在生活中,,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫(xiě)嗎,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇一
承租方:
身份證號(hào)碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達(dá)成以下租賃合同:
一:租賃物:廠(chǎng)房
甲方將自建位于 ,,占地 ,廠(chǎng)房 層出租給乙方,。
建筑面積約 平方,。
二:租賃期限: ,即 年 月 日至 年 月 日,。
三:押金及租金:
1,、租廠(chǎng)押金:乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金 元,到期結(jié)算,,多余無(wú)息歸還,。
乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2,、租金及交租時(shí)間:每月 元,,乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠(chǎng)租,,先付后駐。
第一次乙方應(yīng)于甲方將廠(chǎng)房交付同時(shí),,將廠(chǎng)房租金付給甲方,。
四:租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證,。
2,、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,,并繳納相關(guān)的費(fèi)用,。
甲方只提供協(xié)助,不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照,。
3,、甲方提供完好的廠(chǎng)房及供電供水設(shè)施、設(shè)備,。
4,、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù),不得破壞廠(chǎng)房裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)備,、設(shè)施,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。
5,、如乙方需要增加水、電設(shè)施,,由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工,,一切費(fèi)用由乙方支付,到期歸甲方所有,,乙方不得拆遷,。
6、租賃期間該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付,。
入住日抄表:水 度,,電 度;
工業(yè)電 度,所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。
如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
7、廠(chǎng)房只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或作非法用途,。
8、乙方有以下情況之一的,,甲方可以終止合同,、收回廠(chǎng)房,押金不退:
乙方擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的,。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的,,押金不退,。
10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止是4,,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈,,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。
如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
11,、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌,需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,,并交納保證金,,保證到期拆除。
12,、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除。
甲乙雙方約定,,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
13,、租賃合同期滿(mǎn)后,,乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。
逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。
甲方原有的一切固定,,乙方不得故意損壞,如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,,其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的,,乙方自行搬遷。
14,、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與合同有同等效力,。
雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
15、本合同經(jīng)簽字后即時(shí)生效,。
16,、其他約定事項(xiàng):
五:違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為 元,,損失超過(guò)違約金的,須另行追加賠償,。
六:本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽約日期: 年 月 日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇二
甲方:
乙方:
1.甲方房屋座落地點(diǎn)在秀和小學(xué)校園后排校舍,,租給乙方三間做住宅(每間約為年 月 日至 年 月 日 止,乙方一次性付清月的房租款人民幣900元,,大寫(xiě)九百元,,抵押金人民幣 元,大寫(xiě)一仟元,,共計(jì)人民幣1900元大寫(xiě)一仟九百元整,。此后,每二個(gè)月交房租一次(即),,計(jì)人民幣900元,,大寫(xiě)九百元。
2.乙方在住房期間不得擅自改變,、損壞房屋,、校園的一切設(shè)施,若有需要改變需征得甲方同意,,如有擅自改變損壞,,按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏,、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé),。
3.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故,,一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)(屬于乙方的責(zé)任),。
4.乙方在住房期間,,未經(jīng)甲方同意,房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人,,并且遵守學(xué)校管理規(guī)定:
( 1)住房期間不得影響教師,、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息,。嚴(yán)禁大聲喧嘩,、吵鬧、酗酒,、劃拳喊碼等;
(2)增強(qiáng)維護(hù)學(xué)校安全意識(shí),,協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理,。出入學(xué)校大門(mén)要關(guān)鎖好,,嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好,、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園;小型機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行,,并且注意過(guò)往教師、學(xué)生等行人,,特別是低年級(jí),、學(xué)前班學(xué)生;應(yīng)盡量減少車(chē)輛進(jìn)出校園,或盡量避開(kāi)學(xué)生活動(dòng)的高峰期進(jìn)出校園;
(3)要維護(hù)好校園的整潔,、衛(wèi)生、美觀(guān),,愛(ài)護(hù)學(xué)校公物,。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木,、道路或其他設(shè)施;嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園;否則后果自負(fù),。
5.甲方有權(quán)在乙方不按時(shí)交納房租款時(shí)或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同,收回房屋,。租金不足半月按半月結(jié)算,,超過(guò)半月按全月結(jié)算。
6.甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議,,租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),,以學(xué)校總表示數(shù)為準(zhǔn),,水費(fèi)0.5元噸,。(水表示數(shù): 大寫(xiě) )
租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi),、電費(fèi)同房租款一起交給甲方,。(電表示數(shù) 大寫(xiě) )
7.乙方如欲續(xù)租房屋,,需在租期結(jié)束前一個(gè)月告知甲方,否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回,。
8.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意,,簽字生效。如有特殊情況,,由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:年 月 日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇三
甲方:
乙方:
甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,,雙方應(yīng)共同遵守,,嚴(yán)格執(zhí)行,以保證辦好食堂,,服務(wù)廣大師生,。具體合同條款如下:
一、甲方的權(quán)力與義務(wù):
1,、甲方于________年____月____日將第三食堂內(nèi)場(chǎng)地即原后山第二食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用,。
2、甲方允許乙方在第三食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食,、開(kāi)水供應(yīng),。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒,、生活用品,、食雜,、文具、水果、冷飲,。乙方不得在食堂內(nèi)開(kāi)設(shè)小賣(mài)部,,否則視為違約,。
3,、甲方向第三食堂供水、供電
4,、第三食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;
5,、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方職能部門(mén)管理,。
6,、在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議時(shí),乙方應(yīng)親自到場(chǎng)參加,聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),,及時(shí)改正,,提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理,,視為違約;
7,、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)第四家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包,、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?;顒?dòng)不受此限。
8,、乙方對(duì)第三食堂的水,、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;
二、乙方的權(quán)力與義務(wù):
1,、乙方對(duì)其承包的第三食堂享有獨(dú)立自主,、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè),,或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。
2、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣貳萬(wàn)元整,。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定,,甲方在合同期滿(mǎn)后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。乙方應(yīng)于________年____月____日前取得衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,,從業(yè)人員個(gè)人健康證。
3,、第三食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù),并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科,。甲方每月補(bǔ)貼第三食堂70噸水,,主要用于自來(lái)水廠(chǎng)停水時(shí),供學(xué)生使用,,乙方必須提供學(xué)生用水方便,。第三食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,,其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料,。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。
4,、食堂內(nèi)粗加工間,、更衣間、倉(cāng)庫(kù),、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確,。食堂采購(gòu)應(yīng)有廠(chǎng)家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗,、消,、沖、保潔,。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用,,對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用,。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一,、穿戴整齊,保持整潔,,每個(gè)員工應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠,、防蠅,、防塵“三防”措施。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,,制訂食堂衛(wèi)生管理制度,,建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),,否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月1000元,。
