隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇一
乙方： 身份證號碼：
甲方原商品房在湖南省寧鄉(xiāng)縣南站東一街處興隆苑二樓四層轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)如下：
一、品房面積121.98平方,，地址是興隆苑二棟四層404室,。
二、同生效后該商品房的永遠(yuǎn)所有權(quán),、使用權(quán),、管理權(quán)以及該房的一切權(quán)利給乙方
乙方即享有該房的一切權(quán)利,，甲方及其親屬不再擁有該房的權(quán)益，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方使用該房,。
三,、該房過戶，甲方需配合乙方將戶名過戶給乙方,，甲方不得另行收費,。
四、轉(zhuǎn)讓價格貳拾貳萬柒仟捌佰元,。
五、付款壹拾伍萬,，剩下的必須在元旦之前全部付清,。
六、甲方收到款后,，把改辦的手續(xù)辦好,，先把商品房的鑰匙給乙方，等錢付清再把兩證一書給乙方,。
七,、違約責(zé)任，合同生效后,，如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購買款的100%,。
八、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，證人壹份，簽字生效,。
甲方簽字：
乙方簽字：
證人簽字：
年 月 日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：姓名,，性別，年齡,，族別,，身份證號，籍貫,，職業(yè),，工作單位和住址。聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：姓名,，性別,，年齡，族別,，身份證號,，籍貫,，職業(yè)，工作單位和住址,。聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，依法就商品房轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一,、甲方將座落于甘肅省蘭州市 區(qū) 的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，該商品房建筑面積 平方米,，由 開發(fā)商開發(fā),。
二、合同標(biāo)的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于 年 月 日與開發(fā)商 公司簽訂本合同項下的商品房預(yù)購合同,，商品房在建,，預(yù)計 年 月建成交付業(yè)主。首付款 萬元由乙方給付甲方后,，由甲方向開發(fā)商交付,，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)以自己名義辦理(包括抵押擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé))，按揭貸款總額為 萬元,。
2.甲方應(yīng)在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內(nèi)向乙方交付該房屋,，交房之日，乙方向甲方一次性給付轉(zhuǎn)讓費柒萬元及購房款余額 萬元,，甲方應(yīng)于收到乙方給付的轉(zhuǎn)讓費及商品房轉(zhuǎn)讓價款余額之日起三日內(nèi)辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù),，及時付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù)，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉(zhuǎn)讓申請手續(xù),，待房管部門通知之日起三日內(nèi)雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉(zhuǎn)讓合同,、辦理過戶及權(quán)屬登記手續(xù)，因該房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下所應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔(dān),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的簽名等過戶登記手續(xù),。
三、甲方應(yīng)對任何第三人基于該商品房提出的權(quán)利要求向乙方提供擔(dān)保,，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權(quán)利不受他人干涉,。
四、違約責(zé)任
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的,，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋,，乙方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價款，甲方有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付,，甲方有權(quán)終止本合同,，并且有權(quán)要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過戶登記手續(xù)的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，已收取的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)當(dāng)一次性退還給乙方,，并從違約之日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息,。
4.自本合同書簽訂之日起,，任何一方中途反悔終止本合同的,，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外,，造成該方的一切經(jīng)濟損失由違約方賠償。
五,、本合同自簽訂之日起生效,。
六、本合同書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方： 乙方：
二〇一二年一月一日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇三
甲方(賣方):
地 址:
乙方(買方):
地 址:
根據(jù)、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。
甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________,。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ 。商品房轉(zhuǎn)讓合同,。
土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________ ，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ 。
第二條 乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米)，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房。商品房轉(zhuǎn)讓合同,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，商品房預(yù)售許可證號為________ ,。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，外銷商品房許可證號為________ ,。
第四條 價格與費用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:
1。代收______________,，計(____幣)__________________元;
2,。代收______________，計(____幣)__________________元;
3,。代收______________,，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1。乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
2,。每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整:
1。由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
2,。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整,。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元。
第八條 付款時間約定,。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:________,，帳號:________ ):
1。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
2。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
3。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任:
1,。終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2。乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十一條 交付期限。
甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期:
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任:
1,。終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2,。甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第十三條 設(shè)計變更的約定,。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
第十五條 交接與甲方責(zé)任,。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理,。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______ 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任,。
自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān);
1,。墻面________保修____ 月;
2,。地面________保修____ 月;
3。頂棚________保修____ 月;
4,。門窗________保修____ 月;
5,。上水________保修____ 月;
6。下水________保修____ 月;
7,。暖氣________保修____ 月;
8,。煤氣________保修____ 月;
9。電路________保修____ 月;
10。________________保修____ 月;
11,。_______________保修____ 月,。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān),。
第二十二條 乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì),。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁,。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。
