在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇一

委托人（系房屋買受人□,、出售人□）：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照編號）：

住??所：

聯(lián)系電話：

受托人（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：

法定代表人（負責人）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

房地產(chǎn)管理部門備案號：

辦公地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律規(guī)定,，委托人和受托人本著平等,、自愿、誠實,、信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,。

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇二

委托人為購買□,、出售□《出售房屋信息》（見本合同附件一）□、《房屋需求信息》（見本合同附件二）□所特指的房屋,，委托受托人提供本合同第三條約定的服務(wù),。

其余委托事項：????????????????

受托人指派或委托人選定注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人，為本合同委托事項的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人,，執(zhí)行委托事項,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人姓名：????????

身份證號碼：????????

房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊號：????????

房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理為本合同委托事項的協(xié)理，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人執(zhí)行委托事項,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理姓名：????????

身份證號碼：????????

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證號：????????

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇三

委托人委托受托人提供下列第????項服務(wù)（可多選）：

1.提供與意愿購買□,、出售□房屋相關(guān)的法律、法規(guī),、政策,、市場行情咨詢；

2.尋找意愿購買□,、出售□房屋人,；

3.對符合委托人購買□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認可的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實地查驗,；

4.協(xié)助委托人與買受人□,、出售人□達成《存量房買賣合同》；

5.其他：????????????????

若受托人為完成委托人代辦事項而向委托人收取證件,、文件,、資料時，應(yīng)向委托人開具收件清單,，并妥善保管,，完成委托人代辦事項后，應(yīng)及時將上述證件,、文件,、資料退還委托人。

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇四

（一）委托期限按照下列第????方式確定（只可選一項）

1.自????年????月????日起,，至????年????月????日止,，期限屆滿本合同自行終止。

2.自本合同簽訂之日起,，至委托人與購買人□,、出售人□簽訂房屋交易合同之日止。

3.其他：????????????????

（二）委托人承諾□,、不承諾□在委托期限內(nèi)本合同約定的委托事項為獨家委托,。

委托人承諾獨家委托的，在委托期內(nèi),，未經(jīng)受托人同意,，委托人不得再委托他人辦理上述事務(wù)；未經(jīng)委托人同意,，受托人也不得將受托事項轉(zhuǎn)委托,。否則，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣（大寫）????????元（￥????）違約金,。

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇五

（一）委托人違約責任

1.委托人故意提供虛假的標的房屋信息或房屋需求信息的,，受托人有權(quán)單方解除本合同，給受托人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔賠償責任,。

2.委托人泄露由受托人提供的交易資料,，給受托人、利害關(guān)系人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔賠償責任,。

（二）受托人違約責任

1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,，給委托人造成損害的,，委托人有權(quán)要求賠償。

2.受托人有隱瞞,、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權(quán)解除本合同，要求退還已支付的相關(guān)款項外,，受托人應(yīng)向委托人支付人民幣（大寫）????違約金,。

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇六

本合同未盡事項，可由當事人雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

附件：一、《出售房屋信息》

二,、《房屋需求信息》

委托人（簽章）：

受托人（簽章）：?

承辦經(jīng)紀人（簽章）：?

經(jīng)紀人協(xié)理（簽章）：

簽署地點：????省????市????區(qū)

簽署時間：????年????月????日

附件一

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇七

委托人：????????

房屋所有權(quán)證號：????????

國有□,、集體□土地使用權(quán)證號：????????

房屋坐落：????????

建筑面積：????平方米。

房型結(jié)構(gòu)：????????

所在樓層：????????

建筑朝向：????????

建成年份：????????

房屋性質(zhì)：????????

出售底價：????????

裝修情況：????????

房屋概況及情形說明：????????????????

聯(lián)系方式：????????

發(fā)布日期：????年????月????日

附件二

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇八

委托人：????????

坐落要求：????????????????

面積要求：????平方米,。

結(jié)構(gòu)要求：????????

樓層要求：????????

朝向要求：????????

價格要求：????????

聯(lián)系方式：????????

