現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
集體土地租賃合同篇一
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土
地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地
及荒山共計100畝,。
三,、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年。
四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元,，共計人民幣 元,。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即
可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。
六,、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,，費用由乙方負擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。
八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損
失由甲方負責(zé)賠償。
九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負責(zé)解決。
十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民
另行交納費用,。
十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有。
十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四,、合同的變更或解除：
1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。
4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木
所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六,、違約責(zé)任：
1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果
對雙方均有約束力,。
十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份,，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。
附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
集體土地租賃合同篇二
甲方：-----有限公司
乙方： 村民委員會
乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過,，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一,、乙方將該村第 村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地,。
二,、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，甲方租賃的土地共計畝,。
三、租期為 年,，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的,，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年,，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元,。
四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為元,，共計人民幣 元。
五,、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金,，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清,。甲方所交租金用現(xiàn)金支付,。
六、乙方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān),，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七,、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,，費用由甲方負擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。
八,、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責(zé)處理，與甲方無關(guān),，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償,。
九、在租賃期內(nèi),，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由乙方承擔(dān),。
十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r,，乙方應(yīng)當指定專人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉,，由乙方指定專人負責(zé)解決,。
十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用,。
十二,、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方,。
十三,、合同的變更或解除：
1,、如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2,、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方經(jīng)濟損失自負;
3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的,，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應(yīng)嚴格履行本合同的義務(wù),。
5、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。
(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)
十四,、租賃期滿后,，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。
十五、違約責(zé)任：
1,、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi),，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;-
2,、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十六,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。
十七、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十八,、乙方指定 負責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。
附：1、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份(原件),。
甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
集體土地租賃合同篇三
甲方： 村
乙方： 有限公司
法定代表人：
為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟,，充分利用我村有利條件的土地,，促進企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究,，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,，做出如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方用地××水塘，用地面積0.45畝,，按照物價遞增,，定為租金每畝第一年××萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅,，每畝每年增加××××元,，如此類推。每年牌照費 元,，企業(yè)管理費元,，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定,，租期定為20xx年,，由200×年×月×
日起至20××年×月×日止，為合同終止,。
第三條填土費負擔(dān),，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費×萬
元給甲方(每一市畝計),，不計利息,，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有,。
第四條乙方在租用期內(nèi),，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙方負責(zé),，如：辦廠報建,、擴建,，水利費,，公安及消防費,，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費,，通電線路負擔(dān),，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等,。通電線路,、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局,，經(jīng)濟負擔(dān)分攤給各r,。
第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時,，甲方可按征用面積減除租金,，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同,，并交清甲方應(yīng)上繳款項,。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入,，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償,，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
第六條各廠經(jīng)營要獨立核算,，自負盈虧,。設(shè)立財務(wù)專賬，每月要送月報表給甲方,。
第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方,，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%,。甲方不負責(zé)任何貸款,，乙方自籌資金辦廠。
本協(xié)議一式三份,，甲方,、村財會、乙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽訂立即生效,。
甲方簽章：
地址：
法定代表人：
身份證號：
乙方簽章：
地址：
法定代表人：
身份證號：
××年×月×日
集體土地租賃合同篇四
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于 (詳見《土地使用證》附件),，面積為 平方米(合 畝),，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示,。
第二條 本合同項下出租地塊用途為 .乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向 國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
第三條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自年 月 日起至 年 月 日止,。
第四條 本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,，年租金總額為 元人民幣。乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的 天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收,。
乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的 ‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。
第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向
國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。
第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之 .租金標準調(diào)整時,，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。
第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。
第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁,，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付,。
第九條 乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。
第十條 土地租賃期滿,，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的,，由 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護,。在特殊情況下,，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和 人民政府批準后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償,。
第十三條 本合同訂立,，效力，解釋，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。
第十四條 本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效,。
第十六條 本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔,。
第十七條 本合同于年 月 日在 簽訂,。
第十八條 本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外,，其他手寫內(nèi)容無效,。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表(簽字) 代表(簽字)
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
電傳： 電傳：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳戶名稱： 帳戶名稱：
帳號： 帳號：
集體土地租賃合同篇五
甲方： 村
乙方： 有限公司
法定代表人：
為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟,，充分利用我村有利條件的土地,，促進企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究,，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,，做出如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方用地××水塘，用地面積0.45畝,，按照物價遞增,，定為租金每畝第一年××萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅,，每畝每年增加××××元,，如此類推。每年牌照費 元,，企業(yè)管理費元,，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為20xx年,，由200×年×月×日起至20××年×月×日止,，為合同終止。
第三條填土費負擔(dān),，如甲方填塘辦廠,，乙方一次性交填土費×萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息,，期滿后不返還給乙方,，歸甲方所有。
第四條乙方在租用期內(nèi),，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用,，由乙方負責(zé)，如：辦廠報建,、擴建,，水利費,，公安及消防費,，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費,，通電線路負擔(dān),，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等,。通電線路,、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局,，經(jīng)濟負擔(dān)分攤給各r,。
第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時,，甲方可按征用面積減除租金,，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同,，并交清甲方應(yīng)上繳款項,。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入,，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償,，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
