隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇一
承租人：__________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街________號，門牌號為__________,，房產證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，設定抵押權的狀況為__________________________________該房屋現有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產證,、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__________使用。
該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月租金總額為____________元人民幣,。租金支付方式為______________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
甲方承擔的其他費用：_______________,。
2,、乙方交納以下費用：
_________________________________________________________
_________________________________________________________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利,，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的,，乙方可以要求減少相應的租金,。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現合同目的的,，乙方可以解除合同。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物裝修,、改善或增設他物的范圍是：_______,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設他物的處理方法為：_________________,。
第九條房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利,。
2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
第十條合同的變更、解除與終止
3,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
4、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。
甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。
5、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。
拖欠房租累計_____日以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方
在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十三條乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計____個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十四條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。
1,、提請仲裁委員會仲裁
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十七條其他約定事項
1,、_________
2、___________,。
第十八條本合同自雙方簽之日起生效,。
第十九條本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份具有同等法律效力,。
出租人章：__________承租人章：__________
住所：__________住所：__________
證照號碼：__________證照號碼：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
簽約日期：__________簽約日期：__________
簽約地點：__________
電話：__________電話：__________
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇二
訂立合同當事人雙方：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ,，建筑面積為 的房屋,，出租給乙方作為 場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準,。
第二條：租賃期限
租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 個 月。
本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租,，須提前 天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： ),，在本合同簽訂之日起一次性支付,。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為 元,，月租金共計(按產權建筑面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1,、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施,、設備除外)
2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注： 房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理,，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任,。
(2)租賃期滿，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原,。
(3)租賃期內,，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置,。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動,。
3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內,，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件,。
4,、甲方出售房屋應當通知乙方，若乙方在7日內未表示購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權,。
5、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。
6,、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身,、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上,。
2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付 元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。
3、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓，須告知甲方并征得甲方同意,。
4,、因甲方轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院訴訟解決,。
第十條：本合同未盡事宜
1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。
第十一條：補充條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇三
出租方：
法定代表人：
地址：
承租方：
地址：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方將座落于市區(qū)房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米,。
第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月,，即自年月日至年月日止。
第三條乙方可將出租房屋作用途,。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關消防安全規(guī)定,。
乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元,，月租金總額人民幣元,。
第六條甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認。
第七條甲方交付出租房屋時,，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金,，即人民幣元。
甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據,。
第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金,、物業(yè)管理費,、房屋本體維修基金及其它應繳費用,。
第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用,。
每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金,，并且在乙方滯納期間,，甲方有權進行督促，有權停止水,、電供應,。
第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用,，在結清費用后甲方向乙方返還保證金,。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修甲方拒不維修的,，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔,。但因乙方使用損壞的由乙方承擔,。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費用由乙方承擔。
第十三條本合同有效期內,，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準,，并及時通知乙方后方可進行,，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內,，經甲方同意并經政府有關部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約,。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人,，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內,，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,，應提前一個月通知乙方。
出租房屋轉讓他人的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十六條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：
發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行
政府決定征用，收購,、收回或拆除租賃房地產
甲,、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一,，甲方有權解除本合同,，收回房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償
乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月
未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的
乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的
未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修
乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人,。
甲方依據上述情形單方解除合同的,，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的,，應當將余款退還乙方,。但保證金無權要求退還。
第十八條因下列情形之一,，乙方有權解除合同,，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償
甲方遲延交付出租房屋壹個月以上
甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋
甲方違反本合同第十一條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求甲方同意續(xù)租，應重新訂立合同辦理有關手續(xù),。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除。
