在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

購房協(xié)議和購房合同篇一

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,，購買價格 元,，首付款： 元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,，為避免紛爭,，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一,、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買,，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn)。

二,、首付款元,，其中由甲方出資萬元，乙方出資 萬元,。剩余的' 萬元向 借貸,。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,，甲方付 元,，乙方付 元。

四,、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人,，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用,、收益等權(quán)利,，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利

五、在未經(jīng)甲方的同意,，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),，如:出賣、抵押,、租賃等,。

六,、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)

七,、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分,。

八,、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽約時間： 年日

購房協(xié)議和購房合同篇二

賣方：______________________

買方：________________________

甲方將位于______區(qū)______鎮(zhèn)____________路__________________一套房屋賣給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、本套房屋建筑面積為____________平方米;房屋售價共計人民幣____________。

2,、付款方式：合同簽訂之日,，乙方一次性將全部購房款付給甲方,。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé);甲方所欠__________________公司____________元整剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時自行支付。

4,、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑單元房的`集資人姓名改為乙方姓名,。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付,。

5,、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費和物管費由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負(fù)責(zé),。本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字付清全部款項后生效,。

甲方________________乙方_______________

身份證號碼：____________身份證號碼：________________

_____年______月______日

購房協(xié)議和購房合同篇三

婚前合伙購房協(xié)議

甲方： 身份證號碼： 住址：電話：

乙方： 身份證號碼： 住址：電話：甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方婚前共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

首付款甲、乙雙方按照各 %比例出資,，即：甲方出資 元人民幣,，乙方出資元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關(guān)）貸款由雙方按照以上比例共同出資還款,。

甲方享有共同所購物業(yè) 的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè) 的產(chǎn)權(quán),。

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,，該房增值部分還有本身的'價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款,。

所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字,，但實際是雙方共有,，即甲乙各享有 %的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān) %,，并以現(xiàn)金支付。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān),。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果，

雙方均可訴諸法律,，在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2、在沒有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,，甲方有權(quán)單方提出解除合同,，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

購房協(xié)議和購房合同篇四

借款人即抵押人___________________貸款人即抵押權(quán)人_________________保證人即售房單位_________________甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)_____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

第二條借款用途甲方借款用于購買,，建造,，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶,，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的`甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶,。甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用,。

第七條貸款償還貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,，去零進元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。第一期每月還本息額為：人民幣____萬____仟____百____拾____元整。第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同

第五條公積金抵充自籌資金相同,。甲方必須辦理中國__儲蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時,，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費,，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。本合同項下甲方購買,，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。甲方如將本合同項下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),，保證按時歸還乙方貸款,。甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。

第十四條其他約定事項

第十四條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止,。

第十五條本合同正本一式_____份,，甲,，乙,，丙各執(zhí)_____份，公證機關(guān),，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)_____份,，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：__________乙方：__________

購房協(xié)議和購房合同篇五

賣方：_______________

(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)我國現(xiàn)行法律,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在____

繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人(甲方)：_________________

代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

_____年______月______日

購房協(xié)議和購房合同篇六

甲方：____________

姓名：________身份證/護照號碼：____________

地址:____________

乙方：____________

公司名稱：________市____________公司

地址：________市____________棟________號

經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方達成以下條款：

一,、甲方委托乙方購買________市________區(qū)________花園/大廈____棟/閣/座________單位房建筑面積為________平方米。

二,、甲方購買該物業(yè)之意向價格為________幣________元整,。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費由□甲方承扣或□轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。若今后該物業(yè)買賣成功,，甲方同意向乙方支付傭金人民幣________元,。

三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納________幣________元整,。作為購買該物業(yè)之誠意金,。

四、乙方應(yīng)于日內(nèi)即________年____月____日前,。積極為甲方聯(lián)系,、洽談上述物業(yè)的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件,，聯(lián)系好該物業(yè),。

五,、乙方在約定期限內(nèi)按上述條件聯(lián)系好該物業(yè),。應(yīng)及時通知甲方,，甲方應(yīng)按乙方通知的時間和地點與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買賣預(yù)約合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉(zhuǎn)為部分購房定金,，不足部分由甲方補足,。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準(zhǔn)。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的,，該通知需以書面作出,。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務(wù),。

六,、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時間內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣預(yù)約合同》，即視為甲方違約,，甲方所交的.誠意金不予退還,，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權(quán)通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人,，甲方不得有異議,。

七、如乙方未能在上述期限內(nèi)按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè),，則乙方收取的誠意金應(yīng)立即退還給甲方,，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任,。

八,、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效,，均具同等法律效力。

九,、其它事項：

甲方：________乙方：________

甲方代表人：________乙方代表人：________

日期：________年____月____日

購房協(xié)議和購房合同篇七

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細地址室號部位房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e,。

2.本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________,，投調(diào)稅__________。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清,。

4.上開房屋,，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付,。

5.上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國有,，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費,。

6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改,。走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占,，嚴(yán)禁亂搭亂建,。

7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的`質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修,。

本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：_______________

購房協(xié)議和購房合同篇八

賣方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號碼：________________

買方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號碼：________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元,，合計面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整),。

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價款,。買賣雙方一致自愿成交。

三,、本合同一經(jīng)簽署,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān),。

六、買方交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時,，按下列第________項方式解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共________頁,，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方(賣方)簽章：________________乙方(買方)簽章：________________

甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章:________________

其他相關(guān)證明人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日

購房協(xié)議和購房合同篇九

甲方：_________________法定代表人：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

依據(jù)平等互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致共同簽訂本買房分期付款合同,。

一,、乙方購買甲方開發(fā)的房屋一套,位于旅游度假區(qū)山水小區(qū)二、分期付款方式如下：_________________

1,、乙方購買以上房屋總價款為現(xiàn)已支付首付100000元;余首付款為42844元,乙方承諾于201

年月日前全額支付給甲方,。

2、為配合乙方申請銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票,。

3,、本協(xié)議第二條第二項所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù)。

4,、若乙方在約定的還款期內(nèi)沒有還款,甲方有權(quán)推遲交房,并有權(quán)自延期日起按欠款的萬分之五按日累計計算違約金,甲,、乙雙方因此發(fā)生的一切損失,均由乙方承擔(dān),。

三、本協(xié)議項下銷售的.房屋為特定物,不調(diào),、不退,、不換。

四,、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成涉訟的,由本協(xié)議履行地人民法院管轄。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章或簽字后生效。六,、本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字)：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

購房協(xié)議和購房合同篇十

甲方：_________________

法定代表人：_________________

乙方：_________________

身份證號：_________________依據(jù)平等互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致共同簽訂本買房分期付款合同,。

一,、乙方購買甲方開發(fā)的房屋一套,位于旅游度假區(qū)山水小區(qū)

二、分期付款方式如下：_________________

1,、乙方購買以上房屋總價款為現(xiàn)已支付首付100000元;余首付款為42844元,乙方承諾于20___年__月___日前全額支付給甲方,。

2、為配合乙方申請銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票,。

3,、本協(xié)議第二條第二項所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù)。

4,、若乙方在約定的還款期內(nèi)沒有還款,甲方有權(quán)推遲交房,并有權(quán)自延期日起按欠款的'萬分之五按日累計計算違約金,甲,、乙雙方因此發(fā)生的一切損失,均由乙方承擔(dān)。

三,、本協(xié)議項下銷售的房屋為特定物,不調(diào),、不退、不換,。

四,、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成涉訟的,由本協(xié)議履行地人民法院管轄,。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效,。六,、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽約日期：_________________

簽約日期：_________________

購房協(xié)議和購房合同篇十一

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落于_______________,，房屋總層數(shù)_________層，乙方所購買的房屋為第2層南邊套,，結(jié)構(gòu),，甲方確認(rèn)面積_______________m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi),。

房屋室內(nèi)為水泥地面,，墻面為水泥砂漿找平,，室內(nèi)門窗未安裝,，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：

二,、本合同簽定時,，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)進行房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該房屋進行產(chǎn)權(quán)登記,，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,。

三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開戶,。居住用水水開戶相關(guān)費用由甲方承擔(dān),，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶,。

居住用電電開戶費用參照鄰里,，由乙方支付，該筆費用原則上不超過_______________元,。甲方承諾______年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶,。

四、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：_______________元整,。

自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。

具體時間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付_______________元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清。

五,、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封,、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,，否則,，乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價20%的違約金,。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,，甲方應(yīng)立即采取防止損失擴大，并賠償乙方損失,。

六,、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)本合同總價20%的違約金,。

七、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還,，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償,。

八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求,。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害,，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的`違約金給甲方,。逾期超過兩個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方,，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。

十,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

十二、本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民起訴,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(簽章)_______________

乙方：(簽章)_______________

簽訂日期：_______________

購房協(xié)議和購房合同篇十二

出賣人：_________________

買受人：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

今甲方與乙方就乙方所分期購買：_________________棟單元層號房屋,，建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜,，達成以下協(xié)議：_________________

第一條：_________________付款方式簽訂購房合同當(dāng)日，買受人向出賣人繳納購房首付款 %計人民幣元,，;剩余房款共計人民幣元,，，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付,，買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：_________________

1,、買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的 %，最長期限不能超過 年,。

2,、買受人分期付款的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、自本協(xié)議簽訂的次月起,，乙方每個月為一個付款周期,，買受人應(yīng)向出賣人支付購房款 %，共計3期,。每個月日為付款日,。

4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù),，買受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項交付到出賣人的財務(wù)部門,，由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶,，甲方指定的銀行賬戶為：_________________開戶行：_________________中國__________銀行__________中路支行，開戶單位：_________________房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司,，賬戶號：_________________

5,、乙方可以提前一次性付清所剩余款。

6.甲方承諾,，在乙方每次付款后,，乙方向甲方出示銀行存款憑證時，由甲方向乙方出具收款憑證,。

第二條：_________________買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款,，按下列方式處理：_________________

1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

2、逾期超過60日的,，出賣人有權(quán)解除協(xié)議,。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)出賣人同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金,。

第三條：_________________關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1,、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有,，買受人只對該房屋享有使用的權(quán)利,，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意,。在買受人付清全部購房款本息后,，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。

2,、在買受人未付清全部購房款本息前,，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

3,、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第四條：_________________買受人對下列內(nèi)容予以特別聲明1,、買受人對本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱,，對于不明白的條款，出賣人已向買受人認(rèn)真解釋,，買受人對其內(nèi)容了解無誤;

2,、在購房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容,，雙方的權(quán)利義務(wù)以購房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn),。

3、在簽訂本協(xié)議時,，出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明,、抵押、已出售等事實的情況,，買受人對該情況已真實了解;

4,、雙方對本協(xié)議意見不一致的條款，已進行了充分的'協(xié)商及修改,，買受人自愿接受本合同的全部條款,。、買受人保證向出賣人提供的聯(lián)系方式真實,、可靠，在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時,，應(yīng)及時書面通知出賣人,，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則,，因此導(dǎo)致出賣人不能按合同履行義務(wù),，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失全部由買受人承擔(dān),。

第五條：_________________解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理

1,、本補充協(xié)議生效后，任何一方無正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議,，否則,，解除協(xié)議一方應(yīng)按總房價款的向守約方支付違約金,。

2、若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本合同,，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除,，而無需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不承擔(dān)違約責(zé)任,。