在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇一

姓名身份證號(hào)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

身份證號(hào)：_________________

現(xiàn)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己占有,、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,，以資共同遵守：_________________

一,、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于_________________，建筑面積近130平方米(包括臥室4間,、客廳1間,、衛(wèi)生間1間、廚房1間,、陽臺(tái)1間),。按原狀交付，未曾裝修,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_________，大寫(人民幣)_________________,。

三,、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)_________________,，大寫(人民幣)_________________,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四,、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān),。

六,、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八、本協(xié)議書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

見證方：_________________

簽訂日期：_________________

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇二

賣方：

身份證號(hào)：

地址：

買方：

身份證號(hào)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置

該房屋地位于,，面積為平方米，用途為,。

第二條房屋性質(zhì)

買受人購買的房屋為小產(chǎn)權(quán)房,。

第三條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第_座_層_室。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款：

按套計(jì)算,，該房屋總金額人民幣_(tái)___拾____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第五條付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款：

第一筆于年月日將首付款人民幣_(tái)_____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

第二筆房款人民幣_(tái)______元整于_____年____月___日前付給甲方,。

第三筆房款人民幣_(tái)___元整于_____年____月___日前付給甲方,。

第六條買受人逾期交付的違約責(zé)任

乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同,。

第七條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前,，將房屋依照約定交付買受人使用。

第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列方式處理：

逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起10天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定,。

第九條交接與權(quán)利轉(zhuǎn)讓

合同簽訂后,，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)，并配合乙方與村委會(huì)及相關(guān)單位為乙方辦理過戶手續(xù),，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。

甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時(shí)無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋暫時(shí)為甲方名下,，但甲方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利,，包括但不限于對(duì)外贈(zèng)與、買賣,、繼承,、出租等，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利,。

第十條甲方承諾

如此房屋日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷,，若國家給予補(bǔ)償款，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合,。

關(guān)于房產(chǎn)再次買賣，本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉,。本合同中乙方擁有的權(quán)益,，新的買受人同樣擁有,，甲方需要積極配合,。

由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋,，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的一次性支付給乙方,。

第十一條乙方承諾

當(dāng)交房時(shí),，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài),，無異議后將全部房款交付給甲方,，此房歸乙方所有,，若遇到不可抗力，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則在村委會(huì)見證下簽訂本合同，簽訂本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起訴訟的方式解決糾紛,。

第十三條其他事項(xiàng)

本合同一式三份，甲乙雙方及見證人村委會(huì)各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

村委會(huì)：

簽訂時(shí)間：

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇三

甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,，儲(chǔ)藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金 ，即小寫 ,。

四,、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： ),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： ),，熱水器(型號(hào)： )，浴霸(型號(hào)： ),，飲水機(jī)(型號(hào)： ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)： )，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十

一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。十

二,、附加條 款：甲方(賣方)：(印) 身份證號(hào)：住址：電話：年____月____日乙方(買方)：(印)身份證號(hào)：住址：電話：年____月____日在簡單房屋買賣合同的范本中，雖然是一份簡易的交易合同,，但是對(duì)于需要重點(diǎn)聲明的內(nèi)容是不能省略的,，特別是對(duì)于買家來講，有關(guān)房屋質(zhì)量,，房屋的稅費(fèi),，房屋的其他額外費(fèi)用以及房屋的產(chǎn)權(quán)證明的辦理，這些都是需要重點(diǎn)注意的條款

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇四

第一條賣方將坐落于__市區(qū)路號(hào)室出售給買方,。該住房為結(jié)構(gòu),，于年月竣工，建筑面積共平方米,。

第二條以成本價(jià),、統(tǒng)建解困房價(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià),、商品房指導(dǎo)價(jià)購買的獲得全部產(chǎn)權(quán),。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的獲得%產(chǎn)權(quán)。

