在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房屋場(chǎng)地租賃合同 房屋及場(chǎng)地租賃合同篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同條款，以供遵守,。

第一條：廠棚場(chǎng)地基本情況

甲方將(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地)租賃給乙方使用,。租賃場(chǎng)地位于張關(guān)至白巖路7.4km處，洛磧大天池村委旁,，面積約 800平方米(木材加工棚屋檐至車(chē)輛加水處公路電樁處,，以及雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場(chǎng))。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限為半年,，即從月年月日止,。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),，租金與原有租金保持不變，提前遞交,。

第三條：場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金半年總金額20000元,，至合同簽約時(shí)先支付15000元，待混泥土攪拌完成,，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元,。

3.2 本場(chǎng)地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料堆積與看護(hù)住宿等,。

3.3供電,、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：

3.3.1有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電源以及自來(lái)水源,，自來(lái)水搭接費(fèi)用為10000萬(wàn)，由乙方負(fù)責(zé)抽取自來(lái)水,，乙方負(fù)責(zé)支付電費(fèi),。至合同簽約時(shí)先支付5000元,，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元,。攪拌場(chǎng)地電費(fèi)由乙方掛表計(jì)價(jià)收費(fèi),。

3.3.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失。

第四條：雙方責(zé)任

1,、 甲方責(zé)任：對(duì)乙方場(chǎng)地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任,。因場(chǎng)地管理不善造成乙方貨物損失時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失,。如屬盜竊性質(zhì),，待司法機(jī)關(guān)處理解決。

2,、 乙方責(zé)任：本租賃場(chǎng)地建設(shè)砼攪拌站,，材料的堆積以及材料看護(hù)住宿。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,，不得存放污染環(huán)境,、易燃、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品,，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé),。

第五條：租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場(chǎng)地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi),、租賃權(quán),。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

第六條：場(chǎng)所的維修，建設(shè),。

6.1乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地,。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常使用需要,，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條：租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃場(chǎng)地的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、 轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。

2,、 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約 應(yīng)同時(shí)終止,。

3,、 無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條：負(fù)責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的乙方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé),。

第九條：合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第十條：適用法律

本合同同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁,。

第十一條：其他條款

11.1本合同未經(jīng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條：合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的.首期租賃款項(xiàng)后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同 房屋及場(chǎng)地租賃合同篇二

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下合同：

一、租憑場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________.

二,、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至年____月____日,。

三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、________________________

2,、________________________

3、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專(zhuān)用期間,，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

（二）在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行合同,，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方,。

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

房屋場(chǎng)地租賃合同 房屋及場(chǎng)地租賃合同篇三

出租方:______(下稱(chēng)甲方)

法律顧問(wèn)：______

承租方：______(下稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：______

住址：______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______

電話：______

甲方所有的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī),，在三公原則下,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)充分,、自愿協(xié)商,，簽訂并共同遵守本合同。

第一條商場(chǎng)地址：

位于______樓號(hào)：______,，同意租給乙方使用,，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

第二條租賃期限：

______年,。從___年___月____日起至___年___月____日止,。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租,，乙方自愿租賃的,，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿(mǎn)前十五日續(xù)簽租賃合同,。

第三條租賃用途：

甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃,，只能用于經(jīng)營(yíng),。乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)用途,，否則視為違約。

第四條租賃金額：

自租賃物交付之日起計(jì)算,，每月__元/㎡,，承租面積___㎡，月租金共計(jì)____元,。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金,。以后在每個(gè)月的25—30日前交清下月租金，先交租金,，后使用租賃物,。租金按月計(jì)算，不以天數(shù)計(jì)算,。

第五條代收代支費(fèi)用：

甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi),、保安服務(wù)費(fèi)等___元,，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì)____元。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，否則責(zé)任自負(fù),。

第六條履約保證：

乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金____元，不計(jì)息，合同終止時(shí)乙方無(wú)違約行為時(shí)退還本金,，有違約行為的,，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納,，有余額的退還余額,。

第七條房屋維修：

房屋整體維修、補(bǔ)漏以及水電,、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé),。乙方自用辦公營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé)。

第八條裝飾裝修：

乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果,，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修,、裝飾，合同期滿(mǎn)自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備,，不能拆除的歸甲方,，甲方不予補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu),，影響房屋安全，否則承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條其它約定：

1,、甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅費(fèi)等,、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量,、價(jià)格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé),。甲乙雙方只是房屋場(chǎng)地租賃關(guān)系,，不是經(jīng)營(yíng)者與管理者的關(guān)系。

