在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

云南省房屋買賣合同篇一

[本人][法定代表人]姓名：_______________________

國籍：_____________________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：___________________

住址：________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：__________________________________

聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：________________________

國籍：_____________________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]______________________

買受人：________________________________________

[本人][法定代表人]姓名：________________________

國籍：_____________________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：____________________

住址：________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：__________________________________

聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：________________________

國籍：_____________________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方,，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為____________,，房屋建筑面積__________平方米，屬__________結(jié)構(gòu),，用途為__________,，乙方已對該房屋狀況作了了解,，愿意購買該房。

第二條土地使用權(quán)情況

該房屋的土地宗地號為__________,，土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米,，土地使用年限自__________至__________止,。

第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按,。__________[套][建筑面積]計(jì)算,，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_________元房屋總價(jià)款為人民幣大寫____________________元。

第四條,，付款方式及付款期限

甲,、乙雙方約定付款方式為：

一次性付款：乙方應(yīng)于_______________前將購房款人民幣大寫________元一次性支付給甲方。

分期付款：乙方應(yīng)于_______預(yù)付購房款人民幣大寫_____________元給甲方,，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元給甲方,，余款于__________結(jié)清。

其他方式：________________________________________________________________________,。

第五條甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí),、合法、有效,。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,，并按已付款的__________%支付違約金給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金,。

甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時(shí),，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金,。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金逾期超過______日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格,，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)如因甲方原因，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失,。

第十條,，房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi),。

在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、煤氣,、電訊等其他費(fèi)用,，

在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。

第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：

提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁

______________________________________________________________________________。

第十二條房屋平面圖,、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi),、水,、電,、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

第十四條本合同一式一份，甲,、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份,。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

________________________________________________________________________,。

甲方：乙方：

[法定代表人]：[法定代表人]：

[委托代理人]：[委托代理人]：

____________年______月______日___________年______月______日

簽于________________________簽于________________________

云南省房屋買賣合同篇二

訂立合同雙方：_______________

出賣方：_______________?,，以下簡稱甲方;

購買方：_______________?，以下簡稱乙方,。

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在_______________,，建筑面積為_____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：_______________?。

第三條付款時(shí)間與辦法：_______________

1.乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金__________元;其余__________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的?%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的?%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款?%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款?%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是?_____,、_____,、_____、_____,，共_____人,，委托代理人_______________即甲方代表人。

2.乙方是?單位,，代表人是?,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)?公證處公證。

第九條本合同一式?份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份。?房產(chǎn)管理局,、?公證處各一份,。

甲方：_______________???乙方：_______________

代表：_______________?(簽名)?代表：_______________?(簽名)

地址：_______________??地址：_______________

電話：_______________??電話：_______________

云南省房屋買賣合同篇三

賣方：_____，身份證號：________

買房：_____,，身份證號：________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于________,，房屋占地面積約為________平方米,，院子占地面積約為________平方米，房屋為________樓,，一樓為________個(gè)門面,，2、3樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為________平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件

第二條,、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____元整

第三條,、付款方式：

簽訂合同之日一次性付清

第四條、個(gè)性約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。2,、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以用心配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條,、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條,、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)用心配合

第七條,、本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔

第八條、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力

第九條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效

第十條,、本合同附二、三樓平面圖

第十一條,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份

甲方：_____住址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方：_______聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：______年_________月___日

注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時(shí),，因咨詢當(dāng)?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法,。

云南省房屋買賣合同篇四

賣方：

買方：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米,，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售,，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng),，訂立本合,。

第一條房屋,，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米,，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元,。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款,。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。第一范文網(wǎng)

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之______向乙方支付違約金,。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算,。

第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日,，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：

經(jīng)辦人

年月日

當(dāng)房價(jià)下降較多時(shí)，買方也可能放棄購房定金或者部分房款也不愿意繼續(xù)履約,。

2,、房屋被查封

沒有過戶之前，房屋的產(chǎn)權(quán)還是屬于賣方的,，如果賣方在這段時(shí)間因?yàn)橐恍┙?jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致房子被法院查封,、拍賣，對于買家來說則是得不償失的,。

3,、一房多賣

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,，產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn),，如果在過戶前的這段時(shí)間，賣家將房子又賣給了另外一個(gè)人,，第二個(gè)買家隨后過了戶。對于買家來說,，則只能是拿到一些違約金,。

