隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

建筑合同 建筑合同條款篇一

乙方:

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律,，在平等公正的情況下簽定如下合同:

一,、工程概況:

1、工程地址:

2,、工程名稱:

二,、工程內(nèi)容:水電清包施工，即水電管路鋪設(shè),、預(yù)留,、預(yù)埋、玻璃幕墻預(yù)埋件預(yù)埋及加工,。

1,、嚴格按照水電規(guī)范要求及水電圖紙施工，每道工序需經(jīng)質(zhì)檢,、監(jiān)理驗收合格為準,。

2、強弱電管線預(yù)埋,、給排水管道預(yù)留洞,，預(yù)埋件預(yù)埋在此其間內(nèi)出現(xiàn)問題,，由乙方免費維修，保證預(yù)埋管路暢通不堵塞,，預(yù)留洞,、預(yù)埋件位置、標高準確,。甲方發(fā)現(xiàn)上述情況,，根據(jù)嚴重程度進行處罰。

三,、清包工價格

每人每天:150元,。麥收期間每人每天:300元，發(fā)放工資時間為20xx年月日至20xx年月日;人數(shù),、工日以施工現(xiàn)場當天考勤為準,。工資和事后由現(xiàn)場項目經(jīng)理發(fā)放到每個人手中，其他人員不能代領(lǐng)工資,。

四,、付款方式

以甲方通知截止日期為準，三天內(nèi)付清勞務(wù)費,。

五,、材料

1.水電材料由乙方開列數(shù)量清單，甲方選擇品牌自主購買,，乙方負責施工,。

2、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

3,、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

4,、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作,。

5、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格五倍從人工費中扣除,。

六,、安全

施工當中，乙方必須服從甲方安全管理，嚴禁違規(guī)操作,，否者出現(xiàn)任何安全事故責任都由乙方負責,。

七、補充

1,、甲方向乙方提供食宿,。

2、甲方向乙方提供施工工具,。

3,、本工程的乙方由共6人組成，以為代班組長,，負責看圖施工,，監(jiān)管質(zhì)量、安全等事項,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字之日起生效,。

乙方:

年月日:

建筑合同 建筑合同條款篇二

借款單位：______________________

貸款單位：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行,，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款,，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責,，特簽訂本合同共同遵守,。

第一條本合同規(guī)定____________年貸款額為人民幣（大寫）____________萬元，用于________________,。

第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法,，有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。

第三條貸款自支用之日起,，按實際支用數(shù)計收利息,，利率為月息____‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息____‰,，逾期貸款加計利息20%,，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,，貸款方如因工作差錯貽誤用款,，以致借款方遭受損失時，應(yīng)按直接經(jīng)濟損失,，由貸款方負責賠償,。

第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件,、帳冊,、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等,，必須給予方便,。

第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款,，提前收回部分或全部貸款,。

第七條擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時,，擔保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負責歸還,。

第八條本合同有效期：自________年____月____日起，至________年____月____日為止,。

本合同正本一式三份,，簽章各方各執(zhí)一份。

借款方：（蓋章）_______________

代表人_________________________

貸款方：（蓋章）_______________

代表人_________________________

擔保方：（蓋章）_______________

代表人_________________________

____________年_______月______日

建筑合同 建筑合同條款篇三

承包方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話： 施工隊(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《建筑設(shè)計費合同法》等相關(guān)法律,，在平等公正的情況下簽訂如下建筑設(shè)計費合同：

一、 工程概況

工程地址：南湖影視基地

二,、 價格

三,、工程范圍

南湖影視基地大觀眾廳所有木工工作范圍，包括頂面開燈孔,。

四,、 付款方式

1、工程完成工程量的30%,，付全款的10%,，工程完成工程量的50%，付全款的30%,，工程完成工程量的90%,，付全款的70%，工程完工,，驗收合格后按實際發(fā)生收量,，結(jié)算費用。 2,、按施工總額的3%作為保修金,，從竣工之日起1年后支付。

五,、 設(shè)計與施工

甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,，并負責交底工作,，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符，應(yīng)通知甲方項目頸部,，協(xié)商后再行施工,，不允許自作主張更改設(shè)計，如自行更改,，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負責,，乙方施工前應(yīng)與甲方項目經(jīng)理部確定施工進度計劃表，并嚴格按照施工進度計劃表施工,。 六,、 材料

1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失，如遇所購材料需要一定工期時,，需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單,。

2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購材料,，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.,。

