隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇一

法定代表人：

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《民法典》等有關法律法規(guī),，經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所有的 臨街鋪面1間,，從事經營,。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同,，根椐平等自愿,、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同,，望雙方遵照執(zhí)行。

第一條 租賃物基本信息

第二條 租賃期

一周年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 租金

租金共 元。

第四條 租金交納

一次性交納,，于 年 月 日一次性交清一年承包費,，并在此合同上簽字蓋印。

第五條 乙方的權利與義務

1,、按約使用承租房,。

2、按期交納租金和電費,。

3,、維護承租方，未經甲方書面同意不得私自改變承租房結構,。

4,、 依法經營，不得從事違法活動,。

5,、自行到工商、稅務,、城建等有關部門辦理有關手續(xù),，繳納有關稅費，甲方不負責任,。

6,、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理,，發(fā)生損失自行負責,，甲方不負任何責任。

7,、承租房到期,，乙方無條件將承租房交還甲方。

8,、未經甲方同意不得轉租,。

9,、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。

10,、甲方房屋院子內樓梯沒有護欄,，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍,、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔,，甲方概不負責。

第六條 甲方的權利和義務

1,、按期收取租金和電費,。

2、負責轉供水,、電給乙方使用,，乙方必須按期交費，若甲方收電費時,，乙方拒付,，甲方有權當即停止供電。

3,、監(jiān)督乙方使用承租房屋情況,，發(fā)現乙方有毀損承租房等財產或改變承租房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償,。

第七條 違約責任

合同期間,，任何一方違約向對方承擔違約6500元。

第八條 其它

1,、未盡事宜補充協(xié)議另行約定,。

2、今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本合同自簽字交清租金之日起生效，房屋租賃期滿時終止,。

4,、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份,。

簽訂合同雙方簽方：

甲方：

乙方：

年 月 日

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇二

委托人(下稱甲方)：________

姓名/公司名稱：________

地址：________

證件種類及號碼：________

電話：________

傳真：________

受托人(下稱乙方)：________

公司名稱：________

地址：________

電話：________

傳真：________

甲,、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市________區(qū)________街________號第________座________層單位房產(下稱“該房產”),，有關買賣契約或產權證明見附件,，委托期限兩年。該房產的建筑面積為________平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權,，且甲方愿將房產出租,。

2.甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后,，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方,。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約,，有關事宜將在授權書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方,。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。

12.本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：________

乙方：________

_______年_______月_______日

附件：

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇三

甲方(出租方)：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

注冊地址：_______________________________乙方(承租方)：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

注冊地址：_______________________________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定,，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。

第1條合同前提條件

鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,，且其下屬的公司,、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方,，乙方同意承租,。第2條合同房產范圍、使用和處置

2.1合同房產是指甲方及其下屬的公司,、企業(yè)或單位所擁有的部分房產共_________處,，所占總建筑面積共為___________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”,，該等附件構成本合同之一部分,。

2.2甲方下屬擁有房產的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的,，以本合同為準,。

2.3乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監(jiān)督,，如改變用途,，需征得甲方同意。

2.4非經甲方同意,，乙方不得改變合同房產主體結構,。

2.5租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時,、完整地向甲方交回合同房產,。

2.6租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方,，本合同對該第三方具約束力,。第3條租賃期限

3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_______年,，追溯自_______年______月______日起算,。

3.2如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方,。

3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。

3.4甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產,，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方,。第4條租金和稅費

4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》,。

4.2本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一,。每一筆租金應于每年1月10日,、4月10日、7月10日,、10月10日,、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數,。

4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,，該等費用應由乙方實際負擔,，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。

4.4租賃期間,，合同房產的房屋水,、電、暖費,、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔,。第5條運作方式

甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃,，并就該等租金計劃達成一致,，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時,，應考慮按不同區(qū)域和不同房產的情況,，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方,。第6條雙方權利義務

6.1甲方權利：

(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金,。

(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監(jiān)督。

(c)租賃期限內,，對因乙方原因造成的合同房產的損壞,，甲方有向乙方索賠的權利。

(d)甲方有權享有本合同規(guī)定的其他權利,。

6.2甲方義務：

(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性,，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產的規(guī)定,。如果因此類原因使乙方受到損害,，甲方保證對乙方進行賠償,。

