隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
家具商場(chǎng)合作合同篇一
承租方：
為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,。
一,、柜臺(tái)
1.1所租賃柜臺(tái)為位于號(hào)攤位的節(jié)柜臺(tái);
1.2柜臺(tái)的使用面積為;
1.3柜臺(tái)的裝修及設(shè)施
1.3.1本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后,，必須愛(ài)護(hù)甲方的柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺(tái)設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù),、賠償責(zé)任;
1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,，也不得私自亂接用電設(shè)備;
1.3.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃柜臺(tái)拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的,，必須取得甲方書(shū)面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：
屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),，由乙方帶走;
乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的,，由乙方拆除后帶走;
屬于乙方的設(shè)施和裝修,，無(wú)法移動(dòng)、拆除,，或雖能移動(dòng),、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有,。
1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí),，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
二,、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2.1乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng);
2.2在本合同租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù);
2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺(tái)貨架范圍;
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;
2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃,、拿、卡,、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變柜臺(tái)租賃用途的,，須以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后發(fā)生法律效力;
2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,，招攬客戶;
2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù),。
2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可,，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng),、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)制止,，并終止本合同的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。
三,、租賃期限
3.1乙方承租柜臺(tái)的租賃期限為：壹年，即從________年____月____日至________年____月____日;
3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月,，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求,。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，雙方重新簽訂租賃合同,。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;
3.3租賃期限屆滿,，乙方不續(xù)租的,，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,，可以延期交還,，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天,，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi),。
四、租金,、費(fèi)用及質(zhì)押金
4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;
4.2在本合同簽定之日,，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開(kāi)始之前支付;
4.3乙方租賃柜臺(tái)發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、曖氣費(fèi)包括在租賃費(fèi)當(dāng)中，其他稅費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān);
4.4乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);
4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,，作為本租賃合同的擔(dān)保,。合同期滿后，如乙方未實(shí)施違約行為,，質(zhì)押金全部退還,，但不計(jì)息。
五,、柜臺(tái)修繕責(zé)任
5.1柜臺(tái)的正常修繕由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;
5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出修繕要求,，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕,，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要;
5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕,，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付,。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
六、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
七,、合同的變更,、解除和終止
7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;
7.2乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回柜臺(tái),，給甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
將租賃柜臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
擅自改變柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍,，從事非法經(jīng)營(yíng)的;
違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,，經(jīng)甲方書(shū)面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;
故意破壞租賃柜臺(tái)的;
乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。
八,、違約責(zé)任
8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺(tái),，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。賠償額為兩個(gè)月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,、排除妨礙;
