fèi),。

5,、在此協(xié)議有效期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)所有維修費(fèi)用,。車(chē)輛行駛滿(mǎn)5000公里,，乙方必須在甲方共同監(jiān)督下?lián)Q發(fā)動(dòng)機(jī)油、三濾,、齒輪油每滿(mǎn)10000公里時(shí)換,。

6、本協(xié)議期滿(mǎn),，乙方需將性能完好的車(chē)輛,、車(chē)輛證件及附屬設(shè)備，交還甲方,，發(fā)生遺失或損壞的,，由乙方承擔(dān)補(bǔ)證及賠償費(fèi)。

7,、在本協(xié)議有效期內(nèi),，乙方不得帶實(shí)習(xí)駕駛員,，不得將車(chē)轉(zhuǎn)讓其他人駕駛，如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛(ài)惜車(chē)輛情況,，甲方方有權(quán)收回該車(chē)輛,，同時(shí)押金不予退還。

8,、本合同規(guī)定承包期滿(mǎn)十日前,，乙方必須告知甲方是否要延長(zhǎng)承包時(shí)間，或者承包期滿(mǎn)后解除合同,。

9,、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行本協(xié)議達(dá)成的義務(wù),，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由對(duì)方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并付給對(duì)方違約金元,。

10、本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，在乙方無(wú)力支付的情況下,，由房產(chǎn)抵押及其擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。(房產(chǎn)證號(hào)：),。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自甲乙雙方簽字之日起具有法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇四

合同編號(hào)：133687

發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊,，___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二條茶莊的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號(hào);

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_(kāi)____________平方米____________房及茶莊周?chē)追剿械母綄偻恋?甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書(shū));

3.本合同簽訂后_____________日內(nèi),，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。

4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào),、鋪設(shè)地面等),。

第三條承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第四條承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整),。

2.第二年至_____年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整),。

3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。

4.本合同簽訂后當(dāng)日,，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬(wàn)元,。

第五條茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，承包期限順延,。

第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包的茶莊,。出賣(mài)后,，本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，提前三個(gè)月通知甲方,。

3.甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng),。

3.承包期滿(mǎn)合同自然終止。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第八條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2.在承包期間,，甲方有第八條第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的,，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金,。

第九條免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況,。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請(qǐng)_____委員會(huì)_____,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條本合同及附件一式_______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)____________

乙方：(簽字蓋章)____________

________年________月________日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇五

甲方（發(fā)包方）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

乙方（承包方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

一、店鋪信息

1.店鋪地址：

包括范圍：

下列場(chǎng)所設(shè)施不在承包范圍之內(nèi)：

(上述在承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的店鋪及其設(shè)施,，以下統(tǒng)稱(chēng)“店鋪”)

2.除非另有說(shuō)明,，該店鋪(包括店內(nèi)設(shè)施)歸甲方所有。

二,、承包期限

1.承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.承包期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜,。

三、承包費(fèi)用

1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費(fèi)用見(jiàn)下表：

項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)備注

固定費(fèi)用 元/每月每月 日前支付上月費(fèi)用。

提成費(fèi)用銷(xiāo)售金額的 %1.按月結(jié)算,。

2.每月 日前核算支付上月費(fèi)用,。

其它費(fèi)用

說(shuō)明：

(1)銷(xiāo)售金額定義：店鋪的全部消費(fèi)金額，不包括非經(jīng)營(yíng)性收益,。

(2)甲方有權(quán)隨時(shí)檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元的違約金,，并按實(shí)際賬目支付費(fèi)用。

2.保證金：

(1)保證金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ),。

(2)支付時(shí)間：本合同簽訂后 三 個(gè)工作日內(nèi)支付,。

(3)本合同終止或解除后 五 個(gè)工作日內(nèi)，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔(dān)的費(fèi)用,、款項(xiàng),、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還;保證金不計(jì)利息,。

四,、移交與歸還

1.移交安排

(1)承包期限開(kāi)始前，甲方應(yīng)將店鋪移交給乙方,。

(2)甲方需將下列物品與店鋪一并移交：

編號(hào)名稱(chēng)/規(guī)格品牌數(shù)量?jī)r(jià)值備注

(3)甲方逾期移交店鋪的,，乙方有權(quán)相應(yīng)延后承包期限;逾期超過(guò)15天的，乙方有權(quán)解除本合同,，并追究甲方違約責(zé)任,。

2.歸還安排

(1)承包到期、提前解除或終止之后的五日內(nèi),，乙方應(yīng)將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方,。

(2)乙方逾期移交的，每逾期一天,，除應(yīng)按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用之外,，還應(yīng)按每天 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

(3)乙方未按約定移交導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用,、處置店鋪的,，視為乙方未移交。

3.移交及歸還店鋪及物品時(shí),，雙方應(yīng)簽署交接文件,。

五、承包期間專(zhuān)項(xiàng)事務(wù)安排

1.成本,、費(fèi)用承擔(dān)

項(xiàng)目承擔(dān)者說(shuō)明

店鋪?zhàn)饨鸺追?/p>

物業(yè)費(fèi)用甲方

暖氣(供暖)甲方

水電燃?xì)庖曳揭曳阶孕欣U納相關(guān)費(fèi)用,。

人工成本乙方承擔(dān)者應(yīng)負(fù)責(zé)向員工足額發(fā)放工資(含加班費(fèi))，承擔(dān)法律規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等費(fèi)用成本,。

店鋪修繕乙方店內(nèi)裝修,、設(shè)備的維修維護(hù)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé),。

原材料乙方

稅費(fèi)乙方乙方應(yīng)承擔(dān)并自行繳納承包經(jīng)營(yíng)期間店鋪的全部稅費(fèi),。

其它經(jīng)營(yíng)成本乙方

承包費(fèi)用乙方

說(shuō)明：

(1)除非特別說(shuō)明，上述費(fèi)用均指店鋪承包經(jīng)營(yíng)期間的費(fèi)用,。

(2)本合同約定由乙方承擔(dān)但實(shí)際由甲方支出或負(fù)擔(dān)的,，甲方有權(quán)向乙方追償或從。

2.勞動(dòng)關(guān)系安排

雙方同意按下列第 種方式處理：

(1)甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系,，乙方自行向店鋪雇員支付工資,，自行承擔(dān)社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等方面義務(wù)與風(fēng)險(xiǎn),。如因乙方及乙方雇員要求或政府機(jī)關(guān)要求等原因,，導(dǎo)致甲方向乙方及乙方雇員承擔(dān)工資、社保公積金等勞動(dòng)法方面的義務(wù)的,，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償,，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)(如有)中抵扣。

(2)甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系,，乙方如有需要,，可申請(qǐng)通過(guò)甲方為乙方及乙方雇員繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金,，這種情況下,，社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金的全部費(fèi)用(包括個(gè)人部分與單位部分)均由乙方承擔(dān)，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償,，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)(如有)中抵扣。

(3)甲方與乙方同時(shí)構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系,，乙方的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動(dòng)合同或其它文件為準(zhǔn)。

3.證照

甲方將下列證照于店鋪移交時(shí)一并交由乙方使用：

4.稅務(wù),、財(cái)務(wù)安排

5.債權(quán)債務(wù)安排

(1)店鋪移交之前,，與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé),。

(2)店鋪移交之后歸還甲方之前,，除本協(xié)議明確規(guī)定的以外，店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和責(zé)任,，由乙方負(fù)責(zé),。如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。

(3)承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得以甲方或店鋪名義對(duì)外借貸或簽署任何法律文件,，除非甲方書(shū)面同意。

六,、雙方其它權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

(1)在不影響正常經(jīng)營(yíng)的情況下,，隨時(shí)對(duì)店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解、查賬等,。

(2)如有影響店鋪/甲方聲譽(yù),、違反本合同約定等事宜，有權(quán)要求乙方改正,。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

(1)乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理,，除本協(xié)議約定的以外，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。

(2)乙方自行負(fù)責(zé)聘用并管理員工,。

(3)保證公司賬目清楚、財(cái)務(wù)資料完整,。

(4)保證服務(wù)質(zhì)量,。

(5)未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)將店鋪出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,、與第三方合作經(jīng)營(yíng)等,。

(6)承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用,，并向甲方支付承包費(fèi)用之后,，剩余利潤(rùn)歸乙方所有。

七,、違約責(zé)任

1.一方未能履行付款義務(wù)的,，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的 0.5 %向收款方支付違約金,，同時(shí)仍應(yīng)立即付款,。

2.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍中，下列原因之一,，導(dǎo)致甲方向任何第三方,、員工、客戶(hù),、消費(fèi)者,、供應(yīng)商等承擔(dān)賠償、補(bǔ)償、報(bào)酬等責(zé)任的,，乙方應(yīng)立即向甲方進(jìn)行全額賠償：

(1)根據(jù)雙方約定,，屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用范圍之內(nèi)的;

(2)乙方承包期間，店鋪的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、消費(fèi)導(dǎo)致的款項(xiàng)或責(zé)任的。如因甲方過(guò)錯(cuò)造成的除外,。

