隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇一

甲方(賣方)：

姓名：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

為了確保樓房買賣雙方的合法權益,，甲乙雙方現(xiàn)就 ? ? ? 路北 ? 號樓北1單元 ? 室112平方米，地下室2號12.33平方米,，住宅樓一套買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方,，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權,，沒有抵押等各種糾紛,。

第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元(小寫：346000元),，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后,，雙方不得變更,。

第三條：付款方式,，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日,，乙方一次性交清購房款。

第四條,，乙方支付甲方的購房款時,，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號： 213)》和房屋補差價收據(jù)和各類收據(jù)9張,，收據(jù)票為準,，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同,，樓房的產(chǎn)權由乙方完全所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權及其使用權等任何權利,。

第五條,，自甲方售樓給乙方之日起,，如遇拆遷等與此樓房相關的權利,，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產(chǎn)的權利義務及其它糾紛,，均有甲方享受和承擔。

第六條,，上述住宅的交易過戶及辦理房產(chǎn)證,，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。

第七條,，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條,，甲,、乙雙方付款成交后,，房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔,，甲方概不負責,。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年 月 日

出 賣 人： 身份證號： 聯(lián)系電話：

買 受 人： 身份證號： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房,。 該房屋的用途為 ，屬 結構,，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層,。 該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。 該房屋建筑面積共 平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。

第二條計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款： 1.按建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。 2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該房屋單價為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。 3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。 4. ,。

第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款,。 1.一次性付款 ,。 2.分期付款 ,。 3.其他方式 ,。 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第 種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過 日后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金,。

第四條 交付期限 出賣人應當在 年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用： 1.該房屋經(jīng)驗收合格,。 2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格,。 3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格,。 4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。 5. 但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期： 1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的; 2. ,。 出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第 種方式處理; 1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過 日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。

第五條 交接 房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。 第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。

第六條 產(chǎn)權登記 出賣人應當在房屋交付使用后 日內(nèi),，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,，雙方同意按下列第 項處理; 1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。 2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金,。

第七條 買受人的房屋僅作 使用,，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

出賣人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)【幢】【座】【單元】【層】號房,。

該房屋的用途為,，屬結構,，層高為，建筑層數(shù)地上層,。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該房屋建筑面積共平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米,。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元,，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該房屋單價為(幣)每平方米元,，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整,。

3.按套(單元)計算,，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整,。

4.,。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款,。

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.其他方式。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第四條交付期限

出賣人應當在年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗收合格,。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

5.

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的;

2.,。

出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理;

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,。

2.。

第五條交接

房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第六條產(chǎn)權登記

出賣人應當在房屋交付使用后日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第項處理;

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的向買受人支付違約金,。

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇二

合同編號：

填寫說明：本合同條款中帶“□”的內(nèi)容供填寫時選擇使用,，請打“√”選擇,打×刪除,;空白部分三方不作約定時,，應以劃線刪除,。每一條款中有數(shù)個選項的，只能選擇一項,。

本合同簽訂于 年 月 日

合同之第一方(以下簡稱“賣方”)：

賣 方： 身份證號碼：

通訊地址：

委托代理人： 身份證號碼：

通訊地址：

合同之第二方(以下簡稱“買方”)：

買 方： 身份證號碼：

通訊地址：

委托代理人： 身份證號碼：

通訊地址：

合同之第三方(以下簡稱“經(jīng)紀方”)：

經(jīng)紀方：? ? ? ? 房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 注冊地址：

買賣雙方獨家委托經(jīng)紀方促成以下物業(yè)的買賣事宜，現(xiàn)合同三方本著誠實信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款：

第一條 物業(yè)權屬情況

1,、 物業(yè)地址為： (下稱“該物業(yè)”)。

2,、該物業(yè)建筑面積為 平方米(以□房地產(chǎn)權證,或□ 為準)。賣方合法持有□《房地產(chǎn)權證》或□ ,，號碼為 ,。賣方保證對上述該物業(yè)享有完整的所有權且該物業(yè)不存在任何產(chǎn)權糾紛或被查封的情況，如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的,，或因賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)或合同目的無法實現(xiàn)的,，賣方應賠償由此而給買方及經(jīng)紀方造成的全部損失,。

3、該物業(yè)以現(xiàn)狀按套售予買方,，而買方或其授權代表已全面檢查和了解該物業(yè)的所有情況并無異議,。該物業(yè)現(xiàn)狀：

(1)□不附帶家私電器 □ 附帶有家私電器(詳見家私電器清單№： );

(2)□不附帶租約 □ 附帶租約,，賣方保證承租方已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權,，買方同意連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約或繼續(xù)履行原租約;□買方于交樓當天或□領取房地產(chǎn)證當天□或 當天開始收取該物業(yè)租金;

(3)□不帶戶口 □帶戶口,，賣方應 年 月 日前遷出;

(4)沒有抵押登記;

第二條 成交價,、稅費和物業(yè)交割,。

1,、該物業(yè)之成交價為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥ 元整(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。此成交價包含該物業(yè)所有樓款及現(xiàn)有已繳交和已發(fā)生之全部雜費(包括管道煤氣初裝費,、有線電視初裝費,、電話初裝費及入住費用,、物業(yè)維修基金等等)。買賣雙方應如實申報 成交價格，否則自行承擔相應的法律責任,。

2,、買賣雙方稅費繳付方式：□買方全部承擔 □按政府規(guī)定各付各稅 □賣方全部承擔。在本合同履行過程中因政府部門原因發(fā)生稅費種類及標準的變化,，則由：□賣方自行承擔 □買方自行承擔 □雙方各自承擔,。

3、買賣雙方同意賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為：□賣方收齊全部樓款當天或□ ,。

4,、賣方在交付該物業(yè)予買方使用之日期前，必須付清一切有關該物業(yè)之雜費(包括水電,、煤氣,、管理費,、電話費及有線電視費等),，賣方保證在交樓后買方無須對上述賣方欠款及應付費用負責,，且賣方還需配合買方辦理物業(yè),、水電等各項轉(zhuǎn)名手續(xù),，否則視為賣方逾期交樓,，買方有權追償及拒絕收樓,。

第三條 付款方式

(一),、物業(yè)無抵押登記情況適用

一次性付款

1,、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元),，買方應在簽署本合同同時自行交付賣方。

買賣雙方需于簽署本合同后 個工作日內(nèi)提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料,。

2,、定金余款：人民幣 元整(￥ 元),，買方須在 年 月 日前自行交付賣方,。

3,、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當天買方直接支付給賣方;

4,、買賣雙方應在簽署本合同后 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機關辦理過戶申請手續(xù);

5,、部分樓款：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當天買方直接支付給賣方;

(3)買方應在領取不動產(chǎn)證回執(zhí)當天直接支付給賣方;

6,、樓價余款：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應在應在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買方應在領取不動產(chǎn)證當天直接支付給賣方;

(3)買方應在領取不動產(chǎn)證回執(zhí)當天直接支付給賣方;

(二)物業(yè)無抵押登記情況適用

銀行按揭付款 申請貸款種類：□ 商業(yè)貸款 □公積金貸款 □組合貸款

1,、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應在簽署本合同同時自行交付賣方,。

2、定金余款：人民幣 元整(￥ 元),，買方須在 年 月 日前自行交付賣方,。

3,、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當天買方直接支付給賣方;