8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,，乙方還須向甲方賠償違約金,。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金,。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,，已交付的租金不予退還,。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
九,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),，保險(xiǎn)受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn),，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十,、文本及生效
9.1本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門(mén)備案使用;
9.2本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金,、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè)、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,，與本合同有同樣的法律效力,。
簽署雙方：
甲方：
授權(quán)代表人：
乙方：
授權(quán)代表人：
________年____月____日
家具商場(chǎng)合作合同篇二
帶家具小區(qū)房出租合同
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
1,、甲方自愿將坐落在____區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途
2,、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛(ài)護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施,，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任
3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,，自負(fù)其責(zé)
4、乙方在租賃期間的水,、電,、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門(mén),，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)
5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方,。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
6、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
7,、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元,，共計(jì)人民幣大寫(xiě)仟佰拾元,，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額元,，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方,，合同簽訂后即刻生效
8、為了甲乙雙方的利益,，甲方如不租,、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方,，在同等租賃條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)
9、合同期滿后,，甲,、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下,、甲方必須退回押金給乙方,，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失
10,、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決1
1,、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同,。
乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12,、其他約定開(kāi)始租賃時(shí)的水,、電、煤氣等表狀況：
水表現(xiàn)為：度
電表現(xiàn)為：度
煤氣表現(xiàn)為：度
租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,，并得到甲方認(rèn)可。甲方提供給乙方物品如下：
安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶,、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái),，入戶大門(mén)鑰匙把
沙發(fā)一張、茶幾一個(gè),、電視柜一個(gè),、餐桌一張、餐凳四個(gè),、衣柜一個(gè),、寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、臥床一張,。
租賃期滿后,，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。,。
乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。
13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
14、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方：乙方：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
家具商場(chǎng)合作合同篇三
xx家居廣場(chǎng)租賃合同（暫定）甲方：xx家居廣場(chǎng),；乙方：,；為共同開(kāi)闊和繁榮長(zhǎng)興家居市場(chǎng)，滿足廣大消費(fèi)者對(duì)名,；
第一章租賃內(nèi)容,、租金及其他費(fèi)用；
第一條租賃場(chǎng)地,；甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿,；
第二條合同期限；自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,，共,；
第三條經(jīng)營(yíng)范圍；乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列,；
第四條租金及付款方式；
xx家居廣場(chǎng)租賃合同（暫定）甲方：xx家居廣場(chǎng)
乙方：
為共同開(kāi)闊和繁榮長(zhǎng)興家居市場(chǎng),，滿足廣大消費(fèi)者對(duì)名優(yōu)家具的消費(fèi)需求,，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本合同,。
第一章租賃內(nèi)容、租金及其他費(fèi)用
第一條租賃場(chǎng)地
甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿＿平方米）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地,，攤位號(hào)為＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào),。
第二條合同期限
自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共計(jì)＿＿月,。（租金自________年____月____日起算）
第三條經(jīng)營(yíng)范圍
乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列,。乙方須嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)，需要更換產(chǎn)品或品牌，則須報(bào)甲方同意,。未經(jīng)甲方同意擅自更換產(chǎn)品或品牌,，一律視同超范圍經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同,。
第四條租金及付款方式
1,、乙方所租場(chǎng)地每平方米月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣＿＿元（每月按三十天計(jì)）
2、租賃期內(nèi)租金總額元,，大寫(xiě)：.