5、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火,、防盜及有關(guān)安全工作,,若出現(xiàn)安全事故,其責(zé)任完全由乙方承擔(dān),。承包期滿(mǎn)合同終止后,,除可拆除的如空調(diào)、消毒柜,、電視,、音響及不影響裝修的設(shè)備外,其余改造設(shè)施歸甲方所有,。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開(kāi)水,,每壺價(jià)格不得超過(guò)0.2元,每桶價(jià)格不得超過(guò)1元,并確保開(kāi)水供應(yīng),。
6,、乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)負(fù)全責(zé),必須參與有效管理,,不能轉(zhuǎn)包,,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)收回,,風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還,。乙方在承包期間,不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,,否則視為違約,。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái),,其手續(xù)必須由乙方親自辦理,。
7、乙方承包者應(yīng)在崗在位,,親自參與食堂管理,,傾聽(tīng)甲方師生意見(jiàn),不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,,在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議時(shí),,乙方應(yīng)到場(chǎng)參加,虛心聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),,并及時(shí)進(jìn)行整改,。乙方應(yīng)樹(shù)立熱情為廣大師生服務(wù)的觀(guān)念,降低成本,,減輕用膳師生的負(fù)擔(dān),,努力做到飯熱、菜香,、價(jià)廉物美,,優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
8,、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,,乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口。
9,、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工,。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經(jīng)營(yíng)與管理,。否則以轉(zhuǎn)包論處。
10、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方提供的現(xiàn)有場(chǎng)所為限,,乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,,不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋。
11,、若工商,、稅務(wù)等校外行政部門(mén)需要收取有關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)。
12,、第三食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣壹拾萬(wàn)元整,。由乙方于中標(biāo)后兩天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科。
三,、違約責(zé)任及解決辦法:
1,、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,,不予退還,。
2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,,乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
3,、合同期滿(mǎn)后,甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。
4,、乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門(mén)處罰,,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
5,、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,,并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部,,做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償,,若違約金使用超過(guò)貳萬(wàn)元,,超出的部分由乙方如數(shù)交納,。
6、在合同期內(nèi),,若甲方需要收回第三食堂,,則應(yīng)賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。
7,、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng),,則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外,,且停聘乙方或乙方擔(dān)保人三年,。
8,、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
四,、承包期限:從________年____月____日起至________年____月____日止。
五,、承包金額:
1,、承包金額每年為人民幣:元整。
2,、承包金每年分兩次交納,,乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)。本次交納承包金時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日之前,。
3,、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動(dòng)放棄第三食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,以乙方中途停止論處,。甲方有權(quán)終止合同,收回第三食堂另行發(fā)包,。
六,、若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí),,雙方可協(xié)商變更或解除合同,,甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任,。
本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,合同自雙方簽訂之日起生效,。
七、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任,。
本合同由甲方分別抄送人??啤⒇?cái)務(wù)科,、總務(wù)科,。
甲方代表:
乙方:
_______年____月____日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇四
出租方:______________有限公司
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):______________地址:______________
郵編:______________法定代表人:______________
電話(huà):______________
承租方:______________有限公司
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):______________地址:______________
郵編:______________法定代表人:______________
電話(huà):______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,,以供遵守,。
1.租賃廠(chǎng)房
出租方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給承租方使用,。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)出租方書(shū)面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。
本租賃物采取包租的方式,由承租方自行管理,。
2.租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出,,經(jīng)出租方同意后,,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,,承租方有優(yōu)先權(quán),。
3.交付
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,,且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),,并可附照片,。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn),。
4,、租賃費(fèi)
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_(tái)______元,。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
5、租賃費(fèi)支付
5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前,,向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿(mǎn),,在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),,出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金,。
5.2承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金,并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào),或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。
出租方開(kāi)戶(hù)行:_______________
帳號(hào):_______________
注意事項(xiàng):
簽訂廠(chǎng)房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng),,為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠(chǎng)房中的合法、合理利益,,避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,,對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。
一,、審查承租方與出租方的基本情況
1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容:
①租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例:廠(chǎng)房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用,,不屬于危險(xiǎn)房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。
②租賃物基本情況,,如:租賃場(chǎng)所的位置,、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能,、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等,。
2、對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有:
①法律地位②經(jīng)營(yíng)范圍③社會(huì)信譽(yù)④財(cái)務(wù)情況⑤履約能力即資金問(wèn)題,。
上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo),,應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。
二,、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款
租金
1,、明確約定租金的支付方式,如以現(xiàn)金,、匯票或是支票實(shí)行按季支付制,。
2、明確約定租金支付時(shí)間,,每期于每季的幾月幾日支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付,應(yīng)支付遲延租金或違約金,,或出租方有權(quán)解除合同,。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。
相關(guān)日常費(fèi)用
租賃期間,,承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定,。
三,、租賃合同之維修責(zé)任條款
為避免風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,,以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,,以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,,在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,,承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
四,、租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,,租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定,如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助,、搬遷補(bǔ)助等,。
五、租賃合同之押金條款
在廠(chǎng)房租賃合同訂立中,,合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),,預(yù)防欺詐,承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。
六、其他事項(xiàng)
簽訂廠(chǎng)房租賃合同時(shí),,建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限,、免租期裝修期,、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚,,以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,并盡可能保障承租方的合法,、合理利益,。