4、房子被抵押

在合同存續(xù)期間,，賣家若有急事急需用錢,，不排除會(huì)將房子做抵押的可能。如果到了約定過戶的時(shí)間,，貸款依然沒有還清,，房屋仍在抵押當(dāng)中，就無法辦理過戶,。

5,、房屋產(chǎn)權(quán)人意外身亡

交易雙方簽訂合同后,，若賣家過世,，想要辦理過戶，那么該房屋還需先辦理房屋繼承手續(xù),，才能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,。

在此過程中，不排除繼承人坐地起價(jià)的可能,，到時(shí)購房者不僅要多支付手續(xù)費(fèi),，走公證程序，還會(huì)有一些違約情況發(fā)生,。

買二手房,，延遲過戶有五大風(fēng)險(xiǎn)，交易雙方不可取,。：鏈家網(wǎng)綜合整理

云南省房屋買賣合同篇五

賣方：(簡稱甲方) _______________

身份證號碼：_____________________________

買方：(簡稱乙方) _______________

身份證號碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

第二條 房屋情況

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：__________萬元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金,。待甲方將其房屋建設(shè)完畢后甲方以口頭形式通知乙方,，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。

第四條 違約及責(zé)任：

1. 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方無特殊家庭情況中途違約,，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約，應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。

2. 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。月利息按__1.5%__計(jì)算,。逾期超過__15__天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,。

3. 甲方除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計(jì)算,。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同,。屆時(shí),，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

第五條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)抵押,債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條 本合同一式兩份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

云南省房屋買賣合同篇六

抵押人：__________________(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人：__________________(以下簡稱乙方)

被擔(dān)保方：__________________(以下簡稱丙方)

為確保乙丙雙方_________年_________月_________日簽訂的合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥赺________的(房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

二,、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益,，則乙方可以將甲方抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息,、違約金,、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還主合同債務(wù)的,，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

三,、抵押登記

1,、自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，由甲,、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3,、所有因抵押登記,、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、抵押_____

1,、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)_____,，并將_____單正本交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。_____財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從_____賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下,，乙方的_____第一受益身份和支配_____金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

2,、甲方負(fù)責(zé)繳付_____費(fèi);

3,、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲_____賠償或_____償數(shù)額不足時(shí),，乙方有權(quán)向丙方追償;

4,、乙方可以不需先行索_____賠償金,，即可直接向丙方索賠。

五,、抵押解除

1,、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲,、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)_________日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2,、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付,。

六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

(一)丙方有下列情況之一的,，乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分

1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2、丙方發(fā)生解散,、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的,。

(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分

1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;

2,、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn),，并以所得的價(jià)款受償;

3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn),，并收取租金和其它受益受償;

4,、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則

1,、支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

2,、償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息,、違約金,、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)等;

(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償,。

七,、特別約定事項(xiàng)

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定;

2,、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收;

3,、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);

5,、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。

乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1,、要求甲方和丙方限期糾正違約行為;

2,、要求甲方采取補(bǔ)救措施;

3,、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

八,、甲方聲明及保證

1,、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);

2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何假造和隱瞞之處,，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓,、抵押予以任何單位或個(gè)人;

3,、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);

4,、如部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失,，均由甲方負(fù)全部責(zé)任,，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時(shí),，甲方須迅速將情況通知乙方,，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;

5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能,、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí),，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;

6、末經(jīng)乙方書面同意,，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押,、出售、出租,、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù),、托管,、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

7,、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí),，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí),，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算_________日內(nèi),，承租人即須無條件遷出;

8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物,，以便查驗(yàn);

9,、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;

10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);

11,、如有任何訴訟,、_____或傳訊，可能對甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí),，保證及時(shí)以書面通知乙方;

12,、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保乙方的合法權(quán)益;

九,、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)

十,、本合同有效期內(nèi),，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行,，均不能損害,、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán),。

十一、違約責(zé)任

1,、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提出經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

2,、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項(xiàng),，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項(xiàng)總額萬分之三的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

十二,、本合同生效后,，在此之前甲,、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均失效,。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

十三,、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù),，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償,。

十四、爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致,。

十五,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

乙方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

丙方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

云南省房屋買賣合同篇七

出賣人：_______________________(以下簡稱甲方)