3、乙方應(yīng)幫甲方收貨,，核對數(shù)量和配件的準確性.,。

4、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作,。

5,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,，按材料價格加倍從人工費中扣除。

6,、甲方材料送至工程所在地的樓下,，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。

7,、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單,，甲方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%,，如超出,，按市場價扣除超出部分費用,。

七、 工期

順延,，因乙方因素拖延工期,，甲方按照損失扣除費用。

七,、垃圾清運

垃圾應(yīng)由乙方清運堆放一起,，保證進出方便。

八,、 勞動力管理

1,、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報工人工資表,。 2,、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜,，乙方自行負責施工人員吃住,。。

4,、未經(jīng)甲方同意,，任何情況下乙方不得停工或怠工。

九,、 施工機具

1,、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，乙方自行承擔工具維修費,。

2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭,、鋸片等)由甲方承擔,。

十、工地現(xiàn)場管理

1,、 現(xiàn)場禁止使用明火,。

2、 現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便,。

3,、每一位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶,，安全帽及安全帶由乙方自己負責,。

4、乙方要嚴格注意施工安全,，如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷,，由乙方承擔一切費用,。 十一、維修

1,、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

2,、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后,，兩天內(nèi)及時維修。

3,、 若因乙方未能按建筑設(shè)計費合同及時完成維修,，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除,。

十三,、裝修要求

1、 乙方在施工過程中,，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處,，乙方應(yīng)馬上更改。

2,、 乙方完工后,，必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。

十四,、其它說明和要求：

1,、工程為清包，甲方只提供材料,。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理,。

2、施工單位必須保證施工質(zhì)量,，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正,。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費,。

3,、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工,。要愛護現(xiàn)有成品,，造成現(xiàn)有成品破壞，由施工隊賠償,。

4,、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置,，工程施工結(jié)束后，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運,，完畢后方可立離場,。

5、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,，一旦發(fā)生問題，后果自負,。

十五,、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付,。

十六,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

簽 章：簽 章：

簽約日期：簽約日期：

建筑合同 建筑合同條款篇四

雇用方(甲方)：

勞務(wù)方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議,，雙方共同遵照執(zhí)行,。

按甲方編制的施工組織設(shè)計及生產(chǎn)計劃執(zhí)行,。

4.1本工程項目的勞務(wù)費用詳見附件：《勞務(wù)費用一覽表》,。其單價已綜合包括了完成該作業(yè)項目所需全部勞務(wù)用工費用,，單價不做任何調(diào)整,。

4.2勞務(wù)費用計算以現(xiàn)場實際發(fā)生的工作量為準,。

5.1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導書及有關(guān)技術(shù)資料進行施工作業(yè),。

5.2乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和達到國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準;本項目執(zhí)行的質(zhì)量驗收規(guī)范,、標準,，見附表。

5.3施工作業(yè)質(zhì)量不合格的,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到質(zhì)量驗收標準合格后。

6.1及時為乙方提供作業(yè)指導書和相關(guān)技術(shù)資料,。

6.2甲方在乙方施工作業(yè)前必須對乙方按規(guī)定進行技術(shù)交底,，下達該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標準,。

6.3及時組織測量和交樁

6.4及時按建設(shè)單位要求進行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù),。

6.5對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全,、技術(shù),、物資采購,、作業(yè)進度進行全方面的管理、控制,。

6.6負責需要安裝設(shè)備和所有材料的采購供應(yīng),。

6.7負責提供本工程所需的工程施工機具。

6.8按本合同約定辦理勞務(wù)計價手續(xù),，按本合同約定時間支付勞務(wù)費,。

6.9監(jiān)督乙方對勞務(wù)人員的持證上崗、培訓,、考核,、待遇等的實施。

7.1乙方必須嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導書和相關(guān)技術(shù)資料進行施工作業(yè)

7.2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求,，及時組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動力,，按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。

7.3乙方必須確保進場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì),，滿足相關(guān)工作的要求,。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動更換時,，必須經(jīng)甲方同意,。

7.4乙方必須樹立良好的環(huán)保意識，堅持文明施工作業(yè),，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護,、勞動保護和安全生產(chǎn)。

7.5按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù),。進場時向甲方人事部門報送名單及相關(guān)上崗證明,。

7.6乙方的施工作業(yè)人員按當?shù)卣囊?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

7.7乙方負責為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金,，并及時支付勞務(wù)人員費用,。

8.1為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時應(yīng)隨時接受甲方檢驗,，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題,，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改,。

8.2隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè),。乙方如因自身原因,，發(fā)生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟處罰,。