承租方逾期支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),,應(yīng)向出租方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。
5.4本合同生效后,出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),,因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,,包括但不限于增容,由承租方承擔(dān),。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用,。
出租方代表:_______承租房代表:_______
____年____月_____日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇五
出租方:
承租方:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一,、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在,租賃建筑面積為平方米,。廠(chǎng)房類(lèi)型為,,結(jié)構(gòu)。
二,、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1,、廠(chǎng)房裝修日期個(gè)月,自月日起,,至月日止,。裝修期間免收租費(fèi)。
2,、廠(chǎng)房租賃自___年___月_____日起,,至___年___月_____日止。租賃期年,。
3,、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,,向甲方提出書(shū)面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,,年租金為_(kāi)_元。
2,、第一年年租金不變,,第二年起遞增率為3%—5%。
3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,,保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四,、其他費(fèi)用
1、租賃期間,,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并在收
到收據(jù)或發(fā)票時(shí),糖尿病食療方,。應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2、租賃期間,,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),,每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。
五,、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),,應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行,。
六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿(mǎn)后,,該廠(chǎng)房歸還時(shí),,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),,甲方也不作任何補(bǔ)償。
5,、租賃期間,,甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà),,費(fèi)用由乙方自理,。
6、租賃期間,,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,,事實(shí)上廠(chǎng)房租賃合同范本。如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,,甲方有權(quán)增收5%滯納金,,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7,、租賃期滿(mǎn)后,,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),糖尿病如何食療,。乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,,都由乙方承擔(dān),。
八、其他條款
1,、租賃期間,,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,,如乙方提前退租而違約,,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2,、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、租賃合同簽訂后,,如企業(yè)名稱(chēng)變更,,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn),。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),,按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
九、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方:承租方:
授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話(huà):電話(huà):
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇六
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
茲為船舶租賃,,經(jīng)雙方洽談同意訂立協(xié)議如下:
第一條甲方將其所有的號(hào)機(jī)漁船(登記號(hào)碼字第號(hào),船舶檢查簿號(hào)碼字第號(hào))一艘出租與乙方,,為捕魚(yú)使用的目的,,而乙方愿依約承租。
第二條本租賃期間議定自起至止?jié)M年間為限,。
第三條租金約定每月人民幣元整,,乙方應(yīng)于每月末日至甲方住所,如數(shù)提繳清楚,,不得有遲延短欠現(xiàn)象,。但甲方向乙方受領(lǐng)租金時(shí),應(yīng)出立收據(jù)與乙方收村,其收據(jù)應(yīng)貼印花由乙方負(fù)擔(dān),。
第四條甲方于租約訂立同時(shí),,將第一條所載租賃標(biāo)的物的機(jī)漁船及船舶機(jī)器備品全部于港碼頭現(xiàn)場(chǎng)交付乙方,而乙方應(yīng)驗(yàn)收清楚,。
第五條租賃標(biāo)的船舶應(yīng)繳一切有關(guān)稅捐由甲方負(fù)責(zé),,但營(yíng)業(yè)有關(guān)稅捐盡歸乙方負(fù)責(zé)繳納。
第六條關(guān)于船長(zhǎng)或其他船員的雇傭,,以及解雇均由乙方的隨意,,甲方不得有異議。
第七條乙方應(yīng)以善良管理人的注意保管租賃物,,并應(yīng)以租賃物的性質(zhì)而使用,。
第八條租賃標(biāo)的船舶的修繕,除船舶機(jī)器的曲軸氣筒氣筒蓋活塞部分,,由甲方負(fù)擔(dān)外,,其余機(jī)器的損壞損失的修理由乙方負(fù)擔(dān)。
前項(xiàng)修繕若屬甲方部分時(shí),,乙方應(yīng)即通知甲方鑒定后,,始得進(jìn)行,其進(jìn)行期間不拘長(zhǎng)短,,屬于何方的負(fù)擔(dān)不得主張減少租金,。
第九條乙方對(duì)于租賃物的船舶如有必要的增設(shè)改造時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方同意始得為之,,不得擅自進(jìn)行,,否則其損害乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
前項(xiàng)如經(jīng)甲方同意,,所增設(shè)改造部分于合同終止時(shí),,全部歸屬甲方取得,乙方?jīng)Q不向甲方請(qǐng)求任何補(bǔ)償,。
第十條租賃物的船舶因乙方或其雇傭人的重大過(guò)失,,或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒(méi)的,乙方應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。
但天災(zāi)或事變戰(zhàn)爭(zhēng)或不可抗力者,,均不在此限。
第十一條乙方對(duì)于租賃物的船舶使用除按第七條的規(guī)定使用外,,并應(yīng)遵守政府法規(guī),,絕不得用于走私資匪等不法行為的使用或未經(jīng)甲方的同意而使第三人使用或轉(zhuǎn)租讓與等情況。
但乙方違反前項(xiàng)約定時(shí),,除甲方可隨時(shí)解除合同外,,乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任,如有損害時(shí)亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條租賃期間村續(xù)中如甲方將租賃物的船舶所有權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人時(shí),,應(yīng)事先通知乙方,,而乙方應(yīng)于接到甲方通知所定日期地點(diǎn)將租賃物交還甲方,而乙方?jīng)Q無(wú)異議,。
第十三條本租約解除或終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃物的船舶及機(jī)器修復(fù)油漆,,并在港內(nèi)交還甲方,。
第十四條租賃船舶的機(jī)器備品另作目錄交與乙方,如需替置或不足時(shí)由乙方負(fù)補(bǔ)充之責(zé),。
第十五條本合同未訂明事項(xiàng)依照《民法典》的規(guī)定或其他有關(guān)法規(guī)辦理,。
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
年月日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇七
甲方:
乙方:
為規(guī)范紫荊或商務(wù)中心物業(yè)區(qū)域機(jī)動(dòng)車(chē)泊位的租賃,確保物業(yè)區(qū)域道路交通的暢通和安全,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就機(jī)動(dòng)車(chē)泊位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將號(hào)泊車(chē)位,,共個(gè),,出租給乙方使用,車(chē)牌號(hào)車(chē)型及顏色為:.乙方今后變更所停車(chē)輛或增加租賃泊位,,需提前三日簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
二、每個(gè)泊位租賃費(fèi)為人民幣元/月;年度泊位費(fèi)合計(jì):人民幣元,,大寫(xiě),,自簽約之日起計(jì)收。
三,、乙方使用泊位期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日共年,。
四、為保證協(xié)議的履行,,上述泊位乙方先付費(fèi)后使用,。乙方在協(xié)議到期之前三日內(nèi)按年續(xù)交泊位費(fèi),支付形式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,。
五,、甲方定期檢查泊位設(shè)施是否完好,確保乙方正常使用,。甲方有權(quán)制止超長(zhǎng),、超寬、超重及漏油、漏水等車(chē)輛進(jìn)入泊位,。禁止裝有易燃,、易爆、劇毒品或有污染品的車(chē)輛進(jìn)入本物業(yè)區(qū),。
六,、乙方須遵守甲方制定的物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定,特別是《機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)使用守則》,,乙方應(yīng)每次進(jìn)入車(chē)場(chǎng)使用通行卡刷卡出入,,憑刷卡停放,無(wú)卡將被拒絕停放,。
七,、乙方須按時(shí)支付泊位費(fèi)。并自覺(jué)接受秩序維護(hù)員的指揮,,保證停車(chē)的正常秩序,。車(chē)輛停放后,乙方因關(guān)閉車(chē)窗,,車(chē)門(mén),,不要將現(xiàn)金,證件,,飾品等貴重物品留置車(chē)內(nèi),,如乙方將上述貴重物品留置車(chē)內(nèi)其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自行承擔(dān)。
八,、駛?cè)胛飿I(yè)區(qū)的車(chē)輛應(yīng)減速時(shí)速限制5/以下,,禁止鳴號(hào)。如車(chē)輛損壞公共設(shè)施,,應(yīng)照價(jià)賠償,。泊車(chē)位不得停放摩托車(chē),助力車(chē),,電動(dòng)車(chē)及其他非機(jī)動(dòng)車(chē),。
九、本物業(yè)區(qū)實(shí)行一車(chē)一卡一位,,乙方不得將通行卡,,泊位轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給其他人使用。本協(xié)議終止后,,乙方應(yīng)在終止之日起的三日內(nèi)拿通行卡押金收據(jù)向甲方退還通行卡,,如逾期退還的按日計(jì)算泊位費(fèi)
十、甲方僅提供泊位以方便乙方泊車(chē)使用,,甲方不負(fù)責(zé)保管車(chē)輛及車(chē)輛內(nèi)的物品,。乙方車(chē)輛的保管需另行簽約,,在車(chē)輛看管區(qū)停放,并交納看管費(fèi)240元/月,。
十一,、乙方擅自將泊位轉(zhuǎn)租給他人,甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議,,收回泊位,。甲方未依約提供乙方正常使用的泊位,應(yīng)退還當(dāng)日該泊位的使用費(fèi),。
十二,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽定后全面履行,履行過(guò)程中雙方如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提起訴訟,。
十三,、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分,本協(xié)議一式兩份,,自簽字之日起生效,。附件:《機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)使用手則》
甲方:乙方:
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
電話(huà):電話(huà):
日期:日期:
附件:機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)使用守則
機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)使用守則
1本物業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)使用守則以國(guó)家道路交通法規(guī)及《物業(yè)管理?xiàng)l例》為基礎(chǔ),適用于任何使用本車(chē)場(chǎng)人士
