隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房地產(chǎn)委托出售合同篇一

受托人(中介方)： (簡稱乙方)

注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱),。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜,，訂立本合同。

本條為訂立合同的依據(jù)與目的,。

第一條 委托出售房屋概情及價(jià)格

1,、甲方委托出售的房地產(chǎn)座落___________;

2,、產(chǎn)權(quán)人(含共有權(quán)人)______________________;

3、房屋面積___________;

4,、價(jià)格不低于___________;

5、一并出售的附屬物包括___________,。

該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述,。其中所有權(quán)人、共有人,、房屋座落,、面積的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況,，并取得共有人的書面同意,。如有附屬物一并出售，須一一列明,。價(jià)格條款須明確,，可約定總價(jià)，也可約定單價(jià),。

第二條甲方委托事項(xiàng)為下列第_________項(xiàng)(可選擇)

1,、 介紹購房人并促成簽訂交易合同;

2、 代收轉(zhuǎn)交購房款;

3,、 委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

該條委托事項(xiàng)當(dāng)事人可根據(jù)需要單選一項(xiàng)，也可同時(shí)選擇多項(xiàng),。

第三條 委托方式與期限為下列第_________項(xiàng)(可選擇)

1,、 甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);

2、 甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);

3,、 乙方應(yīng)當(dāng)于___________日內(nèi)完成第二條第1事項(xiàng),，逾期本合同終止。

該條規(guī)定是對委托方式的限定,。即是否是獨(dú)家委托,。如為獨(dú)家委托，則當(dāng)事人選擇1,，或1和 3,，并確定委托期限。如非獨(dú)家委托,，則選擇2,，并確定委托期限,。

第四條甲方的義務(wù)

1、乙方要求查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書,、身份證件及相關(guān)文件或核實(shí)房屋狀況的,，甲方不得拒絕、隱瞞,，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵,。

2、委托方式為第三條第1項(xiàng)的,，則不得再委托他人出售,。

3、委托方式為第三條第2項(xiàng)的,，委托他人時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。

4、對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合,。

5,、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后滿_________日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。

6,、委托乙方辦理第二條第3項(xiàng)事宜的,，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書。

該條是委托方的義務(wù),。1是委托方須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等情況,，保證提供的資料是真實(shí),、合法的。2是獨(dú)家委托的,，不能再行委托他人,。3是非獨(dú)家委托的，委托方應(yīng)及時(shí)將已委托的情況通知受托人,。4是對受托人的服務(wù)活動提供必要的協(xié)助,，如看房時(shí)提供必要的便利等。5是在委托有效期限內(nèi)(期限屆滿的日期當(dāng)事人須約定,，以防委托人與客戶故意不成交,，以利于其事后交易。)不得以“跳單”為目的,，與受托人介紹的客戶私下簽約,。6是如委托辦理轉(zhuǎn)移登記的，須同意辦理公證或見證手續(xù),。

凡委托人違反該條約定的義務(wù)的,，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。給受托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第五條乙方的義務(wù)

1,、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件,。

2,、非甲方原因未完成本合同第二條第3項(xiàng)事宜的，不收取任何費(fèi)用,。

3、完成本合同第二條第1項(xiàng)事宜前,，不向甲方收取任何預(yù)付費(fèi)用,。

4、如實(shí)報(bào)告房價(jià),，不賺取差價(jià),。

5、收取費(fèi)用開具合法規(guī)范的發(fā)票,。

6,、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

7,、對甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密,。

該條是受托人的義務(wù),。1，作為中介企業(yè),，乙方應(yīng)于其經(jīng)營場所懸掛其合法經(jīng)營的資格,、資質(zhì)證書。2,、3,，依據(jù)居間合同的規(guī)定，在促成委托人交易成功前,，不得收取傭金,。因此非因委托人的原因，交易手續(xù)未辦理成功的,，不收取任何費(fèi)用,。如因交易另一方的原因，未能辦成手續(xù)的,，不能收取中介費(fèi),。但可收取因促成交易所支出的必要費(fèi)用,。對于委托售房的，在交易未成功前,，不得收取預(yù)付費(fèi)用,。4是對“吃差價(jià)”的限制。5是要求開具正規(guī)發(fā)票,。6是任何情況下不得扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。尤其是在委托失敗，或有糾紛的情況下,，應(yīng)該通過法律途徑解決,。7是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料負(fù)有保密義務(wù)。凡委托人違反該條約定的義務(wù)的,，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。給受托人造成損失的，導(dǎo)致可能承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、乙方依約定完成本合同第二條第1事項(xiàng)的，乙方的傭金為售房款的___________%,，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后___________日內(nèi)支付給乙方：