3.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間如出現(xiàn)下列情形之一,，則甲方有權(quán)解除本合同：

(1)乙方出現(xiàn)食物中毒事件或其它涉及消費(fèi)者的人身/財(cái)產(chǎn)安全事件，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病/住院或財(cái)產(chǎn)損失上萬(wàn)以上的情形的;

(2)乙方被國(guó)家機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的;

(3)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)被新聞媒體點(diǎn)名批評(píng)報(bào)道等情形,，導(dǎo)致店鋪聲譽(yù)嚴(yán)重受損的,。

(4)甲方對(duì)乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;

4.甲方違反本合同約定,，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過(guò)30天的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方支付違約金元。

5.甲方單方面提前解除本合同的,，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 元,。

6.如國(guó)家機(jī)關(guān)認(rèn)定本合同約定的承包模式違法,，則雙方均有權(quán)解除本合同,，除按本合同約定結(jié)算解除之日前的費(fèi)用以外，互不承包其它違約責(zé)任,。

八,、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過(guò)程中出現(xiàn)的,、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決,，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

(1)提交位于 (地點(diǎn))的 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)各方均有約束力;

(2)依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九、附則

本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署后生效。

簽署時(shí)間： 年 月 日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

乙方（簽字）：

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇六

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：

聯(lián)絡(luò)地址：

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)系號(hào)碼：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將“__”商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同,，雙方應(yīng)共同遵守,，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：

第一條 基本情況

1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號(hào)的“__”商鋪及內(nèi)部設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)交由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用,。

1.2乙方承包商鋪后,，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

1.3承包期限為 年,，從 年 月 日到 年 月 日止,。

第二條 承包形式及利潤(rùn)分配、保證金的支付

2.1承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干,，超額全留,。

2.2甲、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn) 元整,，上述款項(xiàng)每 個(gè)月為壹期支付，即人民幣元整,，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用;超出定額部分的利潤(rùn),，全部留給乙方。

2.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣_(tái)_________元整,。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定行為,，合同期滿(mǎn)后，在乙方結(jié)清承包費(fèi)用,、水,、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方商鋪驗(yàn)收合格(房屋無(wú)重大損壞)后應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

2.4甲方應(yīng)于 年 月 日將商鋪交給乙方，自 年 月 日到 年 月 日止,，甲方承諾給予乙方免費(fèi)裝修期,。

2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用(如有)，由乙方向甲方交付并由甲方負(fù)責(zé)支付給其他第三方,。

第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),。

3.2承包經(jīng)營(yíng)期間,，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅,，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng),。

3.3承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1 有商鋪經(jīng)營(yíng)方向監(jiān)督權(quán),、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。

4.2有權(quán)按國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。

4.3不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

4.4必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益

4.5乙方對(duì)商鋪的水,、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu),。

4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù),，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方。

4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營(yíng)業(yè)和商鋪使用,，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的損失,，由甲方負(fù)全部責(zé)任。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲乙雙方同意對(duì)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修,，重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用,。

5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水、電,、煤氣和所使用的設(shè)施,、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。

5.4乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng),、人員的配置管理,，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全，消防,、衛(wèi)生,、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。

5.5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng);但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外,。

第六條 雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中,，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉,。

第七條 合同的變更、解除或終止

7.1本合同生效后即具有法律約束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,，本合同依然有效。

7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利,。

7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7.4 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

7.5 本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn),，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。

第八條 違約責(zé)任

8.1乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間上交利潤(rùn)的，每天應(yīng)按未付金額的%向甲方交納滯納金,，如超過(guò)一個(gè)月,，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止,，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。

8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時(shí)支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng),，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

8.3甲,、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，則視為違約,，違約金為 元。

第九條 爭(zhēng)議解決

9.1甲,、乙雙方如有爭(zhēng)議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決;無(wú)法解決的，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

9.2本協(xié)議書(shū)自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

9.3本協(xié)議書(shū)正本一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 身份證號(hào)：

聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇七

甲方：

乙方：

為引進(jìn)資金,，加大科技投入,，發(fā)展__鎮(zhèn)__村茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的a10茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，特訂立本合同,。

一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍

1.茶園：共計(jì)茶園4畝,。(附平面圖)

2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠(chǎng)房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路,、供水供電等設(shè)施,。(附平面圖及清單)

3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處臵,。甲方如有需要,，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。

二、承包期限

自__年1月1日起至__年12月31日止,。

三,、承包金及其支付

1.__年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計(jì)承包金。

2.__年期間承包款為每畝每年人民幣500元整,。從__年開(kāi)始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%,。

3.乙方應(yīng)在__年1月10日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費(fèi)用。

四,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),，并保證其合法有效性。

2.凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),，甲方必須予以配合。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。

4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng),，甲方應(yīng)予以支持，具體事項(xiàng)由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。

5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn),。

7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有國(guó)家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造,。

4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪,、臺(tái)刈,、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添臵設(shè)施的,，乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿(mǎn)或本合同解除后由乙方處臵,。

6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償,。

7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個(gè)人如需用水,，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意,，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水,。

8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用,。

10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧,，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,，對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救,。

11.乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表,，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監(jiān)督。

12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金500元,，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿(mǎn)或本合同提前解除后,，該保證金應(yīng)退還給乙方,。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六,、違約責(zé)任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過(guò)四十天仍未全部支付,，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還,。

2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，則乙方可提前解除本合同，同時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金1萬(wàn)元,。

七,、其它

1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。

2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施,。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。

5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押等)土地使用權(quán),，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止,。

6.合同期滿(mǎn)后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前30天通知甲方,。

八,、合同的終止

有下列情形之一的，甲,、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,。

2.本合同第六條約定的情形。

3.國(guó)家法律,、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,。

4.甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：石柱村村民委員會(huì) 乙方：_________

代表蓋章：__________ 代表簽字：_________

__年__月__日 __年__月__日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇八

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置甲方經(jīng)組上會(huì)議同意并報(bào)村上批準(zhǔn)，將位于____市村二組面積_________畝 (土地類(lèi)型)承包給乙方使用,。土地方位如下：東起：___ ______,，西至：___ ___ _________，北至：_____ _________,，南至：____ __ _________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù),。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年,，自________年____月____日至________年____月____日止。

四,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金每年共計(jì)人民幣 元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款,。

五,、 地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間,，如乙方需砍伐樹(shù)木,，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí),，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍,。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2),、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并,。

8.承包期內(nèi),，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物,、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,。

十,、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴,。十

一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。十

二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。十

三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。發(fā)包方(甲方)：(簽字 )_____________ 承包方(乙方)：(簽字)____________中證人(甲方)：(蓋章)_____________簽約日期：________年____月____日 簽約地點(diǎn)

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇九

訂立合同雙方：

____縣____鄉(xiāng)企業(yè)管理委員會(huì)（或村）,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

____縣____鄉(xiāng)或村________________廠(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),，促進(jìn)農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn),，提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，增加集體和個(gè)人收入,，經(jīng)鄉(xiāng)管委會(huì)（或村）認(rèn)真討論和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條 承包內(nèi)容

_____________________________________________________________________________

第二條 承包期限

承包期為_(kāi)___年零____月，從_____年____月____日至____年____月____日,。

第三條 承包產(chǎn)值、利潤(rùn)指標(biāo),、上繳款項(xiàng)及超額提成辦法

1.在承包期內(nèi)第一年,。乙方應(yīng)完成產(chǎn)值____元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)_______元,，向甲方上繳利潤(rùn)____元,，上繳固定資產(chǎn)折舊費(fèi)＿元，行政管理費(fèi)____元,，……,。第二年，乙方應(yīng)完成產(chǎn)值____元,，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)____元,，向甲方上繳利潤(rùn)____元，上繳固定資產(chǎn)折舊費(fèi)____元,，行政管理費(fèi)____元,，……。第三年,，……,。乙方向甲方上繳款項(xiàng)的時(shí)間均為每年的____月____日以前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬撥付,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.合同生效之日,，甲方應(yīng)將下列生產(chǎn)資料交給乙方經(jīng)營(yíng)管理：生產(chǎn)用房____間,，生活用房____間，機(jī)器設(shè)備_________等共____臺(tái),，生產(chǎn)場(chǎng)地____處,，以及如下工具。 (一般應(yīng)采取清單方式移交乙方）

2.在合同期內(nèi),，甲方每月向乙方供應(yīng)生產(chǎn)用煤____噸,，生產(chǎn)用電____度，柴油____,，汽油____,，……，由乙方按國(guó)家牌價(jià)付款,。其余國(guó)家扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的物資及貸款,，甲方必須及時(shí)、合理地分配給乙方,。

3.甲方對(duì)本合同以前____企業(yè)的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé),。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查，有權(quán)督促乙方履行合同,。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方必須健全廠(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)班子,，健全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、財(cái)務(wù)管理,、行政管理、工資,、勞保,、福利等制度，乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報(bào)生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)情況,。