買受人：_______________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落__________________________________________________、建筑面積_______平方米,，賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋陽臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、房屋價(jià)款包括附屬設(shè)備,，雙方議定以人民幣_(tái)_______萬元,，由甲方出售給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)_______萬元;第二期,，在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_______萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交給乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方方面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助,。如因甲方的延誤,，以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金交給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方可解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，另付給乙方與已收房價(jià)款等額的違約金。

九,、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)按日加付5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方可解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，以致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方可自行修理,，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方可解除合同,。解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

電話：______________________________電話：______________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

云南省房屋買賣合同篇八

甲方(賣方)：朱*生身份證號碼：

乙方(買方)：李*順身份證號碼：

甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜,，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、甲方自愿將坐落于光明街南一巷6號院北樓西單元二層西戶的房屋(建筑面積58平方米)出售給乙方，其中包含院內(nèi)小房子一間,，屋內(nèi)家具電器設(shè)備,。

二、甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛,，無任何抵押擔(dān)保,。

三、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的總成交價(jià)為人民幣壹拾貳萬捌千圓整,，房產(chǎn)過戶的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、本合同簽訂當(dāng)日,，乙方即支付全款給甲方,；同時(shí)甲方將房產(chǎn)證交于乙方保管，并在三日內(nèi)將房屋交于乙方。

五,、甲方承諾20__年底前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，如因房價(jià)變化等原因而不辦理過戶，愿意承擔(dān)違約金叁萬圓,。

六,、甲乙雙方均陳述和保證,，其配偶已經(jīng)知曉本協(xié)議內(nèi)容并同意簽訂本協(xié)議,；

七、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：電話：

乙方：電話：

證人：

年月日

云南省房屋買賣合同篇九

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議

甲方(賣方)：身份證號

乙方(買方)：身份證號

一,、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號(自建住宅)的房屋,，東至___南至__西至__北至__建筑面積__平方米，出售給乙方,。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共__萬__仟__佰__圓(小寫元)，乙方在__年__月__日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方職責(zé),。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由方負(fù)擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議，不得反悔,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

中證人(簽章)：年月日

云南省房屋買賣合同篇十

甲方(賣方)：__________________

乙方(買方)：__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋出賣給乙方,，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________元;即人民幣小寫_________,。

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣_(tái)________元,。

四,、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六、乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額_________元,。

七,、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保,、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八,、本合同簽訂后,，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的_______%即 元作為違約金,。

九,、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

十,、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場支付給甲方 ,，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

十一,、甲,、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后,，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

云南省房屋買賣合同篇十一

轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方)：

受讓方 (以下簡稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市 區(qū)小區(qū) 號樓層 室,，建筑面積平方米,。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水,、電,、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) ,。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金 萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下,。當(dāng)日,，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi),、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能履行自己約定義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：

年 月 日

身份證號：

手機(jī)：

乙方：

年 月 日

身份證號：

云南省房屋買賣合同篇十二

賣 方： (以下簡稱甲方)?

買 方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就該商業(yè)用房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條 買房所購房屋的基本情況

1,、房屋位于雙流縣萬安鎮(zhèn)石橋村,，系雙流縣華陽二期( )經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目配套商業(yè)用房,，建設(shè)用地性質(zhì)為劃撥，相關(guān)用地手續(xù)尚在辦理中,，項(xiàng)目預(yù)計(jì) 年 月竣工驗(yàn)收,。

2、乙方所購房屋為 幢 號,，預(yù)測建筑面積共 平方米,，套內(nèi)建筑面積 平方米,，用途為商業(yè),，裝修標(biāo)準(zhǔn)為清水。

第二條 房屋成交價(jià)格

甲,、乙雙方買賣房屋,，按建筑面積每平方米 元計(jì)算價(jià)款，成交總價(jià)款為￥ 元(大寫人民幣： ),，該成交價(jià)不包含土地出讓金,。房屋交付時(shí)，雙方按實(shí)結(jié)算,。

第三條 房款交付

1,、乙方于本合同簽訂時(shí)，一次性向甲方支付全部買賣的房屋成交價(jià)款￥ 元(大寫人民幣： )交付于甲方指定帳號,，開戶名：雙流縣房產(chǎn)管理局,，開戶行： ，帳號： ,。