第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章):________________________
代表人:____________________ ____年____月____日
乙方(簽章):_______________
代表人:____________________ ____年____月____日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇四
賣方(以下簡稱甲方)：姓名：?身份證號碼：
買方(以下簡稱乙方)：姓名：?身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于?號樓?室。房屋建筑面積為?平方米,，草廈?個,。以現(xiàn)狀實況為準(zhǔn)，乙方已自行考察,，對房屋現(xiàn)狀己予以認(rèn)可,。
第二條：房屋轉(zhuǎn)讓價格
該房按套計價，該套房屋(包括草廈)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣?元整(￥?元),。
第三條：付款方式,、時間
雙方約定，合同簽定當(dāng)日?年?月?日,，乙方向甲方支付人民幣?元(￥?元)作為預(yù)付款,，余款中的?元(￥?元)于?年?月?日前支付。
第四條：交房方式
甲乙雙方約定,，乙方付清上述預(yù)付款時,，甲乙雙方交接房產(chǎn)。
第五條：違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，利息按同期銀行貸款利率計算,。甲方未按本合同第四條約定的時間交房，乙方有權(quán)按已付款向甲方追究違約利息,，利息按同期銀行貸款利率計算,。
第六條：甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲乙雙方應(yīng)于?年?月?日后?日內(nèi)辦理該房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。接到乙方的通知后,，甲方積極給予協(xié)助。期間發(fā)生的一切稅費均由乙方承擔(dān),。
第八條：乙方通知甲方要求協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時,，甲方如不及時協(xié)助乙方辦理，每逾期一日,，甲方應(yīng)按購房款總額向乙方支付每日萬分之五的違約金人民幣,。
第九條：如本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可向人民法院提起訴訟解決,。
第十條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)?乙方(簽章)
年?月?日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇五
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同書
甲方(賣方)
地 址：
乙方(買方)
地 址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________.
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ .
土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________
,，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________
.
第二條 乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________
平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________
平方米)，共________(套)(間)(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn),。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，商品房預(yù)售許可證號為________ .
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ，外銷商品房許可證號為________ .
第四條 價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
年 月 日前付清全部房價款____%的,，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元。
第八條 付款時間約定,。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________,，帳號：________ )
年 月 日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元。
年 月 日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按
________計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
年 月 日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
年 月 日
乙方(簽章)________________________
代表人：____________________ ____年____月____日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇六
甲方：________________________
乙方：________________________
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________,。
土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________。
第二條乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________(幢)(座)____層____號房,，
第________(幢)(座)____層____號房,，
第________(幢)(座)____層____號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號為________,。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________,，外銷商品房許可證號為________,。
第四條價格與費用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________，計(____幣)__________________元;
2.代收______________,，計(____幣)__________________元;
3.代收______________,，計(____幣)__________________元。
上述代收稅費合計(____幣)______________________元,。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。
該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,，上述房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十一條交付期限,。
甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害;
第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的.____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第十三條設(shè)計變更的約定,。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責(zé)任,。
預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
第十五條交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。
第十七條質(zhì)量爭議的處理,。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。
第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的
物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條保修責(zé)任,。
自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān);
保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān),。
第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二十四條自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁,。
第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效,。
第三十條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：________________________
代表人：________________________年____月____日
乙方(簽章)：________________________
代表人：________________________年____月____日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇七
甲方： 身份證號，地址： 電話：
乙方：身份證號：,，地址： 電話：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買的xx市路號x室房屋的《商品房預(yù)售合同》的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方一事,，達成如下一致意見,。
一、《預(yù)售合同》所購房地產(chǎn)的基本情況
1、物業(yè)類別：住宅;
2,、建筑面積：x平方米(暫測)
3,、戶型：3室2廳;
4、類型：預(yù)售房地產(chǎn),，未交付;
5,、是否設(shè)定抵押：是，乙方辦理了銀行抵押貸款,，貸款總額為：人民幣xx萬元;
6,、有無權(quán)利限制：無。
二,、轉(zhuǎn)讓價格
人民幣xx萬元整(rmb：xx萬元),。
三、支付方式與轉(zhuǎn)讓方式
雙方約定x年x月x日上午x點共同至銀行辦理提前還貸手續(xù),，屆時,，由甲方支付乙方xx萬元人民幣房款，該款項僅用于乙方提前歸還銀行貸款,。乙方應(yīng)將從銀行取得的上述房地產(chǎn)的他項權(quán)證和表明乙方貸款已還清注銷抵押的證明文件以及任何與抵押有關(guān)的文件,、合同等(原件)交甲方或其委托的律師保管、留置,，否則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,。辦完提前還貸手續(xù)后，甲,、乙雙方應(yīng)立即共同至開發(fā)商處簽署《預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書》,，并由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽章確認(rèn)。上述手續(xù)辦完后,，甲,、乙雙方應(yīng)于當(dāng)日房地產(chǎn)交易中心辦理《預(yù)售合同》權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，即本轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)利人由轉(zhuǎn)讓登記為,。辦理完畢后,，甲方應(yīng)將剩余房款xx萬元整(rmb：xx萬元)支付給乙方。乙方如未能按約辦理登記手續(xù),，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,。