4、買賣雙方應在簽署本合同后 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機關辦理申請過戶手續(xù),。

5、買方應在出新不動產(chǎn)證后 個工作日內(nèi)簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費用,，并在簽署銀行按揭文件后 個工作日前自行提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。并向銀行申請 年 萬元的銀行按揭貸款(以銀行批準的結果為準),。同時賣方必須提供協(xié)助。

6,、樓價余款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ 元),，由貸款銀行直接劃到賣方銀行帳戶,。

7,、如銀行批準的貸款金額少于買方申請的貸款金額,，二者相差金額,，買方應在貸款銀行放款當天直接支付給賣方。

以上各項約定:

1. 凡若因銀行政策調(diào)整導致銀行貸款利率提高的,，買方須配合銀行調(diào)整相應利率或選擇以一次性付款的方式進行支付,，

以確保賣方收取房款的權利。

第四條 買賣雙方的權利和義務

1,、 買賣雙方應及時提供與該物業(yè)交易相關的完整資料(含該物業(yè)之權屬證明原件,、有關身份證明原件等)，及時配合經(jīng)紀方簽署相關文件及辦理相關手續(xù),。

2、賣方逾期遷出戶口或交樓的,，賣方應賠償與定金同等數(shù)目之金額給買方以彌補買方之損失,，不足彌補的，買方仍有權追討,。

第五條 經(jīng)紀方的權利和義務

1、經(jīng)紀方應根據(jù)誠實信用,、廉潔高效,、勤勉盡責的原則為買賣雙方提供服務。

2,、基于買賣雙方獨家委托經(jīng)紀方提供居間服務,，且經(jīng)紀方已促成買賣雙方簽署本合同，買賣雙方同意在簽訂本合同當天向經(jīng)紀方傭金,，其中

(1)賣方應向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務收費確認書》(№ );

(2)買方應向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務收費確認書》(№ ),。

買賣雙方或其中任一方逾期支付上述中介代理費及咨詢費的，每逾期一天則按應付費用的1%向經(jīng)紀方支付滯納金,，

直至上述中介代理費及咨詢費全部支付完畢之日止。房地產(chǎn)買賣合同的履行與否不影響本傭金的支付,。

在履行合同中,，任何一方不履行合同，違約方應代守約方向經(jīng)紀方支付傭金,。守約方已支付的,，經(jīng)紀方不予退還，應由違約方直接賠償守約方,。應由守約方支付而尚未支付的,，經(jīng)紀方有權選擇向守約方或違約方任何一方要求支付,，守約方墊付后可向違約方追償。未經(jīng)經(jīng)紀方同意,，買賣雙方私下解除本合同的,，由買賣雙方共同對經(jīng)紀方承擔連帶賠償責任。

第六條 違約責任

1,、本合同簽訂后,，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時,，守約方有權解除本合同,，賣方已收之房款應于解除合同通知書發(fā)出之日起五天內(nèi)退還，違約方需支付房屋成交價的10%作為違約金給守約方,。

(1)一方拒絕按約定收取或支付定金,、樓款的;

(2)一方拒絕出售或購買該物業(yè);

(3)任何一方隱瞞或所提供的資料不真實/不完整/不合法/不準確等情形，從而導致本合同的目的不能實現(xiàn);

(4)在守約方,、或有關政府部門,、或銀行等其他機構、或經(jīng)紀方發(fā)出關于辦理有關本次交易手續(xù)的通知后五天,，仍不履

行本合同之條款時;

(5)違反資金托管協(xié)議及有關合同的其他補充協(xié)議的;

(6)買賣一方拒不配合提供交易所需要資料或逾期辦理交易,、按揭、過戶等買賣相關手續(xù),、逾期交付房產(chǎn),、逾期支付房款,、逾期不遷出戶口等無故不履行或怠于履行本合同項下義務超過五天的;

(7)其他不履約或不完全履約之情形,。

合同未約定明確履行期限的，以守約方或經(jīng)紀方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限,。

2,、若買賣雙方任何一方出現(xiàn)本條第1點的違約行為時，違反方除應即時向經(jīng)紀方支付應付而未付的中介代理費及咨詢費外,，還應即時賠償因其違約給經(jīng)紀方造成的損失,，賠償損失的范圍包括經(jīng)紀方所應收而未收的買賣雙方中介代理費及咨詢費。守約方已支付中介代理費及咨詢費的,，經(jīng)紀方不退回,，應由違約方賠償給守約方。

第七條 若非本合同三方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期完成,，本合同三方均同意有關交易日期相對順延,。本合同簽訂

后，若因不可抗力或合同三方約定的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時,，則本合同各方無須承擔違約責任,，由此造成的損失各自

承擔。

第八條 任何過往之三方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及協(xié)議等書面文件均屬于本合同的組成部分,，有相沖突的地方以本合同

為準,。買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》(網(wǎng)簽合同)與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準,。

經(jīng)紀方已就本合同所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋,。合同三方對上述每一條款之含義均清楚明白且并無異議,。

備選條款：

1. 買方知悉該物業(yè)業(yè)權人 ，現(xiàn)業(yè)權人委托 作為代理人代為出售該物業(yè),，簽訂本合同,。

買賣雙方代理人保證具有合法的代理權限，否則應按照合同約定承擔相應違約責任,。

2. □賣方同意 / □賣方不同意,，本次交易過程中，買方可指定過戶到 名下或□以《指定產(chǎn)權人確認書》為準,。

第九條 在本合同執(zhí)行過程中如有爭議三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成三方同意按如下方式解決本合同之爭議糾紛：

向物業(yè)所在地法院提起訴訟

第十條 本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件,、資料等送達地址,。上述地址如有變更，應在變更后三日內(nèi)書

面通知,，否則一經(jīng)正常投遞則視為送達,。合同注明由經(jīng)紀方轉(zhuǎn)交款項的，以經(jīng)紀方劃出之日期為準,。

第十一條 本合同共三頁,，一式三份，自簽訂之日起生效,，賣方,、買方及經(jīng)紀方各持一份，具同等法律效力,。

第十二條 三方約定的其他事項：

特別告知

1,、經(jīng)紀方已就當前的限購政策及貸款政策向買賣雙方作出詳盡告知，買賣雙方清楚知悉,。

2,、買方通過按揭付款的，應提前查詢自身的征信情況,。

3,、簽訂合同前，買賣雙方應自行到房屋所在地土地房屋登記機構查詢房屋是否存在抵押,、查封,、預告登記等權利轉(zhuǎn)移受限的情況。

4,、凡經(jīng)紀方員工向客戶收取任何款項及費用,，需開具經(jīng)紀方正規(guī)收款憑證且加蓋公司財務印章。否則，經(jīng)紀方一律不予認

可,，相關責任由買賣雙方自行承擔,。

5.根據(jù)政府部門的規(guī)定，我司不代收任何的交易資金,，買賣雙方可向銀行申請交易資金托管,。

賣 方 買 方 經(jīng)紀方(蓋章)

賣方代理人 買方代理人

合同三方茲于上述 年 月 日親筆簽名(請用正楷簽名)屬實。

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇三

賣方（甲方）：

代表人：

買方（乙方）：

身份證號：

鑒于乙方符合購買公房的條件,，甲乙雙方就乙方購買公房的事宜進行協(xié)商,，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商同意訂立本合同，以資信守,。

