隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋出售合同房屋出售合同正規(guī)版本篇一

1,、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定,，適用于商品房現(xiàn)房買賣,。商品房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè),，已完成房屋所有權(quán)初始登記,，取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證，尚未進行銷售的商品房,。

2,、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件,。

3,、當事人應(yīng)當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同,，任何一方不得將自己的意志強加給另一方,。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容,。

4,、簽訂本合同前，買受人應(yīng)當仔細閱讀合同條款,，特別是其中具有選擇性,、補充性,、填充性、修改性的內(nèi)容,。

5,、本合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打×,，以示刪除,。

6、雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的,，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的,，可以向北京仲裁委員會,、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請,。

7,、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對,，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下,，買受人都應(yīng)當至少持有一份合同原件。

北京市商品房現(xiàn)房買賣合同

出賣人：_____________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________

企業(yè)資質(zhì)證書號：______________

法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________

委托代理人：_______聯(lián)系電話：__________

委托銷售代理機構(gòu)：______________________

郵政編碼：____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

買受人：_____________________________

【法定代表人】【負責人】：_______國籍：_______

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________

出生日期：____年___月___日,，性別：________

通訊地址：___________________________

【法定代理人】【委托代理人】：____國籍：______

出生日期：___年__月__日,，性別：______________

郵政編碼：______聯(lián)系電話：________________

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于____地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】為：____,，土地使用權(quán)面積為：_____,，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月___日止,。該地塊國有土地使用權(quán)出讓合同編號為：______,，該商品房所在土地用途為：____，土地使用權(quán)出讓年限自___年__月__日至___年__月___日止,。

在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【推廣名名】為：____,，該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_______，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收,。

第二條 銷售依據(jù)

買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證,，證號為：_____,，填發(fā)單位為：___________。

第三條 基本情況

經(jīng)公安行政管理部門核準,，該商品房地址為：_______,。該商品房為第一條規(guī)定項目中的____【幢】【座】第____層____單元____號。

該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：______,，建筑層數(shù)為：______層,，其中地上_____層，地下____層,。

該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：____;【層高】【凈高】為：____米,【坡屋頂凈高】最低為：___米,，最高為：___米。該商品房朝向為：___;有___個陽臺,，其中___個陽臺為封閉式,，____個陽臺為非封閉式。

出賣人委托實測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是_____,，其實測建筑面積共___平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積__平方米,。

該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二,。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

第四條 抵押情況

該商品房的抵押情況為：____,。

1,、該商品房未設(shè)定抵押。

2,、該商品房已設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_____，抵押登記部門為：_____,，抵押登記日期為：____,。

關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。

第五條 租賃情況

該商品房的租賃情況為：____,。

1,、出賣人未將該商品房出租。

2,、出賣人已將該商品房出租,，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

第六條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款,。

1,、按照套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價每平方米__(幣)__元，總價款__(幣)_佰__拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫),。

2,、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__(幣)__元,，總價款__(幣)___佰___拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫),。

3、按照套(單元)計算,，該商品房總價款為__(幣)__佰__拾__億__仟__佰__拾___萬___仟__佰__拾__元整(大寫)。

4,、按照____計算,，該商品房總價款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾__元整(大寫)。

具體約定見附件四,。

本條所稱建筑面積,，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺,、挑廊,、地下室、室外樓梯等,，且具備有上蓋,，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑,。

所稱套內(nèi)建筑面積,，是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和,。

第七條 付款方式及期限

買受人采取下列第____種方式付款,。

1、一次性付款,。

2,、分期付款。3,、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】,。買受人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向【_____】【住房公積金管理機構(gòu)委托的商業(yè)銀行】借款支付,。

4,、其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五,。

第八條 逾期付款責任

買受人未按照約定的時間付款的,，按照下列第___種方式處理,。

1、按照逾期時間,，分別處理,。((1)和(2)不作累加)

(2)逾期超過___日(該日期應(yīng)當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起__日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___(該比率應(yīng)當不小于第(1)項中的比率)的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2、_________________,。

第九條 交付條件

(一)出賣人應(yīng)當在__年___月___日前向買受人交付該商品房,。

(二)該商品房交付時應(yīng)當符合下列第1,、2,、______,、______,、______項所列條件,。

1、提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)完成的該商品房面積實測技術(shù)報告書。

2,、該商品房為住宅的,，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。

3,、滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達到的條件,。

4,、該商品房為住宅的,，出賣人提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》(20_年1月1日起進行住宅工程竣工驗收的房屋適用),。

