合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇一

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________

地址：_________________________聯系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________聯系電話：_________________

買方(以下簡稱乙方)：____________________________________

地址：_________________________聯系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________聯系電話：_________________

委托代理機構：____________________________________________

經辦人：_______________________聯系電話：_________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條?房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________,，房屋結構為____________,，房屋用途為__________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米,。

2,、該房屋所有權證號為_____________________(共有權證號為__________________)。土地使用權取得方式為___________________,。

3,、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________,。

西至_______________,，北至_________________。

4,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：________________________________________。

5,、該房屋租賃情況__________________________________________________________,。

第二條?房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米__________元,，總金額___________元,，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。(每平方米價格精確到小數點后兩位)

第三條?付款方式

雙方約定按以下第_______項以(現金,、支票、其他_____)方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內,，乙方一次性將購房款支付給________________________。

2,、分期付款：

__________________________________________________________________________,。

3,、其它方式_______________________________________________________________。

第四條?交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽訂之日起____天內,，甲方將房屋交付給乙方,。

(2)其他方式________________________________________。

第五條?乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算,。逾期付款超過______天,，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在______天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

(3)_________________________________________________________。

第六條?甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按_________計算,。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_____天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

(3)_____________________________________________________。

第七條?甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。

第八條?關于產權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)。甲方給予協助,。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的,，視為甲方違約，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_______元整。

第九條?該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關規(guī)定承擔,。

第十條?房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓,。

第十一條?其他約定事項_____________________________________________________。

第十二條?本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條?甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決,。

1,、由_____________仲裁委員會仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

第十五條?本合同自_____________之日起生效。

1,、甲,、乙雙方簽字。

2,、經___________________公證(涉外房屋轉讓必須公證),。

第十六條?本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份,，______________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(簽章)?乙方(簽章)

甲方代理人(簽章)?乙方代理人(簽章)

甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：

簽定日期：____年____月____日

簽定地點：_________________

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇二

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經雙方協商,，甲方將自己經營的晨光圖片社轉讓給乙方,，為了規(guī)范雙方的權利義務關系，雙方達成如下協議：

一,、轉讓標的：甲方將位于會澤縣古城街道辦事處通寶路 號的晨光圖片社轉讓給乙方經營,。

二、轉讓內容：包括晨光圖片社商號名稱,、店面承租經營權,、店鋪內機器設備(后附設備清單)、店鋪所有客源及信息,。

三,、轉讓時間：自公歷20xx年2月 日起。

四,、轉讓價款：乙方向甲方支付總計￥436000元人民幣(大寫：肆拾叁萬陸仟元整),，該款項由乙方分三次支付甲方，第一次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元;第二次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元;第三次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元,。

五,、甲方義務：

(一)甲方須于乙方第一次支付款項前將晨光圖片社經營權證變更給乙方。

(二)甲方自簽訂本合同之日起,，十年之內不得涉足攝影沖印及相關行業(yè),，禁止內容包括入股、合作,、幫扶,、打工等形式。

(三)甲方自簽訂本合同之日起,，不得以任何形式宣揚此次轉讓事宜,。

(四)甲方簽訂本合同前所發(fā)生的債權債務均由甲方自行收付，與乙方無關,。

(五)甲方須將該店鋪租金支付到公歷20xx年7月31日,，并向乙方出具店鋪續(xù)租承諾書(須由出租人當面簽字認可)，承諾至少續(xù)租5年(自公歷20xx年8月1日至20xx年8月1日),，租金在續(xù)租期間不上漲,，每年租金為￥50000元(伍萬元)。