發(fā)布日期：????年????月????日

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇九

福建省建設(shè)廳

福建省工商行政管理局

存量房委托洽談合同說明

1.本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》等法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定，供當事人簽約使用的示范文本,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)對合同條款履行告知與解釋說明義務(wù),。對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，以雙方協(xié)商一致的內(nèi)容為準,。

2.在福建省范圍內(nèi),，買賣當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行存量房買賣適用本合同。本合同所稱存量房,，也稱二手房,，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。

3.對合同文本中“□”中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當協(xié)商確定，“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定,，對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時,，應(yīng)在空格部位打“_________”，以示刪除。

4.合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去,。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。

5.本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。?存量房委托洽談合同

委托人：______________（系房屋買受人□,、出售人□）

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照編號）：______________________

住所：____________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

受托人：______________________（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）

法定代表人（負責人）：____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________

房地產(chǎn)管理部門備案號：____________________________

辦公地址：________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律規(guī)定,，委托人和受托人本著平等,、自愿、誠實,、信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,。

第一條?委托事項：

委托人為購買□,、出售□《出售房屋信息》(見本合同附件一)□、《房屋需求信息》（見本合同附件二）□所特指的房屋,，委托受托人提供本合同第三條約定的服務(wù),。

其余委托事項：_______________________________________________________________________________?。

受托人指派或委托人選定注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人,，為本合同委托事項的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人,，執(zhí)行委托事項。

房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人姓名：________________________

身份證號碼：__________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊號：__________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理為本合同委托事項的協(xié)理,，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人執(zhí)行委托事項,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理姓名：________________________

身份證號碼：__________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證號：____________________

第二條?出售房屋信息或房屋需求信息

簽訂本合同時，受托人應(yīng)根據(jù)委托人的購買□,、出售□意向,，與委托人共同如實填寫《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□,，此信息為合同的重要組成部分,。

第三條?服務(wù)內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列第____________項服務(wù)（可多選）：

1.提供與意愿購買□、出售□房屋相關(guān)的法律,、法規(guī),、政策、市場行情咨詢；

2.尋找意愿購買□,、出售□房屋人,；

3.對符合委托人購買□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認可的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實地查驗,；

4.協(xié)助委托人與買受人□,、出售人□達成《存量房買賣合同》；

5.其他：______________________________________________,。

第四條?委托期限與方式：

（一）委托期限按照下列第____________方式確定（只可選一項）

1.自____________年____________月____________日起,，至____________年____________月____________日止，期限屆滿本合同自行終止,。

2.自本合同簽訂之日起,，至委托人與購買人□、出售人□簽訂房屋交易合同之日止,。

3.其他：________________________________________________________________,。

（二）委托人承諾□、不承諾□在委托期限內(nèi)本合同約定的委托事項為獨家委托,。

第五條?委托購買□出售□價格

委托人委托購買□,、出售□的房屋底價不高于□、不低于□人民幣：（大寫）________________________元（￥____________）,。

第六條?服務(wù)費用

1.委托期內(nèi)受托人完成本合同約定委托事務(wù),，促成委托人委托的房產(chǎn)買賣成交，則委托人應(yīng)在簽訂買賣合同的同時與受托人簽訂《存量房買賣居間合同》,，委托人同意按房產(chǎn)成交價____________％的比例,，由買受人□、出售人□支付中介服務(wù)傭金給受托人,。

2.在委托期限內(nèi),，非因受托人原因，委托人委托的房產(chǎn)沒有成交,，則由有過錯委托人支付受托人必要的支出費用,，共計人民幣大寫：________________________元（￥____________）。

受托人收取的相關(guān)費用,，應(yīng)向委托人開具正式發(fā)票,。

第七條?服務(wù)費用支付的特別約定

在委托期限內(nèi)，若委托人要撤銷委托,，則應(yīng)以書面形式通知受托人,。本合同終止____________天內(nèi)，若委托人利用受托人所提供信息,、條件,、機會等,，私下達成交易自行成交的，且房產(chǎn)買受人□,、出售人□系受托人在本委托期內(nèi)介紹察看過的購買□,、出售□房屋意向人，委托人應(yīng)向受托人支付本合同約定的傭金,。