第三條計(jì)價(jià)：

1,、不超標(biāo)面積平方米,，以價(jià)出售，單價(jià)元,，計(jì)元,。

2,、雜物間面積平方米，單價(jià)元,，計(jì)元,。

3、超標(biāo)面積平方米,，單價(jià)元,，計(jì)元。

4,、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)元,。

5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)元,。

6、工齡折扣年,，計(jì)元,。實(shí)際付款： =元人民幣：拾萬仟佰拾元。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn),。

第五條購買單位自管公有住房的,，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》,、個(gè)人交款單,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備,。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

第七條買方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修,、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用,。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益,。

第九條買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備,、公共電視天線,、通信和煤氣等管線不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂,、陽臺(tái)及公共地上搭建,。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀,、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守__市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好精神,，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院,。

第十一條其他事項(xiàng)：

第十二條本合同自簽字之日生效,。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力,。

賣方買方法人代表法人代表年月日年月日

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇五

合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_______________

身份證號(hào)碼：_________________________________________

身份證號(hào)碼__________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：_______________身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于號(hào)樓第____層戶,，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、本合同中所述房屋為_____________________________,，是

________________________的家庭共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整,。

第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20___年____月___日將全款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付全款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。

第四條,、房屋交付：甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，,。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第五條,、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_10_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過30天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的__10%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息,。

第五條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行,。

1.面積。因房屋是期房,。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算,。待實(shí)際交房后，以實(shí)測(cè),，面積為準(zhǔn),。開發(fā)商、甲方,、乙方三方相互結(jié)算,。長退短補(bǔ)。

2,、交房后至未過戶期間,。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方,，保留在乙方手中,。因甲方私藏、隱匿,、或抵押,、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效,。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé),。

3.過戶條件成熟后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，并提供所需全套資料,。過戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條,、本合同辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第七條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第八條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第九條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

第十、條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：

購買方：

見證人：

日期：

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇六

房屋買賣協(xié)議文書

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一,、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號(hào)的房屋，建筑面積 平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)元( 元),，乙方由 年 月 日前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于20__年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由甲、乙方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七、甲,、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù),。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

年 月 日

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇七

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號(hào)房屋_______間,，建筑面積_______________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至____________,，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)_________________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)___________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號(hào)房屋_______間,，建筑面積_______________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至____________，西至_________,，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_________________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)___________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇八

買方(甲方)：______________

合同編號(hào)：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

賣方(乙方)：______________

簽訂時(shí)間：________年____月____日

為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益,，根據(jù)(中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法),，(民法典)及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣,。

一,、家具名稱、商標(biāo),、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量,、基料及金額：

二,、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：甲方自定規(guī)格的家具，甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方,。乙方審定認(rèn)可的,，由乙方賣場(chǎng)銷售人員簽名(蓋章)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。

三,、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、驗(yàn)收方法和要求及處理方法：本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的(中華人民共和國家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行。雙方另有約定的,，從約定,。甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出;對(duì)質(zhì)量有異議的,，可在(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議,。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)辦理,，并及時(shí)告知甲方,。

四、交(提)貨期限,、地點(diǎn)和方式;本合同所訂家具由：(任選一項(xiàng))

1,、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的地點(diǎn)：_________區(qū)(縣)_________路_________弄_______號(hào)_______室。

2,、甲方于________年____月____日～____日到乙方處自題,。運(yùn)費(fèi)約______________元由______________方負(fù)擔(dān)。(若由甲方負(fù)擔(dān)的,，乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算)

五、結(jié)算方式,、期限及訂金：雙方同意在腳(提)貨時(shí),，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖;甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的,，款到乙方帳戶后____日內(nèi)交付產(chǎn)品,。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的定金，計(jì)人民幣_(tái)_____________元;合同履行后,，定金抵作價(jià)款,。

六、違約責(zé)任：

1,、甲方中途退貨的,，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;乙方不能交貨的，雙倍返還定金,。

2,、甲方逾期提貨、付款的,，應(yīng)向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的,，應(yīng)向甲方支付違約金。計(jì)算方式均為;價(jià)款的萬分之______________215;逾期的天數(shù),。

