在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

居民自住用房買賣合同書篇一

甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民

甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________

房屋地址：___農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________

買受人：_________身份證號碼：______________________________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：_______________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設計用途居民自住用房,，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米,。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為萬元,，計叁拾萬元

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

3、______,。

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述約定,，追究乙方違約責任，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔維修責任,。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人：

甲方：乙方：

_____年_____月____日

_____年_____月_____日

居民自住用房買賣合同書篇二

農(nóng)村老房買賣合同書

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：_________________正房間、廂房間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：?

東鄰：_________________西鄰：_________________

南鄰：_________________北鄰：_________________

登記長度為：_________________米、寬度為米,，面積共平米,。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：_________________

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元,。乙方在合同生效時一次性付清,。

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

五,、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費用及土地增值部分,。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉(zhuǎn)移義務,，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

八,、其它：_________________

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

居民自住用房買賣合同書篇三

深房現(xiàn)買字第號

賣方：_________________姓名：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________公司或機構(gòu)名稱：_________________地址：_________________電話：_________________法定代表人：_________________職務：_________________身份證/護照號碼：_________________

委托代理人：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________

買方：_________________姓名：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________公司或機構(gòu)名稱：_________________地址：_________________電話：_________________法定代表人：_________________職務：_________________身份證/護照號碼：_________________

委托代理人：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣,，訂立本合同共同遵守。

第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路幢/座號房,，位于第層,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米,，房地產(chǎn)用途為,，房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表，《房地產(chǎn)證》號,。

第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方,，售價為人民幣 元整。

第三條甲方應在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項,，仍由甲方負責,，乙方不負任何責任。

第四條乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣 ,，并應于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方,。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同,，甲方有權解除合同,，沒收乙方所付定金，并有權將上述房地產(chǎn)售予他人,。

第五條甲方應于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起日內(nèi),，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約,，乙方有權解除合同,。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產(chǎn)價款萬分之 的違約金,。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的,，甲方應雙倍返還定金,，退還乙方所付購房款，并按房地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方買賣自合同生效之日起 日內(nèi),，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權登記部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權歸乙方擁有,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關稅費，按國家,、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第七條甲方應將該宗房地產(chǎn)《土地使用權出讓合同書》的復印件交給乙方,，《土地使用權出讓合同書》規(guī)定的權利和義務同時轉(zhuǎn)移給乙方,。該《土地使用權出讓合同書》以產(chǎn)權登記部門保存的合同副本為準。

第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章,。

第九條本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，采取下列方式之一解決：_________________向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁機構(gòu)申請仲裁。

第十條本合同一式份,，甲乙雙方,、公證機關、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份,，均具同等效力,。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的,，自深圳市公證機關公證之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：_________________

居民自住用房買賣合同書篇四

賣方：__________(簡稱甲方)

身份證號碼：____________________

住址： ____________________

聯(lián)系電話：____________________

買方：__________(簡稱乙方)

身份證號碼：____________________

住址：___________________ ?

電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________ 擁有的住宅房產(chǎn)一套,，建筑面積為_____平方米，號為： ,，國有土地使用權證號為：_________________房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準,。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

第三條：付款時間與辦法甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;

在合同具備簽訂條件,，簽訂本合同的當日,，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬____仟 ____佰____拾____元整)給甲方;

在 年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù);

在年 月 日前,，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續(xù),。

第四條：房屋交付時間：甲方應在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應在交房當日將物業(yè)、水電氣,、網(wǎng)絡,、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清。

第五條：稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經(jīng)雙方協(xié)商,，本次交易中全部稅費由_______方承擔,，包括乙方依法應當承擔的等。

第六條：違約責任乙方的違約責任1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。

2、逾期超過 天后,，即視為乙方不履行本合同,。

屆時，甲方有權終止合同,，乙方按本合同約定的房屋總價款的 50%向甲方支付,。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實償,。

3,、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同,，不購買該房屋,，乙方應當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

甲方的違約責任1,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息內(nèi)按__ 利率計算;

2,、逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權終止合同,，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實償,。

3、甲方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同，不出賣該房屋,，甲方應當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金,。

