在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇一

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

第一條,、出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米,，

磚瓦結構,，房屋門窗完好，水,、電,、氣、暖供應正常,，房屋租賃期限 年：自年月 日至 年 月 日止,。

第二條、租金每年人民幣 元(大寫金額：)。租金以現(xiàn)金形式一次支付,。

第三條,、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔,，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔,，乙方須交清費用。

第四條,、租賃期間,，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則,，甲方有權單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任,。

如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,，乙方應無條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方,。

第五條,、租賃期間，如乙方空房,，甲方有權收回房屋,，租金不予返回。

第六條,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失,。

第七條、根據(jù)本合同約定,，乙方應在期滿之日前 天通知甲方是否繼租,，如不繼租，期滿內搬出全部設備,、物件,。搬遷后日內房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第八條 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：

時間： 年月日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內容

一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號—2—4號1—9號其中一間門面租賃給乙方,。用于經(jīng)營小吃。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，乙方獨立經(jīng)營，自己掛電表,，按表數(shù)交費,。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納,。甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

三、乙方經(jīng)營時注意安全,，防火,、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔,。

第二條租賃期限

一,、租賃期______年，自_____年______月_____日起至______年______月_____日止,。

第三條租金及其它費用

一,、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),，交租金方式為年付。

二,、在合同期內雙方不得違約,，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房,，乙方與甲方自愿解除合同,，甲方將剩余租金退還乙方。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇三

甲方：

乙方：住址：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權的萊西市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網(wǎng)點房(建筑面積43,、01平方米，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),，內有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把),，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套，地面瓷磚鋪地,，衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),，出租給乙方，用于經(jīng)營燈具使用,。

二,、租期壹年，從年月日至年月日止,，年租金為整,，乙方必須于簽訂合同時一次性交清。

三,、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用,，均有乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用,。

四,、乙方不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的損壞,，應恢復房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟損失,。

五、租賃期間,，如因乙方違約,，甲方有權收回房屋，但不退還任何費用,。

六,、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉租，否則按違約追究乙方責任,，收回房屋租賃權,。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成,，乙方必須到期搬走,。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟損失,。

七,、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應本著通過協(xié)商的辦法進行解決,。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴到人民法院處理,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國家有關法律和《遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例》的規(guī)定,，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致,，簽定本協(xié)議內容如下：

一、甲方將坐落于_____的房屋出租給乙方使用,，月租金_____元,，上達租_____月，共計人民幣_____元,。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二,、乙方有下列情形之一,，甲方有權終止協(xié)議收回住房，并且不予任何賠償：

1,、乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的`;

2、乙方利用承租的房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、乙方將房屋結構設施毀壞，按時價向甲方賠償?shù)摹?/p>

三,、乙方在承租期間所承擔的費用：電費,、水費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、衛(wèi)生費等費用。

四,、乙方應向甲方交納_____元租房押金,，防止各項費用超支。房屋承租期滿,，結算各種費用后,，差額部分歸還乙方。

五,、乙方在租房期滿前一個月內向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議,，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權扣收保證金,，有權向人民法院起訴或執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

六,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇五

出租方 (以下簡稱甲方) ： ,，男，住 號,，身份證號： ,。共有人姓名：，身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： ,，身份證號：

共同承租人： ,，身份證號：

為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內容

1,、甲方將位于昆明市 小區(qū),，屬鋼混結構，建筑面積0.00平米,。房產(chǎn)證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權，來源合法,。

2,、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水,、電話,、互聯(lián)網(wǎng)接入等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期為0.20xx年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條租金

租金按整套房屋計算，每年0.00(大寫0.00)元,， 0.20xx年共計租金0.00(大寫0.00)元,。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

2,、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

3,、甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

4,、上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應即時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

(二)乙方的權利和義務

1,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內合法使用,。

2、合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

3、按合同內容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式即時間

1,、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付0.20xx年租金0.00(大寫0.00)元,。

2,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下,，可對所租賃房屋進行裝修或改造,，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置,。

第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權的行使

1,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，乙方如需續(xù)租,，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同,。重新續(xù)租期限不得超過20xx年,。

2、在合同租賃期內,，甲方如想出售該房屋,，須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的,，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》,，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效,。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項條款需要變更時,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定,，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。

