合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

銀行貸款房屋買賣合同 貸款房屋買賣協(xié)議篇一

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于的房屋(毛坯房,，建筑面積平方米，對應(yīng)儲(chǔ)藏室建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣元)的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民幣元(大寫：人民幣元);甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將該交易房屋交付乙方,。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生，合同雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應(yīng)在乙方支付房款時(shí)向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的所有權(quán)(占有、使用,、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣等全部權(quán)利)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方應(yīng)保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或作出其他任何方式的處分。

五,、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)利,。若遇政策性拆遷等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。

六,、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將交易房屋交付乙方，否則,，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同,。

2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的,，按其欠款部分加付按每日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還,。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、特別約定

本合同生效后,，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則,，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣萬元,。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向買受人住所地的人民法院起訴。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

聯(lián)系電話：

見證人：

見證人：

日乙方：

聯(lián)系電話：

銀行貸款房屋買賣合同 貸款房屋買賣協(xié)議篇二

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將坐落于??????，建筑面積????平方米住宅房屋出售給乙方,。（房屋具體情況詳見附件3）

二,、雙方議定房屋價(jià)款人民幣???萬元（大寫）,。

三,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣???元（大寫）,；第二期在??年???月???日,，付人民幣???萬元（大寫）；第三期在???年??月???日,，付人民幣???萬元（???）。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

四,、上述房屋原為甲方銀行按揭購買。自本合同簽訂之日起,，剩余銀行貸款由乙方以甲方名義按月及時(shí)還款。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起3日內(nèi)將其物品搬出將房屋交付乙方，但不得損壞室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施,。

六、甲方應(yīng)于交付房屋同時(shí)將商品房買賣合同,、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票,、預(yù)告登記費(fèi)發(fā)票、物業(yè)維修金收據(jù),、銀行還款卡、折等與房屋有關(guān)證件票據(jù)交給乙方,，由乙方出具收據(jù)。

七,、甲方應(yīng)于交付房屋同時(shí)將水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，并將單據(jù)及相關(guān)卡折交給乙方,。

八、甲方應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證書之日起15個(gè)工作日內(nèi)無條件為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,。過戶發(fā)生的登記費(fèi)、契稅,、印花稅等費(fèi)用（包括但不限于上述費(fèi)用）由甲方負(fù)擔(dān)

九、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過1個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi),，返還乙方所交房款和銀行還款并承擔(dān)房屋總價(jià)款和銀行還款總額30%的違約責(zé)任。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自房屋交付最后期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金,。

十,、甲方如不按合同規(guī)定的日期為乙方辦理辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過1個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi),，返還乙方所交房款和銀行還款并承擔(dān)房屋總價(jià)款和銀行還款總額30%的違約責(zé)任,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自辦理產(chǎn)權(quán)過戶最后期限的第二日起至實(shí)際辦理完畢之日止,，甲方按日向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金,。

十一、乙方如不按合同規(guī)定的日期給付房屋價(jià)款時(shí),，每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付甲方,。逾期超過1個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,，乙方應(yīng)自接到甲方解除合同通知之日起3日內(nèi)給付房屋總價(jià)款30%的違約金并交回房屋。

十二,、乙方如不按時(shí)歸還銀行貸款，給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方損失。

十三,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定和其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十四、保證人對甲方承擔(dān)的本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。保證期間自甲方違約之日起二年。

十五,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，達(dá)成一致的簽訂補(bǔ)充協(xié)議,；未達(dá)成一致的,，通過人民法院訴訟解決,。

十六、任何一方違約除承擔(dān)違約責(zé)任和賠償守約方損失外,，還應(yīng)賠償守約方因此支付的訴訟費(fèi)、交通費(fèi),、差旅費(fèi)等費(fèi)用（包括但不限于上述費(fèi)用）,。

十七、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十八、本合同一式5份,，甲乙雙方及保證人各執(zhí)1份,。另1份辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，交產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān),；另1份辦理公證手續(xù)時(shí)，交公證機(jī)關(guān),。

甲方：???????????乙方：???????????保證人：

年????月????日

附：1,、甲方身份證復(fù)印件1份。

2,、乙方身份證復(fù)印件1份。

3,、商品房屋買賣合同1份。

銀行貸款房屋買賣合同 貸款房屋買賣協(xié)議篇三

范本：_________________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書范文：_________________

甲方：_________________某某某,，女，漢族,，_________________人，現(xiàn)居住于_________________,。身份證號：__________________。乙方：______________,，男，漢族,，_____________人，現(xiàn)居住于_________________,。身份證號：__________________。_________________年_________________月_________________日,，

甲方購得_________________的房屋__________，現(xiàn)鑒于多種原因,，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),，以免以后發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：_________________

1,、該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有。

2,、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后仍屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。

3,、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，屬于雙方的真實(shí)意思表示,。

4、本協(xié)議自簽訂之日起有效,，不得撤銷。協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持壹份。

本協(xié)議當(dāng)事人簽字：_________________

甲方：_________________乙方：_________________

___年___月___日