現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧,。
建筑合同篇一
乙方:
立契約書(shū)人委建人x x x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與建方 x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),,本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,以資共同遵守:
第一條 房地標(biāo)示:本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)地號(hào)土地內(nèi)定名"x x名宮",,經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)x棟x樓的房屋一戶(hù),。
第二條 房屋面積 :本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)及走道,、樓梯間,、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間,,其余部分不計(jì)入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約x x平方米,,(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后,,建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)),但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽(yáng)臺(tái)走道,、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等,,即相當(dāng)于本契約所記載面積,若有增減,,而其面積差額未逾百分之二時(shí),,雙方均不得異議,若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí),,其誤差超過(guò)百分二部分,,即以該戶(hù)出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn),由雙方互為補(bǔ)償,。
第三條 本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外,乙方的投資,、規(guī)劃,,其使用權(quán)歸乙方,但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù),。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,,地下室除機(jī)電設(shè)備外,其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí),,應(yīng)開(kāi)放為公共避難場(chǎng)所,,地下室平時(shí)作為停車(chē)場(chǎng),由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理,,其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。
第五條 甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,,其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工,,如甲方要求變更或增減等,須征求乙方同意,,惟屬大樓整體裝置者不得刪減,,變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,,甲方未繳清增加的工程款前,,乙方不得施工,如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí),,視為甲方取消變更或增減,,乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。
第六條 工程期限:本契約房屋建筑工程,乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工,,自開(kāi)工之日起七百個(gè)工作天完工,,并以開(kāi)始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限,,乙方不負(fù)遲延完工之責(zé),。
(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。
(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì),,致遲延完工時(shí),。
(三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,,以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。
(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,,不受本條約完工時(shí)限的拘束,水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定,。
第七條 保固期限:本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,,對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年,,但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門(mén),、窗、玻璃及水電配件,、油漆,、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固)。
第八條 甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟整,,包括下列房屋及裝修土地價(jià)款,。
(一) 房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟整。
(二) 土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整,,包括建筑基地,,道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi),、公共設(shè)施用地等費(fèi)用,。
第九條 付款辦法:本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整,分為自備款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整,,優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整,,銀行貸款人民幣x 佰x拾x萬(wàn)x仟元整,甲方應(yīng)按下列進(jìn)度,,將分期付款表上的金額,,經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,絕不拖延短欠,。
第十條 貸款辦法:本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí),,應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書(shū)及委任書(shū)以憑辦理貸款事宜,。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí),其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,,按日加付千分之一計(jì)算滯納金,,上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,如逾期滯納達(dá)十五天,,經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí),,即視為甲方違約,乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書(shū),,代管印章委托書(shū)等與本契約有連帶關(guān)系的約定,,甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,以為抵償乙方所受的損失,,乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?,甲方絕無(wú)異議,甲方若依前條約定的付款規(guī)定,,以票據(jù)支付時(shí),,甲方保證兌現(xiàn),如有遭退票情形等,,視為甲方未繳款,,依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí),,其每逾一日按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方,,如乙方因本身因素不履行交屋,及半途發(fā)生糾葛不能出賣(mài)等情況時(shí),,除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外,,并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,,致使乙方不能交付本契約房屋時(shí),,雙方同意解除本契約,乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息(按照銀行一年期定?存款利息計(jì)算)退還甲方,。
第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義,,如甲方違約拒付款項(xiàng),經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí),,甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,,甲方不得另有其他的要求,。
第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地,,其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng),乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成,,經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,,及甲方依約履行其義務(wù)后,,乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書(shū)與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi),,將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,,連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書(shū)以資辦理。甲,、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下:
(一) 建筑物登記費(fèi),、土地登記費(fèi)、印花稅,、契稅,、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
(二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān),。
(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押的貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi),,公定契紙、印花稅,、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。
(四) 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅,、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,,均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。
(五) 以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,,如由乙方先行墊付或代繳,,甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。
第十五條 產(chǎn)權(quán)登記:本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,,統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記,,建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。
第十六條 本契約房地,,乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,,絕無(wú)任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象,如有任何糾葛,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理,,不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,,無(wú)論所開(kāi)列單據(jù)的抬頭為任何一方,,均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用:
(一) 本戶(hù)水電基本費(fèi)用。
(二) 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。
(三) 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶(hù)分擔(dān)的水電費(fèi)用,。
(四) 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng),,應(yīng)由全體住戶(hù)分擔(dān)的管理費(fèi)用,。
(五) 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。
第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后,,甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等,,乙方始行交屋,甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,,致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約,,并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。
