合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇一

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______ 年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付,，另付押金_______元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計_______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、燃氣,、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電,、燃氣、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

水費,、物業(yè)費 從____年____月份由承租方交 電費 從____年____月份由承租方交

燃氣費 從____年____月份由承租方交

出租方：____________ 承租方：____________

聯(lián)系電話： ____________聯(lián)系電話：____________ 簽約日期：____年____月_____日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇二

租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構(gòu)圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費,，一個季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔(dān) 。 修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，

做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣，電話,，網(wǎng)絡(luò),，有線電視，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2,。拖欠租金累計達一個月,。

3,。利用承租房屋進行違法活動的,。

4。故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條 違約責(zé)任:

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁,，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章): 乙方(簽字):

簽約日期: 簽訂日期:

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇三

甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

年 月 日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇四

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

預(yù)出租方(甲方)：_________

預(yù)承租方(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《______市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1-1 甲方____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)該房屋___(實測/預(yù)測)建筑面積為____平方米,，房屋用途為____，房屋類型為____,，結(jié)構(gòu)為____.該房屋的平面圖見本合同附件

(一)甲方已向乙方出示：

1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;.

2)預(yù)售許可證.

1-2 甲方作為該房屋的(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定,，甲方于________年________月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月__日起至________年________月__日止,。房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至________年________月__日止。

3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個______月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為________元,。______月租金總計為________元,。(大寫：________________整)______月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。 該房屋租金(______年/______月)內(nèi)不變。自第(______年/______月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

5-1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個月的租金,，即___________元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-3 __(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用 ,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

6-2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九,、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過__________月的;

十、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

10-3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的.范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方__________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

10-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

十一,、其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)有甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由______(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效,。

11-3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4 甲,、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-5 甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種)

(一)提交 ___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式_________份,。其中：_____甲、以雙方各執(zhí)一份,，(______市/ _________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份,，均具有同等效力,。

出租方(甲方);_________

承租方(乙方)：_________

日期：_________年_________月_________日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇五

租方(以下簡稱甲方)：_____姓名：_____________ 身份證號：___

承租方(以下簡稱乙方)：_____ 姓名：__________身份證號：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于_________

出租面積：_________________

具體結(jié)構(gòu)圖：________________

第二條 房屋用途_______

第三條 租賃期限_______

備注：_____

第四條 租金

該房屋年租金為：_________元(大寫：_____ )

按季度交費,，一個季度為：________________________元(大寫：_____ )

房屋轉(zhuǎn)讓金：______元(大寫：_____ )

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金______元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按的房_____ 屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金___________________元(大寫：_____ )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔(dān) 。 修繕房屋是甲方的義務(wù),。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，

做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃氣,，電話,，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費,。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償;

1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2,。拖欠租金累計達一個月,。

3。利用承租房屋進行違法活動的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條 違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____ %做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____ %向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽字)：_____

簽約日期：_____年_____ 月_____ 日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇六

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋坐落,、面積及狀況

出租房屋坐落于 安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室

第二條 房屋用途

該房屋用途為 住宅 ,。

第三條 租賃期限

租賃期一年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用,，至 年 月 日止。

第四條 租金及付款方式

1,、年租金為(人民幣) 萬元，押金 萬元,。

2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后 日內(nèi)足額繳納租金,。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，水,、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：

第六條 違約責(zé)任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天，按年租金總額的 0.1% 交納違約金,。

2、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天，按年租金總額的 0.1%交納違約金,。

第七條 本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份。

出租方(簽字)：

電話：

合同簽訂日期承租方(簽字)： 電話： 年 月 日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇七

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲,、乙雙方根據(jù)國家法律,、法規(guī)，建設(shè)部和北京市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，于______年______月______日訂立本租賃合同書(下稱“本合同”),。

第一章 出租之物業(yè)

第一條 出租物業(yè)之坐落

甲方同意出租,，乙方同意承租坐落于______物業(yè)(下稱“該物業(yè)”),。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一,。