2,、乙方依約定完成本合同第二條第3事項(xiàng)的，按人民幣___________元收取代理服務(wù)費(fèi),，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請后___________日內(nèi)支付給乙方,。

該條是傭金的規(guī)定。1是當(dāng)事人應(yīng)在空格中填寫清楚傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付日期,。2是代收費(fèi)用應(yīng)依規(guī)定在空格中約定支付的日期,。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù),。據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng),。

第七條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1,、因甲方的過錯導(dǎo)致合同無效或被解除的,，不得向乙方索回傭金及代理費(fèi);

2、與乙方介紹的購房人串通,，撇開乙方私下簽訂合同的,，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金;

共2頁:

房地產(chǎn)委托出售合同(示范文本) 委托人(出售方)： (簡稱甲方) 受托人(中介方)： (簡稱乙方) ▲注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。 根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就

3,、承諾僅委托乙方，又委托他人售房的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金_______%的違約金;

4,、未承諾僅委托乙方，但委托他人售房未及時(shí)告知乙方的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金_______%的違約金;

5,、未按約定期限支付傭金或代理費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費(fèi)_______%的違約金;

6,、無正當(dāng)理由怠于履行協(xié)助義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對于約定傭金_________%的違約金; 導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費(fèi)_________%的違約金,。

該部分是委托人的違約責(zé)任,。1、2是其過錯或“跳單”可導(dǎo)致喪失傭金與代理費(fèi),。3、4是違反獨(dú)家委托約定的,，或雖為多家委托,，但未將委托情況及時(shí)通知的，應(yīng)在空格中確定一定比例的違約金,。5,、6是逾期支付，或是不積極或拖延履行協(xié)助義務(wù),，或由此導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成的,，應(yīng)在空格中約定違約金。6的后一空格應(yīng)比前一空格性質(zhì)嚴(yán)重,，因此,，違約金比例可略高于前一空格。

二,、乙方違約責(zé)任：

1,、擅自提高委托出售的房價(jià)，導(dǎo)致在約定期限內(nèi)未能售出房屋的,，按房價(jià)的_________%向甲方支付違約金;

2,、不如實(shí)報(bào)告房價(jià)，擅自賺取差價(jià)的,，以賺取差價(jià)的一倍向甲方支付違約金;

3,、違反第五條規(guī)定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付_________元的違約金,。

該部分是受托人的違約責(zé)任,。1是未經(jīng)委托人同意提高售價(jià),，因此阻礙成交的在空格中確定明確的違約金比例。2是違約賺取差價(jià)須以該差價(jià)一倍支付違約金,。3是違反其他合同義務(wù)的責(zé)任,，該違約金為確定數(shù)額。

第八條委托期限

此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止,，期限屆滿,，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個(gè)月,。順延期滿,，本合同自動終止。

該條為合同有效期限的約定,。必須明確填寫日期,。順延期限可選擇?？身樠?，也可不順延。如選擇順延,，則明確時(shí)間,，否則，將空格劃去,。

第九條爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由_________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道,。除此而外,，也可選擇，但只能選其中之一,。如選1項(xiàng),，須明確指定某仲裁委員會。如選擇南京市仲裁委員會,。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴司法救濟(jì)的權(quán)利。

第十條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力,，因此，須三方當(dāng)事人簽章,。簽署日期,。

第十一條 合同生效。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式________份,，甲方收執(zhí)________份，乙方收執(zhí)________份,。

該條約定當(dāng)事人簽章后生效,。如有一方不簽章，則不生效,。

甲方：乙方：(簽章)

身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

委托代理人：資質(zhì)證書編號：

聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書編號：

郵編：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)委托出售合同篇二

甲方（委托方）：_________________ 合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方（受托方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著互惠互利,、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就房地產(chǎn)委托出售事宜，在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,，并承諾共同遵守,。

第一條 委托出售的房地產(chǎn)