一,、房屋信息

甲方將坐落于____________市區(qū)________路（街、里,、巷）________號（幢）________室出售給乙方,。該住房為________結構，于________年________月竣工,，建筑面積共________平方米,。

二、特別約定

以成本價,、統(tǒng)建解困房價,、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導價（或評估價）購買的獲得全部產(chǎn)權,。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權,。

三、計價與支付

1,、不超標面積________平方米,，以________價出售，單價________元,，計________元,。

2、雜物間面積________平方米,，單價________元,，計________元。

3,、超標面積________平方米,，單價________元，計________元,。

4,、超商品房指導價計________元,。

5、超標準裝修計________元,。

6、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整,；即人民幣小寫：________________________元,。

7、乙方在簽訂本合同時,，支付定金____________元整,，即小寫____________元。

8,、乙方支付定金之日起____________個月內(nèi),，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付,。

四,、面積

該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準，若實際測量面積與土地房產(chǎn)權屬證書記載的有出入的,，以實際為準,。

五、購房程序

1,、購買單位自管公有住房的,，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》,、個人交款單,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記,。

2、購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,，乙方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記,。

六、乙方權利義務

1,、乙方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊,、梯級、通道,、供電,、供水,、排水、共用天線等系統(tǒng)）,。

2,、乙方購買的該住房共用部位、共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。

3,、乙方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修,、養(yǎng)護,，保證房屋安全使用。

4,、乙方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益,。

5,、乙方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構,，不得拆改上下水管道,、供電設備、公共電視天線,、通信和煤氣等管線,；不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂,、陽臺及公共地上搭建,。乙方若有違反本條規(guī)定，甲方有權責令其恢復原狀,、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任,。

七、甲方權利義務

1,、本合同履行過程中,，甲方應按照合同的規(guī)定，積極配合乙方辦理相關程序,。

2,、乙方在不恰當?shù)穆男凶约旱牧x務時，甲方有權糾正,。

八,、爭議解決

買賣雙方應共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應本著友好精神,，協(xié)商不成,，雙方均有權訴至房屋所在地的人民法院。

九,、違約責任

1,、在本合同的履行過程中，任何一方需要提前解除合同,，應提前_______天通知對方,，因解除合同給對方造成的損失，責任方應全額賠償,。

2、因甲方的原因使合同履行不能的,，乙方有權要求甲方退還預付款,，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預付款,。

3,、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有權沒收乙方預付款,，或解除合同,，并要求乙方支付預付款雙倍的違約金。

十,、其他

1,、本合同自簽字之日生效。本合同一式_______份,。買賣雙方各執(zhí)_______份,，每份合同具有同等法律效力。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方：

代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

房屋所在地：

簽約時間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

聯(lián)系方式：

房屋所在地：

簽約時間：_______年_______月_______日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇四

出賣人：__________________

身份證號碼：__________________

買受人：_________________

身份證號碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對________________________________________的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責任

1,、甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：____________________乙方：______________

_________年________月__日________年________月__日

見證人：___________

________年________月__日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇五

甲方：

乙方：

鑒于：

1,、甲方單位現(xiàn)準備通過集資建設樓房,，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格。

2,、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。

4,、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。

5,、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有,。

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定

1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,，可通過集資建房取得位于第_________層,，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權集資房買賣合同范文文章集資房買賣合同范文出自,，轉(zhuǎn)載請保留此鏈接!

第二條：集資款項繳納

1,、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應保存好單位開具的收款憑證原件,。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。

第四條,、集資房屋交付,、產(chǎn)權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方,。

二)注意事項

1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同,。

2,、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設施,。

3,、乙方應統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。

4,、乙方應做好房屋的排水等附屬設施,。

5、甲方應按學校規(guī)定遵守履行自己應盡的責任。

第五條除集資款外的費用承擔

本協(xié)議履行中,，甲方只向乙方交住房集資款外,，學校的附屬設施建設由乙方承擔。

第六條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙,，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時,，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利集資房買賣合同范文合同范本第七條爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴,。

第七條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第八條協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份,，甲方、乙方各二份,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：簽訂地點：__________________年____月____日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇六

甲方：身份證號碼：

住址：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號碼：

住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、資源,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同,。

第一條,、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產(chǎn)交易的相關法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權、債務糾紛,，無抵押擔保,。

第三條、甲,、乙雙方約定購房總價款為人民幣元,，大寫元。

第四條,、合同簽訂后,，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料,、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移,、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅,、印花稅、工本費,、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,，甲方不承擔任何費用。

第六條,、房屋產(chǎn)權過戶到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元,。產(chǎn)權過戶之時,，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費等。

第七條,、本合同一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，因合同履行發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定,，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。

第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇七

出賣人(以下簡稱甲方)：____法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________戶行：__________________帳號：________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________法定代表人：__________ 身份證地址：____________聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 商品房情況

商品房座落： 贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 街__________________________,。設計用途居住 ,，建筑結構____，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米,。 商品房土地來源為：________,。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止,。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：____),， 價款為____元,，計____(大寫)。

第三條 商品房交付日期

甲方于____年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第 種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3其他方式。

第五條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第六條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

向人民法院提起訴訟,。

第七條 合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同

第八條 合同份數(shù)

本合同共______，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的,，按照其約定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇八

賣房方(簡稱甲方)：

買房方(簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方舊房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：甲方出賣自己所有的位于 (詳見房產(chǎn)證),。

第二條：甲方出售給乙方的房屋為 ,，在簽訂合同后一次性付清。

第三條：甲方在收到乙方房款后應在七日內(nèi)將房屋及屋內(nèi)的財產(chǎn)全部交給乙方,。

第四條：甲方出售的舊房登記在甲方名下,，若干年后早辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應全力協(xié)助乙方辦理,。

第五條：乙方出售上列房屋后,，其子女及其親屬無權干涉乙方對該房屋享有所有權、子女繼承權,、拆遷補償權及轉(zhuǎn)讓權,。

第六條：違約責任，若甲方違約要求乙方返還房屋時,，按市場價支付給乙方,，乙方違約要求退房時,，已支付的購房款不退。

第七條：本舊房買賣合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，司法部門一份,，經(jīng)雙方當事人簽字后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇九

甲方：_______________

乙方：__________________

乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】,，共有方式為按份共有的,，約定的份額具體為：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 本商品房的項目名稱及土地狀況

本商品房項目【暫定名】_______________。

本商品房項目占用范圍內(nèi)的土地使用權為【出讓】方式取得,，并依法進行了建設用地使用權登記,，取得《房地產(chǎn)權證》，證書號為 渝( )南川區(qū)不動產(chǎn)權第 號,。

該地塊土地面積為 ____平方米,，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，住宅用地土地使用年限至 ____年___ 月____ 日止,，非住宅用地使用年限至 ___年 ___月___ 日止,。

第二條 本商品房銷售依據(jù)

