隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇一

身份證：_________________買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：_________________

身份證：_________________乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于房屋壹套,，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)，

合同編號(hào)：_________________號(hào),，

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：_________________《-----------(合同和房屋的標(biāo)明)

一、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同,。《-----------(合同解除)

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋,，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)?！?----------(聲明房屋與乙方無(wú)關(guān))

三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),，具體如下：_________________《-----------(合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理)

1,、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(人民幣)元(不包含交予中介定金)。

2,、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利,。

3,、甲方還款事宜另行約定。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜,，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng),。《-----------(關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理)

五,、雙方同意,，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利,。《-----------(再次聲明簽訂合同無(wú)效,，雙方不再對(duì)合同提出主張權(quán)利)

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力?！?----------(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù),，聲明法律效力)

甲方：_________________乙方：_________________

身份證：_________________身份證：_________________

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇二

原告：______________，性別：____,，________年____月____日生,，漢族，住址：_________________電話(huà)：_____________

被告：______________,，性別：____,，________年____月____日生，漢族,，住址：_________________電話(huà)：_____________

訴訟請(qǐng)求：_________________

1,，判決被告一、被告二,、被告三連帶賠償原告車(chē)輛修理費(fèi)__________元,，評(píng)估費(fèi)__________元;

2，判決被告四在交通強(qiáng)制險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任;

3,，判決上述四被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)

事實(shí)與理由：_________________

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇三

買(mǎi)方可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的六種情形

1,、賣(mài)方擅自抵押

商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;(擅自抵押)

2,、一房?jī)少u(mài)

商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。

3,、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格

(1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用;

(2)房屋交付使用后,，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。

4,、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題

因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用

5,、房屋面積誤差超過(guò)合理限度

出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值超出3%,，但是買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外,。

6、出賣(mài)人遲延交付房屋

出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款,，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,。

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房,，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方將________年________月________日購(gòu)買(mǎi)的____公寓____號(hào)和____號(hào)房屋退還給甲方,。

二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、________銀行________分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé),。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款________萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款________萬(wàn)元退還給________銀行________分行,，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還,。

五、違約金：違約方需支付違約金________萬(wàn)元,。

六,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

________年________月________日________年________月________日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇五

原告：______________，男,，_____年_____月_____日出生，戶(hù)籍地_____________市_____區(qū)__________,。

被告：_________________,、_____________市__________房地產(chǎn)有限公司，住所_____________市__________區(qū)__________,，組織機(jī)構(gòu)代碼__________,。

法定代表人：_________________，董事長(zhǎng),。

訴訟請(qǐng)求

一,、依法判令解除原被告簽訂的_____________(_____)網(wǎng)預(yù)買(mǎi)字(_____________)第__________號(hào)《_____________市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)》。

二,、依法判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用,。

事實(shí)與理由

原告于_____________年_____________月_____________日向被告交納_____萬(wàn)元定金，于_____________年_____________月_____________日向被告交納部分首期款_____萬(wàn)元,。原被告于_____________年_____________月_____________日簽訂《_____________市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)》,，合同號(hào)為_(kāi)____________(_____)網(wǎng)預(yù)買(mǎi)字(_____________)第__________號(hào)，原告向被告購(gòu)買(mǎi)位于_____________市__________區(qū)__________花園_____號(hào)樓_____單元_____層__________號(hào)房屋,，建筑面積__________平方米,，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。合同簽訂并于_____________市房地產(chǎn)權(quán)登記中心備案后,，原告發(fā)現(xiàn)由于看錯(cuò)房號(hào),，涉案房屋并非原告所選定的朝向,，原告協(xié)商與被告解除合同并更換房號(hào)，現(xiàn)被告已退還所有房款,。

原告與_____________年_____________月_____________日與__________銀行股份有限公司_____________,、__________支行簽訂編號(hào)為(_____________)__________________銀_____借字第__________號(hào)《個(gè)人一手住房貸款合同》，向該行貸款__________萬(wàn)元,，該行于_____________年_____________月_____________日首次放款,，原告經(jīng)與被告協(xié)商后，被告于_____________年_____________月_____________日徑直向該行退回貸款__________萬(wàn)元,，作為原告的提前還款,，現(xiàn)原告與該行已解除貸款合同。

現(xiàn)特向貴院提起訴訟,，請(qǐng)求貴院判如所請(qǐng),。

此致

_____________市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________

_____________年_____________月_____________日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇六

甲方： _____市 _____________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

乙方：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房,，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方將20 年 月 日購(gòu)買(mǎi)的 國(guó)際公寓 號(hào)和 號(hào)房屋退還給甲方。