第七條：本合同一式四份。

甲乙雙方各一份,，相關登記機關備案一份,，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效,。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

本合同簽訂日期：______年___月___日

居民自住用房買賣合同書篇五

賣方(甲方)：__________ 身份證號碼：__________

買方(乙方)：__________ 身份證號碼：__________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其位于________________號雜物房出售給乙方,該房屋所有權證號為邕房權證字第__________號,產(chǎn)權證面積為_______平方米。

二,、甲,、乙雙方約定上述雜物房的成交總價為人民幣____________元整(￥________)。房款由乙方在辦理完相關手續(xù)當日通過轉(zhuǎn)帳方式支付給甲方,。

三,、該房屋在移交前所發(fā)生的各項費用,由甲方負責在移交前結(jié)清,甲方還應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

四,、甲方應保證該雜物房權屬清楚,無產(chǎn)權糾紛,符合買賣條件,。該雜物房若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛與債權債務的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償。

五,、若開發(fā)商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方.

六,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，同合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向南寧仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：__________ 乙方：__________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

現(xiàn)住址：__________ 現(xiàn)住址：__________

簽約日期：__________ 簽約日期：__________

居民自住用房買賣合同書篇六

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼：

買方(以下簡稱乙方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼：

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米

(其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為 ,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括± %)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± %(包括± %)時，

甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按 利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米 元,，總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整，并應于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究

違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按 計算。逾期超過 天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第 種約定,，追究乙方的違約責任。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算,。逾期超過 個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 %賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng) 公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共 頁,，一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,， 各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

居民自住用房買賣合同書篇七

買方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

賣方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

雙方同意買賣下列房屋： 區(qū) 路 弄 號 室

建筑面積共 平方米,。

經(jīng)雙方設立條件如下：

第一條 上述房屋由乙方售給甲方,，全部價款共計人民幣(大寫)： 元。

第二條 本協(xié)議簽訂之日起 內(nèi),，甲方應將上列價款付與乙方,，乙方收到全部價款后，應將房屋在 天內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條 本協(xié)議簽訂后,，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔,，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有,。

第四條 甲方應遵守國家有關房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用。甲方應遵守國家有關土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

第六條 自本協(xié)議簽訂之日起,，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用,。

第七條 本協(xié)議簽訂之日起,，在 年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

第八條 乙方逾期交房的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的 ‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付房價 %的違約金,。

第九條 乙方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由乙方承擔全部責任,。

第十條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議一式 份,，乙方 份，甲方 份(其中 份作產(chǎn)權登記附件),。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

居民自住用房買賣合同書篇八

范本合同指所有法律部門中確定權利,、義務關系的協(xié)議。下面是小編整理的食品房買賣合同范本,，歡迎來參考,！委托人(出售方)： (簡稱甲方)委托人(買受方)： (簡稱乙方)受托人(中介方)： (簡稱丙方)根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同,。

第一條 標的基本情況及價款所有權人 共有人房屋坐落 丘號產(chǎn)權證號 建筑面積土地證號 房屋來源房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(： )其它情況

第二條 委托事項

1,、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權轉(zhuǎn)移,、

③房款撥付,、____________等相關事宜(

①產(chǎn)權轉(zhuǎn)移

②房屋交付

③房款撥付)。

2,、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),，并代辦

①產(chǎn)權房、

③房款支付,、____________,、__________、____________等相關事宜(

①產(chǎn)權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證),。

第三條 甲方的義務

1,、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負責戶口遷出，結(jié)清水,、電,、氣,、有線電視,、電話、物管等費用,。

5,、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費,。

第四條 乙方的義務

1,、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2,、 根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用,。

3,、 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由 丙方代繳的

①,、

② (

①契稅

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算,，多退少補,。

第五條 丙方的義務

1、 認真履行甲,、乙方委托的事項,，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務,。

2,、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。

3,、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4、 對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露。

5,、 處理委托事務取得的財產(chǎn),，應當及時轉(zhuǎn)交委托人。

6,、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù),。

第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙方商議,，按以下第

(二)種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款),，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成

②(

①交易過戶簽字后

②乙方領取產(chǎn)權證后)____日內(nèi),，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4,、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有限電視,、電話、物管等費后____日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