甲方銷售的商品房為下列第( 2 )項：

1.現(xiàn)房?！斗康禺a(chǎn)權證》號： / ,。

2.預售商品房?！渡唐贩款A售許可證》號:__________________

預售商品房批準機關：__________________,。

第三條 乙方所購商品房的基本情況

(一)本商品房座落為：___________________ 。

(二)本商品房所在幢的樓層共計___層(是指本幢樓按規(guī)定應該計算層數(shù)的所有層數(shù)),。本商品房所在樓層物理層為第 ___層(指從本商品房所在幢最底層開始計算的樓層),。本商品房所在樓層名義層為第___ 層(指標識樓層，一般為規(guī)劃部門或公安機關確定的樓層),。

(三)本商品房結構為： 【 鋼結構 】 【 鋼和鋼筋混凝土 】 【鋼筋混凝土結構 】 【 混合結構 】 【 磚木結構 】 【 其他結構 】

(四)本商品房建筑面積 ___平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 ___平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___ 平方米,。

(五)本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】【三室三廳】【四室一廳】【四室二廳】【四室三廳】【五室以上】【其他】

(六)本商品房用途為住宅，屬于【普通商品住房】【住宅式公寓】【別墅】【經(jīng)濟適用住房】【限價住房】【其他】

本商品房用途為非住宅,，屬于【辦公】【商務公寓】【酒店式公寓】【攤位】【門面】【商場】【車位】【倉儲用房】【其他用房】

(七)關于本商品房層高,、凈高的約定：

1.符合國家及重慶市相關建筑設計規(guī)范標準 ;

2.____________________ ;

3._________________ 。

(本合同所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂面之間的垂直距離),。

本商品房戶型圖見本合同附件一。

本商品房共用部位及設施見附件二,。

第四條 購房價款

(一)本商品房為清水房,，總成交金額為 ____元整(大寫：___ 元整)，建筑面積單價為___ 元/平方米,，套內(nèi)建筑面積單價為 ___元/平方米,。

(二)本商品房為裝修房，總成交金額為 _________元整(大寫：______元整),，建筑面積單價為 _____元/平方米,，套內(nèi)建筑面積單價為 _________元/平方米。

第五條 付款方式及期限

(一)本項目商品房預售資金監(jiān)管銀行為 ______________ ,。

(二)乙方按下列第 ___種方式按期付款：

1.一次性付款：

本商品房總成交金額______ 元整(大寫：_________ 元整),。

(1)___________________

(2)_____________

2.分期付款：

本商品房總成交金額___________ 元整(大寫：___________ 元整)。

(1)第一期：____________________

(2)第二期：_______________________

(3)第三期：___________________

3.按揭付款：__________________

本商品房總成交金額________ 元整(大寫：_____________ 元整),。

(1)于 年 月 日支付房款 _______元(大寫:______ ),，余款________ 元(大寫:_____ )辦理按揭,按揭金額及年限以銀行實批為準。

(2)_____________________ ,。

(3)_____________________ ,。

(三)辦理按揭貸款違約責任的約定

1.因甲方的原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的,，乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議;乙方也可單方解除本合同,，甲方應于乙方解除合同書面通知到達之日起30日內(nèi)，將收受的房價款及利息(按lpr利率計算)退還給乙方,，并按照乙方已付房價款2 ﹪賠償乙方,。

2.因乙方原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的,，乙方應在按揭銀行書面通知到達之日起 15 日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付,，在此期限內(nèi)，不承擔本合同第十條約定的違約責任,。如乙方未能在約定期限內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付,，雙方按本合同第十條的約定執(zhí)行,。

3.因不可歸責于甲乙雙方的事由導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，甲乙雙方愿意繼續(xù)履行合同的,，雙方對具體付款方式,、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。甲方或乙方也可單方解除本合同,，甲方應于一方解除合同通知到達之日起30日內(nèi)，將收受的房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方,。

第六條 面積確認及面積差異處理

在房屋交付時,房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實測面積為準,如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的,，按套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積單價作為面積差異的處理方式，并按下列約定處理：

1.合同約定房屋套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結算,多退少補,。

2.合同約定房屋總套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超過3%的,乙方有權退房,。

乙方退房的，甲方應在乙方提出退房要求之日起30日內(nèi),，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方,。

乙方不退房的，產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時,，誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由乙方補足,，誤差比絕對值超出3%部分的房價款由甲方承擔，產(chǎn)權歸乙方;產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時,，誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)由甲方返還乙方;誤差比絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方,。

產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積 -合同約定套內(nèi)建筑面積

面積誤差比= ×100%

合同約定套內(nèi)建筑面積

第七條 交房期限及交付條件

(一)本商品房交房期限

1.屬現(xiàn)售商品房的，甲方應當在____ 年 ___月___日前,，將商品房交付乙方使用,。

2.屬預售商品房的，甲方應當在___年___月___日前,，依照國家和地方的有關規(guī)定,，將已進行建設工程竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。

如遭遇不可抗力,，甲方應在發(fā)生之日起30日內(nèi)書面告知乙方,，甲方可據(jù)實延期交房。

(二)本商品房交付時應符合以下條件：

(1)本商品房已通過竣工驗收備案登記,，取得了《_______________________》,。

(2)本商品房為裝修房的，裝修質(zhì)量應符合本合同關于裝修方面的約定(具體約定見附件四),。

第八條 交房手續(xù)的辦理

1.甲方應于確定交房日的七日前書面通知乙方做好辦理交付手續(xù)的準備,。雙方進行正式驗收交接時，甲方應當出示《__________建設工程竣工驗收備案登記證》,。驗收交接后,，雙方應簽署房屋交接單,。甲方還需提供《新建商品房質(zhì)量保證書》和《新建商品房屋使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，乙方有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔,。

2.由于乙方原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

(1)如乙方無正當理由拒絕接房的,，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付,，該房屋毀損、滅失的風險及物業(yè)服務費用由乙方承擔,。

(2)如乙方無正當理由拒絕接房的,，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付，該房屋的保修期自書面交房通知確定的交付使用之日開始計算,。

第九條 甲方逾期交房的違約責任

除本合同第七條約定的遭遇不可抗力情況外,，甲方如未按本合同約定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第 1 種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在90日(含)之內(nèi),，自本合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 3 違約金,，并于該商品房實際交付之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過90日(與本條第1款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同,。乙方要求解除合同的,，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之 5 向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之 3 違約金,，(該比率應不小于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,。

2. / ,。

第十條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同約定的時間付款，按下列第 1 種方式處理;

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在90日(含)之內(nèi),，自本合同約定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 3違約金,，該比率不大于第九條1款(1)項中的比率)的違約金,，并于實際支付應付款之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過90日(與本條第1款第(1)項約定的日期相同)后，甲方有權解除合同,。甲方解除合同的,，乙方按應付款的百分之 5 向甲方支付違約金,，甲方退還乙方全部已付房價款,。甲方不解除合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同約定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 3違約金,，該比率應不大于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第五條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2. / ,。

第十一條 甲方關于房屋產(chǎn)權狀況的承諾

1.甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。保證本商品房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況(本商品房涉及抵押的,，按本條的第2款的約定執(zhí)行),。如因甲方隱瞞上述情況，導致乙方不能辦理預售合同登記備案,、產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，乙方有權退房，甲方應于乙方解除合同書面通知到達之日起30日內(nèi),，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方,，乙方有權要求甲方支付不超過已付房價款一倍的賠償金，為已付房價款 5 ﹪,。