2,、乙方出租的房屋場(chǎng)地集中用于經(jīng)營(yíng),，乙方需愛(ài)護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，損壞必須照價(jià)賠償,。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定,，消防安全協(xié)議另行簽訂。

第十條合同的變更：

雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，守約方有權(quán)解除合同;如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約,，不承擔(dān)違約金,。

第十一條未盡事宜：

未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條違約責(zé)任：

有下列情形之一的為違約：

1,、甲方不按時(shí)交付租賃物;

2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，至乙方不能經(jīng)營(yíng)的;

3,、乙方超過(guò)約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;

4、未經(jīng)協(xié)商一致,，一方單方終止合同的;

5,、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的;

6,、乙方違反規(guī)定用途的;

7,、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;

8、其它嚴(yán)重違約行為,。

一方違約應(yīng)向守約方支付三個(gè)月房屋租金費(fèi)用的違約金,。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交部分每天1%承擔(dān)滯納金,。

第十三條糾紛解決：

本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴,。

第十四條合同生效：

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分,。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力,。

出租方(簽字蓋章)：_________承租方(簽字蓋章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋場(chǎng)地租賃合同 房屋及場(chǎng)地租賃合同篇四

甲方：_________ (出租方)

乙方：_________ (承租方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：

一,、 租賃范圍：

__甲方所屬的樓房及院子,，具體包括________。

二,、 租賃期限：

從____年____月____日起,，至____年____月____日止。自____年____月____日起,，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具,、材料、辦公設(shè)施,、生活用品等均視為乙方所有,。

三、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日將房租一次性全部付給甲方,，若乙方不能及時(shí)付款,，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過(guò)____年____月____日,，若乙方____年____月____日仍未付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。

四,、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個(gè)月 內(nèi),，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下,，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃,。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于____年____月____日將租賃區(qū)域交還甲方,。若乙方推遲交付,，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整),。

五,、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī),，不得進(jìn)行違法 活動(dòng),。

六、 租賃期間甲,、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜,，若因某方失誤 導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失,。

七,、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu),、 門(mén)窗,、水、電等設(shè)施,。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償,。若確有需要更改，應(yīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行,。

八、 租賃期間,，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán),，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán),。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng),，甲方均不得干涉,、阻撓。若因甲方干涉,、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、 租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛,，應(yīng)由甲方 負(fù)責(zé)解決,。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),、生活,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、 租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù),、衛(wèi)生、水,、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。 租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃、物品擺放,、雜草清除等活動(dòng),，甲方均不必負(fù)責(zé)。

十一,、 甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑,、消防、治安要求,，水管,、 電線等符合使用要求,，若租賃區(qū)域不能滿(mǎn)足要求,，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方提供必要的協(xié)助,。

十二,、 租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通,，不 得堵塞,、破壞,。若需更換大門(mén)鎖具，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙,。

十三,、 本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份,， 甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自____年____月____日起發(fā)生法律效力,。若有一方違約,，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的,，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整),。

十四、 本合同未盡事宜應(yīng)由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，協(xié)商一 致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力,。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同 房屋及場(chǎng)地租賃合同篇五

出租人：_________

承租人：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在雙方平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋,、場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃物基本情況

(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) ,。房屋 2 間，計(jì) 平方米.

(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對(duì)上述房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán),。

第二條 租賃期限

(一)租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì) 壹 年。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租金及押金

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

每年租金：人民幣 (： ),。

壹 年租金總計(jì)：人民幣 (： )

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付,，以后每年租金于前一租賃年度屆滿(mǎn)前支付,。

(二)甲方收取乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票,。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 水,、電、暖,、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān),。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件,，保障租賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

1.房屋使用期間,，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。

2.甲方確保水,、電,、暖入戶(hù)暢通，變壓器正常使用,。

(二)乙方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

第六條 其他約定

租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物,、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回租賃物：

1,、利用租賃物從事違法活動(dòng)的。

2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi),，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方,，退還未滿(mǎn)租期的剩余租金,，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失,。

(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，在甲方退還乙方未滿(mǎn)租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金,。

(三)合同期限內(nèi),，如遇到國(guó)家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外,，乙方享有國(guó)家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營(yíng)損失,。

第十條 甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份,。均具有同等法律效力。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：_________ 承租人(乙方)簽章：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

或委托代理人 ：_________或委托代理人：_________

聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋場(chǎng)地租賃合同 房屋及場(chǎng)地租賃合同篇六