第二條 該物業(yè)之面積

該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米(含共有共用面積),。

第三條 該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二。

第四條 該物業(yè)之用途

乙方租賃該物業(yè)，用于住宅

第二章 租賃期限

第五條 該物業(yè)之租賃期限為______年,，自______年______月______日(下稱“起租日”)起至______年______月______日(下稱“止租日”)止。

第三章 該物業(yè)之交付

第六條 交付與簽收

甲方應(yīng)于起租日前天,，即于______年______月______日向乙方發(fā)出書面出租交付通知,，交付符合本合同要求之該物業(yè),。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù),。

第七條 承諾與保證

甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時,，不可撤銷地向乙方承諾并保證：

(一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備,。

(二)該物業(yè)未受到司法機關(guān)和行政機關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制,。

(三)甲方系該物業(yè)之惟一,、合法的所有權(quán)人,，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議,。

(四)該物業(yè)之開發(fā),、建設(shè)符合國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn),，并符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求,。

(五)乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物業(yè)設(shè)置抵押。

第四章 租金及其他費用

第八條 租金及物業(yè)管理費

(一)乙方同意向甲方支付租金,，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費。

(二)本合同簽訂當(dāng)日,，乙方向甲方支付租金押金______元。甲、乙雙方商定,，該物業(yè)租金之支付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表),。該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設(shè)施使用費以下又合稱為“其他費用”)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米幣______元/月(甲方有權(quán)根據(jù)北京市有關(guān)主管部門的審批進行調(diào)整),。首期租金與物業(yè)管理費于______年______月______日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當(dāng)______月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時,，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3個______月的物業(yè)管理費基金及水,、電,、燃氣基金和維修基金。

第九條 市政設(shè)施使用費

甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定,，代為收取包括但不限于水,、電、煤氣,、暖氣、電話,、傳真,、有線電視等市政設(shè)施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費繳費通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費用,。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用費之手續(xù)費或附加費,。 第十條 租金及其他費用之支付方式

乙方將按本合同第八條,、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四,。

甲方簽字：_____乙方簽字：_____

簽訂日期：___________年______月_________日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇八

訂立合同雙方：

出租方：________,，以下簡稱甲方

承租方：________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第六條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算,，多退少補。

第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第八條其他約定事宜

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約地點：

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇九

范本商品房屋租賃合同書通用版出租方為甲方承包方為乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新建設(shè)大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方,，雙方簽定以下條件

一、 租期定為________年，條件如下：

1,、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清,，以甲方出據(jù)生效。

2,、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效,。

3、 自________年____月____日至________年____月____日,，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方,，出收據(jù)生效。

二,、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準(zhǔn),，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房,。

三、 乙方在租賃期間，租賃稅,、水、電,、暖、衛(wèi)生,、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔(dān)（包括派出所所收的.費用）

四,、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先,，租金隨行就市,。

五、 乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān),。

六、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人,，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人,。

七、 房屋內(nèi)桌椅,、床、電視歸乙方,。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋,，必須經(jīng)甲方同意,。如私自損壞由乙方按價賠償,。

八、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),，不得在此房內(nèi)從事違法活動，否者責(zé)任自負,。

九、 乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后,，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌,，雙方再議,。如未能達成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十、 本合同雙方簽字后立即生效,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。甲方簽字：乙方簽字：商品房屋租賃合同書范本2出租方為甲方承包方為乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新建設(shè)大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方,，雙方簽定以下條件

一、 租期定為________年,，條件如下：

1,、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清,，以甲方出據(jù)生效,。

2,、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,，以收據(jù)生效。

3,、 自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣,，租金在________年____月____日一次付給甲方,，出收據(jù)生效。

二,、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準(zhǔn),，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房,。

三、 乙方在租賃期間,，租賃稅、水,、電、暖,、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔(dān)（包括派出所所收的費用）

四,、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市,。

五、 乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)收回此房,。造成一切損失由乙方承擔(dān)。

六,、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

七,、 房屋內(nèi)桌椅、床,、電視歸乙方,。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋,，必須經(jīng)甲方同意,。如私自損壞由乙方按價賠償。