9.1 在施工中,，甲方應(yīng)貫徹執(zhí)行jgj59-99標準及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法,。嚴禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場的違章操作,、違章作業(yè),。

9.2在施工中，乙方應(yīng)遵守國家,、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī),。具有安全生產(chǎn)許可證，杜絕違章操作,、違章作業(yè),。對施工現(xiàn)場的違章指揮、安全隱患,，有權(quán)暫緩實施,，并提出改進意見。由于甲方的疏忽,，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責任和承擔相應(yīng)經(jīng)濟損失的責任,。

9.3乙方必須對施工作業(yè)人員進行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故,，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定認真組織調(diào)查,，乙方自理并承擔相應(yīng)經(jīng)濟損失。

10.1甲方按定額消耗量,，根據(jù)施工組織和進度情況,，供給乙方材料，材料經(jīng)雙方驗收簽單后,，乙方妥善保管,，甲方派專人對材料的使用進行旁站監(jiān)督。

10.2在施工中,，材料實際消耗量超出定額消耗量的部分,，按市場價在乙方勞務(wù)工費中扣除。(其中鋼材按定額量節(jié)余5%以上,，水泥按定額節(jié)余7%以上,，未達到者視同超耗。

11.1每月25日前由甲方按設(shè)計要求組織現(xiàn)場質(zhì)檢人員,、技術(shù)負責人和施工員簽認完成的合格作業(yè)量,。

11.2按項目預(yù)算人員核準的作業(yè)量及附表單價結(jié)算勞務(wù)費。

勞務(wù)費按月結(jié)算,，根據(jù)本工程資金情況及時撥付,。甲方根據(jù)施工任務(wù)書(代結(jié)方單)進行勞務(wù)費結(jié)算，結(jié)方單應(yīng)由項目有關(guān)人員核定簽認，項目經(jīng)理簽批后,，于當月28日報送財務(wù)處審核,，作為甲方撥款的依據(jù)。現(xiàn)場臨設(shè)完成后可結(jié)算付款,，基礎(chǔ)施工期間不付款,，基礎(chǔ)工程完成，驗收后結(jié)帳,，付款80%,。主體工程，乙方除了交保證金外,，二個月不付款,，從第三個月開始，結(jié)帳后付當月款項的70%～80%,。工資中的優(yōu)質(zhì)價在工程質(zhì)量評定后再付給,。

13.1乙方應(yīng)在施工作業(yè)中保護施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當引起的環(huán)境污染和破壞,。如有違反甲方及上級下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為,，甲方按有關(guān)規(guī)定嚴格處罰。

13.2在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古,、地質(zhì)研究價值的物品時,，乙方應(yīng)采取有效防護措施，并立即通知甲方,，甲方在收到通知后,，應(yīng)及時與建設(shè)單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理意見。

14.1甲方按合同要求應(yīng)及時撥付勞務(wù)費,。

14.2乙方不能按合同規(guī)定的要求進行組織施工作業(yè),，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù),，乙方不履行合同時,，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。甲方解除合同,，乙方應(yīng)無條件的在24小時內(nèi)讓出工作面與臨設(shè)，否則視為違約,。

14.3因一方原因使合同無法履行,，另一方提前7天書面通知對方解除合同。合同解除后,，雙方應(yīng)對已完工作量進行盤點,，并據(jù)此進行末次結(jié)算。

15.1合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著公平,、合理的原則，及時協(xié)商處理,。協(xié)商不成的,，由雙方約定的仲裁機構(gòu)裁定或約定通過訴訟解決。

16.1本合同自甲,、乙雙方簽章之日起生效,，工完帳清后自動失效。

17.1在合同執(zhí)行中情況變化時,，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。

本合同一式六份,，甲方項目部一份,，乙方二份;報送公司人力資源處、財務(wù)處,、工程管理處三份備案,。

附件《勞務(wù)費用一覽表》

甲方：(印章) 乙方：(印章)

負責人： 法人代表：

項目負責人： 項目負責人：

工程管理處：

人力資源處： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月日

甲方 法定代表人

營業(yè)執(zhí)照注冊號 資質(zhì)等級

在川通訊地址 郵編

乙方 性別 電話

居民身份證號碼

家庭住址 郵政編碼

戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村

建筑合同 建筑合同條款篇五

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方：____________________________________

身份證號碼：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

甲方_____________工程項目部因生產(chǎn)、因工作需要,，經(jīng)考核,、錄用乙方_____為_____工程項目部工人。遵照國家有關(guān)勞務(wù)法規(guī)和政策,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、合同期限