第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金,，并且可向人民法院提起訴訟,。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務,，包括水,、電供應等。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的,，應向甲方交付違約金,，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同,。
第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,，不得無故解除合同。
甲方需提前解除合同,，應提前一個月通知乙方,，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同,。
乙方需提前解除合同的,，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同如乙方拒不支付補償費用,，甲方可從租賃保證金中扣除,。
第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,，應向對方賠償實際損失,。
第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議,，否則視為違約,。
第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約,，按合同條款約定進行處理。
第二十六條甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力,。
第二十七條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴,。
第二十八條本合同以中文為正本文字。
第二十九條本合同一式肆份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關備案壹份,，有關部門執(zhí)壹份,。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方乙方
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
法定代表人：法定代表人或委托代理人：
年月日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇四
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________,，房產證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間,，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米,，朝向為____________,，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用,。
該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________,。
2、 乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人,。 因第三人主張權利,，影響乙方對租賃房屋使用、收益的,，乙方可以要求減少相應的租金,。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現合同目的的,，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________
________________________________,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ 。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時,，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。
2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
第十條 合同的變更,、解除與終止
3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
4,、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。
5,、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方
在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。
第十二條 甲方違約責任
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。 3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退
少補,。
4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。
第十五條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十六條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。 1,、提請仲裁委員會仲裁; 2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1,、________________________________ ; 2,、________________________________ 。
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效,。
第十九條 本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。
出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章：
住 所： 住 所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點：電話： 電話：
第三方(僅作為見證人不承擔任何經濟責任)：
簽約地點：
附件一,、房屋裝修情況及配套設施清單
一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________,。
二,、設施名稱 型號 數量 狀況
甲方向乙方提供以下設施、設備(以下舉例說明)：
1,、燃氣管道 煤氣罐
2,、暖氣管道
3、熱水管道
4,、燃氣熱水器 電熱水器
5,、空調
6、家具
7,、電器
8,、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
9、其它設施,、設備：
甲方代表： 乙方代表：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
訂立合同雙方：
出租方：______,，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結構等級______，完損等級______,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由______方承擔();
所有權屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇五
出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于青海省西寧市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋設定抵押,。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
乙方應向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
第五條房屋改善
甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由承擔,。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月,。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日通知對方。
第七條租金
租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/,，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元,。該房屋租金▁▁▁▁不變,，自第▁▁▁▁起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定,。
租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：▁▁▁▁元,。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方,。
第九條其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。
房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。
第十條房屋的交付及返還
交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為,。
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。
第十二條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。
乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。
第十三條所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。
租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。
3,、擅自改變該房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動的。
7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條違約責任
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。
租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。
乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金,。
其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決協(xié)商或調解不成的,，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十八條其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方簽章：▁▁▁▁承租方簽章：▁▁▁▁
住所：▁▁▁▁▁▁▁▁住所：▁▁▁▁▁▁▁▁
證照號碼：▁▁▁▁證照號碼：▁▁▁▁
法定代表人：▁▁▁▁法定代表人：▁▁▁▁
出租方代理人：▁▁▁▁委托代理人：▁▁▁▁
電話：▁▁▁▁電話：▁▁▁▁
簽約時間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日
簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇六
出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號：
出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房,。承租人根據自身經營要求,，欲承租該廠房用于經營 。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律,、法規(guī),，為明確雙方的權利、義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條：租賃房屋和期限
1,、出租人將房”）,，租賃給承租人經營,。該廠房類型為商業(yè)用房，結構為框架,，建筑面積 平方米（見附件—2）,。
3、租賃期限為年,，起租自
第二條：產權及租賃期保證
出租人保證依法擁有該廠房的出租權,，完全有權對該廠房進行出租，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權利主張,，承租人的損失責任一律有由出租人承擔,。
第三條：經營范圍
承租人應在工商行政部門核準登記的經營范圍進行合法經營。承租人在該廠房,。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途,。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經營范圍,。
第四條：租金,、相關費用及付款方式和保證金
1、承租人承租的該廠房,，應先付租金后使用,，租賃期內合計租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付,，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金,，直到付清全部租金為止。
2,、本合同簽訂之日,，承租方需支付定金為本合同租金。
3,、若承租方違反本合約各項條款之規(guī)定或未經出租房同意擅自終止本合約,，承租方同意該保證金出租方無需返還。
