在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

洗浴承包合同篇一

承包人： (下稱乙方)

保證人： (下稱丙方)

合同簽訂地：

根據(jù)國家法律,、法規(guī)及規(guī)章，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方的龍源浴館及二樓客房事宜達成一致,，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守,。

一、合同標的

第一條：甲方將座落在 浴館及二樓客房承包給乙方經(jīng)營,，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權和承包受益權,。

乙方經(jīng)營二樓客房(鑫龍源旅館)所需的證照以及相關手續(xù)，由乙方自行辦理,。 乙方對甲方所有的龍源浴館及二樓客房的現(xiàn)狀已有充分了解,，愿意承包經(jīng)營甲方的上述洗浴中心及客房，并保證合法經(jīng)營,。

第二條：甲方將經(jīng)營 浴館所需的證照提供給乙方保管使用,，乙方應當按照本承包經(jīng)營合同的約定，正當經(jīng)營,，并切實維護甲方的商譽,。

二、經(jīng)營方式

第三條：乙方承包經(jīng)營期間,，實行獨立核算,、自負盈虧、自主經(jīng)營,、自主用工,。

三、承包期限

第四條：承包期限為_三_年(20xx年_ 月 _日起至20xx年 _月 _日止),，每年重新簽訂一次承包合同,，實際承包期限自甲方移交之日起算。

甲方有權每年調整一次承包金。如果甲乙雙方對于增加的承包金數(shù)額不能達成一致意見,，可以提前解除本合同,，不受前款關于承包期限的限制。

四,、承包金及繳納

第五條：乙方承包經(jīng)營的年承包金為 萬元人民幣;乙方實際經(jīng)營以后,，前期的所有收益均用于支付給甲方的承包金，直到全部肆拾萬元人民幣承包金支付完畢為止,，之后的收益由乙方自行處理,。

第六條：雙方約定，每筆承包金的支付時間如下：

第一筆承包金支付時間為20xx年 月 日,，支付金額為肆萬元人民幣,。

其余承包金支付時間為本合同生效后每月的25號之前，按月支付,。每月支付的承包金不低于肆萬元人民幣,，直到支付完全年承包金肆拾萬元人民幣為止。如果當月的經(jīng)營收益不

五,、 經(jīng)營證照

第七條：甲方于乙方交付第一筆承包金以后3日內(nèi),，將 浴館經(jīng)營所需的各種證照交給乙方(證照清單詳見附件)。

上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,，甲方提供必要的協(xié)助。

第八條： 乙方應在本合同解除或終止之日將有效證照全部歸還給甲方,。如不全部歸還所有證照,，應向甲方支付違約金貳拾萬元人民幣。給甲方造成損失的,，還應承擔全部賠償責任。

第九條：如果證照丟失或被有關管理部門扣押,，乙方應積極想辦法取回證照,，由此而產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。如果乙方不能及時取回證照,，還應向甲方支付違約金貳拾萬元人民幣,。

六、 消費卡(券)

第十條：乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用,，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,，乙方應當提供服務。

乙方違反此條約定,，應向甲方承擔全部承包金額30%的違約金,。

七、擔?；虮ＷC金

第十一條：丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保,，丙方提供擔保的期間為三年,。

第十二條：為確保乙方全面履行本承包合同所約定的義務，乙方自愿將坐落于 市…..區(qū) 家園14號樓 單元 樓 號的房產(chǎn)抵押給甲方,，抵押金額為肆拾萬元,。鑒于該房屋尚未過戶到乙方名下，經(jīng)雙方協(xié)商,，由乙方出面協(xié)調原房主簽訂保證協(xié)議,，保證該房產(chǎn)在承包期(三年)內(nèi)不得過戶給任何人(包括乙方)，否則原房主對本合同的履行與乙方共同承擔連帶責任,。原房主 所簽的保證協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

八、 甲方的權利義務

第十三條：在乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方的權利義務如下：

1,、甲方有權按約定收取承包金。

2,、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將龍源浴館及客房移交給乙方使用,，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單),。

九,、 乙方的權利義務

第十四條：在乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方的權利義務如下：

1,、 乙方應按約定及時足額繳納承包金,。

2、 乙方應當合法經(jīng)營,，按規(guī)定為員工辦理健康證,、上崗證等有關證件。

3,、 乙方應當愛護浴館及客房的設備設施,，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費

4,、 乙方調整先征得甲方書面同意,，所有費用由乙方承擔。本合同解除或終止時,，乙方應當將調整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5,、 乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關,，涉及甲方的應事先征得甲方書面同意,。

6、 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保,，不得擅自處置甲方財產(chǎn),。

7、 乙方不得以 浴館及 旅館的名義從事與經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

8、乙方經(jīng)營期間應保證 浴館及客房的財產(chǎn),、員工以及消費者的安全,，按照消防部門的要求，配置必要的消防設施及消防工具(費用由乙方自行承擔),。經(jīng)常檢查并掌握水,、電、天然氣(液化氣)及鍋爐的安全情況,。如因乙方在經(jīng)營活動中造成的財產(chǎn)及人身損害,，由乙方承擔全部法律責任。