第十條 逾期交房責任

除不可抗力外,，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理,。

(2)逾期超過___日(該日期應(yīng)當與第(1)項中的日期相同)后,，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____(該比率應(yīng)當不小于第(1)項中的比率)的違約金,，并于該商品房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。

2,、__________________________,。

第十一條 交接手續(xù)

(一)該商品房達到第九條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當在交付日的7日前,，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間,、地點以及應(yīng)當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示第九條約定的證明文件,，并滿足第九條約定的其他條件,。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的,，買受人有權(quán)拒絕接收,，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理,。

___________________________,。

(三)雙方同意按照下列第______種方式繳納稅費。

1,、出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件,。

2、買受人同意委托______代交下列第___,、___,、種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人,。

(1)專項維修資金;

(2)契稅;

(3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費用;

(4)供暖費;

3,、買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____,、____,、種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù),。

(1)專項維修資金;

(2)契稅;

(3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費用;

(4)供暖費;

第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

1,、市政基礎(chǔ)設(shè)施：

(3)供暖：___年___月___日達到_________;

(4)燃氣：___年___月___日達到__________;

(5)電話通信線：____年___月___日交付，敷設(shè)到戶;

(6)有線電視線：____年___月___日交付,，敷設(shè)到戶;

如果在約定期限內(nèi)未達到條件,，雙方同意按照下列方式處理：

(1)________________;

(2)________________。

2,、其他設(shè)施

如果在約定期限內(nèi)未達到條件,，雙方同意按照下列方式處理：

(2)______ __________________________________________。

第十三條 商品房質(zhì)量,、裝飾,、設(shè)備標準的約定

(一)出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件,，該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范,、標準和施工圖設(shè)計文件的要求。

(二)出賣人和買受人約定如下：

1,、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的,，自該商品房交付之日起___日內(nèi)(該時限應(yīng)當不低于60日),，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任,。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔,。

買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

2,、交付該商品房時，該商品房已經(jīng)由建設(shè),、勘察,、設(shè)計、施工,、工程監(jiān)理等單位驗收合格,，出賣人應(yīng)當與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的,，雙方同意按照第_____種方式處理,。

(1)出賣人應(yīng)當于_______日內(nèi)將已修復的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔,，并按照第十條處理,。

(2)由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標準在商品房交付之日起_____日內(nèi)負責修復，并承擔修復費用,，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任,。

3、出賣人交付的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)當符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理,。

(1)出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

(2)___________________________________,。

具體裝飾和設(shè)備標準的約定見附件六。

(三)出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的,，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測,，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。

第十四條 居民建筑節(jié)能措施

該商品房為住宅的,，應(yīng)當符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會,、北京市建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》的要求,。未達到標準的，出賣人應(yīng)當按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》的要求補做節(jié)能措施,，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的,，出賣人應(yīng)當承擔賠償責任。

第十五條 住宅保修責任

(一)該商品房為住宅的,，出賣人自該商品房交付之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任?！蹲≌|(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標準、規(guī)程的要求,。

該商品房為非住宅的,，雙方應(yīng)當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。

(二)在該商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，雙方有退房約定的,，按照約定處理;沒有退房約定的,，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當配合保修,。非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任。

第十六條 建筑隔聲情況

該商品房為住宅的,，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(gbj118-88),、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》(gb8485-87)、《隔聲門》(hcrj019-98)標準,，對該商品房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實準確,。商品房建筑設(shè)計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。

商品房建筑隔聲情況未達到標準的,，出賣人應(yīng)當按照規(guī)劃設(shè)計的要求補做建筑施工隔聲措施,，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當承擔賠償責任,。

第十七條 使用承諾和風險提示

1,、買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途,、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外,，買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施,，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

2,、出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房,。

第十八條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔相應(yīng)責任,。

(二)商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理,。

1,、雙方共同向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

2,、買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

3、買受人同意委托_______向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,，委托費用______元人民幣(大寫),。

(三)買受人未能在商品房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理,。

1,、如因出賣人的責任，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___利率付給利息,。買受人不退房的,，自買受人應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

2,、如因買受人的責任，____________,。

第十九條 共有權(quán)益的約定

1,、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。

2,、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有,。

3、____________________,。

第二十條 附屬建筑物,、構(gòu)筑物的約定

雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物,、構(gòu)筑物按照以下第 種方式處理,。

1,、出賣人出賣該商品房時，該商品房附屬的 _____隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓,。