2通行卡僅供通過(guò)租賃取得泊位使用權(quán)的車(chē)輛使用,,不可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,,且必須每次按照流程刷卡出入,遺失通行卡之使用人士須向物業(yè)公司報(bào)失,,并以書(shū)面方式向物業(yè)公司補(bǔ)卡,。
3.車(chē)輛須依銀川市有關(guān)法規(guī)購(gòu)買(mǎi)有效車(chē)輛保險(xiǎn)和交通部門(mén)發(fā)出的有效行車(chē)證明。
4.車(chē)輛需按約定的泊位停放,,不得停放于其他車(chē)位或進(jìn)出通道上,,本物業(yè)公司保留拖走阻礙停車(chē)場(chǎng)和道路正常運(yùn)作車(chē)輛之權(quán)利。
5.車(chē)輛停泊時(shí),,必須顧及自身和其他車(chē)輛及人員安全,,以防造成人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞。
6.任何車(chē)輛,,不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)裝卸貨物,。
7.本物業(yè)區(qū)的車(chē)位僅供停泊車(chē)輛使用,任何人不得利用其租賃的泊位堆放其他物品,,不得將非機(jī)動(dòng)車(chē)停泊于機(jī)動(dòng)泊位,。
8.不得在本車(chē)場(chǎng)停泊,裝載物業(yè)公司認(rèn)為可能對(duì)其他車(chē)輛等造成危險(xiǎn)的車(chē)輛或物品,。
9.請(qǐng)勿在車(chē)輛內(nèi)放置貴重物品,,離車(chē)時(shí)請(qǐng)予以檢查,,鎖好車(chē)門(mén)。
10.導(dǎo)致本物業(yè)區(qū)任何設(shè)施,,設(shè)備及器械等損壞,,責(zé)任人必須負(fù)責(zé)賠償損失。
11.不得在本車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)維修,,清洗車(chē)輛,,車(chē)輛停放時(shí)必須熄火。
12.不得在本車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)拍賣(mài)及出售貨物或進(jìn)行其泊車(chē)以外的活動(dòng),。
13.物業(yè)公司有權(quán)要求使用人士出示身份證明,,以確認(rèn)其業(yè)主或使用人的身份。
14.物業(yè)區(qū)內(nèi)最高車(chē)速限制為每小時(shí)5,,在高度限制,,設(shè)施位置,坡道及轉(zhuǎn)彎處應(yīng)減速小心駕駛,,以避免可能的意外情況,。
15.任何車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)及車(chē)道上不得鳴號(hào)以免滋擾其他人士。
16.對(duì)逾期未付泊車(chē)位費(fèi)的使用人士,,物業(yè)公司有權(quán)向使用人士追繳泊位費(fèi)并暫停其使用車(chē)位的權(quán)利,。
17.對(duì)任何違反本守則的人員,秩序維護(hù)員有權(quán)拒絕或禁止其使用本車(chē)場(chǎng),。
18.如客戶(hù)無(wú)法出示通行卡刷卡,,秩序維護(hù)員將禁止其車(chē)輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)停放。19.任何對(duì)本車(chē)場(chǎng)之投訴可以書(shū)面或口頭方式向?qū)幭囊状笪飿I(yè)服務(wù)有限公司提出,。
說(shuō)明:
1.以上物業(yè)區(qū)指紫荊花商務(wù)中心;
2.以上物業(yè)公司指寧夏易大物業(yè)服務(wù)有限公司,。
承諾:
本人以認(rèn)真閱讀以上《機(jī)動(dòng)車(chē)泊位租賃協(xié)議》及《機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)使用守則》,并承諾遵守,,積極配合物業(yè)公司的服務(wù)和管理工作,。
承諾人:
________年____月____日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇八
出租人:________________承租人:_________________
聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,,就租賃事宜簽訂本合同,。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______________路,,建筑面積_________平方米,。
第二條、租賃期限
租期_________年,,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條、租金和押金
1,、每年租金為人民幣_(tái)________元整,,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整。
2,、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無(wú)故拖欠租。
第四條,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、電費(fèi):由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),,合同期滿(mǎn)后承租方不再負(fù)責(zé)繳納,。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,,其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用,。
第五條,、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為出租方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第六條、續(xù)租
1,、出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該處商鋪的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的,,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第七條、合同終止
1,、本合同期限屆滿(mǎn),,雙方不再續(xù)簽合同的。
2,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同,。
3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
4,、在委托期限屆滿(mǎn)之前,,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。
第八條、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,承租方需立即書(shū)面通知出租方,。
第九條、爭(zhēng)議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,。
第十條,、解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十一條、補(bǔ)充與附屬文件
本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附屬文件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。
第十二條、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,,本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力。
出租方:___________承租方:______________
聯(lián)系電話(huà):__________________聯(lián)系電話(huà):____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇九
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為:_________和____,。
1、出租人同意出租,,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,,房號(hào)為_(kāi)________,電話(huà)號(hào)碼為_(kāi)________,,租期為_(kāi)________年,,月租金_________元。
2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。
3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。
4、在本合同簽訂之日,,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。
5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,,未在該期內(nèi)付款,,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。
6,、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān),。
7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,,直至其搬出,,把店房還給出租人為止。
8,、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金,,并向_________局繳納電話(huà)費(fèi),。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。
出租人:_________承租人:_________
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇十
出租方
名稱(chēng):____________________________________
證件類(lèi)型:______________________________________
證號(hào):__________________________________________
通訊地址:______________________________________
電子郵件:______________________________________
聯(lián)系電話(huà):______________________________________
承租方
名稱(chēng):____________________________________
證件類(lèi)型:______________________________________
證號(hào):__________________________________________
法定代表人/委托代理人:_________________________
通訊地址:______________________________________
電子郵件:______________________________________
聯(lián)系電話(huà):______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,以共同遵守,。
第一條租賃房屋情況,、居住要求及成交方式
1、甲方同意將座落于東莞市______________________________________的房屋__________出租給乙方作住宅使用,,房屋居住人數(shù)限__________人,,居住人員的基本情況詳見(jiàn)附件《居住人員信息表》。租賃房屋建筑面積__________平方米,,租賃房屋戶(hù)型:__________室__________廳__________衛(wèi),。該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和裝修的基本情況詳見(jiàn)附件《房屋交接及設(shè)備清單》,,乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀已作充分了解,,愿意承租該房屋。
2,、房屋用途:乙方租賃該房屋只能作居住用途,,不得安排人員在廚房、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室居住,。乙方承諾遵守國(guó)家和東莞市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,,不得擅自改變約定用途,。
3、甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人的關(guān)系為第__________種:
甲方為產(chǎn)權(quán)單獨(dú)所有人,,
甲方為產(chǎn)權(quán)共同,、按份共有人,
甲方為合法委托人,,
甲方為合法承租人,,
其他__________。
4,、甲,、乙雙方通過(guò)下列第__________種方式成交:
甲乙雙方自行成交;
甲乙雙方通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交,
機(jī)構(gòu)名稱(chēng):______________________________________,
機(jī)構(gòu)備案編號(hào):__________________________________,,
經(jīng)紀(jì)人姓名:____________________________________,,
身份證號(hào)碼:____________________________________,
聯(lián)系電話(huà):______________________________________,。
第二條租賃期限
租賃期限自_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
第三條租金約定
1、房屋月租金為_(kāi)________元,,租金按_________結(jié)算,。
2、其他約定方式___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第四條租金支付方式
1,、乙方在_________的_________日前按第_________種付款方式繳付租金給甲方,。合同簽訂后乙方應(yīng)于_________年_____月_____日前支付甲方首期租金。乙方支付租金后,,可以要求甲方開(kāi)具收款憑證,。
2、租金支付方式為:
現(xiàn)金支付
銀行轉(zhuǎn)賬
甲方銀行賬號(hào):__________________________________
開(kāi)戶(hù)銀行:______________________________________
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):______________________________________
移動(dòng)支付
移動(dòng)支付方式:______________________________________
移動(dòng)支付賬號(hào):______________________________________
其他支付方式:_________________________________
第五條租賃保證金