9,、乙方每年9月份之前必須找專業(yè)人員清洗一次鍋爐,，保證鍋爐良好運行，在經(jīng)營期滿以后必須保證鍋爐處于完好狀態(tài),。

10,、乙方有接受甲方監(jiān)督的義務。對甲方提出的意見和建議,，應認真落實整改,。

11、經(jīng)營期滿,，甲方收回經(jīng)營權后,，乙方不得留存物品或影響洗浴及客房的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，超過30日的,甲方有權處置,。

十、 違約責任

第十五條：雙方履行合同不符合約定,，應承擔下列違約責任：

1.乙方如不按本合同約定的時間支付承包金的,，每逾期一日,，應向甲方支付違約金三千元人民幣,，超過十日不支付的,，甲方有權單方解除合同,。同時乙方應向甲方承擔違約金貳拾萬元人民幣,。給甲方造成損失的,，還應承擔相應的賠償責任,。

2.乙方未按規(guī)定對龍源浴館的證照進行年度檢驗的，造成無法繼續(xù)經(jīng)營的,，除賠償給甲方造成的損失外,，還應向甲方支付違約金貳拾萬元人民幣。

3.乙方未按規(guī)定辦理健康證,、上崗證等證件,，導致被有關部門處罰的，由乙方承擔全部責任,。如果因此給甲方造成損失的,，應向甲方承擔全部的賠償責任。

4.乙方在本合同解除或者中止或者續(xù)簽時,，不能保證龍源浴館及客房內(nèi)部的設備設施完好,，應按交接時的雙倍的市場價格給以賠償。如因為乙方交接時,，不能保證設備設施完好,，導致甲方無法經(jīng)營的，乙方應賠償給甲方經(jīng)營損失,，損失按照每天五千元人民幣計算,，直到恢復正常營業(yè)為止。

5.乙方不能合法經(jīng)營或者利用 浴館及客房從事違法活動,，受到有關部門處罰或者被他人起訴(包括承包期間或者承包期以后),，乙方應承擔全部法律責任，同時賠償給甲方造成的商譽損失,。商譽損失的賠償金額為貳拾萬元人民幣,。

6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將 浴館及客房的經(jīng)營權私自轉給他人的,，甲方有權單方解

7.乙方如用 浴館及客房對外提供擔?；虻盅海梢曳揭宰约旱呢敭a(chǎn)單獨承擔相應的法律責任,。同時乙方除賠償給甲方造成的損失外,，還應向甲方承擔貳拾萬元人民幣的違約金。

8.乙方從事與經(jīng)營無關的活動,，給他人造成損失的,，責任后果自負。與 浴館及甲方無關,。如果給 浴館造成損失,，乙方應承擔相應的賠償責任。

9.乙方在經(jīng)營過程中不能做好安全防護工作,，應該承擔因此所造成的相應的賠償責任,。如因乙方賠償不及時,、不到位而發(fā)生糾紛，給甲方造成損失的,，除承擔相應的賠償責任外,，還應承擔違約金貳拾萬元人民幣。

10.如乙方未經(jīng)甲方同意,，私自整改或調整 浴館及客房內(nèi)的設備設施及其裝飾,，甲方有權解除合同。同時乙方應將浴館及客房恢復原狀且向甲方賠償造成的損失,，并向甲方支付違約金貳拾萬元人民幣,。

11、經(jīng)營期滿,，乙方應在兩個月內(nèi)無條件將鑫龍源旅館的執(zhí)照及有關手續(xù)過戶給甲方,，否則承擔貳拾萬元人民幣的違約金。

十一,、爭議解決方式

第十六條：因履行本合同所發(fā)生的爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向本合同簽訂定地人民法院提起訴訟,。

十二、合同期限

第十七條：本合同有效期為一年(20xx年 月 日至20xx年 月 日止),，合同到期后如果乙方繼續(xù)承包,，應重新簽訂承包合同。

十三,、 其它

第十八條： 本合同期滿后,，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權,。如乙方繼續(xù)承包，應在合同期屆滿前三個月向甲方提出申請,，乙方應在提出申請后20日內(nèi)與甲方簽訂新的承包經(jīng)營合同,。如乙方不再繼續(xù)承包，或者不提前三個月申請,，或者在提出申請后沒有在20日之內(nèi)與甲方簽訂承包經(jīng)營合同的,，甲方有權對外發(fā)包，并且可以在合同期滿前兩個月介入 浴館及客房的經(jīng)營活動,。

第十九條： 合同中如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本合同同等的效力,。

第二十條：本合同后附的附件一,、附件二、附件三作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十條： 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

第二十一條：本合同一式三份,，甲乙雙方及擔保人各一份,。

甲方： 乙方：

擔保方：

年 月 日

洗浴承包合同篇二

出讓方： (以下簡稱甲方)

承接方： (以下簡稱乙方)