2.乙方有責(zé)任對(duì)職工加強(qiáng)政治思想教育，促進(jìn)精神文明建設(shè),，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的教育和措施,，防止和減少工傷事故,。乙方的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違_____的政策和國(guó)家的法律。在承包期內(nèi)如發(fā)生工傷事故,，乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理,。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向國(guó)家納稅,。乙方對(duì)承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)實(shí)行民主理財(cái),，財(cái)務(wù)賬目公開(kāi),，接受職工與甲方的監(jiān)督檢查,。

4.乙方有產(chǎn)、供,、銷(xiāo)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工，有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能,、工作效率,、身體條件、勞動(dòng)態(tài)度,、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,，決定職工工資多少，調(diào)整工作和辭退職工,，有權(quán)自行決定車(chē)間,、班組干部的任免。

第六條 甲方的違約責(zé)任

1.甲方如不按時(shí),、按量向乙方提供生產(chǎn),、生活用房、機(jī)器設(shè)備,、生產(chǎn)場(chǎng)所和工具等,，遲延一天，應(yīng)按所欠交物件的價(jià)款的____％向乙方償付違約金,，乙方并可不交納該段期間應(yīng)向甲方上交的款項(xiàng),。如果由于甲方遲延提供物件造成乙方不能生產(chǎn)的，經(jīng)乙方要求,，合同期限得順延。

2.甲方如不按時(shí),、按量向乙方供應(yīng)煤,、電、柴油,、汽油……等,，應(yīng)按所欠物資價(jià)款的____％，向乙方償付違約金,，如果造成乙方損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。

第七條 乙方的違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)完成上交甲方款項(xiàng),，應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,，向甲方償付違約金。如逾期＿個(gè)月不付款,，甲方除了可以申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理外,，有權(quán)解除合同,。

2.乙方在合同期滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)將甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)管理的廠(chǎng)房和生活用房,、生產(chǎn)場(chǎng)地,、機(jī)器設(shè)備和工具等，按原清單如數(shù)點(diǎn)交甲方,，除自然損耗外,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

3.乙方在生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如有違_____的政策和國(guó)家法律的情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方有關(guān)責(zé)任人員作行政,、經(jīng)濟(jì)處分,，直至解除合同。

第八條 不可抗力

在合同期間,，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，造成生產(chǎn)中斷或其他經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后,，甲方應(yīng)按損失的實(shí)際情況酌情減少乙方上交的款項(xiàng),。

第九條 其他

本合同自承包開(kāi)始之日生效（或于某年某月某日生效），承包期滿(mǎn)自然失效,。甲乙雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，不因合同期滿(mǎn)而消失。在合同執(zhí)行中,，甲乙雙方代表人如發(fā)生變更,、不得變更本合同，甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同,。本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式____份,，分送_________縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局、縣經(jīng)委,、縣銀,、鄉(xiāng)政府（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）……等單位各留存一份。

甲方：（公章）__________________

開(kāi)戶(hù)銀行：______________________

代表人：（蓋章）________________

賬號(hào)：__________________________

乙方：（公章）__________________

代表人：（蓋章）________________

開(kāi)戶(hù)銀行：______________________

帳號(hào)：__________________________

簽訂日期：_______年_____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十

發(fā)包方(甲方)： 電話(huà)：

承包方(乙方)： 電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同經(jīng)濟(jì)法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況簽訂本合同,。

第一條：工程概況

(1)工程名稱(chēng)：平米4mm硅pu球場(chǎng)塑膠地面鋪設(shè)。分色方案：主場(chǎng)地為綠色,，輔助場(chǎng)地紅色,。羽毛球場(chǎng)為綠色。

(2)工程地點(diǎn)：

(3)工程范圍：3mm硅pu塑膠地面鋪設(shè)及劃線(xiàn),。

(4)工程內(nèi)容：球場(chǎng)面層施工,，施工單價(jià)為100元/平方，施工面積為 平方米,。(最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))

第二條：承包方式

工程總造價(jià)為 元整(￥ 元整),，此承包價(jià)格為含稅價(jià)。

第三條：施工工期

總施工工期為：12天(以工作晴天計(jì)算),。

第三條：工程保修期

由乙方施工的球場(chǎng)面層保修兩年(自工程竣工驗(yàn)收簽字日起),。保修范圍：面層不脫層、面層不起包(不包括錯(cuò)誤使用,、人為破壞,、自然災(zāi)害及基礎(chǔ)層結(jié)構(gòu)損壞)。

第四條：工程款支付和結(jié)算

(1)甲,、乙雙方在簽訂合同后,，甲方按以下約定額度向乙方支付工程款項(xiàng)。材料進(jìn)場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的50%,。工程完工后(7)天內(nèi)甲方向乙方一性次支付完剩余工程款,，質(zhì)保金5%

(2)質(zhì)保金5%預(yù)留兩年，兩年后無(wú)息退還,。

(3)工程完工后由甲方組織對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收,。

第五條 雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

(1)需提供一個(gè)合格的球場(chǎng)水泥基礎(chǔ)地面(要求成龜背型朝四周排水，表面無(wú)大積水,，表面強(qiáng)度c25,，不起沙，不燒壞,。

(2)委派__為現(xiàn)場(chǎng)管理甲方代表，負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收,、設(shè)計(jì)變更,、工程期間簽證事宜。

(3)甲方按合同規(guī)定及時(shí)向乙方付清工程款項(xiàng),。

(4)甲方與第三方發(fā)生的任何關(guān)于本工程的糾紛不得影響該合同條款的執(zhí)行和施工進(jìn)度,。

(5)提供乙方施工中所需的水電及材料、廢料堆放地,。

(6)工程竣工后,，負(fù)責(zé)組織該工程的竣工驗(yàn)收工作,。

(二)乙方責(zé)任

(1)委派 為現(xiàn)場(chǎng)施工管理代表。負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量,、安全等事宜,。

(2)做好施工原始記錄，交由甲方簽證,。

(3)自竣工日起,，規(guī)定保修內(nèi)容中的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償維修。

(4)在甲方按時(shí)付款的情況下按合同規(guī)定施工期限內(nèi)完工,。

(5)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,。

(6)乙方自行處理材料包裝物和竣工后剩余材料。

第六條：質(zhì)量要求

乙方首先應(yīng)保證所供應(yīng)的材料質(zhì)量,，由于材料質(zhì)量問(wèn)題引起的脫層,、起泡等問(wèn)題，由乙方付全責(zé),。同時(shí)乙方應(yīng)嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān),，注意施工細(xì)節(jié)，防止由于施工質(zhì)量引起的超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的不平,、積水等,。同時(shí)，在做面層前,，由甲方代表確認(rèn)后方可進(jìn)行面層的施工,。

第七條：安全責(zé)任

1、乙方對(duì)施工隊(duì)工人進(jìn)行安全文明教育,，服從甲方的一切規(guī)章制度,。

2、因甲方與第三方的糾紛而引起該工程安全事故,，由甲方自理,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

(1)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù),，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)在合同規(guī)定條件下付款給乙方,，甲方如違約,，每延期一天給付乙方合同總價(jià)款1%的違約金，且乙方有權(quán)停止施工,。

(2)在施工期間,，由于乙方原因造成工期延誤，并認(rèn)定不能按合同工期如期完工，甲方有權(quán)單方終止施工合同,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜,，甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)法律條款協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向合同履行地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。

甲方(發(fā)包方)簽字蓋章：

乙方(承包方)簽字蓋章：

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十一

發(fā)包方： (甲方)

承包方： (乙方)

為更好,、更有效地盤(pán)活我村__市場(chǎng)的資產(chǎn)、充分調(diào)動(dòng)人員的積極性,，提升市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)收益,，根據(jù)__市場(chǎng)的實(shí)際情況，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以同共遵守：

一、__市場(chǎng)概況

甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位,，市場(chǎng)各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn),。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔,、魚(yú)檔,、冰鮮、燒臘,、熟食,、咸雜，毛雞檔,、光雞檔,、瓜菜檔、水果檔,，臨散檔以及地?cái)?，原供銷(xiāo)社鋪位，牌坊以?xún)?nèi)的檔位,，牌坊以?xún)?nèi)的檔位,，農(nóng)商行門(mén)口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時(shí)則必須配合,，同時(shí)不影響道路暢通為原則，否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。

二,、承包期限

甲方將__市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),，承包期限為 9年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、承包租金及交租時(shí)間以及分期租金的升幅

1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期,，部分還未到期,，因此第一期、第二期的承包租金都按中標(biāo)價(jià)人民幣萬(wàn)元計(jì)算,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年,，第一期承包租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： ),，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開(kāi)始承包租金按中標(biāo)價(jià)為基數(shù)每年升幅5%,，即承包租金為人民幣 萬(wàn)元正(大寫(xiě)： )時(shí)間為 年 月 日至年 月 日止,。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金,，乙方需于每月5號(hào)前繳交當(dāng)月租金,，由甲方開(kāi)具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方接管后，原來(lái)甲方與檔位使用者的合同到期后,，才能與檔位租用者重新簽定合同,，乙方在遵守國(guó)家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng),，保持市場(chǎng)穩(wěn)定,。