(六)甲方保證簽訂本合同時，該店鋪無任何形式的抵押,、擔保情形,，如有此情形均與乙方無關。

(七)甲方負責指導乙方業(yè)務至乙方可以正常經營,，包括設備操作,、臺賬管理、硬盤資料轉接,，老客戶關系維護等,。

(八)甲方須保證店鋪內所有設備在交付乙方時均能正常運轉，如有故障需維修,，則由甲方負責維修并承擔維修費用,。

六、甲方如違反本合同第五條規(guī)定中的任何一條,，則視甲方違約,，甲方除向乙方支付￥ 元(大寫： )違約金外，還必須賠償乙方由此造成的所有損失,。

七,、乙方如未按時履行自己義務，甲方有權單方解除合同,，停止乙方人員在店鋪的一切工作,，收回晨光圖片社的經營使用權。

八,、本合同一式兩份,，自簽訂之日起生效，對雙方均具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇三

售房方(甲方)：

購房方(乙方)：

協議簽定日期：______年___月___日

經甲乙雙方自愿協商達成以下一致意見：甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉讓給乙方,，甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,并協商共同遵守：

一、轉讓房基本情況：

轉讓房位于_______市______區(qū)______路______號___單元___層_____室,，房屋主體結構為______________式結構,，建筑面積為_______平方米(其中包括主臥室、次臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其他附屬設施)，該房屋實際使用面積為_______平方米(注：以上數據經過實際測量得到),。

二,、協議轉讓價格:

經雙方共同協商確定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______.00元(____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整),。

三、協議付款方式:

經雙方協商同意購房款由乙方于______年___月___日全部支付,。甲方應在收到購房款后向乙方出具收款收據并在___日內從轉讓房內遷出,。

四、房屋交付：

甲方應于收到購房款之日起___日內,，將轉讓房屋的全部鑰匙交付乙方,，在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方對房屋進行現場驗收后如無異議,，認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方所有,。

五、房屋過戶等相關手續(xù)辦理：

房屋交付后,，甲方應當在____3個工作日內協助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證轉移到乙方名下，辦理產權證等合法手續(xù)之相關費用由甲方承擔,。

六,、甲方的承諾保證：

甲方承諾已方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性,。同時,，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應交納的費用已全部交清,，如日后發(fā)現有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

七,、違約責任協議：

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之___承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之___計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金,。

八,、補充協議說明：

本協議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協議,。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力,。

九,、爭議處理：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決,。如協商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,，仲裁無果時,，甲乙雙方均可上訴中華人民共和國人民法院。

十,、合同法律效力等：

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇四

第一條：甲方用地依據及商品房座落位置,。

甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權,。

(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________,。

劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________。

土地使用權證號為________,，土地面積為________,，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止,。

甲方經批準,，在上述地塊上建設商品房,，(現定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____,，屬____結構,，建筑層數為____層。工程建設規(guī)劃許可證號為________,。

第二條：乙方所購商品房的面積,。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準,。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

第________(幢)(座)____層____號房,，

第________(幢)(座)____層____號房,，

第________(幢)(座)____層____號房,。

上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。

第三條：該商品房銷售特征。

該商品房為(現房)(預售商品房),。

預售商品房批準機關為________,，商品房預售許可證號為________。

該商品房為(內銷)(外銷)商品房,。

外銷商品房批準機關為________,，外銷商品房許可證號為________。

第四條：價格與費用,。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。

除上述房價款外，甲方依據有關規(guī)定代政府收取下列稅費:

1,、代收______________,，計(____幣)__________________元;

2、代收______________,，計(____幣)__________________元;

3,、代收______________,，計(____幣)__________________元。

上述代收稅費合計(____幣)______________________元,。

第五條：實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,，上述房價款持續(xù)不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

1,、乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約職責:

1,、終止合同,，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2、乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第五條：交付期限。

甲方須于____年__月__日前,，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定務必的綜合驗收)合格,，并貼合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,，除甲,、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期:

1,、不可抗拒的火災,、水災、地震等自然災害;

第六條：甲方逾期交付的違約職責,。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊狀況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約職責。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約職責:

1,、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2、甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條：甲方用地依據及商品房座落位置設計變更的約定。

預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方對原設計方案作重大調整時,，務必在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

第八條：交接通知與乙方職責。

預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內,，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約職責,。