3,、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo),、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志,、廠名,、長址、產(chǎn)地,，或者其他欺詐行為的,，應(yīng)當(dāng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失,、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買家具的價(jià)款的一倍,。

七、合同爭(zhēng)議的處理方式：

1,、請(qǐng)求賣場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;

2,、向賣場(chǎng)所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴：

3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：提交上海仲裁委員會(huì)仲裁____向人民法院訴訟,。

八,、其它約定事項(xiàng)：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場(chǎng)主辦單位簽字,、蓋章后生效,。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖,，應(yīng)服從法律,、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場(chǎng)的,，由賣場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)民事責(zé)任,。

甲方姓名(簽章)_____________

單位名稱(簽章)_____________

單位名稱(簽章)_____________

地址：_____________________

地址：_____________________

地址：_____________________

委托代理：_________________

法定代表人：_______________

電話：_____________________

電話：_____________________

電話：_____________________

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇九

出售方：購買方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

根據(jù)我國《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況1,、甲方所售房屋位于_____縣_____鎮(zhèn)_____街_____處，坐東向西,，東至,，南至，西至,，北至,，為一間上下兩層。該房屋建筑面積為 ㎡。

第二條房屋權(quán)屬情況1,、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：某房權(quán)證字第1000號(hào)。2,、該房屋抵押情況為：該房屋未設(shè)定抵押;該房屋已設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：年月日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：,。3,、房屋租賃情況為：甲方未將該房屋出租。甲方已將該房屋出租,，為該房屋承租人,，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第三條房屋價(jià)款及付款方式1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整。2,、甲,、乙雙方同意，乙方于_____年_____月_____日一次性將房屋總價(jià)款_____元整支付給甲方,。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償,。2,、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況,。3,、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。4,、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。5,、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證,、物證。

第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù)：1、甲,、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接相關(guān)物品;2,、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;3,、移交該房屋房門鑰匙。4,、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方,。

第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定1,、房屋買賣雙方稅費(fèi)各自承擔(dān),。2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的,，依照新政策規(guī)定,。3,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶。

第七條違約責(zé)任1,、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理;逾期超過15日,，乙方有權(quán)解除合同,。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款,，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金,。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之七的遲延履行違約金,，合同繼續(xù)履行,。2、逾期付款責(zé)任乙方未按照約定的時(shí)間付款的,，按照下列方式處理：逾期超過15日,，甲方有權(quán)解除合同,，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的,，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金,。3,、逾期過戶責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金,。

第八條其他本合同自甲,、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

出售方：購買方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

地址：地址：

年月日 年月日

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇十

出賣人(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

買受人(乙方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其位于________的房屋(建筑面積_________平方米,，地下室建筑面積________平方米以人民幣_(tái)_______元(大寫：________人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金萬元,。如甲方解除本合同,，雙倍返還定金;如乙方解除本合同,，甲方不予退還定金,。

三,、甲方于________年________月________日前一次性向乙方支付房款________元。

四,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

五、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)(使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其他任何方式的處分,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過________個(gè)月的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失________元,。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

八、特別約定

本合同生效后,，甲方不得以任何方式主張合同無效,，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失________萬元,。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇十一

賣方：__________(甲方)

身份證號(hào)：__________________買房：__________(乙方)

身份證號(hào)：__________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米,，院子占地面積約為______平方米,，房屋為___樓，一樓為___個(gè)門面,，,、三樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為______平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(￥______);

第三條 付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條 違約約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條

第六條

征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條

第八條

第九條

第十條

第十一條

甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇十二

出賣人(甲方)：____________

買受人(乙方)：____________

一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_____________元整的價(jià)款出售給乙方,。乙方首付人民幣_(tái)_____________元整需于______________年__________月____日前支付給甲方____________,，余款分期按______月支付，每______月人民幣為______________元,，需于__________年__________月至__________年________月______年內(nèi)付清,，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后______年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同生效之日,，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,，本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,，,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_____________年_________月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_________元,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之日起______________年內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____________元，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

7,、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為______元，甲方支付乙方違約金后,，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè),、月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____________元。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九、本合同一式____份,，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