第六條各廠經(jīng)營要獨立核算,，自負盈虧,。設(shè)立財務(wù)專賬，每月要送月報表給甲方。
第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方,，如不按期上繳的,，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負責(zé)任何貸款,，乙方自籌資金辦廠,。
本協(xié)議一式三份，甲方,、村財會,、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效,。
甲方簽章：
地址：
法定代表人：
身份證號：
乙方簽章：
地址：
法定代表人：
身份證號：
××年×月×日
集體土地租賃合同篇六
立合同雙方: 出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律...
土地租賃合同書 甲方：
(出租方) 乙方：
(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方,，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致，達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、出租方土地的位置,、范圍,、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ，其四至范圍南,、西,、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) ,。該土地面積約為 畝(見紅線圖) ,。
二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整),，從本地塊撥地放樣日起計算租期,，計 足 22 年，其中建設(shè)期貳年,，建設(shè)期不計收租金(即只計收 20 年租金) ,。
三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途,。要求乙方租用該土地期間,，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準建設(shè)的層數(shù)為準)， 并保證該建筑物有合法手續(xù),。
四,、租金 該土地 22 年租期(只計收 20 年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元),。
五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后,，應(yīng)及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù),，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù),。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方,。
六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔(dān),。
七,、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù),。
八,、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資,，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配,，經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負責(zé)。
九,、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng)營,，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的，由乙方全部支付,。 1 十,、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用,。
十一、22 年租期屆滿后,，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的,，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定,。
十二,、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補償 費 100%歸乙方,，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享,。
十三、在 22 年租期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同合作,，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責(zé),。
十四,、本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方都應(yīng)嚴格遵守。若乙方違約,，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物,，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲 方違約,，則甲方必須雙倍返還租金,，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用,。
十五,、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行,。若協(xié) 商不一致的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十六,、本合同書一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，各份均具有同等法律效力,。
十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場,。
十八,、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 20 年租金共計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣后立即生效。
甲方：
法人代表：
二○○ 年 月 日 乙方：
代表：
二○○ 年 月 日
集體土地租賃合同篇七
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于 (詳見《土地使用證》附件)，面積為 平方米(合 畝),，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認的附圖所示。
第二條 本合同項下出租地塊用途為 .乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向 國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。
第三條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自年 月 日起至 年 月 日止,。
第四條 本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為 元人民幣,。乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的 天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收,。
乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的 ‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。
第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向
國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。
第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之 .租金標準調(diào)整時,，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金,。
第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。
第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁,，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付,。
第九條 乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。
第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行,，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的,，由 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。
第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金,。
第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護,。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和 人民政府批準后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補償,。
第十三條 本合同訂立，效力,，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī)，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報人民政府批準后生效,。
第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交國土資源局存檔,。
第十七條 本合同于年 月 日在 簽訂。
第十八條 本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外,，其他手寫內(nèi)容無效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表(簽字) 代表(簽字)
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
電傳： 電傳：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳戶名稱： 帳戶名稱：
帳號： 帳號：
集體土地租賃合同篇八
甲方：
(出租方) 乙方：
(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地,，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方,，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致,，達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一,、出租方土地的位置,、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ,，其四至范圍南,、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地,，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) ,。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。
二,、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整),，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年,，其中建設(shè)期貳年,，建設(shè)期不計收租金(即只計收 20 年租金) 。
三,、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途,。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準建設(shè)的層數(shù)為準),， 并保證該建筑物有合法手續(xù)。
四,、租金 該土地 22 年租期(只計收 20 年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元),。
五,、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù),，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料,，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方,。
六,、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔(dān)。
七,、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用,。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。
八,、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉,，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配,，經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負責(zé),。
九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng)營,，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的,，由乙方全部支付。 1 十,、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置,。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。
十一,、22 年租期屆滿后,，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租期及租金由甲乙雙方另行議定,。
十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的,，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補償 費 100%歸乙方,，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享。
十三,、在 22 年租期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國有 土地使用證,，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責(zé),。
十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴格遵守,。若乙方違約,，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還,。若甲 方違約,，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用,，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用,。
十五、來盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力,，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行,。若協(xié) 商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十六,、本合同書一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，各份均具有同等法律效力。
十七,、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場,。
十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 20 年租金共計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣后立即生效,。
甲方：
法人代表：
二○○ 年 月 日 乙方：
代表：
二○○ 年 月 日 2
集體土地租賃合同篇九
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。
一,、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。____________
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。
三,、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。
四,、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五,、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應(yīng)用,。
5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。
七,、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁,。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
集體土地租賃合同篇十
甲方(發(fā)包方)：?