2,、乙方應(yīng)于收到甲方通知后 日內(nèi)向雙流縣國土資源局繳納土地出讓金。

第四條 逾期付款違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列方式處理：

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方償付逾期應(yīng)付款總額萬分之 八的違約金。逾期超過 5日后,，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的，乙方按合同成交價(jià)款總額的 30 %向甲方償付違約金,。

第五條 產(chǎn)權(quán)辦理

甲,、乙雙方于房屋交付且項(xiàng)目用地手續(xù)等辦理完畢后一年內(nèi)到房管部門辦理買賣房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。土地使用證分割手續(xù)于房屋分戶登記手續(xù)辦理完畢后兩年內(nèi)辦理,。但乙方應(yīng)依法繳納國家規(guī)定的土地出讓金等,。

第六條 稅、費(fèi)支付

按照國家有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方各自所須繳納的稅費(fèi),，含營業(yè)稅及附加、契稅,、交易手續(xù)費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、住房專項(xiàng)維修資金等甲、乙雙方各自依法承擔(dān),。

云南省房屋買賣合同篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項(xiàng)目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺(tái);建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________,、

第二條委托事項(xiàng)

1,、甲方對丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人,。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、乙方對丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米,。委托丙方搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;

第三條成交價(jià)格

甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]、

第四條成交細(xì)目

1,、配套：_________

2,、家電：_________

3,、家具： _________

4,、其他：_________

5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體,、壁櫥、鐵門,、門,、門把、門窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：

(1)按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________),，乙方_________%，(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________),。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________,、其中,，甲方_________元，大寫_________,、乙方_________元,，大寫_________、

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費(fèi)用,。

(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%、

(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%、

第七條結(jié)算方式

1,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

2,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān),，選擇下列第_________項(xiàng)：

(1)甲,、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅,、費(fèi)由_________方承擔(dān),。

3,、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證,，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

4,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

5,、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(￥_________),，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補(bǔ))。

6,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。

7,、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封,、抵押,、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法,、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電、煤氣,、采暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi),，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí),，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi),，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的,，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難,，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí),，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外。

2,、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi),、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方,，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_________方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由_________方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān),。

3,、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

4,、甲方取得全部房款當(dāng)日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任,。

5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。

6,、甲方應(yīng)對丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2,、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款,。

3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項(xiàng)要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購房款。

(1)交納完過戶稅費(fèi)后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4,、乙方應(yīng)對丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1、丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。

2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取,。

3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。

4,、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi),，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)房。

5,、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

第十一條丙方違約責(zé)任

1,、丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。

2,、丙方違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%、丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條委托人違約責(zé)任

1,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù),，且給丙方造成實(shí)際損失的;

2,、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的,，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方,。

第十三條合同的解除

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

丙方：

1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第十六條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,、

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙、丙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方,，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第十九條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十三條合同的效力

1,、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3,、本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

云南省房屋買賣合同篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條甲方確認(rèn)

一、甲方出售的房屋坐落于____市______區(qū),。建筑面積為平方米。

二,、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第____種：

,、商品房

、已購公有住房

,、中央在京單位已購公有住房

,、經(jīng)濟(jì)適用房

、其他類型房屋,。

三,、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名：共有權(quán)人姓名：。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中,。注：如上述房屋有共有權(quán)人的,，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書。

四,、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第種：

.該房屋未設(shè)定抵押：

.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：銀行，抵押登記日期：,，他項(xiàng)權(quán)利證證號為：至今未還貸款余額約人民幣元整,。

五、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第種：

.空房.自用.已出租,。甲方保證該房屋無查封,、無糾紛，保證所提供的資料真實(shí)、有效,，甲方對所售房屋權(quán)屬的合法性,、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

第二條乙方確認(rèn)

乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同,。乙方同意購買本合同

第一條所述房屋，履行本合同約定的義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條房屋買賣成交價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，同意該房屋成交價(jià)款為人民幣元整,。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣元整。

上述成交價(jià)款包括：房款,、現(xiàn)有的公共維修基金,、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修裝飾、附屬設(shè)及,。

第四條付款方式：

一,、甲方同意乙方采取以下第種付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要銀行貸款

二、甲乙雙方約定：

1.乙方在簽訂本合同個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購房款元整,，其中包括購房定金,，首付款剩余房款元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付。