第八條?違約責任

（一）委托人違約責任

1.委托人故意提供虛假的標的房屋信息或房屋需求信息的,，受托人有權(quán)單方解除本合同，給受托人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔賠償責任,。

2.委托人泄露由受托人提供的交易資料，給受托人,、利害關(guān)系人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔賠償責任。

（二）受托人違約責任

1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的,，委托人有權(quán)要求賠償,。

2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權(quán)解除本合同,，要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人應(yīng)向委托人支付人民幣（大寫）________________________違約金,。

第九條?合同的生效,、變更與解除

（一）合同的生效、變更

本合同經(jīng)委托人及受托人雙方簽字或蓋章后生效,。在房屋交易過程中若有本合同未規(guī)定之事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件,。

（二）合同解除

1.委托人有證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為,，且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前,，書面通知受托人解除本合同,，受托人應(yīng)在收到通知之日起____________日內(nèi)將預(yù)收的費用退還委托人。

2.受托人有證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的,，可于委托期限屆滿前,，書面通知委托人解除本合同，已_____用不予退還,，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用,。

第十條?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理,，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴,。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交_________________委員會_____,；

2.依法向人民法院起訴,。

第十一條?本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____________份,，委托人____________份,，受托人____________份，具有同等法律效力,。

第十二條?本合同未盡事項,，可由當事人雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

附件：一,、《出售房屋信息》

二、《房屋需求信息》

委托人（簽章）：____________?受托人（簽章）：_______________________

承辦經(jīng)紀人（簽章）：________?經(jīng)紀人協(xié)理（簽章）：___________________

簽訂地點：__________________?簽訂日期：二oo_____年_______月_______日

附件一：出售房屋信息

委托人：______________________________________

房屋所有權(quán)證號：______________________________

國有□,、集體□土地使用權(quán)證號：________________

房屋坐落：____________________________________

建筑面積：____________________________平方米,。

房型結(jié)構(gòu)：____________________________________

所在樓層：____________________________________

建筑朝向：____________________________________

建成年份：____________________________________

房屋性質(zhì)：____________________________________

出售底價：____________________________________

裝修情況：____________________________________

房屋概況及情形說明：__________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

發(fā)布日期：___________年__________月_________日

附件二：房屋需求信息

委托人：______________________________________

坐落要求：____________________________________

面積要求：____________________________平方米。

結(jié)構(gòu)要求：____________________________________

樓層要求：____________________________________

朝向要求：____________________________________

價格要求：____________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

發(fā)布日期：___________年__________月_________日

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十

貴州省存量房委托交易合同

貴?州?省?建?設(shè)?廳?監(jiān)制

貴州省工商行政管理局

說明

1.本合同文本為簽約使用文本,。簽約之前,，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)?/p>

房地產(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（085x2717）咨詢,。

2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

4.本合同文本[?]中選擇內(nèi)容，由委托人,、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫,。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定,。

對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的,，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除,，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

6.在合同簽訂前，委托人應(yīng)當向受托人出示房屋的有關(guān)證書,、證明文件（原件）等資料,。

存量房委托交易合同

委托人：____________________________________________________________________以下簡稱甲方）

[身份證][護照）[營業(yè)執(zhí)照號]_______________________________________________________________

地址：_______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________

受托人：___________________________________________________________________（以下簡稱乙方）.