2,、本合同有效期內,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同,。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務,。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在,，不受合同有效或無效,，是否實際履行的影響。

3,、雙方在合同有效期內,，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后,，導致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除,。

第九條違約

甲,、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任,。下列違約條款沒有約定的,，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任,。

1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋,，導致乙方不能及時使用房屋的,，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行,。

2,、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,，本合同繼續(xù)履行,。

3、甲、乙雙方于合同有效期內,，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理,。

第十條合同生效、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效,，具有法律效力,。

2、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如30天內協(xié)商未能達成一致意見時,，由昆明仲裁委員會仲裁解決,。

第十一條其他

1、甲,、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件,。

2、任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄,。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任,，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄,。所有放棄均應以書面形式作出。

3,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

或授權代理人： 或授權代理人：

簽約日期：0.20xx年0.00月0.00日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇六

第一條甲方將位于深圳市______區(qū),，房屋____（間）編碼為_______的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。

租賃房屋建筑面積共_______平方米,，建筑物總層數(shù)_______.

租賃房屋權利人：

房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱及號碼：

第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算,，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

第三條乙方應于________年____月____日前交付首期租金,，金額為人民幣元（大寫：元）,。

第四條乙方應于：

□每月日前；

□每季度第個月日前,；

□每半年第個月日前；

□每年第個月日前,；

向甲方交付租金；甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票,。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”）

第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，且不得超過________年，超出部分無效,。

第六條租賃房屋用途：.

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途,。

第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房屋

交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案,。

第八條交付租賃房屋時,，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月（不超過三個月）租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元（大寫：元）,。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù),。

第十條租賃期間,，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費,、費,；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費,、房屋（大廈）物業(yè)管理費,、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為,；對乙方正常,、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中,，如非因乙方過錯所致,，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大,；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,，乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔,。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方,。

第十六條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的,，應在轉讓前一個月書面通知乙方,。乙方應在收到甲方書面通知后，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。個工作日內給予甲方回復

租賃房屋轉讓他人的,，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十七條本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行,；

（二）政府征用,、收回或拆除租賃房屋；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十八條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失,，

（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上,；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上,；

（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的,；

（四）乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的,；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的,；

（六）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修,；

（七）乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書一經(jīng)合法送達,，甲方有權申請單方解除合同登記（備案）。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失,，

（一）甲方遲延交付租賃房屋天（個月）以上；

（二）甲方違反本合同第十一條約定,，租賃房屋的安全性不符合相關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的,；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建,、擴建或裝修的,。

（五）甲方無正當理由，單方要求提前解除（終止）合同的,。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達,，乙方有權申請單方解除合同登記（備案）,。

第二十條本合同終止后，乙方應于日內遷離并返還租賃房屋,，并保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。

第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權,。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,，并到房屋租賃主管機關重新登記（備案）,。

第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件,，不存在任何安全隱患,。出租房屋的建筑、消防設備,、燃氣設施,、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn),、消防,、治安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全,、消防,、治安、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋,，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任,。

第二十三條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協(xié)議的,，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內到房屋租賃主管機關登記（備案）,。

第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的,，可向：

□深圳仲裁委員會申請仲裁,；

□中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第二十六條本合同自簽訂之時起生效,。

甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案,。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，

合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份,。

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人（簽章）：________年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人（簽章）：________年____月____日

登記或備案人（簽章）：

合同登記（備案）機關（簽章）：________年____月____日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇七

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經(jīng)雙方協(xié)議一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋權屬、坐落,、間數(shù),、面積、質量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準),，質量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權屬于出租方。

第二條 租賃期限

租賃期為________年,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日止。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內,，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方,。

承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋：

1,、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人未如期支付租金的。

4,、承租人將店面用于易燃易爆,、高聲響的娛樂活動,。

租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

第三條 租金和租金的交納期限

租金為每年________萬元,，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元,，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后,，承租方方可營業(yè),。

第四條 租賃期間房屋維修、裝飾,、裝修

承租房屋維修和裝飾,、裝修由承租方負責。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結構,。合同期滿后，其裝飾,、裝修歸出租方所有,，承租方不得故意破壞裝修。

承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,，其責任由承租方承擔,。

第五條 違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責償付違約金，金額為年租金的10%.

2,、承租人不得擅自轉租其他第三人,，如有違反，出租方可以終止合同,，收回房屋,，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.