乙方(承包方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包,，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商,，達成如下合同條款。
一,、土地承包方式
甲方經(jīng)村民大會表決通過,，以公開協(xié)商方式將葉奄山(村級用地老林場)以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。
二,、租賃土地的用途
乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于： 在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
三、土地租賃時限
土地租賃期限六十年,，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止,。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足六十年時，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限,。
四,、土地租賃租金
1、租賃期限內(nèi),，土地租賃總租金人民幣合計 萬元,。
2、租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同,。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完畢,。
六,、租賃土地類型、面積和質(zhì)量
租賃土地為葉奄山(村級用地老林場),，面積 畝,，四至界限為東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 ,，土地類型為：荒山
七、租賃土地交付
在 年 月 日前,，甲方應(yīng)當將租賃土地交付給乙方;
八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：①按合同約定收取土地租金;②租賃期限屆滿,，乙方不再續(xù)租時,，按本合同約定收回租賃土地;
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地,，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地;③不得以任何理由,、任何方式要求增加租賃租金。
九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利：①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無論種植,、養(yǎng)殖,、起土、建房,，甲方不得干預(yù);②租賃土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟損失的，按國家征占補償標準,，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補償;③可以與他人合作經(jīng)營,，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營。
2,、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動; ②加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
3、對租賃土地,，乙方有權(quán)重新進行規(guī)劃改造,，規(guī)范經(jīng)營。
十,、合同的變更與解除
1,、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方與此同時,，應(yīng)當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3,、國家建設(shè)需要依法征用,、使用該土地的，應(yīng)服從國家需要,。租賃期內(nèi)地上青苗,、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理,。
十一,、違約責(zé)任
1、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同,、否則,，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的,，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十三,、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
1,、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。
2,、乙方對投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,、建筑物、附屬物,、附屬設(shè)施,、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機構(gòu)進行評估,，由甲方予以現(xiàn)金收購,。
3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟作物,、苗木,、果樹等難以移植的，由有關(guān)評估機構(gòu)進行評估,，甲方予以現(xiàn)金收購,。
4、對乙方在租賃土地上進行更新改造 ,，由甲方對乙方予以合理補償(具體以審計評估機構(gòu)評估價值為準),。
十四、其他約定
1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼),，由乙方享有。
2,、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下,，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
3,、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項目，爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有,，同時甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更,，不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而解除,。
5、在簽訂本協(xié)議前,，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地,。
6、本協(xié)議簽訂后,，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證,。
7、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
8,、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方,、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體土地租賃合同篇十一
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村_______村民組所有的,，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西_______米一線處;北至由南側(cè)邊界向北_______米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。
三,、租期為_______年,，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為_______年,。
四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為_______元,，共計人民幣_______元。
五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計_______元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六,、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,，費用由乙方負擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。
九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān),。
十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決,。
十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有,。
十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。
十四,、合同的變更或解除：
1、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;
3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。
十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。
十六、違約責(zé)任：
1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。
十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。
十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份,，_______公證處_______份,，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效,。
甲方：______________(蓋章)乙方：______________(簽字)
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
集體土地租賃合同篇十二
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，搞活流通，在平等互利,，雙方自愿的原則下,，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租用范圍:
甲方愿把1畝1分地基地租給乙方使用,， 共約1.1畝,。
二、租用年限:
租用年限為 5 年,，從20__年4月1日至 20__年4月1日止,。
三、租金約定:
每年為人民幣： (￥： 元)
四,、交租形式:
第一年在4月2日前交清全部地租,，第二年開始，每年4月2日付清當年全部地租,。如有違約,，按所有經(jīng)濟損失的雙倍賠償。
五,、 甲方的權(quán)益及義務(wù):
1,、甲方有權(quán)督促雙方履行合同義務(wù)，甲方必須在合同簽訂之日起4月1日前清理地面附著物,，交地給乙方作備耕工作,。另甲方在4月1日內(nèi)未能將土地交給乙方使用，乙方