_____________年__________月____日

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇十三

甲方(賣方)：

身份證號(hào)碼： 電話：

乙方(買方)：

身份證號(hào)碼： 電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園六___號(hào)樓房( 單元__號(hào)樓房(建筑面積___米)樓房出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)___大寫肆拾叁萬元整; 大寫肆拾叁萬元整; 即人民幣小寫 430000.00 元,。

三、乙方于____年__月__日向甲方支付定金：大寫貳萬元整,，即小寫__0.00 元,。

四、乙方于____年__月__日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00 元,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于____年___月__14 日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購房款,，小寫3000.00 元,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方),。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____年__月__日前將該房產(chǎn)交付乙方;

八,、 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期__日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十,、經(jīng)雙方確認(rèn),，___年__月__日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。

十一,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購樓訂金,。

十二,、附加條款：___

甲方(賣方)：

身份證號(hào)： 住址： 電話：

乙方(買方)：

身份證號(hào)： 住址： 電話：

丙方(見證人)：

身份證號(hào)： 住址： 電話：

簽定日期：____年__月__日

簽定地點(diǎn)：

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇十四

出賣人(以下簡稱甲方)：_____ 電話_____ 身份證號(hào)：_____現(xiàn)住址： _____

買受人(以下簡稱乙方)：_____電話_____身份證號(hào)：_______現(xiàn)住址：_____

見證方：__________電話_____身份證號(hào)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：,，使用面積為_____平方米，使用年限年____月日至年____月____日止,。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)_____元整(元),。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

1、身份證,、戶口薄;

2,、房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

3、房屋共有人同意或委托出賣的證明;

4,、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

1、無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

2,、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

3,、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

4、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

5、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

1、身份證,、戶口簿;

2,、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

3,、如有特殊情況發(fā)生,，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、天然氣費(fèi),、電話費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 稅費(fèi)分擔(dān)甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi),。

第八條定金在_____年____月_____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款_____元人民幣支付給甲方余款：在簽訂本合同____月之內(nèi)付清(留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金),。注：過戶完成后所有余款乙方向甲方全部結(jié)清,。

第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)______元違約金,。

第十一條交房日期：________年____月____日。

第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十四條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第十五條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力,。

第十六條本合同自三方簽字之日起生效,。

出賣人(簽章)：______________

買受人(簽章)：______________

_____年____月____日

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇十五

甲方：

已方：

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

1,、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號(hào)(建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層,，雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地,、建設(shè)用地使用證(94)第01033號(hào)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號(hào)),。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn),。

2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬元整(200000.00元),。付款方式,，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。

3,、甲方保證該房屋合法,，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán),，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù),。

4,、甲方應(yīng)在20__年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方,，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭(zhēng)議，交付該房時(shí),，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu),。

5、合同簽定后,，如一方違反本合同條款,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。

6,、本房屋買賣合同書一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

執(zhí)筆人：在場(chǎng)人：

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇十六

賣方：__________(簡稱甲方),，

身份證號(hào)碼：_____________________

住址： 聯(lián)系電話：

買方：__________(簡稱乙方)，

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________ 擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米,，房產(chǎn)證號(hào)為：,，國有土地使用權(quán)證號(hào)為： ，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià),，總價(jià)：人民幣_(tái)________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件,，簽訂本合同的當(dāng)日,，乙方支付定金人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;在 年 月 日前，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在年月 日前,，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù),。

第四條房屋交付時(shí)間：

甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。

第六條違約責(zé)任：

乙方的違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算,。

2、逾期超過 天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

3,、乙方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同，不購買該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金,。

甲方的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息內(nèi)按__利率計(jì)算;

2,、逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同,，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

3、甲方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同,，不出賣該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金,。

第七條本合同一式四份,。甲乙雙方各一份,，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份,，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效,。

第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇十七

被告：_________________省__________市__________有限公司,。地址：_________________省__________市__________街__________號(hào),。

