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個人房屋出售協(xié)議書篇一

乙方：_________________,，身份證號：_________________

甲方,、乙方雙方與_______________年_______________月_______________日在新城區(qū)民政局辦理婚姻登記,，現(xiàn)雙方為合法夫妻。甲乙雙方都愿共筑愛巢,、白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：__________一,、婚內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)的約定;現(xiàn)有房產(chǎn)一處,，位于_______________,，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。該房屋共計35萬由甲方支付25萬元首付款,，其余辦理按揭。裝修及家具,、電器的購買由甲方出資,。如果雙方離婚,，該房產(chǎn)及房內(nèi)家具電器歸乙方所有，甲方負責協(xié)助辦理房屋過戶到乙方的手續(xù),，房屋過戶發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

二,、雙方父母的遺產(chǎn)分別屬于雙方個人所有,，不作為雙方的共同財產(chǎn)。

三,、婚姻存續(xù)期間共同債務的約定：_________________

1.甲乙雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借錢，應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務,，由雙方共同償還,，無雙方共同書面簽名則視為個人債務,，由個人承擔,。

2.一方對外舉債時必須向債權(quán)人明示夫妻間的財產(chǎn)約定，該債務系一方個人債務,，另一方不承擔還款義務。如無明示則產(chǎn)生的后果由經(jīng)手一方債務人自己負責,，另一方不承擔任何責任。

四,、對于共同財產(chǎn)的保管約定：_________________甲乙雙方應當如實通報各自的全部收入情況(包括除工資外的額外收入),，并定期將各自全部收入的95%集中存放于共同的賬戶，視為共同財產(chǎn)用于共同生活的開支,。其余的5%視為個人財產(chǎn)與對方無關,。共同的賬戶由女方保管進行統(tǒng)一支配,，用做家庭開支，女方有定期向男方告知的義務,。

五、對于離婚的約定：_________________1.如果男方今后有過錯(包括但不限于婚外情,、婚外性,、與她人同居,、重婚,、家庭暴力,、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行為)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚,、男方或女方向法院提起離婚)，夫妻財產(chǎn)按以下約定處理：_________________

(1),、男方自愿放棄家庭全部財產(chǎn),，凈身出戶,。

(2)、現(xiàn)在夫妻共有一套房產(chǎn)歸女方所有,，如果在離婚之時,，房貸仍未付清,，則由男方付清。

(3),、夫妻共同財產(chǎn)全部歸女方所有(包括以后再購置的房產(chǎn)以及其它大件物品)。

(4),、男方應向女方賠償精神損失30萬元,，在辦理離婚相關手續(xù)時直接以現(xiàn)金支付給女方,。

2.如果女方今后有過錯按正常離婚進行分配。

3.如雙方無其它過錯的情況下財產(chǎn)分配按正常離婚進行分配,。

六、簽訂本協(xié)議的目的,，是為了男女雙方和睦相處,，互敬互愛,，衷心希望雙方能白頭偕老,。所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容,，如有違反則自愿按協(xié)議約定內(nèi)容執(zhí)行。

七,、雙方自愿簽訂,，清楚了解其協(xié)議的法律效力,，并遵守約定內(nèi)容。

八,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________(簽名)

乙方：_________________(簽名)

___________年___________月___________日

個人房屋出售協(xié)議書篇二

甲方：____________________

身份證號碼：________________

乙方：____________________

身份證號碼：________________

甲方____________欲購買____________商品房一套,，因________市實施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買。為明確雙方權(quán)利義務關系,，進行購買房屋、付款手續(xù),、辦理房產(chǎn)登記等相關事宜進行確認,，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，在平等自愿的基礎上達成如下條款，供雙方信守：

一,、因目前________市實施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買住宅,，經(jīng)與乙方友好協(xié)商,，乙方同意甲方借用其名義購買位于____________樓盤內(nèi)____________室商品房一套,。該商品房建筑面積________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積__________平方米,。合同總價款為__________元（以上信息來源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買賣合同》，辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準）,。甲方是購買上述房屋的實際全額出資人，以乙方名義購買上述房屋,，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二,、在商品房買賣過程中,，甲方授權(quán)乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買賣合同,，并將房屋所有權(quán)登記在乙方名下。雙方明確確認房屋所有權(quán)歸甲方所有,，房產(chǎn)交易或持有過程中所產(chǎn)生的各項稅費由甲方承擔,。乙方僅為上述房屋的名義所有權(quán)人,，對房屋不享有任何實體權(quán)利,。

三、乙方所簽訂《____________市商品房買賣合同》約定的全部合同義務均由甲方承擔,，甲方對本條約定應盡到誠信義務，不得因合同的履行不當或遲延履行給乙方造成經(jīng)濟上或信譽上的損失,，否則應對乙方予以賠償,；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《________市商品房買賣合同》，直至合同履行完畢,。乙方應盡到勤勉義務，不得遲延履行或不當履行,，以免給甲方造成損失。

四,、在房過程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票,、購房款發(fā)票,、辦理房屋買賣合同、備案登記手續(xù)的憑證,、《房屋產(chǎn)權(quán)證》,、等一切相關文件,、票據(jù)均應由乙方交給甲方保管。

五,、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發(fā)商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關聯(lián)的銀行所指定的賬戶中,，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中,，乙方不得將該款項挪作他用,，乙方應配合甲方進行每期按揭供款的還款情況進行確認，如有必要,，每期還款后一個月內(nèi)乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證,，還款憑證均由甲方保管,。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的,，由甲方承擔乙方所造成的損失。

六,、在《________市商品房買賣合同》合同履行過程中,，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉(zhuǎn)讓等,，乙方應在收到甲方通知的一個月內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照甲方的要求或根據(jù)甲方所立遺囑要求,，乙方應無條件配合房屋的過戶,，乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何費用,，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶,，如果是由于乙方原因拖延過戶，由乙方承擔甲方所造成的損失,。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預付乙方人民幣____________元作為酬謝,，但乙方不履行以上義務的，甲方或其繼承人有權(quán)收回該__________元,。

七、在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋私自出售給第三方,，也不得將該房屋用于投資、擔保,、抵押、繼承等,。在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚,、債券債務等訴訟，應及時通知甲方，并向相關當事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方,。

八、在房屋房款未付清之前,，甲方不得中途終止支付房款，否則構(gòu)成給乙方造成損失的,，由甲方承擔乙方所造成的損失。

九,、乙方在代持有房屋過程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買賣,、出租、抵押,、作為固定資產(chǎn)投資,、被法院查封,、凍結(jié)、拍賣等實質(zhì)的或變相的處分房屋的行為,。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款,，還應承擔違約時房屋市場價值____%的違約金,。甲方為防范上述風險的發(fā)生所采取的法律上的防范措施,，乙方在合法權(quán)益不受損害的情況應積極配合。

十,、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人對雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二,、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,，雙方應共同遵守,。

十三、如有必要,，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應積極配合,，并在_____日內(nèi)進行公證,。

十四,、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。

甲方：____________________乙方：____________________

________年________月____日?________年________月____日

個人房屋出售協(xié)議書篇三

甲方(賣方)：_____

乙方(買方)：_____

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_____路 _____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元整 ;即人民幣小寫_____元 。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金_____元整 ，即小寫_____元 ,。

四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： ),，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號：),，浴霸(型號： ),，飲水機(型號： ),，音響兩臺(型號：258695 ),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：_____ (印) 身份證號：_____住址：_____電話：_____

乙方(買方)：_____(印)身份證號：_____住址：_____電話：_____

_____年_____月_____日