法定代表人：________________________營業(yè)執(zhí)照號：___________________________________________

地址：_______________________________________聯(lián)系電話：___________________________________?根據(jù)《_____》,、?《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項委托乙方代理,，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

第一條?委托事項

（一）甲方委托乙方提供存量房________________項代理服務(wù)：

1.出售?2.出租?3.置換?4.求購?5.求租

（1）________________________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況：

房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）________號________棟________單元________層________號,，建筑面積________平方米，________結(jié)構(gòu),，用途為________,，房屋權(quán)屬證書號為________（《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為________________,，使用面積為________________平方米,，土地使用年限自________至________止，委托________[售出][租出]單價為人民幣________________________,，總價款為人民幣大寫__________________元（￥_________________元）,。

（2）?[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求：

房屋區(qū)位為_________________，建筑面積為_________________平方米,，樓層為_________________層,，______________[房價][租金]為人民幣_________________，其他要求為：__________________________________,。

第二條?委托權(quán)限

甲方選擇以下第_______項委托權(quán)限：

（一）特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利,，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)委托事項,，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同,。

（二）一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項,，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達成交易,，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同,。

第三條?代理服務(wù)費結(jié)算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事項，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________________日內(nèi),，甲方應(yīng)當向乙方支付代理服務(wù)費,，其金額為房產(chǎn)成交額的_________________%，或按_________________計算,。

（二）甲方應(yīng)按以下第_________________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費：

1.一次性付款：甲方應(yīng)于_________________時將代理服務(wù)費人民幣大寫______________元（￥_________元）一次性支付給乙方,；

2.分期付款：甲方應(yīng)于_________________時預(yù)付代理服務(wù)費人民幣大寫___________元（￥________元）給乙方，余款于_________________結(jié)清,；

3,、其他方式：_________________,。

第四條?合同履行期限

本合同履行期限自?____________年_____________?月____________日至?____________年____________月?日止；如合同履行期限屆滿,，乙方未完成委托事項,，甲方____________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的,，合同履行期限順延至____________?年____________月____________日,。

第五條?甲方應(yīng)履行的義務(wù)

（一）甲方應(yīng)對出售、出租,、置換的房屋,，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實性、合法性,。

（二）甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：

（1）司法機關(guān),、_____依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,；

（2）依法收回土地使用權(quán)的,；

（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的,；

（4）權(quán)屬有爭議的,；

（5）末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的,；

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

（四）甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,、交易,，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_______________元,。

（五）甲方一般授權(quán)乙方代理交易的,，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協(xié)助下,，與第三方簽訂交易合同,，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費,。

第六條?乙方應(yīng)履行的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示,，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

（二）協(xié)助甲方洽談并簽訂合同,，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù),。

（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私,。

（四）根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)征得甲方的同意,，并簽訂補充協(xié)議另行約定,。

（五）乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同,，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

第七條?違約責任

甲,、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款,，由違約一方按照____________的比例支付違約金給另一方；如因甲,、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的,，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條?爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽_____委員會_____,；

（二）___________________________________________________________________________________,；

（三）___________________________________________________________________________________。

第九條?本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

第十條?本合同一式__________份,，甲方__________份,，乙方-__________份。

第十一條?甲,、乙雙方約定的其他事項：

（-）?__________________________________________________________________________________；

（二）?__________________________________________________________________________________,；

（三）?__________________________________________________________________________________,。

甲方（簽章）乙方（簽章）：

[法定代表人]：[法定代表人]：

[委托代理人]：[委托代理人]：

____________年_______月________日____________年_______月________日

簽于_____________________________簽于_____________________________

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十一

委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項委托乙方代理,，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

第一條?委托事項

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務(wù)：出售、出租,、置換,、求購,、求租。

（一）_________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號,，建筑面積_________平方米,，_________結(jié)構(gòu)，用途為___________,，房屋權(quán)屬證書號為_________（《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為_________）,，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米,，土地使用年限自_____至_____止,，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

（二）[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為______________,，建筑面積為____________平方米,，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________,，其他要求為：__________________________,。

第二條?委托權(quán)限

甲方選擇以下第_________項委托權(quán)限：

（一）特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利,，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)委托事項,，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同,。

（二）一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項,，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達成交易,，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同,。

第三條?代理服務(wù)費結(jié)算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事項，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內(nèi),，甲方應(yīng)當向乙方支付代理服務(wù)費,，其金額為房產(chǎn)成交額的_________％，或按_________計算,。