四、合同定金的交納

乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時(shí)所交的押金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)：)轉(zhuǎn)為合同定金,。合同到期后,，若乙方無(wú)任何違約行為或不續(xù)約時(shí)，甲方將在一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退回上述定金給乙方,。

五,、本合同簽訂后在 年 月日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場(chǎng)交接手續(xù),。對(duì)于該市場(chǎng)內(nèi)原有的承租戶(hù)在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀,，在承租戶(hù)合同期滿(mǎn)后乙方將市場(chǎng)檔口對(duì)外出租時(shí),，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、甲方原來(lái)與檔位租用者的合同到期后,，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍,，并且押金的收取是由甲方暫收代管,，目的防止乙方收取押金后，棄場(chǎng)不理,、不管,，從而帶來(lái)甲方無(wú)法運(yùn)作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消,，重新簽約,，所帶來(lái)的一切爭(zhēng)議和后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任),。

七,、自交接之日起，__市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理,，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場(chǎng)管理人員工資,、稅收、發(fā)票稅費(fèi),、管理費(fèi)以及國(guó)家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān),。

八、乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門(mén)對(duì)本市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序,、衛(wèi)生管理的要求,。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場(chǎng)混亂，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，并沒(méi)收定金同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

九,、乙方必須管理好市場(chǎng)的秩序,，不得影響交通秩序。對(duì)市場(chǎng)范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆,。如果乙方認(rèn)為需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行改造或整改，必須征得甲方同意,，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)),。否則，甲方有權(quán)要求乙方清拆,。改造及整改部分,，在合同期滿(mǎn)后不得拆除,，無(wú)償歸甲方所有。

十,、乙方與市場(chǎng)攤檔經(jīng)營(yíng)者簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同的最后期限,，不得改變?cè)瓟倷n的種類(lèi)分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案,，并征得甲方書(shū)面同意，否則視作乙方違約,。

十一,、合同期內(nèi)，若遇政府部門(mén)征收,，__市場(chǎng)原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有,，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿(mǎn)之日起,，__市場(chǎng)所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類(lèi)建筑及設(shè)施)歸甲方所有,。

十二、甲方權(quán)力,、義務(wù)

1,、甲方對(duì)乙方的管理有監(jiān)督的責(zé)任，聯(lián)同有關(guān)部門(mén)有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定,，統(tǒng)一對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行考核,，乙方須予以積極配合;

2、在日常管理中,，甲方有權(quán)派工作人員對(duì)__市場(chǎng)進(jìn)行巡查,，并提出整改意見(jiàn)，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施,。

十三,、乙方權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方保證__市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),，保證市場(chǎng)有序運(yùn)營(yíng)。

2,、乙方應(yīng)積極配合村委會(huì)及相關(guān)部門(mén)的管理,，并負(fù)責(zé)出資購(gòu)置市場(chǎng)消防安全等各類(lèi)用品。

3,、乙方自行承擔(dān)市場(chǎng)各類(lèi)設(shè)施維修,、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場(chǎng)正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi),。乙方對(duì)本市場(chǎng)的用水,、用電,、防火等安全負(fù)責(zé)，市場(chǎng)范圍的用電要符合用電安全規(guī)范,。在乙方承租期限內(nèi)必須對(duì)本市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，受益人必須為甲方，以及市場(chǎng)工作人員的人身意外險(xiǎn),。

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場(chǎng)轉(zhuǎn)包他人,，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，并沒(méi)收乙方已繳交的合同定金。

十四,、違約責(zé)任

乙方須按合同約定的時(shí)限繳清租金,，若延遲交納租金的，每延期一天,，應(yīng)向甲方繳交人民幣 元(大寫(xiě)：)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,，甲方有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任,。

十五,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,，其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力,。

十六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力,。

十七,、本市場(chǎng)承包期滿(mǎn)后，原承包者如有意向繼續(xù)承租時(shí),，在期滿(mǎn)前三個(gè)月應(yīng)向甲方提出意見(jiàn),，同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià),，重新簽約承包租用合同,。

甲方(蓋章)： 乙方簽名：

地 址：

法定代表人簽字：

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十二

訂立合同雙方:

發(fā)包方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

xx公司(發(fā)包方)與(承包方)經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)xx公司股東會(huì)批準(zhǔn),，現(xiàn)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng),，訂立本合同。

第一章總則

第一條承包經(jīng)營(yíng)期間,公司獨(dú)立核算,、依法納稅,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧.財(cái)政,稅收渠道不變.

第二條承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),。

第二章承包的期限,方式和主要指標(biāo)

第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年,即從20xx年八月七日起至20xx年八月六日止.

第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方,，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項(xiàng)于__ __之前付清,。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

承包方的權(quán)利

第五條承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán),。

第六條 承包方在承包期間,對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán),。

具體權(quán)利如下:

1 有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)股東會(huì)備案,承包期滿(mǎn)或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.

2有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置,，制定規(guī)章制度，人事聘用,、任免和獎(jiǎng)懲,。

3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入.

第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章,、合同章、支票,、賬號(hào),、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

承包方的義務(wù)

第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

1 必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費(fèi)等. 2在承包期間,應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好(合理?yè)p耗除外),.

第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:

1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害,。

2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。

第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:

1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。

3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章承包方的收入

第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有,。

第六章合同的變更,解除或終止

第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。

第十五條本合同履行期間,如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比,，發(fā)生重大變更,，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用,，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同,。

第十八條本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn),發(fā)包承包雙方的權(quán)利,義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止,。

第十九條本合同期滿(mǎn)三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,確定無(wú)誤后,雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字,承包方方可離職。

第七章違約責(zé)任

第二十條發(fā)包,承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對(duì)公司的投資總額的50%作為違約金,，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的,，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償,。

第八章附則

第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,無(wú)法繼續(xù)履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同。

第二十三條在簽訂本合同時(shí),，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè),，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。

發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會(huì)和股東會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議,，并作為本合同的附件,。

第二十四條本合同期滿(mǎn)后,如本公司承包經(jīng)營(yíng),且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效,。

第二十六條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份,。

第二十七條本合同適用中國(guó)法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的，雙方提交 仲裁委員會(huì)仲裁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十三

發(fā)包人：(下稱(chēng)甲方)

承包人：(下稱(chēng)乙方)

保證人：(下稱(chēng)丙方)

為了更好地開(kāi)展洗浴休閑經(jīng)營(yíng)服務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的_________休閑洗_________中心事宜達(dá)成一致,，并簽訂本協(xié)議書(shū),，以資雙方共同遵守。

一,、合同

甲方將座落在?的_________洗_________中心承包給乙方經(jīng)營(yíng),，乙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

甲方將經(jīng)營(yíng)休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用,，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)?正當(dāng)經(jīng)營(yíng),，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。

二,、經(jīng)營(yíng)方式

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，實(shí)行_____核算、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng),、自主用工。

三,、承包期限

1,、承包期限為_(kāi)_年，即從_________年_月_日起至_________年_月_日止,。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算,。

四、承包金及繳納

乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為_(kāi)_____元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

;

;

;

,。

五,、經(jīng)營(yíng)證照

1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方,，證照清單詳見(jiàn)附件,。

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

六,、消費(fèi)卡(券)

乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營(yíng)期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù),。

七、擔(dān)?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

或乙方向甲方繳納保證金_____元,，乙方違約的,，乙方無(wú)權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有,。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金,。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間,，不計(jì)收利息。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按約定收取承包金。

2,、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將休閑洗_________中心移交給乙方使用,，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見(jiàn)移交清單),。

3,、甲方將休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施管道等的線(xiàn)路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施,，適時(shí)維修和保養(yǎng),。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗_________中心裝飾的,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無(wú)償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān),，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

6,、未經(jīng)甲方同意,，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)?對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得以甲方休閑洗_________中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

九、違約責(zé)任

雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書(shū)約定,，任何一方違約的,，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失,。

一方違約的,，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。

十,、其它

1,、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2,、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后,，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施,。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份,。

甲方：?乙方：

擔(dān)保方：

年?月日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十四

發(fā)包方： (稱(chēng)甲方)

承包方： (稱(chēng)乙方)

經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商,，決定對(duì)公司 生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)，相關(guān)事項(xiàng)如下：

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會(huì)有關(guān)會(huì)議精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是、互惠互利的原則,，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同),，由乙方整體承包經(jīng)營(yíng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包方)。

第二條 承包方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條 企業(yè)財(cái)務(wù)管理：承包經(jīng)營(yíng)方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理,，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。

第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，按時(shí)足額交納各種稅費(fèi),，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。

第二章 承包基數(shù)

第五條 承包方 年的總承包費(fèi)為 萬(wàn)元整人民幣,，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費(fèi),，即：6月30日和12月31日付清,。(注：第一年免交承包費(fèi)，第二年至第 年，每年承包費(fèi)為 萬(wàn)元),。逾期不交,，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費(fèi),，或終止合同,。

第三章 承包期限

第六條 本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第七條 合同期滿(mǎn),，承包方完成上交承包費(fèi)，可自愿續(xù)簽合同,，但承包經(jīng)營(yíng)方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式提出是否續(xù)簽意向,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章 權(quán)利和義務(wù)

第八條 甲方權(quán)利義務(wù)

一,、對(duì)公司移交給承包方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng),，不得干預(yù)承包經(jīng)營(yíng)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三,、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在承包經(jīng)營(yíng)方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障承包經(jīng)營(yíng)方水,、電正常供應(yīng),。

四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營(yíng)方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

五,、協(xié)助承包經(jīng)營(yíng)方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

六,、自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由承包方處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第九條 乙方權(quán)利義務(wù)

一,、合同期內(nèi)，對(duì)公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,，正常維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司股東會(huì)審定后報(bào)廢，不得擅自處理,。?