甲方錄用乙方從事__________工作(崗位);勞務(wù)合同期限為______個月，從______年______月_____日至________年_______月_______日止(即本工程竣工且結(jié)構(gòu)驗收合格為止),。其中試用期為______個月,，至________年_______月_______日日止。

二,、基本權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1,、根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項條款規(guī)定對乙方進行管理;

2、保護乙方的合法權(quán)益,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，付給乙方工資、獎金,、津貼以及保險福利和其他政策補貼,。

3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全,、衛(wèi)生要求的勞務(wù)作業(yè)條件,。

4、依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。

乙方：

1,、勞務(wù)合同制工人享有本單位固定工人權(quán)利,、義務(wù)及各項待遇。合同工,、季節(jié)工,、農(nóng)民輪換工的權(quán)利、義務(wù)及各項待遇另行商定,。

2,、遵守國家政策、法律,，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀律,。

3、嚴格遵守操作規(guī)程,，保證安全生產(chǎn),。

4、完成甲方分配的生產(chǎn)(工作)任務(wù)和經(jīng)濟指標,。

三,、雙方應(yīng)明確的具體事項

1、工資待遇：________元/月,。

2,、勞務(wù)保險及福利待遇：包食宿。

3,、根據(jù)待業(yè)特點協(xié)議勞務(wù)合同保證金和人身保險,。

4、其他：據(jù)借支單,，年底甲方為乙方結(jié)算該年全部工資(另：本工程驗收完成,，竣工，亦結(jié)算該年全部工資),，在甲方收到開發(fā)商或總承包方人工工資后,，______日內(nèi)全額付清。

四,、合同解除

合同生效后,，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,，須提前______天通知對方,，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù),。

五,、一方違反本合同,，造成對方經(jīng)濟損失，由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

建筑合同 建筑合同條款篇六

為了深化改革,，強化安全管理，貫徹“安全第一,，預(yù)防為主”安全生產(chǎn)工作方針的原則,，加強一線管理人員的法制觀念，保障施工生產(chǎn)和職工的身體健康安全,，制定此協(xié)議書。

一,、工程項目：

1．工程名稱： 造工程橋面裝飾工程

2．建筑（裝飾）面積：_________ xx ㎡,， 層數(shù)：_________ / 層。

3．承包單位： 工程項目經(jīng)理部

4．工程造價： 約900 萬元,。

5．工程開/竣工日期： ___年___月___日至___年___月___日,。

二、工地安全管理要求：

1．認真貫徹安全生產(chǎn)責任制,，對職工經(jīng)常進行教育,，提高安全意識，真正落實到全人員,、全時間,、全過程、全方位的安全工作,。

2．施工現(xiàn)場按jgj59－99安全檢查標準,，每周檢查一次，并留有記錄,。

3．嚴格執(zhí)行公司《職業(yè)健康安全管理體系》文件,，按有關(guān)法律法規(guī)和所有相關(guān)方的要求，實施并保持安全管理體系的高效運行,。

4．安全內(nèi)業(yè)資料齊全,，做到有施工方案（措施）、安全交底分部位,、分工種針對性強,，施工人員進場要進行安全培訓教育等。安全內(nèi)業(yè)資料按《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全保證資料》的各項要求進行填寫,、收集,、整理、歸檔,。

5．杜絕重大傷亡事故的發(fā)生,；杜絕重大火災(zāi)事故的發(fā)生,。

三、獎懲辦法：

1．工程造價在200萬元以上的,，符合安全達標要求,，獎勵項目班子500元獎金。

2．項目班子在安全生產(chǎn)上做出突出成績的另予嘉獎,。

3．檢查發(fā)現(xiàn)隱患,，經(jīng)提出，整改不及時,，針對情節(jié)進行處罰,，罰款金額50元～500元。

4．工地發(fā)生重傷,、多人及惡性事故,，不但要受經(jīng)濟處罰還要追究安全第一責任人及相關(guān)人員的法律責任。

5．按照工程情況,，簽協(xié)議的項目經(jīng)理要向公司交納工程造價2％的風險抵押金,，待工程完工后，安全管理符合要求,，公司如數(shù)償還風險抵押金,。因管理不善或發(fā)生工傷事故，按情節(jié)酌情扣除部分或全部風險抵押金,。

