在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇一

乙方：_________

為引進(jìn)資金,，加大科技投入,，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，特訂立本合同,。

一,、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍

1.茶園：甲方所有的上盤分場(chǎng)的茶園_________畝，小坑分場(chǎng)的茶園_________畝,，山形盤分場(chǎng)的茶園_________畝,，上庵分場(chǎng)的茶園_________畝，共計(jì)茶園_________畝,。(附平面圖)

2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路,、供水供電等設(shè)施,。(附平面圖及清單)

3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置,。甲方如有需要,，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決,。

二,、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、承包金及其支付

1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計(jì)承包金。

2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_(tái)________萬(wàn)元整,。從_________年開始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。

3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。

4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費(fèi)用。

四,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),，并保證其合法有效性,。

2.凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必須予以配合,。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。

4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng),，甲方應(yīng)予以支持，具體事項(xiàng)由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。

5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見,。

7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有國(guó)家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造,。

4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行改種，包括修剪,、臺(tái)刈,、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的,，乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。

6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償,。

7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水,，應(yīng)征得乙方書面同意,，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。

8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用,。

10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧,，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,，對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救,。

11.乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表,，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金_________萬(wàn)元,，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應(yīng)退還給乙方,。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六,、違約責(zé)任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過(guò)四十天仍未全部支付,，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還,。

2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金_________萬(wàn)元。

七,、其它

1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。

2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施,。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。

5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押等)土地使用權(quán),，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止,。

6.合同期滿后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方,。

八,、合同的終止

有下列情形之一的，甲,、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,。

2.本合同第六條約定的情形。

3.國(guó)家法律,、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,。

4.甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇二

甲方：

乙方：________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將賓館茶樓,、超市交付乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守,。

一,、承包內(nèi)容：

綜合樓一樓茶樓、超市,。

二,、承包期限：

自 年 月 日至 年 月 日，其租金付款方式：

第一年從 年 月 日起至 年 月 日止,，付 租金 萬(wàn)元;

第二年從 年 月 日至 年 月 日,，全年 萬(wàn)元;

第三年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬(wàn)元,。

時(shí)間為三年,。合同到期后如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方,，承包費(fèi)另行協(xié)商,。

三、 承包費(fèi)：

每年上交賓館 萬(wàn)元,，每年進(jìn)場(chǎng)前一次付清,，三年共計(jì) 萬(wàn)元。

四,、茶樓,、超市經(jīng)營(yíng)方式：

實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

五,、承包期間的費(fèi)用計(jì)算：

1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，水(冷,、熱水)、電,、中央空調(diào)費(fèi),，按計(jì)量表計(jì)量數(shù)由乙

2,、乙方的各種稅收由乙方承擔(dān),，由乙方繳納;如果稅務(wù)部門稽查其他收入,，其

3,、乙方必須承擔(dān)公共費(fèi)用,，如：排污費(fèi),、物價(jià)調(diào)節(jié)基金、垃圾清運(yùn)費(fèi),、治安費(fèi)等,，此項(xiàng)費(fèi)用憑相關(guān)部門收費(fèi)數(shù)額分?jǐn)偅謹(jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的15%;

4,、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方承擔(dān);

5,、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi)、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān);

6,、以上費(fèi)用必須按月繳納,，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。如果連續(xù)二個(gè)月不繳納,，甲方有權(quán)停水,、停電，如果連續(xù)三個(gè)月不繳納,，則合同自行終止,。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結(jié)清,，甲方有權(quán)依法追繳,。

六、押金：

合同簽訂后,，乙方每年必需一次性交納2萬(wàn)元押金(現(xiàn)金)(不計(jì)息),，押金和承包金到賬后，方可進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè),。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資,，及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒(méi)有拖欠的情況下，押金如數(shù)退還。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、為乙方提供所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財(cái)產(chǎn)清單(附表);

2,、有權(quán)對(duì)乙方的衛(wèi)生,、食物、安全和設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;

3,、對(duì)移交給乙方的設(shè)備,、設(shè)施財(cái)產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);

4、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng);

5,、為乙方員工免費(fèi)提供一定數(shù)量的宿舍場(chǎng)地(僅限一樓茶樓);

6,、協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;

7,、甲方來(lái)[客消費(fèi)享受8折優(yōu)惠;

8,、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營(yíng),，其造成的損失由甲方承擔(dān);

9、如遇特殊情況要終止合同,，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外,，則必須提前一個(gè)月通知乙方，并退出乙方合同時(shí)間后按月計(jì)算的承包金,。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、收益權(quán),、分配權(quán);

2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng),，不得有欺詐行為,，不得聚眾賭博和超范圍營(yíng)業(yè)，(尤其是不得經(jīng)營(yíng)與餐飲部相同的內(nèi)容)否則乙方后果自負(fù);

3,、因乙方不愿承擔(dān)保安人員費(fèi)用,，故其財(cái)產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負(fù)責(zé),，所發(fā)生的安全事故責(zé)任及損失與賓館無(wú)任何關(guān)系;

4,、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反,，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀(jì)行為,，一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。乙方必須遵守《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為所雇用的勞動(dòng)力辦好各種保險(xiǎn),，保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益,，不得拖欠員工工資，其勞動(dòng)者利益與賓館無(wú)關(guān);

5,、乙方必須參加甲方的相關(guān)會(huì)議和學(xué)習(xí),，并為做好賓館工作共同努力; 6、 乙方在經(jīng)營(yíng)期必須嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān),，以防中毒事故發(fā)生,，如經(jīng)營(yíng)超市，其食品和飲料必須嚴(yán)格把關(guān),，嚴(yán)防過(guò)期,、霉變和“三無(wú)”食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門查處,，其責(zé)任和處罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無(wú)關(guān),。如有此類事件發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);

8,、 如遇特殊情況要終止合同,，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個(gè)月通知甲方,。

9,、如遇賓館有大型會(huì)議或活動(dòng)，需要抽調(diào)乙方人員時(shí),，乙方必須支持與配合;

10,、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營(yíng)期間和合同期滿后,，不得將茶樓,、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方將依法追究乙方全部責(zé)任,。且在合同期滿后，煙草證歸還甲方所有,，不得向甲方提出任何索賠要求,。

九、其他事項(xiàng)：

1,、 乙方在承包期間不得亂挖,、亂接、亂搭,，一經(jīng)查處,，每次罰款5000元,，對(duì)未按要求私自操作所造成生命、財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任;

2,、 乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意,，且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu);如乙方經(jīng)營(yíng)期間對(duì)其裝修,，合同期滿后，則采取“來(lái)修去丟”的原則,，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產(chǎn),，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理,。

3,、 乙方全體人員必須高度樹立安全意識(shí)，如因烤火或其他原因引起火災(zāi)事故,，則乙方必須承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;

4,、 如衛(wèi)生防疫部門要對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔(dān)全部費(fèi)用;

5,、 乙方經(jīng)營(yíng)期間一旦把關(guān)不嚴(yán),，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷遇到有關(guān)部門查處所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);

6、乙方經(jīng)營(yíng)期間的儀表,、管道,、給排水系統(tǒng)的維修，原材料由乙方負(fù)責(zé),，人工由甲方負(fù)責(zé);