1.甲方委托出售的房地產(chǎn)地址：__________________,。

2.產(chǎn)權(quán)人（含共有權(quán)人）_______________________,。

3.房屋面積___________平方米。

4.一并出售的附屬物包括__________,。

第二條 出售價(jià)格

出售價(jià)格不低于人民幣_____元整（大寫：___）,。

第三條委托事項(xiàng)

1.介紹購房人并促成簽訂交易合同。

2.代收轉(zhuǎn)交購房款,。

3.委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第四條 委托方式為以下第_____種：

1.甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn)。

2.甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn),。

第五條甲方的義務(wù)

1.乙方要求查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書,、身份證件及相關(guān)文件或核實(shí)房屋狀況的，甲方不得拒絕,、隱瞞,，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵。

2.委托方式為第四條第1款的，則不得再委托他人出售,。

3.委托方式為第四條第2款的,，委托他人時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

4.對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合,。

5.不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后滿______日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約,。

6.委托乙方辦理第三條第3款事宜的，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書,。

第六條乙方的義務(wù)

1.簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件。

2.非甲方原因未完成本合同第三條第3款事宜的,，不收取任何費(fèi)用,。

3.完成本合同第三條第1款事宜前，不向甲方收取任何預(yù)付費(fèi)用,。

4.如實(shí)報(bào)告房價(jià),，不賺取差價(jià)。

5.收取費(fèi)用開具合法規(guī)范的發(fā)票,。

6.不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。

7.對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。

第七條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1.乙方依約定完成本合同第三條第1款事項(xiàng)的,，乙方的傭金為售房款的___％,，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后______日內(nèi)支付給乙方。

2.乙方依約定完成本合同第三條第3款事項(xiàng)的,，按人民幣_____元整（大寫：___）收取代理服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請后_____日內(nèi)支付給乙方。

第八條甲方違約責(zé)任

1.因甲方的過錯導(dǎo)致合同無效或被解除的,，不得向乙方索回傭金及代理費(fèi)。

2.與乙方介紹的購房人串通,，私下簽訂合同的,，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金。

3.承諾僅委托乙方,，又委托他人售房的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金__％的違約金。

4.未承諾僅委托乙方,，但委托他人售房未及時(shí)告知乙方的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金_____％的違約金。

5.未按約定期限支付傭金或代理費(fèi)的,，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費(fèi)_____％的違約金,。

6.無正當(dāng)理由怠于履行協(xié)助義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對于約定傭金______％的違約金；導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費(fèi)______％的違約金,。

第九條 乙方違約責(zé)任

1.未經(jīng)甲方同意，擅自提高委托出售的房價(jià),，導(dǎo)致在約定期限內(nèi)未能售出房屋的，按房價(jià)的_____％向甲方支付違約金,。

2.不如實(shí)報(bào)告房價(jià)，擅自賺取差價(jià)的,，以賺取差價(jià)的_____倍向甲方支付違約金。

3.違反第五條規(guī)定的其他義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付_____元的違約金,。

第十條委托期限

此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止,，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延_____個(gè)月,。順延期滿,，本合同自動終止。

第十一條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式,。

第十二條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力,。

第十三條 爭議的解決

1.本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄,。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條 生效條件

1.本合同自雙方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2.本合同—式____份,，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力,。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

房地產(chǎn)委托出售合同篇三

委托人(出售方)：__________________(簡稱甲方)

受托人(中介方)：__________________(簡稱乙方)

注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱),。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜,，訂立本合同。

本條為訂立合同的依據(jù)與目的,。

第一條 委托出售房屋概情及價(jià)格

年 月 日起至_____年____月____日止,，期限屆滿,，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延_________個(gè)月。順延期滿,，本合同自動終止,。

該條為合同有效期限的約定,。必須明確填寫日期,。順延期限可選擇,?？身樠?，也可不順延,。如選擇順延,，則明確時(shí)間，否則,，將空格劃去,。

第二條爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由_________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴,。

該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外,，也可選擇，但只能選其中之一,。如選1項(xiàng)，須明確指定某仲裁委員會,。如選擇南京市仲裁委員會,。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴司法救濟(jì)的權(quán)利,。

第三條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力,，因此,，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期,。

第四條 合同生效。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份,，甲方收執(zhí)________份，乙方收執(zhí)________份,。