(三)三方約定：

第七條 房屋交付

1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間。

2,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損,、滅失的風險由乙方承擔,。

3、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

第八條 傭金,、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第

1,、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元,。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第

1,、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,，具體數(shù)額為人民幣____________元,。

2、代辦產(chǎn)權證費_______元,，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元,。 上述費用,，甲、乙方應于____________前支付給丙方,。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準,。

第九條 違約責任

(一)三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的,；

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的,；

3、故意隱瞞,，提高委托標的利差,；

4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。

(二)三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的`應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的,；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1,、約定違約金為____________元,，

2、按標的額的5%,，計人民幣____________元,。

第十條 爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1,、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條 合同生效本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,，本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,。甲方： 乙方： 丙方：(簽章)身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質(zhì)證書編號：委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：住址： 住址： 聯(lián)系電話：________年____月____日

居民自住用房買賣合同書篇九

買方：__________________(以下簡稱甲方)

賣方：__________________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：__________________區(qū)_________路_________號_________室建筑面積共_________平方米。

經(jīng)雙方設立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方,，全部價款共計_________人民幣(大寫)：_________元。

第二條本協(xié)議簽訂之日起內(nèi),，甲方應將上列價款付與乙方,，乙方收到全部價款后，應將房屋在天內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條本協(xié)議簽訂后,，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔,，在取得房屋所有權證后,，產(chǎn)權歸甲方所有。

第四條甲方應遵守國家有關房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)有關部門及乙方同意,，不得對上述房屋加層和改建。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用,。甲方應遵守國家有關土地管理的政策和規(guī)定。

從發(fā)給產(chǎn)權證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅),。

第六條自本協(xié)議簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔原則,，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條本協(xié)議簽訂之日起,，在年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題,，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

第八條乙方逾期交房的違約責任乙方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的

_________%支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付房價_________%的違約金,。

第九條乙方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由乙方承擔全部責任,。

第十條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議一式份,，乙方份,，甲方份(其中份作產(chǎn)權登記附件)。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

居民自住用房買賣合同書篇十

買方：身份證號碼：住所：

賣方：身份證號碼：住所：

第一條為房屋買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現(xiàn)狀,，并確認該房屋是以現(xiàn)狀出售;

第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣;

甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時,，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣交付于乙方;

第三條乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓;

第四條乙方于甲方交清全部房款當日到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);

第五條違約規(guī)定：

買賣雙方規(guī)定,，違約方應按照房屋成交價的0%,，即人民幣作為違約金支付給守約方，若實際損失大于違約金時,，違約方還應承擔賠償責任;

第六條逾期付款違約責任：

甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款,，按下列方式處理：按預期時間，分別處理

1,、逾期在7日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金,，即人民幣,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過7日后,，乙方有權解除合同,。乙方解除合同的，甲方按房價總額的0%,，即人民幣向乙方支付違約金,。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣;

第七條因合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第八條本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效,，本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：日期：

居民自住用房買賣合同書篇十一

出賣方(乙方)：身份證號碼：

買受方(乙方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等,、真實、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守。

一,、甲方自愿將其位于_______________________________的房屋(建筑面積_____平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方,，若因最終產(chǎn)權登記面積與此有差異的，雙方互不找補,。該房屋為現(xiàn)房,，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關情況已經(jīng)知曉,。

二,、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三,、本合同簽定時,，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可,，且不影響甲乙雙方的交易,。甲方提供取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。

乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合,。等具備過戶條件時,，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承擔。

四,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分,。

五,、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方,。該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視等費用,，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算,。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用(指物業(yè)管理處增收費用以及其它相關雜費)均由乙方支付。

六,、違約責任

1,、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償,。小產(chǎn)權房屋買賣合同

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償,。

3,、甲方保證本房屋無查封、交易,、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一,，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,。

4,、本合同簽訂、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。

5,、如因政府規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追讲怀袚魏物L險責任,。

七,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司,、法人,、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房,，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產(chǎn)權人和實際所有人,，在不能辦理房屋產(chǎn)權證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi),，待房屋產(chǎn)權證及土地使用證辦理后該合同自動失效。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,，違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費,、交通費等費用。