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán),。

三,、如經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)公司原車(chē)間,、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新,，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)公司股東會(huì)審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買(mǎi)要事先報(bào)公司股東會(huì)認(rèn)可,，費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除。

四,、根據(jù)市場(chǎng)前景和公司發(fā)展需要,，乙方可自籌資金投資建設(shè) 產(chǎn)品生產(chǎn)線(xiàn)，每銷(xiāo)售一瓶可按 元提成作為全體股東收益,。固定資產(chǎn)歸乙方所有,，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)。

五,、若以公司的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)公司股東會(huì)同意，否則將追究承包經(jīng)營(yíng)方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六,、對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

七、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

八、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五章 違約責(zé)任

第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)經(jīng)`濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第六章 爭(zhēng)議解決

第十一條 對(duì)于在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請(qǐng)環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決,。

第七章 附則

第十二條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第十三條 本合同一式五份，股東各執(zhí)一份,，董事會(huì)秘存一份簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十五

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《民法典》，《建筑安裝工程承包合同條例》及省建成委有關(guān)文件精神,，為明確各自的責(zé)任,，互相配合，使基礎(chǔ)工程施工順利進(jìn)行,，保質(zhì)保量完成工程任務(wù),，經(jīng)雙方共同商定如下條款，共同遵守,。

第一條建設(shè)單位：

第二條工程名稱(chēng)：

第三條工程地點(diǎn)：

工程范圍：砼管樁,，樁徑 φ300 ，樁長(zhǎng)米,，單樁承載力特征值,，總樁數(shù)條，預(yù)計(jì)總工程量米,。

第四條進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：;

乙方以包工方式承包施工,，打樁單價(jià) 13.50元/米，工程總造價(jià)約為人民幣元;

以最后實(shí)際總樁長(zhǎng)結(jié)算為準(zhǔn),。

第五條樁長(zhǎng)按端至自然地面標(biāo)高計(jì)算,。

第六條施工期間，水,、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

本工程使用簡(jiǎn)易樁尖,。

第七條雙方主要責(zé)任：

一、甲方責(zé)任：

1,、辦妥工程的報(bào)建,，土地征用及臨時(shí)占用道路等手續(xù)。

2,、做好三通一平,，施工前做好工程放線(xiàn)定樁位，排除地下障礙物,，包括不可遷移地下管線(xiàn)的安全防護(hù)工作,，凡造成的地下管線(xiàn)及周?chē)ㄖ锛p壞，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

對(duì)周?chē)课葸M(jìn)行樁前檢查,，如須要加固搭設(shè)頂架及完工維修等均由甲方負(fù)責(zé)。

施工期間乙方應(yīng)密切注意地下管線(xiàn)和四周房屋安全,，如發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情應(yīng)立即停止施工,，并及時(shí)通知甲方，做好排險(xiǎn)措施,，不得冒險(xiǎn)作業(yè),。

3、提出工程地質(zhì)資料,、樁基礎(chǔ)施工平面圖等技術(shù)資料,，組織會(huì)審給乙方。

4,、派出駐工地負(fù)責(zé)人,，組織有關(guān)單位試樁、辦理工程驗(yàn)收,。

組織做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)樁簽證,、監(jiān)督工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，協(xié)作乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)人員的居住,、暫住證等,。

若發(fā)生有不符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)向乙方提出,，待糾正后方準(zhǔn)許乙方繼續(xù)施工,。

檢查及處理四鄰建筑物的防護(hù)措施及善后工作。

5,、按乙方施工需要,，提供足夠的水源、電源,。

當(dāng)甲方供應(yīng)材料時(shí),，應(yīng)及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。

6,、驗(yàn)樁前的準(zhǔn)備工作由甲方負(fù)責(zé),。

7、試驗(yàn)樁費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

甲乙雙方在完成樁基礎(chǔ)工程應(yīng)配合十天內(nèi)辦好驗(yàn)樁一切手續(xù),。

二、乙方責(zé)任：

1,、編制工程方案,，辦樁機(jī)進(jìn)入施工地區(qū)的手續(xù)。

依照國(guó)家施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工,，按合同工期完工,。

2、組織樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)施工,，搞好施工管理,、負(fù)責(zé)本方人員的一切勞動(dòng)保護(hù)措施、嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)則,、搞好安全生產(chǎn),。

3、及時(shí)整理現(xiàn)場(chǎng)打樁記錄資料,，交甲方作為工程結(jié)算依據(jù),。

樁基施工竣工后，甲乙雙方搞好結(jié)算簽證表,。

4,、進(jìn)樁管時(shí)雙方核對(duì)數(shù)量，甲方不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，不能裝運(yùn)管樁進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng),。

第八條付款辦法：

1、

2,、

3,、

第九條違約責(zé)任：

1、如工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門(mén)檢驗(yàn)不合格的,，查明屬乙方責(zé)任,，由質(zhì)監(jiān)部門(mén)及本工程設(shè)計(jì)單位定出補(bǔ)救方法，有關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān),。

2,、如甲方不按本合同約定時(shí)間給付工程款的，乙方可以停止施工,，直到甲方按約定給付工程款為止,，停工時(shí)間的窩工和因此造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)，乙方的施工期限順延,。

第十條本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)壹份。

具有同等效益,，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章之日起生效,。

備注：

1、因地質(zhì)造成斷樁,、爛樁由甲方負(fù)責(zé),。

2、本樁基工程單價(jià)不含稅金發(fā)票,。

甲方簽名及蓋章：乙方簽名及蓋章：

日期：日期：

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十六

流出方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：余江縣楊溪鄉(xiāng)楊溪村牌塘組

流入方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：陳玉珍

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定,，甲乙雙方秉著“平等,、協(xié)商、自愿,、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

一,、流轉(zhuǎn)面積

甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 __0 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為20年(以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)),，即自20__年 1月 30 日起至20__年 1月 29 日止,。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款

土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式,，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻,、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià))。

四,、支付方式和支付時(shí)間

每年12月__日之前付下年租金,，以現(xiàn)金方式一次性付清。

五,、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

2,、甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害,，上級(jí)核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有,。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,，雙方另有約定的除外,。

4關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng)，只要是國(guó)家還有這一項(xiàng)政策,，補(bǔ)貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。

5.乙方流轉(zhuǎn)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán),。

6,、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神,、規(guī)定,。

7、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保證土地使用性質(zhì),。

8、承包方不準(zhǔn)栽樹(shù),，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖,，不準(zhǔn)賣(mài)買(mǎi)，如果賣(mài)買(mǎi)拾倍罰款,。

六.合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1,、國(guó)家,、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要,。

2,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對(duì)方,，并征得對(duì)方同意,。

3、乙方在流轉(zhuǎn)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

七、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約,，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理,。

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

八,、爭(zhēng)議條款

1,、因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)__、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,、

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效,。

十,、其他條款

1、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒定備案單位執(zhí)一份,。

甲方代表人(蓋章)： 乙方代表人(蓋章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

鑒定單位(蓋章)：

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十七

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包形式

上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留,，不足由乙方自行承擔(dān),。

二、承包期限

自年月日起至年月日止,，共?年,。

三,、上繳利潤(rùn)定額及期限

1.乙方每月上繳給甲方的利潤(rùn)定額為?元；

2.甲,、乙雙方合同簽定之日,，乙方將前半年的利潤(rùn)?元先行支付

給甲方，并于?年?月?日,、?年月日,、年月日之前分三次將每次的利潤(rùn)元支付給甲方。

四,、甲方發(fā)包的經(jīng)營(yíng)條件

1.甲方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件,；

2.甲方提供約?平方米的經(jīng)營(yíng)用房，由甲方安裝水表,、電表,，表

后設(shè)施由乙方自理。

五,、乙方承包的經(jīng)營(yíng)義務(wù)

1.乙方承諾在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)；

2.乙方每?jī)蓚€(gè)月一次向甲方繳納水電費(fèi),；

3.乙方按法律及政策的規(guī)定按時(shí)納稅并上繳工商管理費(fèi)等有關(guān)行政

規(guī)費(fèi),；

4.乙方的合法經(jīng)營(yíng)不受甲方非法干涉，在承包經(jīng)營(yíng)期間公章由甲方保管,，乙方在經(jīng)營(yíng)中使用公章須經(jīng)甲方審核,；