(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助,。

(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產,。

(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續(xù)。

(e)除非本合同另有規(guī)定,，本合同有效期內,，甲方不得提前收回合同房產。

(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產,，甲方允許乙方使用,，同時甲方應保證自_______年______月______日起一年內辦理相關手續(xù)，在此期間,，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執(zhí)行,。

6.3乙方權利：

(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。

(b)乙方依據生產經營需要,，并征得甲方同意,，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權,。

(c)乙方可以轉租,，但需經甲方同意。

(d)乙方可以退租,，但應至少提前6個月書面通知甲方,。

6.4乙方義務：

(a)乙方必須依法使用合同房產。

(b)依照本合同約定交付租金,。第7條雙方進一步的責任

合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動,，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規(guī)定的內容,。第8條合同的變更和終止

8.1本合同的任何變更,，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行,。

8.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限屆滿,，或

(b)本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議，或(c)本合同任何一方因地震,、風暴,、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,，或

(d)根據法律,、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同,。第9條違約責任及損害賠償

任何一方違約,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失,。第10條雙方的陳述和保證

10.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(b)甲方一直依法從事經營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權代表,，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定

10.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格,，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。

(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任,。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定第11條不可抗力

11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災、火災,、旱災,、臺風、地震,、及其它自然災害,、交通意外、罷工,、騷動,、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

11.3不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規(guī)定,。第12條其他規(guī)定

12.1除本合同另有規(guī)定外,，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務,。

12.2合同及其附表構成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約,、理解和通信,。

12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性,。

12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協(xié)議并經雙方授權代表簽且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出,。

12.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利,、權力或特權并不構成對這些權利,、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利,、權力或特權并不排斥任何其它權利,、權力或特權的行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同。第13條通訊

一方根據本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫,，并可經專人手遞或掛號郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：

(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效,。

(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,，則順延至下一個工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出,，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方,。第14條適用法律和爭議的解決

14.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋,。

14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。第15條附則

15.1本合同以中文書寫,。

15.2本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算,，各份合同具有同等效力,。

附件

附件一合同房產一覽表(略)

附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽）：_________授權代表（簽）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇四

出租方(下稱甲方)：_________

承租方(下稱乙方)：_________

為調劑_________經濟特區(qū)房產使用的余缺，甲方愿意將在_________經濟特區(qū)的房產出租,，乙方自愿承組,，雙方根據_________經濟特區(qū)有關房產管理規(guī)定，經過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用,，租期為_________年,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二,、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整,，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清,，交租方式以_________支付,，交租地點雙方同意在_________。

三,、簽訂本合同時,，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發(fā)收據,。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失,，甲方有權從履約金中扣除。

四,、乙方依約交租,，而甲方無正當理由拒收,，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任,。

五,、出租房產的維修、房產稅,、土地使用費用由甲方負責;每月管理費,、水電等雜費由乙方支付

六、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方,，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金。

七,、租賃期間,，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失,。

八,、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定,，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意,，并經物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,，后果由乙方負責,。裝人墻的格、窗,、花,、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀,。

九,、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金。

十,、在租賃期間,，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達一個月,，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,，合同因違約而告終止,，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

十一,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內,，將乙方存放在房內的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方,。乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。

同時保證絕不會提出任何異議,。

十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費和有關費用時,，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三,、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權利論,，由甲方全權處理,，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議。

十四,、合同期滿,，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效,。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即提請_________人民法院裁決,。

十七、本合同共_________頁為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，_________市公證處壹份，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

出租方(簽章)：_________

承租方(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇五

出租方：

承租方：

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米,，房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元。

4.經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。

5.在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。

該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權選擇乙方恢復原狀,。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

6.租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

若甲方在此期間出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

1未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

3損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

4未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

5利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

7拖欠房租累計 個月以上。

9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止。

10.合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

驗收時雙方須共同參與，并簽字確認,。

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。

由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。

1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計 個月以上的,。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

6)賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

其中,，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

14.本合同自雙方簽后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

其它未事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方：

年月日

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇六

甲方：_____

乙方：_____

甲、乙雙方本著平等,、互利,、自愿的原則，經友好協(xié)商,，就乙方承租甲方相關房產達成以下條款,，以資共同遵守：

一、出租房產

房產位于_________市 ,，總建筑面積為_________平方米,，出租給乙方對外招商轉租或自用。

二,、 協(xié)議涉及時間約定

租用______年限：首期租賃期限為 陸 ______年,，房產租用期限自_________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。關于租賃期的延續(xù),，參見協(xié)議相關條款,。