第九條：交接與甲方職責,。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方職責在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約職責,。

第十條：甲方關于裝飾,、設備標準承諾的違約職責。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的,，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價,。

第十一條：質量爭議的處理,。

乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲,、乙雙方產生爭議時,，以______出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。

第十二條：甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

第十三條：關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第十四條：關于物業(yè)管理的約定,。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的

物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理,，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第十五條：保修職責,。

自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修職責，保修期內的保修費用由甲方承擔;

保修期內,，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔職責，但可協助維修,，維修費用由乙方承擔,。

第十六條：乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施,、公共用地的使用性質,。

第二十七條：甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權,。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部職責。

第二十八條：自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利,、義務和職責依法隨之轉移給乙方。

第二十九條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協議,。

第二十條：本合同附件均為本合同不可分割的部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十一條：本合同連同附表共__頁,，一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章):________________________

代表人:________________________年____月____日

乙方(簽章):________________________

代表人:________________________年____月____日

房屋轉讓協議書開頭4

轉讓方(以下簡稱甲方):____________

受讓方(以下簡稱乙方):____________

經自愿協商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本狀況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米,。房屋為框架結構,、水、電,、供暖等設施齊備且具備正常使用功能,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣),。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后,，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,，乙方將剩余房款一次支付甲方,。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋狀況貼合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款,、天然氣管道安裝費,、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金,、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。

第七條違約職責,。

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協商,，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協商解決。協商不成時,，甲,、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方:____________乙方:____________

____________年______月______日____________年______月______日

身份證號:____________身份證號:____________

手機:____________手機:____________

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿,，協商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將房屋轉讓給乙方

二,、乙方支付甲方合同保證定金______萬______千元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本房屋等過戶條件成熟時,，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，過戶費用等由乙方負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交____________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：

乙方：

見證人：

年 月 日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇六

轉讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

房 東(丙方)：身份證號：

甲,、乙、丙三方經友好協商,，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：

丙方同意甲方將自己位于___街___號的店鋪轉讓給乙方使用,，建筑面積為___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

該店鋪的所有權證號碼為___,，產權人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到___年__月__日止,，月租為___元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三店鋪現有裝修,、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸丙方所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

轉讓后門面現有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門面后,，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,，(大寫：_______),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

乙方在接手經營后,，可對飯店進行裝修和改造,，相關費用乙方自理。

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方,。

八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失,。

本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇七

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

甲,、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及武漢市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上就甲方房屋轉讓事宜簽訂以下合同,，并承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1.甲方自愿將座落在 (合同編號： )的房屋(以下簡稱“該房屋”)通過合同方式轉讓給乙方,。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質：私有房產,，所有權人(合同載明購買人)： ，結構： ,，建筑面積： 平方米,，樓層： ，使用性質：?

第二條：轉讓價格

甲,、乙雙方協商后的轉讓價格(購房款)為：

1.合同簽署后 內,，乙方向甲方支付現金人民幣______________(大寫);

2.轉讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣 元)由乙方負責償還，視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣 元或有其他費用產生,，均由甲方承擔和支付,，乙方不予承擔);

3.房屋權證過戶的相關費用由乙方承擔。

第三條：甲方同意,，乙方有權將該房屋登記于乙方指定的第三人名下,，甲方認可該第三人享有和承擔本合同中乙方的權利和義務，甲方愿意積極配合辦理相應的手續(xù);但乙方應就本合同轉讓價格對甲方依約承擔全部付款責任,。

第四條：款項支付

1.本合同簽訂后,，乙方向甲方支付購房定金 萬元整,，甲方即時將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式 份)原件移交給乙方;

2.乙方于 年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬元整，雙方辦理該房屋轉讓合同,、銀行按揭貸款及辦理轉讓過戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜;甲方授權委托乙方指定的人員為受托人全權代理辦證,、交易及過戶登記等事宜;

3.上述公證手續(xù)辦理完畢后 日內，乙方向甲方支付人民幣 萬元整;

