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代建廉租住房協(xié)議書 廉租房配建篇一
第一條 轉(zhuǎn)租房屋基本情況,。
甲方依法承租的坐落于____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米,。
第二條 房屋用途,。
甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________,，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋,。
第三條 轉(zhuǎn)租期限。
甲,、乙雙方約定,，轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整,。
租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式。
乙方按__支付租金給甲方,。
第六條 交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責任,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。 租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,，以下費用由甲乙方平均分攤： 1.水,、電費;2.氣費;
以下費用由甲方支付： 1.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金。
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日,，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電,、氣費用后,，將押金退還。
第十一條 租賃期滿,。
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、乙方在租用該房合同期滿后,，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房,，應(yīng)提前15天通知乙方,。
第十二條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;
2,、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
第十三條 違約責任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金,。
第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十五條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：乙方：
年月日
代建廉租住房協(xié)議書 廉租房配建篇二
甲方：
乙方：
法定代表人：
為有效落實________年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù),，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進行整體開發(fā)建設(shè)廉租房項目,，為甲方代建廉租住房。按照公平,、公正的原則,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：
一,、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地,，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項目，用于循化縣保障性住房建設(shè)任務(wù),。
二,、乙方嚴格按照基本建設(shè)程序進行地勘,、設(shè)計、招標等程序,，工程招標確定施工單位后,，報建設(shè)行政主管部門備案后方可進行建設(shè)。
三,、考慮到對廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高,，由甲方代乙方負責搞好項目的規(guī)劃、設(shè)計工作,，相關(guān)費用由乙方支出。乙方負責對規(guī)劃土地的征用,、拆遷工作,，并妥善安置好拆遷戶。項目前期土建,、施工等費用全部由乙方先行投資建設(shè),。甲方項目款按進度及時給予撥付，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補貼的40%,，主體完成后,，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后,，除保修金外,，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房,，有權(quán)處置所有建設(shè)住房,。
四、乙方保證落實協(xié)議中征用的一期土地面積,，并于____月底前開工建設(shè),，________年____月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設(shè)或在建設(shè)過程中因資金不足或其他原因,，代建廉租房不能正常施工,，導(dǎo)致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購,，后果全部由乙方自行承擔,。
五、乙方嚴格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設(shè)計圖紙要求及基本建設(shè)程序進行建設(shè),，服從甲方的管理,，除甲方同意建設(shè)變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準的規(guī)劃及施工圖紙,。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計圖紙做到室外配套設(shè)施完善,，服務(wù)功能齊全,，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求,。工程質(zhì)量達到合格標準,，如有質(zhì)量及安全隱患達不到工程驗收標準，甲方不予收購,。
六,、乙方代建的廉租住房，經(jīng)驗收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準的實際面積進行收購,，收購后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有,。
七、收購價格：戶型面積50平米以下每平方米1845元確定,，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購,。
八、收購面積：約40000平方米,，約600套廉租住房,。
九、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房,。
十,、乙方享受的優(yōu)惠政策：
免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費等行政性收費。
小區(qū)完成后,，乙方有權(quán)對小區(qū)進行物業(yè)管理,，停車位由乙方自行支配和出售。
由于征地難度大,，土地費用高,，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補貼資金外,，其它資金由乙方負責,，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶,。
小區(qū)附屬嚴格按規(guī)劃設(shè)計施工,，并達到驗收合格標準。
小區(qū)綠化乙方施工至種植土,、樹木,、草皮等由甲方承擔。
除鍋爐房外,，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購,。
上下水接至小區(qū)外和平路，其余部分由甲方負責。
十一,、甲方負責辦理土地手續(xù),，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔,。
十二,、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。
十三、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份,。
十四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：
________年____月____日________年____月____日
代建廉租住房協(xié)議書 廉租房配建篇三
甲方：
法定代表人：(以下簡稱甲方)
乙方：
法定代表人：(以下簡稱乙方)
為有效落實年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù),，甲方同意乙方對城北_______路以北_______畝規(guī)劃土地進行整體開發(fā)建設(shè)廉租房項目(_______小區(qū)一期)，為甲方代建廉租住房,。按照公平,、公正的原則,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議,，雙方共同遵照執(zhí)行：
一、甲方將乙方所征用的一期土地_______畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地,，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項目,，用于循化縣_______年保障性住房建設(shè)任務(wù)。
二,、乙方嚴格按照基本建設(shè)程序進行地勘,、設(shè)計、招標等程序,，工程招標確定施工單位后,，報建設(shè)行政主管部門備案后方可進行建設(shè)。
三,、考慮到對廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高,，由甲方代乙方負責搞好項目的規(guī)劃、設(shè)計工作,，相關(guān)費用由乙方支出,。乙方負責對規(guī)劃土地的征用、拆遷工作,，并妥善安置好拆遷戶,。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設(shè)。甲方項目款按進度及時給予撥付,，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補貼的_______%,，主體完成后，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套_______元全部撥付至乙方,，工程竣工交付使用后,，除保修金(_______%)外，甲方必須付清全部收購款,。否則乙方不予交付所建住房,，有權(quán)處置所有建設(shè)住房。
四,、乙方保證落實協(xié)議中征用的一期土地面積,，并于月底前開工建設(shè)，年月底前全部竣工并交付使用,。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設(shè)或在建設(shè)過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時在雙方協(xié)議的時間內(nèi)給乙方撥款及不可抗力因素外),，代建廉租房不能正常施工，導(dǎo)致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用,，甲方有權(quán)不予收購,，后果全部由乙方自行承擔。
五,、乙方嚴格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設(shè)計圖紙要求及基本建設(shè)程序進行建設(shè),，服從甲方的管理，除甲方同意建設(shè)變更外,，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準的規(guī)劃及施工圖紙,。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計圖紙做到室外配套設(shè)施完善(大門、圍墻,、小區(qū)硬化,、綠化、上下水管網(wǎng),、集中供熱,、照明等)，服務(wù)功能齊全,，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全,，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質(zhì)量達到合格標準,，如有質(zhì)量及安全隱患達不到工程驗收標準,，甲方不予收購。
六,、乙方代建的廉租住房,，經(jīng)驗收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準的實際面積進行收購,，收購后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。
七,、收購價格：戶型面積_______平米(含_______平方米)以下每平方米_______元確定,，超出_______平米以上面積以每平方米按_______元收購。
八,、收購面積：約_______平方米,，約_______套廉租住房(按實際面積確定)。
九,、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房,。
十、乙方享受的優(yōu)惠政策：
(1)免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費等行政性收費,。
(2)小區(qū)完成后,，乙方有權(quán)對小區(qū)進行物業(yè)管理，停車位由乙方自行支配和出售,。
(3)由于征地難度大,，土地費用高，甲方向乙方提供廉租住房_______套,，除政府補貼資金外,，其它資金由乙方負責，享受廉租住房同等待遇,，用于解決征地拆遷困難戶,。
(4)小區(qū)附屬嚴格按規(guī)劃設(shè)計施工，并達到驗收合格標準,。
(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土,、樹木,、草皮等由甲方承擔,。
(6)除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購,。
(7)上下水接至小區(qū)外和平路,，其余部分由甲方負責。
十一,、甲方負責辦理土地手續(xù),，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔,。
十二,、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。
十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份,。
十四,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________乙方：____________
法定代表人：______法定代表人：______
委托代理人：_________委托代理人：_________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