四,、此協(xié)議由質(zhì)量安全保障部與工程項目承包人雙方簽署。

五,、補充協(xié)議及有關(guān)日期：___年___月___日

1．補充協(xié)議：

①按照集團《文明施工管理規(guī)定》的要求做好現(xiàn)場的消防工作,，項目周查、班組日查,。

②施工現(xiàn)場整體布局無隱患,，臨建搭設(shè)無違章。

③消防重點部位明確,，嚴格動火管理,。

④內(nèi)業(yè)資料：做到施工方案有防火、防盜措施,，對施工班組操作人員作業(yè)有書面交底,，有自查自改記錄，有應(yīng)急救援預(yù)案,。

2．本協(xié)議自簽發(fā)日起生效,，竣工結(jié)算終止。

協(xié)議簽發(fā)部門： _________ 項目經(jīng)理部：_________

負責人： _________項目經(jīng)理：_________

協(xié)議簽定日期： ___年___月___日至___年___月___日日

建筑合同 建筑合同條款篇七

法律風險管理是現(xiàn)代建筑施工合同中重要的組成部分,，能夠有效的提高合同的管理效率,，進而維護自身的合法權(quán)益,。隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展和完善，建筑企業(yè)作為專業(yè)性很強的經(jīng)營性法人,，在對內(nèi)經(jīng)營管理和對外經(jīng)濟業(yè)務(wù)往來中,，涉及法律的事務(wù)不斷增多，且日趨復(fù)雜,?；诖耍疚闹饕槍ㄖ髽I(yè)施工合同風險管理進行深入的研究,，以期提高合同管理的水平,。

隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展，法制環(huán)境不斷的完善,，建筑行業(yè)在飛速發(fā)展的過程中,，也暴露出來了許多的問題，尤其是法律方面的問題,。建筑企業(yè)普遍采取事后救濟的法律風險防范手段，]有將法律風險的有效控制融入到企業(yè)管理中,。本文通過對施工合同法律風險的介紹,，分析了建設(shè)工程施工合同法律風險特點，施工合同管理流程以及建筑企業(yè)施工合同法律風險管理流程,，并提出了建筑企業(yè)施工合同法律風險應(yīng)對措施,。

1。1法律風險的定義

《企業(yè)法律風險管理指南》將法律風險定義為基于法律規(guī)定,、監(jiān)管要求或合同約定,，由于企業(yè)外部環(huán)境及其變化，或企業(yè)及其利益相關(guān)者的作為或不作為,，對企業(yè)目標產(chǎn)生的影響,。《企業(yè)法律風險管理指南》對法律風險的定義主要包括三方面：第一,，在風險的定義上結(jié)合法律的特性,，指出企業(yè)法律風險是一種可能性；第二,，企業(yè)法律風險會影響企業(yè)目標的實現(xiàn),；第三，指出法律風險產(chǎn)生的原因來源于外部環(huán)境變化或利益相關(guān)者作為或不作為,。從整體來看,，該定義對法律風險做了較為全面的闡述。

1,。2風險管理的.含義

上世紀風險管理的思想開始萌芽,，梅爾和赫奇斯合著的《企業(yè)風險管理論》中明確的記載風險管理是如何在企業(yè)中應(yīng)用的,。在企業(yè)風險管理理論的發(fā)展過程中，內(nèi)部審計與控制理論的演進和發(fā)展對企業(yè)風險管理起著重要作用,。風險管理是各經(jīng)濟單位通過風險識別,、風險衡量、風險評價,、風險應(yīng)對等方式,，對風險實施有效控制和妥善處理損失的過程。

2,。1工程施工合同法律風險特點

建筑企業(yè)施工合同的法律風險的特點主要為以下幾方面：第一,，可預(yù)測性。盡管風險管理具有一定的不確定性,，但是法律風險具有一定的特殊性,，因為施工合同的雙方主要是業(yè)主與施工單位，很容易鎖定合同的主體,；第二,，客觀性。建筑企業(yè)作為一個營利性組織,，其開展項目建設(shè),，就不可避免的會與他人建立合同法律關(guān)系，而風險是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的,，客觀存在的,，故在合同整個存續(xù)階段，合同法律風險無處不在,；第三,，長期性，一個建設(shè)工程從項目立項到交付使用,，經(jīng)歷了較長的周期,，進而使得建設(shè)工程合同訂立、履行合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),、再到最后的終止合同具有長期性,，合同的法律風險伴隨著企業(yè)整個合同管理流程中，因此這就表明對于建設(shè)工程施工合同的管理,、防范也具有長期性,；第四，專業(yè)性,。判斷企業(yè)的行為或者事件是否會引發(fā)法律風險,，以及法律風險爆發(fā)所造成的后果嚴重程度，都依賴于人員對法律知識的掌握程度和所積累的法律實踐經(jīng)驗,。同樣法律風險的化解也需要很強的專業(yè)能力,，解決方案的設(shè)計,、實施步驟的先后順序，都需要法律專業(yè)人士的指導,，否則有可能造成不可逆的后果,。