2.甲方關于本商品房抵押情況的聲明為下列第 2 項：

(1)本商品房已經(jīng)設定抵押權,，并已經(jīng)抵押權人 / 書面同意對外銷售，書面證明見附件六,。

(2)本商品房沒有設定抵押權,。

甲方如隱瞞本商品房已設定抵押的情況，乙方有權退房,，甲方應于乙方提出退房要求之日起30日內(nèi),，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，乙方有權要求甲方支付不超過已付房價款一倍的賠償金,，為已付房價款 5 ﹪。

第十二條 關于辦理合同登記備案的約定

1.預售商品房的,，自本合同簽訂之日起30日內(nèi),，由【 甲方 】【 甲乙雙方 】向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理本商品房預購商品房合同登記備案,，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料,，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單,。

2.甲,、乙雙方應相互配合辦理本商品房合同登記備案。由乙方委托甲方辦理的,，乙方應在簽訂本合同5日內(nèi),，將辦理本商品房合同登記備案需由乙方提供的資料提供給甲方。

3.如因甲方的責任,，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房合同登記備案,，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理：

按逾期時間,，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在 90 日(含)之內(nèi),，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止,，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 1 的違約金,，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。

(2)逾期超過 90 日(與本款第(1)項約定的日期相同)后,，乙方有權解除合同,。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算),，并按乙方已付房價款百分 1向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起,，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之 1 (該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金,，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,。

4.如因乙方的責任，導致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房合同登記備案的相關資料,，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的,，甲方不承擔違約責任。

第十三條 關于辦理產(chǎn)權登記的約定

1.現(xiàn)售商品房的,，自本合同簽訂之日起30日內(nèi),，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請,，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單,。

2.預售商品房的,，在本商品房實際交付使用之日起60日內(nèi)，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請,，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料,，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。

3.甲,、乙雙方應相互配合辦理本商品房產(chǎn)權登記,。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽訂本合同5日內(nèi),，將辦理本商品房產(chǎn)權登記需由乙方提供的資料提供給甲方,。

4.如因甲方的責任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請,，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的,，雙方同意按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在 90 日(含)之內(nèi),，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起,，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 1 的違約金,，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,。

(2)逾期超過 90 日(與本款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同,。乙方要求解除合同的,，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之 1向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起,，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止,，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 1 (該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金,，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。

5.如因乙方的責任,，導致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的相關資料,，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，甲方不承擔違約責任,。

第十四條 關于辦理預告登記的約定

1.乙方為一次性付款,、分期付款方式購買商品房的，雙方【同意】【不同意】辦理預購商品房預告登記,。雙方同意辦理預告登記的,，雙方約定在辦理預售合同登記備案后 / 日內(nèi)申請辦理預購商品房預告登記,。若甲方未按照雙方約定申請辦理預購商品房預告登記，乙方可在雙方約定期限屆滿后單方申請辦理預告登記,，甲方應在雙方約定期限屆滿后 / 日向乙方支付已付房價款 / %的違約金,。

2.乙方為按揭方式購買商品房，雙方約定在辦理預售合同登記備案后60日內(nèi)申請辦理預購商品房預告登記,、預購商品房抵押權預告登記。若甲方未按照雙方約定申請辦理預購商品房預告登記,，甲方應在雙方約定期限屆滿后 60日內(nèi)乙方支付已付房價款 1﹪的違約金,。

3.甲方乙方應相互配合辦理本商品房預告登記、預購商品房預告抵押權預告登記,。由乙方委托甲方辦理的,，乙方應在辦理商品房合同登記備案后 3日內(nèi)，將辦理本商品房預告登記,、預購商品房抵押權預告登記所需乙方提供的資料提供給甲方,如乙方未能在約定期限內(nèi)將辦理登記所需乙方提供的資料提供給甲方,，甲方不承擔違約責任。

第十五條 規(guī)劃,、設計變更的約定

(一)甲方應當按照批準的規(guī)劃,、設計建設商品房，不得擅自變更,。

甲方規(guī)劃變更,、設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的,，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方：

(1)該商品房結構型式,、戶型、空間尺寸,、朝向以及提高該商品房項目的建筑容積率,。

(2) / 。

(3) / ,。

(二)乙方應當在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復,。15日內(nèi)未作書面答復的,，視同接受變更。

乙方退房的,，甲方應在乙方提出退房要求之日起30天內(nèi)將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方,，并向乙方支付已付房價款 1 ﹪的違約金。

乙方不退房的,，應當與甲方就變更事項另行簽訂補充協(xié)議,，給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

(三)甲方未在本合同約定時限內(nèi)通知乙方的,，乙方有權退房。乙方退房的,，甲方應在乙方提出解除合同之日起30天,，退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并向乙方支付已付房價款 1 ﹪的違約金,。

第十六條 商品房質(zhì)量,、裝飾、設備標準的約定

甲方交付使用的商品房的建筑材料,、設備安裝標準應符合雙方約定(附件三)的標準,，該商品房系裝修房的，裝修標準還應符合雙方約定(附件四)的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按照下述第2種方式處理：

1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

2.甲方按約定標準完善,，如甲方不完善的，由甲方賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。

3. / 。

第十七條 關于基礎設施,、公共配套建筑的約定

本項目物業(yè)管理用房為511.2㎡,，具體位置為：1號樓1、2,、3層,。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施和其他公共配套設施按以下日期達到使用條件：

1.基礎設施

(1)于20__年8月20日前通水;

(2)于20__年8月20日前通電;

(3)于20__年8月20日前通氣;

(4)本商品房用途為住宅的，甲方保證在乙方接房時水,、電,、氣達到使用條件，但水,、電開通須在乙方入住后向物業(yè)服務企業(yè)申請開通,，氣的開通須在乙方入住后自行向燃氣部門申請開通;

(5) / 。

如果在約定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

①如屬甲方原因造成的,，從乙方實際接房之日起至實際達到使用條件之日止由甲方按每項每日10元的標準賠償乙方損失;

?因相關職能部門或不可抗力原因?qū)е卵诱`的，據(jù)實予以延期,，甲方不承擔責任;

?因乙方原因造成相關部門不同意開通的,，由乙方自行承擔責任。

第十八條 保修責任

《新建商品房屋質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。甲方自本商品房交付使用之日起,，按照《新建商品房屋質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,，甲方應當履行保修義務,，并對乙方造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者非甲方原因造成破壞,，甲方不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔,。

第十九條 本商品房所在樓宇的屋面使用權,、外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人所有，樓宇的命名權按國家和我市的有關規(guī)定執(zhí)行,。

第二十條 乙方在使用期間不得擅自改變本商品房的建筑主體結構,、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯(lián)的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,，如乙方隨意改變公共建筑和共有設施用途,，應按照國家有關規(guī)定承擔法律責任。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途,。

第二十一條 甲方應向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》,，乙方應詳細閱讀有關《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的全部內(nèi)容。乙方同意,，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會,，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理,，并遵守《業(yè)主臨時管理規(guī)約》,。

第二十二條 本商品房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第二十三條 本合同中的已付房價款,，是指購房者已向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的房價款(包括定金),，如系按揭購房的，應包括已向甲方支付的銀行按揭款。

第二十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 2 種方式解決：

1.申請重慶仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十五條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件五)。