三、 租金的支付

按條款“一”約定的建筑面積計算租金,，租賃 ______年總租金為人____________元整，折算月租金為人民幣____________元,。

四,、房產的使用：

在前三個協(xié)議______年度，乙方對外出租協(xié)議房產需征得甲方同意;在房產空置期間,，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用,。

除上述情況及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產的用途作自用或對第三方轉租,。

五,、雙方的權利和義務：

(一)、甲方的義務和乙方的權利

1,、甲方為乙方提供水,、電表(_________伏)。

2,、甲方在交付房產時,，應保證水、電等設備能正常使用,。

3,、在租用______年限內，甲方如單方面終止合同履行,，甲方應支付乙方當年租金總額的_________% 作為損失補償,，同時退還乙方已支付的全部租金,。

4、乙方必須在租賃期滿時將房產交還甲方,，乙方對房產的裝修也一并交付甲方,，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產,，不得故意損壞房產原狀,，也不得有損房產結構及裝修，否則,，甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失,。在本合同租期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房產,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租用的權利，但應在租賃屆滿前______個月向甲方提出書面意向,，經與甲方協(xié)商后,，另定租賃合同。

5,、甲方應及時為乙方提供辦理營業(yè)手續(xù)的有關資料,。

6、甲方提供現狀房產供乙方使用,，若因房產本身建筑結構質量問題導致的維修,，其費用由甲方承擔。

(二),、乙方的義務和甲方的權利：

1,、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開具租賃稅收發(fā)票,。

2,、乙方需按合同約定的用途使用房產，加強對經營人員的安全,、治安管理,，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產內從事非法經營活動,。

3,、在租賃期內，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結構的前提下,，對房產進行分隔使用,。

4、自本合同規(guī)定的交付之日起,，至甲方收回出租的房產并終止本合同之前,，凡因使用出租的房產所產生之水電費,、電話費、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費,、閉路電視收視費、煤氣費,、停車場費等費用,。

六、 因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議,，雙方應先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成

雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。

七,、 本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

八,、本協(xié)議經雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協(xié)議立即生效,。

甲方：____________(蓋章)

乙方：____________(蓋章)

______年 ______月______日

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇七

出租方：________

承租方：________

根據《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

房屋基本情況

1,、產證編號：________

2,、權利人：________

3、房屋座落：________

4,、建筑面積：________平方米

甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求，現有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和限期

甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元,，月租金總計為_________元內不變,。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五,、保證金和其他費用

甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即___________元甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理,、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,，均由【甲方】【乙方】承擔,。

六、房屋使用要求和維修責任

租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

租賃期間,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房地產,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間使用費,。

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八、轉租,、轉讓和交換

除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。

在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

九、解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

1,、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的

3,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的

4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后日內仍未交付的

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋村在缺陷,、危及乙方安全的。

3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

5,、乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的

十,、違約責任

該房屋交付時村在缺陷的,，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

提交________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴,。

十二、其他條款

租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

甲方：________乙方：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

聯系方式：________聯系方式：________

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇八

出租方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

電話：_________

承租方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

電話：_________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率,，現根據國家和省、市的有關法規(guī),，經甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,，建筑面積_________m2，_________(房廳或間)出租給乙方,，作_________使用,。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月),。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初_________天內交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產稅,、個人收入調節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任,。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關問題可按有關法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡,，把現代商品流通理念引入農村,，切實解決農民消費“不安全、不方便,、不實惠”的問題,。這項工程，已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃,，是社會主義新農村建設的重要措施之一,。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè)，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當地群眾,，需要租賃甲方建在___間磚混結構___房,。經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議,，共同遵守,。

一、租賃標的物：,。___間磚混結構___房,。

二、租賃日期及期限：自___年___月___日至___年___月___日,，期限___年,。

協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經營,，甲方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方,。

三、用途：發(fā)展壯大村級直營超市,。

四,、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為___元整，___間房___年租賃費共計___元整,。___年一繳,，即___年___月___日前繳清當年___月___日至___年___月___日的租賃費___元整，___年___月___日前繳清當年___月___日至___年___月___日的租賃費___元整,。

五,、幾項具體事誼：

1、甲方應給乙方提供方便,，協(xié)調外圍關系,，確保乙方在租賃期內正常經營。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持,、配合,。