2。2施工合同管理流程分析

結(jié)合建設(shè)工程的施工特點,，將施工合同管理流程主要分為三個階段：合同訂立階段,，合同的履行階段，合同履行后的管理階段,，如圖1所示,。施工合同訂立階段主要保證合同正式簽署，并將合同分送到相關(guān)的管理部門,；合同履行階段包括合同履行,、變更或轉(zhuǎn)讓、終止,、處理糾紛等程序,；合同履行后管理階段，包括合同歸檔保管,、執(zhí)行情況評價等程序,。

2。3建筑企業(yè)施工合同法律風險管理流程

風險管理的基本程序包括六個環(huán)節(jié)分別是風險識別,、風險衡量、風險評價,、選擇風險應(yīng)對技術(shù),、實施風險管理決策和風險管理效果評價等。法律風險管理過程參考了風險管理的基本程序,，并結(jié)合我國企業(yè)法律風險管理的實踐經(jīng)驗編制,，將其中的問題進行分類總結(jié)。根據(jù)風險管理的流程,，結(jié)合建筑企業(yè)施工合同法律風險管理需要解決的問題,，將建筑工程施工合同法律風險管理流程分為：法律風險識別、法律風險衡量與評價,、法律風險應(yīng)對,、法律風險反饋，如圖2所示,。通過評估風險管理的具體過程,，對法律管理進行相應(yīng)的調(diào)整，實施動態(tài)的管理,，為企業(yè)建立一個完善的法律風險管理體系,。

3,。1施工合同法律風險控制

風險控制是指企業(yè)通過采取一定的措施，降低風險發(fā)生的可能性及減輕由此造成的損失,，將風險控制在企業(yè)可承受范圍之內(nèi),。風險回避是所有風險應(yīng)對方法中最消極的處理方式，主要是指企業(yè)根據(jù)自身風險承受能力,，主動放棄風險或是調(diào)整某項決定的風險處理方式,，通過放棄某項活動來避免活動帶來的風險。企業(yè)采取風險回避應(yīng)對方式放棄或中止某項活動就意味著失去了該風險為代價獲得收益的機會,，同時風險回避可能造成企業(yè)消極的法律風險防范心理,，使企業(yè)喪失發(fā)展的機會。

3,。2施工合同法律風險轉(zhuǎn)移

風險轉(zhuǎn)移是指企業(yè)將自己不能承擔或是不愿承擔的法律風險通過合同約定,、保險等方式轉(zhuǎn)移給其他的單位或個人，與規(guī)避風險中的放棄或中止某項活動不同,，施工合同法律風險轉(zhuǎn)移是將某項活動所承擔的風險轉(zhuǎn)移給第三方,，間接降低企業(yè)損失的頻率和減少損失幅度。法律風險轉(zhuǎn)移手段主要有保險風險轉(zhuǎn)移和非保險風險轉(zhuǎn)移,。

3,。3施工合同法律風險自留

風險自留是指企業(yè)自己承擔因風險事件所造成的損失。風險自留有主動與被動自留,，有計劃與無計劃自留,。企業(yè)在識別衡量風險的基礎(chǔ)上，對可能存在的風險進行分析判斷后,，對于一些損失概率較高但損失程度較小的風險,，采取主動計劃性的自留，自己承擔風險的全部損失,。被動的風險自留是由于企業(yè)沒有識別面臨的法律風險或低估法律風險潛在的損失,，被動的承擔法律風險后果。

建筑施工合同涉及的受益主體較多,，導致合同履行期間存在較多的法律風險,，因此，要充分的認識合同法律風險管理的特點,，并熟悉風險管理的流程,，在實行過程中進行管理，方式出現(xiàn)較大的損失,。在應(yīng)對風險過程中,，對風險進行詳細的分析，合理的應(yīng)對，提高企業(yè)的施工合同法律風險管理水平,。

[1]楊志冰,。建設(shè)工程合同法律風險防范研究[d]。華中科技大學,，20xx,。

建筑合同 建筑合同條款篇八

甲方：

法定代表人：

企業(yè)地址：

施工地址：

工商注冊機關(guān)：

乙方：

居民身份證號：

家庭住址

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法 》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