第二十六條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十七條 本合同連同附件共 頁,，一式 份，具有同等法律效力,，其中甲方,、乙方、房地產(chǎn)登記機構,、相關單位各一份,。

第二十八條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章): _________________乙方(簽章):____________________

法定代表人：_______________ 法定代表人：__________________

委托代理人： ________________委托代理人：____________________

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇十

出賣人：______________________

身份證號碼：

_________身份證號碼：

_________身份證號碼：

_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人,。

買受人：______________________

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第____層,，共______,，房屋結構為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間，位于___________________,，面積為______平方米,。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設施設備：

包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________,，是

________________________的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整,。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在________年____月____日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。

第二筆房款人民幣________拾________萬元整于________年____月____日付給甲方,，

第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

第六條,、房屋交付：

甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止,，每延期____日,，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同

第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息。

3._________________________________________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔,。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行,。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______名下,，并在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用,，由______承擔,。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔,。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______的房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條,、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方,。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據(jù)本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5,、當房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6,、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時,，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任,。

第十一條、雙方約定的其他事項：

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認書》

第十二條,、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。

2,、乙方是________________________________，代表人是____________,。

3,、鑒于_________系未成年人，_________,、_________系其法定監(jiān)護人,，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關責任由_________、_________自行承擔,。

第十三條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：________年____月____日________年____月見證方：_______身份證號碼：____日期：________年____月____日

見證方：_______身份證號碼：日期：________年____月____日

拆遷房買賣合同范文二

出賣人：___________身份證號碼：

_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人,。

買受人：___________身份證號碼：

甲方原有位于的房產(chǎn)一套,，屬于區(qū)的拆遷人，甲方與簽訂的安置補償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置屋座落在銅山經(jīng)濟____區(qū)長安路東__,、黃河路北__,、拖龍山西__拖龍山安__，甲方自愿出售12樓4單元401室_，位于

第四層,，共三室二廳一衛(wèi),，房屋結構為磚混結構六層，建筑面積為平方米,，房屋用途為住宅,。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設施設備

第三條,、本合同中所述房屋為拆遷安置房,，是的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為平方米，按元平方米計價,，共計人民幣元整,。

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意首付人民幣____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當日支付,，付首款付款當日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。

第二筆房款在交付房屋和鑰匙當日付人民幣_______拾______萬元整,，

第三筆房款人民幣_____萬____仟____佰____拾____元整在辦理產(chǎn)權過戶甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出兩日內(nèi)付給甲方。甲方的銀行賬號：開戶行,，戶名,，賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶,。

第六條,、房屋交付：

甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,。由乙方所有。

第七條,、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行,。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證,、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔,，辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起____日內(nèi),，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方,。

2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關費用全部由乙方承擔,。甲方應該提供一切與之有關的過戶手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓,。

3,、甲方應在乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的同時將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

4,、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止，每延期____日,，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_1_種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同

第六條約定的實際交付之日起_拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔責任。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天內(nèi)辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、違約責任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方,。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4,、乙方根據(jù)本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5,、當房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有。

6,、當出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任,。

第十條,、雙方約定的其他事項：

1、從合同簽訂之日起,，賣方不得再對合同進行增加任何附加條件,，且賣方從合同簽訂之日起就對該房產(chǎn)無任何處置權。

2,、本合同附件如下：

第十一條,、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。

2,、乙方是________________________________，代表人是____________,。

3,、鑒于_________系未成年人，_________,、_________系其法定監(jiān)護人,，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關責任由_________、_________自行承擔,。

第十二條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十三條,、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十四條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提請見證人協(xié)商解決,。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十五條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

出賣方簽字：________身份證號碼：__________________

身份證號碼甲方戶籍地址：______________________________

甲方目前住址：郵編_____________電話：_手機____日期：________年____月____日

購買方簽字：__________________身份證號碼：乙方戶籍地址：

乙方目前住址：郵編：_____________電話：_手機：____日期：________年____月____日

見證方簽字：_______身份證號碼：__________________

____日期：________年____月____日

手機：

見證方簽字：_______身份證號碼：_________________

____日期：________年____月____日

手機：

合同簽訂日期：________年____月____日

拆遷房買賣合同范文三

賣方姓名【身份證號地址,，聯(lián)系電話：買方姓名,，身份證號：地址聯(lián)系電話：鑒于：

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意

2,、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋

4,、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,，雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛,。

第二條房屋的坐落、面積情況,。

1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于平方米,。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米元,，合計人民幣元整

第四條付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。

1甲方應當在所取得房地產(chǎn)權屬證書之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下

2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費,、產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第六條,、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第八條,、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權,。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋,。

第九條,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條,、雙方約定的其他事項：

出賣人：

買受人：身份證號：見證人

其他權利人書面同意聲明：

________年____月____日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條

付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條

違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條

本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條

雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________

購買方：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

日期：

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇十二

甲方(出賣人)：_____

乙方(買受人)：_____

身份證號碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、乙方同意購買甲方(_____與_____系夫妻關系)擁有的座落在_____市_____號_____房(含儲物房一間),，建筑面積共_____平方米,。(詳見《房地產(chǎn)權證》粵房地證字第___號)。

第二條,、房產(chǎn)交易總價款為人民幣______元整(￥______元),。

第三條、乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購房款,。其中______元整(￥______元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：_____戶名：____,，賬號：_____)，另______元整(￥_____元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方_____公司的貸款),。甲方收到上述款項后出具收據(jù)交乙方收執(zhí),。

第四條、甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用,、處置、收益,、處分等所有權益,，也可隨時轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

第五條,、房產(chǎn)交易發(fā)生的相關稅費,、產(chǎn)權過戶手續(xù)費等所有費用均由乙方承擔。

第六條,、甲方按乙方確定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書,，委托_____辦理過戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時直接過戶給新的買受人)。

第七條,、合同簽定后,，雙方均不得違約,。如有違約，應賠償對方一切損失,。

第八條,、在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決,。

第九條,、本合同一式四份。甲方存二份,，乙方存二份,，均具同等效力。

甲方：_____乙方：_____

簽約時間：___________年______月_____日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇十三

訂立合同雙方：

出售方：_____,，以下簡稱甲方

購買方：_____,，以下簡稱乙方

為確保雙方合法權益，根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

一、甲方將位于：_____小區(qū)區(qū)號樓單______元室房產(chǎn)一套,，系私人產(chǎn)權房，建筑面積平方米,，雙方同意按新測繪面積為準,。并與土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、房屋交易價：人民幣______元整,。

三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀,，乙方于______年______月_____日向甲方交付購房定金______元整,。待購房款全部交齊，定金抵作購房款,。

四,、雙方于______年______月_____日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。由房管局受理當日,，乙方應付清全部購房款,。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收,。

五,、甲方售房以前所發(fā)生的水、電,、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔,。電表止碼數(shù)度,，水表止碼數(shù)立方,，煤氣表止碼數(shù)立方,。

六、甲方確保此房產(chǎn)權明確和真實并合法,，無任何糾紛、無抵押和債權債務,，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價10%的經(jīng)濟損失,。

七,、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權過問,，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費用,，雙方協(xié)商由方承擔,，方不承擔。

八,、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力,，雙方不得違約。如乙方違約定金不退,，如甲方違約定金雙倍返還,。并按成交價的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九,、特別約定：