2,、出賣人出賣該商品房時，商品房附屬的 _____不隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓,。

第二十一條 前期物業(yè)服務(wù)(未成立業(yè)主委員會)

(一)出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_______,，資質(zhì)證號為：_______。

(二)前期物業(yè)管理期間,，物業(yè)服務(wù)收費價格為____/月·平方米(建筑面積),。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費,、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費,、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費,、_________,。

地上停車管理費_______，地下停車管理費______,。

(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第___種方式收取物業(yè)服務(wù)費,。

1、按照年收取,，買受人應(yīng)當在每年的____月_____日前繳費,。

2、按照半年收取,，買受人應(yīng)當分別在每年的__月__日前和__月__日前繳費,。

3、按照季收取,，買受人應(yīng)當分別在每年的__月__日前,、___月__日前、__月__日前和__月__日前繳費,。

(四)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(前期物業(yè)服務(wù)合同,、臨時管理規(guī)約)見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約,，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù),，遵守臨時管理規(guī)約。

第二十二條 專項維修資金

買受人委托出賣人代交專項維修資金的,，出賣人應(yīng)當自買受人接收該商品房之日起_____日內(nèi),，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。

買受人自行繳納專項維修資金的,，應(yīng)當在商品房交付【時】【之日起_____日內(nèi)】,，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證,。

第二十三條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。

第二十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決,。

1,、提交____________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十五條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的,，仍以本合同為準,。對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十六條 本合同及附件共___頁，一式___份,，具有同等法律效力,，其中出賣人______份，買受人__份,，___份,，___份。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)： 【負責人】：

【委托銷售代理機構(gòu)】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：

簽訂地點： 簽訂地點：

附件一 房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖(應(yīng)標明方位)

附件二 共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明

附件三 關(guān)于抵押的相關(guān)約定

附件四 計價方式與價款的其他約定

附件五 付款方式及期限的約定

附件六 裝飾和設(shè)備標準的約定

附件七 物業(yè)服務(wù)

附件八該商品房的建筑設(shè)計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況(環(huán)境影響評價文件未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在商品房預(yù)售時通過實測取得),。

房屋出售合同房屋出售合同正規(guī)版本篇二

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

電話:

出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相

第一條甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。

第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限____月____日至年____月____日。

2,、租金為____月(大寫：__________________),。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

⑴擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

⑵動,，損害公共利益的;

⑶乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋。

第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給

第五條：乙方的職責

2,、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負責恢復原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效,，具有同等法律效力

出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章)

年____月____日

房屋出售合同房屋出售合同正規(guī)版本篇三

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 縣 棟 單元 號 (建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 ： 丘(地)號10020xx0042號房產(chǎn)出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫玖萬伍仟元：即人民幣(小寫)95000元。

三,、乙方將所有購房款在過戶手續(xù)辦理完畢后一次付清給甲方,，乙方先預(yù)付定金3000元，如甲方違約愿付雙倍違約金,。

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的房屋所有權(quán)證,。

五、辦理房屋轉(zhuǎn)戶,、水,、電、氣,、電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔,。

六、甲方應(yīng)在乙方付清購房款后隨即將該房屋所有權(quán)證等交付乙方,。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押，無人租住,、使用,，無欠賬,，如電話費、水電費等,。

七,、交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不宜移動的物件,，并將設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

八,、本合同一式三份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房屋出售合同房屋出售合同正規(guī)版本篇四

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方已經(jīng)于 年 月 日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》,，該合同約定標的房屋為_______房,，建筑面積為_______平方米,，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元,，總價為人民幣_______元,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方,。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特做以下約定，由雙方遵守,。

5,、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致）,，并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后_______個工作日內(nèi)短信通知甲方,，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。

3,、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬,。

6、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的,，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元,。

1、履行本協(xié)議過程中,，如有爭議雙方因協(xié)商解決,，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決,。

五、其他

2,、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函、短信,、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù),。

甲方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

乙方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

3、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽名后生效。

4,、甲方于 年 月 日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋出售合同房屋出售合同正規(guī)版本篇五

承租方(以下簡稱乙方): 電話:

出租給乙方，雙方根據(jù)國家相

第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用,。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1、 租用期限______月______日至年______月______日,。

2,、 租金為______/月(大寫：__________________)。

3,、 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

⑵ 動,，損害公共利益的;

⑶ 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋,。

5、 第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、 保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導

第四條：出租方與承租方的變更

第五條：乙方的職責

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負責恢復原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效,，具有同等法律效力

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日