四、其他
上述任何手續(xù)如因非甲,、乙方因素而無法當(dāng)時,、當(dāng)日完成，雙方應(yīng)約定以后三日內(nèi)的某一日辦理余下手續(xù),。
五,、違約責(zé)任
1,、甲、乙雙方有任何一方違反上述約定的情形,，非經(jīng)對方認(rèn)可,，均視為單方毀約，另一方有權(quán)解除合同,，違約方應(yīng)支付違約金xx萬元(rmb：xx萬元),。
2、本協(xié)議中,，甲方行使本合同約定的單方解除合同權(quán)利時,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將甲方已付房款退還甲方，并支付違約金xx萬元(rmb：xx萬元),，每逾期一日,，按每日萬分之五計逾期違約金。
六,、隨附義務(wù)
在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,，雙方應(yīng)相互配合，出現(xiàn)任何意外情況應(yīng)相互通知,，同時乙方應(yīng)配合甲方與開發(fā)商辦理有關(guān)交接手續(xù),。
七、誠信與協(xié)商
雙方在履約過程中應(yīng)保持最大的誠信,，如有爭議，雙方可另行協(xié)商解決,。
八,、本協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：日期：
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇八
賣方(以下簡稱甲方)：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于崇陽縣天城鎮(zhèn),，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為平方米。
2,、該房屋所有權(quán)證號為
3,、該房屋四至界限：東至,，南至。
西至,，北至,。(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]總金額元,，大寫拾萬千百拾元整,。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第項以現(xiàn)金方式支付房款：
一次性付款：
本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給,。
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：
自本合同簽訂之日起天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。乙方負(fù)擔(dān)所有經(jīng)費。
第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由乙方承擔(dān),。
第七條房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第九條 本合同自簽訂合同之日起生效。,。
第十條本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇九
轉(zhuǎn)讓方______________________
受讓方_____________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)益達成如下約定：
第一條關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的約定________________________________________________
第二條關(guān)于權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定__________________________________________
第三條關(guān)于房屋交付的約定甲方已將預(yù)購的_______________________________商品房轉(zhuǎn)讓給乙方的情況書面告知預(yù)售人______________________公司,。
待房屋交付時，乙方憑本合同權(quán)益書即可與__________公司辦理房屋交接手續(xù),。如不能辦理房屋交接手續(xù),，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字并經(jīng)合同登記機關(guān)登記后生效,。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號：
地址：
受讓方(乙方)：
身份證號：
地址：
一,、鑒于：
(一)甲方于_____年___月___日與________公司(以下簡稱為xx公司)訂立了一份《____房屋買賣合同》(以下簡稱為《房屋買賣合同》，系本協(xié)議不可分割的附件,，附件1),，該合同約定的主要內(nèi)容為：
1、xx公司將其開發(fā)的rr小區(qū)____號樓____號房屋(以下簡稱為____號房屋)銷售給本協(xié)議甲方;
2,、本協(xié)議甲方應(yīng)向xx公司支付房款合計_____元人民幣;
3,、xx公司應(yīng)于_____年___月___日前將所購房屋交付本協(xié)議甲方;
4,、其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見合同條款,。
(二)現(xiàn)甲方與xx公司之間就《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的情況為：
1,、本協(xié)議甲方已于_____年___月___日向xx公司付清了《房屋買賣合同》約定的全部房款共計_______元人民幣(以xx公司出具的收據(jù)為憑);
2、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已向xx公司付清了除本條
第1款之外的其他款項包括：
(1)____初裝費計______元;
(2)__________計______元;
(3)__________計______元;
以上費用合計_____元(以xx公司及相關(guān)單位出具的收據(jù)為憑),。
3、____號房屋的現(xiàn)狀是：
4、xx公司已經(jīng)于____年___月向本協(xié)議甲方交付了本協(xié)議所約定的房屋,。
(三)本協(xié)議乙方現(xiàn)已全面,、詳細(xì)地了解清楚以下內(nèi)容：
1、本協(xié)議甲方及xx公司的身份信息;
2,、____號房屋的所有情況;
3,、《房屋買賣合同》中約定的本協(xié)議甲方所享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);
4、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行的合同義務(wù);
5,、xx公司依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行
(一)本協(xié)議約定雙方的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，以下簡稱為“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”： 甲方依據(jù)其與xx公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)及_____號房屋的現(xiàn)狀所享有的全部權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。
(二)乙方以______元人民幣的價格受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。
(三)甲方應(yīng)于本協(xié)議訂立后____日內(nèi)履行如下義務(wù)：
1,、甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及本協(xié)議附件二所列的附屬物清單中的全部設(shè)施設(shè)備交付乙方;
2,、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系xx公司，將《房屋買賣合同》之買受人變更為乙方,，該《房屋買賣合同》除與買受人有關(guān)的信息變更為乙方外,，其余條款原則上應(yīng)當(dāng)保持不變;
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)xx公司,，在本協(xié)議訂立且乙方付清全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的款時,，告知xx公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務(wù)。
(四)甲方全面履行本條第(三)款的協(xié)議義務(wù)后,，乙方應(yīng)依照《房屋買賣合同》的約定向xx公司繼續(xù)履行該合同未履行的合同義
(五)付款方式：
本協(xié)議訂立后___日內(nèi),，乙方向甲方支付______元人民幣，甲方應(yīng)向乙方出具收條;甲方全面履行完成本協(xié)議第二條(三)2款所約定的義務(wù)后,，乙方向甲方支付應(yīng)付余款_____元人民幣,，甲方應(yīng)向乙方出具收條。
三,、本協(xié)議自雙方各自全面履行自己協(xié)議義務(wù)后完成交易,，自行終止。
非因甲乙雙方的原因,，致使本協(xié)議所約定的交易無法完成時,，本協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下解除，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任,，甲方應(yīng)將已收取乙方的全部款額返還乙方,。
四、因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，交西安仲裁委員會仲裁,。
五,、本協(xié)議四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效,，甲乙雙方各執(zhí)二份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十一
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
(身份證號)：
乙方(受讓方)：
(身份證號)：
擔(dān)保人：
(身份證號)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方將其位于 烏拉蓋管理區(qū)團結(jié)小區(qū) 號樓 單元 室 房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓方式為出售,。
二、該房產(chǎn)為新建房屋,，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),，該房屋建筑面積 平方米 (此面積為房產(chǎn)測繪面積)。
三,、轉(zhuǎn)讓時間：雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,，乙方交付房屋交易押金 貳萬元整 后交房。
四,、轉(zhuǎn)讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為 元(大寫 ) ,。
五、付款方式：自合同簽訂之日起,，乙方必須在 年 月 日之前一次性付清房屋轉(zhuǎn)讓總款,。若乙方未按照規(guī)定時間支付房價總款，甲方有權(quán)收回房屋所有權(quán),，房屋交易押金作為甲方補償不再退回,，如乙方辦理完房產(chǎn)手續(xù)，退房時所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān),。
六,、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。