2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

一,、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，并按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,。

二、嚴(yán)格遵守國家的稅收政策,，按照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過戶,，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納,。

三,、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。

第六條房屋交付：

甲,、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

一,、房屋交驗(yàn)前房屋所產(chǎn)生的水、電,、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)房屋交驗(yàn)后房屋所產(chǎn)生的水、電,、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。房屋交付時(shí)甲方須提供上述費(fèi)用交納的憑證,。

二、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議,，提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

第七條違約責(zé)任

一、乙方交付甲方購房定金后,，雙方依據(jù)《民法典》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還,。

二,、乙方如未按照本合同

第四條規(guī)定付款方式付款，甲方對乙方逾期付款行為有權(quán)追究違約責(zé)任,。每逾期____日,，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方所付定金不予返還。

三,、甲,、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等,，致使本合同無法按期順利履行的,，每延誤____日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r(jià)款千分之三的違約金，逾期超過十個(gè)工作日,，守約方有權(quán)解除合同,。

第八條爭議的解決辦法

因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。

第九條生效及其它

一,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力，補(bǔ)充條款與本合同格式條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備用一份

第十條補(bǔ)充條款

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通訊地址：通訊地址：

__編碼：__編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

次新房買賣合同樣本二

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：北京__公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，特簽訂如下協(xié)議丙方對甲乙雙方的約定進(jìn)行見證,，甲乙雙方承諾按本協(xié)議之約定履行各自之義務(wù)：

一,、房屋交易概況：

房屋坐落：，

使用面積：平方米,。

甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈得出售款為萬元

二,、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下：

1、

2,、

三,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記,，最終物業(yè)地址,、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,、入住等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)

2,、房屋所有權(quán)證下發(fā)時(shí)，甲乙雙方必須親自到場配合丙方辦理此房產(chǎn)相關(guān)過戶手續(xù)

3,、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí),，甲方應(yīng)出示《商品房買賣合同》原件及相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)原件，并將《商品房買賣合同》復(fù)印件,、交費(fèi)單據(jù)復(fù)印件,、身份證、戶口簿等相關(guān)證件復(fù)印件交與乙方留存一份

4,、甲方,、乙方承諾在交房當(dāng)日進(jìn)行所售房屋的物業(yè)交驗(yàn)手續(xù)。物業(yè)交驗(yàn)前所售房屋的相關(guān)水、煤,、電,、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)物業(yè)交驗(yàn)后所售房屋的相關(guān)水,、煤,、電、物業(yè),、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)

5,、乙方應(yīng)保證按本協(xié)議約定之價(jià)款及時(shí)、足額支付甲方房款甲方應(yīng)保證在交房當(dāng)天結(jié)算清物業(yè)交驗(yàn)前所售房的相關(guān)費(fèi)用

四,、丙方權(quán)利義務(wù)

丙方在本協(xié)議項(xiàng)下的唯一責(zé)任即是為甲,、乙雙方提供媒介居間信息及見證甲、乙雙方簽署本協(xié)議,。丙方的服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān),，共計(jì)：元，于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付丙方,。如因支付方未按上述約定按時(shí)足額支付丙方服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

五,、共同聲明：

1、由于房屋不可抗力因素導(dǎo)致交易之房產(chǎn)不能過戶,，甲,、乙雙方同意免責(zé)解除本協(xié)議，但丙方服務(wù)費(fèi)用無需退還,。

2,、由于該房屋過戶的具體方式由甲、乙,、丙三方辦理,，甲、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過戶及相關(guān)手續(xù),。

六,、生效及其它：

本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)兩份,，如本協(xié)議與《____市存量房買賣合同》和《居間服務(wù)合同》發(fā)生沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn),，補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力,。

七、本協(xié)議如有未盡事宜,，應(yīng)依照相關(guān)法令,、習(xí)慣及誠信原則公平解決。本協(xié)議手寫修改無效,。

八,、甲方保證此交易的房屋為甲方獨(dú)有，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。因出售方造成不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)糾紛的甲方退還乙方全部房款,，并向乙方支付違約金《房款的200%》，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款,，并收回房屋,。

次新房買賣合同樣本三

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機(jī)：______________

買方：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】

__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號】_________單元_________號,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,。