4,、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠房實際使用面積分攤,，物業(yè)管理費每月每平方米 元，按承租人承租該廠房 平方米,，應承擔物業(yè)管理費 元/月,。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一,、第二款相同,。
5、承租人租賃該廠房需要自行承擔水、電,、通訊等相關費用。支付時間,、方式為接到出租人出示的水,、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。如逾期支付應承擔逾期付款違約金,，違約金支付方式與本條第二款相同,。
第五條：出租人的義務
1、確保承租人的合法經營不受與該廠房有關的其他第三方的干涉,，使承租人能合法正常經營,。
2、出租人承擔因出租該廠房所應交納的稅費
3,、在征得出租人同意后,，承租人可以將該廠房轉讓給第三方。
第六條：裝飾裝修
1,、由承租人自行裝修該廠房（包括道具,、照明設備及其他用品用具），但承租人需事先通知出租人,，在征得出租人認可后放可進場施工,。承租人不得對該廠房作任何結構上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規(guī)定,，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度,，有權作出下述決定：a、立即停工 b,、即時整改 c,、收回該廠房、終止合同,。
2,、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理,，并承擔潔場費用,。
3、經承租人裝修后該廠房的裝潢物,，在合同終止后,，在承租人同意后，其處置權歸出租人所有,。
第七條：銷售和物業(yè)管理
1,、承租人在該廠房的經營活動中，必須遵守國家法律、法規(guī),、合法經商,、合法經營、合法從業(yè),，并接受有關職能部門的檢查,、監(jiān)督、服從出租人對商品質量,、服務等工作的管理,。
2、承租人有權在該廠房內自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意,，但不得從事不正當競爭活動,。
3、承租人存放于該廠房內的商品,、物品由承租人自行保管,。承租人不得在該廠房內存放易燃易爆、化學危險品,；不在該廠房內容留不明身份者,。承租人負責該廠房內部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位,、公共場所的消防,、安全和環(huán)境秩序工作。出租人不承擔承租人租賃的該廠房內承租人的客商,、顧客的人身,、財產的保管保險義務。
4,、承租人在該廠房內陳列或銷售之商品或提供的服務,，應負責起售后或善后工作，如經顧客使用后發(fā)生不良反應或有損顧客權益或因此造成出租人信譽受損時,，承租人應負法律責任及賠償責任,。
5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品,，應使用其依法獲得的商品名稱,、商標、著作權,、圖案或專利權,，并依法納稅；所有商品均應符合國家和地方的法律,、法規(guī)之規(guī)定,，明碼標價,。若承租人在承租的房屋內陳列或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標專用權、專權,、著作權或其他權益,，承租人應承擔由此產生的一切法律責任和經濟責任，概與出租人無關,。
6,、允許出租人和出租人授權的人在一切合理的時間進入該廠房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現違章出租人可作出相應的處理決定,。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴格執(zhí)行,，糾正違章的費用由承租人承擔,。
7、出租人應為承租人的店招牌提供合理,、醒目的架設或懸掛處,，并經協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或 公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌,、指示牌的合理位置,。
8、接收該廠房后,，承租人負責該廠房范圍內門窗,、電力、消防設施等維護,。承租人應妥善使用該廠房,，保持該廠房原主體結構及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結構的檢查和維修,。
9,、房屋及附屬設施維修責任
（1）該廠房主體結構部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修并承擔費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的,，由承租人進行維修并承擔費用,，如造成損壞無法修復，組承租人應做相應的經濟賠償,；承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修并承擔費用,。
（2）電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側管路由承租人維修并承擔費用,，電表及控制箱子以外（含水表及控制箱）管路由出租人維修并承擔費用,。
（3）弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側管路由承租人維修并承擔費用,，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人維修并承擔費用,；該廠房內部消防設施由承租人維修并承擔費用,；承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用。
第八條：承租人在簽訂本合同時或開業(yè)前,，應向出租人提交有關的法律文件,，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記,、產品合格證,、《商標注冊證》或經向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證,、法人委托書及其他有關文件,。
第九條：合同的變更和解除
1、本合同字簽訂之后,，經雙方當事人的書面形式達成一致,，可變更。
2,、合同未到期之前,，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的,，提前兩個月通知對方,，并需要向對方支付相當于四個月的租金的賠償金。
3,、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理,，更有利于承租人的利益，出租人根據統(tǒng)一經營管理的需要,，在同一區(qū)域大多數承租人同意的情況下,，可對部分業(yè)態(tài)進行調整。承租人理解并支持出租人的調整,。
4,、承租人如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請,，經出租人同意后,，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內,，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知,，則出租人有權在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同,。
第十條：違約處理
1,、出租人、承租人都應嚴格履行本合同,，任何一方違約,，都應承擔相應的法律責任和經濟責任,。
2、如發(fā)生下列情況之一者,，出租人有權終止合同：
（1）在合同有效期限內,，承租人隨意撤離該廠房，造成事實上停止營業(yè)一周的（節(jié)假日除外）,；
（2）由于承租人在該廠房內的經營活動或提供的商品或商品商標構成侵權,，或被指控侵權并已影響到出租人聲譽或利益的；
（3）由于承租人經營的商品質量或銷售手段或服務項目及內容導致消費者投訴,，承租人又不及時采取措施處理,，嚴重影響出租人聲譽及利益的。
（4）由于承租人行為導致有關行政執(zhí)法職能部門給予罰款,，通報批評,，停業(yè)整頓等處罰；
（5）承租人未按雙方約定如期支付租金,，拖欠租金、物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣等費用超過十五日的,；
（6）其他違反合同的行為,。
發(fā)生上述情況之一者，出租人有權終止合同,，有權收回該廠房,，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償,，并根據有關的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責任,。
第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。
第十二條：其他
1,、本合同有效期內發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認向對該廠房所在地法院起訴解決爭議,。
2,、本合同共
附件一：場地位置圖（用紅線標明）
附件二：合同雙方營業(yè)執(zhí)照等相關執(zhí)照及許可證等（復印件）
出租人： 承租人：
法人代表： 法人代表：
年x月x日 ? ?x年x月x日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇七
出租人：__________?(以下簡稱甲方)
承租人：__________?(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、老實信用原則，經友好協(xié)商,，雙方就衡x租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同,，以資配合遵守。
一,、租賃物地址為：
二,、租用面積：建筑物使用面積約計______平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：
三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。
四、租賃刻日：共計?______年,，從?______年?______月______日起至?______年?______月______日止,。
五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣____________元,，第二年房錢____________元整,。第三年房錢____________元整。
六,、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施,，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納,。
七,、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次,，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費用亦在每______年?______月______日一次性支出。
八,、履約保證：_____
1,、乙標的目的甲方繳納風險典質金____________元整。期滿退場______日內無息退還,。
2,、在租賃期內，乙方應正當經營,，甲方協(xié)助乙方打點經營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。
3,、在租賃時代,，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛?護衡x的行動措施,、設備,，不得損壞主體結構,。因為乙方原因，造成租賃衡x(含內部設備,、行動措施)毀損,，乙方應負責維修或抵償。
4,、租賃期內,，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施,，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發(fā)生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任,。
九,、違約責任：
1,、經雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%,。
2、在租賃期內,，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡x轉租給第三方,，否則，乙方應承擔違約責任,。
3,、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金,，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同,，乙方應承擔違約責任,。
4、租賃期內,，乙方一般不能改變經營用途和規(guī)模,，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則,，乙方應承擔違約責任,。
5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金,。
十、合同的變換,、解除和終止：
1,、經甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同,。
2,、乙方因為自身的原因需解除合同時,，應提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方,。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權將該____________收回,，并究查乙方的違約責任。
3,、因不成抗力不能實現合同目的,，合同可以解除。
甲方：____________??乙方：__________________
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇八
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________,，房產證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: 改善房屋的費用由甲方承擔,。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________使用,。