第五條：相關事宜

1.甲方承諾于乙方付清購房款當日騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交予乙方,。 甲方結清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電,、煤氣,、暖氣及物業(yè)管理等所有費用，并將交費憑證及配套設施的相關手續(xù)證明交予乙方,。

2.甲方應向乙方提供以下文件：

該房屋的權屬證明原件及其相關證件,。

產權人的身份證、戶口及婚姻證明復印件,。

3.乙方提交甲方的證件： 身份證復印件

4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行,，乙方可解除合同或追究甲方違約責任：

(1)“該房屋”的實際情況與產權證所標內容相符。

(2)“該房屋”的基本情況應屬實,。

(3)“該房屋”的權屬沒有糾紛,。

(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常使用,。

(5)甲方應積極配合辦理公證委托,、過戶登記等手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延,。

(6)“該房屋”不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋,。

(7)“該房屋”若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見,。

(8)“該房屋”不存在嚴重質量問題,。

(9)甲方應如實向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞,。

5.因為該房屋尚未辦理產權登記證書,，暫時無法辦理過戶登記手續(xù)，為了保障乙方的合法權益,，自乙方向甲方付清現金人民幣壹佰伍拾萬元整后,，該房屋的合法權利人即為乙方，乙方享有獨自的控制支配和處分權,。為了對抗第三人,，防止第三人無理干擾乙方的合法權益，甲方應配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實現),。

第六條：違約責任

1.甲方須保證該房屋權屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2.如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生第五條及本條1、2違約責任,，均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協議轉讓價格的10%作為違約金,。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償,。如違約情節(jié)嚴重影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權要求退款,。

3.乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，應按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金。

第七條：免責條款

如因洪水,、地震,、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的,，甲、乙雙方互不承擔違約責任,。

第八條：約定其它事宜

1.本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協商解決,。協商不成,，任何一方可向 地人民法院提起訴訟。

2.本合同經甲,、乙雙方簽章(捺印)后生效,，一式兩份，各執(zhí)一份,，具備同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯系地址： 聯系地址：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期：201 年 月 日

簽約地點：武漢市江岸區(qū)

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇八

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等自愿,、協商一致的基礎上,，就房產轉讓一事達成如下協議：

一、事項

甲方自愿放棄房屋繼承權,，即喪失房屋所有權,，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位于_____________________________________________民房,。

注：結構：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________

二,、支付款項

乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償,，其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證,。乙方于20____年__月__日支付全部款項,。

三、其他

1,、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協商解決,。

3、本協議自甲,、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。

4,、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇九

甲方(賣方)：身份證號碼： 電話：

乙方(買方)：身份證號碼： 電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協商一致,，達成以下協議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)______________________樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)______________________________， 即人民幣(小寫) _____________________,。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________,。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________,。

五,、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項付給甲方)。

六,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔,。

七,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方,。屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費,、網費,、有線電視費等,。

八,、經雙方確認,，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方,。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,。九,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項,。乙方如違反本協議,，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金,。

十,、附加條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(賣方)：身份證號： 電話：住址：

乙方(買方)：身份證號： 電話：住址：

簽定日期：________年____月____日簽定地點：_____________________

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇十

轉讓人(簡稱甲方)：____________

受讓人(簡稱乙方)：____________

根據房產交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋轉讓相關事宜達成一致,，訂立本協議,，共同履行。

第一條,、甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方,。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦—理中,，乙方對上述房屋已經充分了解,，同意購買上述房屋。

第二條,、經雙方協商同意,，房屋成交價格為人民幣____________元，(大寫：__________________),。

第三條,、付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證,。

第四條,、房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分,。

第五條、本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題,，否則一切責任由甲方負責處理,。

第六條、其它約定事項：____________,。

第七條,、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條,、本協議一經簽字生效，如有違約,，付守約方違約金____________元,。

甲方：______

乙方：______

雙方簽約時間：_____年____月____日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇十一

合同編號：______________

賣方：_________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________(以下簡稱乙方)

