隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇一

承租方(下稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關法規(guī),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方將大洲安臵小區(qū) 租用給乙方使用,，為明確雙方權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致,，達成協(xié)議如下：

一,、租賃房屋描述

1、甲方自愿將位于大洲安臵小區(qū)第一期 的住房租賃于乙方使用,。住房面積為 平方米,。

2、本房屋的使用功能只作住房使用,，不得作其它使用,。

3、乙方不得破壞房屋內(nèi)的主體結構,，不得損壞室內(nèi)原裝修材料和原有裝飾器品,，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

二,、租賃期限

1,、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權,。

三,、租金交付方式

1、租賃押金

本出租合同的租金為￥ 元/月,，租賃保證金為 個月,，即金額： 元整。

2,、租金

租金按每 交付一次,，交付日期為每 的前三天。

3,、水,、電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內(nèi)內(nèi)產(chǎn)生的水,、電,、通訊等費用均由乙方承擔。

五,、權利和義務

1,、合同期內(nèi)甲方不得隨意增長租金，否則將擔負乙方的搬運費,。

2,、租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3,、乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 %,。

4,、乙方必須完全負責自己家庭的安全，如出現(xiàn)安全意外事故與甲方無任何責任,。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品,。

5、乙方對家庭成員負有全部安全責任,，如有安全事故均與甲方無關,。

6、乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同之行為,，甲方可隨時終止本合同,。

六、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽定之即日起生效,，未盡事宜由甲,、乙雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益,。

七,、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇二

出租方： 簡稱甲方：

承租方： 簡稱乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地以及生產(chǎn)活動的事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議

第一條,、租賃場地

乙方承租甲方 側 ,，

第二條、計劃租賃時間：從20xx年 10月1日起租至 20xx 年 12月 31日止,，共計 ：15個月,。

第三條、租金：月租金

第四條,、續(xù)租 ：

合同期滿后,，該房屋、土地繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方享有承租優(yōu)先權,，可繼續(xù)延簽租賃合同。

第五條,、甲方權利義務

1,、甲方按約定負責 所有房子為活動板房。

2,、保證場地水(給,、排水)電、路暢通,，水費為元/方,，電費為元/度，另加線損,。

3,、如果乙方臨時設施不足，甲方配合乙方,，自行搭設;

4,、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)生活,。

第六條,、乙方權利義務

1、場地外圍無圍墻處,，由乙方自行搭設,，甲方配合;

2、具備合法的生產(chǎn)資格,，按約定的用途開展生產(chǎn)生活,，按照各級行政管理部門的約定，本著公平合理,，誠信實用的原則合法活動;

3,、定期支付租金,。

第七條、合同解除

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，合同解除;

2,、甲方不能保證乙方行使該租賃土地行使權時,，乙方有權解除合同;

3、乙方不按時支付租金且超過半年的,，甲方有權解除合同,。

第八條、其它

如果乙方臨時設施不足,，安全設施不足,，甲方配合乙方申自行維修，不得以任何理由妨礙搭設,。

第九條,、爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商,。

第十條,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城,。

一,、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日)，第

一,、二年租金不漲,，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元,。

二,、付款方式：每年一次性付清。

三,、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證,、土地證等房屋產(chǎn)權證),，費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔,。

四,、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關系,。期滿后乙方如果續(xù)租,，甲方不得以任何理由收回房屋。

五,、乙方有權轉(zhuǎn)讓,，但須征得甲方同意。

六,、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀,，注意防火、防盜,，如有發(fā)生,，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系,。

七,、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動,。

八,、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣,。

九,、雙方如有違約，違約方負責對方的經(jīng)濟損失,。 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇四

簽約雙方：

展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：

地址：

電話：

傳真:

承租展場單位(下稱“乙方”)：

注冊地址：

辦公地址:

電話:

傳真:

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條合同主體

1.1甲方系依法取得座落于展覽場地租賃經(jīng)營權的法人,。

1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

第二條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效,。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會,，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

第三條租賃場地

甲方同意乙方租用位于,，總面積為平方米的場地(下稱“租賃場地”),，用于乙方舉辦(展會全稱)。

第四條租賃期限

4.1租賃期限為年月日至年月日,，共天,。

其中：進場日期：自年月日至年月日;

展覽日期：自年月日至年月日;