(一) 繳付本約第十四條第一,、三,、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。
(二) 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用,,并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息,。
(三) 付清因逾期付款的滯納金。
(四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款,。
第十九條 通知送達(dá):甲乙雙方所為的征詢(xún),、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書(shū)面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之,有拒收或無(wú)法投遞致退回的,,均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日,。
甲方的住址如有變更時(shí),負(fù)有通知乙方的義務(wù),。
第二十條 其他事項(xiàng),。
(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì),須以書(shū)面征得乙方同意后委托乙方辦理,,所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后,,差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方,但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則,,如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),,乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,乙方為避免影響工程的進(jìn)度,,得按原合約圖說(shuō)施工 ,,甲方絕無(wú)異議。
(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前,,甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。
(三) 本契約書(shū)于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí),,本契約書(shū)及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件,甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力:
(一) 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,,但經(jīng)雙方同意后,本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。
(二) 本契約附件視為本契約的一部分,,與本契約具有同等效力,附件未規(guī)定的,,依據(jù)本契約的規(guī)定 ,。
第二十二條 未盡事宜:本契約如有未盡事宜,必要時(shí)由甲乙雙方洽定,。
第二十三條 契約分存:上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意,,恐口頭無(wú)憑。特立本契約書(shū)一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,,并自簽訂日起升效,印花稅由甲乙雙方自貼銷(xiāo),。
第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義,,雙方同意以x x x法院為管轄法院。
法定代理人:
乙方:
建筑合同篇二
發(fā)包人(全稱(chēng)):_________
承包人(全稱(chēng)):_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā),、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,達(dá)成協(xié)議如下:
一,、工程概況
工程名稱(chēng):_________
工程地點(diǎn):_________
工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征:_________
工程承包范圍:_________
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_________
資金來(lái)源:_________
二,、合同工期
開(kāi)工日期:_________
竣工日期:_________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________
四,、合同價(jià)款
幣種:_________
合同總價(jià)(大寫(xiě)):_________元(小寫(xiě))¥:_________元
綜合單價(jià)或費(fèi)率:詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)(招標(biāo)工程);詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)(非招標(biāo)工程)
五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1,、本合同協(xié)議書(shū);
2,、中標(biāo)通知書(shū)(適用招投標(biāo)工程);
3、投標(biāo)文件(適用招投標(biāo)工程);
4,、經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)(適用非招投標(biāo)工程);
5,、本合同專(zhuān)用條款和補(bǔ)充條款;
6、本合同通用條款;
7、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
8,、圖紙;
9、工程量清單;
10,、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書(shū)面記錄和文件;
11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要;
12,、工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件,、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。
六,、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同,。
七、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工,、竣工,,在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù),。
八,、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并履行本合同所約定的全部義務(wù),。
九,、合同生效
發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級(jí)以上地方政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案后本合同生效。
發(fā)包人(公章):_________ ? ? ? 承包人(公章):_________
住所:_________ ? ? ? ? ? ?住所:_________
法定代表人:_________ ? ? ? ? 法定代表人:_________
_________年____月____日 ? ? ? ?_________年____月____日
建筑合同篇三
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》,,《中華人民共和國(guó)違筑法》,,《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則,,經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商,。特制定以下條款(雙方共同遵守):
一.工程概況:
1.工程名稱(chēng):西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。
2.工程地址:
3.建筑面積:16662.80平方米
4.結(jié)構(gòu)類(lèi)型:框架
5.工程造價(jià):
二.承包方式:
承包方(乙方)對(duì)西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項(xiàng)目勞務(wù)人工費(fèi)總承包,。
三.承包范圍:
1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工,,模板工,泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作,。(不含水電,,消防,門(mén)窗安裝,,油漆,,涂料,,欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架,防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期:
1.開(kāi)工時(shí)間:2019年 月 日(以雙方確定的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))
2.竣工時(shí)間:2019年 月 日
五.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):
1.勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元(結(jié)算單價(jià):框架每平方75/m2計(jì)算,,磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚,,樓地坪按每平方米為47元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。
3.工程在施工過(guò)過(guò)程中若發(fā)生設(shè)計(jì)變更,,勞務(wù)整體在人民幣2019元以?xún)?nèi),,甲方不另外補(bǔ)份,,變更量在2019元以上,,甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)),。
六.工程質(zhì)量
在甲方工程技術(shù)人員的安排下,,工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。
七.履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付:
1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整,。
2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整,。
3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完,,甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi),,以每本月25日進(jìn)行工程量的結(jié)算,,次月五日內(nèi)支付85%人工工資,。
4.該現(xiàn)場(chǎng)除合同包干外的另外用工,,每日平均50元,,技工為每日70元。
5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶(hù),,乙方向甲方提供人工費(fèi)收據(jù),。
6.工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款,。
八.甲.乙方的職責(zé):
1.乙方只提供對(duì)焊機(jī)一臺(tái)以及該項(xiàng)目施工工程中所需用的“扎絲,,元釘鉛絲,,”其余均由甲方負(fù)責(zé),。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房,,食堂的設(shè)備及鍋具,。
3.乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作用餐,。
九.由于甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)停工、待料甲方按現(xiàn)場(chǎng)人員每人每天補(bǔ)貼人民幣50元,。
十.現(xiàn)場(chǎng)安全:
1.現(xiàn)場(chǎng)按甲方要求,,乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度,,做到安全生產(chǎn),、文明施工。
2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故,,由乙自行負(fù)責(zé),。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
注:本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有法律效力
建筑合同篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、工程概況:
1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),,工程從20xx年 月 日 開(kāi)始動(dòng)工,,至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,,包括:紅磚、河砂,、碎石,、水泥,、鋼材等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目:乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁,、柱,、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,,同時(shí)作好防滲處理,。
2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,,農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,按每平方 元計(jì)算,。
二,、安全問(wèn)題:
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,因施工造成他人損傷等事故),,由乙方完全負(fù)責(zé),,承擔(dān)一切責(zé)任,,甲方概不負(fù)責(zé),沒(méi)有任何法律責(zé)任,。文明施工,,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生,。