第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后,，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定,，租賃押金歸出租方所有。

第七條 本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請政府主管部門調解,，也可以向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,，出租方、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

鑒證單位(簽章)

20xx年月日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇八

甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：______ 第一條 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用,。 第三條 租金定為每月人民幣 元，采用押一付三方式的按季度收取,，由甲方開具收款證明,。先交租金后用房。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費自租賃之日起由乙方負擔。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金,，房屋租賃到期將所有費用結算清后,，甲方一次性退還給乙方。

第五條 乙方在租房期間,，因乙方使用不當造成的房屋損壞由乙方負責修繕(包括水,、電、通信等室內外設施);房屋自然損壞由甲方負責修繕,。

第六條 乙方要按時交納房屋租金,，不得擅自轉租他人，或變相地由他人使用，否則甲方有權解除合同收回房屋,。

第七條 租賃期間,，雙方均不得借故解除合同。乙方因特殊情況需要退房,，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用,，必須提前十五日通知乙方。

第八條 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結構及裝修和用途,。確需改變用途必須征得甲方同意，并且乙方在房屋退租時需將房屋恢復原樣,，否則修復費用在乙方押金中扣除,。

第九條 房屋不得非法使用或存放危險品，如乙方違反約定,，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響,，乙方應進行賠償和承擔相關的法律責任。

第十條 甲方在乙方承租期內不得擅自調整房租價格,。承租期屆滿時,，甲方可根據(jù)市場情況、雙方協(xié)商進行價格調整,。雙方協(xié)商不成都有權終止本合同,。

第十一條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽定之日生效,。 第十二條 本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

電 話：______ 電 話：______

二〇一一年 月 日

附件

室內家具明細表

甲方簽字: ___ 乙方簽字: ___

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇九

甲方：___________區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局

乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_________〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理,，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局,、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心三者的管理職責,，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同,，共同遵守,。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理,。

二,、委托時限：自年月日起至年月日止。

三、乙方接受甲方委托,，應具備下列條件：

1.有固定的辦公場所,，掛牌辦公;

2.兩名以上經(jīng)培訓的專、_____房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件,。

四,、雙方職責：

(一)甲方職責：

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū),、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,，對乙方進行業(yè)務培訓、指導,、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作,。

3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作,。

(二)乙方職責：

1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方,。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一_____。

2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處,。

3.協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作,。

五、違約責任：

1.甲方?jīng)]有履行其相應的職責,，乙方可以要求甲方履行,，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門(辦)反映,，督促甲方履行,。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任,。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的,，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,，甲方有權向協(xié)調部門(辦)反映,。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任,。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案,。

甲方： ___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇十

出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于 樓,，二間共三層,，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪，供乙方經(jīng)營使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為五年，自月起至年 月 日止,。從第二年起,，租金按前一年遞增8%，直至合同結束,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店,，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項目。

第三條：租金標準及支付方式,、支付時間

1.第一年租金人民幣 元,，大寫。第二年租金人民幣￥ 元,，大寫 ,。甲方應于 年 月 日，向乙方交付房屋;乙方應于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元,，大寫 ,。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

2.租金按年支付,，乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。

3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣元,，大寫整,。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約,，此保證金將作為甲方的補償金,，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方,。

第四條：甲方的權利與義務

1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質,。 ○

2擅自轉租,，轉讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動?！?3逾期不交納租金,，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納 ○

4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度,。 ○

3、尊重乙方的經(jīng)營權利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動,。

4、為乙方經(jīng)營提供方便,。

5,、依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日,，須按月租金額的10%向乙方交付違約金,。

6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任,。因甲方延誤維修而行造成他人,，人身傷亡，財產(chǎn)損失的,，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任,。

7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方,，甲方也有權抵押該房屋,，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權轉給第三方時,，在租賃合同中約定的,，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔,，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任,。

8.租賃期間內,，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意,。

第五條：乙方的權利與義務

1.在經(jīng)營范圍內所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預。

2.不得從事非法經(jīng)營,，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

3.愛護經(jīng)營場所設施，在租賃期間如損壞設施,，必須承擔修復賠償責任,。

4、遵守甲方的有關規(guī)定,，端正經(jīng)營態(tài)度,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定,。

5.依時交納租金,，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同,，并收回房屋,。

6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉租,，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案,。