七,、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況,，所獲賠償歸乙方所有,，與甲方無關(guān)。 八,、擔(dān)保人對乙方在本合同項下的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。如乙方?jīng)]有按約定履行或者沒有全部清償其房款，甲方有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任,。擔(dān)保人應(yīng)在付款期限內(nèi)起10個工作日內(nèi)履行清償義務(wù),。
九、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。
十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成，交人民法院處理,。
十一,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效,。
十二,、本協(xié)議一式三份，效力等同,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人留存一份,。
甲方(簽字)： 20xx年 月 日
乙方(簽字)： 20xx年 月 日
擔(dān)保人(簽字)： 20xx年 月 日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十二
甲方(賣方)：
地 址:
乙方(買方)：
地 址:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________,。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ ,。
土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________ ,，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ ,。
第二條 乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米)，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn),。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，商品房預(yù)售許可證號為________ ,。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，外銷商品房許可證號為________ ,。
第四條 價格與費用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________，計(____幣)__________________元,；
2.代收______________,，計(____幣)__________________元；
3.代收______________,，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％(不包括±____％)時，上述房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％(包括±____％)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。
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2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
3._______________________________________________________,。
第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。
2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整,。
3.________________________________________________________,。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的,，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元。
第八條 付款時間約定,。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________,，帳號：________ )：
1.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元,。
2.____年__月__日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______ 元。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____％,，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ·特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同 ·房屋轉(zhuǎn)讓合同
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
3.________________________________________,。
第十一條 交付期限。
甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害；
2.________________________________________________ ,。
3.________________________________________________ ,。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算,；自第____個月起，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3.________________________________________________ ,。
第十三條 設(shè)計變更的約定,。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任,。
預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
共2頁,當(dāng)前第1頁12
第十五條 交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理,。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______ 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1.________________,；
2.________________；
3.________________,。
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失,。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的
物業(yè)管理規(guī)定,；在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任,。
自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān),；
1.墻面________保修____ 月,；
2.地面________保修____ 月；
3.頂棚________保修____ 月,；
4.門窗________保修____ 月,；
5.上水________保修____ 月；
6.下水________保修____ 月,；
7.暖氣________保修____ 月,；
8.煤氣________保修____ 月；
9.電路________保修____ 月,；
10.________________保修____ 月,；
11.________________保修____ 月。
保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān),。
第二十二條 乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁,。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。
第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款(已收款)的____％賠償對方損失,。
第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共__頁,，一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________________
代表人：____________________ ____年____月____日
乙方(簽章)：________________________
代表人：____________________ ____年____月____日
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個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十三
范本本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________買方(以下簡稱乙方)：____________________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理機構(gòu)：____________________________________________經(jīng)辦人：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________,，房屋用途為__________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2,、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________),。土地使用權(quán)取得方式為___________________。
3,、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________,。西至_______________,，北至_________________。
4,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：________________________________________。
5,、該房屋租賃情況__________________________________________________________,。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣每平方米__________元,，總金額___________元,，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)
第三條 付款方式雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金,、支票,、其他_____)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________,。
2,、分期付款：__________________________________________________________________________。
3,、其它方式_______________________________________________________________,。
第四條 交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方,。