有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后,。
2,、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,，甲方要負全部責(zé)任,。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
1,、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù),。
2、乙方須如期繳納租金,，如有違約超過三個月后繳納租金,，甲方 有權(quán)終止合同并收回基地的所有財產(chǎn)。
3,、乙方不能改變田地的用途,，作其它開發(fā)。
4,、乙方只負責(zé)產(chǎn)品后的稅費,。
5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約,。
6,、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān),。
7,、合同期滿，在同等條件下,，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。
8、本合同一經(jīng)雙方簽字即時生效,。
9,、合同生效之日起，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,，乙方有權(quán)做 前期的土地平整規(guī)劃工作,。甲方應(yīng)予以配合。
10,、在合同期內(nèi),，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng) 營權(quán),，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù),。
11,、乙方租期滿后，必須做好地上種植物的清理工作,。在租地合同期滿前六個月,，乙方交清土地保證金每畝100元，如乙方不清理種植物,，甲方有權(quán)沒收保證金,。但乙方清理種植物 時(標準的種植物沒有再生力)甲方必須 3天內(nèi)如數(shù)退還保證 金。
七,、其他約定：
在合同期內(nèi),，如遇特殊的、較大定的自然災(zāi)害時,，雙方共 同協(xié)商地租支付方法,，地租租金元不變，支付時間共 同協(xié)商,。 如遇國家征用土地,， 于甲方無關(guān)。
八,、 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補充合同與本合 同具有同等法律效力,。以上條款及權(quán)利,、義務(wù)，雙方須共同遵守,，如違約合同,，違約方要賠償對方的經(jīng)濟損失。
九,、 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方代表簽字：
日期： 年 月 日
乙方代表簽字:
日期： 年 月 日
集體土地租賃合同篇十三
甲方：(出租方)
乙方：
為了充分利用土地資源,，搞好高收養(yǎng)殖立體化,，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方權(quán)益,，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
第一條. 租賃財產(chǎn)
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,，土地所處位置于李家山金躍村,，土地面積為15畝.
第二條. 租賃期限
租賃期限20xx年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.
第三條. 租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元),，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.
第四條. 租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)
租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有,，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),
第五條. 甲方與乙方的變更
1,、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.
2,、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意
第五條. 土地期滿及征用約定事項
1、 在租賃租賃期間,，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金,。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
2,、 在租賃期間,，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同,，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn),，雙方協(xié)商解決,。
第六條. 違約責(zé)任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地,，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2,、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金,，甲方方可收取每月3%的滯納金,。
第八條. 解決合同糾紛的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,。
第十條補充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議,，收回土地使用權(quán),。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費,。
第十三條,，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體土地租賃合同篇十四
甲方:武穴辦事處___村民委員會
乙方:武穴市___
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將其位于___小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項，達成如下協(xié)議:
一,、土地位置及面積
甲方出讓的土地位于___村___小學(xué)圍墻外向東約米,，向南至黃廣大堤壩臺止，面積約20畝,，具體范圍以藍線圖為依據(jù)(藍線圖為本合同附件),，準確位置及面積以國土部門實際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準;
二、土地用途及使用年限
該土地用途為教育用地,，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施,，進行教學(xué)活動。如今后改變土地性質(zhì),，需經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后，方可實施,。該土地使用年限為五十年,。
三、土地權(quán)屬界定
本協(xié)議正式生效后,，該土地的使用權(quán)即歸乙方,。
四、土地費,、征地費及支付方式
(一)土地費與征地費
1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費及征地費合計為每畝人民幣(下同)陸萬元整,，總金額為壹佰貳拾萬元(準確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計算的金額為準)。該土地費,、征地費已包含安置費,、青苗及林木賠償費。但遷墳費用由乙方按國家政策規(guī)定另行負擔(dān),。
2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭議,、糾紛或有關(guān)利害人補償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,，如須補償,，由甲方補償。
(二)支付方式
本協(xié)議生效后,，乙方支付給甲方壹佰萬元整,，取得土地使用權(quán)后，付清余款。
五,、甲方主要義務(wù)
1.做好土地戶主工作服從征地,，負責(zé)補償金發(fā)放。
2.協(xié)助,、配合乙方辦理立項,、環(huán)保、衛(wèi)生,、公安,、地征、規(guī)劃,、城建,、勞動、供水,、供電、郵政,、電訊等有關(guān)審批手續(xù),，以及工程報建手續(xù)，但有關(guān)部門按國家規(guī)定收取的費用,，由乙方承擔(dān);
3.本協(xié)議生效后,，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物，否則一切后果由甲方承擔(dān);協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作,，維護乙方的合法權(quán)益;
4.維護乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益,，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費用,，或指定建設(shè),、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位,，也不得以任何理由強行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù),。
六、乙方的主要義務(wù)
1.及時提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項目,、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;
2.按本協(xié)議規(guī)定及時支付給甲方或相關(guān)部門土地費,、征地費等約定費用;
3.遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定,，完善建筑工程的報批報建手續(xù);
七,、違約責(zé)任
甲乙雙方必須嚴格履行本協(xié)議，任何一方違約,，致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或延遲實現(xiàn),，均須賠償對方由此而遭受的實際經(jīng)濟損失。
八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
簽訂日起:
集體土地租賃合同篇十五
本合同雙方當事人：
出租方：___________________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝),，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認的附圖所示。