乙方應(yīng)于_________年_____月_____日前一次性向甲方交納_________元作為房屋租賃保證金,,保證金不得超過(guò)三個(gè)月租金數(shù)額,。租賃保證金由甲方保管,期間不計(jì)利息,,在租賃期滿(mǎn)或合法解除合同時(shí),,乙方未發(fā)生違約責(zé)任的,甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金,。如乙方未付清租金及相關(guān)費(fèi)用等因租賃行為而產(chǎn)生的債務(wù),,甲方有權(quán)將保證金用于抵扣乙方所欠的債務(wù),剩余部分無(wú)息退還給乙方;不足以抵扣的,,乙方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足,。甲方收取保證金應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第六條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,,______________________由甲方承擔(dān),,______________________由乙方承擔(dān):
水費(fèi)
電費(fèi)
電話(huà)費(fèi)
電視收視費(fèi)
供暖費(fèi)
燃?xì)赓M(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)
房屋租賃稅費(fèi)
衛(wèi)生費(fèi)
上網(wǎng)費(fèi)
車(chē)位費(fèi)
室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
其他___________________________。
該房屋相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件《其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)》,。
如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第七條房屋交付,、返還
1、甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。甲,、乙雙方于房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地交驗(yàn),并在《房屋交接及設(shè)備清單》中簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
2,、合同解除或期滿(mǎn)起_____日內(nèi),,甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備,、設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行交驗(yàn),乙方應(yīng)按約定和《房屋交接及設(shè)備清單》返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,、房門(mén)鑰匙等,并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
3,、合同解除或期滿(mǎn)后沒(méi)有續(xù)約的,乙方應(yīng)在_____日內(nèi)向甲方交還房屋,,并搬走乙方隨身和自行添置的物品,,超過(guò)_____日的,視為乙方放棄物品所有權(quán),,甲方有權(quán)自行處置乙方逾期未搬走的物品,,乙方不得要求甲方返還物品或進(jìn)行賠償。
第八條裝修約定
若乙方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或者增加設(shè)備的,,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意,,且甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自進(jìn)行裝修的,,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原貌或者賠償損失,。裝修的有關(guān)審批手續(xù)由乙方自行辦理,費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān),。
從甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起,,乙方用水、用電如需增容或增加設(shè)施的由乙方自行負(fù)責(zé),,并承擔(dān)費(fèi)用,。
第九條雙方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋給乙方使用,。未按約定提供房屋的,,每逾期一日,,須按當(dāng)月租金額的_____%向乙方支付違約金,,甲方遲延交付房屋的違約金計(jì)至甲方實(shí)際交付房屋之日止,。甲方遲延交付房屋達(dá)30日的,,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按照當(dāng)月租金額的_____倍支付違約金,。
甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合約定,,乙方要求解除合同的,,應(yīng)當(dāng)在房屋交付后_____日內(nèi)提出;合同解除的,甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月_____倍租金額向乙方支付違約金。
2,、甲方保證對(duì)租賃房屋享有所有權(quán)或出租權(quán)并可實(shí)際行使,,進(jìn)而保證租賃物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議,不會(huì)因租賃物被抵押,、被擔(dān)保等任何原因?qū)е碌谌较蛞曳街鲝埲魏螜?quán)利/利益,,不會(huì)導(dǎo)致租賃物被查封、被限制使用,,更不會(huì)影響乙方按本合同約定方式使用,。
租賃的房屋,甲方如已作抵押或查封,,有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方,,造成合同不能履行的視作甲方違約。甲方按照當(dāng)月_____倍租金額支付違約金,。
3,、租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)提前_____日書(shū)面通知乙方,,乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
4、甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的安全及其正常使用,。出租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)積極配合甲方維修,。乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,,乙方可代為維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5,、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金,未按約定繳付租金的,,每逾期一日,,須按照應(yīng)付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_____日未繳付租金的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回出租的房屋。
6,、租賃期間,,乙方居住租賃房屋應(yīng)遵守國(guó)家的法律,、法規(guī),,政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定以及當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約,。乙方不得利用租賃房屋從事任何違法及非法活動(dòng),由此造成的一切法律后果及責(zé)任由乙方承擔(dān),,同時(shí)甲方有權(quán)單方解除合同,,收回出租的房屋,造成甲方損失的,,乙方負(fù)責(zé)賠償,。
7、未征得甲方書(shū)面同意,,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。否則乙方即構(gòu)成違約,,甲方有權(quán)立即解除合同,,合同解除時(shí)乙方應(yīng)立即按可以正常使用的狀態(tài)返還房屋并清退第三方,由此造成的任何損失均由乙方承擔(dān),,甲方有權(quán)要求乙方按照當(dāng)月_____倍租金額支付違約金,。
征得甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租終止期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限,。
8,、乙方為該房屋租賃期內(nèi)的消防直接責(zé)任人,乙方應(yīng)做好該住宅范圍內(nèi)的防火安全管理工作,,如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害性事故造成損失需要賠償?shù)?,由乙方?fù)責(zé)賠償。
乙方為該房屋租賃期內(nèi)的實(shí)際管理人,,乙方應(yīng)做好一切安全防范措施,,如因該房屋、消防設(shè)施,、水電設(shè)施和其它配套設(shè)施的擅自改動(dòng)或使用不當(dāng)原因造成乙方及任何第三方的人身及財(cái)物損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。如因該房屋,、消防設(shè)施,、水電設(shè)施和其它配套設(shè)施的自身原因造成乙方及任何第三方的人身及財(cái)物損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
9,、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,,或由于乙方的疏忽或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋內(nèi)部的任何設(shè)施或裝置損壞而造成甲方及任何第三方的損失,,乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。乙方不維修或賠償?shù)?,甲方可代為維修或賠償,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10,、乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納居住房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。因乙方租賃期間拒交或遲延繳納上述費(fèi)用及由此產(chǎn)生的罰款、滯納金,,導(dǎo)致甲方被追繳上述款項(xiàng)的,,甲方通知乙方處理上述事宜,乙方應(yīng)在收到甲方通知后5日內(nèi)向有關(guān)單位繳納欠付的全部費(fèi)用及罰款,、滯納金,。若乙方拒不繳納,甲方代為繳納上述款項(xiàng)后,,乙方應(yīng)雙倍支付甲方已繳納的費(fèi)用,。同時(shí),甲方有權(quán)單方面解除本合同,,沒(méi)收乙方押金,,造成甲方損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償,。
11,、租賃期間,甲方不得單方上調(diào)房屋租金或加收合同規(guī)定以外的其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方單方上調(diào)房屋租金或加收合同規(guī)定以外的其他相關(guān)費(fèi)用的,,乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按照當(dāng)月_____倍租金額支付違約金。
12,、租賃期間,,除本合同約定的相關(guān)單方解除條款以外,任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的,,另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失,,并可按租金的_____%向違約方收取違約金。
13,、租賃期滿(mǎn),,甲方繼續(xù)出租該房屋的,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),,但乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_____日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同,。
14,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。
第十條因政府征收征用,、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況
租賃期內(nèi),因政府需要征收征用,、拆遷租賃房屋或因不可抗力原因,,造成租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分不能繼續(xù)履行的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,并可終止合同或變更相應(yīng)條款。
無(wú)論上述何種原因?qū)е卤竞贤婕胺课荼徊疬w的,,雙方都應(yīng)當(dāng)配合政府正當(dāng)合法的拆遷工作,,相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)、賠償費(fèi)全部歸甲方所有,,乙方不得異議,。如因乙方無(wú)理阻撓拆遷工作產(chǎn)生的責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,可按照下列第_____種方式解決:
1、提交____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,
2,、依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同及附件一式_____份,,雙方各執(zhí)_____份,部門(mén)登記備案一份,,具有同等法律效力,。
第十三條合同登記備案
本合同可選擇線(xiàn)上或線(xiàn)下進(jìn)行登記備案,具有同等效力,。租賃期間如發(fā)生合同轉(zhuǎn)讓,、解除或終止的應(yīng)選擇線(xiàn)上或線(xiàn)下進(jìn)行登記備案。甲乙雙方通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的,,可委托經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行登記備案,。
1、線(xiàn)上備案:甲乙雙方于東莞市房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行合同網(wǎng)簽,,平臺(tái)系統(tǒng)自動(dòng)將有關(guān)信息進(jìn)行備案;未通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行合同網(wǎng)簽的,,可登陸平臺(tái)上傳有關(guān)信息進(jìn)行備案。
2,、線(xiàn)下備案:本合同簽訂之日起30日內(nèi)甲方或乙方須到房屋所在地新莞人服務(wù)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù),。