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款，雙方共同遵守,；

一,、 甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái),，電話機(jī)98部,、辦公室三間和辦公桌、椅,、電腦伍套）提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器,。

二、 租賃場(chǎng)地用途：______________

三,、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,，為期一年。

四,、 租金：小寫(xiě)：____________元/月,；大寫(xiě)：人民幣_(tái)__元/月。

五,、 押金：___萬(wàn)元,，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿(mǎn)后,，雙方無(wú)續(xù)約意向,，押金退還乙方（不計(jì)息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六,、 租、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付,。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,，以此類(lèi)推。

七,、 合同期間,，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

八,、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi),。

九,、 乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,，改造或轉(zhuǎn)租,，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

十,、 合約期滿(mǎn),，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦,、桌椅,、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損,。如有損壞,，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

十一,、 合約解除：

1,、 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同,；

（1）乙方不按約定支付租金的,；

（2）乙方不按時(shí)交付水、電,、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的,；

（3）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況,，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。否則,，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上,。

十二,、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份,，甲乙雙方各持倆份,。

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

日期：

日期：

房屋場(chǎng)地租賃合同 房屋及場(chǎng)地租賃合同篇七

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,，共同擬定合同文本,，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條 基本情況

甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(hào)(鐵路房號(hào)： 房 /自管)，建筑(場(chǎng)地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方,。

第二條 租賃用途

乙方用于 (經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目),。乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條 租賃期限

租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金,、履約保證金及其他稅費(fèi)

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為 元人民幣(下同)，大寫(xiě)： 元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì) 元,，大寫(xiě)： 元,。

2.租金支付方式：

(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時(shí),，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元,，大寫(xiě)： 元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方繳納首次租金 元,，大寫(xiě):元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿(mǎn)前30日繳納,。

3.簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方繳納履約保證金 元，大寫(xiě):元(不得低于年租金總額的10%),，用于乙方按時(shí),、足額繳納采暖、水,、電,、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,。

4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅,、城建稅,、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加,。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場(chǎng)地)原貌,、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除,，代乙方繳納或賠償,。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)模曳桨醇追揭蠹皶r(shí)補(bǔ)交履約保證金,。

6.合同期滿(mǎn)或終止后,，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金 元(大寫(xiě):元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方,。

第五條 租賃期間使用及設(shè)備,、設(shè)施的維修,、維護(hù)

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備,、設(shè)施狀況,。《房屋交接驗(yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

2.乙方在租賃期內(nèi),，對(duì)該房屋(建筑物/場(chǎng)地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損,、脫落)及所屬設(shè)備,、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù)，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用,。該房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬給排水,、供暖、供電,、供氣,、消防、屋面及其他設(shè)備,、設(shè)施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé),。若乙方使用不當(dāng)、維修不善,、管理不到位,、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)行改建,、擴(kuò)建,、新建。

4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門(mén)要求,，需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過(guò)合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除,、使用,、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并作為本合同的附件,。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定,，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌,，并賠償甲方損失。

乙方增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時(shí),，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防,、安全,、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門(mén)審批的,，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用,，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí),，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備,、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除,，無(wú)償歸甲方所有,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí),，必須征得甲方書(shū)面同意,。

第六條 合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，方可變更。

2.甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同條款繼續(xù)有效,，甲方,、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方可以隨時(shí)解除合同,、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)，造成甲方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)的,。

3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)1個(gè)月的,。

4.租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門(mén)發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書(shū)后,，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的,。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的。

6.損壞,、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設(shè)備,、設(shè)施的。

7.法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同,、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形。

第七條 違約責(zé)任

1.本合同簽訂后,，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場(chǎng)地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金,。

2.乙方在合同期滿(mǎn)前退租的,，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

3.合同期滿(mǎn)或終止后,，乙方逾期不搬遷的,，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,，對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.合同履行過(guò)程中,，租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用,、改造等,，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地),。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,，并對(duì)解除合同免責(zé),，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租給第三方,。

2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書(shū)》(附錄2),。

3.租賃期內(nèi),，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火,、治安,、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定,，遇有檢查需整改時(shí),，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4.乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門(mén)的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

5.乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目,，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品,。因火災(zāi),、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān),，造成其他連帶人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.租賃合同期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿(mǎn)前45日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,，甲方即可重新招租。

7.合同終止次日起,，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設(shè)備,、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后,，辦理退租手續(xù),。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后,，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品,，甲方有權(quán)處置,。

8.其他。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份,，甲方肆份,，乙方壹份

甲方：

乙方：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間： _____年____月____日