一,、勞動合同期限

第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

()1,、有固定期限勞動合同

本合同于年月日生效，于年月日終止,。

其中試用期至年月日止,。

()2、以完成一定工作為期限的合同,。

本合同生效日期為年月日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時間,。

()3、無固定期限勞動合同

本合同于年月日生效,，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止,。

其中試用期至年月日止。

二,、工作內(nèi)容和工作時間

第二條甲方招用乙方在(項目名稱)工程中擔任崗位(工種)工作,。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為。

第三條甲方安排乙方執(zhí)行下列第種工作時間制度 ,。

()1,、執(zhí)行定時工作制(乙方每日工作8小時，每周工作40小時),。

()2、執(zhí)行綜合計算工時工作制(乙方每月工作不超167.4小時),。

()3,、執(zhí)行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時間),。

第四條實行計時工資制的,，甲方安排乙方加班，應(yīng)符合律,、法規(guī)的規(guī)定,。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作,，又不能安排補休的,，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的,，應(yīng)支付不低于工資300%的工資報酬,。

三、勞動保護和勞動條件

第五條甲方應(yīng)當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育,，并組織對乙方學習 成果的書面考試,，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工,。

甲方應(yīng)當對從事電氣焊,、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓,，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗,。

第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全,、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,，發(fā)放必要的勞動保護用品。

甲方為乙方提供的宿舍,、食堂,、飲用水、洗浴,、公廁等基本生活條件應(yīng)達到安全,、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》(jgjl46—20xx),。

第七條甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè),，防止勞動過程中的事故,，減少職業(yè)危害。

四,、工資保險待遇

第八條雙方約定的工資不得低于江西聲鄭虎頒布的當?shù)刈畹凸べY標準和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標準,。

1、計時工資乙方在試用期間的工資為每月(日)元,，試用期滿后月(日)工資為元,。

2、按工程量計付工資

(1)按工程量單價計取工資;

(2)按工程量總量總價計取工資,。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設(shè)工程定額人工

費標準,。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的70%。

甲方應(yīng)在每月日前以貨幣形式計發(fā)乙方的工資,，并由乙方簽字確認,。

甲方在勞動合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當一次性付清乙方的工資,。

甲乙雙方對工資支付的其他約定：

第九條甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險,、工傷保險和醫(yī)療保險

手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險,、工傷保險和醫(yī)療保險費用,。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

第十條乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程,。

第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴重失職,，營私舞弊,，對甲方利益造成重大損害的;

(三)嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的;

(四)被依法追究刑事責任的。

第十二條乙方解除本合同,，應(yīng)當提前日(3天以上30天以內(nèi))以書面形式通知甲方,，不得擅自離職。

六,、當事人約定的其他內(nèi)容

第十三條乙方違法解除勞動合同,，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔賠償責任,。

第十四條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

七,、勞動爭議處理及其他

第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起,，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請促裁,。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動合同的附件,，與勞動合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或國家,、江西省規(guī)定相悖的,，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期：年月日

建筑合同 建筑合同條款篇九

甲方(需方)：

法定代表人：

甲方公司地址：

甲方施工地址：

乙方(供方):

法定代表人:

乙方公司地址:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī),。遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)材料購買事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、產(chǎn)品的名稱規(guī)格單價數(shù)量及其它：

編號 產(chǎn)品或

原材料名稱 規(guī)格型號 單位 單價

(張/元) 需量 備注

合計金額：（人民幣大寫）

模板按樣品收貨,，整板在自然正常使用的情況下（備注：參照所提供的模板使用說明資料使用,，產(chǎn)品合格率為95%）若出現(xiàn)質(zhì)量問題如大面積開膠起層包調(diào)包換，有一張換一張,。

二,、乙方供應(yīng)產(chǎn)品或原材料必須滿足：

1、達到四川省相應(yīng)的質(zhì)檢驗收標準,；

2,、按照甲方所需要的規(guī)格品牌商標（產(chǎn)地）和數(shù)量及時供應(yīng)；

3,、有產(chǎn)品合格證明書或相關(guān)文件,。

三、供貨時間,、運輸

1,、甲方應(yīng)提前二天將供貨計劃告知乙方，乙方得到計劃后應(yīng)在甲方計劃二天內(nèi)供貨,。

2,、由乙方負責貨物的裝車運輸，并運至指定地點：到工地由甲方負責卸貨,，貨物到達指定地點后,，甲方及時派收貨員 對貨物的數(shù)量進行驗收，并在送貨單上簽字確認,，作為雙方結(jié)算的最終依據(jù),。（結(jié)算以實際送貨數(shù)量為準。）