八,、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動,，否者責(zé)任自負,。

九,、 乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決,，如果乙方出兌，雙方再議,。如未能達成一致,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十,、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。甲方簽字：乙方簽字：

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇十

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

電話：_______________電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位_______________,，面積_______________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條租期

1.租期為________年____月____日至________年____月____日。

2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條租金

1.房屋租金為每年_______________元,，每年付一次,。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______________元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用,。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對自然損壞應(yīng)及時進行修理,。

6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修,，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用,。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔(dān)水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動。

6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方,。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除,。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______________乙方：_______________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：_______________日期：_______________

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇十一

出租方：_____姓名：__________身份證號：_____

承租方：_____姓名：__________身份證號：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于_________

出租面積：_________________

具體結(jié)構(gòu)圖：________________

第二條房屋用途_______

第三條租賃期限_______

備注：_____

第四條租金

該房屋年租金為：_________元

按季度交費,，一個季度為：________________________元

房屋轉(zhuǎn)讓金：______元

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金______元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按的房_____屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場年遞增。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金___________________元即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔(dān)。修繕房屋是甲方的義務(wù),。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，

做到不漏,、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

所有需付費的項目和物品等，如水,，電，燃氣,，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2,。拖欠租金累計達一個月。

3,。利用承租房屋進行違法活動的。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附屬文件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：_____

乙方：_____

簽約日期：_____年_____月_____日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇十二

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章房屋情況

1,、房屋位置：____

2、房屋間數(shù)：______

3,、在承租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水,、電,、氣費用。

第二章承租用途

乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更,，應(yīng)以書面形式通知甲方,。

第三章承租期限

1,、承租期限為年，交付承租人使用,，至_年_月_日收回。

2,、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

乙方拖欠租金達十天的。

3,、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失，由乙方負責(zé)賠償,。

4,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方,。

第四章租金費用及付款方式

1、租金

經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為_元,，押金_元，總計租金為___人民幣,。

2,、付款時間及方式

付款方式：乙方以每季度繳納租金,。

付款時間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約,，甲方不退還押金。

第五章租賃期間房屋修繕

1,、修繕房屋時甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

2、如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿意的程度。

第六章不可抗力

房屋如因不可抗力的影響,，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

第七章爭議的解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

第八章合同的補充

本合同未盡事宜,，可作補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：電話：

乙方：電話：

日期：

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇十三

出租方(以下簡稱甲方)_______________

身份證號：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

身份證號：_________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________;位于第_____層，

第二條 房屋用途

該房屋用途為_____,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__________年____月___日至__________年____月___日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(______幣)______億______千______百______元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達_____個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第十七條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

______________年_____月___日 _______________年_____月___日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇十四

甲方：_________房管所

乙方：_________

_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律,、政策、法令的義務(wù),。

2、房屋租金數(shù)額,，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整。每月租金,，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。

3,、甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責(zé)賠償,。

4、出租方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，承租方應(yīng)按期遷出。

5,、承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管,，愛護使用，注意防火、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負責(zé)修復(fù)或賠償,。

6、承租方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時,，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則,，承租方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

7,、承租方退租房屋時,，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金,、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;

(2)按租約交清負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

(3)撤銷租約,。

8、承租方有下列情況之一時,，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的,。

9、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同,。

10,、本租約自立約日起生效，一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

出租方(蓋章)_________ 承租方(簽字)_________

負責(zé)人(簽字)_________

______年____月____日 _______年____月____日

附

附件一房屋情況

附件二房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇十五

雙方訂立合同：

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議,，共同遵守愿意執(zhí)行下列各項協(xié)議：

1、甲方愿意將租給乙方使用,。

2、乙方要遵守公共秩序,，搞好鄰居關(guān)系,，不得影響別人休息,，租住期間不得大聲暄嘩。

3,、乙方只許租期內(nèi)自有,，不能轉(zhuǎn)讓他人居住;更不得作其它非法用途，如發(fā)現(xiàn)使用用途與合同有違背時,，甲方完全有權(quán)收回房屋并沒收押金。