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年______

____月____日至________年該房屋性質(zhì)為商品房,。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達(dá)成本交易,。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元,，________________________________元整。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后,，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，,。賣方收到購房款以后,，必須按照買方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買方辦理更名過戶手續(xù),，不得以任何理由推脫,，否則買方有權(quán)退房，賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意,，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并支付每天______利息作為補(bǔ)償,。

賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期____日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過____日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款10%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過戶后____日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期____日,，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字

3,、移交該房屋房門鑰匙

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給

第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費(fèi)：

營業(yè)稅

____市建設(shè)維護(hù)稅

教育費(fèi)附加

印花稅

個(gè)人所得稅

土地增值稅

房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

土地使用費(fèi)。

提前還款短期貸款利息

提前還款罰息,。

2,、買方需付稅費(fèi)：

印花稅

契稅

產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

《房地產(chǎn)證》貼花

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：

權(quán)籍調(diào)查費(fèi)

房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)

評估費(fèi)

保險(xiǎn)費(fèi)

其他因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按本合同

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在____日之內(nèi)，自

第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行

逾期超過____日后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任

買方未按照

第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行

逾期超過____日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

買方：

合同簽訂日期：________年____月____日

云南省房屋買賣合同篇十五

買受方(以下簡稱乙方)：

丙方(駱駝街道辦事處)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋,、土地買賣事項(xiàng)一致同意，訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條：

1、甲方自愿將坐落在東靠馬路,，南靠大馬路,，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋,、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn),，同意買賣復(fù)印文件,。

3,、允許因地制宜建設(shè)改造,，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理,，望街道給予支持幫助解決土地出讓,。

第二條：

雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)220萬元整，乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬元定金,，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元,，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元,，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

第三條,、乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項(xiàng)可不予退還,，如一方違約,，賠償給另一方總金額的兩倍。

第四條,、甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋,、土地交付給乙方，房屋交付后,，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束,，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

第五條,、協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方,，再次期間,，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后,，由該合同交付給乙方,。

第六條、甲,、乙雙方買賣中所交的稅款,，按國家政策規(guī)定，各方自負(fù),。

第七條,、此合同未達(dá)事宜，雙方友好協(xié)商解決,，如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第八條、經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第九條,、本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。甲方、乙方、丙方,、年月日購銷合同甲方,、乙方給甲乙雙方共同友好協(xié)商，特訂立以下鋁合金材料購銷合同,。

一,、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方購買鋁合金,，具體如下：1,、鋁合金材料每噸2萬5千元，材料44噸,，共計(jì)110萬元,。

二、質(zhì)量要求以及提貨運(yùn)輸方式,，乙方鋁合金必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求,，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追綇S方內(nèi)(20xx年11月29日前供貨完畢)。

三,、付款方式,、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬元整，貨到全部付清,。

四,、以上合同，一式二份,，甲,、乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

云南省房屋買賣合同篇十六

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證、土地證,。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款,。

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價(jià)_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整,。

三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行,。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六,、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,，( 年 月 日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方,。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費(fèi)

元,。乙方已交付的定金 元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________ 聯(lián)系電話：______________

乙方：__________________ 聯(lián)系電話：______________

丙方：__________________ 聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：_____________

云南省房屋買賣合同篇十七

甲方(賣方)：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。(土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條 付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記,，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方。

第四條 甲方義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用,。甲方不能按期交房的,，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買,，協(xié)調(diào)相關(guān)部門更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記等,。甲方不積極協(xié)助的除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外,，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。

4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋,。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條 乙方義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的,，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息,，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi),、傭金等由______方承擔(dān)、公證費(fèi)由______方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元,，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效,。本合同一式份,。甲方份，乙方份,，公證機(jī)關(guān)份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址：郵 編：電 話：

地 址： 郵 編： 電 話： 本協(xié)議于 年 月 日簽署于市區(qū)

云南省房屋買賣合同篇十八

賣方：_________________________

買方：_________________________

甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán),，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱_________坐落_________,。項(xiàng)目總平面見附件1,。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項(xiàng)目之商品房買賣,，訂閱本契約