二,、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、 分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé),。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款 萬(wàn)元退還給乙方,，將購(gòu)房貸款 萬(wàn)元退還給 分行,，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五,、違約金：違約方需支付違約金 萬(wàn)元,。

六、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力。

七,、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。

八,、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方蓋章: 乙方簽字：

負(fù)責(zé)人簽字：乙方身份證號(hào)碼：

年 月 日????????年 月 日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇七

解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房,，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方將________年________月________日購(gòu)買(mǎi)的____公寓____號(hào)和____號(hào)房屋退還給甲方,。

二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、________銀行________分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé),。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款________萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款________萬(wàn)元退還給________銀行________分行,，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還,。

五、違約金：違約方需支付違約金________萬(wàn)元,。

六,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

________年________月________日________年________月________日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇八

原告：_________________，女,，漢族,，現(xiàn)就職于________________市，電話(huà)：___________________

被告：________________河北_____________,，地址：_________________市_______________路_______________號(hào),，法定代表人：_________________，電話(huà)：________________

訴訟請(qǐng)求

1,、解除原、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;

2,、判決被告返還原告剩余房款339500元整;

3,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由

原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,，約定由原告購(gòu)買(mǎi)被告擬建造的位于_______________縣_____________的一套面積為181.65平方米的商品房,，該房屋為聽(tīng)楓苑t11號(hào)，交房日期為20021年5月1日之前,。協(xié)議生效后,，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是,，被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋,，超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,，被告一直違反合同約定,，未履行交房義務(wù),，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：________________“出賣(mài)人逾期超過(guò)45日未能交房的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的1%向買(mǎi)受人支付違約金,?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款,，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元,，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)訴諸法院,，請(qǐng)求法院判如所求!

此致

_______________市_______________區(qū)人民法院

具狀人：________________王_______________

________年____月____日

附：________________本訴狀一式二份

證據(jù)件

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇九

原告：______________，性別：______________,，民族：______________,，_____________年_____月_____日出生，現(xiàn)住址：_____________,，聯(lián)系電話(huà)：_____________

被告：______________法定代表人：______________注冊(cè)地址：_____________實(shí)際經(jīng)營(yíng)地：_________________聯(lián)系電話(huà)：______________

案由：_________________商品房預(yù)售合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：_________________

一,、解除原、被告于_____________年_____月_____日簽訂的《__________市商品房預(yù)售合同》,。

二,、被告返還原告已付購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元(辦理分期的寫(xiě)首付金額，全款的寫(xiě)全款金額),。

事實(shí)與理由：_________________

_____________年_____月_____日,，原告就購(gòu)買(mǎi)位于_________________-_____#住宅樓-_____層_____單元-_____號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“訴爭(zhēng)房屋”)事宜與被告簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《購(gòu)房合同》”)。合同約定,，房屋總價(jià)款為_(kāi)____________元,，首付款為_(kāi)____________元，其余_____________元采取銀行貸款方式支付,。

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________

_____________年_____月_____日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十

原告：_________,，性別：____，____族,，生于___年___月___日,，住址：_____________________，

身份證號(hào)：_____________________,，聯(lián)系電話(huà)：_________________,。

被告：___________公司，住所地：___________,，電話(huà)：____________________,。

法定代表人：__________________,，電話(huà)：________________________。

訴訟請(qǐng)求：

一,、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效,。

二、要求被告返還購(gòu)房款___元及利息(以購(gòu)房款___元為基數(shù),，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算),。

三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由

___年___月___日,，原告_________與被告___公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(編號(hào)：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購(gòu)買(mǎi)被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米,，車(chē)庫(kù)約___平方米),，房屋總價(jià)款為_(kāi)__元,，被告應(yīng)于______年______月______日將房屋交付原告使用,。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭,，不履行合同,。

后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證,，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為,，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,。

此致

______人民法院

起訴人：_________

___年___?月___?日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十一

出賣(mài)人：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)受人：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方于______年____月____日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)文件，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方號(hào)商品房,，現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿,、平等、互利的原則協(xié)商一致,，就解除該購(gòu)房合同事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲、乙雙方自愿解除上述購(gòu)房合同,。自本協(xié)議生效之日起,，雙方之間就該購(gòu)房合同的爭(zhēng)議全部解決,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)持上述購(gòu)房合同及其補(bǔ)充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關(guān)資料,，向甲方辦理退房手續(xù),。

三、甲方應(yīng)于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內(nèi)退還乙方全部購(gòu)房款人民幣

拾萬(wàn)仟佰拾元整并無(wú)須支付利息,。

四,、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同,，雙方就上述購(gòu)房合同的簽訂以及已履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無(wú)任何異議,，互不追究違約責(zé)任或要求賠償損失,。