4,、乙方在租期內(nèi)不得搞違法活動，更不準(zhǔn)在房屋內(nèi)賭博,、吸毒、嫖娼,、窩藏制造毒品等,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回房屋,，沒收租金,，押金不退回乙方;且產(chǎn)生的法律效果及所引起的一切經(jīng)濟問題全部由乙方負責(zé),。

5、乙方不能隨意改變房屋所有設(shè)施(墻壁,、地面、窗門,、玻璃)，不能損壞屋內(nèi)設(shè)備,，如屋內(nèi)的設(shè)備自然損壞的由甲方負責(zé);乙方如需增加設(shè)施必須征得甲方同意。租期內(nèi)甲方原有東西如有遺失及損壞,，乙方要按價賠償;如需要修理的，維修期不能超過10天,，修理不好的要及時與甲方協(xié)商如何解決或賠償。乙方如有其它要求可向甲方提出,，甲方盡自己能力幫助。

6,、租期內(nèi)每月水電費、治安費,、文明小區(qū)管理費、清潔費,、電視天線費,、燃氣費及因租屋所有發(fā)生一切費用均由乙方負責(zé);甲方另收取乙方房屋人民幣押金小寫：1000元(大寫：壹仟元正)，并出具收據(jù)給乙方,，租期滿，如無違約,，30天內(nèi)押金原數(shù)退還。

7,、在租期內(nèi)甲方不能隨意收回房屋，乙方不能中途退房,，在租期內(nèi)如乙方中途退房，甲方有權(quán)沒收余下房租及房屋押金;如甲方在租期未滿途中要求乙方搬走的,，甲方則賠償乙方人民幣小寫：1000元(大寫人民幣：壹仟元正)，并無條件退回押金給乙方,。

8、合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用甲方此合同內(nèi)的物業(yè),，在同等條件下,，甲方需優(yōu)先與乙方續(xù)租。

9,、租期內(nèi)廁所堵塞由乙方負責(zé)疏通。

10,、乙方退房時必須把租住地主清潔干凈;電器(包括燈泡、光管,、插座、水制)無損毀,，屋內(nèi)設(shè)施無損壞，并交清所有費有，甲方查驗無誤后,，才如數(shù)退回押金給乙方。租期滿時,，是否續(xù)租提前1個月通知甲方。

11,、房屋租賃期間,，居住人的所有行為均與甲方無關(guān);如果發(fā)生人身意外事件，該合同自動解決,。

12、居住人數(shù)

13,、每月 1 日前交租，先交租金后入住,，每逾期5天支付的,，每天按人民幣50元累計收滯納金,。

14、合同租賃有效期個月,，從年月日起至

15、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽名后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇十六

出租方：____________

承包方：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將____________房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件

一,、 租期定為________年，條件如下：

1,、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整,，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效,。

2、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,，以收據(jù)生效。

3,、 自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣,，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效,。

二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準(zhǔn),，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金,，甲方有權(quán)收回此房。

三,、 乙方在租賃期間，租賃稅,、水、電,、暖、衛(wèi)生,、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔(dān)(包括派出所所收的費用)

四、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先,，租金隨行就市。

五、 乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān),。

六,、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人,，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人,。

七、 房屋內(nèi)桌椅,、床,、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意,。如私自損壞由乙方按價賠償。

八,、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動,，否者責(zé)任自負。

九,、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌,，雙方再議。如未能達成一致,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十,、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名：________ 身份證號：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名： ________身份證號：_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：____________

具體結(jié)構(gòu)圖：___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注：( )

第四條 租金

該房屋一年租金為：___________________元(大寫： )

按季度交費,，一個季度為：_____________元(大寫： )

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫： )

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。

甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫： )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。

房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責(zé),。

若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔(dān) . 修繕房屋是甲方的義務(wù)。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，

做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費,。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2.拖欠租金累計達一個月,。

3.利用承租房屋進行違法活動的。

4.故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條 違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%50%做為違約金,。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 簽訂日期：

商品房屋租賃合同范本2

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________,，建筑面積 _____平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用,。

(二)租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù),。

如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______ 年_______個月。

甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/年,，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：

(1)水費

(2)電費(3)電話費(4)物業(yè)管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛(wèi)生費(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(8)_

____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;

承租人保證遵守國家,、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。

逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除;

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同;

1、遲延交付房屋達_______日的,，2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的，3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,，4、 .