第二條 本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。
第三條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條 本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,，年租金總額為________元人民幣,。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收。
乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。
第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。
第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔________年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金,。
第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。
第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條 乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。
第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行,，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。
第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金,。
第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下,，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補償,。
第十三條 本合同訂立，效力,，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī)，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報_________人民政府批準后生效。
第十六條 本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交_________國土資源局村檔。
第十七條 本合同于________年____月____日在__________________簽訂,。
甲方(蓋章)_____________ 乙方(蓋章)____________
代表(簽字)_____________ 代表(簽字)____________
聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________
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集體土地租賃合同篇十六
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： 鎮(zhèn) 村 (以下簡稱乙方)
為規(guī)范棄土場管理,，快速推進簡__市又好又快發(fā)展，本著公開,、公平,、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協(xié)議：
一,、乙方將本集體經(jīng)濟組織集體耕地畝出租給甲方用于簡__區(qū)建設(shè)項目建設(shè)開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時,，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準)。
二,、租用時限：租期暫定為3年,，從 年 月 日
至 年 月 日,。租期到期后，因甲方需要,，甲方將繼續(xù)租用該宗地,，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標準作相應(yīng)調(diào)整,。
三,、土地租金：
1、以市國土資源局批準的使用年限為支付依據(jù),，按耕地1870元/畝,。年的標準支付乙方 年 月 日至 年 月 日的租金，即 畝×1870/畝=元(人民幣大寫： ),。
2,、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定,，據(jù)實清點后甲方直接分戶補償?shù)剿袡?quán)人,。
四、青苗補償：甲方按簡府發(fā)25號文件標準,，首次租地時,，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費，即 畝×1300元/畝= 元,。
五,、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方,。
六,、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全,。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負責(zé),，與乙方無關(guān),，但必要時乙方須配合甲方處理解決,。
七、未盡事宜,，雙方本著公平,、合理原則商議。
八,、本協(xié)議簽訂后,，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用,。本協(xié)議一式四份,，甲方三份,，乙方一份，甲,、乙雙方簽字蓋章并補償?shù)轿缓笊А?/p>
甲方： 法人代表：
乙方： 法人代表：
年 月 日
集體土地租賃合同篇十七
甲方： 有限公司
乙方：村民委員會
乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,，雙方達成協(xié)議如下：
一,、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為 收購,、儲存用地,。
二、被租賃土地的四至為：東至南至西至北至,。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，甲方租賃的土地共計畝。
三,、租期為年,，自 年 月 日始至 年 月 日止合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行,，續(xù)延期限為年,，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。
四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元,。
五,、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的月日付清,。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。
六,、乙方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,，費用由甲方負擔(dān),，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助,。
八,、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責(zé)處理,，與甲方無關(guān),，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。
九,、在租賃期內(nèi),，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由乙方承擔(dān)。
十,、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r,，乙方應(yīng)當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán),，如乙方村民干涉,，由乙方指定專人負責(zé)解決。
十一,、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費用,。
十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營活動甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方,。
十三、合同的變更或解除：
1,、如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同
2,、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負
3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的,，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。
4,、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應(yīng)嚴格履行本合同的義務(wù)。
5,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十四,、租賃期滿后,，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。
十五、違約責(zé)任：
1,、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi),，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金-
2,、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十六,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。
十七、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
十八,、乙方指定負責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的,，應(yīng)書面通知甲方,。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，_____公證處一份,，_____鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。
附：1,、平面圖一份2,、村民代表會議決議一份。
甲方: 有限公司乙方：
代表簽字：代表簽字：
簽訂日期：年月日
監(jiān)督部門：
年 月 日
集體土地租賃合同篇十八
本合同雙方當事人：
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。
第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________，面積為_________平方米,，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認的附圖所示。