3、甲方負責將水,、電安裝到位,，水、電費由乙方自行承擔,。

4,、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,，則應賠償乙方投資損失費___萬元。

6,、若因乙方經營不善,，無法繼續(xù)履行合同時，可轉租,，但需告知甲方,，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租,。而不告知甲方,，私自轉租，乙方則應賠償違約金___萬元,。

六,、違約責任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，乙方法律顧問一份,。經雙方簽字生效，即具有法律效力,。任何一方違約,，支付對方違約金___萬元。

甲方:

姓名：

乙方:

代表：

乙方法律顧問：

簽訂日期：___年___月___日

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇十

甲方：_________

乙方：_________身份證號：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在_____________________

2,、房屋的使用面積約___平方米。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___個月,。從___年___月___日起至___年___月___日,。租賃期限屆滿前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提出,，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第四條：租金及其交納方式

按每個月租金___元，一年租金_____元,。一年租金分兩次支付,，6個月交付一次。合同簽訂后乙方應向甲方支付6個月的租金,，6個月到期日,，乙方向甲方支付下第二次6個月的租金。

第五條：押金

押金___元,。該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿,，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還,。

第六條：房屋修繕和裝修,，其他費用

1、甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

2、乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。

3,、在房屋租賃期間，水費,、電費,、煤氣費、電話費、網絡費,、物業(yè)管理費等費用由乙方支付,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%,。

3,、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

1,、因不可抗力原因導致合同無法履行時,，雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

第十三條：本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。本合同及補充協(xié)議,，空格部分填寫的.文字與印刷文字具有同等效力。

出租方：________承租方：________

電話：________電話：________

________年________月________日________年________月________日

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇十一

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于一套住房出租給乙方使用。租賃期限為年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

二、本房屋租金每月元,，一年租賃費即人民幣元整,，押金元，物業(yè)管理費元,，乙方已交房屋租賃費共計人民幣元整,。

三、乙方在租賃期內必須愛護房屋內一切設施,，保證房屋設施完整,，墻體干凈整潔，家電,、家具完好,，如有損壞，照價賠償,。

四,、乙方在房屋租賃期內的水,、電、氣,、物業(yè)費等一切費用由乙方自行承擔,。

五、乙方承諾該房屋使用性質為家庭居住,，并不享有轉租權,，不得將房屋轉租給其他人。

六,、乙方在租賃期內,，應遵守法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動,，妥善處理鄰里關系,。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負,。

七,、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租,，如雙方不能達成協(xié)議,，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方,。

八,、合同未盡事宜，執(zhí)行《中華人民共和國民法典》之有關法律規(guī)定,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇十二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

居間人(丙方)：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律,、法規(guī)規(guī)定，經協(xié)商一致,，甲,、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同,。

第一條出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋,，持有(系統(tǒng)選項：房地產權屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)

1,、產證證號：(持有房地產權證書，需錄入證號;無房地產權證書的,，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”)

2,、權利人：(系統(tǒng)自動關聯或手動錄入)

3、房屋座落：(系統(tǒng)自動關聯或手動錄入)

4,、建筑面積：(系統(tǒng)自動關聯或手動錄入)平方米

5,、實際出租面積：(系統(tǒng)選項：建筑面積;使用面積)平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現有裝修,、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為(系統(tǒng)選項：住宅;商業(yè);辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用,。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經有關部門審批,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

第三條交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,。

第四條租金和租金的支付

租金標準：元/(系統(tǒng)選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣元整(￥：),。支付方式：(系統(tǒng)選項：現金;轉賬支票;銀行匯款),。各期租金及支付日期：,。

第五條保證金和相關費用

1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____個月的租金,，即人民幣元整(￥：)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方,，雙方另有約定的除外,。

2、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、燃氣或煤制氣,、通信,、供暖、空調,、有線電視,、物業(yè)服務費、_______,、_______等全部使用費用由_______(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)承擔;由此發(fā)生的債權債務由(系統(tǒng)選項：_______甲方;乙方)自行承擔,。

除上述費用外，其他費用均由_______(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)承擔,。

第六條居間服務

1,、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項,，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。

2、本合同簽訂后,，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整(￥：)作為傭金,。支付方式：(系統(tǒng)選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。其中,，甲方應支付人民幣元整(￥：)，支付方式：(系統(tǒng)選項：現金;轉帳支票;銀行匯款),。乙方應支付人民幣元整(￥：),，支付方式：(系統(tǒng)選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。