注意

1.如房屋為共有,，共同購買人的名字要寫全。

2.看清土地使用權(quán)的年限以避免權(quán)益受損,。

3.此條為買賣契約標(biāo)的的詳細(xì)狀況,，應(yīng)盡量詳盡、明確,，以便交付,、驗(yàn)收時(shí)對照,。

第一條標(biāo)的

第一款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為

住宅

該房屋主體建筑總層數(shù)_________層，其中_________米以下_________層,，_________米以上_________層屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu),，層高_(dá)________米。

該房屋建筑面積_________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米。

與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見附件2,，該房屋的套型及分層平面位置見附件3,，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。

第二款本契約所稱“該房屋”,，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán),，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

第三款甲方已申領(lǐng)寧內(nèi)銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》,，依法可以銷售該房屋,。

注意

1.審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內(nèi)。

2.不要疏漏層高,，注明套內(nèi)建筑面積及公用分?jǐn)偯娣e,。

第二條價(jià)格

乙方購買該房屋以建筑面積計(jì)算單價(jià)為_________元/平方米，房款合計(jì),，幣種為人民幣,。

注意：購房單價(jià)應(yīng)以雙方實(shí)際商定的價(jià)格為準(zhǔn)，謹(jǐn)防出現(xiàn)多重價(jià)格,，如有讓利,，應(yīng)當(dāng)明示。

第三條定金及其處理辦法

第一款乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前向甲方支付定金,，幣種為人民幣,。

第二款甲乙雙方履行契約時(shí)，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件5最后一次付款時(shí),，充抵房款,。

2.在空白時(shí)，甲方一次性返還乙方,。

注意：為使購房手續(xù)簡化,，此款建議選擇第一種方式處理。

第四條付款方式及時(shí)間

第一款乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款,。

第二款如乙方違反本契約附件5的約定,，乙方承擔(dān)下列第2種違約責(zé)任但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金,。

2.按照每萬分之_________計(jì)算,，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金,。

3._________________________________________________________________

第三款經(jīng)甲方催告后____天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款式____%的,，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方,，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.

注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應(yīng)當(dāng)對等,，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大,。

2.__________________________________________________________________

第四款經(jīng)甲方催告后______天內(nèi),，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款___%的,，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約,，甲方解除本契約時(shí),，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后_________天內(nèi)將已付房款退還乙方,，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。

注意：提示事項(xiàng)同上

2.________________________________________________________________

第五款甲乙雙方解除本契約時(shí),，按以下約定處理：

____________________________________________________________________

注意：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任須明確約定,，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。

2.如果選擇按揭的方式支付房款,，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時(shí)的解決辦法和處理方式,。

第五條預(yù)售款的專用

第一款該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè),，由開戶銀行監(jiān)管,。

第二款甲方如將該預(yù)售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力乙方有權(quán)中止履行本契約,，甲方在_______天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的,，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后_________天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的_________%向乙方支付賠償金,。

注意：賠償金的比便應(yīng)不低于乙方按揭貸款的利率,，否則購房者的權(quán)益無法得以真正的維護(hù)，最終遭受損失的仍將是購房者,。

2.__________________________________________________________________

第六條房屋交付時(shí)間

第一款甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方,。

第二款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任但乙方解除本契除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息計(jì)算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。

2.按照每天萬分之_________計(jì)算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。

3.__________________________________________________________________

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

云南省房屋買賣合同篇十九

賣方：_______________________

買方：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)狀況

乙方同意購買甲方所有的位于_____________________的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號_______,，建筑面積為_______平方米,，小房建筑面積為_______平方米。

該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán),，土地使用證號為______________,。

第二條抵押情況

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù),，否則，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方雙倍返還定金,。

第三條價(jià)格條款

甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米,，單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米,，單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為_______人民幣

第四條定金條款

乙方于_______年_______月_______日已向甲方支付的定金_______元人民幣,，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款,。

第五條付款方式及期限

甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心《_______市存量房交易資金托管協(xié)議》,，本合同簽訂后日內(nèi),，乙方將首付款_______萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款,，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶,。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶,。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成,，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶,。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金,。超過_______天,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過天,，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金,。

第六條稅、費(fèi)分擔(dān)

甲,、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān),，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅,、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承擔(dān)元的違約金,。

第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記,，乙方有權(quán)單方面解除合同,，并由甲方雙倍返還定金。

