在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧。
農(nóng)村承包土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同 農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
承包方:_____________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守。
一,、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,,西至_________,北至_________,,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。
2.承包形式:個人承包經(jīng)營,。
三,、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四,、地上物的處置
該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),,由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,,承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前,,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
6.本合同期滿,,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,,任何一方違反本合同的約定,,視為違 約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三,、本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份。
附 土地平面圖
發(fā)包方:(蓋章)_____________
承包方:(簽字)_____________
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點:__________
農(nóng)村承包土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同 農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
甲方:
住址:
聯(lián)系方式:
身份證號:
乙方:
住址: 聯(lián)系方式:
身份證號:
根據(jù)中國土地租賃的相關(guān)法律法規(guī),,甲方、乙方本著公正,、平等、自愿的原則,,達(dá)成以下協(xié)議:
一、 在國家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變的前提下,,約定租地的租賃期為十年,從20_年11月8日起,。若國家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境有變動,協(xié)議終止,。租用期間內(nèi),甲方僅享有使用權(quán),,不得私自將租用土地進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓,。租期滿后,以雙方合作意愿決定是否續(xù)約,。
二、 乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號承包土地__ 畝,,租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商,,在乙方同意的前提下,甲方可做其他用途,租金另議,。否則視為違約,,乙方有權(quán)將租地收回,當(dāng)年的租金將不予以退回,,后果由違約的甲方自負(fù)。
三,、 甲方將按約定,在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場價),,一次性付清。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金,,合約自動作廢,甲方應(yīng)無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田,。合約生效時,甲方應(yīng)繳納給乙方租地還原費用押金1000元,,若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田,,則押金1000元,全額退回;若違約,,押金將不予退回。
四,、 耕地在租用期間,若國家或集體對該土地進(jìn)行征用或占用時,,乙方收回甲方對該租地的使用權(quán)。
五,、 國家或集體對該土地進(jìn)行的賠償或補償?shù)馁M用全歸乙方所有,如土地補償費,、安置費、附著物補償費,、青苗費。甲方對經(jīng)濟(jì)林享有所有權(quán),,獲得國家對經(jīng)濟(jì)林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時,,甲方應(yīng)以國家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)林高賠付檔次的全額的50%,,,一次性交給乙方。占地后對于當(dāng)年租地剩余時間的租金將不予退回,。
六、 本合同未涉及到的關(guān)系到雙方利益的各項權(quán)利,、義務(wù)的條款,甲,、乙雙方將本著平等、自愿,、互利的原則對本協(xié)議進(jìn)行補充,截止日期與本合同一致,,雙方簽字生效。
七,、 本協(xié)議一式三份,甲方,、乙方、公證人各執(zhí)一份,,三方簽字后生效。
甲方: 乙方:
公證人:(蓋章)
年 月 日
農(nóng)村承包土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同 農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,,西至_________,北至_________,,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式:個人承包經(jīng)營,。
三,、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井,,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五,、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,,承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前,,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,,任何一方違反本合同的約定,視為違 約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,,并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同,。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三、本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份。
附 土地平面圖
發(fā)包方:(蓋章)_____________
承包方:(簽字)_____________
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點:__________
農(nóng)村承包土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同 農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
甲方:
住址:
聯(lián)系方式:
身份證號:
乙方:
住址: 聯(lián)系方式:
身份證號:
根據(jù)中國土地租賃的相關(guān)法律法規(guī),,甲方、乙方本著公正,、平等,、自愿的原則,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、 在國家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變的前提下,約定租地的租賃期為十年,,從20_年11月8日起。若國家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境有變動,,協(xié)議終止。租用期間內(nèi),,甲方僅享有使用權(quán),不得私自將租用土地進(jìn)行買賣,、轉(zhuǎn)讓,。租期滿后,,以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。
二,、 乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號承包土地__ 畝,租給甲方僅作為植樹地使用,。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商,在乙方同意的前提下,,甲方可做其他用途,租金另議,。否則視為違約,乙方有權(quán)將租地收回,,當(dāng)年的租金將不予以退回,,后果由違約的甲方自負(fù)。
三,、 甲方將按約定,,在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場價),,一次性付清,。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金,合約自動作廢,,甲方應(yīng)無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田。合約生效時,,甲方應(yīng)繳納給乙方租地還原費用押金1000元,若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田,,則押金1000元,全額退回;若違約,,押金將不予退回。
四,、 耕地在租用期間,若國家或集體對該土地進(jìn)行征用或占用時,,乙方收回甲方對該租地的使用權(quán)。
五,、 國家或集體對該土地進(jìn)行的賠償或補償?shù)馁M用全歸乙方所有,如土地補償費,、安置費、附著物補償費,、青苗費。甲方對經(jīng)濟(jì)林享有所有權(quán),獲得國家對經(jīng)濟(jì)林的補償費用,。在國家或集體對該賠付方案出臺時,甲方應(yīng)以國家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)林高賠付檔次的全額的50%,,,一次性交給乙方,。占地后對于當(dāng)年租地剩余時間的租金將不予退回。
六,、 本合同未涉及到的關(guān)系到雙方利益的各項權(quán)利、義務(wù)的條款,,甲、乙雙方將本著平等,、自愿、互利的原則對本協(xié)議進(jìn)行補充,,截止日期與本合同一致,雙方簽字生效,。
七、 本協(xié)議一式三份,,甲方,、乙方、公證人各執(zhí)一份,,三方簽字后生效,。
甲方: 乙方:
公證人:(蓋章)
年 月 日
農(nóng)村承包土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同 農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
出讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜,,訂立本合同,。
一,、土地使用產(chǎn)權(quán)情況
二,、出讓期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方享有如下權(quán)利:
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地,,制止其損害土地資源的行為;
2、法律,、行政規(guī)定的其他權(quán)利;
(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù):
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);
2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
3,、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);
(三)乙方承擔(dān)下列義務(wù):
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,,不得用于非農(nóng)建設(shè);
2、依法保護(hù)和合理利用土地,,不得給土地造成永久性損失;
四、出讓價格及支付時間,、方式
1、乙方按每畝260元價格,,將名下 64 畝土地承包給甲方,承包期 ,承包費五年一付,,金額83200 元。到2022年1 月 1 日之前,,將后五年承包費金額 83200元,一次性支付給甲方,。
2在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費用,甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費用,。
3在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,與甲方無關(guān),。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后,,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元。
六,、其他事項
合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解,,調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴,。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;
2,、本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方,村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽):_________ 法定代表人(簽):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村承包土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同 農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
出讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜,訂立本合同,。
一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況
二,、出讓期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方享有如下權(quán)利:
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地,,制止其損害土地資源的行為;
2、法律,、行政規(guī)定的其他權(quán)利;
(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù):
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);
2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
3,、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);
(三)乙方承擔(dān)下列義務(wù):
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,,不得用于非農(nóng)建設(shè);
2、依法保護(hù)和合理利用土地,,不得給土地造成永久性損失;
四,、出讓價格及支付時間,、方式
1、乙方按每畝260元價格,,將名下 64 畝土地承包給甲方,承包期 ,,承包費五年一付,金額83200 元,。到2022年1 月 1 日之前,將后五年承包費金額 83200元,,一次性支付給甲方。
2在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費用,,甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費用。
3在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,,與甲方無關(guān)。
五,、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元,。
六,、其他事項
合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,,任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解,,調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴,。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;
2,、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方,,村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽):_________ 法定代表人(簽):_________
_________年____月____日 _________年____月____日