(2)其他方式________________________________________,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同
第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之
第二天起至實際付款之日止,，月利息按______計算。逾期付款超過______天,，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第
(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
(3)_________________________________________________________,。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同
第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之
第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算,。逾期交付超過_______天,，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第
(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
(3)_____________________________________________________,。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的39;抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_______元整,。
第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十一條 其他約定事項_____________________________________________________,。
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決,。
1,、由_____________仲裁委員會仲裁。
2,、向人民法院起訴,。
第十五條 本合同自_____________之日起生效。
1、甲,、乙雙方簽字,。
2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。
第十六條 本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。甲方(簽章)____________乙方(簽章)________甲方代理人(簽章)________乙方代理人(簽章)________甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：________簽定日期：________年____月____日簽定地點：________________
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十四
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：姓名，性別,，年齡,，族別，身份證號,，籍貫,，職業(yè)，工作單位和住址,。聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：姓名,，性別，年齡,，族別,，身份證號，籍貫,，職業(yè),，工作單位和住址。聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上，依法就商品房轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一,、甲方將座落于甘肅省蘭州市 區(qū) 的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方,，該商品房建筑面積 平方米，由 開發(fā)商開發(fā),。
二,、合同標(biāo)的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于 年 月 日與開發(fā)商 公司簽訂本合同項下的商品房預(yù)購合同，商品房在建,，預(yù)計 年 月建成交付業(yè)主,。首付款 萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發(fā)商交付,，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)以自己名義辦理(包括抵押擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)),，按揭貸款總額為 萬元,。
2.甲方應(yīng)在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內(nèi)向乙方交付該房屋，交房之日,，乙方向甲方一次性給付轉(zhuǎn)讓費柒萬元及購房款余額 萬元,，甲方應(yīng)于收到乙方給付的轉(zhuǎn)讓費及商品房轉(zhuǎn)讓價款余額之日起三日內(nèi)辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù)，及時付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù),，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉(zhuǎn)讓申請手續(xù),，待房管部門通知之日起三日內(nèi)雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉(zhuǎn)讓合同、辦理過戶及權(quán)屬登記手續(xù),，因該房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下所應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔(dān),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的簽名等過戶登記手續(xù)。
三,、甲方應(yīng)對任何第三人基于該商品房提出的權(quán)利要求向乙方提供擔(dān)保,，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權(quán)利不受他人干涉。
四,、違約責(zé)任
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的,，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋，乙方有權(quán)終止本合同,，并且有權(quán)要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價款,，甲方有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付,，甲方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過戶登記手續(xù)的，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，已收取的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)當(dāng)一次性退還給乙方，并從違約之日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息,。
4.自本合同書簽訂之日起,，任何一方中途反悔終止本合同的，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外,，造成該方的一切經(jīng)濟損失由違約方賠償,。
五、本合同自簽訂之日起生效,。
六、本合同書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十五
出讓方：
買受方：
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，訂立本合同。
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于____市____區(qū)__單__,，建筑面為,。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
甲方同意以總價__萬元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究。
第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,。
第四條本房屋現(xiàn)有水,、電、暖氣,、天然氣,、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后,，由乙方交付使用費用,，甲方概不負(fù)責(zé)。
第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進行管理,，甲方按其實際使用時間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔(dān)。
第六條本協(xié)議生效后,，除不可抗力外,，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助,。
第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息。
第八條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十六
范本甲方（賣方）：地 址：乙方（買方）：地 址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。（土地使用權(quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號）為________,。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ 。土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________ ,，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）________,，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ ,。
第二條 乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共________ 平方米（其中實得建筑面積________ 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米）,，共________（套）（間）。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn),。）該商品房分別為本合同
第一條規(guī)定的項目中的：第________ （幢）（座）____層____號房，第________ （幢）（座）____層____號房,，第________ （幢）（座）____層____號房,。上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn),。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征。該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，商品房預(yù)售許可證號為________ 。該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房,。外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，外銷商品房許可證號為________ ,。