3,、乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，將合同期內(nèi)全部租金一次付清,。
4,、優(yōu)惠條件：乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付全年租金的，若第二年續(xù)租的,，乙方享有月免租期,。
第五條：履約保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，必須向甲方交納鋪位履約保證金,，金額為該鋪位壹個(gè)月租金,，即小寫(xiě)：__________元，大寫(xiě)：__________元,。如乙方在本協(xié)議期滿后提出退場(chǎng),，甲方將如數(shù)退還該鋪位履約保證金；如乙方協(xié)議期間撤場(chǎng),，必須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并經(jīng)甲方同意，否則,，甲方有權(quán)扣除該鋪位履約保證金,。
第六條：質(zhì)量保證金
為確保甲方向消費(fèi)者“先行賠付”制度的切實(shí)履行，乙方在付首期租金時(shí)一次性向甲方交付商品質(zhì)量保證金＿＿元,。當(dāng)乙方與消費(fèi)者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),，不能就售后服務(wù)達(dá)成一致時(shí)，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方的質(zhì)量保證金對(duì)消費(fèi)者“先行賠付”,。乙方質(zhì)
量保證金少于規(guī)定的金額時(shí),，乙方必須在接到甲方通知后七日內(nèi)補(bǔ)齊。乙方撤場(chǎng)后滿一年,，經(jīng)甲方核實(shí),，所售商品無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)量保證金無(wú)息返還乙方,。但乙方對(duì)客戶承諾的質(zhì)量保證期超過(guò)壹年的,，按其承諾的最長(zhǎng)期處理退還保證金事宜，從實(shí)際退場(chǎng)時(shí)起算。
第七條其他費(fèi)用
乙方按照商場(chǎng)規(guī)定于每月日前交納上月電費(fèi),、電話費(fèi)及其他費(fèi)用,。
乙方未按照商場(chǎng)規(guī)定支付租金等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同,。
第二章裝修
第一條乙方對(duì)承租的攤位必須進(jìn)行裝修,，裝修必須到位并且符合甲方的統(tǒng)一要求。乙方的裝修方案必須提前10天交甲方審批,，所用材料必須符合國(guó)家防火和環(huán)保方面的要求且為甲方認(rèn)可的材料,。
第二條乙方期滿退場(chǎng)時(shí)裝修應(yīng)完好的留給甲方，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆除,，否則甲方有權(quán)扣留乙方的履約保證金和質(zhì)量保證金,。
第三章甲乙雙方責(zé)任
第一條甲方責(zé)任
1.甲方按本協(xié)議之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。
2.甲方對(duì)乙方的員工實(shí)行統(tǒng)一著裝（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,，統(tǒng)一培訓(xùn),，統(tǒng)一管理，對(duì)于違紀(jì)情況的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰,。
3.甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議和要求，根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,，并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督,。
4.在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)清潔工作,。
5.按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展，負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共部分照明用電和生活用水,。
第二條乙方責(zé)任
1,、1.乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)
營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守稅收,、工商等規(guī)定。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方處理,。
2、4.乙方必須提供合法的法人資格證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、注冊(cè)商標(biāo),、
產(chǎn)品廠家授權(quán)書(shū)等有效證明文件,，而且產(chǎn)品必須三證齊全，乙方所經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量，需按國(guó)家,、省“新三包”規(guī)定執(zhí)行,。進(jìn)場(chǎng)商品必須具有鮮明個(gè)性與優(yōu)良
品質(zhì)，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品,，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品,。
3,、乙方必須自覺(jué)遵守國(guó)家的各項(xiàng)政策法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng),，自覺(jué)納稅,；所售商品必須
使用甲方統(tǒng)一價(jià)簽，明碼標(biāo)價(jià)（詳見(jiàn)xx家居價(jià)簽管理規(guī)定）,，公平交易,，嚴(yán)禁欺行霸市，嚴(yán)禁價(jià)格欺詐,，誤導(dǎo),、坑害消費(fèi)者。乙方違反此規(guī)定,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
4、統(tǒng)一管理：乙方應(yīng)遵守甲方市場(chǎng)的“四統(tǒng)一”及各項(xiàng)管理規(guī)定,，包括但不限于
營(yíng)業(yè)時(shí)間,、服務(wù)規(guī)范、質(zhì)量“三包”規(guī)定,、投訴處理方法等,；并服從甲方對(duì)商品經(jīng)營(yíng)布局的調(diào)整，乙方不遵循甲方的管理規(guī)定,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
5、乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間營(yíng)業(yè),，不得晚開(kāi)門(mén),、不開(kāi)門(mén)、早關(guān)門(mén),。乙方銷售員
在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)必須穿甲方統(tǒng)一的工作服（費(fèi)用乙方承擔(dān)）,，佩戴甲方統(tǒng)一的胸卡；違反此規(guī)定的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
6,、乙方銷售員由甲方進(jìn)行統(tǒng)一管理并代發(fā)工資，乙方必須于每月日前將銷售
人員當(dāng)月基本工資（不低于元）交給甲方,，由甲方根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)考評(píng)后發(fā)放,，甲方對(duì)銷售員的違規(guī)行為在扣發(fā)工資的同時(shí)，還實(shí)行罰分辦法,，當(dāng)乙方銷售員在三個(gè)月內(nèi)累計(jì)罰分達(dá)分的,，乙方必須更換銷售員。
7,、乙方必須執(zhí)行甲方統(tǒng)一的非質(zhì)量問(wèn)題退換貨和質(zhì)量問(wèn)題“三包”規(guī)定（國(guó)家或
行業(yè)有規(guī)定的遵循其規(guī)定）,；乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
8,、乙方必須使用甲方的統(tǒng)一銷售合同和銷售小票，并且每日上午十點(diǎn)前將前一天