十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任,。本合同簽訂后，中介費即付,。

十一,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方見證人各一份,。

十二、附件：甲乙雙方身份證復印件,、戶口本復印件,。

甲方：乙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

居民自住用房買賣合同書篇十二

出賣人：________

身份證號碼：________

買受人：________

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其位于以人民幣________的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元,。如甲方解除本合同,，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金,。

三,、甲方于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付房款元。

四,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造

本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

五,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用、收益,、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等全部權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其他任何方式的處分,。

六、違約責任

1日將該房屋交付乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的,，乙方有權解除本合同,。合同解約后，

甲方除將已收的'房價款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟損失________元,。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

4,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

八,、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效,，如本合同被有權機關認定為無效合同,，則甲方應返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失叁拾萬元。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：________乙方：________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

居民自住用房買賣合同書篇十三

賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________

買方：_______________ 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份,。

甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方_________________ 購買方__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人_________________ 代理人 _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證方：________

鑒證機關：________

地 址：________

居民自住用房買賣合同書篇十四

甲方：

乙方：

本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省,、市)___(區(qū),、縣) ;門牌號為____。

2,、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)____________________________________________________________。

2,、乙方交納以下費用：

(1)________________________,。

(2)________________________ 。

乙方應按時交納自行負擔的費用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方,。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出,。 當場難以檢測判斷的,，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天,， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、____________________________________

2,、____________________________________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力,。

甲方：________________________

乙方________________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______

身份證號：________________

電話：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

傳真：____________________

地址：____________________

地址：____________________

郵政編碼：________________

郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號：________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________

簽約代表： ________________

簽約代表： ________________

簽約日期：____年____月____日

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：________________

簽約地點：________________

居民自住用房買賣合同書篇十五

編號：_______________

廈門市_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下,，以資信守。

第一條賣方將坐落于廈門市________區(qū)_________路_______號________室出售給買方,。該住房為_______結(jié)構(gòu),，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米,。

第二條以成本價,、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價,、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權,。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權。

第三條計價：

1,、不超標面積_________平方米,，以_________價出售，單價_______元,，計______元。

2,、雜物間面積________平方米,，單價________元，計_______元,。

3,、超標面積________平方米，單價________元,，計_________元,。

4、超商品房指導價計________元,。

5,、超標準裝修計_______元。

6,、工齡折扣________年,，計___________元。

實際付款：1+2+3+4+5-6=________元

人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元,。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準,。

第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同,、《公有住房出售核定表》,、個人交款單、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記,。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記,。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備,。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

第七條買方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修,、養(yǎng)護，保證房屋安全使用,。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益,。

第九條買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道,、供電設備,、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型,，嚴禁在房頂,、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定,，賣方有權責令其恢復原狀,、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。

第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應本著友好精神，協(xié)商不成,，雙方均有權訴法院,。

第十一條其他事項：___________________________________________

第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份,。買賣雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力。

賣方_____________買方______________

法人代表:_________法人代表:_________

________年______月_____日_______年_______月______日

居民自住用房買賣合同書篇十六

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將位于南京路安置小區(qū)一幢二單元806室，面積為93.3平方米還原房,，出售給乙方,。

二,、房屋價格為42萬元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,，甲方向乙方出具收款條,。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將還原房屋的收款條等有關資料一并交給乙方,。

四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

六,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

見證人：_________________

居民自住用房買賣合同書篇十七

甲方：身份證號：乙方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣________元平方米，總價人民幣___________元整,。

第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款,，并約定自乙方完成產(chǎn)權登記，取得產(chǎn)權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請__按揭,，并于__放款當日付給甲方。如__實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在__放款當日將差額一并支付給甲方,。

第四條甲方義務4.1甲方應于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的,，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任,。4.2甲方應于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù),。包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買，協(xié)調(diào)相關部門更改備案合同,，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記部門登記等,。甲方不積極協(xié)助的.除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務,。4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權登記手續(xù)的房屋,。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權登記手續(xù)的，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任,。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權登記,，則由此產(chǎn)生的一切稅費和費用均由甲方承擔。