7,、 承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,，如因乙方人為原因損壞,，則由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用;

8、 乙方經(jīng)營(yíng)期間和合同終止時(shí),，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無(wú)關(guān),，一切由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須按甲方提供的財(cái)產(chǎn)移交表移交財(cái)產(chǎn),，如有損壞和遺失,，照價(jià)賠償，否則從押金中扣回;

9,、乙方承包期間,，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響經(jīng)營(yíng)，則承包費(fèi)酌情減少,。

10,、合同簽定,，交了租金和押金后，如乙方兩個(gè)月內(nèi)不營(yíng)業(yè),，則視為自動(dòng)放棄,，押金不退，甲方有權(quán)收回,，并可以對(duì)外重新發(fā)包,。

十、未盡事宜：

本合同未盡事宜,，按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充,，其補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。雙方代表簽字生效。合同期滿,，合同自動(dòng)終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇三

發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方根據(jù) ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一,、承包形式為上交利潤(rùn)遞增包干。

二,、承包期限自 年日起至月日止,，共年,。

三,、上交利潤(rùn)數(shù)額

1.承包方上交利潤(rùn)包干基數(shù)為

2.承包方按____遞增____%比例上交利潤(rùn)。 3.承包方上交利潤(rùn)時(shí)間按__計(jì)算,，即__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元,。

四、國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃

五,、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.____年末固定資產(chǎn)原值____萬(wàn)元,，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為__萬(wàn)元，其中__年__萬(wàn)元;__年__萬(wàn)元;__年__萬(wàn)元;__年__萬(wàn)元;____年____萬(wàn)元,。

2.國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)_____________;設(shè)備完好率達(dá)到__%;固定資產(chǎn)凈值率____%,。閑置資產(chǎn)處理辦法____________________

3.新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是______________________,。

4.承包期間技術(shù)改造投資總額____元;____年為____元;____年為___元;____年為____元,。

5.產(chǎn)品質(zhì)量要求________

6.主要物資能源消耗指標(biāo)_______

7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)__________

8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)_____________

9.產(chǎn)值指標(biāo)_____________

10.人均上交利潤(rùn)________

六、貸款歸還,，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：

七,、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)發(fā)包方：

1.應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng),，照章納稅,，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作,。

2.對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在____時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)___%,，或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng),，或______的，發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后,，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者,。

3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰條款。

(二)承包方：

1.承包方的經(jīng)營(yíng)者_(dá)___是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人,，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任,，按照《中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。

2.在國(guó)家法律,、政策,、計(jì)劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng),。

3.承包方必須遵守國(guó)家法律,，執(zhí)行國(guó)家政策和計(jì)劃，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù),，維護(hù)國(guó)家,、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系,。

4.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí),，分別下列情況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：

5.承包方完不成承包指標(biāo)時(shí),，分別下列情況,，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰：

八、違約責(zé)任

1.發(fā)包方違約或非法干預(yù),，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤(rùn)或延長(zhǎng)承包期限。

2.承包方完不成上交利潤(rùn)指標(biāo),，除由經(jīng)營(yíng)者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外,，不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足。

九,、爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方式解決：

1.向_____經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：

2.向_______法院起訴,。

十,、雙方約定的其他事項(xiàng)

十一、本合同自____起生效,。合同正本一式兩分,，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,，副本一式__份,，分送__，__,，__,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇四

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

鑒于甲方愿意將上述合同項(xiàng)下商鋪與乙方合作經(jīng)營(yíng);乙方愿意在合作經(jīng)營(yíng)上述合同項(xiàng)下，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方對(duì)甲方擁有所有權(quán)的商鋪進(jìn)行合

第一條商鋪基本情況

商鋪地址：

商鋪號(hào)：

面積：

第二條合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

甲方將上述合同項(xiàng)下商鋪與乙方合作經(jīng)營(yíng),，乙方按本合同的約定和法律與甲方業(yè)主委

第三條合作經(jīng)營(yíng)期限

合作經(jīng)營(yíng)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，除法律規(guī)定和本合同另有約定外,，雙方均不得提前解除本合同。

第四條租金及支付方式

本合作經(jīng)營(yíng)合同期限內(nèi),，乙方應(yīng)定期足額向甲方支付租金,，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一年支付商鋪?zhàn)饨鸾痤~為：_____元(大寫：_____)。

第二,、第三年的承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上遞增_____%,。

第二年租金為：_____元

乙方按照樓層實(shí)際平均租金高于上述租金時(shí)，則按照樓層實(shí)際平均租金支付甲方,，乙方

甲方指定的開戶銀行賬戶：開戶名，

開戶銀行,，賬號(hào),。

銀行賬戶按本合同填寫確定。

在合同履行期內(nèi),，甲方銀行賬戶變更,，應(yīng)在變更后_____天內(nèi)以書面方式通知乙方，乙方必須及時(shí)進(jìn)行更正,。

甲方在十五天內(nèi)通知乙方,，乙方未按新的銀行賬號(hào)支付款項(xiàng)的,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

甲方變更銀行賬號(hào)未及時(shí)通知乙方的,，由此引起的租金無(wú)法及時(shí)支付的責(zé)任歸于甲方,，由甲方承擔(dān)由此造成的損失。

在合作期間,，乙方必須支付包括市場(chǎng)保安,、保潔、行政管理人員,、水電費(fèi),、房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和寬帶費(fèi)等一切費(fèi)用,，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用,。

如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分,。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切招商活動(dòng)所必須的條件;合作經(jīng)營(yíng)期間一切對(duì)外招商活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),，甲方業(yè)委會(huì)代表有權(quán)參與乙方的對(duì)外招商活動(dòng)和市場(chǎng)業(yè)態(tài)定位相關(guān)事宜。

乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)按合同約定的期限,、方式向甲方足額支付租金,。

在合作期間，乙方和業(yè)委會(huì)代表均對(duì)市場(chǎng)有相對(duì)獨(dú)立管理的權(quán)利,，有權(quán)對(duì)商鋪統(tǒng)一招商,、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),，乙方可以根據(jù)市場(chǎng)需求,，對(duì)經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)和商品類別范圍及建筑內(nèi)部格局作出調(diào)整及改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該商鋪的招商活動(dòng),，努力為商戶維持正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得進(jìn)行銷售、抵押等侵犯甲方權(quán)利的行為,，也不得進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租,。

第六條合同的變更與解除

本合同一經(jīng)簽訂，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同;確需變更和解除的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以明確。

第七條違約責(zé)任租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。

如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。

如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。

而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回,。

租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前_____月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____月的租金作為違約金,。

在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)_____個(gè)月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金。

一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ),。

違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，另一方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,。

第八條合同約定的合作經(jīng)營(yíng)期限屆滿后的處理原則

本合同合作期限屆滿,，雙方無(wú)意繼續(xù)合作，則乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪交還甲方,。