三,、本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑合同篇五
甲方(以下稱(chēng)業(yè)主):乙方(以下稱(chēng)承包商):依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其
他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、工程概況
工程名稱(chēng):房屋建筑工程(以下稱(chēng)本合同工程)
工程地點(diǎn):
二、工程承包范圍
承包范圍:本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修,。本房屋工程項(xiàng)目包括:房屋基坑開(kāi)挖清理,、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑,、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求
三,、承包方式和合同價(jià)
1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他
全部費(fèi)用,。經(jīng)雙方確認(rèn),,為人民幣元(大寫(xiě):
2,、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,,以及為工
程的正確施工,、試驗(yàn)、檢驗(yàn),、維護(hù),、保養(yǎng),、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi)),。
3,、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù),、制造,、運(yùn)輸,、安裝,、試驗(yàn),、調(diào)試,、測(cè)試、維護(hù),、管理,、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。
4,、在合同履行過(guò)程中,業(yè)主提出的任何建議,、方案,、要求,,不管承包商是否采納,,承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,,其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整,。
5,、除非合同中另有規(guī)定以外,,合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,,承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求,。
6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可,。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn),,由此引起的費(fèi)用,、后果均由承包商負(fù)責(zé)。
四、支付
工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,第一層完工后支付35%,,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,,5%作為質(zhì)量保證金,。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年,。
五、誤期賠償費(fèi)
1,、由于承包商的原因造成工程延期的,承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi),,業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi),,但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任,。
2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算,,由承包商向業(yè)主支付,。
六、稅費(fèi)
1,、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),。
2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定,,合同一旦簽訂,在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整,。
七、合同工期
1,、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為年月日,整個(gè)工程在年月日之前完成,。
2,、本條款所規(guī)定的合同工期,,是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗(yàn)收的時(shí)間,。
3,、了達(dá)到工期目標(biāo),,承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到,,不允許延誤,。如業(yè)主認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢,不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,,業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償,。
4、承包商必須按業(yè)主要求,,在開(kāi)工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批,。經(jīng)過(guò)批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書(shū)的一部分,。
5、業(yè)主保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利,,承包商不應(yīng)拒絕。
八,、工程移交后保修服務(wù)期
1、根據(jù)即將出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,,本合同約定本工程在正常使用條件下,,地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。
2,、未明事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行,。
九,、材料、設(shè)備的采購(gòu),、供應(yīng)和保管
1,、業(yè)主負(fù)責(zé)本合同所有材料,、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng),,承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料,、設(shè)備的采購(gòu)提供協(xié)助,、指導(dǎo)和搬運(yùn)。
2,、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購(gòu)的材料,、設(shè)備供貨計(jì)劃外,,還應(yīng)在施工過(guò)程中提前提出材料,、設(shè)備的采購(gòu)的通知,。
3,、工地交貨的材料,、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管,。業(yè)主無(wú)論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具,、設(shè)備,、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任,。
十、安全,、文明施工
1、安全,、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。
2,、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定,并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。
3、若由于承包商安全,、文明施工問(wèn)題而造成業(yè)主被他人索賠,,業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利,。
十一,、質(zhì)量
1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定,。
2、無(wú)論業(yè)主是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn),,均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,,除非質(zhì)量問(wèn)題是由于業(yè)主的原因引起,,而此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題承包商須及時(shí)通知業(yè)主,。
3、無(wú)論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng),,均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任,,承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材,、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查,,拒絕不符合要求的材料、器材,、設(shè)備用于工程。
十二,、本合同技術(shù)條款
十三,、其他事項(xiàng)
1,、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。
2、承包商在此與業(yè)主立約,保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工,、完工,、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
3,、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工,、完工,、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任,,業(yè)主在此立約,,保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包商,。
十四,、合同生效
本合同至簽訂之日起生效,甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份。
合同訂立時(shí)間:年月日合同訂立地點(diǎn):
甲方:(簽字,、手印)
乙方:(簽字,、手印)住所:住所:
電話:電話:
建筑合同篇六
甲方:私人住宅建房人:
乙方:私人住宅建房工程總承包人:
一.根據(jù)《建筑法》,《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在平等自愿,,公平合理,,互惠互利的原則下,,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,,特制定本合同規(guī)定,,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,,共同遵守,。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬(wàn)伍仟元整元。
三.本工程施工前,,甲方必須保證通電,,通水,,通路,,建筑面積平整,不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,,建筑物,,線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工,,面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,,[地腳要求牢固科學(xué)化],,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),,未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做,。
四.因施工過(guò)程中,,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,,確實(shí)需要變更的,,需雙方協(xié)商一致,,重新簽定變更合同書(shū)后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn),,不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),,安全施工,,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方出現(xiàn)安全事故,,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。
六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納,。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,,角度要分明,,美觀,。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平,。房屋不漏水,。
七.本工程的附屬工程:大門(mén),,圍墻,,化糞池,,外墻磚,,貯藏室,院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),,附屬工程價(jià)格另議,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū),。
工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元,,主體工程完成付貳萬(wàn)元,,全部做完清算。 工程在建設(shè)過(guò)程中,,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,,可終止合同進(jìn)行清算,。
工程在建設(shè)過(guò)程中,,因市場(chǎng)發(fā)生變化,人員工資上漲或下降,,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。
工程未盡事宜,,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書(shū),。 本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,,一致同意。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守,。?