該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。租金支付方式為________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________,。
2,、 乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人。 因第三人主張權利,，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的，乙方可以要求減少相應的租金,。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的,，乙方可以解除合同,。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修,、改善或增設他物的范圍是：_________對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設他物的處理方法為：
第九條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利,。
2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
第十條 合同的變更、解除與終止
3,、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
4、 甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。
5、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(3)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第十二條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十三條 乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。
第十五條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十六條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。
1,、提請仲裁委員會仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十七條 其他約定事項
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效,。
第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇九
合同編號：_____商業(yè)用房版第_________號
出租人(以下簡稱甲方)：__________
承租人(以下簡稱乙方)：__________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于____市___________區(qū)(縣)___________街(路)___________號,，門牌號為______，房產證號為,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，平房為__________間，建筑面積為___________平方米,，使用面積為_____平方米,，朝向為___________，設定抵押權的狀況為_______;該房屋現有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲方應在簽訂本合同后____日內按照乙方要求對房屋做如下改善：________,，改善房屋的費用由甲方承擔,。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____使用。
該房屋租賃期共___個月,。自____年__________月____日起至_____年__________月____日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付
租金標準：___________元人民幣月(大寫________________元人民幣______月);租金總額為____________元人民幣(大寫___________萬_____________元整),。租金支付方式為______。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)甲方承擔的其他費用：
2.乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條?租賃期間有
第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人,。
第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的,，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同,。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物;裝修,、改善或增設他物的范圍是：______，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修、改善,、增設他物的處理方法為：_______,。
第九條房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對?新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前個______月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于
第三方購買的權利,。
2.未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
第十條合同的變更,、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。
3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。
(6)拖欠房租累計____日以上。
4.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_________個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5.租賃期滿合同自然終止,。
6.因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。
3.乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的______%作為違約金,。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日,，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的?損失,。
3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的,。
2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期____日,，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十四條免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補,。
4.不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調?解解決不成的,，按下列第______種方式解決。
1.提請仲裁委員會仲裁;
2.依法向有管轄權的人民提起訴訟,。
第十七條其他約定事項
第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效,。
第十九條本合同及附件一式_________份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_________份;具有同等法律效力,。
出租人(甲方)章：_________
承租人(乙方)章：________
住所：______住所：______
證照號碼：_____證照號碼：_____
法定代表人：___法定代表人：___
委托代理人：___委托代理人：___
簽約日期：_____簽約日期：_____
簽約地點：_____
第三方(僅作為見證人不承擔任何經濟責任)：___
簽約地點：________
附件
房屋裝修情況及配套設施清單
一、房屋裝修情況介紹：
二,、設施名稱______,；型號______；數量______；狀況,；______
甲方向乙方提供以下設施,、設備(以下舉例說明)：
1.燃氣管道
2.暖氣管道
3.熱水管道
4.燃氣熱水器
5、空調
6.家具
7.電器
8.水表現數：_______電表現數：______燃氣表現數：______
9.其它設施,、設備：________
甲方代表：_____
乙方代表：_____
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：_____
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇十
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲方有一套住房,，位置在________，面積 _____平方米,，水,、電、門,、窗齊全,，甲乙雙方就房屋租賃一事，經協(xié)商達到如下協(xié)議,。
第一條：房屋租賃期限為______年,，從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿前_____天,，如乙方續(xù)租,，需向甲方提出續(xù)租要求，由甲方決定是否續(xù)簽合同,。
第二條：每年租金為_______元,，大寫：_________元，合同簽訂之日交清租金,。合同期內乙方負責交水,、電、物業(yè)等一切費用,。乙方在使用過程中,，不經甲方同意不得改變房屋的結構和裝修。合同期滿,，乙方不再租賃,，經甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方,，如有損壞,，造價賠償。
第三條：違約責任
租賃期間內,，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。
(1) 擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的,。
(2) 利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。
第四條：租賃屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方可再續(xù)租____年,，房租隨行就市,。
第五條：因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數計算,，多退少補。
第六條：爭議解決的方式：
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提出訴訟,。
第七條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇十一
甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據國家相關法律、法規(guī),，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條,、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______街______號，建筑面積______平方米,。
第二條,、租賃期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,。
第三條,、租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣______元整(￥______元)。
2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,，第三年為______元，第四年為______元,，………),。
3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分________期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。
第二期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。
第三期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。
第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。
第五期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。
第六期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。
………
(或3.乙方每(____月、______年)繳納一次租金,，乙方以現金形式支付租金,。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方____天的寬限期,，從第____天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。