第八條房屋交付

甲方于_______年_______月_______日將該房屋騰空交付乙方入住,，并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水,、電、有線電視,、煤氣,、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清,。

甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之支付違約金,。

第九條戶口遷出

甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天,，按總房價(jià)款的萬分之_______支付違約金,。

第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的,，按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約,，應(yīng)書面通知甲方,，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,。

2,、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金,。

第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效,。

賣方：_____________________買方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

云南省房屋買賣合同篇二十

房屋買賣解除合同協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、乙方將______年____月____日購買的房屋退還給甲方,。

二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的元退還給乙方,。

五、違約金：_________________違約方需支付違約萬元,。

六,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力,。

七、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效,。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方蓋章乙方簽字：_________________

負(fù)責(zé)人簽字：_________________乙方身份證號碼：_________________

______年____月____日

云南省房屋買賣合同篇二十一

甲方(出賣人)：

乙方(承買人)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市管理法》及其他法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)自愿訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方將座落在 的房地產(chǎn)(建筑面積： 平方米)出售給乙方,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫) ：,，￥ 元。付款方式： 次付清,。付款時(shí)間： 年 月 前乙方將房款全部交付甲方,。

三、甲方于收到乙方全部房款后 日向乙方交付房屋,，且保證房屋完好,。此前該房屋的水電氣等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四,、乙方未按本合同之規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的千分之二支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，并向甲方支付購房款百分之十作為違約金,。

五、甲方未按本合同第三條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，乙方有權(quán)解除合同,，并向乙方支付購房款壹倍的違約金。

六,、上述房產(chǎn)能辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方不能限制乙方過戶到其他人名下(包括轉(zhuǎn)讓他人)。

七,、該房屋如遇拆遷,，拆遷補(bǔ)償之房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，如能辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方須無條件協(xié)助配合乙方過戶,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方保證在交接房屋后因該房屋由乙方引起的產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九、雙方應(yīng)按合同約定履行,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿彿靠钜急兜倪`約金,。

十、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章生效,。

十二、本合同一式 貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十三:其他事項(xiàng)：

甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

云南省房屋買賣合同篇二十二

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

2,、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,，為______ 結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ,。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方首付甲方金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整,。其余金額(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整，由乙方在最短時(shí)間內(nèi)辦理住房公積金貸款,，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶,。

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后,，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長,。

第五條 乙方未按規(guī)定付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日

云南省房屋買賣合同篇二十三

甲 方：_____

證件號碼：_____

乙 方：_____

證件號碼：_____

就乙方購買甲方所有座落于______市_____路______號_____室(下稱“該物業(yè)” )事宜 ,，經(jīng)過平等協(xié)商，甲,、乙雙方達(dá)成了一致意見,，于 ______年 ______月______日簽訂了《 上海市房地產(chǎn)買賣合同 》下稱 (“買賣合同”。)

現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就上述房屋買賣事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方確認(rèn)買賣合同約定的房價(jià)款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬____________元 ,，合設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià) 格(實(shí)際成交價(jià)為人民幣同價(jià)為人民幣_(tái)___________元) ,。

二,、甲、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓 價(jià)為人民幣_(tái)___________元(大寫：_________________元整) 乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣 ,， 合同當(dāng)日直接支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價(jià)后應(yīng)向乙方出具書面收款憑證,，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價(jià)發(fā)票的'權(quán)利,。

三、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)的,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣 合同,，且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓 價(jià)后違反買賣合同約定的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同,，且甲方 除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任外,，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價(jià)。

四,、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議未 對買賣合同作出變更的,，繼續(xù)以買賣合同為準(zhǔn),。

五、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲、乙雙方 簽署之日起生效,。

甲方：_____

日期：_____

乙方：_____

日期：_____年_____月_____日

云南省房屋買賣合同篇二十四

編號：_________________賣方：_____________________買方：_____________________見證方：____________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_________區(qū)

的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為

_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及___相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元,。

第五條付款方式無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余 90%房款,。銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款,。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在 3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔之日起 3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0. 4‰作為滯納金,，逾期超過 即視乙方違約，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后 3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的向乙方付滯納金,，逾期超過 15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等

2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞

4.其它：______________________。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________經(jīng)辦人：_________電話：__________乙方：__________經(jīng)辦人：_________電話：__________丙方：__________經(jīng)辦人：_________電話：______________年____月___日