該條約定當(dāng)事人簽章后生效,。如有一方不簽章，則不生效,。

甲方：__________________乙方：__________________

身份證號碼：___________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________

委托代理人：__________________資質(zhì)證書編號：__________________

聯(lián)系電話：__________________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________________

住址：___________________________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書編號：__________________

郵編：_________聯(lián)系電話：___________________________

時(shí)間：__________________

房地產(chǎn)委托出售合同篇四

委托人甲(名字名稱)

居間方(名稱)

委托人乙(名字名稱)

一,、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》《上海市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定采用。

二,、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當(dāng)事人;本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當(dāng)事人;本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務(wù),，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。

本合同所稱的房地產(chǎn)居間是指居間方向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易(買賣,、租賃等)合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付傭金的經(jīng)營行為,。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書,，并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人)和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動資格的公司、合伙企業(yè),、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織。

接受委托從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的組織以及提供服務(wù)人員應(yīng)具備上述資格和條件,。

不具備上述資格和條件的,，不得與委托人訂立本合同,。

委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前,，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(居間方)的營業(yè)執(zhí)照、備案證書,、以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合,。

四,、訂立本合同前，委托人甲應(yīng)當(dāng)充分了解居間方提供居間服務(wù)的有關(guān)服務(wù)范圍,、內(nèi)容,，以及承諾的事項(xiàng)是否符合自己的需要;并仔細(xì)查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實(shí)告知委托的房地產(chǎn)情況,，委托人乙應(yīng)當(dāng)實(shí)地勘查居間方提供的房地產(chǎn)及了解各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

五,、訂立合同時(shí),，委托人應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng),，詳細(xì)了解與核對合同的條款、履行合同的時(shí)間,、支付傭金的方式和數(shù)額,、發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償,、發(fā)生爭議的解決方法等,。

對居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問,，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門,、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查,。

本合同約定時(shí)或履行中,，三方未盡事宜可通過本合同的補(bǔ)充條款予以補(bǔ)充約定。

六,、訂立合同后,，委托人與居間方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行。

合同履行期間發(fā)生爭議的,，可通過協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,，應(yīng)按照合同約定的方式解決,。

七,、本合同文本在市、區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心,、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會;市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售,，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀,。

八、本合同由上海市房屋土地資源管理局制定,、上海市工商行政管理局監(jiān)制,，不得翻印,。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

房地產(chǎn)委托出售合同篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜,，訂立本契約，共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在 的房地產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn),。

二、甲,、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元，乙方在本合同簽訂時(shí),，一次性付清房款,，即人民幣元，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證,、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

三、辦理過戶手續(xù),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理,，提供過戶過程中的一切便利,，若因甲方不積極配合,，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶,，甲方應(yīng)無條件將購房款如數(shù)退還給乙方,，有甲方將房屋收回,，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場差價(jià)補(bǔ)償乙方,。

四,、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛,，否則,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并負(fù)責(zé)處理到位,。

五,、在辦理房產(chǎn)證,、土地證過戶過程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲,、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

六,、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起,，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電,、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

七,、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力,。

八,、本契約一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房地產(chǎn)委托出售合同篇六

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司__

依據(jù)國家法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方獨(dú)家委托,，按其要求，為其報(bào)告訂立合同的機(jī)會以及提供訂立合同的媒介服務(wù),，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，訂立本協(xié)議,。

一,、甲方愿意獨(dú)家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(chǎn)(以下稱“該房地產(chǎn)”)。若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn),，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn),。

1.1類型：□住宅__□花園住宅__□辦公樓__□商鋪(商場)__□其他__________可否工商注冊：□可以/__□不可以/□待確定____

1.2坐落：______區(qū)______路____弄____號____室以及________號車位;

1.3建筑面積(實(shí)測/暫測)：________平方米;戶型：____室____廳____衛(wèi);

1.4權(quán)利人：______________________________________________________________;____________________________________________________________________________________________________________________________________

1.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號：______________________________號;

____預(yù)售合同預(yù)售登記編號：________________號______________________________________

1.6室內(nèi)裝修情況：__________________________________________________________;______

1.7附屬設(shè)施,、設(shè)備：__________________________________________________________;____

1.8是否已設(shè)立抵押：□否__□是,，抵押權(quán)人：____________;貸款余額：約______元;

____貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□求購方首期房價(jià)款由乙方保管并優(yōu)先用于償還,，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足;