見證方：_______________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得杭州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第________號。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為 _____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及杭州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣_______元,。(大寫_____佰______拾______萬_____仟_______佰_______拾元整)

第五條付款方式

(一) 無須銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的____%的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余____%房款,。

(二) 銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的_____%的定金,。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款。

3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4.其它：________________________________

第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據,。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議,。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協商解決,。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________

經辦人：____________

電話：______________

乙方：______________

經辦人：____________

電話：______________

丙方：______________

經辦人：____________

電話：______________

_____年_____月____日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇十二

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

第一條

甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產轉讓給乙方,。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產,。

第二條

甲,、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應于合同簽訂 后天內支付甲方定金人民幣 元整大寫 ,。

剩余房款人民幣 元整,，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵,。

第三條

本合同簽訂之日起三十日內,，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù),。乙方支付所有購房款時,，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方,。

第四條

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第六條

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣 元整的違約金,。

乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方所交定金，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內退回乙方,。

第七條

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決,，協商不成的,，按下述第 種方式解決：提交 仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙,、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,，還有所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年____月____日 年____月____日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇十三

出讓人：________________（以下簡稱甲方）

受讓人：________________（以下簡稱乙方）

見證方：________________（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定，已依法取得________的房屋所有權證書,，所有權證書________房權證（________）字第________號,。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為________結構,，使用面積為________平方米（不含________）,。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及________縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為________萬元整（含________）,。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的三分之一的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前________年內,，支付剩余房款,。

第六條違約責任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的________%作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費,、水費等；

2,、沒有固定不可移動裝修物品的破壞,；

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

第八條關于產權辦理的約定

1,、本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協助乙方辦理上述手續(xù),，同時，產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（________年________月________日抵押貸款________元整,，貸款期限為________年，至________年________月________日止）,，甲方必須按時還本付息,；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3,、在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件,。

4、在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議,。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協商解決,。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________電話：________________

乙方：________________電話：________________

丙方：________________電話：________________

日期時間：________年________月________日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇十四

轉讓人(以下簡稱甲方)___________________

受讓人(以下簡稱乙方)___________________

簽訂時間：__________年________月________日

簽訂地點：______________________________________________________________________

根據房產交易管理有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致,，訂立本協議,，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉讓(1買賣2贈予3交換4______)給乙方,。房屋建筑面積______平米,，房屋所有權證編號______;國有土地使用權證編號_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,，同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣_________元大寫____________________________

第三條付款形式：乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房定金_____元(購房定金可充抵房款)第___期,，乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋,。

第四條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

第五條若房屋成交價低于市場評估價,，相關稅費根據有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本協議第四條規(guī)定,。

第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時,，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可,。

第七條本協議經甲乙雙方簽字,，乙方給付甲方購房定金后即生效。協議生效后,，如甲方違約,，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有,。另有約定按約定的內容履行,。

第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,，由甲方負責清理,，并承擔民事責任,。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續(xù)履行,，還應承擔違約責任,。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金,。甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項：_____________________________________________________

__________________________________________________________________

第十一條本協議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房產交易管理部門一份。

第十二條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權,。本協議中鉛印部分的文字具有同等法律效率,。

甲方：身份證：聯系電話：住址：

乙方： 身份證：聯系電話：住址：

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇十五

賣方：__________________身份證號碼：____________

聯系電話：______________

買方：__________________身份證號碼：____________

聯系電話：______________

依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，雙方在自愿,、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成合同,，訂立本合同,。

第一條交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),，房地產證號碼為________，其他情況_________________,。買方對該房地產情況已充分了解,。房地產內附著設施見附表。

第二條成交價格,。

該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______),。

第三條付款方式。

1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據。

2,、人民幣_______元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署,。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。

(2)銀行按揭付款( )

①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師,、保險、公證,、評估,、登記費等，買方不得借故推托,，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后,，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條繳納相關稅費