第四條,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條,、各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。
4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
第六條,、出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在____個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。
第七條,、違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元,。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。
第八條,、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
第九條,、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條,、本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條,、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元,。
本合同共______頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力,。
甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：______________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：___________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________________
根據《_____》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房,，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類型是標房/單人房,、商務房(甲型),、商務房(乙型)、雙套房四種)
第二條租賃期限
雙方約定本房產的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度,。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時間順延。
第三條房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(xù)(本授權為不可撤銷之授權),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù),。
因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整,，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復,、配置。
第四條房屋租賃使用管理
租金標準：租賃期間,，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥______________),，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標準不作調整,。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整,。
第五條租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內,，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_____________;戶名為：_________;賬號為：_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金,。
(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內支付,。
第六條甲方權益
3._________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后,，剩余部分由乙方返還給甲方。
4.如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后,，剩余部分由乙方返還給甲方。
第七條租賃期間的房屋修繕和裝修,。
修繕房屋由乙方負責,。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝修,，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全,。所有裝修費用由乙方承擔,，租賃期滿后，所有權歸屬甲方,。
第八條租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內,，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預,，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益。
租賃期內,，乙方經營中所發(fā)生的管理費和經營費用均由乙方承擔,。
第九條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第十條房屋戶內設備設施的維護,、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有_____家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》),。租賃期間內,，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔相應費用,。
本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內_____家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊,，乙方不負更新責任。
第十一條違約責任
1.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金,。
2.由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產,，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約,。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協(xié)議應盡的責任,。
第十二條合同的解除
1.租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同,，收回本房產,。
(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。
2.關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內,，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后,，互不追究對方責任,。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務,。
第十三條送達條件
1.為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷,、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。
2.若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶,，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除,。
3.甲方要求免房費住宿的,，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。
第十四條免責條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災,、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算,，多退少補,。
第十五條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十七條本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份,。
第十八條合同的生效
本合同經甲,、乙雙方簽章后生效。
出租方(蓋章)：____________________
委托人代理人(簽字)：______________
地址：______________________________
電話：______________________________
____________年_________月_________日
簽約地點：__________________________
承租方(蓋章)：____________________
委托人代理人(簽字)：______________
地址：______________________________
電話：______________________________
____________年_________月_________日
簽約地點：__________________________
附件《裝修配備表》(略)
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇十三
承租人：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街________號，門牌號為__________,，房產證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，設定抵押權的狀況為__________________________________該房屋現有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產證,、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__________使用。
該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月租金總額為____________元人民幣,。租金支付方式為______________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
甲方承擔的其他費用：_______________,。
2,、乙方交納以下費用：
_________________________________________________________
_________________________________________________________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利,，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的，乙方可以要求減少相應的租金,。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的,，乙方可以解除合同,。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物裝修、改善或增設他物的范圍是：_______,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設他物的處理方法為：_________________。
第九條房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內甲方出賣租賃房屋時,，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利,。
2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
第十條合同的變更、解除與終止
3,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
4、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。
甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。
5、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。
拖欠房租累計_____日以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方
在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第十二條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計____個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十四條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。1,、提請仲裁委員會仲裁2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十七條其他約定事項
1、_________2,、___________,。
第十八條本合同自雙方簽之日起生效。
第十九條本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份具有同等法律效力。