合同中止或終止后,，原有裝修及布局應(yīng)歸甲方所有，安裝的設(shè)施和設(shè)備不得拆除搬離,。

甲方要求乙方拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除的相應(yīng)費(fèi)用。

乙方如強(qiáng)行拆除搬離,，損害商鋪建筑物的結(jié)構(gòu)和安全以及相鄰商鋪的利益的,，則甲方有權(quán)要求乙方賠償和復(fù)原。

在合作期限屆滿或合同解除后,，甲方須在10日內(nèi)來(lái)乙方處接收商鋪,，逾期交還的，商鋪內(nèi)物品視為商戶已經(jīng)丟棄,，甲方有權(quán)按廢棄物處置方法進(jìn)行處置,，并直接自行收回商鋪。

合作限屆滿或合同解除后,，基于經(jīng)濟(jì),、便利原則考慮，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪結(jié)構(gòu),、布局進(jìn)行的調(diào)整,、改造、裝飾,、裝修等,，由乙方自行處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條不可抗力

因不可抗力因數(shù)如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震等自然災(zāi)害而造成的商鋪損壞或滅失，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

第十條送達(dá)方式和地址

本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件,、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式,，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。

如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第_____工作日將被視為已送達(dá)另一方,，如以直接送達(dá)的方式送達(dá),，則以另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)。

送達(dá)地址按本合同的填寫確定,。

在合同履行期內(nèi),，任何一方的通信地址、電話發(fā)生變更,，均有義務(wù)在變更后_____工作日內(nèi)以書面方式通知對(duì)方,。

否則，由此引起的合同內(nèi)容項(xiàng)下的通知無(wú)法及時(shí)傳達(dá)的責(zé)任歸于變更方,，由變更方承擔(dān)由此造成的所有損失,，并視為通知方的所有通知事項(xiàng)均已送達(dá)。

第十一條其他約定

本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分,。本合同補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

本合同乙方主體的工商變更不影響合同履行,，合同的權(quán)利和義務(wù)由工商變更后的主體繼承。

第十二條合同的生效

本合同一式叁份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇五

訂立合同雙方:

發(fā)包方:________

承包方:________

為深化企業(yè)改革,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》,經(jīng)____人民政府批準(zhǔn),將____廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)。由____管理局,、____財(cái)政局,、____稅務(wù)局、____勞動(dòng)局和中國(guó)工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會(huì)和為發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱:發(fā)包方,。)發(fā)包方通過(guò)規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的(個(gè)人,、合伙人、企,、事業(yè)單位法人)抽標(biāo)者中標(biāo),作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡(jiǎn)稱:承包商),。雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同。

第一章 總 則

第一條 招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制的基礎(chǔ)上,按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則,通過(guò)公開招標(biāo),選拔經(jīng)營(yíng)者,并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包商,、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧的社會(huì)主義商品生產(chǎn)者,。

第二條 承包經(jīng)營(yíng)期間、本廠必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針,、政策,、 法規(guī)、法令,。

第三條 承包經(jīng)營(yíng)期間,本廠獨(dú)立核算,照章納稅,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,。所有制,、原有 行政隸屬關(guān)系及財(cái)政、稅收渠道不變,。

第四條 承包經(jīng)營(yíng)期間,本廠必須堅(jiān)持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向,在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行 多種經(jīng)營(yíng),。

第二章 承包期限,、形式和主要指標(biāo)

第五條 本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的期限為____年,即從____年____月_ ___日起至____年____月____日止,。

第六條 本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤(rùn),保技術(shù)改造投資,職工工資總額 與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。

第七條 本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤(rùn),保技術(shù)改造投資,職工工資總額 上等級(jí)目標(biāo),。具體如下;

第一款 以"包死基數(shù),、逐年遞增、不足自補(bǔ),、超交分成"為原則,承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為____萬(wàn)元,其中____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,……,。

第二款 承包經(jīng)營(yíng)期間,保技術(shù)改造項(xiàng)目完成,技術(shù)改造投資總額為____萬(wàn)元,其中____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,……。

第三款 承包經(jīng)營(yíng)期間,歸還銀行貸款總額為____萬(wàn)元,其中____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,……,。

第四款 本廠企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為____年底以前達(dá)到國(guó)家(市)級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

第三章 承包方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié) 承包方的權(quán)利

第八條 承包經(jīng)營(yíng)期間,承包個(gè)人或合伙承包的第一承包商(以下簡(jiǎn)稱:第一承包人)為該廠法人代表,當(dāng)然廠長(zhǎng),享受廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長(zhǎng)的全部權(quán)利,并承擔(dān)其全部義務(wù),如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個(gè))作為本研制的法人代表,行使廠長(zhǎng)的職權(quán),并代表承包方履行本合同,。

第九條 承包方在承包期間,對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利:

第一款 有權(quán)按國(guó)家規(guī)定自主聘任副廠長(zhǎng)及副廠級(jí)行政干部,組成本廠領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。

第二款 有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。

第三款 有機(jī)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工。

第四款 有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,自定工資標(biāo)準(zhǔn),。

第五款 有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備,。

第六款 在不違反本合同第四條的前提下,有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條 承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的保法收入,。

第二節(jié) 承包方的義務(wù)

第十一條 承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

第一款 對(duì)本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任,。

第二款 必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,。

第三款 必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),。

第四款 在承包期間,應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,并按國(guó)家規(guī)定,分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到專款專用,。

第五款 應(yīng)完成國(guó)家給本廠下達(dá)的知項(xiàng)指令性計(jì)劃,。

第六款 應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù),。

第七款 自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,定期向本廠職代會(huì)報(bào)告工作,聽取職工的意見和建議,。

第八款 維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,改美職工的勞動(dòng)備件,在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,逐步提高本廠職工收,不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇。

第十二條 承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔(dān)保),。承包方的抵押金(或擔(dān)保金)額為____元,。

第十三條 承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

第四章 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

第十四條 發(fā)包方的權(quán)利如下:

第一款 有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和本廠利益不受損害,。

第二款 有機(jī)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向,。

第三款 對(duì)本廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。

第四款 有權(quán)按國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十五條 發(fā)包方的義務(wù)如下:

第一款 不得違反本合同規(guī)定,干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

第二款 不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。

第三款 必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

第四款 必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章 承包方的收入

第十六條 承包經(jīng)營(yíng)者(系批承包個(gè)人,、合伙承包的第一承包人、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經(jīng)營(yíng)收,原有工資級(jí)別存入檔案,。本次承包結(jié)束后,承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承包,按國(guó)家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別。承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國(guó)家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā),。

第十七條 承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定,。(附加指標(biāo)系指:銷售收入、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、勞動(dòng)生產(chǎn)率、資金利稅率,。此項(xiàng)指標(biāo)按____主管局每年下達(dá)的計(jì)劃執(zhí)行)

具體規(guī)定如下:

第一款 承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),其收入以本廠職工當(dāng)年人均收為基數(shù),所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤(rùn)每超當(dāng)年指標(biāo)1%,再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入,直至基數(shù)的四倍,。

第二款 發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營(yíng)作出特殊貢獻(xiàn)時(shí),可另給予特殊資勵(lì)。

第三款 承包經(jīng)營(yíng)者因病,、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月,只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi),。

第四款 職工人均年收藏的計(jì)算范圍按____勞字____號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 企,、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),其單位承包收為超承包指標(biāo)上繳利潤(rùn)財(cái)政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金,。

第十九條 承包方的收入每年底結(jié)算一次,年底結(jié)算之前,承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)(不含國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)貼)。年底結(jié)算以和,承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企,、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給,。