按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________,。

其中買方支付上述_______項費用,，賣方支付上述 _______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業(yè)是以現狀售予買方,，買方也認可該物業(yè)之現狀,，故買方不得以物業(yè)現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前,、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電,、煤氣費、電話費,、有線電視費及土地使用費等),。相關轉名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權,，能完全支配及處理,。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務,、稅項及租金等事宜,，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責,，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及合同之內容,，如有與本合約不相符的，以本合約為準,。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效。雙方各持一份,，具同等法律效力,。

第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時,，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇十六

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經甲,、乙雙方友好協商,，訂立本協議并共同遵守。

第一條 轉讓房屋的基本情況

1,、轉讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處,，即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內部集資預約認購房屋壹套。

2,、轉讓房屋建筑面積約130平方米,，以建成后的實際面積為準。

3,、甲方已與廣西祥美房地產開發(fā)有限公司簽訂了購房協議,，并取得“祥美華庭”內部購房預約書。

第二條 上述房屋轉讓費為人民幣壹拾萬元,。為確保本協議的履行,，該款作為定金由乙方在本協議簽訂時支付給甲方，待轉讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉讓費,。

第三條 乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金,，《祥美華庭內部購房預約書》的權利、義務轉由乙方享受和承擔,。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔,，甲方負責配合辦理手續(xù),。

第四條 確保交易安全的約定

1、甲方保證上述房產沒有產權糾紛或其他形式限制房屋權利,。

2,、甲方已征得其他產權共有人或權利人同意轉讓。

3,、甲方所提供的相關文件,、身份資料真實、有效,、齊全,。

4、甲方自本協議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產權利,。

5、乙方按時辦理支付轉讓費給甲方,，并及時交納房款給相關部門,，不得拖欠各種費用。

第五條 違約責任

1,、雙方按照購房預約書及本協議各自履行義務,，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的,，無權要求退還定金,。

2、如果房產未能建成,，又不能歸責于甲方的原因,，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉讓費、誠意金)本金;不計利息,，而且退款時限為三個月時間,。

3、如果房產建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的,，甲方則承擔違約責任外,，另行賠償乙方的全部損失。

第六條 其他未盡事宜,，由雙方協商解決,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

4

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中國話人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協商一致的基礎上就買賣二手房達成如下協議：

第一條 買受人田東與方正平系夫妻關系，二人在夫妻關系存續(xù)期間以夫妻共同財產購買崔雅楠名下位于沈陽市經濟技術開發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產,。

第二條 房屋價格及付款方式：(甲方在開發(fā)商處購買該房產時總價款為人民幣442558元,，首付款為142558元，向銀行貸款300000元,。)乙方從甲方處購買該房產時總價款為人民幣452558元,，應于簽訂合同當天一次性支付甲方購房款152558元;余下依據甲方與銀行簽訂的借款合同(合同號為： )應由甲方償還的貸款本金

第三條 鑒于該房產上存在按揭貸款，暫不能辦理房產過戶,，待乙方代替甲方還清貸款時,，甲方再配合乙方辦理過戶手續(xù)，將房產過戶至田東,、方正平名下,。辦理過戶所需的費用均由乙方承擔。

第四條 甲方應于收到乙方交付的購房款152558元當天,，將房產交付給乙方使用,。否則，每逾期一天,，應向乙方償付房產總價款(452558元)的0.05%的違約金,。

第五條 乙方代替甲方還清貸款之時，甲方需應乙方的要求及時配合乙方辦理過戶,，否則,，每逾期一天，應向乙方償付房產總價款(452558元)的0.05%的違約金;反之,，屆時如乙方不配合辦理過戶,，甲方有權單方面解除合同，收回房產,，乙方之前已付的購房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還,。

第六條、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款,、不及時配合辦理過戶等主客觀原因)該房產尚未過戶至乙方名下,，此時甲方另行購買房產時所需繳納的二套房稅費高于一套房稅費的部分由乙方承擔。