8.愛護和正常使用房屋設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人,、人身傷亡、財產(chǎn)損失,，乙方負責賠償,，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償,。

9.租賃期間內,，乙方提前解除合同的,，應事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應交回承租房屋和設備給甲方,。如繼續(xù)租房屋,，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第六條：免責條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策,，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔,。

2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，由違約方承擔全部責任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同,。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同,，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔,。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

備注：

該房屋已精裝修，合同終止時,，乙方需保持正常使用的狀況,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇十一

出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

第二條租賃期限為_____年,，自年月日起至年月日止,。

第三條租金、保證金：

1,、租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

第四條設施及費用承擔：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛,，由甲方負責處理。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動,。

2,、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租,、轉讓,、轉借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內,，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條補充約定：承租期內,，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇十二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、 乙雙方就房屋買賣事項，本著平等自愿,、互惠互利,，經(jīng)協(xié)商一致的原則，達成以下合同條款：

一,、 甲方自愿將座落在鄆城縣南環(huán)路和馨家園一號樓三單元202戶樓房(包括樓房建筑面積71.85平方米,、儲藏室9.68平方米)，房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權出賣給乙方,。

二、 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫十四萬元整;即人民幣小寫140000元整,。

三,、 甲方在簽訂本合同時把甲方樓房購買合同、交款原始證件等購房時所開具的所有單據(jù)一并交與乙方;乙方在簽訂本合同時，支付甲方全額購房款人民幣大寫十四萬元整,，即人民幣小寫140000元整,。

四、 甲方須保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,。

五、 辦理房產(chǎn)證手續(xù)及房產(chǎn)證過戶所產(chǎn)生的有關費用由乙方承擔,。

六,、 甲方保證將該房產(chǎn)交付乙方前該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠帳,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

七、 因相關法律規(guī)定,，甲方需于該房產(chǎn)可正常交易后立即將該房房產(chǎn)證等相關證件一次性過戶給乙方,，在此期間甲方不得以任何形式將該房屋出售于第三方，在乙方完全取得所有權以前甲方不得用于出租經(jīng)營,。

八,、 待該房屋符合法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市交易條件下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記，產(chǎn)權過戶至乙方名下,。

九,、 本合同簽定之日起至房產(chǎn)證過戶期間，該房如非人為破壞因素所發(fā)生的質量問題(如墻體大面積損壞脫落,、塌陷等),，由甲方向有關部門反映、處理,。

十,、 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該違約方應向對方支付四萬元的違約金,。

十一,、 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(賣方)： 身份證號：

住址： 電話：

乙方(買方)： 身份證號：

住址： 電話：

證明人： 身份證號：

地址： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇十三

(合同編號： )

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜,，訂立本合同,。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局________年____月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況,，在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實意思的表達。

一,、出租寫字樓情況

1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

座 落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋),。

建筑面積：________平方米。

土地用途：__________,。

結 構：__________,。

樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層,，有/無電梯,。

裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。

(簡裝修不配家具電器)

(毛坯房)

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一),。

甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致,。

房地產(chǎn)權證證書編號：________________。

1-2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭),。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。

13 本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛,。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效,，并承擔相應的法律責任。)

1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、 交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。其中________年____月____日至________年____月____日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整,。

四,、租金、支付方式和限期

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

該房屋租金________年內不變，自________年____月____日起,，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,，雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應于每月____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后,，應在____日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。

五,、保證金和其他費用

5-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即人民幣___________元,。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費用,、房屋和設備日常維修由乙方承擔,。設備、房屋維修,、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔,。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用,，包括燈、門,、水電,、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施,。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用,，由甲方承擔,，包括墻體裂縫、基礎下沉,、房屋漏雨滲水等,。)

53 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔保險費用,，保險受益人為甲乙雙方,。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權的本房屋、設施,、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備,。若因發(fā)生意外情況如火災等造成雙方的財產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠,。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享,。

六、房屋使用要求和維修責任

6 -1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。另外,，屬于甲方維修范圍需要進行大修時,，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程,、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。

6-2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4 除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責,。

6-5 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不擅自改變使用性質。

6-6 乙方保證不在該房屋內存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

7-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)

八、轉租,、轉讓和交換

8-1乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。

8-2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,。

8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4 在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后,，本合同繼續(xù)有效,。