3,、本合同簽訂后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金,。

第七條房屋使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。

2,、根據前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須報有關部門審批的,，則應由(系統(tǒng)選項：：甲方;乙方;委托乙方)報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第八條轉租

租賃期內，甲方(系統(tǒng)選項：不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，本合同甲方確認不同意轉租的,，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網上簽約并辦理登記備案,。

第九條違約責任

1,、未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

2,、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失,。

3、租賃期間,，甲方擅自解除本合同,，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數的房屋租金,，并應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應賠償損失。

4,、乙方違反第六條第四款約定的,，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時,，可要求乙方賠償損失,。

5、租賃期間,，乙方中途擅自退租的,，甲方退還乙方剩余天數房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的_____倍向甲方支付違約金,。

6,、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定,，致使不能實現乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的,。

(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(7)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構,、安裝有損房屋的設備等行為的;

7,、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條免責條件

甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同自行終止,，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數以外的租金退還給乙方：

1,、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的,。

因上述原因產生的房屋補償等權益,，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的,，按約定處理,。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：

1,、提交________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定

1,、租賃期間,，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方,，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實,。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

2、本合同自各方簽字(或蓋章)后生效,。

3,、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。

4,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

5,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。

6、本合同任何一方在本合同記載的聯系地址變更時,，應及時書面通知對方,。甲、乙雙方向對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后,，即視為該郵寄的法律文書已送達對方,。

7、本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙、丙三方各持一份,，________一份,，均具有同等效力。

補充條款(補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打印)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

年月日年月日

丙方(簽章)：(系統(tǒng)生成)

經紀人姓名：(系統(tǒng)生成)

年月日

附件一

該房屋的平面圖

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件二

該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件三

現有裝修,、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇十三

租賃當事人：

出租人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

承租人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律,、法規(guī),，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將座落于區(qū)、縣路,、道,、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米,，產別,，結構，房屋類型，設計用途,，房屋所有權證號為,。該房屋。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于

2-2乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意,，并按照規(guī)定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

2-3乙方所承租的房屋用于居住的,，每居室的居住人數不得超過人。違反約定的,，甲方可解除合同,。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方于年月日前,，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違金,。

2,、解除合同。超過應交付日期個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

3-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋,，乙方應按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應提前個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應按每日元向甲方支付違約金,。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方按下列第種方式計算租金,。

1、按建筑面積計算租金,，每平方米為元;

2,、按使用面積計算租金，每平方米為元;

3,、按套計算租金,，每套為元。

4-2乙方按下列第種方式支付租金,。

1,、按月支付租金，付款時間

2,、按季支付租金,，付款時間

3、按年支付租金,，付款時間

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金,。

第五條押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為元,。

甲方收取押金后，應向乙方開具收條,。

租賃關系終止時,，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用中,，費用由承擔;其他有關費用，均由承擔,。

第六條房屋使用和維修

6-1在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,。

6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意,，并按規(guī)定報經房地產行政主管部門批準,。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋,、增加設備的，應預先征得甲方書面同意,，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任。未經甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的,，甲方可以要求乙方給予修復,，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

1,、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修,，乙方應予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用,，甲方應予以協(xié)助,。

第七條房屋轉租及出售

7-1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用,。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。

未經甲方同意,，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

7-2甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

8-2租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

第九條其他條款

9-1租賃期間,，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方,。

9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第種方式處理,。

1.向人民法院提起訴訟,。

2.向仲裁委員會申請仲裁。

9-4本合同連同附件共頁,，一式份,。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等

甲方：

乙方：

委托代理人：

年? ? ? ? 月? ? 日

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇十四

出租方：_______________________________

承租方：_______________________________

甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項,，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用,。出租房屋的四至界限東至_______________,、南至_______________、西至_______________,、北至_______________系_______________結構,。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣_______________元,。租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止,。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式,。

三,、甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四、房地產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方,。

五,、房地產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產管理所備案,。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產,，應提前個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

六,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租,，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴,。

九,、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案,。

十

一,、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效,。

十

二、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產管理所。

十

三,、雙方約定的事項：

甲方乙

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯系電話：_______________聯系電話：_____________

__編碼：_________________編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

二0________年____月____日

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇十五

出租方（甲方）: 聯系電話:

承租方（乙方）: 聯系電話:

茲有甲方房房屋一套,位于 自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止,，租期內房租每月人民幣 元整，年租金: 由乙方按年一次付給甲方.