第七條 本合同履行過程中,，乙方應按期向銀行償還貸款,，不得以任何理由不按期或不進行償還，若出現此情況,，給甲方造成相應的信用記錄等各方面的影響,，乙方除賠償甲方因此所受的實際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產生的本金、利息,、違約金,、罰息及由此產生的訴訟費,、律師費等費用)外，還要按房產總價款(452558元)的一倍向甲方支付違約金,。

第八條 本合同履行過程中,，甲方不得中途反悔不將該房產轉讓

第九條：甲乙雙方均在此表示，對于本協議內容均已充分理解,，并為本人真實意思表示;

第十條：本協議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協議，與本協議具有相同法律效力;

第十一條：本協議在履行過程中出現爭議,，應協調解決,，協商不成可向房產所在地人民法院訴訟解決;

第十二條;本協議一式三份，雙方各持一份,，見證存檔一份,，自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇十七

轉讓方：(甲方)_______________

地址：______________

法定代表人：________ 職務：______________ 電話：______________ 性別：______________ 國籍：______________ 出生：______年____月_____日 身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________ 地址：______________ 電話：______________ 性別：______________ 出生：______年___月___日 法定代表人：______________ 職務：______________ 雙方達成如下協議： 第一條 國籍：______________ 身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段(地塊編號： ______________)擁有房地 產;名稱： ______________數量：______________,，現有償轉讓,，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3) 贈與(4)繼承。

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。 土地面積：________________________㎡; 其中：基底分攤面積________________㎡; 公用分攤面積______________________㎡; 其他( )面積______________________㎡; 共有使用權土地面積：______________㎡; 1 物業(yè)部分為：______________。

第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量,、面積核對無誤,，同意上述房地產轉讓價格為__________ 元，單價__________元/㎡,，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完,。

第四條 土地使用年期為_________年， 自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止,。

第五條

第六條

第七條 第八條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定,。 乙方從__________年開始，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責,。 房地產轉讓費由甲方負責繳納。 轉讓合同由雙方簽字蓋章,， 經市公證機關公證,， 并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù) 后，乙方正式取得房地產權,。

第九條 乙方獲得房地產權,，如再發(fā)生出租、抵押,、轉讓(含出售,、贈與,、繼承、交換)時,，應 按本合同第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù),。 第十條

第十一條 如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件,。 本合同正本一式 4 份,，甲乙雙方、房地產權登記機關,、公證處各 1 份,。

(蓋章)轉讓方：____________

(蓋章) 法定代表人：__________

受讓方：__________

法定代表人：__________

簽約地點:__________

____年___月___日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇十八

甲方姓名

身份證號：

單位(家庭住址)：

電話：

買方：(以下簡稱乙方)

姓名：

身份證號：

單位(家庭住址)：

電話：

見證人：

電話：

根據相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就甲方向乙方轉讓樓房，達成如下協議：

第一條,、房屋基本情況：

甲方有移民住宅樓一個轉讓給乙方,，房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū)號樓單元層戶，面積：平方米,，以及地下室平方米,。

第二條、價格及交易流程：

1,、乙方付給甲方轉讓費元(小寫：元),，如乙方得不到樓房指標，甲方退回乙方2倍轉讓金作為補償,。

2,、此樓房如雙方簽訂協議后仍有國家對此樓房施行補助政策，所有補償歸乙方所有,。

第三條：甲,、乙雙方簽訂協議后，乙方付給甲方轉讓金,，甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中,，甲方把先期付款收據如數交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做),。

第四條：乙方如未按時購買甲方轉讓的樓房,，或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同,，則甲方不予退回上述轉讓金,，做為乙方違約責任金,。

第五條：甲方無條件協助乙方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。如產權無法辦理到乙方名下,，則房屋產權由乙方所有,，甲方不得就產權問題與乙方產生糾紛，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,。如因政策原因,，乙方得不到相應房屋所有權證和土地使用權證時，甲方也不得聲明對此房的擁有權,，此房的所有權及土地使用權的實際擁有者為乙方,。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場價格三倍以上房款,。如果乙方在沒有取得“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”之前把此樓房出售給第三方,，甲方仍需無條件協助第三方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。在辦理相關產權證時如甲方不予合作,，所造成的損失由甲方負責,。