1,、甲方保證及房屋鑰匙后30天內(nèi)將戶口遷出。

甲方：_____乙方：_____

日期：______年______月_____日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇十四

出售方：__________________

購買方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方向甲方購買房屋,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”,，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________,，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。

2,、甲方所售房屋位于______市______路______號營業(yè)房第______樓,。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米。

2,、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________,。

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低,，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣，經(jīng)過甲乙雙方共同測算,，抵扣的總價款為：____________,。

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為：____________,。

5,、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條雙方權利義務

1,、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議,，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2,、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元。待甲方將房產(chǎn)證,、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方,，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款,。

3、新的租房協(xié)議簽訂后,，甲方于3日內(nèi)負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方,。

4、甲方在收到乙方購房訂金后,，在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權證,、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔,。

5,、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥,。交接后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量負責。

第四條違約責任

1,、該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約。

2,、如乙方違約,，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費,。

3,、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費,。

第五條其他

1、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

4,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇十五

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于____區(qū)的房屋(房屋所有權證編號：,，建筑面積平方米)以人民幣 元整(元整)出售給乙方,。

二,、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的`機構提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

3,、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

三,、本協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：__________

乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________

電話及傳真：__________

法定代表人：__________

法定代表人：__________

或委托代理人：__________

或委托代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：________

簽訂地點：________

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇十六

編號：_______________

廈門市_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下，以資信守,。

第一條賣方將坐落于廈門市________區(qū)_________路_______號________室出售給買方,。該住房為_______結構，于______年_______月竣工,，建筑面積共_______平方米,。

第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價,、房改經(jīng)濟適用住房價,、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權,。

第三條計價：

1,、不超標面積_________平方米，以_________價出售,，單價_______元,，計______元。

2,、雜物間面積________平方米,，單價________元,，計_______元。

3,、超標面積________平方米,，單價________元，計_________元,。

4,、超商品房指導價計________元。

5,、超標準裝修計_______元,。

6、工齡折扣________年,，計___________元,。

實際付款：1+2+3+4+5-6=________元

人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準,。

第五條購買單位自管公有住房的,，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》,、個人交款單,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記,。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記,。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備,。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

第七條買方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修,、養(yǎng)護，保證房屋安全使用,。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益,。

第九條買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道,、供電設備,、公共電視天線,、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂,、陽臺及公共地上搭建,。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀,、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任,。

第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應本著友好精神,，協(xié)商不成，雙方均有權訴法院,。

第十一條其他事項：___________________________________________

第十二條本合同自簽字之日生效,。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力,。

賣方_____________買方______________

法人代表:_________法人代表:_________

________年______月_____日_______年_______月______日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇十七

出賣方： 身份證號碼：

買受方： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等,、真實,、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______的房屋以人民幣 拾 萬元整的價款出售給乙方,。

二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方,。

三,、本合同簽定時，甲,、乙雙方都不具備過戶條件,，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù),。

乙方如果交易該房屋,，若有需要，甲方無條件配合,。

等具備過戶條件時,，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅,、土地出讓金等由乙方負擔,。

其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分,。

五,、該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、點、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用,，甲方已經(jīng)預繳的費用,，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算,。

六,、違約責任

1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋,。

甲方未按時交付房屋,，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。

逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同,。

解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還,、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。

其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。

逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同,。

解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方,，扣除兩萬元作為甲方損失賠償。

3,、甲方保證本房屋無查封,、交易、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。

若有所列情形之一,，影響到乙方權利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方,，以為違約處罰,，若有其它損害仍得賠償。

4,、本合同簽訂,、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方,。

如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉幢痉课輰脮r市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因政府規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方應當通知乙方?/p>

如有本房屋的補償款發(fā)放,，甲方應即時全額支付給乙方,。

否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止。

七,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方,，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,，甲方應立即采取措施防止損失擴大,，并賠償乙方損失,。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。

本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權人和實際所有人,，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失,，該合同永久有效,。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,。

十,、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實有效,，否則承擔連帶責任,。

本合同簽訂后，中介費即付,。

十一,、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份,，中介方一份,。

十二、附件：甲乙雙方身份證復印件,、該房屋平面設計圖,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

中介方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

年 月 日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇十八

售房人身份證號：

購房人：身份證號：

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在____市的房屋出售給乙方,。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致,。

2、該房屋基本情況如下：房屋性質(zhì)所有權人：建筑面積：房型：樓層：總樓層：使用性質(zhì)：附屬設施：

第二條：成交價格甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣萬元，該房屋產(chǎn)權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔,，其中個人所得稅由甲方自行承擔,。。

第三條：定金及房款交接約定1乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣元,，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉(zhuǎn)為

第一部分房款,。甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,，保證該房屋在交易前產(chǎn)權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣,。2乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款,。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權交易部門指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款,，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準,。

第四條：相關事宜甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方,，甲方應于騰房時結清所有水,、電、煤氣,、暖氣,、有線電視,、物業(yè)管理費，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜,。

第五條：違約責任

1,、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2、甲,、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責任有責任方負責,。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

1)甲方有義務配合乙方的貸款手續(xù),，以便乙方貸款時候的順利辦理,。

2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失,。

3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失,。

4)甲、乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責任由責任方承擔,。

4、如甲,、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議,，或發(fā)生本條

1、

2,、3違約責任,，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議

第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的,，責任方應據(jù)實賠償,。

第六條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲,、乙雙方不承擔違約責任,。

第七條：約定其他事宜乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續(xù),。

第八條：其他

1,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，各種手續(xù)交接清楚,，本協(xié)議自動作廢。

甲方:乙方

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇十九

本合同雙方當事人：___________

賣方：___________姓名：___________

國籍：___________：___________

地址：___________

聯(lián)系電話：___________委托代理人：___________

買方：___________姓名：___________

國籍：___________：___________

地址：___________

聯(lián)系電話：___________委托代理人：___________

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋坐落于位于第層，共,，房屋結構為,，建筑面積_______平方米，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二為,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時,，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：___________

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3.。

第三條土地使用權性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格。

按計算,，該房屋售價為每平方米_______元,，總金額為_____億_____千_____百_____拾_______萬_____千_____百_____拾_______元整。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_____億_____千_____百_____拾_______萬_____千_____百_____拾_______元整,，并應于本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_______日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按計算,。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算自第個月起,，月利息則按利率計算,。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十六條本合同)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共頁，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：___________乙方：___________

甲方代理人：___________乙方代理人：___________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇二十

合同編號：_____________

賣方：__________________

買方：__________________

經(jīng)紀代理方：____________

合同簽署地：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣,、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同,，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________,，為_______結構，建筑面積_______平方米,，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”,，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元,。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1,、由甲方委托丙方代收的

乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元,。

丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲,，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內(nèi),，結清全款。

_____________________________________________

2,、乙方直接付款給甲方的

乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元,。

_____________________________________

二、分期付款：

1,、由甲方委托丙方代收的

____

2,，乙方直接付鼓給甲方的

____________________________________

第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________乙方承擔____________。

第五條在房屋交易過程中,，丙方協(xié)助甲,，乙雙方辦理登記、房款交割,、房屋所有權交付等居間工作,，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣_____________元,。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣________元,，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的______%,，計人民幣_________元,。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的________%,，計人民幣_______元。