5.乙方在合同簽定之日向甲方繳納經(jīng)營(yíng)保證金元；

6.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)由乙方享有,，債務(wù)由乙方承擔(dān),。

六、合同的終止與續(xù)約

承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,，雙方簽定的承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止,。乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，?需在經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，另行簽定承包經(jīng)營(yíng)合同,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

七,、合同終止后的處理

合同終止后,，乙方不得撤除已有的裝修（包括乙方自行的裝修），維持營(yíng)業(yè)用房的現(xiàn)狀,，營(yíng)業(yè)用房?jī)?nèi)的余貨及流動(dòng)設(shè)備歸乙方所有,，并在合同終止后兩日內(nèi)搬離，與甲方辦妥營(yíng)業(yè)用房及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件的交接手續(xù),，如乙方無(wú)違約行為,，甲方將?元保證金歸還乙方。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期向甲方上繳利潤(rùn),，每日按應(yīng)繳額的％向甲方支付違約金,，逾期天甲方有權(quán)單方終止承包經(jīng)營(yíng)合同，乙方在收到甲方終止承包經(jīng)營(yíng)合同通知后按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù),，并賠償甲方?元的經(jīng)濟(jì)損失,；

2.乙方逾期向甲方繳納水電費(fèi)，每日按應(yīng)繳額的?％向甲方支付違約金,，逾期天,，甲方有權(quán)停止供電供水，逾期天,，甲方有權(quán)單方終止承包經(jīng)營(yíng)合同,，乙方收到甲方終止承包經(jīng)營(yíng)合同通知后按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲方?元的經(jīng)濟(jì)損失,；

3.乙方非法經(jīng)營(yíng),、不按時(shí)納稅等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),；

4.承包經(jīng)營(yíng)期間,，任何一方單方提出提前終止合同，需提前三個(gè)月與對(duì)方協(xié)商,，經(jīng)得對(duì)方同意后方可終止合同,，雙方按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失?元,；

5.合同終止后乙方擅自拆除已有裝修,，應(yīng)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、爭(zhēng)議的解決方式

經(jīng)營(yíng)期間的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。

十,、其它

1.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等效力,；

2.本合同自雙方簽字并繳納首期利潤(rùn)及保證金后生效。

甲方：乙方：

年?月?日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十八

合同編號(hào)：

訂立合同雙方：

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

發(fā)包方法定代表(負(fù)責(zé))人： 簽約人：

發(fā)包方承辦單位：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話(huà)：

發(fā)包方地址： 傳真電話(huà)：

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

承包方負(fù)責(zé)人身份證號(hào)： 簽約人：

承包方風(fēng)險(xiǎn)抵押金：聯(lián)系電話(huà)：

承包方地址：擔(dān)保人：傳真電話(huà)：

為了加強(qiáng)本企業(yè)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)管理,，提高企業(yè)效益,，郵政局在保證國(guó)有資產(chǎn)不流失的前提下，為調(diào)動(dòng)承包經(jīng)營(yíng)者的積極性,，雙方本著遵守《中華人民共和國(guó)合同法》的基本原則,，經(jīng)協(xié)商,，簽定如下協(xié)議。

第一條甲乙雙方對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的認(rèn)定

以上資產(chǎn)均屬于國(guó)有資產(chǎn),，只限于乙方經(jīng)營(yíng)使用,，乙方無(wú)權(quán)以任何形式、任何理由作為貸款及借款等抵押,、質(zhì)押,。

第二條甲乙雙方發(fā)包與承包形式,、年限

甲方將共 萬(wàn)元的國(guó)有資產(chǎn)交給乙方全權(quán)承包經(jīng)營(yíng),，承包期限暫定 年,，自 年 月 日起至年 月日止。

第三條承包標(biāo)的額

乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)向甲方上繳稅后利潤(rùn)萬(wàn)元(大寫(xiě)：),。

第四條承包風(fēng)險(xiǎn)金

按協(xié)商條件,，乙方自簽訂協(xié)議之日起，需向甲方交納現(xiàn)金萬(wàn)元整,，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金,。

第五條承包協(xié)議的自動(dòng)終止

乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，按協(xié)商條件乙方向甲方提出上繳稅后利潤(rùn)計(jì)劃表,，于每月日前將%的上繳計(jì)劃款額上劃帳戶(hù),。協(xié)議自動(dòng)終止條件：

①、乙方每季完不成上繳稅后利潤(rùn)計(jì)劃的%;

②,、乙方半年完不成上繳稅后利潤(rùn)萬(wàn)元;

③,、乙方全年完不成上繳稅后利潤(rùn)的%;

出現(xiàn)以上三種情況之一時(shí),，甲方有權(quán)自動(dòng)終止合同,，并從終止合同之日起，將應(yīng)上繳稅后利潤(rùn)的.差額部分從乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除,，其責(zé)任屬乙方違約,。

第六條承包經(jīng)營(yíng)中的獎(jiǎng)罰條件

①、乙方在承包經(jīng)營(yíng)中,，全年完成上繳稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元后,，超額部分的全部稅后利潤(rùn)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方支配。

②,、乙方在全年結(jié)算時(shí),，超過(guò)應(yīng)上繳款的80%，但不滿(mǎn)100%時(shí),，乙方主動(dòng)補(bǔ)齊 萬(wàn)元的視為完成上繳任務(wù),，不獎(jiǎng)不罰。

③,、乙方在全年結(jié)算時(shí),，超過(guò)應(yīng)上繳款的80%,，但不滿(mǎn)100%時(shí)，乙方不主動(dòng)補(bǔ)齊萬(wàn)元時(shí),，由甲方從乙方的風(fēng)險(xiǎn)金中扣交,，罰差額的1%并視為違約，下一年度甲方有權(quán)終止乙方的協(xié)議續(xù)簽,。

第七條承包經(jīng)營(yíng)中的財(cái)務(wù)管理

①,、為保障國(guó)有資產(chǎn)不流失，規(guī)范乙方依法經(jīng)營(yíng),，由甲方按郵政局要求向乙方派會(huì)計(jì)一名,，并由乙方聘任，受聘任的會(huì)計(jì)要嚴(yán)格執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》和有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)章制度,，在經(jīng)營(yíng)方面向乙方負(fù)責(zé),，在管理和履行協(xié)議方面向甲方負(fù)責(zé)。

②,、乙方在經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)管理上要接受甲方的監(jiān)督,、檢查，不允許設(shè)帳外帳和小金庫(kù),，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有以上二種行為的,，帳外帳和小金庫(kù)除沒(méi)收外，按乙方違約自動(dòng)終止協(xié)議論處,，損失由乙方負(fù)責(zé),。

③、甲方為鼓勵(lì)乙方承包經(jīng)營(yíng),，以現(xiàn)金方式注入萬(wàn)元流動(dòng)資金,，專(zhuān)門(mén)用于資金周轉(zhuǎn);受聘會(huì)計(jì)應(yīng)監(jiān)督流動(dòng)資金的使用情況，乙方應(yīng)保證不出現(xiàn)違法,、違規(guī)等行為,。

④、乙方承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),，如不再續(xù)包或因違約等原因被終止承包經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方在返還甲方萬(wàn)元流動(dòng)資金時(shí)，剩余物品按進(jìn)價(jià)抵頂現(xiàn)金不得超過(guò)10%,。

⑤,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間只能在相關(guān)銀行開(kāi)立一個(gè)資金帳戶(hù)，并接受甲方的監(jiān)督,，除此之外不得開(kāi)設(shè)其他帳戶(hù),。

第八條乙方的權(quán)力和義務(wù)

①、乙方為獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法定代表人,。

②,、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，甲方對(duì)其經(jīng)營(yíng)不進(jìn)行干涉。

③,、乙方有權(quán)選擇用工形式,，在不違犯《勞動(dòng)法》的前提下，有權(quán)自主招聘臨時(shí)工(但必須報(bào)甲方備案),，有權(quán)決定臨時(shí)工的工資待遇及分配形式,。為了解決郵政局職工的待業(yè)和下崗子女，在同等條件下,，乙方應(yīng)先招聘本局下崗職工和待業(yè)子女,。

④、乙方根據(jù)工作需要和用工條件負(fù)責(zé)安置名本局在職職工(含乙方在內(nèi)),，在其遵守勞動(dòng)紀(jì)律,、服從分配、盡職盡責(zé),、圓滿(mǎn)完成分配任務(wù)的前提下,，乙方應(yīng)參照市局工資標(biāo)準(zhǔn)和其它福利待遇進(jìn)行發(fā)放。隨著市局經(jīng)營(yíng)體制和用工體制的改革,，以后的工資等標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)的調(diào)整,。

⑤、乙方承包經(jīng)營(yíng)中一切設(shè)備及物品的使用是無(wú)償?shù)?，有義務(wù)對(duì)其使用,、保管、保養(yǎng)以及維護(hù)管理負(fù)責(zé),，對(duì)損耗,、毀壞物品的重購(gòu)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