（二）甲方應(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費：

（1）一次性付款：甲方應(yīng)于_________時將代理服務(wù)費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方,；

（2）分期付款：甲方應(yīng)于________時預(yù)付代理服務(wù)費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結(jié)清

（3）其他方式：_____________________________________________________,。

第四條?合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止,；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項,，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延,；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條?甲方應(yīng)履行的義務(wù)

（一）甲方應(yīng)對出售,、出租,、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實性,、合法性,。

（二）甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：

（1）司法機關(guān)、_____依法裁定,、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,；

（2）依法收回土地使用權(quán)的；

（3）共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的,；

（4）權(quán)屬有爭議的；

（5）末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的,；

（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

（四）甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,、交易,，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元,。

（五）甲方一般授權(quán)乙方代理交易的,，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協(xié)助下,，與第三方簽訂交易合同,，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費,。

第六條?乙方應(yīng)履行的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示,，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

（二）協(xié)助甲方洽談并簽訂合同,，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù),。

（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。

（四）根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)委托的,，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補充協(xié)議另行約定,。

（五）乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的,，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù),。

第七條?違約責任

甲,、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方,；如因甲,、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,。

第八條?爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方約定：

（一）提交貴陽_____委員會_____,；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________,。

第九條?本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

第十條?本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,。

第十一條?甲,、乙雙方約定的其他事項

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________,；

（三）_________________________________________________________,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件

1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前,，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢,。

2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,。

3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

4.本合同文本中選擇內(nèi)容,，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫,。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行,，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的,，應(yīng)在空白行劃斜線,，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

6.在合同簽訂前,，委托人應(yīng)當向受托人出示房屋的有關(guān)證書,、證明文件（原件）等資料。

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十二

委托人：____________________________________(以下簡稱甲方)

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

受托人：____________________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務(wù)：出售,、出租,、置換、求購,、求租,。

(一)_________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路(街\巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米,，_________結(jié)構(gòu),，用途為___________，房屋權(quán)屬證書號為_________(《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為_________),，《國有土地使用證》證號為_________,，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止,，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________,，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)

(二)[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________平方米,，樓層為__________層,，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________,。

第二條委托權(quán)限

甲方選擇以下第_________項委托權(quán)限：

(一)特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項,，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)委托事項,，開展相關(guān)工作,，并代為簽訂房屋交易合同。

(二)一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項,，乙方為甲方提等方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同,。

第三條代理服務(wù)費結(jié)算方式及付款期限

(一)乙方完成甲方所委托事項,，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內(nèi),，甲方應(yīng)當向乙方支付代理服務(wù)費，其金額為房產(chǎn)成交額的_________%,，或按_________計算。

(二)甲方應(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費：

(1)一次性付款：甲方應(yīng)于_________時將代理服務(wù)費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;

(2)分期付款：甲方應(yīng)于________時預(yù)付代理服務(wù)費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方,，余款于______結(jié)清

(3)其他方式：_____________________________________________________,。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項,，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的,，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)對出售,、出租,、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實性,、合法性,。

(二)甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：

(1)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)依法收回土地使用權(quán)的;

(3)共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的;

(5)末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

(7)法律,、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

(三)甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭代理的情況,，應(yīng)賠償代理費_______倍的經(jīng)濟損失。

(四)甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,，不得將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易,，若發(fā)生此種情況,，約定賠償人民幣_________元。

(五)甲方一般授權(quán)乙方代理交易的,，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點,，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同,，合同一經(jīng)訂立,，應(yīng)即支付代理費。

第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示,，向甲方通報其委托事項的真實進展情況,。

(二)協(xié)助甲方洽談并簽訂合同,，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

(三)為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私,。

(四)根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)委托的,，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補充協(xié)議另行約定,。

(五)乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的,，在簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同,，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù),。

第七條違約責任

甲,、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款,，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲,、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的,，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

(二)_________________________________________;

(三)_________________________________________,。

第九條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

第十條本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,。

第十一條甲,、乙雙方約定的其他事項

(一)_________________________________________________________;