第六章 合同的變更、解除或終止

第二十條 本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包,、承包雙均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同依然有效。

第二十一條 本合同履行期間,如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第二十二條 承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),發(fā)包方有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條 發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十四條 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,。

第二十五條 本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止,。

第二十六條 本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,確定無(wú)誤后,雙方代表在審計(jì)意見書上簽字后,承包方方可離職,。

第七章 違約責(zé)任

第二十七條 發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

第二十八條 承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,具體規(guī)定如下:

第一款 承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),按每降1%扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預(yù)支生活費(fèi)額7%,直到扣減其檔案工資額的50%,。

第二款 承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當(dāng)年收入總額,但最多不超過(guò)其當(dāng)年收總額的____%。

第三款 承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤(rùn)指標(biāo),除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補(bǔ),直至抵清或全部抵盡為止,。

第四款 企、事來(lái)法人承包,如未完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),須用本單位自有資金補(bǔ)足,。

第五款 企,、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),但未完成其各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤(rùn)分成收入,但最多不超過(guò)該收入的____%。

第六款 本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額,即為承包方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù),。此項(xiàng)違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對(duì)此項(xiàng)違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的萬(wàn)分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項(xiàng)滯納金由承包方自理,。

第二十九條 發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自理,。

第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行,。

第八章 附 則

第三十一條 合伙承包的原定第一承包人(或企,、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營(yíng)者)如發(fā)生意外事外事故,無(wú)法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營(yíng)者),經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同,。

第三十二條 本合同期滿后,如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng),且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

第三十三條 發(fā)包方的《招標(biāo)書》,、承包方的《投標(biāo)書》,、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書》),均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。

第三十四條 本合同由發(fā)包方代表,、承包方代表簽字,并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份,。

本合同副本若干份,報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會(huì),發(fā)包方或成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力,。

發(fā)包方________

代 表____(簽字蓋章)

承包方________

代 表____(簽字蓋章)

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇六

發(fā)包方：

承包方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成承包經(jīng)營(yíng)果場(chǎng)合同條款如下：

一、承包地址：甲方同意將位于 發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，投影勾圖總面積畝,。

二,、承包項(xiàng)目：

①龍眼樹 棵、荔枝樹 棵,，均達(dá)__年以上樹齡;

②房屋,、水池、水管,、通訊,、供電、抽水設(shè)備等,。

三,、承包時(shí)間：從__年月 日起至__年月日止。

四,、承包果場(chǎng)租金及支付方式：實(shí)行先交租金后經(jīng)營(yíng)的原則,，每棵樹每年租金為元，20__年開始每棵樹每年租金為元,，五年共 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元,。

支付方式為：20__年月日前支付 元，20__年月份支付 元

五,、本合同一式十四份,，甲方十二份，乙方兩份,，從雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：__________________ 乙方：_________________________

代表人：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇七

市第十一中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方),，將本校綜合樓底層的兩開間加北面樓梯間共約100平方米作為學(xué)校勤工儉學(xué)的基地，目前開辦校辦商店,。為了改革管理體制,，搞活商店經(jīng)濟(jì)，經(jīng)個(gè)人申請(qǐng),，學(xué)校研究決定,，由我校職工又同志(以下簡(jiǎn)稱乙方)承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，簽訂以下承包合同,，共同遵守。

1.商店產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方承包經(jīng)營(yíng),，對(duì)商店全面負(fù)責(zé)。店名由乙方自定,。并由乙方重新辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及新帳戶等一切手續(xù).為保持學(xué)校正常秩序,，學(xué)校設(shè)有學(xué)生服務(wù)部,，乙方不準(zhǔn)進(jìn)校經(jīng)營(yíng)。乙方必須遵紀(jì)守法,，文明經(jīng)商,，確保完成上繳學(xué)校利潤(rùn)及其他各項(xiàng)任務(wù)。

2.乙方每月上繳純利潤(rùn)元給甲方,，當(dāng)月的利潤(rùn)在上月25日前一次付清,，不得拖欠，否則甲方有權(quán)查封商店,，終止承包合同,。

3.校辦商店由甲方另裝水、電分表,。乙方按月向甲方繳交水電費(fèi),。

4.甲方要求原校辦工廠的5名大集體所有制工人由乙方安排使用，開支各項(xiàng)經(jīng)費(fèi),，乙方因難以受理,，不能接納，愿每月承付他們工資額的15%的金額交市保險(xiǎn)公司作為他們今后的退休養(yǎng)老金,，甲方表示同意。 6.校辦商店納稅等一切對(duì)外開支由乙方負(fù)資,。

6.乙方如需在商店原有基礎(chǔ)上裝修四面墻壁,，可自費(fèi)裝修，但必須在不影響原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行,。合同到期或提前終止,，自費(fèi)裝修部分不準(zhǔn)拆除，也不能向甲方索要裝修費(fèi).學(xué)校裝備的電扇六把,、吊頂燈七盞,、大花吊燈二盞必須完好移交。

7.今后國(guó)家或上級(jí)主管部門的有關(guān)承包政策或規(guī)定如有變化,，本合同有關(guān)條文與之抵觸,，雙方應(yīng)服從當(dāng)時(shí)的承包政策或規(guī)定。

8,。本合同有效期5年(從年月日—年月日),。合同到期提前三個(gè)月續(xù)訂。

本合同甲,、乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等效力，本合同倒本二份.分送市公證處,、市教委勤工辦,。

甲方(簽名)乙方(簽名)

年月日年月日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇八

甲方：

乙方：

為加強(qiáng)企業(yè)管理和規(guī)范運(yùn)輸行為,，在嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和公路運(yùn)輸行業(yè)管理的前提下,，雙方本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,，協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守。

第一條 合作經(jīng)營(yíng)承包車輛

1,、車 形： 牌 照 號(hào)： 自 編 號(hào)： 核定座位： 營(yíng)運(yùn)證號(hào)： 購(gòu)置證號(hào)： 車 架 號(hào)： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 行駛證號(hào)：

2,、汽車牌證及其它營(yíng)運(yùn)手續(xù)齊全，符合車輛行駛,、運(yùn)營(yíng)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

第二條 合作經(jīng)營(yíng)承包期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年,。

第三條 合作經(jīng)營(yíng)承包方式

1,、乙方以自有的資金為乙方出資的全額資金，以甲方名義購(gòu)車和上戶,、辦理營(yíng)運(yùn)手續(xù),，由乙方承包經(jīng)營(yíng)從事公路運(yùn)輸。

2,、乙方按甲方提供的經(jīng)省,、市交管部門核發(fā)的客運(yùn)線路從事公

3、本合同有效期內(nèi),，合作經(jīng)營(yíng)的車輛為甲方單位的法人財(cái)產(chǎn),。乙方在公路客運(yùn)生產(chǎn)的全過(guò)程中，服從甲方對(duì)人事,、財(cái)務(wù),、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、安全,、車管、機(jī)務(wù),、治安,、消防、后勤等方面的管理并遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,。

4,、甲方對(duì)乙方實(shí)行單車承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制管理。乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)虧損、經(jīng)營(yíng)中的債務(wù)及安全責(zé)任等承擔(dān)完全責(zé)任,。單車承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的內(nèi)容為：定額上交,、成本自理、超收自留,、虧損自補(bǔ),。