⑥,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)中所需新增購(gòu)置物品由乙方出資,，承包期滿(mǎn)所購(gòu)物品歸乙方所有,。

⑦,、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格執(zhí)行工商,、稅務(wù),、公安特業(yè)、衛(wèi)生防疫,、安全消防等法律法規(guī),。負(fù)責(zé)交納除房租以外的其它相關(guān)稅費(fèi)，否則由此引起的糾紛,、處罰,、停業(yè)等一切后果由乙方自負(fù),。

⑧、乙方必須接受甲方的行政管理,，參加市局布置的統(tǒng)一活動(dòng),，遵守甲方的監(jiān)督檢查。甲方的監(jiān)督檢查不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第九條甲方的權(quán)力和義務(wù)

①,、承包期間甲方有義務(wù)全力支持乙方工作，本局相關(guān)活動(dòng)應(yīng)安排乙方收益,，甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，要求乙方妥善安排相關(guān)事宜。市局有所安排時(shí)應(yīng)提前三日通知乙方,，以便乙方做好準(zhǔn)備,。

②、甲方對(duì)乙方有管理,、監(jiān)督,、檢查的權(quán)力和職責(zé)，有權(quán)制止乙方違犯勞動(dòng)法,，違犯相關(guān)規(guī)章制度和合同的行為,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重或拒不糾正的，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行,，并對(duì)乙方進(jìn)行1%—5%的經(jīng)濟(jì)處罰,。

③、合同到期后,，乙方不能將萬(wàn)元流動(dòng)資金交回時(shí),，甲方有權(quán)凍結(jié)乙方帳戶(hù)、進(jìn)行行政處罰或向法院起訴,。

④,、甲方有義務(wù)保護(hù)承包給乙方的國(guó)有資產(chǎn)不受侵害，并保證乙方不以任何形式,、任何理由將國(guó)有資產(chǎn)作貸款及借款等抵押,、質(zhì)押。

第十條承包期滿(mǎn)后的結(jié)算

乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,，按合同規(guī)定如數(shù)上繳了稅后利潤(rùn),，并經(jīng)審計(jì)部門(mén)對(duì)全部資產(chǎn)審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)返還乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金,。乙方不能履行上繳稅后利潤(rùn)時(shí),，按合同的第六條執(zhí)行。

第十一條承包經(jīng)營(yíng)合同的續(xù)簽

乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,，按合同規(guī)定如數(shù)上繳了稅后利潤(rùn),，在承包標(biāo)的額同等條件下,，承包人優(yōu)先進(jìn)行新的一輪承包經(jīng)營(yíng)簽約。如不愿續(xù)包,，視為自動(dòng)放棄,。

第十二條糾紛的解決方式

甲乙雙方出現(xiàn)矛盾和糾紛時(shí)，本著雙方協(xié)商解決的原則,，能協(xié)商解決的協(xié)商解決,。在執(zhí)行合同過(guò)程中對(duì)出現(xiàn)的新問(wèn)題如果雙方不能協(xié)商解決，由局多種經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)調(diào)解解決,，相關(guān)部門(mén)解決不了時(shí),，也可經(jīng)法院判決。

第十三條其他

本合同一式三份,，有效期一年,，雙方簽字蓋章后生效。(相關(guān)資料詳見(jiàn)附件)

附件：

甲方(章)：乙方(章)：

簽約人： 簽約人：

簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 年月

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十九

甲方：__縣___局

乙方：___茶業(yè)科技開(kāi)發(fā)公司

為引進(jìn)資金,，加大科技投入,，發(fā)展天臺(tái)茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將所屬的__縣___的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，特訂立本合同,。

一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍

1.茶園：甲方所有的上盤(pán)分場(chǎng)的茶園畝,，小坑分場(chǎng)的茶園畝,，山形盤(pán)分場(chǎng)的茶園畝，上庵分場(chǎng)的茶園畝,，共計(jì)茶園畝,。(附平面圖)

2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠(chǎng)房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房,、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地,、道路,、供水供電等設(shè)施,。(附平面圖及清單)

3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造,、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置,。甲方如有需要，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。

二、承包期限

自年月日起至年月止,。

三,、承包金及其支付

1.年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金,。

2.年至年期間承包款為每年人民幣萬(wàn)元整,。從年開(kāi)始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %,。

3.乙方應(yīng)在每年月日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費(fèi)用。

四,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),，并保證其合法有效性。

2.凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必須予以配合,。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則,，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。

4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持,，具體事項(xiàng)由甲,、乙雙方另行協(xié)商。

5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難,。

6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn),。

7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有國(guó)家法律,、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造,。

4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪,、臺(tái)刈,、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的,，乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿(mǎn)或本合同解除后由乙方處置,。

6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償,。

7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個(gè)人如需用水,，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水,。

8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的,，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,，無(wú)償使用,。

10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,，嚴(yán)禁放牧,，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警,、火災(zāi)必須積極參與撲救,。

11.乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表,，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監(jiān)督,。

12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金貳萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為,，承包期滿(mǎn)或本合同提前解除后,，該保證金應(yīng)退還給乙方。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。

六,、違約責(zé)任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,，如超過(guò)四十天仍未全部支付,，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí),，甲方已收取的保證金無(wú)需退還,。

2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同,，同時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金萬(wàn)元,。

七,、其它

1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。

2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理,，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施,、房屋的減少)的,，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償,。

5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押等)土地使用權(quán),，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止,。

6.合同期滿(mǎn)后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方,。

八,、合同的終止

有下列情形之一的，甲,、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,。

2.本合同第六條約定的情形。

3.國(guó)家法律,、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,。

4.甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方及__縣___,、__縣公證處各執(zhí)壹份,，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__縣___局乙方：

代表簽字：代表簽字：

年月日

附件：(略)

合伙人：

___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇二十

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就學(xué)校醫(yī)務(wù)室承包經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議。

一,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方（學(xué)校）提供行醫(yī)場(chǎng)所,，提供現(xiàn)有器材設(shè)備；

2.甲方監(jiān)督乙方（承包人）按國(guó)家法律法規(guī)行醫(yī),，如有違反,，學(xué)校有權(quán)終止其承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議,；

3.甲方在收到承包人應(yīng)交的承包款后，與承包人簽定合同,，合同承包期限為_(kāi)________年,；

4.甲方不負(fù)責(zé)給乙方提供流動(dòng)資金，不負(fù)責(zé)支付乙方辦證及有關(guān)管理費(fèi)用,；

5.甲方每月按水表電表度數(shù)按時(shí)向乙方收繳水電使用費(fèi),；

6.甲方有權(quán)阻止乙方私自轉(zhuǎn)讓。

二,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.合同期內(nèi),，由乙方自主承包經(jīng)營(yíng),；

2.乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家的法律,、法規(guī)行醫(yī)，遵守醫(yī)生的職業(yè)道德,，熱情為學(xué)校師生服務(wù),；

3.藥品價(jià)格、治療價(jià)格按衛(wèi)生,、物價(jià),、工商等部門(mén)的政策規(guī)定執(zhí)行，治療價(jià)格不能高于同類(lèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的價(jià)格,，并掛牌公布,，否則甲方全額收取其多得利潤(rùn)；

4.乙方每年向甲方繳納場(chǎng)地租用費(fèi)等_________元,，先交錢(qián)后開(kāi)業(yè),；

5.合同期滿(mǎn)不再繼續(xù)承包的，甲方不負(fù)責(zé)乙方的庫(kù)存藥品,，由乙方自行處理,；

6.凡因_____或乙方人為造成的不安全損失、物品損失及醫(yī)療事故造成的損失,、不可逆轉(zhuǎn)的自然損失,，均由乙方自己負(fù)責(zé)；

7.乙方不得私自轉(zhuǎn)讓給他人承包,；

8.乙方在承包期內(nèi),，應(yīng)義務(wù)擔(dān)任全校師生常見(jiàn)病、流行病的預(yù)防和指導(dǎo),，校運(yùn)會(huì)或?qū)W生大型活動(dòng)時(shí)的義務(wù)體檢（主檢心臟功能和血壓）,；

9.乙方應(yīng)維護(hù)好甲方現(xiàn)有設(shè)備,、器材,，若有損壞，照價(jià)賠償,；

10.乙方應(yīng)配合學(xué)校搞好衛(wèi)生宣傳,、愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)等中心工作，并做好自身的環(huán)境衛(wèi)生,。

三,、承包期滿(mǎn)，本合同即行終止,。如乙方要求繼續(xù)承包，按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況,，在同等條件下乙方優(yōu)先承包,。

四、乙方有下列情形之一者,，甲方可終止乙方的承包合同：

1.擅自將承包合同轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人,；

2.在行醫(yī)過(guò)程中,，有重大的不道德行為,；

3.出現(xiàn)重大的醫(yī)療失誤。

五,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

六,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（蓋章）：________________

代理人（簽字）：______________

__________年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________

代理人（簽字）：______________

__________年_______月_______日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇二十一

甲方：蔣岙村村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼：

依照《合同法》的法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi),、誠(chéng)信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會(huì)表決通過(guò),，就蔣岙村碾米廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將本村碾米廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，碾米廠(chǎng)的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有碾米廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得買(mǎi)賣(mài)。