九、解除本合同的條件

9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 乙方為自然人的情況下,，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據(jù)國家法律,，從人道主義角度考慮,，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任,。

(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)在租賃期間房屋發(fā)生權屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的,，甲方承擔違約和賠償責任。

(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(六)乙方擅自轉租房屋,、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____日的;

十、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。

10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀,。

10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

11-1 租賃期間,，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,，并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。

11-2 若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜,。

11 -3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內,，由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明,，并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內,，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

11-4 甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。

11-5 甲方應按照國家和上海市政府的有關規(guī)定,，在完成合同備案后的__個工作日內負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑伪ＷC書,。乙方應全力協(xié)助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書,，委托乙方辦理相關事宜,。

11-6 乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任,，并承擔全部損失,。

11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同,。

11-8 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-9 甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-10 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。

11-11 本合同連同附件一式五份。其中：甲,、乙雙方各持兩份,，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

國籍： 國籍：

法定代表人： 法定代表人：

注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：

產(chǎn)權共有人(簽字)：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

經(jīng)紀機構名稱(蓋章)：

經(jīng)紀人姓名(簽字)：

經(jīng)紀人資格證書編號：

附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復印件

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

附件二：該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇十四

甲方：__________簽名/蓋章

乙方：___________簽名/蓋章

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為___________________使用,。

二、租期____年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付。

四,、保證金

1,、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____元整,。

2,、保證金支付方式：)現(xiàn)金支付)上期轉入)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視,、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________電視費______________

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六,、有關退租、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內,，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權同意,，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔,，請轉讓雙方謹慎考慮,。

6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8、有效轉讓租期為合同內租期,，有效期內租金本次調整為____元整,。

9、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉讓交接,，水,、電,、電視,、設施及有關經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任,。

七,、有關續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定,，一般在_____%-_____%左右.

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準,，如有轉讓,，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

十一,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年_____月_____日止，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名? ? ? ? ? ? ? ? ? ?蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________? ?聯(lián)系電話：__________________________

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇十五

出租方：?(下稱甲方)

身份證號碼：

地址：

承租方：

身份證號碼：

地址：?(下稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定,，以供雙方共同遵守：

一,、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于?負一層至?層,，建筑面積為?平方米(含地下室使用面積?平方米),。

2,、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動,，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政,、刑事責任追究的,，則甲方有權向乙方索賠。

二,、租賃期限,、租金、履約保證金

1,、租賃期限為拾捌年,，自?年?月?日至?年?月?日止。其中,，自合同簽訂之日起免租期為捌個月,，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費,、人工費或者其他相關費用,，均由乙方承擔。如免租期間,，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的,，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。

2,、租金為人民幣?整(￥：?)/月,，按照季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日,，預交下一季度的租金,，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號,，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價,，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù),。

3,、履約保證金為人民幣?萬元整(￥：?)，乙方于合同簽訂之日交付給甲方,，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下,，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還,，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外,。

三,、房屋的交付

1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起?日內,，甲方將房屋交付給乙方使用,。

2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備?kw電力和?分管進水及排水排污線路管道暢通,。

四,、房屋的轉租及抵押

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉租,，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

2,、乙方如需要抵押融資,，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意,。

3,、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款,，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下,，乙方應無條件同意。

五,、雙方的權利義務

(一),、甲方的權利義務

1、甲方不干涉乙方合_____常的經(jīng)營活動,。

2,、乙方因經(jīng)營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料,，但有關費用由乙方承擔,，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

3,、甲方有權按期收取租金,，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。

(二),、乙方的權利義務

1,、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金,，在履約保證金不足時,，應按照甲方的要求及時補足。

2,、房屋交付給乙方后,，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產(chǎn)安全,，如有損壞，必須進行補救,，如需更換的設備,，必須經(jīng)甲方同意，且費用由乙方承擔,。未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的,，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全,，房屋內隔墻,，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚,。租賃期滿或終止協(xié)議,，所有裝嵌物歸甲方所有。

3,、乙方因經(jīng)營需要進行房屋的裝修,、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意,，前述房屋的裝修,、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系,，不得干擾他人的正常休息,，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施,，如造成安全事故,，則責任由乙方承擔。

4,、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護,，購買、安裝,、調試以及維護等費用由乙方自行承擔,。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用,。如甲方不愿購買,，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經(jīng)濟損失的,，則甲方有權向乙方追索,。