(1)定額上交：承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，無(wú)論盈虧乙方均應(yīng)按本合同約定向甲方上交承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),、企業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。

(2)成本自理：承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)成本及其他費(fèi)用開支,。經(jīng)營(yíng)成本包括但不僅限于：參營(yíng)車站的收費(fèi),、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、車輛修理及保養(yǎng)費(fèi),、燃油費(fèi),、安檢費(fèi)、年審費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、各種罰款、事故賠償,、雇傭駕乘人員費(fèi)等,。

(3)超收自留：合同期內(nèi)單車每月收入超過(guò)向甲方繳納費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)成本后的余額歸乙方。

(4)虧損自補(bǔ)：合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)(如事故賠償,、經(jīng)營(yíng)虧損等)由自己全部承擔(dān),，應(yīng)交費(fèi)用不變。

第四條 承包期內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交納的單車費(fèi)用

1,、一次性向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)元。

2,、每月向甲方交納企業(yè)管理費(fèi)元,。

3、每月向甲方交納以下稅費(fèi)：

(1)按營(yíng)業(yè)收入的3.42%交納營(yíng)業(yè)稅;

(2)按元/月代扣代交個(gè)人所得稅;

(3)車船使用稅 元/件;

(4)代扣代繳的國(guó)家其它臨時(shí)征收的稅或費(fèi)用;

(5)站務(wù)公司代理業(yè)務(wù)綜合服務(wù)費(fèi),，按營(yíng)收的2.5%計(jì)算;

(6)按甲方管理規(guī)定按月向甲方交納安全互助金元;

(7)小件快運(yùn)分成 元,。

4、有關(guān)費(fèi)用的其他約定

(1)乙方在簽訂本合同時(shí)必須一次性向甲方交納安全保證金,、信譽(yù)保證金 ),，合同終止三個(gè)月后，在無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛的前提下,，無(wú)息退還乙方,。

(2)乙方在各參營(yíng)車站應(yīng)班交付的勞務(wù)費(fèi),、治安費(fèi)、安檢費(fèi)等,，按車站收取數(shù)由甲方代支并向乙方收取,。

(3)遇國(guó)家法定節(jié)日和高峰運(yùn)輸期間，甲方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi),。

(4)甲方為乙方組織包車,、旅游等客源，參照車站收取車輛應(yīng)班費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，由甲方向乙方收取,。

(5)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為維護(hù)經(jīng)營(yíng)參加協(xié)會(huì)所分?jǐn)偟膮f(xié)會(huì)費(fèi)用。

(6)各種費(fèi)用的計(jì)算期以該車上戶日或轉(zhuǎn)入日起,。

(7)承包經(jīng)營(yíng)車輛的各種保險(xiǎn),，必須按甲方指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保足各種險(xiǎn)種，所有保費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)加強(qiáng)管理和服務(wù),。

(8)因國(guó)家或政府有關(guān)部門提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和新增收費(fèi)項(xiàng)目，乙方向甲方交納的費(fèi)用則作相應(yīng)調(diào)整,。

(9)交納費(fèi)用的方式：由甲方在乙方的月營(yíng)運(yùn)收入中扣收,，若乙方月營(yíng)運(yùn)收入款不足以抵扣當(dāng)月應(yīng)交費(fèi)用，其差額部分乙方應(yīng)以現(xiàn)金補(bǔ)足,。

(10)甲方為辦理承包車輛的交通肇事,、治安、違章,、臨時(shí)性事務(wù)等所需事務(wù)支出,，或國(guó)家、政府有關(guān)部門臨時(shí)性收取的其它費(fèi)用,，由乙方或乙方派員攜款同往支付,，確需甲方經(jīng)辦人直按辦理的，由乙方預(yù)支給甲方經(jīng)辦人,，辦案(事)完畢,，經(jīng)辦人與乙方結(jié)算。

(11)因客觀原因事前不能通知乙方,，甲方代乙方辦案(事)墊付的費(fèi)用,，乙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方付清。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)享有對(duì)合作經(jīng)營(yíng)車輛作為本單位法人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利,，合同終止，車輛戶籍權(quán),、經(jīng)營(yíng)證照歸甲方所有,。

(2)享有交通管理部門賦予的線路牌的所有權(quán),。

(3)有權(quán)按本合同的約定向乙方收取各項(xiàng)費(fèi)用，并按國(guó)家規(guī)定上交各種費(fèi)用,。

(4)車輛屬乙方在銀行辦理按揭貸款的,，甲方有權(quán)按乙方與銀行方的約定、甲方與銀行方的約定,，協(xié)助銀行向乙方收款并支付給銀行,。因連續(xù)三個(gè)月未付銀行本息貸款的，甲方將協(xié)助銀行扣押車輛,，并將車輛交銀行按事先約定處理,。

(5)有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)對(duì)本合同有關(guān)約定進(jìn)行調(diào)整和修改;

(6)有權(quán)責(zé)令乙方辭退其不按規(guī)定雇傭的駕乘人員，其雇傭的駕乘人員造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

(7)乙方按合同約定交清各種應(yīng)交費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)放營(yíng)運(yùn)手續(xù),。

(8)甲方應(yīng)提供車輛經(jīng)營(yíng),、調(diào)度、安全管理,、機(jī)務(wù)車管,、站點(diǎn)協(xié)調(diào)、營(yíng)收結(jié)算等多方位服務(wù),，協(xié)助乙方作好車輛年檢,、證照年審、車輛保險(xiǎn),、事故處理等工作,。

(9)組織乙方參加國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)、交通安全,、優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)等方面的政治,、安全、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn),。

(10)除不可抗力或政策原因外,，乙方無(wú)違約行為，不得終止本合同或轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)車輛,。

(11)車輛車身、內(nèi)飾等的廣告發(fā)布權(quán)和收益權(quán)屬于甲方所有,。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)按本合同約定享有收益權(quán)。

(2)合同終止,，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任的前提下,，有權(quán)辦理車輛過(guò)戶，甲方應(yīng)予協(xié)助，過(guò)戶費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

(3)按本合同約定向甲方交清各項(xiàng)費(fèi)用,，并承擔(dān)其它各項(xiàng)費(fèi)用。

(4)未經(jīng)甲方同意,，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)及承包經(jīng)營(yíng)車輛轉(zhuǎn)讓,、租賃、抵押或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利,，否則甲方有權(quán)終止本合同,，因此而造成的損失由乙方承擔(dān),。

(5)乙方因交通肇事,、違章扣車(證)、脫班,、治安處罰等造成車輛停運(yùn)、罰款、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方自行承擔(dān),。若甲方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償,，并加收5%的信譽(yù)賠償金,。

(6)自覺遵守營(yíng)運(yùn)線路和各站點(diǎn)、所在地政府及行業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定,，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方管理,，維護(hù)甲方的信譽(yù),，做到安全生產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、依法經(jīng)營(yíng),。

(7)乙方須確保車輛行車安全，加強(qiáng)車輛日常維護(hù),，保持車況良好,，妥善保管各類營(yíng)運(yùn)證件(牌、照),，如發(fā)生損壞或遺失，相關(guān)損失費(fèi)及罰款由乙方承擔(dān)。