五、乙方應(yīng)配合甲方辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)登記手續(xù),，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。

六,、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，政府相關(guān)部門(mén)留存壹份，均具同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人：

______年____月____日______年____月____日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十二

賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：

身 份 證 ：

買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：

身 份 證 ：

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于 房屋 套,，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)，合同編號(hào)： 號(hào),，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋,，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。

三,、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),，具體如下：

1、乙方已繳付定金：(人民幣)

2,、乙方已繳定金甲方不予返還,。

3、乙方另付甲方補(bǔ)償金：(人民幣)

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買(mǎi)賣(mài)合同等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜。

五、雙方同意,，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利,。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份,，甲方執(zhí) 壹 份,，乙方執(zhí) 壹 份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司) 壹 份,，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身 份 證 ：

月 身 份 證： 年

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十三

甲方(賣(mài)方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

乙方(買(mǎi)方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

甲乙雙方已于____ 年 _____ 月 _____ 日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致取消上述交易,，并解除合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方一致同意解除____ 年 _____ 月 _____ 日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;

二、由于該次交易而收取之定金,、房款甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)返還乙方,，雙方不再追究對(duì)方的其他法律責(zé)任。

三,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力,。

四、未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商并在備注或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)訂明,。

備注：_______________

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

日期：_______________

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十四

原告：_________，性別：____,，____族,，生于________年____月____日，住址：_____________________,，身份證號(hào)：_____________________,，聯(lián)系電話(huà)：_________________。

被告：___________公司,，住所地：___________,，電話(huà)：____________________。

法定代表人：__________________,，電話(huà)：________________________,。

訴訟請(qǐng)求：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫(xiě)的一定要寫(xiě),，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍,。

但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張,，勢(shì)必遭到敗訴的后果,，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

另外,，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額,，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類(lèi)。

雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的,，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善,，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本,，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn),，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累,。

一,、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效。

二,、要求被告返還購(gòu)房款___元及利息(以購(gòu)房款___元為基數(shù),，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算)。

三,、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng),。

如果沒(méi)有寫(xiě)好,，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。

因此,，要擺事實(shí),，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù),。

擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系,，發(fā)生糾紛的原因,、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn),，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚,。

講道理,，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直,，明確責(zé)任,，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

________年____月____日,，原告_________與被告___公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(編號(hào)：__________),，合同內(nèi)容約定：原告購(gòu)買(mǎi)被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車(chē)庫(kù)約___平方米),，房屋總價(jià)款為_(kāi)__元,，被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用。

原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù),，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭,，不履行合同。

后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證,，并未建成,。

被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,。

綜上所述,，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟,，望貴院明察，判如所請(qǐng),。

此致______人民法院起訴人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：

提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任,，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等,。

注意,，列書(shū)證，要附上原件或復(fù)制件,，如系摘錄或抄件,，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義,、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證,，要寫(xiě)明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著;列舉證人,，要寫(xiě)明證人的姓名,、住址，他能證明什么問(wèn)題等,。

另外,，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn),，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏,，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。

原告(簽章)：_________ 被告(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十五

賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：_________________身份證：_________________

買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：_________________身份證：_________________

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于____________________房屋壹套,，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)，合同編號(hào)：_________________號(hào),，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《__________(合同和房屋的標(biāo)明)

一,、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同?！禵_________(合同解除)

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止,，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān),?！禵_________(聲明房屋與乙方無(wú)關(guān))

三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),，具體如下：_________________《____________________(合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理)

1,、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

2,、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利,。

3,、甲方還款事宜另行約定。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜.

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十六

甲方：___________________

乙方：___________________

甲,、乙雙方于______年______月______日簽訂了編號(hào)為：___________________的《北京市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,，依該契約的約定,，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_____元,，除尚未歸還之__行貸款外,，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_____元。__行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)______元由甲方______年______月______日直接返還予貸款__行,，并向乙方提供__行的收據(jù),，做為乙方與__行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限,，分期將除__行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方：

______年______月______日之前,，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。

______年______月______日之前,，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng),。

______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng),。

______年______月______日之前,，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。

______年______月______日之前,，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng),。

______年______月______日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)______元,，以及交付返還全部__行貸款后__行所提供的收據(jù),。

3.乙方如系以__行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日,，每月應(yīng)向貸款__行支付的抵押貸款月均還款,，由甲方支付，乙方給予必要的配合,，且乙方無(wú)須再向甲方歸還,。

4.甲方按本協(xié)議第2條第款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約,。自該契約解除后,，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn),。在該契約解除之前,，如果乙方不再要求退房、解約的,，可與甲方另行協(xié)商,。