5,、乙方因經(jīng)營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理,，費用由乙方自行承擔,，如違規(guī)被追究法律責任，則由乙方自行承擔,。

6,、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經(jīng)營稅費等，由乙方自行按時繳付,。

六,、違約責任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時,，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同,。

2、乙方逾期繳納租金的,，則每逾期一日,，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日,，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金,。

3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備,，在限期內未進行維修或者更換的,，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金,，在甲方指定的期限內未補足的,，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

4,、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的,，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

5,、甲方逾期交付房屋的,，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金,，逾期三十日,，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金,。

6,、因乙方經(jīng)營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失,，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金,。

七,、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損,，乙方應在退租前獨自承擔維修責任,，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后,，該履約保證金多退少補,。

3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策,、不可抗力等導致乙方無_____常經(jīng)營的,，則甲方無須承擔任何責任。

4,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

5,、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有,，如甲方不接受前述添附物,，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用,。

八,、合同爭議的解決突擊及生效

1、合同履行期間,，如發(fā)生分歧,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由房屋所在地的人民法院管轄,，有關訴訟如需委托律師的，則_____由敗訴方承擔,。

2,、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)行叁份,，每份均具同等法律效力。

甲?方(蓋章)：?乙?方(蓋章)：

代表人(簽名)：代表人(簽名)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時間：?年?月?日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇十六

簽定日期： 年 月 日

出租方姓名： 身份證號： [簡稱甲方]

承租方姓名： 身份證號： [簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,，套型為 地址：

在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 年

二、該房出租的使用性質為 用房,，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付,。

三,、乙方接到住房后，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關,。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,，更不能擅自改變房屋的結構,，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修,，否則照價賠償,。

五、在本協(xié)議期內,，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權,，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔,。

七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關證件,、按時交納水、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責,。合同簽訂后,，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電,、氣,、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具,、家電無損壞,，甲方退還乙方所交保證金，另水,、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方,。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準,。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃、購買權)

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內,，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

備注：

甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇十七

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天,。

第三條：租金

租金交付方式為： 半年付 ,，每月租金 1500 元,，租金按半年結算,，乙方再次交付房租應在房租到期的前30日內足額交付甲方，逾期則視為違約,。

第四條：其他費用支付方式：

乙方應按要求及時付清物業(yè)的一切費用。

第五條：押金作為乙方違約的保證金,，在簽訂合同的同時一次性付清,，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，有甲方一次退還,，押金為 人民幣貳仟元整 元,。

第六條：房屋修繕責任

由承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償,，否則,，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第七條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意,，重新簽訂續(xù)租合同,。

第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋,，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任,。

第九條：違約責任

1,、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償一個月房租;

2,、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外,，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;

第十條：出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

(1)擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借或與他人調劑交換等;

(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益，責任由乙方全部負責;

(3)違反計劃生育有關規(guī)定的,。

第十一條：變更或解除合同：

1,、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2、因房屋拆遷,、大修,、改造等無法繼續(xù)使用的;

3、當事人雙方協(xié)商一致的;

4,、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的,。

第十二條：爭議解決方式按合同有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條：甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用,，不得人為損壞,，如有人為造成的損壞要按價賠償。

第十四條：雙方的附加條款： 第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效,。

第十六條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇十八

承租方(乙方)： 身份證號： 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就房屋租賃一事,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將院內 平方的庫房和房屋4間出租給乙方,。

二,、租用時間：自 年 月 日起，至 年 月 日止,。共3年,。

三,、租金：年租金為36000元整,。

四,、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下一年度的租金,。乙方需要向甲方交納 000元的押金,，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金,。

五,、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用,。在乙方使用甲方庫房期間,，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失,，乙方要負完全責任,，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔,。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修,，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。

六,、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租用時，應提前一個月告知甲方,。若乙方不再繼續(xù)租用,，在合同期滿時，將房屋交給甲方,，如果不按期交付,，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納違約金給甲方,。

七,、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房,，甲方要變動房價時候,，也應該在3個月通知乙方，如果甲方違約,，也賠償乙方3個月的租金,。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,，甲方應提前3個月通知乙方,，并退還剩余的租金(按月計算)。

九,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止合同,，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金,。