甲方:私人住宅建房人:(簽字蓋章)
乙方:私人住宅建房工程總承包人:(簽字蓋章)
年月日:
建筑合同篇七
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,,建筑總面積約平方米,,由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,,特簽訂如下合同:
一,、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙,,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹(shù),、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時(shí)作好防滲處理,。
三、承包價(jià)格
每平方米元,,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。
四、付款方式
完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn)元,完成第二至五層均付款三萬(wàn)元元,,經(jīng)驗(yàn)收合格后付款,。
五,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、注意安全
文明施工,,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生,。
七,、工期要求
主體工程工期為*個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,,乙方必須在*年*月*日前完成主體工程,,完工時(shí)間不能超過(guò)天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。
八、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:
1、屋面防水工程,,衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年
2,、電線,、排水管道,,設(shè)備安裝為2年保修期,,期滿后,,付清工程建筑剩余15%
九,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章):乙方簽字(章):
年月日
建筑合同篇八
甲方:姓名:身份證號(hào)碼:__________
乙方:姓名:身份證號(hào)碼:__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方幫甲方擬建一座房屋,,面積約為平方米,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)平等協(xié)商,,雙方自愿簽訂本合同。
一,、雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子、石頭,、鋼材、管道等建筑材料,。還要負(fù)責(zé)路通,、水通,、電通,,水電費(fèi)由方負(fù)責(zé),根據(jù)施工進(jìn)度,,乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2,、攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,,費(fèi)用由乙方自理。
3,、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,,嚴(yán)格管理,安全施工,。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。
二、施工及質(zhì)量要求
1,、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米,寬80厘米,,圈梁高30厘米,。房屋底層高3,。6米,第二層高3,。4米,,板面厚需澆鑄13厘米,墻面地平做到垂直平滑,,地平面無(wú)積水。
2,、底層地面磨和走廊過(guò)道磨石子。其余用地板磚,。屋面用水泥清光,。墻面要求粉仿瓷頂角有線條,。
3,、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間,衛(wèi)生間空間高度不得低于2米,。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間,,二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間,,共設(shè)衛(wèi)生間個(gè),。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開(kāi)關(guān),要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,,按甲方需要和要求施工,,加強(qiáng)質(zhì)量管理,。重要施工過(guò)程:如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工,。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料,、不按甲方要求施工,,影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),,有權(quán)要求乙方停工或整改。
6,、房屋建成后一年內(nèi),,若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問(wèn)題的,,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,,并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。
7,、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金,,房屋建成滿一年后,若不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方才付給乙方,,否則甲方不再付給乙方。
三,、付款方式
1,、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣元,。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算,。
2、付款時(shí)間:第一次付款在施工開(kāi)始初預(yù)付一萬(wàn)元,,第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬(wàn),,第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付。
四,、違約責(zé)任
1,、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理,、重作,,造成損失的,由乙方賠償,。
2,、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,。
五,、爭(zhēng)議解決辦法
發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成,。雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
1,、本合同未盡事宜由雙方在施工過(guò)程中協(xié)商完善,。
2、本合同一式兩份,,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。自簽訂之日起生效。
3,、以上合同,,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人簽字:
年月日
建筑合同篇九
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___ _____________________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,就甲方委托乙方建造________ 工程,,簽訂以下協(xié)議:
一、 工程內(nèi)容:
(詳見(jiàn)圖紙),。 以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目,、規(guī)格、備注,、數(shù)量,、要求施工。
二,、 工期:
1,、 開(kāi)工日期:本項(xiàng)目工程工期從年月個(gè)日歷天。開(kāi)工日期以開(kāi)始正式施工開(kāi)始算起,。
2,、 施工期內(nèi),若因停水,、停電,、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延,。
3,、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
4,、 發(fā)包人未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延。
三,、 工程合同價(jià)款:
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣_(tái)_______:,。若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程,,則按實(shí)結(jié)算。
四,、 承建方式
乙方對(duì)建筑工程包工,、包驗(yàn)收合格、包安全,、包工期,、包文明施工。
1,、甲方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板材料,,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
2,、 施工期間甲方負(fù)責(zé)甲方施工發(fā)生的水電費(fèi)用,。
五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款:
(1)合同生效后,,發(fā)包人按時(shí)直接向承包人支付工程款:支付次數(shù)分三次支付,。 第一次:工人進(jìn)場(chǎng)后5月15日預(yù)付總工程費(fèi)用的40%。
第二次:工程進(jìn)入第二階段7月1日預(yù)付總工程費(fèi)用的30%,。
第三次:工程進(jìn)入最后階段7月30日付總工程費(fèi)用的30%,。
(2)此合同所描述款項(xiàng)不含稅金。
六,、 工程質(zhì)量要求:
1,、 乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工,。在施工過(guò)程中,,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng),,甲方有權(quán)提出并要求返工,、修改,其停工,、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2、 施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證,。
七,、 工程竣工驗(yàn)收結(jié)算:
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,,并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙,、合同,、補(bǔ)充合同給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見(jiàn),。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同,、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算,并于十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢,。
八,、 延期違約責(zé)任:
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量,、按期完成工程,。若工程延誤,則每延誤一天計(jì)罰人民幣500元;若工程提前完成,,則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500元,。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書(shū)面要求,,甲方在三天內(nèi)書(shū)面確認(rèn)工期可順延,。如甲方未能按合同規(guī)定付款,逾期三天,,乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理,,因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
九,、 質(zhì)保內(nèi)容
質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
十、質(zhì)保期限
以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算工程,、水電工程質(zhì)保期為六個(gè)月,。保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開(kāi)始計(jì)算,保養(yǎng)期滿后由乙方以書(shū)面形式通知甲方接收,。
十一,、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定:
1、 施工期間,,甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整,,應(yīng)提前二天通知乙方,向乙方發(fā)出修改書(shū)或修改圖紙,。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處,,應(yīng)提前二天以書(shū)面形式上報(bào)甲方,經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門(mén)處理后再行施工,,所有修改調(diào)整的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2、 施工期間,,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,,落實(shí)各項(xiàng)安全措施,確保施工安全,,承擔(dān)安全施工責(zé)任,,教育施工人員遵紀(jì)守法,。
3、 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào),,以確保乙方施工進(jìn)度,。
4、 乙方派出專(zhuān)人與甲方保持聯(lián)絡(luò),,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工,。乙方承建的土建項(xiàng)目,應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合,,要求應(yīng)用書(shū)面聯(lián)系,。
十二、合同生效與終止:
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效,。工程期滿,,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
十三,、 本合同壹式貳份,,甲、乙方各執(zhí)壹份,,具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決,??裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議, 補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑合同篇十
發(fā)包人(全稱(chēng)):___________________
承包人(全稱(chēng)):___________________
發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,,經(jīng)協(xié)商一致,,對(duì)_____________(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),,按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,,供熱與供冷系統(tǒng),,電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,,以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,,雙方約定如下:__________________。
二,、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,;
2,。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年,;
3。裝修工程為_(kāi)____年,;
4,。電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年,;
5。供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期,、供冷期,;
6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為_(kāi)_________年,;
7。其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________,。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1,。屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,,發(fā)包人可以委托他人修理。
2,。發(fā)生緊急搶修事故的,,承包人在接到事故通知后,,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3,。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,,采取安全防范措施,;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修,。
4,。質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。
四,、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五,、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________,。
本工程質(zhì)量保修書(shū),由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿,。
發(fā)包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
承包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
建筑合同篇十一
委建方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):身份證號(hào):
住址:
承建方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):身份證號(hào):
住址:
第一條:建民房概況
1,、本合同建房位置為:。
2,、房屋類(lèi)型:共兩棟,,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房,。附房屋設(shè)計(jì)圖,。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%):東側(cè)房屋總面積為平方米,。西側(cè)房屋總面積平方米,。
第二條:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫,、防水,、外墻大理石、瓷磚,、樓梯扶手,、粉刷、采暖、門(mén)窗,、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子,、鐵絲,、切割片、小線等消耗品),,以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格,、型號(hào)購(gòu)買(mǎi)材料,并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)東西樓層屋內(nèi)的地板磚,,施工仍歸乙方,。
第三條:工程款及支付方式
1,、本合同為固定工價(jià),根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算,,工程總價(jià)款為元,。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,,進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元,。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元,;待第五層施工完畢甲方支付乙方元,。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付
乙方元,;待第三層施工完畢甲方支付乙方元,。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,,施工完畢后,,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方,。
第四條:工期個(gè)月,,自年月日至年月日。
第五條:工程質(zhì)量
1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過(guò)程中,甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,,如存在施工質(zhì)量問(wèn)題,,甲方應(yīng)及時(shí)提出,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān),。
2,、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),,進(jìn)行返修或返工,,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān),。
第六條:安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合,,保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,防止事故和意外發(fā)生,。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé),。
第七條:違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,,每遲延一日滯納金為元。
2,、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延,。
第八條:其他約定
1,、工程施工過(guò)程中,甲方中途提出工程變更的,,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,,工期相應(yīng)順延。
2,、本工程保修期為2年,,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。
第九條:本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,甲乙雙方簽字生效,。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方:乙方:
年月日年月日
建筑合同篇十二
使用建筑單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 提供建筑勞務(wù)單位: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,,為了明確雙方在建筑勞務(wù)合作中的權(quán)利,義務(wù)和違約責(zé)任,,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
第一條 合作項(xiàng)目:武漢市三達(dá)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司安裝工程項(xiàng)目 工程地址:山東濟(jì)寧機(jī)電廠
合作內(nèi)容:水,、電、風(fēng)等安裝工程
第二條 合作方式
電纜敷設(shè)勞務(wù)費(fèi),。
第三條 乙方張雨施工隊(duì)
第四條 提供勞務(wù)時(shí)間:20xx年9月22日
第五條 勞務(wù)費(fèi)用的結(jié)算和支付
1,、勞務(wù)費(fèi)用的結(jié)算:應(yīng)根據(jù)乙方在生產(chǎn)中實(shí)際完成的工作量,經(jīng)甲乙雙方核實(shí)檢驗(yàn)后,,按工程進(jìn)度分期結(jié)算的方法,。
第六條 安全生產(chǎn)及安全事故處理
2、乙方人員發(fā)生傷亡事故時(shí),,雙方盡力施救,,但甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,由乙方對(duì)家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,,做好善后工作,。
第七條 承包工作量和金額
電、水,、風(fēng)等共計(jì)人民幣壹佰壹拾捌萬(wàn)元,。
第八條 本合同經(jīng)雙方代理人簽字蓋章后生效,代理人應(yīng)出示身份證明,。
第九條 合同未盡事項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與正文有同等效力,。
注:本合同一式四份,,雙方各執(zhí)二份。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
建筑合同篇十三
甲方:
乙方:
甲方在位于 建活動(dòng)廠房 壹 棟,,由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容,,承擔(dān)本工程的施工。為了明確責(zé)任,,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,特簽訂如下合同:
一、工程概況:
1,、工程名稱(chēng):
2,、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:二,、承包方式:
采用大包(包工包料)方式承包,。甲方提供建設(shè)圖紙,乙方包工包料,。甲方提供水電到位,。乙方負(fù)責(zé)按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),但其建設(shè)材料及電纜必須經(jīng)甲方確認(rèn)同意,。
三,、合同價(jià)款:
建筑面積按外墻計(jì)算,工程量約2880平方米,,按建筑面積每平方米 1080.00 元計(jì),,工程承包款總價(jià)約為3110400.00元(含稅票),以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià),。合同簽訂后,,乙方向甲方交付工程款的12 %(373248.00元) 作為施工保證金,方可施工,。工程完工一個(gè)月內(nèi)甲方把施工保證金全部退還給乙方,。
四、付款方式:
乙方進(jìn)場(chǎng),,甲方付給50000.00元作為工人生活費(fèi);工程基礎(chǔ)完成,,甲方付給乙方工程款的30%;工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后,,甲方付給乙方工程款的80%;甲方從工程款中扣留20%作為建筑質(zhì)量保證金,,兩年保質(zhì)期滿后,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方處理好質(zhì)量問(wèn)題后,,再全部付清,。
五、質(zhì)量要求:
1,、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工,,按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自驗(yàn),自驗(yàn)合格后,,報(bào)甲方驗(yàn)收,。
2、乙方施工的工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),,若質(zhì)量達(dá)不到要求必須無(wú)條件返工符合要求為止,,返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。
3,、乙方除按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,,還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)要求。
4,、工程建成后,,若出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
六,、安全責(zé)任:
乙方在施工過(guò)程中,,一定要做好安全措施,,保證安全第一,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,,講究職業(yè)道德,保持清潔衛(wèi)生,。
七,、工期要求:
施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,,如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,,甲方有權(quán)向乙方索賠。
八,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑合同篇十四
發(fā)包方: ?( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方: ?( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,甲方將 炎劉鎮(zhèn)龍樓村衛(wèi)生室二間平房 工程承包給乙方,,具體協(xié)議如下:
一、承包方式: 包工包料
二,、工程具體位置,、結(jié)構(gòu)、面積: 工程位于炎劉鎮(zhèn)龍樓村,,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積58.80㎡(長(zhǎng)9.8米,,寬6.0米( 包括出沿)),。
三、工程承包價(jià):陸萬(wàn)零柒拾貳元捌角陸分(¥ 60072.86 元),。
四,、開(kāi)工時(shí)間: 20xx 年 1月 10 日
五、竣工時(shí)間: 20xx 年 2 月 10 日
六,、付款方式:工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后,,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部工程款。
七,、乙方在施工中應(yīng)文明,、安全施工,,在施工過(guò)程中若造成自身或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害,,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,,與甲方無(wú)關(guān)。
八,、房屋質(zhì)量要求嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,,質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。
九,、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑合同篇十五
甲方:姓名:身份證號(hào)碼:__________
乙方:姓名:身份證號(hào)碼:__________
甲方在建房屋一棟,,由乙方承包施工,。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,,雙方自愿簽訂本合同,。
一、用具設(shè)備,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層,、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房,、院墻、大門(mén)樓,。
三,、工程工期
1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月日,,乙方不得提前和推后,。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下,,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,,若因乙方人為原因工期延時(shí),甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%,。
四,、
五、承包價(jià)格付款方式每平方米人民幣大寫(xiě):壹佰玖拾元整(190.00元),,建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),。
第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;
第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;
第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;
工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,,清尾款。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除,。
房屋建成后一年內(nèi),,若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題的,,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,,并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。
七,、安全生產(chǎn)及其它
安全施工,,杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
在合同期內(nèi),,乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢(qián),如果違反本條款,,乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元,,已做工程不再支付工錢(qián),本合同終止,。
其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。承包方式包工不包料,,甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料,乙方負(fù)責(zé)施工,,并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
簽字日期:年月日
建筑合同篇十六
甲方:姓名:身份證號(hào)碼:__________
乙方:姓名:身份證號(hào)碼:__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方幫甲方擬建一座房屋,,面積約為平方米,,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,,雙方自愿簽訂本合同,。
一,、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥、沙子,、石頭,、鋼材、管道等建筑材料,。還要負(fù)責(zé)路通,、水通、電通,,水電費(fèi)由方負(fù)責(zé),,根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料,。施工所用的水,、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2,、攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,,費(fèi)用由乙方自理,。
3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,,嚴(yán)格管理,,安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),,與甲方無(wú)關(guān),。
二、施工及質(zhì)量要求
1,、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米,,寬80厘米,圈梁高30厘米,。房屋底層高3,。6米,第二層高3,。4米,,板面厚需澆鑄13厘米,墻面地平做到垂直平滑,地平面無(wú)積水,。
2,、底層地面磨和走廊過(guò)道磨石子。其余用地板磚,。屋面用水泥清光,。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。
3,、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間,,衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間,,二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間,,共設(shè)衛(wèi)生間個(gè)。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開(kāi)關(guān),,要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,,按甲方需要和要求施工,,加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過(guò)程:如澆鑄地腳,、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工,。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料,、不按甲方要求施工,,影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改,。
6,、房屋建成后一年內(nèi),若出現(xiàn)屋頂,、墻體炸等質(zhì)量問(wèn)題的,,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金,。
7,、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金,房屋建成滿一年后,,若不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方才付給乙方,否則甲方不再付給乙方,。
三,、付款方式
1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,,每平方米人民幣元,。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。
2,、付款時(shí)間:第一次付款在施工開(kāi)始初預(yù)付一萬(wàn)元,,第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬(wàn),第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付,。
四,、違約責(zé)任
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,,乙方要進(jìn)行修理,、重作,造成損失的,,由乙方賠償,。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,。
五,、爭(zhēng)議解決辦法
發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成,。雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六,、附則
1,、本合同未盡事宜由雙方在施工過(guò)程中協(xié)商完善。
2,、本合同一式兩份,,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效,。
3,、以上合同,雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人簽字:
年月日
建筑合同篇十七
房主:(稱(chēng)甲方)