1.9是否已設(shè)立租賃：□否□是(租賃期限：________年____月____日至________年____月__

是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明：□否____□是

1.10其他：______________________________________________________;

注：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議□同時(shí)/□____日內(nèi)向乙方提交如下書面材料的影印件：

□身份證件□房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證□上手預(yù)售/出售/買賣合同□上手房款發(fā)票□上手契稅完稅證□授權(quán)委托書□其他________________________;

二、委托期限

2.1本協(xié)議代理期限為____個(gè)月,，自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

__2.2在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

__2.3在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得委托第三方,。

三,、委托房價(jià)款：□人民幣□美元____________元整

該委托房價(jià)款已包含/不包含：維修基金/管理費(fèi)押金/電話初裝費(fèi)/煤氣初裝費(fèi)/有線電視申請費(fèi)/__________等在內(nèi)的甲方已付或應(yīng)付的費(fèi)用,，前述費(fèi)用不再另行/另行結(jié)算,，辦理前述事項(xiàng)變更的更名費(fèi)用由求購方承擔(dān))。

甲方同意：求購方可以現(xiàn)金,、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過乙方轉(zhuǎn)付定金或房價(jià)款,。甲方并同意乙方可以根據(jù)本居間服務(wù)的履行狀況,，以大于或等于前述委托房價(jià)款的數(shù)額向求購方報(bào)價(jià)。

四,、銷售推廣費(fèi)用負(fù)擔(dān)

該房地產(chǎn)的銷售推廣費(fèi)用(包括但不限于包括銷售人力資源成本、報(bào)紙廣告,、網(wǎng)絡(luò)廣告,、印制宣傳材料、全景攝影及發(fā)布)由乙方負(fù)責(zé)支付,。

五,、傭金支付

5.1__甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)出售實(shí)際成交總房價(jià)款的______%作為傭金。

5.2__甲方應(yīng)在與求購方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買賣合同》等證明買賣或轉(zhuǎn)讓關(guān)系已經(jīng)成立的類似合同并收到定金或首期房價(jià)款之同時(shí),，將傭金支付給乙方,。

5.3__甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五,。

5.4__甲方或其代理人,、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人在乙方所介紹的求購方看過該房地產(chǎn)后的十二個(gè)月內(nèi),，與乙方介紹的求購方完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息,、機(jī)會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的;或在委托期限內(nèi)，買方愿以甲方委托條件買受,，而甲方反悔不賣;或甲方未能提供必要的文件和配合,，致乙方無法履行合同的;甲方都應(yīng)按照本協(xié)議第二條所述委托房價(jià)款的2%向乙方支付違約金。

5.5__甲方與乙方介紹的求購方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買賣合同》等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后,，非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無法履行或無法完全履行;乙方已收取的傭金不予退還,，乙方并保留向?qū)Ψ秸埱笾Ц段词杖蚪鸬臋?quán)利。

六,、本協(xié)議的履行

6.1__乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢,，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

6.2__乙方應(yīng)積極,、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息,，早日完成甲方委托事項(xiàng)。

6.3__為了盡快完成甲方委托的事項(xiàng),，甲方同意乙方在需要時(shí),，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。

6.4__甲方保證對委托出售之房地產(chǎn)有出售之權(quán)利且該房地產(chǎn)依法可以出售，并依約配合實(shí)際成交的買受方交付該房地產(chǎn);若除甲方外,，尚存在非該房地產(chǎn)權(quán)屬證明上記載的任何第三人對該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利,，則視作甲方已經(jīng)取得該任何第三人關(guān)于出售該房地產(chǎn)的同意，并代表該任何第三人簽訂本協(xié)議,。如因此給乙方或求購方或任何第三人造成損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6.5__甲方保證本協(xié)議第一條所述情況屬實(shí),，如有不符,，給乙方或求購方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

6.6__求購方在購買甲方之房地產(chǎn)時(shí)要辦理購房貸款的,，如需甲方配合辦理，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助,。

6.7__本協(xié)議履行期間,，甲方與乙方介紹的求購方達(dá)成交易意向或發(fā)生證明買賣關(guān)系成立的行為后，該求購方違約的,，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給乙方,，作為乙方提供居間服務(wù)的補(bǔ)償。

6.8__本協(xié)議履行期間,，若甲,、乙雙方因履行本協(xié)議而需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，以乙方提供的《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn),，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議為不可分割的整體,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