出租人章：承租人章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：電話：電話：
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇十四
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和省,、市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面的相關事宜,，訂立本合同。
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第 號,、出租給乙方,，建筑面積共 平方米。
2,、內附屬設施：(或附表)
二,、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,，經營 。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
三,、租賃期限和經營范圍
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日,。
乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊茶館，經營范圍為茶飲,、餐飲,。如更改名稱和經營范圍應書面通知甲方,。
四、租賃及支付方式
租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月 ),。租金以現金方式支付,。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿,，乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后,，甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方,。乙方租期滿二年后,，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年,、三年,、四年、五年分別返還2萬元,、2萬元,、2萬元、3萬元,，返還時間為年期滿當月,，四次累計返還租金9萬元。
五,、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。在合同期內,，如乙方未違約或雙方未解除合同,，甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。
3,、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無產權共同人異議,，無任何之糾紛,。
4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產權內的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議,。
5,、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租,，應于租賃期滿前三個月通知甲方,，并須得到甲方的書面同意,，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面,。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設施,、設施歸乙方所有,，不動產歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后2日內撤離,。
6,、租賃期內，甲方如轉讓該門面產權,，需通知乙方,，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同,，對乙方造成損失,，由甲方負責賠償。
六,、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律,、法規(guī),，合法經營，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉,。
3、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔,，但甲方有義務協(xié)助乙方,，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。
4,、按本合同約定按時支付租金,。
5,、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔，并由甲方以現金形式每年一次性交予乙方,，由乙方負責代繳給物業(yè)管理部門,。
七、門面使用要求和維修責任
1,、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責物業(yè)管理,。乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修,，由乙方向物管公司申請,。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不修復,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查的,，應提前10日通知乙方。檢查時,，乙方應予配合,。
4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，有義務事先通知甲方,。
八、續(xù)租
租賃期滿,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意,，雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
九,、轉租、轉讓和交換
在租賃期間，在征得甲方同意下,，乙方可以轉租門面,，但本合同的義務和責任履行，仍由乙方承擔,。
十,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權單方解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的;
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)的。
3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的,。
4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,。
十一,、違約責任及賠償
1、符合本合同第十條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付10萬元違約金,，違約金不足以彌補經營損失的,，還應賠償對方的經濟損失,。
2、乙方如未按時交付租金,，乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的,，按本合同第十三節(jié)第1項,，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應如期撤離并交還該門面,。如乙方逾期交還，乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方,，并承擔10萬元違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。
十三,、其他條款
1、在租賃期間,，乙方所繳納的房租等費用,，甲方應給乙方開相應的收據。
2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。
3,、本合同連補充條款及附件共6頁,，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。
4、本合同自雙方簽字,、蓋章,，并繳納保證金、押金后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據國家有關法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，特訂立本合同。
一,、房屋的坐落,、面積
甲方將位于________營業(yè)用房出租給乙方作為____________場地使用，建筑面積________平方米,。
二,、租賃期限
該房屋租期為____月____日至年____月____日止，共計續(xù)租,，在同等條件下有優(yōu)先承租權,，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。
三,、租金及支付方式
1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元,。
第二年租金為元整,，于____月____日前付清;
第三年租金為元整，于____月____日前付清;
第四年租金為于____月____日前付清;
第五年租金為于____月____日前付清;
第六年租金為于____月____日前付清;
第七年租金為于____月____日前付清;
第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價,，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納,。
2、租金交付期限：支付方式為年付,，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金,。每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金,。
保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣____________萬元整，作為履約保證金,。乙方必須按時一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復后,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息),。
四、租賃雙方的變更
按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;在轉移給第三方時，如非乙方購買,，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。
五,、其它費用
依法在租賃期間,，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，其中包括水,、電,、電話、有線電視,、保潔,、物業(yè)等費用及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務等)，并按單如期繳納,。
六,、甲方義務
1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚,。
2,、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水,、電到位,，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。
3,、租賃期間,，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng),。
七,、乙方義務
1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī),，無任何違法行為,。不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險品及國家規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方承擔全部責任。
2,、乙方應按合同之規(guī)定,，按時支付租金。
3,、未經甲方同意,，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人或改變用途，一經發(fā)現,，甲方有權收回房屋,，乙方承擔違約責任;如部分轉租，須通知甲方參與并同意,，轉租人不得再轉租,。
4、在合同履行期間,，乙方不能改變所有租賃的結構,，應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行,，所需經費由乙方自付，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。
5,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。
八,、終止及解除規(guī)定
1,、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同,，均構成違約,。
2、在租賃期滿后,，乙方應及時將房屋交還給甲方,，甲方有權收回房屋,，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有,，并有權拒絕乙方的任何要求,。
九、違約的處理
1,、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,，導致中途合同終止，則視為違約,，違約金雙方約定為萬元整;同時甲方有權收回房屋,，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有,，并有權拒絕乙方的任何要求,。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果,，可向當地人民法院提出訴訟,。
3、房屋因不可抗力(如地震,、洪澇災害,、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任,。其租賃費按實際使用時間計算,，多退少補，甲方退還乙方全額保證金,，本合同即終止,。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋,，由乙方承擔全部責任,。
十、其它條款
1,、甲乙雙方簽訂本合同時,，具有完全民事能力，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同,，另一方有權按合同規(guī)定索賠,。