第六條本合同簽訂之日,，甲,、乙方須提供相關證件交由丙方，丙方在甲,、乙方提供相關證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實,、合法,、有效,。如甲方房屋有共有、設定抵押,、租賃等行為應告知乙方,，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權糾紛,、債權糾紛或租賃糾紛時,，由甲方承擔全部責任。

第八條甲方應在收到：

乙方全部房款________日內(nèi),，

房屋過戶完成后________日內(nèi),，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應結清水,、電、物業(yè)費等相關費用,。水,、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表,，電表及配套設施的完整性,。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款,，且應支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方解除合同的,，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。

第十一條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務,，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時進行房款交割,，應承擔___________違約責任。

第十二條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,，因此給無過錯方造成損失的,，應當承擔賠償責任。

第十三條本合同未盡事宜,，由甲,、乙.丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列第__________種方式解決：

提交武漢仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同自甲、乙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同—式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙、丙三方可解除合同,，并不承擔違約責任,。

甲方：_______________乙方：______________

房產(chǎn)所有權人：___________________代理人：__________________

房產(chǎn)共有權人：___________________身份證號：________________

代理人：_________________________聯(lián)系電話：________________

身份證號：_______________________通訊地址：________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

丙方：__________

經(jīng)紀人：___________身份證號：__________聯(lián)系電話：_____________

合同簽訂時間：__________年_________月_________日

甲方：_________________代理人：______________

乙方：_________________代理人：______________

丙方：___________經(jīng)紀人：______________

_________年_______月________日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇二十一

甲方： (賣方) 身份證號碼：

乙方： (買方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在xx小區(qū)7號樓1506室擁有的房產(chǎn)住宅。(詳見 ),。

第二條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付清方式付款,，并約定在合同簽訂當日乙方支付全部房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

第三條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)手續(xù)全部交付給乙方使用,。

第四條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易等稅費由乙方承擔。

第五條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關________公證處公證,。

第六條 本合同一式貳份。甲方產(chǎn)權人一份,，乙方一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條 雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_____年____月____日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇二十二

引導語：買賣合同是雙方民事法律行為,。今天，小編為大家整理了關于住宅商業(yè)房買賣合同范本,，歡迎閱讀與參考!住宅商業(yè)房買賣合同立合同人 以下簡稱賣 方: 甲 方:買 方: 乙 方:經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________,。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

2,、該房屋的所有權證號為：__________;國有土地使用權證號為：__________,。

3、該房屋的.土地使用權取得方式a;adc;：出讓( ),、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(______)______元,， 大寫：___佰____拾___萬___仟 ___佰____拾____元整，乙方在________年____月____日前分____次付清,，付款方式：__________,。乙方支付房款具體約定為：

1、于_____前,，支付甲方房款;

2,、于_____前,，支付甲方房款;

3、____________________,。

三,、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結構,、狀態(tài),、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

五、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出,。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

七,、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔,，營業(yè)稅由____方承擔,，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔,，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由____方承擔,。其它稅費約定情況：

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項,，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。十

一,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十

二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為十

三,、其它約定事項：甲方(簽章)： _____乙方(簽章)：_____共有權人：_____ 地址：____地址：_______ 聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：_____________年____月____日

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇二十三

合同雙方當事人：

出賣人： 身份證號：

買受人： 身份證號：

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣套房達成如下協(xié)議：

該套房所在地： 號,，樓層為第 層 邊,，主體結構為框架結構，建筑層數(shù)為6層,，該套房的用途為普通住宅,，層高為3米帶板,朝向為 ， 室 廳,，該套房建筑面積共 平方米,，該房屋自賣之后，雙方永不反悔,，任憑賣方居住,、出租、轉(zhuǎn)讓處理,，賣方及親屬無權干涉,，此房賣前未盡事宜(含界址、產(chǎn)權等),，買方概不負責,，由賣方處理。

一,、 計價方式與價款

總金額為人民幣 (大寫) 整(小寫) 元,，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內(nèi)陽臺,，挑廊與及樓梯間的分攤面積,。

二、 付款方式與及期限

分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付 元,，第三期為交房后 天內(nèi)一次性付清所差款項 元,，如房屋需變更，辦證所需稅,、費,、出賣人概不負擔，均由買受人負擔,。 出賣人保證該套房沒有產(chǎn)權糾紛,，如政府建設、城建等單位執(zhí)法部門在清查套房超面積,、超層高所產(chǎn)生產(chǎn)權糾紛,，概由出賣人承擔會部責任(含罰款)，買受人不承擔任何經(jīng)濟責任,，其他產(chǎn)權糾紛,，由出賣人承得相應違約責任,，在保修期內(nèi)除自然災害外造成的房屋質(zhì)量問題其房屋結構安全及經(jīng)濟責任由出賣人負責。

三,、 使用承諾

買受人使用該套房期間,，不得擅自改變該套房的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同,、補充協(xié)議及附件另有約定者，買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施,，并按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務,。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。

四,、 雙方的權力和義務

1,、 賣方必須保證房屋的工程質(zhì)量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反,，一切后果由賣方承擔責任,。

2、 賣方必須保證出入暢通(買方不分攤任何費用),，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設施等,。)

3,、 土地屬集體地土地，按現(xiàn)有的政策不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，本協(xié)議同樣有效,。如有政策允許辦理，賣方應無償協(xié)助配合買方辦理一切手續(xù)證件,，如遇政府拆遷,，本套房用按政府的補償歸買方所有(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。

4,、 買方對本套房有權隨時轉(zhuǎn)讓和使用,，賣方無權干涉。

五,、 交房標準及時間

內(nèi)墻,，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶,，外墻,，樓梯間及公共設施裝修好。

交房時間： 年 月 日止,。

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除,，應當采用書面形式,，本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同及附件共 頁,，一式兩份,，具有同等法律效力，其中出買人一份,，買受人一份,。

六、 補充知款

1,、 水,、電開戶費用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數(shù)各自負責,。

2,、 底層雜物間/平方米。

3,、 套房加雜物間總價款,，合計金額： 。

4,、 此套房產(chǎn)權,，使用權由買受人系下全權所有繼承。

5,、 其它約定：在政府政策允許辦理產(chǎn)權登記事宜,，出賣方必須無條件提供手續(xù)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)登記等一切手續(xù)，所涉及的費用由買受方自負,。

7,、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

8,、買受人承諾：買受人真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

9、附件：房屋平面圖

出賣人： 買受人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日：

個人房屋買賣購房合同 個人買賣房子合同篇二十四

賣方：_________________________________

姓名：______________________________

國籍：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________________

委托代理人：___________________________________________

國籍：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

買方：_________________________________

姓名：______________________________

國籍：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________________

委托代理人：___________________________________________

國籍：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_________位于第_________層,，共_________,，房屋結構為____________,，建筑面積_________平方米,，房屋用途為_______該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時,，房價款保持不變

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時,，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.___________________________________________________________________,。

第三條土地使用權性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按計算，該房屋售價為每平方米_________元,，總金額為_________元整

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。逾期超過______天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.____________________________________________________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算自第_________個月起，月利息則按_________利率計算,。逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.____________________________________________________________________。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁,。

第十六條本合同)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共______頁，一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

代理人：_______代理人：_______

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________