現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

提前解除租賃合同違約金篇一

法定代表人：_________________職務(wù)：_________________董事長

被反訴人(本案原告)：________________，住所：________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_________________董事長

反訴人與被反訴人租賃合同糾紛一案【(_____)________字第___號】,，反訴人現(xiàn)依法提起反訴,。

反訟請求：

事實與理由：

此致

________人民法院

反訴人：________________

日期：_________________

提前解除租賃合同違約金篇二

甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。

3,、由于甲方未及時履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計1個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

提前解除租賃合同違約金篇三

出租方：____________( 以下簡稱甲方)身份證號碼：____________

承租方：____________( 以下簡稱乙方)身份證號碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方

二 租賃期限為 (年,、月),，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后,，乙方應(yīng)無條件將該房屋交回甲方,，甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下,，乙方優(yōu)先租用,。

三 雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣 元，租金在每月____日前

四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金,。

五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,，或在簽訂本合同____日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約,。

六 乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外,，按每月租金的 %支付每日滯納金,，拖欠租金超過七天的,，視為乙方違約，甲方可終止合同,，甲方可在物管處及相關(guān)人員監(jiān)督下收回房屋,。

七 租賃期內(nèi)如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金,，乙方中途毀約的,，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。

八 乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動,，否則所有責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金;在租賃期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)租的，須甲方書面同意方可,，否則,，視為乙方違約。

九 乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費,、水費,、煤氣費、電話費,、物業(yè)管理費,、閉路電視費等由乙方承擔(dān)。

十 甲方提供的家私電器如下： 電視機(jī) 臺 2 電視柜 個 3冰箱 臺 4 洗衣機(jī) 臺 5 冷氣機(jī) 臺 6 煮食爐 臺 7 餐臺 套 件 8 沙發(fā) 張 9床 張 0 床頭柜 個 衣柜 個 2 梳妝臺 個 3 熱水器 部 4 茶幾 個 5石油氣瓶 個 6飲水機(jī) 個 7椅子 把 8 dd組合 臺家私電器如有損壞,，照價賠償(附價格清單),。

十一 甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權(quán)資料、身份證等相關(guān)資料進(jìn)行驗證,，確認(rèn)真實有效,。

十二 本合同履行過程重發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

十三 本合同一式二份,，簽名即具法律效力。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年________月________日 ________年____月____日