交易的合同和小票的商場(chǎng)聯(lián)裝訂,、統(tǒng)計(jì)后交甲方,，由甲方對(duì)乙方的銷售額進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析；違反此規(guī)定,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
9、執(zhí)行商場(chǎng)末位淘汰制
a,、銷售末位淘汰制：甲方每半年對(duì)同一樓層,、經(jīng)營(yíng)同一類別的產(chǎn)品商家的平米銷售額進(jìn)行排序，對(duì)排序靠后的兩家,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
b、投訴首位淘汰制：甲方每半年將同一樓層,、經(jīng)營(yíng)同一類別產(chǎn)品商家投訴情況進(jìn)行分析排隊(duì),，對(duì)排在最前兩位商家，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)
收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
10,、為提高商場(chǎng)的整體銷售額，乙方在甲方銷售的商品價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，且不得高于湖州地區(qū)其他市場(chǎng)同一品牌,、同一規(guī)格、同一材質(zhì)商品的價(jià)格（非處理,，特價(jià)品）,；乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正,，乙方不執(zhí)行的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
11,、當(dāng)甲方統(tǒng)一對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行改造和調(diào)整時(shí),，在甲方已合理安排乙方貨位的情況下，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整,，乙方不服從調(diào)整的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
12,、售后服務(wù)和“先行賠付”：為確保消費(fèi)者合法權(quán)益,，為提高商場(chǎng)的銷售份額，甲方向消費(fèi)者承諾“先行賠付”乙方必須對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商品,、服務(wù)內(nèi)容按相關(guān)的行業(yè)規(guī)范和有關(guān)的法律規(guī)定保證質(zhì)量,，做好售后服務(wù)。當(dāng)乙方與消費(fèi)者就商品質(zhì)量及售后服務(wù)發(fā)生糾紛在____日以內(nèi)不得取得一致意見(jiàn)時(shí),，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的協(xié)調(diào)處理意見(jiàn),，乙方不接受甲方的協(xié)調(diào)處理意見(jiàn)，造成甲方按《先行賠付實(shí)施細(xì)則》向消費(fèi)者“先行賠付”,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方不承擔(dān)的，甲方有權(quán)向乙方索賠損失,，并解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
13、為擴(kuò)大商場(chǎng)知名度,，增加商場(chǎng)的銷售份額,，提高商場(chǎng)的形象，甲方不定期的舉行一些促銷活動(dòng)和銷售服務(wù)方面的專業(yè)培訓(xùn),，乙方應(yīng)予以協(xié)助執(zhí)行,；乙方不執(zhí)行的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
14,、乙方租賃的場(chǎng)地只允許自己使用，不得以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借等任何形式供他人使用，否則,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
15、為維護(hù)商場(chǎng)的公平交易環(huán)境,，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當(dāng)?shù)姆绞将@得不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)效益,。否則,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
第四章：保險(xiǎn)和納稅
第一條：保險(xiǎn)
乙方必須辦理所租場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，甲方可代為乙方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
第二條：納稅
乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定納稅,，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門(mén)查處的，甲
方一律視同違約并解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
第五章：消防安全
第一條：乙方在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng),，作為負(fù)責(zé)人，必須履行安全防火責(zé)任（具體安全防火責(zé)任條款見(jiàn)附件：xx家居各商家安全防火責(zé)任書(shū)）,，否則,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒(méi)收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
第六章：合同解除,、終止和續(xù)約
第一條：合同的解除
在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。
1、不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)或應(yīng)當(dāng)繳納的其它費(fèi)用的,；
2,、違反工商、物價(jià),、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防,、技監(jiān)等法規(guī),，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處理的,；
3,、因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的,；
4、違反甲方各項(xiàng)管理制度,，或造成嚴(yán)重后果的,；
5,、不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；
6,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品,，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的,；
7,、與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。
8、違反本合同其他約定以及跟合同各項(xiàng)附件,，情節(jié)嚴(yán)重的,。
合同終止
本合同期滿，甲,、乙雙方如不再續(xù)約,，乙方應(yīng)無(wú)條件、完好的將營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施交還甲方,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。
第二條合同的終止
甲,、乙任何一方非因上述條款載明的違約原因欲提前解除合同,，都應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如乙方欲提前解除合同,，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,，甲方同意解除合同的，在扣除履約的保證金后將所交租金余額退還給一方,。如果乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除合同的,，乙方所交款項(xiàng)不退，給甲方造成其他損失的,，甲方有權(quán)予以追究,。甲方欲提前收回場(chǎng)地，必須提前1個(gè)月與乙方書(shū)面商議,，乙方同意解除合同的,，甲方將履約保證金和所交租金余額一并退還給乙方。
第三條續(xù)約
租賃期限屆滿前30天,，甲方和乙方協(xié)商并重新簽訂合同,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