第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。
第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,，年租金總額為________元人民幣,。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收。
乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。
第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。
第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔________年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金,。
第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租,，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。
第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁,，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付,。
第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條土地租賃期滿,，本合同同時終止履行,，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。
第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金,。
第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補償,。
第十三條本合同訂立，效力,，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī)，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。
第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報_________人民政府批準后生效。
第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交_________國土資源局存檔。
第十七條本合同于________年____月____日在__________________簽訂,。
甲方_____________乙方____________
代表_____________代表____________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________
電傳：_____________________電傳：____________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：________________
賬戶名稱：________________賬戶名稱：________________
帳號：_____________________帳號：____________________
集體土地租賃合同篇十九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山,、荒地，并以獲得政府的行政許可,。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，訂立如下合同條款,，供雙方共同遵守,。
第一條轉(zhuǎn)讓土地概況
轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于。星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場,，該宗土地名稱為_____,。該宗土地主要系荒山閑地，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準,，面積約_______畝(具體以實地測量為準,，詳見附頁)。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)準確確定權(quán)屬,、界線到組到戶,。
第二條轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止,，租期為：_____年,。
第三條轉(zhuǎn)讓用途
乙方租甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地，主要建設(shè)九江市信和道路工程有限公司,。
第四條轉(zhuǎn)讓價格
1,、轉(zhuǎn)讓價格：荒山閑地基價為每畝每年_____元。按國家指導(dǎo)價格為準,、荒山閑地及旱土,、轉(zhuǎn)讓及山塘價格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價上以五年后的gdp為準按gdp增減來調(diào)整價格計算,。
2,、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起柒個工作日內(nèi)一次性支付,。
第五條付款方式及時間
1,、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清,。
2,、付款時間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好分配方案(組內(nèi)戶主會議簽字紀要為附件),，并報星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場,，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細，一次性發(fā)放,，同時交付土地給乙方,。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期,，以后依次類推,。
第六條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
一,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利。
2、甲方應(yīng)在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方,。
3,、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運,。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠,、建房、植樹,、修路,、取水、取土等權(quán)利,。
2,、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工,、安排運輸,、安排工程建設(shè)隊伍的權(quán)利。
3,、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營,，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利,。
第七條續(xù)約、解約,、終止合同
1,、轉(zhuǎn)讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉(zhuǎn)讓期滿在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
2,、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權(quán)解除合同,，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的,，有權(quán)解除合同。
第八條其他規(guī)定
1,、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收,，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方所有,，其它構(gòu)建物以及設(shè)備,、補償費歸乙方所有,。
2、財產(chǎn)處理
轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方投入的機械設(shè)備,、電力設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出;乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸乙方所有,。
第九條違約責(zé)任
合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方必須共同守信，如有違約,，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十條特別規(guī)定
本合同約定的乙方權(quán)利,、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司(名稱為九江市信和道路工程有限公司)承擔(dān),。
第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十二條爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條本合同壹式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字或蓋章生效,。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
組長(簽字)：法定代表人(簽字)：
代表(簽字)：
戶主(簽字)：
村民委員會(蓋章)
_____年____月____日
集體土地租賃合同篇二十
出租方：xx村村民委員會(以下簡稱甲方)
住所：xx市 村
出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：
承租方：x有限公司(以下簡稱乙方)
住所：
承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。為了維護合同雙方當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同信守,。
一,、租賃土地面積,、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用,。土地方位東至路為界,，南至村莊為界，西至五隊田為界,，北至渠道為界,。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植
2.承租形式：租賃
三,、土地租賃期限
租賃期為30年,，租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
四,、承租金及交付方式
1,、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元,，以此類推。