第十四條其它約定
1,、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》,、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2、本合同中甲乙雙方的下述通訊地址為履行合同通知義務(wù)唯一有效地址,,若在履行本合同中雙方有任何爭(zhēng)議,,甚至涉及訴訟時(shí),該地址為雙方法定地址,。若其中一方地址發(fā)生變化,,應(yīng)立即書(shū)面通知另一方,否則,,造成雙方聯(lián)系障礙,,由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3,、其他補(bǔ)充:_______________________________
甲方:______________________________
法定代表人/委托代理人:______________________________
簽訂時(shí)間:_________年_____月_____日
乙方:______________________________
法定代表人/委托代理人:______________________________
簽訂時(shí)間:_________年_____月_____日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇十一
甲方乙方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,現(xiàn)就閑置場(chǎng)地租賃事宜,在平等自愿基礎(chǔ)上訂立協(xié)議如下:
一,、甲方將位于團(tuán)城__東,,南__北的閑置場(chǎng)地約畝。甲方不得干涉,。
二,、乙方按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi)。若乙方未按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi),,經(jīng)甲方催告,,乙方仍不繳納的。甲方有權(quán)解除協(xié)議,。
三,、本協(xié)議簽訂前。有關(guān)場(chǎng)地的及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),,與乙方無(wú)關(guān),。本協(xié)議簽訂后由乙方負(fù)責(zé)。
四,、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù),。任何一方不得違約
五、租賃到期后若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃,,乙方優(yōu)先承租,。
六,、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七,、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各持一份。
八,、本協(xié)議自雙方簽字生效,。
甲方:_________乙方:_________法定代表人:_________法定代表人:_________________年____月____日________年____月____日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇十二
出租人:
承租人:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____市____區(qū)東__03單__房,,建筑面積94.09平方米,。
房屋權(quán)屬狀況:甲方持有,,房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):,,房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng):,房屋未設(shè)定抵押,。
甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。
甲方乙方應(yīng)提供身份證明等文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾,,租賃該房屋作為居住使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為:人,最多不超過(guò)人,。乙方保證,,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,不擅自改變本款約定的使用用途,。
第三條租賃期限
房屋租賃期自20________年____月____日至年20________年____月____日,,共計(jì)________年個(gè)月。甲方應(yīng)于20________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?!斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:每月元,,按季支付租金人民幣元整,。支付方式:,每季第____月
第一周支付當(dāng)季租金,,各期租金支付日期:__________,。
押金:甲、乙雙方約定,,甲方交付該房屋時(shí),,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為1個(gè)月的租金,,人民幣元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費(fèi)用,,由乙方承擔(dān):
水費(fèi)
電費(fèi)
電話(huà)費(fèi)
電視收視費(fèi)
供暖費(fèi)
燃?xì)赓M(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)
衛(wèi)生費(fèi)
上網(wǎng)費(fèi)
室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、衛(wèi)生等方面的安全條件承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有書(shū)面約定以外,乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:
1,、不按照約定支付租金累計(jì)達(dá)____日的。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3,、擅自改變房屋用途的`,。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責(zé)任
乙方有
第八條
第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對(duì)方,,并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按合同保證金額的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,,乙方中途擅自退租的,,甲方可沒(méi)收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金,,每逾期____日,,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿(mǎn),,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份,,其中甲方執(zhí)份,,乙方執(zhí)份,執(zhí)份,。本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人簽章:
承租人簽章:
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇十三
甲方:___
乙方:___
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)
2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):___,。
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__,。從_________年_________月_________日中午12時(shí)零分起至_________年_________月_________日中午12時(shí)零。
租賃期限屆滿(mǎn)前___天,,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi),,如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利,。
第四條:租金及其交納方式
每月租金____元,,大寫(xiě)_________。
租金按______月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)______月的租金,。
以后每月________日前乙方向甲方支付下個(gè)______月的租金。
第五條:_____________押金
押金______元,,大寫(xiě)_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。
如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)______日如數(shù)退還。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。
乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金,。
第七條:房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第八條:違約責(zé)任
1,、租賃期間內(nèi),,乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的
3)拖欠租金__,。
2,、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_________月的租金作為違約金,。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付______________元違約金,。
第九條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個(gè)______月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
第十一條:爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí),,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之______日起生效,。一式三份,,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門(mén)備案一份,。
第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。
出租方:_____________承租方:_____________
電話(huà):_____________電話(huà):_____________
地址:_____________地址:_____________
______年______月______日______年______月______日
簽訂地點(diǎn)__________
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇十四
出租方:
承租方:
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交,。每月月初15日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五、租賃期滿(mǎn)后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金______元。
七,、發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇十五
出租人:______________________
承租人:______________________
甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守,。
一,、租賃房屋
1.甲方將教室及桌椅,風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用,。
二,、租賃期限和用途
1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
2.該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用,,如果乙方要改變使用用途,,需征得甲方同意。
三,、租金,、保證金費(fèi)用及支付方式
1.該教室總租金人民幣_(tái)_____元整,乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金,。
2.合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為租賃保證金,,租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方如不再續(xù)租,,且乙方無(wú)任何違約行為時(shí),甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方,。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水、電,、氣,、閉路、網(wǎng)絡(luò),、電話(huà),、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。
四,、房屋安全管理
1.在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,,如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,,應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
4.乙方對(duì)租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的,,在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除,,甲方不予補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi),,乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人使用,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償,。
五,、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰,同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該教室的使用權(quán),,若影響乙方對(duì)該房屋的使用,,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為,。
3.租賃期屆滿(mǎn)時(shí),,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.合同終止后10日內(nèi),乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則,,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。