七,、爭議的解決

甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，任何一方均可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八,、甲,、乙雙方在本協(xié)議簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的,，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知,。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方,。

九,、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：

十、本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽章后即為生效,，甲方執(zhí)一份、乙方一份,。

委托人(甲方)：__________________________________居間人(乙方)：

代理人(代表人)：______________________________經(jīng)辦人員簽字：

證件號碼：____________________________________________經(jīng)紀(jì)人證件號：

聯(lián)絡(luò)地址：__________________________________________聯(lián)絡(luò)地址：

電話/傳真：__________________________________________電話/傳真：

日期：____日期：

簽約地點(diǎn)：

補(bǔ)充協(xié)議________

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司__

甲方委托乙方居間出售坐落于__________區(qū)______________路______弄______號______室以及______號車位之房地產(chǎn);雙方曾就該居間關(guān)系于________年____月____日簽訂了《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議》(下稱“該居間協(xié)議”),，現(xiàn)雙方同意變更該居間協(xié)議的部分內(nèi)容，并達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議,，以資共同遵守：

一,、雙方同意本條第______________________款共____________款作如下變更(未變更的條款刪除)：

1、__變更委托房價(jià)款為：□人民幣□美元________________________元整,。

2,、__變更委托房價(jià)款是否包含相關(guān)費(fèi)用為：該委托房價(jià)款已包含/不包含：維修基金/管理費(fèi)押金/電話初裝費(fèi)/煤氣初裝費(fèi)/有線電視申請費(fèi)/__________________等在內(nèi)的甲方已付或應(yīng)付的費(fèi)用，前述費(fèi)用不再另行/另行結(jié)算,。

3,、變更出售房地產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備為：__________________________________________;

4,、變更出售房地產(chǎn)室內(nèi)裝修情況為：____________________________________________;

5,、變更交易方式為：□存量房(二手房)過戶____□預(yù)售商品房更名(權(quán)益轉(zhuǎn)讓或退房購房)

6、變更出售房地產(chǎn)其他約定為：

二,、本補(bǔ)充協(xié)議與該居間協(xié)議為不可分割的整體,，具有同等法律效力;本補(bǔ)充協(xié)議沒有對該居間協(xié)議作出變更的部分，仍按照該居間協(xié)議的約定履行,。

三,、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽章后即為生效,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份。

委托人(甲方)：________________________居間人(乙方)：________________________

代理人(代表人)：______________________經(jīng)辦人員簽字：_______________________

證件號碼：____________________________經(jīng)紀(jì)人證件號：_______________________

聯(lián)絡(luò)地址：____________________________聯(lián)絡(luò)地址：___________________________

電話/傳真：___________________________電話/傳真：__________________________

日期：________________________________日期：________________________________

簽約地點(diǎn)：________________________

房地產(chǎn)委托出售合同篇七

甲方(賣方)：_______________

立契約人乙方(買方)：_______________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)買賣事宜,，訂立本契約，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn),。

二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)元(￥：_______________元),，乙方在本合同簽訂時(shí),，一次性付清房款，即人民幣(大寫)元(￥：_______________元),，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證,、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí),，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

三,、辦理過戶手續(xù),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利,，若因甲方不積極配合,，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無條件將購房款如數(shù)退還給乙方,，有甲方將房屋收回,，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場差價(jià)補(bǔ)償乙方,。

四,、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛,，否則,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位,。

五,、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費(fèi)用,，有甲,、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

六,、房屋轉(zhuǎn)讓后,，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水,、電,、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七,、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后,，與本契約具有同等效力。

八,、本契約一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_______________

房地產(chǎn)委托出售合同篇八

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_____ 號”,，房屋土地使用權(quán)證號為“______ 號”;

2、甲方所售房屋位于___無錫___ 市______ 路______ 號,，為______ 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ,。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整;

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后 ___ 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方：_______

乙方：_______

簽約日期：_________年____月____日

房地產(chǎn)委托出售合同篇九

甲方：

乙方：

見證人:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

座落于____市,，建筑面積為平方米;出售房屋的所有權(quán)證證號為;房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在前付給甲方定金，元,，元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為元,，元,。

房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1,、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前__該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;

雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理： 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方：簽約日期：

乙方： 簽約日期：