建筑施工隊(duì):(稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法,、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責(zé),為維護(hù)雙方利益,,避免糾紛,,結(jié)合本工程實(shí)際情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,,并嚴(yán)格履行,。
一、工程概況
1,、工程項(xiàng)目名稱(chēng):私人住宅;
2,、工程施工地點(diǎn):炳公村一組;
3、承包方式:包工不包料(單包);
4,、單包價(jià)格:每地平方單價(jià)為 200 元,。
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,,在施工過(guò)程中如遇下列情況時(shí),,工期可順延;
1、由于甲方原因造成停工,、停電,、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等,工期順延;
2,、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì),、更改施工圖紙,工期適量增減,。
三,、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2,、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;
3,、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,及時(shí)到位,,保障乙方正常施工;
4,、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,提出合理要求,,發(fā)現(xiàn)粗制濫造,,違章施工等現(xiàn)象,甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。
四,、乙方責(zé)任
1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審,、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,,保障水、電,、路通,、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),、安全設(shè)備到位,、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開(kāi)工;
2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門(mén)、窗,、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程,由甲方安排第三方施工外,,乙方必須積極搞好配合;
3,、乙方施工內(nèi)容:挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填,基礎(chǔ),、墻體,、梁、架,、柱,、板、 樓面抹平,、內(nèi)外粉刷,、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好,,主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;
4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;
5,、每層所需原材料的規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板,、木支撐)由乙方自己購(gòu)制;
6,、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作,,確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,。每道工序完成后,分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,,待驗(yàn)收合格后,,方可進(jìn)入下道工序施工;
7,、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理,加強(qiáng)安全教育,,特別要注意安全意識(shí),、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施,、防范安全事故,。否則,出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方全部負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
五,、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,,分期付款,一層完工后付一層樓50%的費(fèi)用,, 萬(wàn)元,,待工程竣工后由甲方驗(yàn)收合格,驗(yàn)收結(jié)算完畢后余款付清,。
六,、其它
1、施工人員的安全保險(xiǎn)金,,由乙方出資購(gòu)買(mǎi);
2,、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間,,甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),,其所有工資 作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。
3,、本合同一式三份,,雙方各執(zhí)一份,存檔一份,。甲乙雙方簽字后生效,,具有法律效力作用。
本合同未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑合同篇十八
甲方:
乙方:
為確保涂料工程的質(zhì)量和進(jìn)度,保證雙方的利益,,明確雙方權(quán)利和義務(wù),,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,以及其他相關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)雙方充分考慮及協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,,望雙方共同遵守執(zhí)行。
一,、 工程地點(diǎn):
二,、 承包方式:
三、 工程承包范圍:
四,、 工程工期及其他(雙方協(xié)商簽訂日期為準(zhǔn)):
1,、工程開(kāi)、竣工日期年日至
2,、因乙方原因造成工期的工期延誤,,由乙方負(fù)責(zé),并賠償甲方因此造成的損失,。
3,、因甲方原因造成的工期延誤,由甲方負(fù)責(zé),,并相應(yīng)順延工期。
4,、因不可抗力原因造成工期延誤,,按雙方約定,工期相應(yīng)順延,。
五,、工程造價(jià)
1、平方單價(jià): 注:此報(bào)價(jià)不包括管理費(fèi),、配合費(fèi)及任何稅金,。
2、工程面積平方米
工程施工完畢,,按照設(shè)計(jì)圖紙,、變更、公司技術(shù)核定單計(jì)算,,梁柱子等全部按展開(kāi)面積計(jì)算。
六,、 付款辦法
第七條:工程質(zhì)量,、安全與文明施工
1、 乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工,,如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠賞,,因其他不可抗力因素造成的本工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)維修,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用,。
2,、 乙方應(yīng)如實(shí)做好安全生產(chǎn)工作,并做好施工防護(hù)措施,,杜絕傷亡事故,,在施工過(guò)程中因乙方原因造成人員傷亡事故,責(zé)任由乙方自行承擔(dān),,在施工過(guò)程中如出現(xiàn)安全隱患,乙方應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知甲方,,處理好后方可施工。
第八條:雙方責(zé)任
1,、 甲方責(zé)任
1.1開(kāi)工前甲方向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底和安全技術(shù)交底;
1.2甲方工程部統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮,并有權(quán)檢查乙方的工程質(zhì)量,、文明施工和工程進(jìn)度情況;
1.3甲方免費(fèi)提供倉(cāng)庫(kù)、工人住宿用房,、施工用水電。
2,、乙方責(zé)任
2.1甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底和安全交底,,嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底和安全交底進(jìn)行施工;
2.2嚴(yán)格按照甲方的要求及時(shí)報(bào)送各種資料;
2.3擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定,,工程竣工后,,及時(shí)提交有關(guān)竣工資料;
2.4服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮,,按達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定文明施工;
2.5乙方施工過(guò)程中,,不得損壞土建結(jié)構(gòu)及建筑,并有保護(hù)成品,、半成品的義務(wù);
2.6嚴(yán)格執(zhí)行甲方《環(huán)境管理體系》及《職業(yè)安全健康管理體系》,。
第九條:工程保修
保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)進(jìn)行維修,,如乙方不能按甲方要求的時(shí)間進(jìn)行維修,,甲方可自行維修,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,,
第十條:合同生效條款
1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章以后生效,在竣工結(jié)算后,,除有關(guān)保修條款仍有效外,,其他條款終止,。待保修期滿,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后,,有關(guān)保修條款終止,。
2、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可列為附件,附件與本合同具有同等法律效力,。本合同如與國(guó)家法律,、法規(guī)相抵觸,則以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn),。
3,、本合同一式兩份,正本由甲乙雙方各執(zhí)壹份,,本合同生效后,,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更,、修改后終止,。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
建筑合同篇十九
(甲方):
(乙方)
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱(chēng):交聯(lián)塔廠房
二,、工程地點(diǎn):中碩電纜有限公司院內(nèi)
三、分包工程期限20xx年8月26日開(kāi)工,,20xx年10月26日竣工,。
四、分包工程每平方米240元,。
第二條 工程質(zhì)量
乙方應(yīng)按照施工圖紙和甲方說(shuō)明要求,,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),,必須返工修理,其工料費(fèi)損失,,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
第三條 安全生產(chǎn)
一,、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要提出明確的安全要求,,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,,施工中如發(fā)生傷亡事故,,其損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
二,、在施工過(guò)程中,,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé),。
第四條 現(xiàn)場(chǎng)管理
一,、乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方提出的各項(xiàng)管理制度,有關(guān)工程計(jì)劃,、進(jìn)度,、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)及時(shí)溝通和配合,保證施工順利進(jìn)行,。
二,、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料,如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為,,甲方有權(quán)采取必要措施,,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