5.甲方向乙方支付全款計(jì)______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局辦理該契約注銷(xiāo)登記手續(xù)之全部所需文件,。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理,。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)______元到達(dá)乙方賬戶(hù)開(kāi)始生效，壹式陸份,，甲乙雙方各持叁份,。

甲方：___________________乙方：___________________

代表：___________________代表：___________________

______年______月______日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十七

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房,，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方將20__年10月3日購(gòu)買(mǎi)的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。

二,、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé),。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方,，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還,。

五,、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。

六,、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力,。

七,、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效,。

八,、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十八

賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：_________________

身份證：_________________

委托代理人：_________________

委托代理人身份證：_________________

一,、甲,、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述商品房,，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。

三,、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),，具體如下：_________________

1,、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為：_________________(人民幣)元。

2,、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(人民幣)元(含定金),。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買(mǎi)賣(mài)合同,、注銷(xiāo)抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜,，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng),。

五,、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人：_________________委托代理人：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇十九

原告：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：________________

被告：_________________住所：_________________,，聯(lián)系方式：_________________

訴訟請(qǐng)求

1,、請(qǐng)求判決確認(rèn)被告雙方于_____________年_____________月_____________日簽訂的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及雙方于_____________年_____________月_____________日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無(wú)效;

2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金_____________萬(wàn)元,，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣_(tái)____________萬(wàn)元,。

3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失_____________元(詳見(jiàn)利息損失計(jì)算表),。

事實(shí)和理由

原告與被告于_____________年_____________月_____________日簽訂了《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,。協(xié)議中雙方約定：_________________

原告認(rèn)為：_________________《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無(wú)效合同。

基于上述事實(shí)和理由,，為保護(hù)原告合法權(quán)益,，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng),。

此致

__________人民法院

原告：_________________

上訴日期_____________

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇二十

原告：________________,，________________，________________族,，現(xiàn)就職于__________________,，電話(huà)：________________;

被告：_________________，地址：________________市________________路________________號(hào),，法定代表人：________________,，電話(huà)：________________;

訴訟請(qǐng)求

1、解除原,、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;

2,、_____________;

3、_____________。

事實(shí)和理由

________________;

________________;

________________;

________________,。

此致

________________市________________區(qū)人民法院

具狀人：________________

________________年________________月________________日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇二十一

原告：________________,，________________，________________族,，現(xiàn)就職于__________________,，電話(huà)：________________;

被告：_________________，地址：________________市________________路________________號(hào),，法定代表人：________________,，電話(huà)：________________;

訴訟請(qǐng)求

1、解除原,、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;

2,、_____________;

3、_____________,。

事實(shí)和理由

________________;

________________;

________________;

________________,。

此致

________________市________________區(qū)人民法院

具狀人：________________

________________年________________月________________日

附：_________________本訴狀一式________________份

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇二十二

賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：_________________

身份證件號(hào)碼：_________________

委托代理人：_________________

身份證件號(hào)碼：_________________

買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：_________________

身份證件號(hào)碼：_________________

委托代理人：_________________

身份證件號(hào)碼：_________________

乙方于__________年___________月___________日向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同）,，合同編號(hào)：_________________號(hào),，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一,、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同,。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買(mǎi)賣(mài)合同即終止,，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān),。

三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),，具體如下：_________________

1,、乙方已繳付樓款/首期款：_________________（人民幣）_____________元（不包含交予中介定金）。

2,、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利,。

3,、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的__________個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買(mǎi)賣(mài)合同,、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料，并甲方辦妥上述事宜,，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方款項(xiàng),。

五,、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由________________承擔(dān)。

五,、雙方同意,，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利,。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式__________份,，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份,，__________份留存政府相關(guān)部門(mén),，均具同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_________________乙方（簽字或蓋章）：_________________

委托代理人（簽字或蓋章）：_________________委托代理人（簽字或蓋章）：_________________

年月日年月日

二手房解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇二十三

原告：_________,，性別：____,，____族

生于________年____月____日

住址：_____________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

被告：_____________________公司

住所地：_____________________

電話(huà)：_________________________

法定代表人：__________________

電話(huà)：________________________。

訴訟請(qǐng)求：

一,、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效,。

二、要求被告返還購(gòu)房款___元及利息(以購(gòu)房款___元為基數(shù),，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算),。

三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：

________年____月____日,，原告_________與被告___公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(編號(hào)：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購(gòu)買(mǎi)被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米,，車(chē)庫(kù)約___平方米),，房屋總價(jià)款為_(kāi)__元，被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用,。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù),，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證,，并未建成,。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,。綜上所述,，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟,，望貴院明察，判如所請(qǐng),。

此致___________人民法院

起訴人：_______________

________年____月____日