六、違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi),,如甲方擅自終止合同,,應(yīng)向乙方支付______月租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi),,如乙方擅自終止合同,,甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
4,、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,,需要收回房屋的,甲方應(yīng)提前10天通知乙方,,乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出,,甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力。
八,、其它約定內(nèi)容:______________________
甲方:______________________乙方:______________________
身份證號(hào):_________________身份證號(hào):__________________
聯(lián)系電話(huà):_________________聯(lián)系電話(huà):__________________
______年______月______日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇十六
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:______________________________________________(需本人填寫(xiě))
一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二,、租期壹年,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用,。
三,、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整),。
四,、保證金
1,、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě):5000元人民幣),。
2,、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作 廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營(yíng),,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖,、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。
電、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、zhèng fǔ 部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納,,如有失誤,造成麻煩,,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì),。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),,自行填寫(xiě)。
4,、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù),、疏通,,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方,。
3,、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,,經(jīng)甲方授權(quán)同意,,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),,請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。
7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),,甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。
9,、續(xù)租方需超出租期時(shí),,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10,、轉(zhuǎn)讓交接,,水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,,如有遺留問(wèn)題,,續(xù)租方自行承擔(dān),,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,,一般在15%-xx年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止,,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話(huà):__________________________暫住證號(hào):____________________________________
聯(lián)系電話(huà):____________________________________
本協(xié)議簽訂于:___________年___________月___________日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇十七
出租方:
承租方:
術(shù)語(yǔ)解釋
1.出租方:持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可證,,為承租方提供汽車(chē)租賃服務(wù)的企業(yè),。
2.承租方:與出租方訂立汽車(chē)租賃合同,獲得租賃車(chē)輛使用權(quán)的自然人,、法人和其他組織,。
3.擔(dān)保人:當(dāng)承租方不能履行汽車(chē)租賃合同約定的義務(wù)時(shí),代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方,。
4.租賃車(chē)輛:依照汽車(chē)租賃合同約定,出租方提供給承租方使用的車(chē)輛,,包括附屬設(shè)施,、部件和牌證。
5.租金:承租方為獲得租賃車(chē)輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用,。租金不包括承租方使用租賃車(chē)輛發(fā)生的燃油費(fèi),、通行費(fèi)、停車(chē)費(fèi),、違章罰款等費(fèi)用,。
6.有效證件:能夠證明租賃車(chē)輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件,,如行駛證,、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證,、車(chē)船稅訖,、年檢標(biāo)等。
7.設(shè)備:指保證車(chē)輛安全和按購(gòu)車(chē)時(shí)出廠(chǎng)配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施,。
汽車(chē)長(zhǎng)期租賃合同條款
本著互惠互利,、相互信任的原則,根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章,,雙方就車(chē)輛的長(zhǎng)期租賃合作事宜共同協(xié)商,并達(dá)成協(xié)議如下:
第一條出租方的權(quán)利
1.擁有租賃車(chē)輛所有權(quán),。
2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用,。
第二條出租方的義務(wù)
1.向承租方交付技術(shù)狀況良好、設(shè)備齊全的租賃車(chē)輛,,以及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件,,其中包括本車(chē)的行駛證、購(gòu)置稅證,、年檢牌等,。
2.向承租方交接租賃車(chē)輛時(shí)如實(shí)提供車(chē)輛狀況信息。
3.免費(fèi)提供租賃車(chē)輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車(chē)輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù),,并指定車(chē)輛所在市提供定期維護(hù)保養(yǎng),,費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
4.負(fù)責(zé)提供車(chē)輛所在市區(qū)內(nèi)故障,、事故的24小時(shí)救援服務(wù),,費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
5.提供給承租方的租賃車(chē)輛僅限在海南省內(nèi)使用,。
6.承擔(dān)因交通事故或盜搶造成的租賃車(chē)輛現(xiàn)值損失,。
7.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn)。
8.對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù),。
9.不委派司機(jī)只負(fù)責(zé)租賃車(chē)輛的機(jī)油,、制動(dòng)液、發(fā)動(dòng)機(jī)冷卻液,、輪胎氣壓等常規(guī)檢查項(xiàng)目,。出現(xiàn)簡(jiǎn)單機(jī)械故障時(shí),由承租方負(fù)責(zé)通知出租方,,并到指定修理廠(chǎng)進(jìn)行維修,。如因客觀(guān)原因確實(shí)不能到達(dá)的,由出租方負(fù)責(zé)處理,。
10.負(fù)責(zé)出租車(chē)輛向保險(xiǎn)公司投保交強(qiáng)險(xiǎn),、車(chē)損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn),、第三者責(zé)任險(xiǎn),,并向承租方提供復(fù)印件。
11.向承租方提供有效合法的證件,。
第三條承租方的權(quán)利
1.按合同的約定擁有租賃車(chē)輛使用權(quán),。
2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車(chē)輛技術(shù)狀況及性能信息。
3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù),。
第四條承租方的義務(wù)
1.如實(shí)向出租方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明資料,。
2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用,。
3.按車(chē)輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車(chē)輛,。
4.妥善保管租賃車(chē)輛。未經(jīng)出租方允許,,不得擅自修理,、改裝車(chē)輛。
5在車(chē)輛及車(chē)輛鑰匙由承租方保管時(shí),,停駛車(chē)輛盜搶?zhuān)沙凶夥匠袚?dān)不高于保險(xiǎn)公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車(chē)輛現(xiàn)值損失,,除此之處的情況由出租方自行承擔(dān)。
6.保護(hù)出租方車(chē)輛所有權(quán)不受侵犯,。不得轉(zhuǎn)賣(mài),、抵押、質(zhì)押,、典當(dāng),、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車(chē)輛,。
7.租賃車(chē)輛發(fā)生交通事故,、被盜搶時(shí),承租方應(yīng)立即向公安,、交管等部門(mén)報(bào)案并及時(shí)通知出租方,,協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
8.在租賃期內(nèi),,如承租方登記的信息發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知出租方,。
9.租賃期滿(mǎn),,應(yīng)按時(shí)返還租賃車(chē)輛及有效證件。
10.負(fù)責(zé)租賃車(chē)輛發(fā)生的日常費(fèi)用,。
11.負(fù)責(zé)按期歸還租賃車(chē)輛,,需續(xù)租的,可經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)租用,,在合同期滿(mǎn)一個(gè)月內(nèi)且尚未簽訂續(xù)約條款期間,,照原價(jià)計(jì)收租金。
第五條租金,、租期及結(jié)算方式
1.租期: 年 月 日至 年 月 日
2.租金為:人民幣¥元
3.租賃車(chē)型:
4.所有價(jià)格已含稅,。出租方收款前需向甲方開(kāi)具相應(yīng)、合法,、有效發(fā)票,,且出租方所提供的發(fā)票必須與稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的內(nèi)容一致,,如有不符合國(guó)家稅務(wù)法律規(guī)范的,承租方對(duì)價(jià)款不予結(jié)算,,由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出租方承擔(dān),,如給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的,出租方必須賠償,。
5.承租方提車(chē)前一次性支付出租方一個(gè)月租金,,承租方支付租金之日起,可隨時(shí)提車(chē),,出租方必須適駕車(chē)輛交付給承租方,。雙方續(xù)租則按月支付出租方租金。
6.承租方租期未滿(mǎn)一月按本合同約定月度租金折算后的日租結(jié)算
第六條意外風(fēng)險(xiǎn)
1.雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,,出租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投?;蛞云渌绞匠袚?dān)。如出租方應(yīng)投保而未投保,、未能及時(shí)理賠或其他原因?qū)е卤kU(xiǎn)公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔(dān),。
2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無(wú)法歸究于承,、租雙方的原因造成的損失,,依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
第七條出租方的違約責(zé)任
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車(chē)輛,、服務(wù)等義務(wù)時(shí),,應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任:
1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定任何一輛租賃車(chē)輛達(dá)不到正常行駛標(biāo)準(zhǔn)的,承租方有權(quán)解除合同,,并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任,。
2.不能按約定提供故障維修、救援時(shí),,承租方有權(quán)解除合同,,出租方應(yīng)退還租賃車(chē)輛停駛期間租金。
3.維修,、救援后租賃車(chē)輛仍無(wú)法恢復(fù)使用功能或車(chē)輛維修期超過(guò)6小時(shí)的,,出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車(chē)或采取其他措施補(bǔ)償承租方遭受的損失。
4,、如出租方違反本協(xié)議約定的,,承租方有權(quán)解除合同,并要求出租方向承租方支付本協(xié)議總價(jià)款30%的違約金,。
第八條承租方的違約責(zé)任
承租方不能按合同約定交納費(fèi)用,、使用租賃車(chē)輛、保管租賃車(chē)輛,、歸還租賃車(chē)輛時(shí),,應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任:因承租方原因?qū)е萝?chē)輛被第三方扣押的責(zé)任,。
第九條合同的變更或解除
1.租賃期間,出租方如將租賃車(chē)輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,,不必征求承租方的同意,,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。租賃車(chē)輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,,所有權(quán)取得方即自然成為本合同的出租方,,享有并承擔(dān)本合同中出租方所有的權(quán)利和義務(wù)。
2.承租方如有需要將租賃車(chē)輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,,必須事先與出租方達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
3.任何一方注冊(cè)信息變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。
4.出租方經(jīng)營(yíng)許可證被吊銷(xiāo),、注銷(xiāo)或暫時(shí)失效的,,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知承租方,本合同即終止,。承租方須在一周內(nèi)歸還租賃車(chē)輛,,租金計(jì)算以車(chē)輛正式歸還時(shí)間為準(zhǔn)。
第十條合同附件
《汽車(chē)租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力,。
承,、租雙方可對(duì)本合同內(nèi)容以書(shū)面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款,。也可將變更事項(xiàng)登記在合同變更記錄內(nèi),,但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,不得違反公平原則,。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的,,仍以本合同為準(zhǔn)。
第十一條生效
1.承租方如要求延長(zhǎng)租期,,須在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng),,出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的,可向承租方所在地人民法院提起訴訟,。
出租方:承租方:
電話(huà): 電話(huà):
委托代理人: 委托代理人:
開(kāi)戶(hù)行: 開(kāi)戶(hù)行:
賬戶(hù): 賬戶(hù):
賬號(hào): 賬號(hào):
地址: 地址:
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇十八
出租方:___________________
承租方:___________________
簽訂地點(diǎn):_____________________________
簽訂時(shí)間:_____________________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地,含辦公室,,出租給乙方使用,。
第二條租賃期限租賃期共_____年,,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。
期滿(mǎn)后若乙方需要續(xù)租,,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條租金及租金的交納期限租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元,每期支付六個(gè)月的租金,,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,,自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金,以此類(lèi)推,。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,。
第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),,如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的,,由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。
若因租賃物自然原因而損壞的,,則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),,保障乙方能正常使用。
第五條爭(zhēng)議的解決方式本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成,雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決,。
第六條租賃期滿(mǎn),,甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方收回租賃物,,本合同終止,。
第七條本合同未盡事宜,按有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第八條本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:___________單位地址:___________法定代表人:_____________授權(quán)代表:__________________
承租方:____________單位地址:_____________法定代表人:________________
年月日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇十九
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,,以供遵守。
第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途
1. 甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。
2.本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
租金每年為人民幣 元,。
3.2 供電,,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),,甲方必須保證以下幾點(diǎn)有實(shí)際負(fù)荷年租金,。
3.3 押金
乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 元,押金不計(jì)利息,,租期屆滿(mǎn),,如乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)全額退還乙方押金,。
第四條 租賃費(fèi)用的支付
每年支付為在 月 日支付前半年租金,, 月 日前支付后半年租金,先付租金后使用,,即每次交付半年租金,。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5. 1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),,或進(jìn)行其他改建,,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
5.2 若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。
第六條 場(chǎng)所的維修,建設(shè),。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.3 乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),,由雙方另行協(xié)商解決,。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),,包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
2,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。
3,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
第八條 合同條款
1. 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)在三十日內(nèi),,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
2 違約條款
.租任期內(nèi) 如一方需解除合同,,應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方,,并雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議,提出方應(yīng)同時(shí)賠償另一方三個(gè)月租金為違約金,。
3.本合同各條款甲,。乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,若一方違反上述條款任何一項(xiàng),,即視為違約,,違約方應(yīng)向另一方支付三個(gè)月租金作為違約金。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。
第十一條 其它條款
1. 本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
2. 本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
第十二條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。
甲方(印章)
授權(quán)代表(簽字)
身份證:
地址:
電話(huà):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
乙方(印章)
授權(quán)代表(簽字)
身份證:
地址:
電話(huà):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
個(gè)人廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同 個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同篇二十
合同編號(hào):_________________
出租方:________________
承租方:________________
簽訂地點(diǎn):______________
簽訂時(shí)間:______________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,,按照平等互利的原則,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條租賃花木的品名_____________、規(guī)格_____________,、數(shù)量____________,、質(zhì)量____________________.
第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
共計(jì)______天,。
承租方需要延長(zhǎng)租期,,應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前____日內(nèi),重新簽訂合同,。
第三條經(jīng)雙方協(xié)商,,出租方收取承租方租金__________元。
承租方交納后辦理提貨手續(xù),。
第四條租賃花木的維修保養(yǎng)租賃期間,,承租方對(duì)租用花木要妥善保管。
續(xù)租賃花木或退還時(shí),,雙方檢查驗(yàn)收,,如有損壞、缺少,、保養(yǎng)不善等,,由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第五條違約責(zé)任
一,、出租方違約責(zé)任:
1.未按時(shí)間提供租賃花木,,應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃花木,,應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃花木,,致使承租方不能如期正常使用的,,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租10%的違約金,。
4.在租賃期間,,出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。
二,、承租方違約責(zé)任:
1.不按時(shí)交納租金,,應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
2.逾期不還租賃花木,,應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金,。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣(mài),、抵押等行為,,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃花木外,,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金,。
4.在租賃期間,承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用,,也不得變賣(mài)或作抵押品。
第六條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成,可向人民法院起訴,。
第七條其它約定事項(xiàng)________________________________第八條本合同一式兩份,,合同雙方各執(zhí)一份。
出租方:________承租方:________
單位地址:____________單位地址:___________
代表人簽字:__________代表人簽字:__________
電話(huà):________________電話(huà):________________
年月日年月日