合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

銀行貸款房屋買賣合同 貸款房屋買賣協(xié)議篇一

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其位于的房屋(毛坯房,，建筑面積平方米，對應(yīng)儲藏室建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣元)的價款出售給乙方,。

二,、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民幣元(大寫：人民幣元);甲方應(yīng)當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費等費用發(fā)生,，合同雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān),。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。甲方應(yīng)在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

四,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)(占有,、使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣等全部權(quán)利)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方應(yīng)保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利,，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分,。

五,、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)利,。若遇政策性拆遷等,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費用損失,。

六,、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則,，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金,。逾期超過叁個月，乙方有權(quán)解除本合同,。

2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的,，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還,。

3.本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

4.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)當通知乙方;如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方,。

七、特別約定

本合同生效后,，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效,，否則，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方人民幣萬元,。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向買受人住所地的人民法院起訴。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

聯(lián)系電話：

見證人：

見證人：

日乙方：

聯(lián)系電話：

銀行貸款房屋買賣合同 貸款房屋買賣協(xié)議篇二

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將坐落于??????,，建筑面積????平方米住宅房屋出售給乙方,。（房屋具體情況詳見附件3）

二、雙方議定房屋價款人民幣???萬元（大寫）,。

三,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣???元（大寫）,；第二期在??年???月???日，付人民幣???萬元（大寫）,；第三期在???年??月???日,，付人民幣???萬元（???）。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

四、上述房屋原為甲方銀行按揭購買,。自本合同簽訂之日起,，剩余銀行貸款由乙方以甲方名義按月及時還款。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起3日內(nèi)將其物品搬出將房屋交付乙方,，但不得損壞室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施。

六,、甲方應(yīng)于交付房屋同時將商品房買賣合同,、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票,、預(yù)告登記費發(fā)票,、物業(yè)維修金收據(jù)、銀行還款卡,、折等與房屋有關(guān)證件票據(jù)交給乙方,，由乙方出具收據(jù)。

七,、甲方應(yīng)于交付房屋同時將水費,、電費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)費等費用結(jié)清，并將單據(jù)及相關(guān)卡折交給乙方,。

八,、甲方應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證書之日起15個工作日內(nèi)無條件為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。過戶發(fā)生的登記費,、契稅,、印花稅等費用（包括但不限于上述費用）由甲方負擔(dān)

九、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1日按房屋總價款3‰計算違約金給付乙方,。逾期超過1個月，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi),，返還乙方所交房款和銀行還款并承擔(dān)房屋總價款和銀行還款總額30%的違約責(zé)任,。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自房屋交付最后期限的第二日起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付房屋總價款3‰的違約金。

十,、甲方如不按合同規(guī)定的日期為乙方辦理辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，每逾期1日按房屋總價款3‰計算違約金給付乙方。逾期超過1個月,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi)，返還乙方所交房款和銀行還款并承擔(dān)房屋總價款和銀行還款總額30%的違約責(zé)任,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自辦理產(chǎn)權(quán)過戶最后期限的第二日起至實際辦理完畢之日止,，甲方按日向乙方支付房屋總價款3‰的違約金,。

十一、乙方如不按合同規(guī)定的日期給付房屋價款時,，每逾期1日按房屋總價款3‰計算違約金給付甲方,。逾期超過1個月，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,，乙方應(yīng)自接到甲方解除合同通知之日起3日內(nèi)給付房屋總價款30%的違約金并交回房屋,。

十二、乙方如不按時歸還銀行貸款,，給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方損失。

十三,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定和其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十四,、保證人對甲方承擔(dān)的本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證期間自甲方違約之日起二年。

十五,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，達成一致的簽訂補充協(xié)議,；未達成一致的,，通過人民法院訴訟解決。

十六,、任何一方違約除承擔(dān)違約責(zé)任和賠償守約方損失外,，還應(yīng)賠償守約方因此支付的訴訟費、交通費,、差旅費等費用（包括但不限于上述費用）。

十七,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十八,、本合同一式5份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)1份,。另1份辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，交產(chǎn)權(quán)登記機關(guān),；另1份辦理公證手續(xù)時，交公證機關(guān),。

甲方：???????????乙方：???????????保證人：

年????月????日

附：1、甲方身份證復(fù)印件1份,。

2、乙方身份證復(fù)印件1份,。

3、商品房屋買賣合同1份,。

銀行貸款房屋買賣合同 貸款房屋買賣協(xié)議篇三

范本：_________________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書范文：_________________

甲方：_________________某某某,，女,，漢族,，_________________人,，現(xiàn)居住于_________________。身份證號：__________________,。乙方：______________,，男,，漢族，_____________人,，現(xiàn)居住于_________________,。身份證號：__________________,。_________________年_________________月_________________日，

甲方購得_________________的房屋__________,，現(xiàn)鑒于多種原因,，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：_________________

1、該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有,。

2,、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個人財產(chǎn),，婚后仍屬于甲方個人財產(chǎn)而非夫妻共同財產(chǎn)，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行處理,。

3,、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成,，屬于雙方的真實意思表示。

4,、本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷,。協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持壹份,。

本協(xié)議當事人簽字：_________________

甲方：_________________乙方：_________________

___年___月___日