,、拖欠租金超過 個月的。

2,、把承租的房屋轉租,、轉借或私自交換使用的;

3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

4,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

5,、造成房屋損壞。

十,、承租期內,，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責,，

十一,、承租期內，如所租房屋人為造成損失,，由乙方按損失價格賠償,。

十二、在承租期內,，乙方自行解決自己的財產(chǎn),、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關,。

十三,、本合同自簽字之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約時間： 年 月 日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇十九

出租方：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：職務：主任

承租方：（以下簡稱乙方）地址：承租人：職務：總經(jīng)理

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達成共識，并簽訂協(xié)議如下,，以共同遵守：

1,、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務需要，將辦事處1—5層作為賓館無償租給乙方以接待xx市委,、市政府和各委,、辦、局領導各方游客來x處理公務,、旅游,。

2,、乙方負責安排原招待所職工的工作并負責發(fā)放他們的工資及福利待遇，賓館所得營業(yè)收歸乙方所有,。

3,、乙方負責對賓館各類用品及設備等國有資產(chǎn)愛護使用,，并出資費用維修設備,，添置用品。

4,、乙方負責賓館對外業(yè)務的各種費用,。

5、租用期為1年,，自xx年1月1日至xx年12月31日止,。

6、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商另行附件,。

7、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方（甲方）法定代表人：年月日

承租方（乙方）總經(jīng)理：年月日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇二十

出租房屋者： (甲方)簽字：

租房屋者： (乙方)簽字：

水表指數(shù) 度

電表指數(shù) 度

煤氣指數(shù) 度 簽約時間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將坐落在棟號 廳房屋出租給乙方居住,，現(xiàn)將簽訂此合同,。暫定租期為 ，租賃時從 年 月 日起至 年 月 日止,，月租金為 元,，租金按每交一次，先預付租金 元,，押金 元,，租金需提前 天交于甲方，乙方對該房只有暫時居住權,，沒有出售,、轉租、轉借權,。

第二條：在租賃期間,，甲方負責出租的采暖費,、小區(qū)管理費以及乙方負責所租房屋期間的水、電,、煤氣,、有線電視費以及 。

第三條：在預交下一次租金時,，乙方應主動拿出上一次交的水,，電煤氣費收據(jù)讓甲方核對，如未交應該按實際情況補交給甲方或雙方聯(lián)系小區(qū)收費人員進行收取,。在租賃期滿后,，乙方未損壞甲方屋內任何物品也未欠甲方水、電,、煤氣等費,。甲方應無條件退還乙方全部押金。

第四條：在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得進行任何房屋設備改造及建筑施工，乙方若損壞甲方屋內任何物品均照價賠償,，該房不準進行任何違法活動,。否則甲方有權終止履行合同并由乙方承擔相應的法律責任，在此情況下如有剩余租金甲方不予退還,。乙方應無條件搬出該房地產(chǎn),，但在乙方合法居住的情況下，甲方不得以任何不正常理由提前解除合同,。

第五條：乙方不租用甲方房屋,，應在合同期期滿前天告知甲方，如乙方未按規(guī)定合同日提前通知甲方,，一切經(jīng)濟損失由乙方負責,，如有租賃期滿后，乙方未通知甲方,，乙方在合同期的最后也未交房屋鑰匙,，甲方有權撬開出租房屋更換門鎖收回該房，并不負責任何責任,。

第六條：租賃期滿后,，按雙方協(xié)議可繼續(xù)簽約合同，乙方享有優(yōu)先租用權,，合同期內雙方應格守信用,，自覺履行上述協(xié)議款項，不得以任何理由提前解除合同，如任何一方違約,，一切經(jīng)濟損失以及后果由違約方承擔,。

第七條：租賃合同簽訂時，雙方互驗身份證以及房屋產(chǎn)權證或者房本相互進行審核,、檢驗,，并清點物品，做登記,，本合同自簽訂之日起執(zhí)行,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第八條：在租賃期內,，乙方因不慎發(fā)生觸電,、煤氣中毒等人身傷亡事故,，后果由乙方負擔，甲方概不承擔任何責任,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第九條：如在租用期間甲,、乙雙方遇到重大意見不能協(xié)商解決應到當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房主房屋租賃合同 房子的租賃合同篇二十一

（以下簡稱甲方）(以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積,、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,，出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3,、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元,。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日