撤離場地日期：年月日。

4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午至下午,。乙方和參展商可以在前述時間之前小時內(nèi)進入展館,，在前述時間之后小時內(nèi)撤離展館。

4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地,，應提前通知甲方,。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用,。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定,，并作為合同附件。

第五條展覽服務

5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務：

1)照明服務：

2)清潔服務：

3)驗證檢票：

4)安保服務：

5)監(jiān)控服務：

6)咨詢服務：

7)其他服務：,。

5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用,，具體內(nèi)容和收費標準應列明清單,，作為合同附件。

第六條租賃費用

6.1租金的計算如下：

場地類型租金/平方米/天面積

(平方米)天數(shù)共計

展覽室內(nèi)場地人民幣/平方米/天

或

美元/平方米/天人民幣

或

美元

展覽室外場地人民幣/平方米/天

或

美元/平方米/天人民幣

或

美元

總計人民幣

或

美元

6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積,，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應的調(diào)整,。結算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。

6.3乙方按如下方式支付租金：

支付日期簽定本合同之日

起天內(nèi)年月日

(進場日期前天)年月日

(進場日期前天)

展場租費比例

應付款

人民幣或美元人民幣

或

美元人民幣

或

美元人民幣

或

美元

6.4所有支付款項匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號：

銀行名稱：

銀行地址：

開戶名稱：

以美元支付按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

銀行帳號：

銀行名稱：

銀行地址：

開戶名稱：

swiftcod：

6.5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門

批準導致本合同無法生效的,，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金,。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,，應返還乙方。

解除合同時間補償金

租賃期限前個月以上已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

第七條場地,、設施使用

7.1乙方應在租賃期開始前天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

1)一式份的設計平面圖,，該平面圖至少應包括下列內(nèi)容：

a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置;

b.電話位置分布圖;

c.用水區(qū)域或用水點;

d.壓縮空氣的要求和位置;

e.衛(wèi)星電視/internet設置圖;

f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設計,。

2)一份與展覽有關的活動的時間表,，包括展覽會,、開幕儀式、進館,、撤館,、貨運以及設備使用等的時間,。

3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

4)一份使用公共設施的內(nèi)容,，包括設備,、家具、禮儀設施,、貴賓室和其他服務,。

5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件。

6)所有參展的展品清單,，特別需要注明的是有關大型設備,、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單,。

7)

7.2為展覽進行搭建,、安裝、拆卸,、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔,。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動,。

7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局,、建筑結構和基礎設施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改,。在租賃場地的租賃期限內(nèi),，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修,、設計或張貼,，須事先得到甲方書面許可。

7.4租賃期間,，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通,。乙方負責對其自身財產(chǎn)進行保管。

7.5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,，但不得影響乙方正常使用租賃場地,。

7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任,。

7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,，登記大廳,、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享,。

第八條保證與

8.1甲方保證與：

1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地,。

2)按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。

3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,，并在進入前向乙方出示。

4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用,。

5)配合乙方或有關部門維護展會秩序,。

6)

8.2乙方保證與：

1)在租賃期前天取得舉辦展會所需的工商、消防,、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案,。

2)在進場日期前天向甲方提供份展位平面圖。

3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地,。

4)租賃期限屆滿,，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況,。

5)未經(jīng)甲方書面同意,，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的,，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用,。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果,。

6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任,。

7)

第九條責任保證

9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議,，且雙方無法協(xié)商解決時,，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。甲方無正當理由不得拒絕主持調(diào)解,。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解,，甲方應立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序,。調(diào)解不成的,，調(diào)解中任何一方的與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中,，甲方應維護展會秩序,，乙方應配合甲方維護展會秩序。

9.2乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應責任：

1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議,，乙方承擔相應的賠償或補償責任,。

2)經(jīng)審判或仲裁機關調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解,，乙方承擔相應的賠償或補償責任,。

3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,，應當承擔相應的賠償責任,。

9.3乙方在支付責任保證金后三天內(nèi)應向甲方提供責任保證付款憑證。

第十條知識產(chǎn)權

乙方為推動其展覽進行對甲方名稱,、商標和標識的使用,，

須事先征得甲方書面同意,。如有違反,，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

第十一條保險

11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險,、工作人員責任險及第三者責任險,，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件,。

11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進行追償,。

第十二條違約責任

12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同,，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：

