在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇一

甲方擬建房屋一座,，位置在 市 鎮(zhèn) 村__組,， 甲方委托乙方承建農(nóng)村居民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況,，雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保建房過程中堅持安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗原則,，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同,，以期共同遵守,。

一、建筑設計要求

1,、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅三層樓房建筑,，總建筑面積 ㎡。

2,、砌體材料采用mu10機制紅磚,，水泥混合漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外,，均為240毫米,，一、 二層均砌1米高的鐵板墻,，其余都砌三層側(cè)一層平墻,。

3、 一與二層做框架式磚混結(jié)構(gòu)，二,、三層后面延伸1.2米為生活陽臺,，所有踏步為現(xiàn)場裝模澆灌。

4,、外裝修：所有外立面墻均為瓷磚貼面,，色澤由小區(qū)統(tǒng)一安排。

5,、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間,、洗嗽室、櫥房,、一層大廳立面均貼瓷面磚,，檔次及色澤自定，所有墻腳都貼踢腳板,，檔次及色澤自定,，一至三層所有踏步均貼瓷面磚，檔次及色澤自定,。

6,、其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白,，室內(nèi)墻面要求平整,平整度不得大于10毫米,。

7、所有地面均鋪地板瓷磚,，地板鋪設要求平整,、整齊、條紋相稱,，地板平整度不得大于5毫米,。檔次及色澤自定。

二,、工程合同價

1,、本工程為甲方包料，乙方包工.全部工程一次性總承包,，含整體框架和屋頂封頂,、抹內(nèi)外墻面、起隔墻和所有內(nèi)外墻面磚,、地板瓷面磚,、所有梁與樓梯的裝模與澆灌等。

2,、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算,，每平方米人民幣___元,。

三層共計 平方米，總金額 元人民幣,。

3,、付款時間：第一次付款在施工開始后兩天內(nèi)按合同總價預付20%，第二次付款在整棟房屋主體工程完工后按合同總價預付30%,，第三次付款在房屋裝修施工后兩天按合同總價預付10%,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后七天內(nèi)按合同總價預付20%。其余因資金短缺問題,，在房屋峻工后第二年年底一次性付清,。

4、乙方負責找工人,，組織,、指揮工人施工,，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系,。

三、雙方權利義務 1.本工程施工前,，甲方必須保證通電,，通水，通路,，建筑面積平整,，不能影響施工。與周邊鄰居因地界,，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.甲方負責提供石灰,、磚,、水泥、沙子,、水源,、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,，乙方應提前三至五天通知甲方購買所需材料,。

3、在施工過程中如乙方提前通知甲方購買施工材料,，甲方在預定日期內(nèi)沒購買到施工材料而耽誤乙方施工進度,，由甲方賠償乙方誤工費。

4.工程必須按照甲方要求施工,，乙方不得隨意改變施工方式,，未經(jīng)甲方同意不得隨便更改施工面積,，不得偷工減料。

5.乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗,，負責施工建設并交付建房成果,。當事人明確，雙方不存在雇傭關系,。

6.攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理,。甲方提供屋頂水料樹木供乙方做腳手架用，但乙方不得損壞和鋸斷,，否則照價賠償,。

7、所有大小工的吃飯,、住宿,、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理,。

8,、整個建房工程中的裝模木工、泥工,、雜工由乙方負責組織施工,。

9、乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理,，遵守國家法律法規(guī)，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,，與甲方無關。

10,、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,，與甲方無關。

11,、室內(nèi)外的電線主線,、墻壁每層主線盒、自來水管,、下水管道等由乙方負責留出線路位置,。

四、質(zhì)量要求

1,、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工,，加強質(zhì)量管理。

2,、重要施工過程：如澆灌須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序,。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責,、影響房屋質(zhì)量等行為時，有權要求乙方停工或整改,。

4,、乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,，水泥漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法,，即(一塊磚、一鏟灰,、一擠揉),。磚與磚的水泥漿飽滿度要達到 85%以上，圈梁和挑,、樓梯,，澆注凝固后不應有蜂窩,、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中,，乙方施工時要保證質(zhì)量,，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角,，最頂樓墻與一層墻偏差不能大于10毫米,。

5、廁所必須做防漏水工序,，不得有半點水珠滲漏,。

6、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄,。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任,。

7,、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任,，并由乙方承擔所需的費用,，一并賠償甲方的有關損失。

8,、修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔,。

五,、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商,。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六,、附則

⒈本合同一式兩份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效,。

⒊以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇二

房主(甲方)：

建筑商(乙方)：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方房屋加層工程承包給乙方,，乙方承建 層,，達成以下協(xié)議：