2,、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，補充條款與本合同具有同等效力,。
3、本合同連附件共____頁,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,，自簽字之日起生效,，合同到期后自行作廢。
甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇十六
出租方(以下簡稱甲方)：__________________身份證號：____________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________身份證號：____________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、互利互惠的基礎上,，經協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于________________________________________建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),，房屋所有權人(購房人)姓名：__________________,。
第二條 租金、押金交納期及方式
(一)租用期限____年,，自__________年________月_______日至__________年________月_______日,。甲方應于__________年________月_______日前將房屋按約定條件交付給乙。
3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付__________年________月_______日至__________年________月_______日共____月的租金人民幣￥________元(大寫：____________________)，其余租金支付方式,。
第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責,。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的'同意,，付清所有費用,，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。
2,、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。
3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責,。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責,。
7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失,。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理,。
第六條 甲方責任
1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水,、電兩通,。
2、維護乙方的合法利益和經營權,，但是,，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。
3,、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整。
第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
第十二條 本合同內簽定的金額不含租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
電話：_________________________電話：_________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇十七
甲方(房主)___________
乙方(承租人)___________
一,、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。
二、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。
三、租金為人民幣__________元每月,。
四,、押金
1、交付租金同時,，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)
2,、租房日期完租金如數退還給乙方。
五,、乙方租用后應注意以下事項(義務)
1,、乙方應遵紀守法，合法經營,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。
2,、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經常檢查。
3,、乙方對租用房沒有處理權,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。電,、水、電視,、及其它設施由乙方使用,，產生的費用由乙方按時、足額繳,。
4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施,。
六,、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應給于乙方相應的賠償,。
2、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。
3,、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好,。在使用中出現問題時應根據不同情況區(qū)別對待,。
七、有關退租條例
1,、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,。
2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。
八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用)
九、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時甲方將收回自用,。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
本協(xié)議簽訂于：
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇十八
北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結構,、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條自本合同生效之日起,，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失,。
甲方根據北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方,。
第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水,、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨,，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞,、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道,、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換;
4.燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理,，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔,。
第四條甲方對出租的公寓進行檢查,、維修前，應征得乙方同意,，乙方應給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置,。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材,。
第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時,，由甲方負責賠償。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房,，乙方應按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負責,。乙方如發(fā)現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同,。
第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任,。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任,。
第七條乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備,。
乙方在改變室內裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費,。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房間,。
第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費用由乙方負擔,。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材,。
第九條遇有不可抗拒的自然災害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復時為止。
第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租,。退房時須提前半個月通知甲方,，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時,，須繳付原租公寓的油漆粉刷費,。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年,。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準,。
甲方代表：______乙方代表：______
(本人簽名)(本人簽名)
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇十九
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況
1,、房屋位，面積m,。
2,、房屋產權為甲方所有。
第二條租期
1,、租期為年月日至年月日,。
2、租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。
第三條租金
1、房屋租金為每年元,，每年付一次,。
2、簽訂合同時乙方付給甲方押金元,，合同期滿甲方退還乙方,。
3、租期內未經協(xié)商一方不得變化租金,。
第四條甲方權利與義務
1,、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公,，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失。
2,、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應承擔違約金。
3,、甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權、使用權糾紛,，因出賣,、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，
并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。
4,、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。
5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網絡,、消防設施，對自然損壞應及時進行修理,。
6,、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修,，若超過3天
未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用,。
第五條乙方權利與義務
1、乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。
2、乙方不得擅自改變房屋結構,，如需改造房屋須經甲方同意,。
3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修,。
4,、乙方自行承擔水、暖,、電,、網、電話費用,。
5,、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動,。
6,、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。
7,、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8,、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務,。
第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除,。
第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款
效力不受影響,。