(8)按甲方的規(guī)定參加各類政治,、安全和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),。

(9)不得伙同其他車輛經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行聚眾鬧事、停運(yùn),、罷運(yùn)等違反國(guó)家運(yùn)政管理的行為,。

(10)乙方所雇傭的駕乘人員須符合甲方關(guān)于駕乘人員條件的管理規(guī)定。

第六條 違約責(zé)任

1,、雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù),，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方不得截留乙方應(yīng)獲得的收益,。如無(wú)正當(dāng)理由截留、占用乙方應(yīng)得的收益,，除全數(shù)退還外,，另向乙方每月支付截留額5%的違約金。

3,、乙方不得拖欠應(yīng)交甲方費(fèi)用,，如逾期未繳納，甲方按拖欠額每月加收5%的違約金,，如乙方拖欠累計(jì)達(dá)一個(gè)月應(yīng)交費(fèi)額,，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)停止車輛運(yùn)行,，其停運(yùn)期間乙方應(yīng)向甲方交納的各種費(fèi)用,，仍由乙方全額交納。乙方不得以停運(yùn)為由,，拒絕履行乙方與貸款銀行方,、乙方與甲方的各種經(jīng)濟(jì)責(zé)任和其他責(zé)任。

4,、不論何種理由和原因,，罷運(yùn)、停運(yùn),、聚眾上訪均視為乙方嚴(yán)重違約行為,，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方賠償損失。

5,、如因乙方發(fā)生交通事故,、服務(wù)質(zhì)量或其他嚴(yán)重違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，造成甲方線路牌被行業(yè)主管部門注銷的后果,，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失,，同時(shí)，車輛殘值歸甲方所有,。

第七條 合同終止

有下列情形之一的,，本合同終止：

1、本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿;

2,、經(jīng)雙方協(xié)商一致后提前終止;

3,、因甲方線路牌被行業(yè)主管部門變更、取消等不可抗因素,，致使本合同終止(如行業(yè)主管部門要求改變經(jīng)營(yíng)方式,，如某線路實(shí)行公司化經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行公交改造等。);

4、承包車輛報(bào)廢(或不符合營(yíng)運(yùn)條件),、滅失,，本合同終止;

5、本合同約定的其他情形

第八條 其他事項(xiàng)的約定

1,、若國(guó)家法律,、法規(guī)、政策調(diào)整,，本合同有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

2、若國(guó)家稅金,、規(guī)費(fèi)增加,，其增加部門應(yīng)由乙方承擔(dān)并如數(shù)繳

3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定。

4,、是甲方的下屬單位,，受甲方法人代表全權(quán)委托代表甲方簽訂本合同，并享有和履行本合同規(guī)定的甲方的權(quán)利和義務(wù),。

5,、本合同生效前甲乙雙方簽訂的與合作經(jīng)營(yíng)承包車輛相關(guān)的合同或協(xié)議全部終止，雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn),。

6,、因本合同履行發(fā)生，雙方協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)不成向配合簽訂地人民法院提起訴訟,。

第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章),，且乙方購(gòu)車資金及按規(guī)定交納的各類費(fèi)用交付甲方時(shí)生效,。

第十條 本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇九

發(fā)包方：________________________

承包方：________________________

雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在合法自愿基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 承包形式為上交利潤(rùn)遞增包干,。

第二條 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共____年。

第三條 上交利潤(rùn)數(shù)額

1.承包方上交利潤(rùn)包干基數(shù)為________元。

2.承包方按____遞增____%比例上交利潤(rùn),。

3.承包方上交利潤(rùn)時(shí)間按____計(jì)算,，即____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元。

第四條 企業(yè)留利分配：_________

第五條 國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃

第六條 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.____年末固定資產(chǎn)原值____萬(wàn)元,，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為____萬(wàn)元,，其中____年____萬(wàn)元;____年____萬(wàn)元;____年____萬(wàn)元;____年____萬(wàn)元;____年____萬(wàn)元。

2.資產(chǎn)的維護(hù)________________________________________;設(shè)備完好率____%;固定資產(chǎn)凈值率________%,。

3.新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng),，主要新產(chǎn)品是____________________________ 。

4.承包期間技術(shù)改造投資總額____元;____年為____元;____年為____元;____年為____元,。

5.產(chǎn)品質(zhì)量要求________________________,。

6.主要物資能源消耗指標(biāo)______________________________________。

7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_______________________________________,。

8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)_____________________________________________,。

9.產(chǎn)值指標(biāo)_________________________________________________。

10.上交利潤(rùn)________________________________________ ,。

第七條 貸款歸還,，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：_____________________ 。

第八條 雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)發(fā)包方：

1.應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn),，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅,，履行合同;做好指導(dǎo),、協(xié)商、服務(wù)工作,。

2.承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善,，在____時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)____%，或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng),，或____的,，發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者,。

3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰條款,。

4.____________________________________________ 。

(二)承包方：

1.承包方的經(jīng)營(yíng)者_(dá)___是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人,，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任,，按照《中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。

2.在國(guó)家法律,、政策,、計(jì)劃允許的范圍內(nèi),，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。

3.承包方必須遵守國(guó)家法律,，執(zhí)行國(guó)家政策和計(jì)劃,，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)國(guó)家,、企業(yè)和職工的合法權(quán)益,，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。

4.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí),，分別下列情況,，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：

(1)____________________________________________。

(2)____________________________________________,。

(3)____________________________________________,。

5.承包方完不成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況,，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰：

(1)____________________________________________,。

(2)____________________________________________。

(3)____________________________________________,。

6.________________________________________________________,。

第九條 違約責(zé)任

1.發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤(rùn)或延長(zhǎng)承包期限。

2.承包方完不成上交利潤(rùn)指標(biāo),，除由經(jīng)營(yíng)者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外,，不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足。

3.____________________________________________,。

第十條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，按____項(xiàng)處理：

(1)由____ 仲裁委員會(huì)仲裁,。(2)向____ 人民法院起訴。

第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同自____起生效,。合同正本一式兩份,，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,，副本一式____份,，分送____，____,，____,。

發(fā) 包 方：________

法定代表人：_____

____年____月____日

承 包 方：________

法定代表人：_____

____年____月____日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇十

訂立合同雙方:

發(fā)包方:________

承包方:________

為深化企業(yè)改革,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》,經(jīng)____人民政府批準(zhǔn),將____廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng),。

由____管理局、____財(cái)政局,、____稅務(wù)局,、____勞動(dòng)局和中國(guó)工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會(huì)和為發(fā)包方發(fā)包方通過(guò)規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的抽標(biāo)者中標(biāo),作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方。

雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同,。

第一章,、總則

第一條、招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制的基礎(chǔ)上,按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則,通過(guò)公開招標(biāo),選拔經(jīng)營(yíng)者,并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包商,、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧的社會(huì)主義商品生產(chǎn)者,。

第二條、承包經(jīng)營(yíng)期間,、本廠必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針,、政策、法規(guī),、法令,。

第三條、承包經(jīng)營(yíng)期間,本廠獨(dú)立核算,照章納稅,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,。