第四條 價格與費用。該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積（暫定價）為每平方米____元,，總金額為（____幣）________元,。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________,，計（____幣）__________________元,；
2.代收______________，計（____幣）__________________元,；
3.代收______________,，計（____幣）__________________元。上述代收稅費合計（____幣）______________________ 元,。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;____％（不包括177;____％）時,，上述房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;____％（包括177;____％）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。。
第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定,。該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同
第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。
2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整,。_。
第七條 付款優(yōu)惠,。乙方在________年____月____日前付清全部房價款____％的,，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實際付款額為（____幣）__________元,。
第八條 付款時間約定,。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：________,，帳號：________ ）：x年____月____日前支付全部房價款的____％，計（____幣）______ 元,。x年____月____日前支付全部房價款的____％,，計（____幣）______ 元。x年____月____日前支付全部房價款的____％,，計（____幣）______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定。在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____％,，計（____幣）___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。乙方如未按本合同
第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期
第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。________________________________,。
第十一條 交付期限。甲方須于________年____月____日前,，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害；________________________________________ 。________________________________________ ,。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任,。除本合同
第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算,；自第____個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。__________________,。
第十三條 設(shè)計變更的約定。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任,。預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同
第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同
第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十五條 交接與甲方責(zé)任,。在乙方付清本合同
第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同
第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。甲方交付使用的商品房的`裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理,。乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______ 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾,。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：________；________,；________,。
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定,。該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任,。自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān),；
1.墻面________保修____月,；
2.地面________保修____月,；
3.頂棚________保修____月；
4.門窗________保修____月,；
5.上水________保修____月,；
6.下水________保修____月；
7.暖氣________保修____月,；
8.煤氣________保修____月,；
9.電路________保修____月；
保修____月,；1_______保修____月,。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān),。
第二十二條 乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二十四條 自該商品房交付之日起,，（_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件）（甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁,。
第二十九條 本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）（經(jīng)________公證（指外銷商品房））之日起生效。
第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失,。
第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條 本合同連同附表共__頁,，一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份，均具有同等效力,。甲方（簽章）：________________________代表人：____________________ ________年____月____日乙方（簽章）：_______________代表人：____________________ ________年____月____日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十七
賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
買方(以下簡稱乙方)：____________________________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理機構(gòu)：____________________________________________
經(jīng)辦人：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為____________,，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米,。
2,、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________,。
3,、該房屋四至界限：東至_______________,，南至_________________。
西至_______________,，北至_________________,。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：________________________________________,。
5、該房屋租賃情況__________________________________________________________,。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元,，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)
第三條 付款方式(可自由約定)
雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票,、其他_____)方式支付房款：
1,、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________,。
2,、分期付款：
3、其它方式_______________________________________________________________,。
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式________________________________________,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按______計算。逾期付款超過______天,，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按_________計算,。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。
(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_______元整。
第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十一條 其他約定事項_____________________________________________________。
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。
1,、由_____________仲裁委員會仲裁,。
2、向人民法院起訴,。
第十五條 本合同自_____________之日起生效,。
1、甲,、乙雙方簽字,。
2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。
第十六條 本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：_________________
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十八
甲方(賣方)：________
地址：____________
乙方(買方)：________
地址：____________
根據(jù)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________.土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________.