1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

2)未按本合同第5.1條提供基本服務，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;

4)

12.2乙方未按期支付到期租金,，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之的違約金，付至實際付款或解除本合同之日,。

12.3乙方有下述行為之一的,，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：

1)未按本合同規(guī)定支付場地租金,、設備租賃,、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未支付的;

2)國際性展會違反本合同規(guī)定,，擅自變更展題,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

4)違反本合同規(guī)定,，擅自使用甲方的名稱,、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

5)未按本合同9.2條支付責任保證金,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

6)

12.4本合同12.1,、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：

違約行為發(fā)生時間違約金

租賃期限前個月以上已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的%

以上違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

12.5守約方根據(jù)12.1,、12.3條單方面解除本合同,，應在違約行為發(fā)生后天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權,，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任,。

12.6甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起天內(nèi)返還乙方已付租金,，并支付違約金,。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起天內(nèi)將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方,。

12.7除本合同12.1,、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任,。

第十三條變更與解除

13.1除本合同另有約定外,，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

13.2國際性展會變更展題,，須取得政府審批機關的批準,，并向甲方提供。

13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的,，變更或解除方應提前天以書面形式通知相對方,，相對方應于收到通知后天內(nèi)以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的,，視為同意變更或解除本合同,。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權拒絕,。

第十四條爭議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關的爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行,。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決,，雙方可選擇下列第種方式解決：

1)向仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力,。

2)依法向人民法院提起訴訟,。

第十五條不可抗力

15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預見,、無法預防,、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同,。

15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1)自然原因引起的事件,，如地震、洪水,、颶風,、寒流、火山爆發(fā),、大雪,、火災、冰災,、暴風雨等;

2)社會原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭、罷工,、政府禁令,、封鎖等。

3)

15.3發(fā)生不可抗力的一方,，應于不可抗力發(fā)生后天內(nèi)以書面形式通知相對方,，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復不可抗力發(fā)生方，逾期不回復的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見,。

15.4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除,，已交付的租金費用應當返還,，雙方均不承擔對方的損失賠償。

15.5展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應當解除,，已交付的租金費用應當按返還，雙方均不承擔對方的損失賠償,。

15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,，雙方應對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。

若雙方對遲延履行無法達成一致,，應按15.4、15.5條規(guī)定解決,。

第十六條適用法律

本合同的訂立,、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

第十七條附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力,。

第十八條信息披露

甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息,。乙方若調(diào)整展會名稱,、展覽日期等內(nèi)容，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱,、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,，甲方不承擔相關責任。

第十九條保密

雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料,、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務,。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定,，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息,。

第二十條通知

本合同規(guī)定和與本合同有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,，則寄出七天后視為收訖,。

第二十一條其他

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可訂立補充條款或協(xié)議,，作為本合同附件，具有同等法律效力,。

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學，特訂如下條款：

1,、 甲方同意乙方租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學辦家禽養(yǎng)殖業(yè),，乙方必須保證甲方校園土地完好無損壞;

2、 甲,、乙雙方租借合同有效期為五年,。(即20xx年元月1日至20xx年12月31日)租借期間若甲方確因國家政策需要收回盧列中學，乙方應無條件歸還甲方,，乙方的投入及一切經(jīng)濟責任甲方概不承擔;

3,、 租金每年1200元,，五年6000元，簽訂合同之日一次交清,，租金由中心學校委托柳橋中心小學收取;

4,、 乙方根據(jù)需要可以維修現(xiàn)有房屋使用。合同期滿,，乙方歸還甲方房屋建筑面積如少于原面積,，乙方按當年建筑造價補償甲方房產(chǎn)損失。

5,、 合同期滿,，乙方必須立即撤除在盧列中學一切投入設施，甲方概不負責乙方的經(jīng)濟損失,。如甲方因政策還可以繼續(xù)向外租借或轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下，可優(yōu)先乙方;

6,、 租借期間,，乙方發(fā)生的一切安全、違法,、違紀等行為和經(jīng)濟損失,，甲方一概不負法律和經(jīng)濟責任;

7、 本合同自雙方簽訂之日起生效,，此合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)議解決;

8、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，望共同遵守執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇六

合同編號：

出租人（甲方）：_________ 承租人（乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市生活消費品,、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地 乙方承租甲方_________（層廳）_________號場地,，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________.