三,、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿,。
第五條 材料供應(yīng)管理
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料進(jìn)行施工,。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,,做到日用日清,活完料凈,,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,。
第六條 違約責(zé)任
一、乙方分包的工程項(xiàng)目,,不得再行分包,。在施工過(guò)程中甲方經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,,甲方有權(quán)終止合同,,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。
二,、合同簽訂后,,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金,。
本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑合同篇二十
房主人(甲方):_____________
承建人(乙方):_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
一,、建設(shè)地點(diǎn):
二、承建方式及施工準(zhǔn)備
1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建,。
2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料,。
3.乙方自帶泥工、木工,、鋼筋工,、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具,,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等,。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量
三,、承建工程價(jià)格及付款方式
1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬(wàn)五千元整(¥105000.00) ,。
2.付款方式: 基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn),主體過(guò)半再付貳萬(wàn),,屋面蓋瓦再付貳萬(wàn),,拆腳線再付貳萬(wàn),余款作為質(zhì)量保證金,驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清 ,。
四,、施工安全要求
1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。
2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,,以確保工程質(zhì)量和安全,,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。
3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,,杜絕一切事故,,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),,責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。
五、工程質(zhì)量,。
1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。
2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體,、窗戶(hù)安裝,、門(mén)等要做到平整、光滑,,墻磚,、地面做到平滑,杜絕空鼓,,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。墻面、屋頂,、窗沿口等不得出現(xiàn)開(kāi)裂,、滲水等現(xiàn)象。
3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
六,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,,乙方要無(wú)償修理、返工或重作,。造成損失的,,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。
2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
七,、合同的生效與終止,。
1、本合同一式貳份,,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份,。
2、本合同自簽訂之日起生效,。
以上合同,,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。
甲方簽字(手印): 乙方簽字(手印):
簽字日期: 簽字日期:
建筑合同篇二十一
委托方(甲方):__________________
承接方(乙方):__________________
工程項(xiàng)目:__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行廠房裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:__________________
總計(jì):施工面積_________平方米;
2.施工內(nèi)容:附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4.委托方式:__________________
5.工程開(kāi)工日期:_______年_______月________日
6.工程竣工日期:_______年_______月________日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款:(金額大寫(xiě))_______元,,附《裝潢工程材料預(yù)算表》。
1,、材料款__________________元
2,、人工費(fèi)____________________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________________元
4,、施工清運(yùn)費(fèi)__________________元;
5,、搬卸費(fèi)__________________元
6、管理費(fèi)__________________元;
7,、稅金(_________%)____________元
8,、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元;
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱(chēng),、經(jīng)雙方認(rèn)可。附《裝潢工程材料決算清單》,。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)__________________《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。
5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開(kāi)工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),施工期順延,,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的____________%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條: 付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付____________%工程材料款和施工工費(fèi)的___________%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(___________年___________月___________日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的___________%,。剩余___________%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方:_________________
___________年___________月_________日
乙方:_________________
___________年___________月_________日
建筑合同篇二十二
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方在位于 建廠房 壹 棟,由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容,,自愿承擔(dān)本工程的施工,。為了明確責(zé)任,遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,特簽訂如下合同:
一,、工程概況:
1、工程名稱(chēng):
2,、工程地點(diǎn):
3,、工程內(nèi)容:廠房土建工程及水、電,、地面工程等
二,、承建范圍:
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方提出的要求承建。工程的建設(shè),,包括墻體,、梁,、柱、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿,、下水管道、頂層層面,。水電工程,,包含動(dòng)力電纜工程的施工。
三,、承包方式:
采用包工包料方式承包,。甲方提供建設(shè)圖紙,乙方包工包料,。甲方提供水電到位,,包工包料。乙方負(fù)責(zé)按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),,用電費(fèi)用由乙方承擔(dān),但其建設(shè)材料及電纜必須經(jīng)甲方確認(rèn)同意,。
四,、合同價(jià)款:
按建筑面積每平方米 元計(jì),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,,以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià),。水電工程按每 元。
五,、付款方式:
甲方分階段支付乙方工程款,,完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付 元;完成全部房屋主體建筑后支付 元;水電工程完工后支付 元,全部建筑及裝修工程完工,,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,、測(cè)量全部建筑面積后,支付全部工程款;甲方從工程款中扣留 元作為建筑質(zhì)量保證金,,兩年保質(zhì)期滿后,,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方處理好質(zhì)量問(wèn)題后,再全部付清,。
六,、質(zhì)量要求:
1,、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工,按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自驗(yàn),,自驗(yàn)合格后,,報(bào)甲方驗(yàn)收。
2,、乙方施工的工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),,若質(zhì)量達(dá)不到要求必須無(wú)條件返工符合要求為止,返工費(fèi)用由乙方自負(fù),。
3,、乙方除按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)要求,。
4,、甲方負(fù)責(zé)原材料準(zhǔn)備,乙方提供人工,、施工工具和附屬設(shè)備,。工程建成后,若出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),,若出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。
七、安全責(zé)任:
乙方在施工過(guò)程中,,一定要做好安全措施,,保證安全第一,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,,講究職業(yè)道德,保持清潔衛(wèi)生,。
八,、工期要求:
施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,,如
因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,,甲方有權(quán)向乙方索賠。
九,、質(zhì)量保修期:
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:
1、屋面防水工程,,衛(wèi)生間,、房屋和外墻的防滲漏為2年;
2,、電線、排水管道,,設(shè)備安裝為2年保修期;
以上保質(zhì)期滿后,,甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
十,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日