第二條乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),，共________(套)(間),。
(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn),。)
該商品房分別為本合同
第一條規(guī)定的項目中的：
第________(幢)(座)____層____號房,，
第________(幢)(座)____層____號房，
第________(幢)(座)____層____號房,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。
如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________,，商品房預(yù)售許可證號為________.
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________.
第四條價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。
按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________,，計(____幣)__________________元;
2.代收______________,，計(____幣)__________________元;
3.代收______________，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________元,。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。
2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整,。
第七條付款優(yōu)惠,。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第八條付款時間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________,，帳號：________)：
1.____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______元。
2.____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______元,。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元,。
第九條交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。
逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。
屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。
甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第十一條交付期限,。
甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。
但如遇下列特殊原因,，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害;
第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算,。
逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。
乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十三條設(shè)計變更的約定。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方,。
乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。
乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責(zé)任,。
預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。
乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。
若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
第十五條交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。
若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。
第十七條質(zhì)量爭議的處理,。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1.________________;
2.________________;
3.________________.
第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失,。
第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的
物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條保修責(zé)任。
自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān);
1.墻面________保修____月;
2.地面________保修____月;
3.頂棚________保修____月;
4.門窗________保修____月;
5.上水________保修____月;
6.下水________保修____月;
7.暖氣________保修____月;
8.煤氣________保修____月;
9.電路________保修____月;
10.________________保修____月;
11.________________保修____月。
保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān),。
第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán),。
如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二十四條自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。
本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁,。
第二十九條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。
第三十條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失,。
第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條本合同連同附表共__頁,，一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________
代表人：____________________ 代表人：____________________
____年____月____日 ____年____月____日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇十九
甲方(賣方)：________________
地 址：________________
乙方(買方)：：________________
地 址：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________,。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ ,。
土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________。
第二條 乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),，共________(套)(間),。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，商品房預(yù)售許可證號為________ 。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，外銷商品房許可證號為________ 。
第四條 價格與費用
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
年 月 日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第五條 付款時間約定,。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )：
年 月 日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
年 月 日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______ 元,。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元。
第六條 交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按
________計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
年 月 日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
____年____月____日
乙方(簽章)：________________________
代表人：____________________
____年____月____日
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇二十
甲方(賣方)：地 址:乙方(買方)：地 址:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。 甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。 (土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________,。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ ,。 土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________ ,，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。 甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ ,。
第二條 乙方所購商品房的面積,。 乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米),，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn),。) 該商品房分別為本合同
第一條規(guī)定的項目中的： 第________ (幢)(座)____層____號房,， 第________ (幢)(座)____層____號房,， 第________ (幢)(座)____層____號房,。 上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征。 該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，商品房預(yù)售許可證號為________ 。 該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。 外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，外銷商品房許可證號為________ 。
第四條 價格與費用,。 該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。 除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________，計(____幣)__________________元,；
2.代收______________,，計(____幣)__________________元；
3.代收______________,，計(____幣)__________________元,。 上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。 該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;____％(不包括177;____％)時，上述房價款保持不變,。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;____％(包括177;____％)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。 『該文章由(