第二條租賃期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年_________個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條租金 本合同租金實行（________年半年季月）支付制,，租金標準為_________,；租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票_________）；

第一次租金的支付時間為________年____月____日,，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，_________.

第四條保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《________市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應按約定為乙方

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5.應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務質(zhì)量管理,；營銷管理；形象設計,；市場調(diào)研,；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓,；_________.

6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理；_________.

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.

___.

第七條乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6.應按照約定的用途,，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8.應按照甲方的要求

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。

___.

第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的'。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給

第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期____日未支付租金或水電,、_________等費用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 ___. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1.甲方未按約定

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。 ___.

第十條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方

第十三條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

1.提交_________仲裁委員會仲裁,；

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1.在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。 ___.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,，甲方_________份,，乙方_________份，_________.

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

住所：_________ 住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

電話：_________ 電話：_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇七

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下,，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守,。

1.合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位,，并支付一定的租賃費于甲方。

2.廣告設置地點：____省____市____路____號____大樓外墻,，具體位置見22.1《效果圖》,。

3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.1靠____一邊：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構架和射燈加電腦噴畫;

3.2靠____一邊：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構架和射燈加電腦噴畫;

3.3大樓正面：____米(寬)×____米(高)=____平方米,，鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫,。

4.權力與義務

4.1乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設計,。

4.2乙方負責廣告牌的設計、建設,、安裝,、建設所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費,。

4.3乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌,、三面翻機構、廣告畫面,、電氣照明系統(tǒng)等申報,、安裝及維護，并承擔由此而產(chǎn)生的費用,。

4.4乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作,，所有收益歸乙方所有。

4.5乙方建設廣告牌時,，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸,、廣告牌形式及廣告牌的結構，以免影響建筑物結構,，如因現(xiàn)場條件的限制,，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決,。

4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認可后,，有權將此廣告牌經(jīng)營權外包給第三方，其不影響本合同的效力,。

4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規(guī),，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。

4.8乙方確保在同等條件下,，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權利,。

4.9乙方承擔廣告牌圖紙審核費(______萬元內(nèi))設計費(______萬元)鋼結構安裝施工資質(zhì)費(______萬元內(nèi))甲方工程師驗收費(______萬元);如在簽訂合同后，因圖紙審核費,、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費用,，乙方無需負責。

4.10甲方有責任協(xié)助公關____省____市城市管理局,、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門,，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權。

4.11建設期間,，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員,。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權,。

4.13甲方有義務監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常,，即通知乙方,。

4.14甲方有責任在力所能及的情況下，按乙方的請求,，設定有利于招商的條件或環(huán)境(如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認識;協(xié)助乙方設立招商電話等等)

4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權利,，有責任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費,。

5.場地建設期：______年______月至______年______月,，如遇不可抗力因素,，時間相應順延;

6.場地租賃期及租賃費：

6.1完工并驗收合格之日或二零零年月日(兩者取早發(fā)生的時間)至二零零年月日,，即年時間;

6.2場地租賃管理費(含稅價)______元/年×______年=____________元;即大寫人民幣：__________________.

7.付款方式

7.1自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費,，計小寫人民幣：____________元,，即大寫人民幣：__________________;

7.2______年______月______日前后各一周內(nèi),，乙方向甲方支付首年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元,，即大寫人民幣：________________________;

7.3______年______月______日前后各一周內(nèi),，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣：____________元,，即大寫人民幣：________________________;

7.4___________年______月______日前后各一周內(nèi),，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元,，即大寫人民幣：________________________;

7.5其它的租賃款支付方式,，依此類推;

8.驗收

8.1廣告牌完工后，由甲方,、乙方委托的施工方,、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收;

8.2驗收合格后,，四方各執(zhí)一份驗收報告留底,。

9.質(zhì)量保證

9.1甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換,，廣告牌,、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實地e-mail,、電話,、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備;

9.2乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色,，乙方應在______個工作日內(nèi)將其修復或更換,，并將修復或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關主管部門的認可后,，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應及時通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用,，甲方應及時通知乙方,，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府,，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜,，所有費用補償金歸乙方所有。

9.3廣告照明時間每天不少于______小時(廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整,，一般為每日的______—______)三面翻運轉(zhuǎn)時間為每天______個小時,，即每日的______—______，可視需要而調(diào)整,。