二,、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫(xiě)： )支付給甲方,。

四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，承包期內(nèi),，乙方在每年的 月 日付清承包費(fèi),，甲、乙雙方以收據(jù)為憑,。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

2、乙方在自主經(jīng)營(yíng)當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、碾米時(shí)間：定每月三天,，即初六、十六、二十六,。農(nóng)忙加班一個(gè)月(即逢3/6/9)

2,、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)并自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠(chǎng)及其設(shè)備,，其他需要的設(shè)備承包者自備,，如已有設(shè)備損壞,，按價(jià)賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付，并保持清潔衛(wèi)生)

3,、在本合同期限內(nèi),，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠(chǎng)及其設(shè)備的損失,，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)集體的賠償義務(wù)。

4,、碾米廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中電費(fèi)乙方自負(fù),。

5、乙方在碾米廠(chǎng)不準(zhǔn)堆放其他雜物,，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物,。

6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)中，不得影響周?chē)罕姷纳a(chǎn)生活,。

七,、承包期滿(mǎn)后，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后,，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個(gè)月內(nèi)退還,。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi),，乙方提出不愿承包,，甲方將沒(méi)收1000元履約保證金。

九,、本合同從承包期開(kāi)始之日起生效,。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇二十二

發(fā)包方：_________

承包方：_________

雙方根據(jù)_________,，協(xié)商簽訂本合同。

一,、承包內(nèi)容：_________.

二,、承包經(jīng)營(yíng)期限：?自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年,。

三,、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。

四,、承包方上交承包金數(shù)額：?承包方按_________（遞增）_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算,，即：_________年_________月交_________元,；_________年_________月交_________元；_________.

五,、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函,。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。風(fēng)險(xiǎn)保證金,、保函須以銀行不可撤銷(xiāo)、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供,。

六,、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________%，福利基金_________%,，獎(jiǎng)勵(lì)基金_________%.

七,、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

1、通過(guò)清產(chǎn)核資,，發(fā)包時(shí),，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_(kāi)________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_(kāi)________元人民幣,，流動(dòng)資金為_(kāi)________元人民幣,；

2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬(wàn)元,，其中_________年_________萬(wàn)元,；_________年_________萬(wàn)元；_________.

3,、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________%,；固定資產(chǎn)凈值率_________%.

4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________.

5,、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)_________項(xiàng),，主要新產(chǎn)品是_________.

6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元,；_________年為_(kāi)________,；_________年為_(kāi)________元；_________.

八,、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_________.

九,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）發(fā)包方：

1、應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅,，履行合同,，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作,，不得干預(yù)承包者對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán),；

2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批,、變更,、注銷(xiāo)等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；

（二）承包方：

1,、在承包期內(nèi),，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任,。并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán),；

2、必須遵守國(guó)家的法律,、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,。應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督,，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益,；

3,、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍,，如確實(shí)需要改動(dòng),，?應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；

4,、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán),，如，轉(zhuǎn)讓,、變賣(mài),、轉(zhuǎn)移、抵押,、抵押,、出租、贈(zèng)送等,；

5,、承包經(jīng)營(yíng)期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款,，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意,；

6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅,；

7,、應(yīng)每_________月（季）的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

十,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，企業(yè)債務(wù)的安全線(xiàn)為當(dāng)年承包利潤(rùn)的總額的_________.

十一、承包期間對(duì)企業(yè)原有人員的安排：_________.

十二,、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理：_________.

十三,、承包期間工資、福利管理：_________.

十四,、承包期間企業(yè)的_____辦理：_________.

十五,、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè),、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________.

十六,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿(mǎn)時(shí)：

1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資,，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證,；

2、清產(chǎn)核資的原則：_________,；

3,、計(jì)價(jià)辦法：_________；

4,、移交程序：_________.

十七,、違約責(zé)任：

1、發(fā)包方違約或非法干預(yù),，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限；

2,、發(fā)包方違約或非法干預(yù),，造成承包方無(wú)_____常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的,，發(fā)包方仍不改正的,，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失；

3,、承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善,，在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________%，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金,。

4,、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的?；虺邪絿?yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律,、法規(guī)的,，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,。

十八,、爭(zhēng)議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交______________委員會(huì)，按照申請(qǐng)_____時(shí)該會(huì)實(shí)施的_____規(guī)則進(jìn)行_____,，_____裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

十九,、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效,，對(duì)本合同的變更、延期,、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi),，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。

二十、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日,，承包經(jīng)營(yíng)的變更,、注銷(xiāo)登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

二十一,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________.

二十二、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成,，應(yīng)提請(qǐng)_____裁決,。

二十三、本合同一式_________份,，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份,，分送_________,、_________。

二十四,、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,。

發(fā)包方（蓋章）_________?承包方（蓋章）_________

代表人（簽字）_________?代表人（簽字）_________

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇二十三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，訂立本合同,，以資雙方共同遵守。

第一條?承包內(nèi)容

甲方將位于?的?承包給乙方,，供乙方作賓館使用。

第二條?承包期限

承包期限共計(jì)?年,，自20__年2月29日起,，到20__年12月31日止。

第三條?承包費(fèi)用及支付方式

1,、乙方于20__年12月1日前向甲方交納保證金10萬(wàn)元(拾萬(wàn)元整);

2,、乙方于本合同簽訂之日起三內(nèi)向甲方交付首期承包費(fèi)40萬(wàn)元(肆拾萬(wàn)元整);

3、其余承包費(fèi)用由乙方在每年一月一日前交付,。承包期的前三年,，每年承包費(fèi)為40萬(wàn)元(肆拾萬(wàn)元);承包期的后五年，每年承包費(fèi)為45萬(wàn)元(肆拾伍萬(wàn)元),。

第四條?甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、合同履行期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,。

2,、合同履行期間，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行大的改動(dòng),。如若需要大的改動(dòng)或維修,，應(yīng)征得甲方同意。

3,、合同期滿(mǎn)后,，包括但不限于電梯、中央空調(diào)等一切設(shè)施由乙方完好無(wú)損地交付甲方,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4,、本合同生效前的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，合同生效后的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

5,、合同履行期間所涉及的水費(fèi),、電費(fèi)、工人工資,、稅費(fèi)等其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

6,、本合同履行期間內(nèi)發(fā)生的一切勞動(dòng)爭(zhēng)議、人身傷害等情形,，與甲方無(wú)關(guān),，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第五條?違約責(zé)任

1,、合同自生效之日起,，雙方不得擅自解除合同。一方擅自解除合同的,，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失并承擔(dān)違約金150萬(wàn)元(壹佰伍拾萬(wàn)元整),。

2、乙方須按照合同約定,，按期交納承包費(fèi)用,。若乙方不按合同約定交納承包費(fèi)用的，自期滿(mǎn)之日起每延遲之日向甲方交納3‰的滯納金,。自期滿(mǎn)之日起,，一個(gè)月內(nèi)不交納承包費(fèi)用的，本合同自動(dòng)解除,。

第六條?本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣法律效力,。

第七條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：????????????乙方：

年?月?日??????????年?月?日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同 承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇二十四

甲方: 乙方:

為更好地搞好富林果園場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理,，甲方將位于平__縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲,、乙雙方商定,，現(xiàn)訂立如下協(xié)議：

一、甲方將位于平__縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(chǎng)(面積40畝)承包給乙方經(jīng)營(yíng),，承包期限為五年,，即從__年3月1日起至__年2月28日止。

二,、雙方商定：五年的總承包租金為壹萬(wàn)玖仟元(19000.00元),，即：前三年每年3000元，后兩年每年5000元,，租金按年支付,，每年乙方在賣(mài)楊梅結(jié)束后將租金交給甲方。

三、乙方必須愛(ài)護(hù)甲方果園場(chǎng)內(nèi)的各種管理設(shè)施,，如房屋,、圈舍、電視設(shè)施,、自來(lái)水設(shè)施,、潛水泵、打藥機(jī)械,、粉碎脫粒機(jī),、家具、農(nóng)具等,，并經(jīng)常做好維修,，如有損壞，須照價(jià)賠償,。

四、如果乙方需要改造果園場(chǎng)內(nèi)的水,、電,、路設(shè)施，甲方協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作,。

五,、如果果園場(chǎng)出現(xiàn)邊界糾紛，由甲方出面協(xié)調(diào)解決,。

六,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間必須認(rèn)真管理好場(chǎng)內(nèi)的各種果樹(shù)，如果出現(xiàn)損壞,，乙方須及時(shí)購(gòu)苗補(bǔ)植,。如因管理不善，造成果樹(shù)損害的(如發(fā)生大面積病蟲(chóng)害,、火災(zāi),、人為損壞果樹(shù)等)，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹,、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹(shù)損害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方：_________

乙方：_________