第一167;范┆文網(wǎng))整理，版權(quán)歸原作者,、原出處所有,。』
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。 。
第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定,。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同
第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。
2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整,。 _。
第七條 付款優(yōu)惠,。 乙方在________年____月____日前付清全部房價款____％的,，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第八條 付款時間約定,。 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )： x年____月____日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元,。 x年____月____日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______ 元。 x年____月____日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定。 在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____％,，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。 183;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 183;特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 183;商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同 183;房屋轉(zhuǎn)讓合同乙方如未按本合同
第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期
第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。 ________________________________,。
第十一條 交付期限,。 甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害； ________________________________________ ,。 ________________________________________ ,。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。 除本合同
第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算,；自第____個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。 ________________________________________ ,。
第十三條 設(shè)計變更的約定,。 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任,。 預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同
第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同
第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。共2頁,當(dāng)前第1頁12
第十五條 交接與甲方責(zé)任。 在乙方付清本合同
第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同
第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。 甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理。 乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______ 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行： ________,； ________； ________,。
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。 在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失,。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。 該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的 物業(yè)管理規(guī)定,；在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條 保修責(zé)任。 自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān)；
1.墻面________保修____月,；
2.地面________保修____月；
3.頂棚________保修____月,；
4.門窗________保修____月,；
5.上水________保修____月；
6.下水________保修____月；
7.暖氣________保修____月,；
8.煤氣________保修____月,；
9.電路________保修____月；
保修____月,； 1________保修____月,。 保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān),。
第二十二條 乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì),。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效,。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的____％賠償對方損失,。
第三十一條 本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共__頁,，一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力。 甲方(簽章)：________________________ 代表人：____________________
________年____月____日
乙方(簽章)：________________________ 代表人：____________________
________年____月____日 共2頁,當(dāng)前第2頁12
返
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇二十一
轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____________
受讓方(乙方)_____________
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙轉(zhuǎn)讓本合同(指甲方為購買正在建造的_______________________室商品房于______年_____月_____日與_________________________________公司簽訂的商品房預(yù)售合同，該預(yù)售合同已登記備案)權(quán)益達成如下約定：
1.關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的約定
2.關(guān)于權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定
3.關(guān)于房屋交付的約定
甲方已征得/書面通知________________________公司_______將已預(yù)購的______________________________________室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方,。待房屋交付時，乙方憑本合同權(quán)益書即可與_______________________公司辦理房屋交接手續(xù),。如不能辦理房屋交接手續(xù),，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。
本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字/經(jīng)________________公證處公證之日起生效,。
甲方簽字：________乙方簽字：________
日期：____________日期：___________
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同篇二十二
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將位于海翼花園 商品房(建筑面積 平方米,，已同開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，交付鑰匙)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，并約定采取乙方以首付 萬元現(xiàn)金,、延期給付剩余房款、承擔(dān)剩余購房款按揭貸款利息的形式購買,。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定,，雙方在平等、自愿的原則上達成如下協(xié)議：
一,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，與開發(fā)商及其它單位,、個人之間無產(chǎn)權(quán),、經(jīng)濟等各方面糾紛,，并確保開發(fā)商購房合同的真實性。
二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 整，乙方同意購買后,，簽訂本協(xié)議時即付首批房款 整,，余款壹拾萬元，自20xx0xx年 月 日起,，每月給付 元房款,，直到乙方辦理完銀行按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。
特別約定：
1,、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款,，超過三個月拒付房款時，甲方單方解除本協(xié)議,，收回房屋,，所收全部房款不予退還。
2,，經(jīng)甲方同意,，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清剩余全部購房款,，延期則每日按欠款部分的1%支付利息,。
3、在乙方付清剩余全部購房款前,，房屋所有權(quán)歸甲方,，甲方為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人。
4,、乙方使用房屋期間的一切法律責(zé)任概由乙方自己承擔(dān),，與甲方無關(guān)。
三,、甲方協(xié)助乙方辦理購房合同變名,、辦理房產(chǎn)證、及變更證照,、銀行按揭,、房產(chǎn)交易、登記等業(yè)務(wù),，所需的一切稅費均由乙方承擔(dān),，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù),。
四、本協(xié)議簽訂后,，雙方不得違約,，否則，違約方需向守約方支付全部購房款雙倍的賠償金,。
五,、雙方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)共同驗收房屋的構(gòu)造及質(zhì)量,，雙方確認(rèn)房屋不存在任何質(zhì)量隱患和糾紛,。今后乙方在使用房屋期間，發(fā)生的一切質(zhì)量問題概與甲方無關(guān),。
六,、乙方自20xx年 月 日起，按建平 銀行按房屋揭貸款的利息承擔(dān)延期給付房款的利息,，直到乙方辦理銀行按揭貸款,，全部付清購房款為止。
七,、開發(fā)商出具的購房合同,、收據(jù)等票據(jù)原件由甲方持有，全部購房款交清后,，甲方將原件交給乙方,。在此之前需要出具時，由甲方持有原件,，提交復(fù)印件給乙方使用,，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
八,、此協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效,，二份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