10.產(chǎn)權關系

10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權所有權,，

10.2乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前,，此廣告牌的所有權仍歸乙方所有,，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權;在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權歸甲方所有,，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關,。

10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權,，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌,。

10.4廣告牌的所有權和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

11.租賃期滿處理方式

11.1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi),，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局,、市規(guī)劃局等政府相關部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權,、租賃權或支配權;

11.2乙方的租賃期滿后,，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權、租賃權或支配權,，應優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方,，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權;

11.3若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去,，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前,，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后,，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值;如甲方逾期不付給乙方,，乙方有權阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11.4廣告牌的剩余價值應由甲乙雙方友好協(xié)商,，或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估,，雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決,。

12.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi),，如因國家或地方政府的政策、法規(guī),、法令等原因,，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關事宜后,，應順延廣告位租賃期,，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的,、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務的任何事件,，包括但不限于地震、臺風,、水災,、大雨、其它自然災害,、戰(zhàn)爭,、罷工、嘩變等,。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,，甲乙雙方應盡力消除，并可免除責任;但在不可抗力因素消除之后,，雙方繼續(xù)履行合同,，廣告位租賃期也相應順延。

14.安全責任：在安裝和租賃期內(nèi),，因廣告牌,、廣告畫或廣告牌的相關設備而造成人員、財產(chǎn)等損害,，與甲方無關,，應由乙方承擔所有責任;在安裝和租賃期以外,，與此廣告牌有關的任何責任、事故,，都與乙方無關,，其責任人為甲方。

15.保密制度

15.1甲乙雙方應保密雙方的合作關系和方式,，不得向第三方透露;

15.2甲乙雙方應保守合同條款的秘密,，不得向任何第三方透露合同的條款。

16.本合同自雙方簽章之日起生效,，至租賃期結束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止,，如需續(xù)期，需另行簽訂合同,。

17.違約責任

17.1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè),，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金;

17.2如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方,，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權利，并自本合同約定的付款時間算起,，每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲,，則收款時間相應順延;

17.3如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等,，乙方有權單方面終止本合同,，并由甲方賠償乙方的一切損失;

17.4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方,，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失;

17.5甲方必須確保乙方的租賃期,，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權益，否則視為甲方毀約,，并由甲方賠償乙方的一切損失,。

18.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時,，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解;如當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴,。

19.在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同,，并具有同等法律效率,。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更,，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效,。

21.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

22.附件

22.1《效果圖》

22.2《廣告牌結構圖》

甲方：_______________乙方：__________________

簽字代表：___________簽字代表：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：______________

帳號：_______________帳號：__________________

地址：_______________地址：__________________

電話：_______________電話：__________________

傳真：_______________傳真：__________________

簽字日期：____________年___________月________日

網(wǎng)址：_________________________________________

電子郵箱：_____________________________________

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇八

出租人（甲方）：東莞市__培訓學校

主要負責人：

地址：

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從培訓教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方二樓壹號課室場地,，面積70平方米,；

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月,；

第三條租金

本合同租金實行按天支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為現(xiàn)金,；

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第六條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第八條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第九條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十一條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

第十五條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

簽約日期：簽約日期：

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇九

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方________(層/廳)________號場地，面積________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房________平方米,，庫房位置為________________________。

第二條租賃期限

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，共計_____年_____個月;其中免租期為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為__________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為__________年_____月_____日,，第二次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，_________________________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_____%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、_______________,。

乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;____________________,。

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;_______________,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%,。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照__________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期_____日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_______________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

甲方(簽字蓋章)：__________

簽約日期：_______________

乙方(簽字蓋章)：__________

簽約日期：_______________

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇十

出租方： (以下簡稱甲方)

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚?花鳥市場)

號場地,，面積 平方米,，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/季)支付制,，租金標準為：

第一年 元/平方米/天， 元/月,， 元/年;

第二年 元/平方米/天,， 元/月， 元/年;

第三年 元/平方米/天,， 元/月,， 元/年;

租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;

第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;

第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;

第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓等,。

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理等,。

第五條 乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費,，水,、電等生活費用。

4,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復或賠償責任,。

5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

7,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等,。

8,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

2,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

3,、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

5,、逾期三十日未支付租金的。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，應減收相應的租金。

第七條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條 免責條款

1,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

2. 如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還租金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條 稅收稅金