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_______日的;

2、欠繳各項費用達______________元的;

3,、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

1,、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;

乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;

2、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;

3,、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4,、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

第十條 合同爭議的解決辦法

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

本合同(及附件)一式_______份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份,。

甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。

出租人(甲方)簽章：?

承租人(乙方)簽章：?

鑒證機關(guān)(章)

委托代理人：?

委托代理人：?

經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇十八

商品房屋租賃管理辦法》已經(jīng)第12次部常務(wù)會議審議通過,，現(xiàn)予發(fā)布，自________年____月____日起施行,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長 姜________年1____月____日商品房屋租賃管理辦法

第一條為加強商品房屋租賃管理，規(guī)范商品房屋租賃行為,，維護商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，制定本辦法,。

第二條____市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的商品房屋租賃(以下簡稱房屋租賃)及其監(jiān)督管理,，適用本辦法。

第三條房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等,、自愿、合法和誠實信用原則,。

第四條國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)全國房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。

第五條____市,、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)加強房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識的宣傳,，定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。

第六條有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全,、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)法律,、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。

第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積,、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù)、水,、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定,。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本,，供當(dāng)事人選用。

第八條出租住房的,，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的.最低標(biāo)準(zhǔn),。廚房、衛(wèi)生間,、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。

第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全,。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的,，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi),，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

第十條承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益,。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意,。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除租賃合同,，收回房屋并要求承租人賠償損失,。

第十二條房屋租賃期間內(nèi)，因贈與,、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的,，原房屋租賃合同繼續(xù)有效,。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

第十三條房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

第十四條房屋租賃合同訂立后____日內(nèi),，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地____市、市,、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案,。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案,。

第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇十九

甲方：(出租人) 身份證：

乙方：(承租人) 身份證：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第 1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________

身份證號碼：_________

房屋所有權(quán)證書編號：_________

土地使用權(quán)證書編號：_________

房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月_________元(大寫：_________整),。

第6條 租金按_________(月季半年年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元)的租金;以后應(yīng)在每_________(月季半年年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月季半年年)的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點：_________。

第8條 租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等)。

第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的收據(jù),，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 保證金和其他相關(guān)費用

第1 0條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金，即_________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第11 條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應(yīng)補足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約,，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第1 2條 租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

第 13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無效,、撤銷、變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第 14條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________元由_________承擔(dān),。

第 15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分 免租裝修

第1 6條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,，在此期間由_________方負責(zé)對房屋進行裝修,，裝修費用由_________方承擔(dān),，甲方在此間期間免收乙方的租金,。

第1 7條 裝修期間的水費,、電費、電話費,、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔(dān)。

第六部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第1 8條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第1 9條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。

第年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第20條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕,，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕,。

對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第21條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第22條 租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修由_________方負責(zé)，維修費用由_________方負擔(dān),。

第23條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費用,，由 方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第24條 租賃期間，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第25條 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第八部分 保險責(zé)任

第26條 在租賃期限內(nèi),，_________方負責(zé)購買租賃房屋的保險，_________方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若_________各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān),。

第九部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第27條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第28條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________元,，累計不超過_________個月的租金。

第29條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算,。

第30條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第31條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第32條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任,。

第33條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。

第34條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第35條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第36條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第37條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第38條 租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計,。

第39條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第十一部分 不可抗力和例外

第40條 不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第41條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第42條 不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第43條 合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第44條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十二部分 通知

第45條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第 個工作日視為送達,。

第十三部分 爭議解決

第46條 本合同歸中國法律、法規(guī)管轄,。

第47條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分 合同生效

第48條 本協(xié)議自_________日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第49條 _________方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同,。