二.租房時甲方將于 年 月 日以前水,、電,、物業(yè)費等房屋費用一次結清.租期內、水.電等一切費用由乙方自付,按時交納.

三.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.

四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前 0天通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權.

五.乙方不得損壞房屋結構,，登記好房內物品(電視： 臺,，沙發(fā)： 套，空調： 臺,，洗衣機： 臺,，熱水器： 臺，燃氣灶： 臺,，床： 張,，寫字臺： 張，衣柜： 組)

六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.

水表底數: 噸 ,，電表底數: 度,，天然氣底數：

甲方身份證：

年 月 日

乙方身份證：

年 月 日

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇十六

委托人(甲方)：_______

居間人(乙方)：_______

依據《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：_____________________________;樓房為____室_____廳____衛(wèi);平房為_______間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_____________________________________________;樓層：_______;結構：__________;朝向_______;建筑面積：_____________平方米;月租金標準：_____________元;租期：_____________;房屋用途：房屋權屬：_____其他條件：___________________________________,。乙方還應提供以下服務：_____________________________________

第二條 委托期限

自_______年____月____日至_______年____月____日,。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條 現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房,。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,。看房記錄需經甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

第五條 乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協(xié)助,、撮合等服務,，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)對甲方的經濟情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費,、傭金,、居間活動費用的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據;

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條 委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。

第七條 費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用,。

看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次_______元,。甲方可以一次性交納看房費用_____________元，可看房_________________次,。

乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后_______日內支付。

傭金的支付方式：現金;支票;_________________________________,。

委托事項未完成或未在委托期限內完成的,，乙方不得要求支付傭金。

(三)居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金),。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔,。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的,，應當如實列明，并出具相關票據,，做出合理解釋,。

除看房費、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等)。

第八條 轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,，應當事先征得甲方的同意,。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條 違約責任

(一)甲方違反保密義務的,，應按照________________________標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內,，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_________________的標準支付違約金,，乙方仍有權取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費,、傭金、居間活動費用的,，應按照___________的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的,，應按照________________________標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金,、居間活動費用;

(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,，應按照________________________標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項_______________________________________________________________________,。

第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力,。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力,。

第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

委托人(章)：_______居間人(章)：_______

住所：_______住所：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

合同簽訂時間：_______合同簽訂時間：_______

合同簽訂地點：_______合同簽訂地點：_______

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇十七

出租方：_________

承租方：_________

根據有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數,、面積,、房屋質量_________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月,，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式_________份,，出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,，送_________單位備案,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

地址：_________ 地址：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

電掛：_________電掛：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇十八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方,。

第二條 提供設備：

1,、甲方向乙方提供相應的房內設備清單,，清單與租房合同同等生效。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：租期及續(xù)租

1、租賃期間自_____年___月___日起,，至_____年___月___日止,，計___年___月。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內,，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應于每月___日以前交付甲方,。

第五條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。

第六條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。

第七條：變更原狀

1,、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意,，費用由乙方承擔,。

2、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯系,，工程完畢后應通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失,。

第八條：合同中止

1、因自然災害及其他不可抗力事件,，使房屋的損壞而導致乙方能使用時,，本合同自然終止。

2,、租賃期間,，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后,，互不追究責任,。

3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的,。

4,、租金及其他債務超過半個月以上未付。

5,、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用,，乙方可終止租約。

第九條：糾紛解決

合同的權力,、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

本合同壹式貳份,，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

簽約日期： 簽約日期：

單位房產租賃合同 單位房屋租賃合同書篇十九

( )房租賃契字 號

甲方(出租人)：______________________

乙方(承租人)：______________________

甲乙雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同,，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解,，愿意承租該房地產。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)________________元,，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。租金按月 (季)結算,，由乙方在每月(季)的前________日內交付給甲方。付款方式：________________

三,、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四,、甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用,。

五、房地產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方,。

六,、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產,，應提前________個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁,?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十三,、本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________ 份。合同副本________份,，送房地產交易管理所(處),。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

聯系電話：________________

郵政編碼：________________

委托代理人：______________乙方(簽章)：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

聯系電話：________________

郵政編碼：________________

委托代理人：______________________年_______月_____日

1.本合同文本適用于房地產租賃立契,。

2.本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可填入空白條款內或另行簽訂附件。

附件一

________年________月__________日

房屋坐落

地號產權所有人產權證號房屋建筑面積土地使用面積使用性質房屋結構四至界限東西南北附著物

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：_____________