關于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務、開票,、稅收等事宜,，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收,，統(tǒng)一繳納,，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費,。

第十條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方租期到期后,，可享有租賃優(yōu)先權;乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收齲

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，甲方有權拒絕續(xù)租,。

第十一條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2,、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。

第十五條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

第十六條 其它約定事宜

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

證件號碼： 證件號碼：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌達成如下協(xié)議：

一,、甲方將樓頂場地約40m×8m,，租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權,。租賃期間,，如該建筑物所有權或使用權發(fā)生變動，甲方應提前三個月告知乙方,，并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù),。

二、廣告牌自身高度不超過8m,，廣告內(nèi)容,、制作、發(fā)布必須符合國家及本地區(qū)相關廣告的規(guī)定,。

三,、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全,，并且作經(jīng)常性的維護,。廣告牌施工過程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時修復,。

四,、廣告位場地租用時間為每年租金整，本合同簽訂時乙方一次性付清第一年度租金,，以后每年在7月1日前付清下一年租金,。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。

五,、本合同租賃期滿,，如甲方繼續(xù)對外出租的話，乙方享有優(yōu)先的租賃權,。在合同期內(nèi),，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費按乙方實際租賃時間計算。

六,、甲方提供乙方發(fā)布廣告期間的所需電源,。電費按電力部門對甲方收費標準計價，乙方每月向甲方支付電費,，不得拖欠,。逾期支付電費的，則向甲方支付每日千分之三的違約金,，甲方并可采取停電方式追討電費,。

七、本合同自雙方簽字生效,。在執(zhí)行過程中如有爭議,，雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，雙方均可依法向法院提起訴訟,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇十二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,，面積__________平方米,，用途以核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________,。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日,，第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、__________________________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;________________________________________________________________。

6,、應對市場

進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;____________________________________,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%,。______________________________________________________________________。

第七條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前______日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,，甲方____份,。

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：租賃場地自然得要簽訂好協(xié)議書,通過協(xié)議的約束保障雙方的權益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁,。,。

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條

租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇十四

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將______市塘______村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為____年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣____元。

四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七,、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取,。

八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設施,、設備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前____個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時,，本合同自動解除。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前____個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇十五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米,，用途以核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日,，第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、__________________________________________________。

乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________,。

第六條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;________________________________________________________________,。

6,、應對市場

進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;____________________________________,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%,。______________________________________________________________________,。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期______日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份,，甲方____份。

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇十六

甲方：

乙方：

甲方將花溪村花溪七社修建的場地出租給乙方使用,，經(jīng)雙方平等自愿的基礎上,，本著互惠互利，友好合作的精神,，為明確各自的責任,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，以共同遵守,。

一,、乙方租用期，即年月日起至年 月日止,，或國家征用為止,，租金每2年按當時時價協(xié)商。

二,、雙方確定場地租金,，場地每平方米元，總面積 平方米,。年租金小寫 元(大寫 元)每年租金繳納方式全年按一次付款,，先交后使用的原則乙方若不按時繳款，甲方有權無條件收回場地和停水停電,。

三,、乙方不得擅自拆除或改變場地結構，若需要拆除或改變場地結構,，必須經(jīng)甲方同意,，場地在租用期間維修由乙方自行負責。

四,、乙方在租用期間,，乙方必須按時繳納水電費(水費 元/噸，電費/度),，按國家收費標準上浮或下調(diào),，如不按時繳納水電費造成停水電的一切費用由乙方負責。

五,、租賃期間,，若乙方不再續(xù)租，乙方不得拆除在甲方場地上修建的建筑物和甲方場地所有的結構拆除乙方自行安裝的機器和其他,，通知甲方自行拆走,。

六、乙方在經(jīng)營期間,，必須按國家相關的法律,、法規(guī)合法經(jīng)營，否則所造成的一切后果由乙方自行負責,。

七,、甲乙雙方不遵守以上條款，自覺支付對方違約金 元(大寫人民幣,，若乙方不再租用場地必須提前三個月交甲方,。

八、如遇國家占地乙方無條件搬遷,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇十七

出租方(甲方)：_____________電話：____________身份證號：______________

承租方(乙方)：_____________電話：____________身份證號：______________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米,。廠房類型為_______,，_______結構。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起,，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元,。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元,。