四,、貨款支付方式和時間

計算貨款方式及付款約定：貨到工地一個月后7個工作日內(nèi)付清此次貨款,。

五、甲方的違約責任

1,、甲方中途退貨,，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。

2,、甲方逾期付款的,，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

3,、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,，應(yīng)當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款,。

4、甲方如錯填到貨地點或接貨人,，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,，應(yīng)承擔乙方因此所受的損失。

六,、乙方的違約責任

1,、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金,。

2,、乙方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格,、質(zhì)量不符合規(guī)定的,，如果甲方同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價,。如果甲方不能利用的,，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換并承擔退貨而支付的實際費用,。

3,、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交貨部分貨款計算,，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用,。

七,、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失,。在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，以允許延期履行,、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

八,、其它

按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金和各種經(jīng)濟損失的,，應(yīng)當在明確責任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,，否則按逾期付款處理,。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

本合同如發(fā)生糾紛,，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

九、本合同一式二份,，供方一份,，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效,，貨款結(jié)清后此合同終止,。

需方（公章） 供方（公章）

法定代表人法定代表人

或其委托代理人： 或其委托代理人：

年 月 日 年 月 日

建筑合同 建筑合同條款篇十

上海 項目名稱

規(guī)劃至建筑擴初階段設(shè)計合同

[合同編號：no.]

甲方：

乙方：

簽約時間： 年 月 日

目 錄

第一章項目概況 第二章設(shè)計內(nèi)容

第三章設(shè)計費用及付款程序 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 甲方義務(wù) 乙方責任

停建、緩建及合同終止 爭議解決方式 其它說明

與設(shè)計相關(guān)的合同附件

第一章 項目概況

1 項目名稱： 項目名稱

2 項目地點：上海 區(qū),，東至,，南至 ，西至 ,，北至

3 項目規(guī)模：項目用地面積 平方米,，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積 平方米,， 幼兒園面積平方米（此處可根據(jù)項目情況增加其他設(shè)施的描述,，本括號內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)）?？偨ㄖ娣e： 平方米,。

4 產(chǎn)品類型：容積率為約 的 建筑類型 產(chǎn)品住宅區(qū)，容積率為的商業(yè)區(qū),。(可根據(jù)項目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述,，本括號內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn))

第二章 設(shè)計內(nèi)容

1 2 3 45

6 以上各階段設(shè)計內(nèi)容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見本合同附件一《項目名稱 項目建筑設(shè)計任務(wù)書》 7 設(shè)計依據(jù)：

7.1 本合同所規(guī)定的內(nèi)容。

7.2 甲方所提供的地塊測量圖以及相關(guān)政府批準文件,。

8 本工程設(shè)計圖紙的編制方法,，應(yīng)以《上海市設(shè)計文件編制標準》為標準。 9 設(shè)計規(guī)范和規(guī)定應(yīng)符合中華人民共和國上海市有關(guān)設(shè)計規(guī)范和設(shè)計規(guī)定,。 10 采用中華人民共和國認可的國際度量衡進行設(shè)計繪圖,。平面以毫米為單位，

立面以米為單位,。

第三章 全程設(shè)計費用及付款程序

本工程設(shè)計費用經(jīng)雙方友好協(xié)商,，明確為：高層住宅單價： 元/平方米；配套及商業(yè)單價 元/平方米,；幼兒園單價: 元/平方米,；地下車庫單價： 元/平米，含圍墻,、門衛(wèi),、各類出入口,；附屬地下室等不再另行計費；按下表估算,，總設(shè)計費定為人民幣 萬元,，大寫 元整。凡乙方按合同規(guī)定提供之設(shè)計文件不另行計費,。（詳見附表）

(可根據(jù)項目實際建筑類型及收費分類進行表格制作,，本括號內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)) 1 付款階段：

1.1 本合同生效后15個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總設(shè)計費用總額的

10%,，為萬元（大寫：元整）,，作為合同定金。

1.2規(guī)劃設(shè)計工作完成,，并獲得政府批復(fù)或甲方認可后,，15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計費用總額的10%，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量,。

1.3 方案設(shè)計完成并經(jīng)過政府審批后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計費用總額的30%,，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。

1.4 擴初設(shè)計完成并經(jīng)過政府審批后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計費用總額的30%,， 支付依據(jù)按照分期完成實際工作量,。

1.5 乙方交付施工用詳圖及審核意見后，完成外立面材料部品封樣且全套施工圖并通過審圖公司審查后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計費用總額的20%,，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量

1.6 工程竣工,，并通過政府驗收前辦理合同結(jié)算，結(jié)算完成后15個工作日內(nèi),，甲方付清余款,。