一、甲方愿意出租,，乙方愿意承接 洗浴中心,，甲乙雙方友好協(xié)商甲方將該洗浴中心所屬的經(jīng)營權出租于乙方，年限 年 ,，每月金額 ) ,。支付方式 ?？傤~ (注：此金額含押金 元整),。

1、 乙方承接后,，甲方任何家庭成員不得干涉乙方正常經(jīng)營,，否則按正常經(jīng)前的一天營業(yè)額進行賠償(按天數(shù)計算)。

2,、 乙方承接期間,，承擔水、電及該洗浴中心所屬的正常開銷費用,，甲方保證水電的供給,。房屋維修、工商執(zhí)照,、衛(wèi)生證,、環(huán)保、防火事件及費用由甲方承擔,。

3,、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，鍋爐,、冰箱,、床鋪、衣柜大件小件維修,，以下由乙方支付,。該洗浴中心正常所屬的設備如工具磨損、鍋爐報廢乙方不承擔賠償,。備用設備由乙方無償使用,。甲方不得提出異議,。

4、 洗浴內(nèi)部裝修的一切費用由乙方支付,。床上用品由乙方自行負責,。

5、 如遇拆遷,、地震及不可抗力事件,，甲乙雙方友好協(xié)商，甲方應歸還乙方的承接費,，按使用天數(shù)和未使用天數(shù)計算,。如后續(xù)裝修費用，甲方可移動物歸還乙方,。如一年半拆遷甲方應作出相應賠償,。如下發(fā)通知搬遷、為拆遷合同終止,，甲方退還乙方所屬費用,。

6、 本合同一式兩份,，具有同等的法律效力,。

7、 如有糾紛甲乙雙方應積極友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方可向國家有關機構仲裁。

8,、 未盡事宜甲乙雙方友好協(xié)商,。

9、 補充條款： ,。

甲方： 證件號碼： 手機號：

乙方： 證件號碼： 手機號：

本合同于 年 月 日

洗浴承包合同篇三

發(fā)包人(下稱甲方)：

承包人(下稱乙方)：

為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的萬達休閑洗浴中心事宜達成一致,，并簽訂本協(xié)議書,，以資雙方共同遵守。

一,、 合同標的

甲方將座落在___________________內(nèi)的萬達浴室承包給乙方經(jīng)營,，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權和承包受益權。

乙方對甲方所有的萬達浴室的現(xiàn)狀已有充分了解,，愿意承包經(jīng)營甲方的上述浴室,，并保證合法經(jīng)營。

甲方將經(jīng)營浴室所需的證照提供給乙方保管使用,，乙方應當按照經(jīng)營 正當經(jīng)營,，并切實維護甲方的商譽,。

二、 經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間,，實行獨立核算,、自負盈虧、自主經(jīng)營,。

三、 承包期限

1,、 承包期限為_____年,，即從_______年___月_____日起至_____年___月____日止。實際承包期限自甲方移交之日起算,。

2,、 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的,，不受上述期限的限制,。

四、 承包金及繳納

乙方承包經(jīng)營的年承包金為______萬元,，甲乙雙方協(xié)商確定年承包金的上漲幅度為___,采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

五,、 經(jīng)營證照

1、 甲方于本協(xié)議簽字之日將浴室經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,，證照清單詳見附件,。

2、 上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,，甲方提供必要的協(xié)助。

3,、 乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

六、 消費券

乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費券可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用,，持券者在持甲方消費券至乙方消費時,，乙方應當提供服務。

七,、擔?；虮ＷC金

乙方向甲方繳納保證金_____萬元，乙方違約的,，乙方無權主張保證金,，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金,。乙方繳納的保證金由甲方保管期間,，不計收利息。

七,、 甲方的權利義務

1,、 甲方有權按約定收取承包金。

2,、 本協(xié)議簽訂后甲方應及時將浴室移交給乙方使用,，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單),。

3,、 甲方將浴室設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng),。

八,、 乙方的權利義務

1、 乙方應按約定及時足額繳納承包金,。

2,、 乙方應當合法經(jīng)營,。

3、 乙方應當愛護浴室設備設施,，適時維修和保養(yǎng),。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4,、 乙方確需適當調整浴室裝飾的,，應當事先征得甲方書面同意,，所有費用由乙方承擔;在協(xié)議解除或終止時,，乙方應當將調整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5,、 乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負,。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關,，涉及甲方的應事先征得甲方同意,。

6,、 未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保,，不得擅自處置甲方財產(chǎn),。

7、 乙方不得以甲方浴室名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。

九,、 違約責任

雙方應當全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的,，均應向守約方承擔按合同總承包費_________的額度支付違約金;違約金不足以彌補守約方損失的,，還應當賠償守約方的損失,。一方違約的,，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行,。

十,、 其它

1、 協(xié)議期滿后,，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權。

2,、 協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有,，乙方添置的設備設施歸乙方所有,，甲方可折價取得該部分設備設施。

3,、 協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。

十一,、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十二,、 本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

年 月 日