2,、第____20__年租金不變，第二年起遞增率為______%-______%,。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為______個月租金,。租金應預付______個月，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方______個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式_____分，雙方各執(zhí)_____分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇十八

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就廠房租賃事項,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

一,、租賃標的

1、房屋類型：廠房(磚混結構)

2,、位置：_____市_____區(qū)_____鎮(zhèn)_____路_____號_____幢

3,、建筑面積：________平方米

二、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用,。

2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進行必要的改動和裝修,，必須經(jīng)甲方的同意后,，_____方可進行。

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為_____年,，自________年________月________日至________年________月________日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，須在本租賃合同期滿_____個月內(nèi)，向甲方提出書面意向,，在租金相等的情況下,，乙方有優(yōu)先權。

四,、租金

1,、該房屋的月租金為_____元，年租金為_____元整,。

2,、先支付租金后使用，每次支付半年的租金,。即_____元整,。

3、乙方不能按約定支付租金,，甲方有權收回房屋。

五,、雙方的權利和責任

1,、租賃期內(nèi)，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用,，如土地租金,、房產(chǎn)稅等。

2,、租賃期內(nèi),，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水,、電(總容量為________)暢通,，供乙方使用。

3,、租賃期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

4,、乙方必須按約定及時支付房租,。

5,、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

6,、租賃期內(nèi),，乙方自行承擔水,、電費(含_____的增容費用,，每月為_____元)等正常經(jīng)營性費用。

六,、其他約不定期事項

1,、因地震、戰(zhàn)爭,、水災等不可抗力原因使合同無法履行時,，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租,。

2,、租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時,，則合同終止,。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費,。甲方退還乙方的房租,。

3、租賃期未到,，除不可搞力外,，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同,，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還,。如預付的房租以用完，按年租金的_____%支付給甲方作為違約金,。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同,。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修,、設備搬運費,、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償,，同時按年租金的_____%支付給乙方作為違約金,。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方有權從所在地法院起訴。

八,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇十九

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

甲方：______乙方______：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____________等，用于____________,。

二,、租憑時間

乙方租憑甲方______時間自______年______月______日起，租憑時間自______年______月______日起,，所租憑______等地終止日期至______年______月______日,。

三、租憑費用標準及支付方式

1,、________________________

2,、________________________

3、________________________

四,、雙方權利及義務

1,、在專用期間，甲方應確保場地設施安全

2,、在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

3,、乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

1,、乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。

2、甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

房屋場地出租合同書樣品 房屋場地出租合同風險防控點篇二十

出租方(甲方) 身份證號： 聯(lián)系電話：

承租方(乙方) 身份證號： 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就庫房租賃一事，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將院內(nèi) 平方的庫房和庫房4間出租給乙方,。

二、租用時間：自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。共3年。

三,、租金：年租金為36000元整,。

四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起,，每年提前2個月全款付清下一年度的租金,。乙方需要向甲方交納1000元的押金，3年合同期滿后,，甲方返還乙方押金,。

五、水電費等與庫房租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題,，給甲方庫房造成損失,，乙方要負完全責任，及時給甲方維修,，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔,。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原庫房原來的樣式,。

六,、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時,，應提前一個月告知甲方,。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時,，將庫房交給甲方,，如果不按期交付，乙方每拖延一天,，按年租金的5%交納違約金給甲方,。

七、如果乙方到期后,，乙方繼續(xù)租廠房,，甲方要變動房價時候,，也應該在3個月通知乙方，如果甲方違約,，也賠償乙方3個月的租金,。

八、甲方如有庫房拆遷等政府性變動,，甲方應提前3個月通知乙方,，并退還剩余的租金(按月計算)

九、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止合同,，收回庫房，并由乙方合同規(guī)定支付違約金,。

1,、拖欠租金超過1個月的。

2,、把承租的庫房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

4,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變庫房結構的;

5,、造成庫房損壞。

十,、承租期內(nèi),，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責,，

十一,、承租期內(nèi)，如所租庫房人為造成損失,，由乙方按損失價格賠償,。

十二、在承租期內(nèi),，乙方自行解決自己的財產(chǎn),、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關,。

十三,、本合同自簽字之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

簽約時間： 年 月 日