第五條乙方義務乙方應按照本協(xié)議的約定按時足額付款,。乙方未按時付款的,，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三,。

第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅金由_______方承擔，產(chǎn)權過戶手續(xù)費,、傭金等由______方承擔,、公證費由______方承擔。

第七條違約責任違約責任的范圍包括但不限于違約金元,，違約方給守約方造成的實際經(jīng)濟損失,，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費,、交通費等,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效,。本合同一式份。甲方份,，乙方份,，公證機關份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：購買方：

身份證號碼：身份證號碼：地址：郵編：電話：地址：郵編：電話：

本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)

居民自住用房買賣合同書篇十八

合同雙方當事人：

出賣人： 身份證號：

買受人： 身份證號：

《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣套房達成如下協(xié)議：

該套房所在地： 號，樓層為第 層 邊,，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為6層，該套房的用途為普通住宅,，層高為3米帶板,朝向為 ,， 室 廳，該套房建筑面積共 平方米,，該房屋自賣之后,，雙方永不反悔，任憑賣方居住,、出租,、轉(zhuǎn)讓處理，賣方及親屬無權干涉,，此房賣前未盡事宜(含界址,、產(chǎn)權等)，買方概不負責,，由賣方處理,。

一、 計價方式與價款

總金額為人民幣 (大寫) 整(小寫) 元,，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內(nèi)陽臺,，挑廊與及樓梯間的分攤面積,。

二、 付款方式與及期限

分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付 元,，第三期為交房后 天內(nèi)一次性付清所差款項 元,，如房屋需變更，辦證所需稅,、費,、出賣人概不負擔，均由買受人負擔。 出賣人保證該套房沒有產(chǎn)權糾紛,，如政府建設,、城建等單位執(zhí)法部門在清查套房超面積、超層高所產(chǎn)生產(chǎn)權糾紛,，概由出賣人承擔會部責任(含罰款),，買受人不承擔任何經(jīng)濟責任，其他產(chǎn)權糾紛,，由出賣人承得相應違約責任,，在保修期內(nèi)除自然災害外造成的房屋質(zhì)量問題其房屋結(jié)構(gòu)安全及經(jīng)濟責任由出賣人負責。

三,、 使用承諾

買受人使用該套房期間,，不得擅自改變該套房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同,、補充協(xié)議及附件另有約定者,，買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施,，并按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務,。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質(zhì),。

四,、 雙方的權力和義務

1,、 賣方必須保證房屋的工程質(zhì)量和遵照政府的建造章程依法建造,。如有違反,，一切后果由賣方承擔責任,。

2,、 賣方必須保證出入暢通(買方不分攤?cè)魏钨M用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔,，太陽能及其他設施等,。)

3、 土地屬集體地土地,，按現(xiàn)有的政策不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，本協(xié)議同樣有效。如有政策允許辦理,，賣方應無償協(xié)助配合買方辦理一切手續(xù)證件,，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補償歸買方所有(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算),。

4,、 買方對本套房有權隨時轉(zhuǎn)讓和使用，賣方無權干涉,。

五,、 交房標準及時間

內(nèi)墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶,，外墻,，樓梯間及公共設施裝修好。

交房時間： 年 月 日止,。

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議,。對本合同的變更或解除,，應當采用書面形式，本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同及附件共 頁,，一式兩份，具有同等法律效力,，其中出買人一份,，買受人一份。

六,、 補充知款

1,、 水、電開戶費用由買受人自理：樓梯間的路燈,，按層數(shù)各自負責,。

2、 底層雜物間/平方米,。

3,、 套房加雜物間總價款，合計金額： ,。

4,、 此套房產(chǎn)權，使用權由買受人系下全權所有繼承,。

5,、 其它約定：在政府政策允許辦理產(chǎn)權登記事宜，出賣方必須無條件提供手續(xù)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)登記等一切手續(xù),，所涉及的費用由買受方自負,。

7、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權,。

8、買受人承諾：買受人真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

9,、附件：房屋平面圖

出賣人： 買受人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日：

居民自住用房買賣合同書篇十九

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項如下：_________________

1.甲方位于_________________倉庫壹間，面積177平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉庫轉(zhuǎn)讓費人民幣___________萬元整,，今后倉庫的所有使用權歸乙方所有,，甲方無權干涉。