(二)_________________________________________________________;

(三)_________________________________________________________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件

1.本合同文本為簽約使用文本,。簽約之前,，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢,。

2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十三

委托人(承租方)：_______居間人：__________ 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一,、 委托事項

委托人授權(quán)居間人辦理承租房屋____ 套的各項事宜,。

二、 委托人承租房屋的具體要求

1,、地段：________2,、面積：________3,、套型：___4、結(jié)構(gòu)：______5,、朝向：______6,、樓層：______ 7、裝潢：______8,、家具：______

三,、 希望租金及支付方式

1、希望承租房租金應(yīng)在____元至____元之間,。

2、租金的支付方式：□季付 □半年付 □年付;3,、可接受承租押金____元,。

四、 居間期限：

自__年__月__日起至__年__月__日止,。

五,、 服務(wù)報酬及支付方式：

經(jīng)居間人努力，促成《租賃合同》成立的,，委托人自愿支付與首月租金50%相等的酬金,，作為報酬，并在簽訂《租賃合同》時一次性支付,。

六,、 違約責任：

委托人如在本合同存續(xù)期間或委托人單方解除合同后，私自與居間人的客戶達成交易者,，視為違約,，委托人須在居間人支付相當于承租該不動產(chǎn)首月的租金，作為違約金,。

七,、 注意事項：

委托人預(yù)交定金后，經(jīng)居間人通知,，如不按居間人的通知前往約定地點簽訂《租賃合同》者,，則所交定金不予退還。

委托人(簽章)：________居間人：_______________ 身份證號：____________ 店長簽字：___________聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系電話：___________經(jīng) 辦 人：____________ 簽署日期：__年__月__日

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十四

委托人：_________（以下簡稱甲方）身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________受托人：_________（以下簡稱乙方）法定代表人：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《____市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

（一）甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務(wù)：出售,、出租,、置換,、求購、求租,。

（1）_________出售出租置換房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于_________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號,，建筑面積_________平方米，_________結(jié)構(gòu),，用途為_________,，房屋權(quán)屬證書號為_________（《房地產(chǎn)交____市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________,，使用面積為_________平方米,，土地使用年限自_________至_________止，委托_________售出租出單價為人民幣_________,，總價款為人民幣大寫_________元（_________元）,。

（2）求租求購求換房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為_________，建筑面積為_________平方米,，樓層為_________層,，_________房價租金為人民幣_________，其他要求為：_________,。

第二條委托權(quán)限甲方選擇以下第_________項委托權(quán)限：

（一）特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同

第一條委托事項,，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與

第三人洽談有關(guān)委托事項,，開展相關(guān)工作,，并代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同

第一條委托事項,，乙方為甲方提等方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達成交易，并由甲方與

第三方簽訂房屋交易合同,。

第三條代理服務(wù)費結(jié)算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事項,，并協(xié)助甲方與

第三方簽訂合同后____日內(nèi)，甲方應(yīng)當向乙方支付代理服務(wù)費,，其金額為房產(chǎn)成交額的_________％,，或按_________計算。

（二）甲方應(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費：

（1）一次性付款：甲方應(yīng)于_________時將代理服務(wù)費人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給乙方,；

（2）分期付款：甲方應(yīng)于_________時預(yù)付代理服務(wù)費人民幣大寫_________元（_________元）給乙方,，余款于_________結(jié)清;

（3）其他方式：_________。

第四條合同履行期限本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止,；如合同履行期限屆滿,，乙方未完成委托事項，甲方_________同意不同意合同履行期限順延,；甲方同意順延的,，合同履行期限順延至________年____月____日,。

第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)

（一）甲方應(yīng)對出售、出租,、置換的房屋,，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實性、合法性,。

（二）甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：

（1）司法機關(guān),、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,；

（2）依法收回土地使用權(quán)的,；

（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的,；

（4）權(quán)屬有爭議的,；

（5）末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

（三）甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后,，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭代理的情況,，應(yīng)賠償代理費_________倍的經(jīng)濟損失,。