第六條：本合同未盡事宜，由甲,、乙,、見證人三方另行議定，并簽訂補充協議,。補充協定擁有與本合同同等的法律效力,。

第七條：由于指標轉讓而影響甲方享受國家其它優(yōu)惠政策，乙方不負責任,，甲方也不得以任何理由糾結乙方,。

第八條：本合同一式二份,，一份2頁,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇十九

轉讓方：___(以下簡稱甲方)

受讓方：___(以下簡稱乙方)

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的住宅樓轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于霍城縣清水河鎮(zhèn)1區(qū)育英路(鴻福嘉苑)7棟3單元5樓502室房屋結構為磚混結構，建筑面積平方米,，房產證號霍房權證監(jiān)字第0018993號,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)128000整，大寫(人民幣)壹拾貳萬捌仟元整,。房屋過戶稅費,、轉讓費所有費用由乙方承擔,。

第三條付款方式

雙方一致同意由乙方先交定金萬元整，大寫(人民幣)壹萬元整,，等過戶后付清余款118000元,，大寫(壹拾壹萬捌仟元整)，甲方向乙方交付房屋全部鑰匙,，甲方在收款時應向乙方出具收據,。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起2周內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方房屋款交付后,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方使：交付后的房屋手續(xù)，由乙方辦理,，甲方必須協助辦理,。

第五條違約責任

雙方在簽定本合同后不得違約，任何一方不得違約,，違約方應向守約方賠償房屋出售價的40%,。

第六條本合同未盡事宜

由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議,，補充協議和本合同具有同等法律效力,。

第七條本合同的履行過程中發(fā)生爭議

由雙方協商解決。協商不成時,，甲乙雙方同意由當地仲裁委員會仲裁,。

第八條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力

甲方：_______

乙方：_______

20__年__月__日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇二十

各方：

甲方(出賣人)：________________,，身份證號碼：________________

乙方(買受人)：________________，身份證號碼：________________

甲,、乙,、兩方依據自愿、誠信原則,，經友好協商,，達成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權，該項所有權是完整的,，不存在共有權,、抵押權,、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

第二條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于________________________。

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價,。

第三條 價款

本合同書第二條項下標的物全部計價________________,。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔,。

第四條 交付與支付

1、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權,、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費,、有線電視、電話等交費證件,。

2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后________天內，乙方向甲方支付所有房款________________,。

第五條 所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方,。

第六條協助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

七,、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任,。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務,，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。

3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,，應承擔違約責任。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔相應的違約責任,。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛,，應提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力。

九,、雜項規(guī)定

1,、本合同書未竟事項，由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。

2、本合同書一式六份,，由甲,、乙、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準),。

3,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：_________________

乙方簽名：_________________

________年________月________日

新商品房屋轉讓合同 商品房轉讓合同篇二十一

出讓方：(以下簡稱甲方)：

買受方：(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就甲方房產出讓于乙方事宜,，訂立此二手房轉讓合同范本。

第一條：本二手房轉讓合同范本中甲方房屋坐落于 ,，建筑面為 平方米,，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米,，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止),。

第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積,，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元,。

第三條：因該房產系 單位分房,，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金,，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后,，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,，如甲方單位提出異議由甲方協調解決,。

第五條：本房屋現有水、電,、暖氣,、煤氣、閉路電視附屬設施,，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔,。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔,。

第七條：甲方房產在有權上市銷售后,，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記,。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

第八條：在權屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產進行買賣,、抵押等處分行為。

第九條：本二手房轉讓合同范本生效后,，除不可抗力外,，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助,。

第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前,，甲方提出收回房屋使用權,，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊),。

第十一條：本二手房轉讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協議自雙方簽字確認后生效,。

甲方： 乙方：

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