第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇二十
甲方： 乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條 租賃內容
(一)甲方將位于 市 區(qū) 商業(yè)門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權。甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。
(二)甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
(三)甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內，乙方不再另行付費,。
第二條 租賃期限
(一) 甲方為乙方提供的運營籌備期自 年 月 日至 年 月 日(包括店面布置,、門頭、裝修等),，運營籌備期不計入房屋租賃期且不產生房屋租金,。
(二)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 月
第三條 租金及其它費用
(一)合同有效年度租金共計為人民幣。
(二)甲方收取店面租金時間定為每年 月 日,。
(三)水電費按日常實際使用數(計量)收費,，水電費承租期內由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內,。
第四條 雙方的權利和義務
一,、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。 (三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
(四) 甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。 (五) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。
(六)上述設備,、設施出現問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。
二、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營活動。 (二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。
(三)按合同內容交納租金及其它費用(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)。
(四)乙方放棄或不租店面,，所有流動資產和庫存貨物,，由乙方自行處理，甲方無權干涉,。 (五)乙方如果放棄或終止甲方店面,，需提前兩個月向甲方提出異議，達成協(xié)議后方能 放棄，如合同期滿不清倉,，甲方有權處理乙方貨物,。
第五條 房屋裝修
(一)乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先征得甲方書面同意,，裝修的費用由乙方自行承擔,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),，乙方裝修所花費用為 元，甲方需按每年 元折舊后作價補償乙方,。如乙方中途退租,，所有裝修費用由乙方自己承擔。
第六條 續(xù)租
(一)在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方有意續(xù)租，但甲方將房屋轉租他人時,，甲方應賠償乙方元,。
(二)乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。新租賃合同年度租金不得超過本協(xié)議所約定的年度租金 萬元
第七條 違約
(一)甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
(二)在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。 (三)任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。
(四)乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。
(五)因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
(六)因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。
第八條 合同生效,、糾紛解決
(一)本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。
(二)在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
(三)本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
(四)甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
(五)本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第九條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇二十一
甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號,，建筑面積____平方米。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整,。
四,、租金及交納方式
1、每年租金為____人民幣,，大寫：____________整,。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付____次,，并必須提前____個月時間，于____年____月____日前交至出租方,。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。
五,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六,、各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用)
七,、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前____個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。
八、違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金____元,。
2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金____元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。
九,、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。
甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：______________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇二十二
出租方：承租方：
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號
2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。
3,、所出租房屋的房屋產權編號：_________,。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___,。從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零,。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內,，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利,。
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________,。
租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以后每月____日前乙方向甲方支付下個月的租金,。
第五條：押金
押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現設備損壞的現象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。
第八條：違約責任
1、租賃期間內,，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。
1)擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3)拖欠租金____月,。
2、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3,、乙方擅自轉租,、轉讓、轉借的,，應支付____月的租金作為違約金,。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,，多退少補,。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同,。附隨合同之后。
出租方：承租方：
電話：電話：
地址：地址：
________年____月____日
________年____月____日
杭州商業(yè)房屋租賃合同電子版 杭州房屋出租合同篇二十三
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
根據《中華人民共和國民法典》,、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產管理實施辦法》,、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商,，就房屋租賃事宜簽訂本合同,。
一、租賃房屋地址及設施,、設備情況：
1,、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。
2,、現有裝修及設施,、設備情況：
①門窗情況：
②地板及墻壁裝修情況：
③水電設施情況及其他：
上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租),，甲方將其出租給乙方使用,，用途為 .
二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止,。(原則上為1年,，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權,。)
三,、租金及保證金：
年\月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清\按年支付\按季支付,，先交租金后使用,，租金支付時間為 .
乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金 元,。保證金不計利息,，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,，將保證金退還乙方,。
四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于 日內甲方將房屋交付給乙方,，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。
五,、甲方責任：
1,、實行本合同約定的租賃期限、租金標準,、租賃形式,。
2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水,、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用,，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修,、裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
3、房屋租賃期內,，因市政建設需要拆遷,，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋,，合同自行終止,。
六、乙方責任：
1,、乙方在租賃期間應依約及時交付租金,、水電費、物業(yè)管理費,。
2,、租賃期間，防火,、防盜,、“門前三包”、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。
3,、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施,、卷閘門、門窗等),，因乙方原因造成損壞的,，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。
4,、乙方不得擅自改動房屋結構,、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造,、改變房屋結構,，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后,，方可施工,。合同期滿,，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造,、裝修部分的任何補償,。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人,。
6,、租賃期間房屋的管理由乙方負責,，對房屋結構出現的不安全因素,，乙方應及時向甲方報告。
同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