（四）甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給

第三人,，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,、交易，若發(fā)生此種情況,，約定賠償人民幣_________元,。

（五）甲方一般授權(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點,，并在乙方的協(xié)助下,，與

第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立,，應(yīng)即支付代理費,。

第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況,。

（二）協(xié)助甲方洽談并簽訂合同,，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私,。

（四）根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)委托的,，應(yīng)征得甲方的同意,，并簽訂補充協(xié)議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的,，在簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù),。

第七條違約責任甲,、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方,；如因甲,、乙一方或雙方的違約行為給對方或者

第三方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,。

第八條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁,；

（二）_________；

（三）_________,。

第九條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

第十條本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,。

第十一條甲,、乙雙方約定的其他事項：

（一）_________；

（二）_________,；

（三）_________,。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________附件

1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前,，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢,。

2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,。

3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

4.本合同文本中選擇內(nèi)容,，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線,，以示刪除,，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

6.在合同簽訂前,，委托人應(yīng)當向受托人出示房屋的有關(guān)證書,、證明文件（原件）等資料。

返

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十五

委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務(wù)：出售,、出租,、置換、求購,、求租,。

（一）_________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米,，_________結(jié)構(gòu)，用途為___________,，房屋權(quán)屬證書號為_________（《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為_________）,，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米,，土地使用年限自_____至_____止,，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

（二）[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為______________,，建筑面積為____________平方米,，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________,，其他要求為：__________________________,。

第二條委托權(quán)限

甲方選擇以下第_________項委托權(quán)限：

（一）特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利,，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)委托事項,，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項,，乙方為甲方提等方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同,。

第三條代理服務(wù)費結(jié)算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事項,，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)當向乙方支付代理服務(wù)費,，其金額為房產(chǎn)成交額的_________％,，或按_________計算。

（二）甲方應(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費：

（1）一次性付款：甲方應(yīng)于_________時將代理服務(wù)費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方,；

（2）分期付款：甲方應(yīng)于________時預(yù)付代理服務(wù)費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方,，余款于______結(jié)清

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止,；如合同履行期限屆滿,，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延,；甲方同意順延的,，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)

（一）甲方應(yīng)對出售,、出租,、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實性,、合法性,。

（二）甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：

（1）司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,；

（2）依法收回土地使用權(quán)的；

（3）共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的,；

（4）權(quán)屬有爭議的；

（5）末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的,；

（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

（三）甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后,，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭代理的情況,，應(yīng)賠償代理費_______倍的經(jīng)濟損失,。

（四）甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,、交易,，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元,。

（五）甲方一般授權(quán)乙方代理交易的,，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協(xié)助下,，與第三方簽訂交易合同,，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費,。

第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示,，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

（二）協(xié)助甲方洽談并簽訂合同,，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù),。

（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。

（四）根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)委托的,，應(yīng)征得甲方的同意,，并簽訂補充協(xié)議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的,，在簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù),。

第七條違約責任

甲,、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方,；如因甲,、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________________________________________,；

（三）_________________________________________,。

第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份,。

第十一條甲,、乙雙方約定的其他事項

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________,；

（三）_________________________________________________________,。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十六

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________________ 買方(以下簡稱乙方)：__________________________________ 經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方)：_______________________________ 合同簽署地：____________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣,、經(jīng)紀人代理事宜，訂立本合同,，共同信守：

第一條 甲方所有的房屋坐落于武漢市-

________________________,，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米,，“房屋所有權(quán)證”號為“_________字第______號”,，“土地所有權(quán)證”號為“______________字第_______號”，“土地使用權(quán)證”號為“____________字第________號”,。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民

幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元,。

第三條 付款方式約定：

一,、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾_______萬_______仟______佰______拾______元,。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后______日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),，結(jié)清全款,。

2、乙方直接付款給甲方的

乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元,。

二,、分期付款：

1.由甲方委托丙方代收的

2.乙方直接付款給甲方的

第四條 房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________________乙方承擔_________________。