2.甲方在___________倉庫甲方負責協(xié)助辦理過戶給乙方名下,，過戶手續(xù)費由乙方自己負責,。

3.甲方和市場租賃合同有效期間_________年_________月_________日，乙方要補貼甲方租金2個月人民幣7000元,。

4.乙方付給甲方定金人民幣_________萬元,，待甲方倉庫鐵絲網(wǎng)隔好，負責辦理過戶給乙方,，乙方一次性付清給甲方后面的款項,。

5.以上本協(xié)條項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔,，口說無憑協(xié)議為證,，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效,，本協(xié)議有法律生效,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方負責人：_________________乙方負責人：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

居民自住用房買賣合同書篇二十

出賣人：_______________身份證號碼：__________________________

_______________身份證號碼___________________________

_______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

買受人：_______________身份證號碼：___________________________

甲方原有位于的房產(chǎn)一套,，屬于區(qū)的拆遷人,，甲方與區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米,，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。現(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置,。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為______平方米,，按元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過平方米,，按實際面積元/平方米計算總房款,，多還少補。

第四條,、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)三日內(nèi)付元,。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條,、房屋交付：

甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房,。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有,。

第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行,。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后,，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方,。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用全部由乙方承擔,。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條,、補償費和建筑差價的享有和承擔

1,、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費,，每平方米每個月5元,，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除,。

2,、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

第八條,、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。

2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：__________乙方：__________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

居民自住用房買賣合同書篇二十一

甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣柴房一事達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其名下梅xx41號柴房(實測建筑面積12平方米)，出售給乙方,。

乙方所買上述柴房僅作為貯藏室或車庫使用,，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。

二,、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣九車庫買賣的合同范本千元整( 元),。

三,、因該柴房甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權證。

如日后因本柴房與開發(fā)商產(chǎn)權糾紛導致乙方損失,，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款,，甲方不予退還。

如有可能辦理產(chǎn)權證,，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證及過戶給乙方相關手續(xù)(產(chǎn)權歸乙方所有),，辦理產(chǎn)權證及過戶費由乙方承擔,，甲方不得以任何理由收回該柴房產(chǎn)權及使用權。

四,、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效,，并對雙方都具有約束力，雙方均應執(zhí)行,。

五,、本合同一式二份，自雙方簽字后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：

_____年____月____日 _____年____月____日

居民自住用房買賣合同書篇二十二

售房人身份證號：

購房人：身份證號：

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在____市的房屋出售給乙方,。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致,。

2,、該房屋基本情況如下：房屋性質(zhì)所有權人：建筑面積：房型：樓層：總樓層：使用性質(zhì)：附屬設施：

第二條：成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣萬元,，該房屋產(chǎn)權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔,，其中個人所得稅由甲方自行承擔。,。

第三條：定金及房款交接約定1乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣元,，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉(zhuǎn)為

第一部分房款。甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,，保證該房屋在交易前產(chǎn)權完全歸甲方所有,，甲方有權對此房屋進行買賣。2乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款,。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權交易部門指定的資金托管機構(gòu),，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準,。

第四條：相關事宜甲方承諾于騰空該房屋,，將該房屋鑰匙交于乙方,，甲方應于騰房時結(jié)清所有水、電,、煤氣,、暖氣、有線電視,、物業(yè)管理費,，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。

第五條：違約責任

1,、甲方須保證該房屋權屬實無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2,、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任有責任方負責,。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時：

1)甲方有義務配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順利辦理,。

2)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該協(xié)議,，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失。

3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失,。

4)甲,、乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由責任方承擔,。

4,、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議,，或發(fā)生本條

1,、

2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議

第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金,。實際損失超過違約金總額的,，責任方應據(jù)實賠償。

第六條：免責條款如因洪水,、地震,、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行的,，甲、乙雙方不承擔違約責任,。

第七條：約定其他事宜乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證,。辦理貸款相關手續(xù)。

第八條：其他

1,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，各種手續(xù)交接清楚,，本協(xié)議自動作廢。

甲方:乙方

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日