2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)共計人民幣 元,，乙方必須于合同簽
訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對乙方承租的土地擁有所有權(quán),。
2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。
3,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。
5,、承租土地被依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安臵補助費,。
6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。
2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等。
3,、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準荒蕪，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營,。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。
4,、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù),。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
5,、承租期間土地被依法征收、占用時,，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。
6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同，并進行合同變更,。承(轉(zhuǎn))租到期時,，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7,、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。
七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合
同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的,，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。
八、違約責(zé)任
1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償,。
2,、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方
支付滯納金,。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。
3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予
以賠償,。
4,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費,。
九、其他約定
1,、本合同訂立后,，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意,。
2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償,。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機關(guān)備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年 xx月 日
簽訂地點： 會議室
鑒證機關(guān)：(章) 鑒證日期：
集體土地租賃合同篇二十一
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：
身份證：
受讓方(以下稱乙方)：
身份證：
甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：
一,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于,，總面積 平方米。(以下稱該土地)
二,、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。
三、乙方對該土地擁有永久使用權(quán),，甲方不得干涉,。
四、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為686000元人民幣,，大寫 (陸拾捌萬陸仟元整),，此后，乙方無須再向甲方支付任何費用,。
五,、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負擔(dān),。
六,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用,，依法所得的各種補償款歸乙方所有,，甲方及其組織成員不得分配補償款。
七,、任何一方違約,，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款50 %的違約金,。
八,、本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體土地租賃合同篇二十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細內(nèi)容如下：
一,、租賃土地位置及內(nèi)容：
甲方出租的土地位于______________,。
二、租賃期限：
承包期限為：_______年，租期_______年,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
三、租金和租金交付期限及方式：
1,、租金為：_______;
2,、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金_______元，合同生效時支付剩余五年元,。
四,、違約責(zé)任及違約金
1、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的情況下,，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;
2,、如甲方收到政府土地變革收回土地通知,，甲方在15日前通知乙方，乙方應(yīng)及時要求退回土地,，租期未到,，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止;
3,、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外),，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失,。
4,、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有,，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有,，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。
五、續(xù)租：
合同期滿后,，如果乙方還需繼續(xù)承包,，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當時情況商定,。
此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方,、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲方：
乙方：
集體土地租賃合同篇二十三
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
租賃方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,，堆放砂石場地,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，自愿簽訂合同如下：
一,、租賃地名：
界止：以界石為界
二、租賃期限：
三,、租賃費及支付方式：
乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝,，該租賃地相關(guān)糧食直補款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費用實行一年一交,，每年在2月1日前向甲方一次性交清,，合同訂立既生效，租賃時間從20__年1月10日起計算,。
四,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利：
1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
2,、按照合同約定的時間收土地租賃費,。
甲方義務(wù)：
1、甲方不得非法變更,，解除本合同;
2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正當理由干涉;
3,、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后,，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。
乙方權(quán)利：
1,、依法享有土地的使用權(quán),、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2,、自簽訂合同之日起,，有權(quán)進行被租用土地的場地平整;
3、租賃期滿后,，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán),。
乙方義務(wù)：
1、按合同規(guī)定,，如數(shù)按時交納土地租賃費;
2,、租賃的土地不能擅自變賣;
3,、用30分公運河壩沙土，復(fù)耕所租面積;
4,、法律,、法規(guī)的其它義務(wù)。
5,、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時,，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)賠償。
6,、其中5年后按每畝800元計算,。
7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金,。
8,、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務(wù),，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整,。
9、其它未盡事宜,，雙方另行協(xié)商落實,。
10、本合同一式四份,，監(jiān)證機關(guān)一份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份,。
甲方：
乙方：
日期：