(一)承包范圍及內(nèi)容：

1、甲方將房屋主體建設及內(nèi)外粉刷,、水電工程交給乙方承建,。

2、包工不包料,，建設中模板,、釘子、鐵線由乙方負責,，扎線,、焊條由甲方負責。

3,、單價每平方米,，大寫每平方米。

4,、乙方負責施工中的使用工具和機械(模板,、攪拌機、電焊機,、腳手架,、電纜等),。

(二)雙方責任

1、甲方：

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu)),。

(2)每道工序由甲方驗收合格方可進行下步工序,。

(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。

2,、乙方：

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工,，在合同規(guī)定的時間內(nèi)完工。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工,，安全第一,。

(3)若在施工期間發(fā)生的事故，一切責任由乙方負責,。

(三)付款方式：

1,、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款,。完工后一個月內(nèi)付清所有工程款,，如超出一個月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2,、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>

(四)工程質(zhì)量：

支模誤差乙方確保在1.5公分以內(nèi),，砌磚誤差在1公分以內(nèi)，若出現(xiàn)較大誤差由乙方負責處理,。

(五)1,、施工期自年年 月

2、以上承包合同自簽字后生效,，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元,。

(六)1,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

2,、在規(guī)定時間內(nèi)必須完工,，如延期，每天按總工程的1%扣款,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇三

建房方：(以下簡稱甲方)

承建方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，甲方將位于三里塘村十三七層住宅房承包給乙方承建。乙方接受甲方的建房工程,，為了明確雙方責任,，按時完成施工任務，本著質(zhì)量到上,、安全第一的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、 承包方式

本工程甲方以包工、包機械,、腳手架,、釘子、鐵絲的承包方式承包給乙方施工,。

二,、 承包價款：

1、按實際面積結(jié)算工程款,，八層屋面做時再議價(陽臺按整面積計價),、(外墻腳手架若需搭雙排按建筑面積每平方米另加拾元)。

2,、工程按/㎡結(jié)算,。

三、具體施工范圍

1,、全部基礎工程按圖紙施工,，加強柱從基礎到頂層。

2,、全部外裝工程(正立面貼瓷磚;后側(cè)面為水泥砂漿抹灰,、白水泥漿罩面)。

3,、內(nèi)裝修：墻面,、樓梯為水泥砂漿收光。

四,、工程款的分解方法及付款方式

工程款為 元,，基礎工程完成付現(xiàn)金 元;每層樓蓋板付 元;內(nèi)粉每層付 元;(除留2%擔保證金壹年后付清)余款待房屋驗收合格一次性付清，上述款項如遲一天,，乙方可以停工待付,。

本合同期為 天，由于不可抗力因素(如下雨,、下雪,、停電等)造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認后順延,。

五,、甲方的責任、權利和義務

1,、負責施工用電的主線路和用電總控制箱的安裝,。

2、現(xiàn)場用水主管的安裝。

3,、負責交納施工消耗的水,、電的費用。

4,、按照工程進度及時組織工程實體消耗的建筑材料到達施工現(xiàn)場,，在條件許可情況下，應盡量按照乙方指定的位置堆放建筑材料,。

5,、建房當中所有收費單位，如向乙方收取費用,，如建管站,、資質(zhì)證、法人委托書,、質(zhì)檢,、地稅都由甲方負責全部費用。

6,、如現(xiàn)場有多余土方,，負責土方外運;如現(xiàn)場缺少土方，負責土方的購進,。

7,、負責房屋建設的各類手續(xù)的辦理及鄰里的協(xié)調(diào)。

8,、提供滿足施工要求的施工圖紙,，當不能提供時，應現(xiàn)場指導施工人員進行施工,。

9,、當需要變更工程設計方案時，應在工序施工前告知乙方,。

10,、每層蓋板一餐飯，及時足額地向乙方支付承包費用,。不得拖延,，如停工 個月，甲方付吊車,、攪拌機、外墻腳手架租賃費用(人工工資漲價工資另議),。

六,、乙方的責任、權利和義務

1、承擔腳手架,、模板全部耗材的費用,。

2、負責施工機械,、模板全部耗材的費用,。

3、施工當中如發(fā)生任何安全事故由乙方自己負責,。

4,、節(jié)約和合理使用甲方提供材料。水泥或混合砂漿或砼必須在有效時間內(nèi)正常使用完畢,，以上材料更不得隔夜使用,。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,，并向乙方提出時,，乙方要迅速組織相關施工人員糾正。