第50條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認的,，對委托方不發(fā)生法律效力。

第十五部分 違約責(zé)任

第51條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第52條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十六部分 索賠

第53條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費,、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等),。

第54條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償,。

第55條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償,。

第56條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金,。乙方如拖欠租金達_________天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。

第57條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元,，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第58條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用。

第十七部分 保證

第59條 由_________作為乙方的保證人,，保證乙方按照此合同履行義務(wù),。此保證為_________(一般保證連帶保證),。保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。

第十八部分 其他

第60條 本協(xié)議一式_________份,，甲、乙雙方各存_________份,，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份,，均具有同等法律效力。

第61條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第62條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方對第三人之損害有過錯的除外,。

第63條 本合同自雙方簽字后第_________日生效,。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

第64條 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第65條 本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn),。

第76條 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________(出租人) 乙方簽字：_________(承租人)

住址：_________ 住址：_________

身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________

電話：_________ 電話：_________

時間：_________ 時間：_________

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇二十

立約人：

出租人：(以下簡稱甲方)

姓名：

單位名稱：

地址：

電話：

承租人：(以下簡稱乙方)

姓名：

原籍：

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守,。

一、甲方同意將座落在區(qū)鎮(zhèn)(村)街號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作使用,。房屋使用面積平方米,，該房屋的基本情況載于合同,，乙方愿意承租。

二,、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策,，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督,、管理。

三,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元;租賃期限自年月日至年月日止,，共計個月。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

四,、在租賃期限內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

(二)負責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修,。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議,。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的,，甲方負責(zé)賠償。

(三)甲方出賣房屋,，須提前三個月書面通知乙方,。

(四)租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得乙方同意。

(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方在同等條件下,，可有優(yōu)先承租權(quán),，并應(yīng)訂立新的租賃合同,。

(六)如乙方死亡,，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù),。

五、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途,。

(二)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租或與第三人互換,。

(三)未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴,、改建、裝修或增加設(shè)備,。

(四)要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身,、財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負責(zé)賠償。

(五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,，如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的,，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。

六,、違約責(zé)任：

(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家,、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

(二)乙方逾期交付租金,，應(yīng)付違約金。

(三)租賃期內(nèi),，一方未征得另一方同意而單方面解除合同,，另一方除有權(quán)要求賠償損失外,，還有權(quán)收取違金。

七,、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清,。

八、如因不可抗力的原因,，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。

九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》,，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān),。

十,、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴,。

十一,、房屋在租賃期內(nèi),，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費,。

十二、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。

十三,、本合同經(jīng)雙方簽章后,，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案,。

十四,、本合同一式二份,，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關(guān)備案。

十五,、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽章)：

委托代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

電話：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：年月日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇二十一

甲方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________開戶行：_________賬戶：_________

乙方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________開戶行：_________賬戶：_________

甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量：_________。

第二條租賃期限租賃期共________年____月,，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與

第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_________元,。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元,。

3.出租人未按修繕出租房屋的,，負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責(zé)賠償損失,。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其它約定事項_________,。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,，送_________單位備案。

甲方：_________

乙方：__________

_______年____月____日

________年____月____日

商品房屋租賃合同電子版 商品房屋租賃合同打印篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于_________________租予乙方作為______________________使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為_____年_____個月,，甲方從______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年_____月_____日收回。

租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣_____元整,，付款方式為_____付,。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)外水電費,，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全,。

4,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方,，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金,。

5、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān),。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、乙方需與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

4,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。

第七條：甲方提供設(shè)施

1,、三星柜式空調(diào)壹臺、分體空調(diào)兩臺,、西門子雙門冰箱壹臺、海爾滾筒洗衣機壹臺;

2,、25寸電視壹臺,、微波爐壹個,、熱水器壹臺、大小床各壹張,、沙發(fā)壹張,。

第八條：甲乙雙方補充條例

第九條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條：本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效,。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

日期：

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身份證號碼：

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