第五條 在房屋交易過程中,，丙方協(xié)助甲,、乙雙方辦理登記,、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性,。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費(大寫)_______________________________元,。乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)_______________________________元,，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的_______%,，計人民幣(大寫)_______________________________元,。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均分擔經(jīng)紀代理費的_______%,，計人民幣(大寫)_______________________________元,。

第六條 本合同簽訂之日，甲,、乙雙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證,，戶口本、身份證,、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲,、乙方提供相關(guān)證件齊全后_______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方,。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法,、有效,。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,，由甲方承擔全部責任,。

第八條 甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款_______日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后______日內(nèi),，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電,、物業(yè)費等相關(guān)費用,。水,、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日,，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第十條 乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的,，每逾期一日按未付房款的_______%向甲方支付違約金;

甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。

第十一條 丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下,，在__________時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔______________________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時進行房款交割，應(yīng)承擔______________________違約責任,。

第十二條 甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任,。

第十三條 本合同未盡事宜，由甲,、乙、丙三方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條 本合同自甲、乙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙、丙三方可解除合同,，并不承擔違約責任。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買房)： 房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人：

房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號：

代理人： 聯(lián)系電話：

身份證號：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方(經(jīng)紀人代理方)：

經(jīng)紀人： 身份證號：

通訊地址： 蓋章： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：______年______月______日

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十七

甲方：__________________乙方：__________________

第一條甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務(wù)：出售,、出租、置換,、求購、求租,。

(一)_________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路(街\巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米,，_________結(jié)構(gòu)，用途為___________,，房屋權(quán)屬證書號為_________(《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________,，使用面積為_________平方米,，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________,，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)

(二)[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為______________,，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層,，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________.

第二條委托權(quán)限

甲方選擇以下第_________項委托權(quán)限：

(一)特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項,，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)委托事項,，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同,。

(二)一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同,。

第三條代理服務(wù)費結(jié)算方式及付款期限

(一)乙方完成甲方所委托事項，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內(nèi),，甲方應(yīng)當向乙方支付代理服務(wù)費,，其金額為房產(chǎn)成交額的_________%，或按_________計算,。

(二)甲方應(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費：

(1)一次性付款：甲方應(yīng)于_________時將代理服務(wù)費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;

(2)分期付款：甲方應(yīng)于________時預(yù)付代理服務(wù)費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方,，余款于______結(jié)清

(3)其他方式：_____________________________________________________.

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項,，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日,。

第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)對出售,、出租,、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實性,、合法性,。

(二)甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：

(1)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)依法收回土地使用權(quán)的;

(3)共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的;

(5)末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

(四)甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易,，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元,。

(五)甲方一般授權(quán)乙方代理交易的,，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點,，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同,，合同一經(jīng)訂立,，應(yīng)即支付代理費,。

第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況,。

(二)協(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù),。

(三)為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。

(四)根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)委托的,，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補充協(xié)議另行約定,。

(五)乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù),。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款,，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的,，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方約定：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

第九條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

第十條本合同一式_________份,，甲方_________份,，乙方_________份,。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

(一)_________________;

(二)_________________;

(三)_________________.

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

[法定代表人]：__________________[法定代表人]：__________________

[委托代理人]：__________________[委托代理人]：__________________

______________年_________月__________日_____________年_______月________日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件

1.本合同文本為簽約使用文本,。簽約之前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢,。

2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4.本合同文本中選擇內(nèi)容,，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫,。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的,，應(yīng)在空白行劃斜線,，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

6.在合同簽訂前，委托人應(yīng)當向受托人出示房屋的有關(guān)證書,、證明文件(原件)等資料,。

存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十八

出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙兩方自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門,，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有,，并具有出租的權(quán)利,，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利,。

第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________,。

第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租,，____________元人民幣。

第五條：合同交付房屋前,，一切費用與乙方無關(guān)。

第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔,，否則合同期后應(yīng)等價賠償。

甲方： 乙方：

證件號碼： 證件號碼：

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電話： 電話：

其他備注事項：