法定代表人：___________________________，__________有限公司經(jīng)理,。

被反訴人(本訴原告)：_________________省__________市__________有限公司,。地址：_________________省__________市__________街__________號(hào)。

法定代表人：___________________________,，__________有限公司經(jīng)理,。

反訴請(qǐng)求：_________________

1.要求被反訴人支付__________費(fèi)_____________元。

2.被反訴人應(yīng)負(fù)擔(dān)案件全部受理費(fèi),。

事實(shí)與理由：反訴人與被反訴人于__________年_____月____日簽訂了合同,。合同約定：_________________。

反訴人認(rèn)為：基于上述事實(shí),，特依照《中華人民共和國民事訴論法》第五十二條的規(guī)定;提出反訴,，請(qǐng)法院依法公正判決，以維護(hù)反訴人的合法權(quán)益,。

此致

_______________人民法院

反訴人：_________________省__________市__________有限公司

_________年_____月_____日

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇十八

出賣人(甲方)：________________

住所地：____________________

電話：________________________

法定代表人：________________

買受人(乙方)：________________

住所地：____________________

電話：________________________

法定代表人：________________

甲,、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一,、附件二、附件三)是坐落于的還建房,。該房屋共計(jì)6層,，總建筑面積為632.91平方米。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備(設(shè)施,、設(shè)備清單見本合同附件四),，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

二,、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按總建筑面積632.91平方米計(jì)算價(jià)款，其單價(jià)為人民幣每平方米___________元,，總金額人民幣_(tái)__________元(大寫：________________),。

三、房屋價(jià)款支付方式

房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)______日由乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___________元(大寫：________________);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù),、繳費(fèi)收據(jù),，拆遷還建合同等交由乙方保存。

第二期：在房屋建成交付使用時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓___________元整(大寫：________________);

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票,。

四、權(quán)利保證

為確保乙方所購房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn),，確保房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全,，甲方同意對(duì)此向乙方作出以下保證,。

1、如果甲方所出售的房屋存在出租,、抵押等狀況,，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，自行解決好存在的所有問題,，費(fèi)用由自己承擔(dān),。如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,，由乙方直接處理,，但處理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、鑒定費(fèi)等以及相關(guān)權(quán)利人的損失)由甲方承擔(dān)。

2,、出賣人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中,，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買受人所購的房屋提出任何權(quán)利要求，不會(huì)要求買受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的,。如發(fā)生此等情況,，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決,，買受人有權(quán)解除合同要求退房，甲方按已交付的房價(jià)款向乙方支付資金占用損失,。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之______日起計(jì)算,，______月利息按照________計(jì)算;同時(shí)賠償給乙方帶來的全部損失,。

五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之______日起,，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán),，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如合同解除,，自解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第四條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六,、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi),，由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

七,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

八,、特別約定：由于雙方協(xié)議買賣的房屋屬于還建房,，該房屋約定的還房時(shí)間為______年______月______日。如逾期還建單位(即________________________街道辦事處)未能還房,。自合同簽訂之日,，該房屋的所有權(quán)利和所有費(fèi)用(包括但不限于倒騰費(fèi)、違約金等)由乙方直接享有,。如需要甲方出面處理的,，甲方應(yīng)予協(xié)助。

九、任何一方違反本合同,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元(大寫：________________),，本合同另有約定的除外。

十,、本合同自雙方簽章之日起生效,、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力,。

十一,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,，可向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。

十二,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，1份由乙方存檔,，另1份送交拆遷單位(即萬州區(qū)高筍塘街道辦事處)備案,。

甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

______年______月______日

沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同 無效篇十九

濟(jì)南市房屋買賣合同書

甲方(賣方)：________

乙方(買方)：________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,，儲(chǔ)藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金 ，即小寫 ,。

四,、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： ),，熱水器(型號(hào)： ),，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)： ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)： ),，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

甲方(賣方)： __________(印)

身份證號(hào)：__________

住址：__________ 電話：__________

_____年_____月_____日

乙方(買方)：__________ (印)

身份證號(hào)：__________

住址： __________電話：__________

_____年_____月_____日