所有制,、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政、稅收渠道不變,。

第四條,、承包經(jīng)營(yíng)期間,本廠必須堅(jiān)持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向,在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。

第二章,、承包期限,、形式和主要指標(biāo)第五條、本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第六條,、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤(rùn),保技術(shù)改造投資,職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。

第七條,、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤(rùn),保技術(shù)改造投資,職工工資總額上等級(jí)目標(biāo),。

具體如下;

第一款、以“包死基數(shù),、逐年遞增,、不足自補(bǔ)、超交分成”為原則,承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為____萬(wàn)元,其中____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,……,。

第二款,、承包經(jīng)營(yíng)期間,保技術(shù)改造項(xiàng)目完成,技術(shù)改造投資總額為____萬(wàn)元,其中____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,……,。

第三款、承包經(jīng)營(yíng)期間,歸還銀行貸款總額為____萬(wàn)元,其中____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,____年為____萬(wàn)元,……,。

第四款,、本廠企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為____年底以前達(dá)到國(guó)家級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三章,、承包方的權(quán)利與義務(wù)第一節(jié),、承包方的權(quán)利

第八條、承包經(jīng)營(yíng)期間,承包個(gè)人或合伙承包的第一承包商為該廠法人代表,當(dāng)然廠長(zhǎng),享受廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長(zhǎng)的全部權(quán)利,并承擔(dān)其全部義務(wù),如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人作為本研制的法人代表,行使廠長(zhǎng)的職權(quán),并代表承包方履行本合同,。

第九條、承包方在承包期間,對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利:

第一款,、有權(quán)按國(guó)家規(guī)定自主聘任副廠長(zhǎng)及副廠級(jí)行政干部,組成本廠領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。

第二款、有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。

第三款、有機(jī)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工,。

第四款、有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,自定工資標(biāo)準(zhǔn),。

第五款,、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備。

第六款,、在不違反本合同第四條的前提下,有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品,。

第十條、承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的保法收入,。

第二節(jié)、承包方的義務(wù)

第十一條,、承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

第一款,、對(duì)本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。

第二款,、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

第三款,、必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),。

第四款、在承包期間,應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,并按國(guó)家規(guī)定,分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到?？顚Ｓ?。

第五款,、應(yīng)完成國(guó)家給本廠下達(dá)的知項(xiàng)指令性。

第六款,、應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán),、債務(wù)。

第七款,、自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,定期向本廠職代會(huì)報(bào)告工作,聽取職工的意見和建議,。

第八款、維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,改美職工的勞動(dòng)備件,在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,逐步提高本廠職工收,不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇,。

第十二條,、承包方須以一定的自有資金做抵押。

承包方的抵押金額為____元,。

第十三條,、承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

第四章,、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)第十四條,、發(fā)包方的權(quán)利如下:

第一款、有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和本廠利益不受損害,。

第二款,、有機(jī)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向。

第三款,、對(duì)本廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

第四款,、有權(quán)按國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十五條,、發(fā)包方的義務(wù)如下:

第一款,、不得違反本合同規(guī)定,干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

第二款,、不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。

第三款、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。

第四款,、必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章,、承包方的收入

第十六條,、承包經(jīng)營(yíng)者,在承包期間享受經(jīng)營(yíng)收,原有工資級(jí)別存入檔案。

本次承包結(jié)束后,承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承包,按國(guó)家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別,。

承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國(guó)家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā),。

第十七條,、承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。

具體規(guī)定如下:

第一款,、承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),其收入以本廠職工當(dāng)年人均收為基數(shù),所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤(rùn)每超當(dāng)年指標(biāo)1%,再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入,直至基數(shù)的四倍,。

第二款、發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營(yíng)作出特殊貢獻(xiàn)時(shí),可另給予特殊資勵(lì),。

第三款,、承包經(jīng)營(yíng)者因病、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月,只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi),。

第四款,、職工人均年收藏的計(jì)算范圍按____勞字____號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

第十八條,、企,、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),其單位承包收為超承包指標(biāo)上繳利潤(rùn)財(cái)政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金。

第十九條,、承包方的收入每年底結(jié)算一次,年底結(jié)算之前,承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi),。

年底結(jié)算以和,承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給,。

第六章,、合同的變更、解除或終止

第二十條,、本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包,、承包雙均不得隨意變更或解除。

本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同依然有效,。

第二十一條,、本合同履行期間,如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第二十二條,、承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),發(fā)包方有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條,、發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十四條、由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,。

第二十五條,、本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止,。

第二十六條、本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,確定無(wú)誤后,雙方代表在審計(jì)意見書上簽字后,承包方方可離職。

第七章,、違約責(zé)任

第二十七條,、發(fā)包,、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

第二十八條、承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,具體規(guī)定如下:

第一款,、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),按每降1%扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預(yù)支生活費(fèi)額7%,直到扣減其檔案工資額的50%.第二款、承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當(dāng)年收入總額,但最多不超過(guò)其當(dāng)年收總額的____%.第三款、承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤(rùn)指標(biāo),除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人抵押金抵補(bǔ),直至抵清或全部抵盡為止,。

第四款,、企,、事來(lái)法人承包,如未完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),須用本單位自有資金補(bǔ)足,。

第五款、企,、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),但未完成其各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤(rùn)分成收入,但最多不超過(guò)該收入的____%.第六款,、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額,即為承包方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。

此項(xiàng)違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對(duì)此項(xiàng)違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的萬(wàn)分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項(xiàng)滯納金由承包方自理。

第二十九條,、發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金,。

發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方。

發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自理,。

第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行,。

第八章,、附則

第三十一條,、合伙承包的原定第一承包人如發(fā)生意外事外事故,無(wú)法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人另行推選第一承包人另行推選第一承包人,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同。

第三十二條,、本合同期滿后,如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng),且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。

第三十三條,、發(fā)包方的《招標(biāo)書》、承包方的《投標(biāo)書》、《答案辯材料》,均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。

第三十四條,、本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份,。

本合同副本若干份,報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會(huì),發(fā)包方或成員單位備案。

本合同副本與正本具有同等法律效力,。

發(fā)包方________

代表____

承包方________

代表____：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

聯(lián)系人：_________身份證號(hào)碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇十一

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就乙方承包甲方 網(wǎng)咖一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、承包期限：商定期為________年________月________日起至________年________月________日止,。

2,、承包費(fèi)用：從承包開始起第一年每月________元，第二年每月________元,，從第三年開始,，每月________元。收取方式為現(xiàn)金,。

3,、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方,，協(xié)商解決,。

4,、承包范圍：網(wǎng)咖房屋,、機(jī)器以及開設(shè)網(wǎng)咖所需各種證照。

5,、甲方網(wǎng)咖現(xiàn)有機(jī)器 臺(tái),，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,，乙方要按價(jià)賠償,。

6、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng),。

7、承包期內(nèi),，乙方不得任意更換,、變動(dòng)機(jī)器，如有改動(dòng)須經(jīng)甲方同意,，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償,。

9、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營(yíng)稅,、費(fèi)，負(fù)責(zé)治安及防火工作,。凡因治安,、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

10,、乙方不得利用所承包的網(wǎng)咖進(jìn)行非法活動(dòng),，或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