6,、嚴格按照甲方提供的施工圖紙組織施工,，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或相關技術資料有問題，或有較好的工程技術措施及建議,，應提前向甲方提出,，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改,。

七,、合同責任

1、合同中未盡責任,，如實際有發(fā)生,，雙方要相互協(xié)商妥善解決，對合同明確規(guī)定的事項,，雙方要共同遵守,，不得違背。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇四

甲方：

乙方：

甲方位于,，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障,，同時如約履行義務,，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議:

一、建設范圍乙方負責承建甲方五層房屋建設,，地面正負零以上開始計算,，包括房頂屋面、鋼筋制作,、樓梯,、木工、外墻腳手架,，房屋內(nèi)外粗裝修,。

二、建設方式包工不包料,，甲方負責提供建設所需材料,，乙方負責建設施工所需設備、工具,、器具以及安全保障設施,。

三、承包價按照房屋建筑面積/平方米,，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定,。

四、付款方式五,、權利和義務

(一)義務

1,、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失,。

2,、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;3、乙方必須按照房屋建設質(zhì)量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔,。

4、對建筑材料,，乙方需提前兩天通知甲方,，以便準備。

5,、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理,，避免造成損失和浪費。

(二)權利

1,、甲方有權對工程質(zhì)量進行檢驗,，對質(zhì)量不合格的有權要求返工。

2,、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款,。

六,、安全約定合同約定單價已包含安全施工費,，乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè),，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔,。

七、違約責任甲乙雙方任何一方違約,，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任,，若任何一方嚴重違約，造成重大損失,，必須按價賠償,。

八、發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，不能達成共識的，甲乙雙方均可向當?shù)貏趧又俨梦瘑T會及人民法院起訴,。

九,、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件,，該附件與此合同同效,。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、按手印后生效,。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動失效,。

十一,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇五

甲方： (以下稱甲方)

乙方： (以下稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包修建甲方住宅樓的有關事宜達成以下合同。

一,、工作內(nèi)容

1,、一切按照羅軍兵設計的李景楠住宅樓施工圖施工。(共15頁)

2,、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，施工圖再作修改補充：

⑴、屋面做防水,，再不做瓦屋面,。四周出檐各60公分,，屲硫璃瓦。

⑵,、房屋正面墻砌瓷磚,，尺寸、顏色甲方自選,。房屋背面墻和西面?zhèn)葔Ψ鬯⒓毨⒓勇榈痘易兩?，做分格條。東面?zhèn)葔σ粚悠龃纱u,，二層,、三層粉刷細拉毛并加麻刀灰著色，做分格條,。

⑶,、水通二、三層,，規(guī)劃并做好電路,，電視線和網(wǎng)線路，天窗,。

⑷,、一層地面鋪小紅磚，水泥填縫,，磨平,，盤炕。二層地面鋪木地板,。三層地面鋪防滑地板磚,。規(guī)格60×60cm。顏色由甲方自選,。

⑸,、內(nèi)墻粉刷后再抹麻刀灰二次，屋頂抹828頂子粉,。

⑹,、房屋基坑開挖清理，基礎及墻身砌筑,，混凝土澆筑,。 各項工作內(nèi)容滿足規(guī)范和甲方要求。

一,、工程價款和支付方式

1,、工程價款：總工程承包費共計230000元，大寫貳拾三萬元整,。

2,、該房屋建筑工程為包工包料承包方式,，機械設備、水泥,、砂,、磚、鋼筋,、工具,、水,、電,、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責,。

3,、工程價款按四次支付給乙方，第一次在開工前預付40%,，第二次在三層封頂后付30%,，第三次在完工驗收合格后付25%。第四次付款5%作為質(zhì)量保證金,，質(zhì)量缺陷責任期為兩年,。

二、甲乙雙方義務與權利

1,、甲方負責現(xiàn)場指導,、協(xié)調(diào)。

2,、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全、進度,。乙方服務甲方的管理,。

3、工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工,，并責令其返工,，直到符合要求為止。

4,、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作,。如果在質(zhì)量缺陷期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復,，甲方扣除質(zhì)量保證金,。兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,，將退還5%的保證金。

5,、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責,。

6,、工程進度：進度為三個月，下雨天除外,。20xx年農(nóng)歷3月18日至6月18日竣工,。

7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例,，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決,。

8,、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

三,、其它

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，都具有同等法律效力,。

2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,。在工程竣工驗收質(zhì)量缺陷責任期工作完成,，乙方對內(nèi)外債務結(jié)清完畢后自行失效。

3,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日