11,、乙方在承包期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

12,、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)咖再次轉(zhuǎn)包,。

13、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任,，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負(fù)擔(dān),。

14,、乙方以地處 房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形,，自愿將此處房產(chǎn)拍賣,、變賣或折價(jià)給甲方。

15,、以上條款雙方要共同遵守,，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息,。

16,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

17,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,，每方各持一份,。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇十二

甲方：

乙方：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，鞏固完善承包責(zé)任制,，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將村原翻砂廠承包給乙方經(jīng)營(yíng),，范圍以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，承包金翔每年元,。

二、乙方新建電鍍廠向東擴(kuò)建畝,，南北長(zhǎng)? ??.米,，東西長(zhǎng).? ?米，每年墩承包款? ?元,。

三,、付款辦法：每年12月底繳清當(dāng)年的全部承包款萬(wàn)元整。

四,、承包期從年月日____年月日,，為期??年。

五,、承包期滿后地面一切建筑保證正常使用,，交還甲方。乙方新添里的設(shè)備(以發(fā)票為準(zhǔn))由乙方自行處理,。

六,、合同到期后，同等條件下,，乙方優(yōu)先承包,。

七、本協(xié)議簽訂后,，雙方必須共同遵守,，因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)由違約方賠償,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式4份,，各持2份。

甲方：

乙方：

甲方代表人：___

___年月日

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同書篇十三

發(fā)包方：___________

承包方：___________

根椐__________________有關(guān)規(guī)定,，公司決定將經(jīng)營(yíng)門面實(shí)行責(zé)任經(jīng)營(yíng),，并由____________為承包責(zé)任人。

一,、承包期限

從______年______月______日至______年______月______日,。

二、定編人員：______人,。其中設(shè)經(jīng)理一名,，主任______人，主管科員______人,，科員______人,。

三,、承包經(jīng)營(yíng)原則及方式。

1.承包經(jīng)營(yíng)原則：確保甲方門面收入指標(biāo)的完成,，乙方工資及辦公應(yīng)酬開支等費(fèi)用自理,，其它費(fèi)用如稅金、占道費(fèi),、維修費(fèi),、員工福利等由甲方負(fù)責(zé)，虧損自補(bǔ),，獎(jiǎng)罰兌現(xiàn),。乙方財(cái)務(wù)收支由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一核算管理。實(shí)行收支兩條線,，不準(zhǔn)在收入內(nèi)坐支及借支,。

2.門面租價(jià)必須按縣公司規(guī)定的價(jià)格收取，如需浮動(dòng),，報(bào)縣公司批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

3.承包經(jīng)營(yíng)方式：實(shí)行承包抵押經(jīng)營(yíng)，工資基數(shù)核定為：主任______元/年,，主管科員______元/年,，科員______元/年，其在編,、分流人員工資,、生活費(fèi)由乙方自理。承包集團(tuán)人員必須向甲方一次性交納年工資基數(shù)額的保證金,，以備虧損,。

四、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：負(fù)責(zé)收取______個(gè)門面租金,。

五,、承包經(jīng)營(yíng)指標(biāo)及考核

1.乙方在承包期內(nèi)月上交甲方承包款______元，在次月的______日前交清,。

2.乙方每月必須先保證上交甲方承包款,，欠計(jì)劃則從承包責(zé)任人及在崗人員當(dāng)月工資總額中扣除，不足部分從抵押金中抵扣,，抵押金扣除后乙方必須及時(shí)補(bǔ)足,，否則甲方有權(quán)終止本合同。

六,、乙方經(jīng)營(yíng)開支及工資,、津貼支付

1.乙方經(jīng)營(yíng)性開支即辦公、通訊、易耗品,，差旅費(fèi),、應(yīng)酬費(fèi)，各類罰款及員工工資,、獎(jiǎng)金,、待業(yè)、輪崗人員生活費(fèi),、寒暖費(fèi),、門診藥費(fèi)等政策性補(bǔ)貼，均由乙方按甲方成本費(fèi)用控制計(jì)劃數(shù)自行支付,，甲方不予承擔(dān),。

2.乙方員工工資形式及分配：?jiǎn)T工工資由甲方確定，乙方自行支付發(fā)放,。

七,、財(cái)務(wù)管理與承包結(jié)算

1.財(cái)務(wù)結(jié)算由公司財(cái)務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理，門面收入必須按甲方規(guī)定的承包款上繳甲方財(cái)務(wù),，乙方不得私自截流短款,。

2.乙方可自定二名財(cái)務(wù)人員，次月15日前與甲方財(cái)務(wù)按考核指標(biāo)結(jié)算一次,，并報(bào)送基層單位內(nèi)部承包收支月報(bào)表及員工收入分配明細(xì)表等給甲方財(cái)務(wù),，由甲方審批后核發(fā)工資。

3.乙方責(zé)任經(jīng)營(yíng)單位必須按甲方財(cái)務(wù)管理制度,，建立,、健全財(cái)務(wù)賬目，并隨時(shí)接受甲方財(cái)務(wù)的監(jiān)督,、檢查和審計(jì),。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方除了履行其權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)以外,，乙方還應(yīng)保證承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù),。

1.抓好門面管理,，做好衛(wèi)生工作,，保證衛(wèi)生設(shè)施齊全，商品擺放有序,，門面美觀,，各項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)優(yōu)不損車站窗口形象。

2.抓好門面不超面積經(jīng)營(yíng),，如因管理不善,，門面超面積經(jīng)營(yíng)，每發(fā)現(xiàn)一次，罰乙方承包人及在崗人員當(dāng)月工資的5%,。

3.抓好安全工作,，搞好防火、防盜,，防止意外事故的發(fā)生,。

4.抓好門面收入及時(shí)上解，杜絕私收,、漏收,、欠收等情況的發(fā)生。

5.乙方員工水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、會(huì)費(fèi)、基本養(yǎng)老金及醫(yī)療保險(xiǎn)金,、失業(yè)保險(xiǎn)金政府有關(guān)部門臨時(shí)收費(fèi),，均由乙方代扣代繳，按月上繳甲方財(cái)務(wù),。

6.關(guān)心員工生活,，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定，按月發(fā)放職工工資,，保護(hù)員工合法權(quán)益,。

7.乙方如有違反上述任意一條，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,。

九,、違約責(zé)任

1.乙方不能按時(shí)完成承包上交計(jì)劃，甲方在每月考核時(shí)按每欠______%扣承包責(zé)任人及在崗人員工資______%的比例扣減,，扣至______元生活費(fèi)為止,。

2.乙方損害甲方利益，侵犯員工正當(dāng)利益造成嚴(yán)重影響及后果或因管理不善,，造成重大事故,，嚴(yán)重影響企業(yè)聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任,。

十、其它

合同期間乙方人員如有退休的,，其工資改由甲方發(fā)放,，并不再給乙方增加承包任務(wù)，如遇甲方有重大政策性變動(dòng),，本合同自行中止,，雙方可另行協(xié)商簽訂合同。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)____________公司一份,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本合同解釋權(quán)屬______公司，最后裁決權(quán)歸____________公司,。

甲方：__________________

代表：__________________

乙方：__________________

代表：__________________

日期：