隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

土地流轉合同糾紛案例篇一

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

雙方同意對甲方享有承包經營權,、使用權的土地在有效期限內進行流轉,，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正、平等,、自愿,、互利、有償的原則,，經充分協商,，訂立本合同。

一,、流轉標的

甲方同意將其承包經營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營,。

二、流轉土地方式,、用途

甲方采用以下第轉包,、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

乙方不得改變流轉土地用途,，用于非農生產,，合同雙方約定______________。

三,、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年,，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,，期限不得超過承包土地的期限,。

四、流轉土地的種類、面積,、等級,、位置

甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方,，該土地位于___________________,。

五、流轉價款,、補償費用及支付方式,、時間

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方,。

六,、土地交付、收回的時間與方式

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方,。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方,。

交付、交回方式為_____________,。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證,。

七、甲方的權利和義務

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉的土地。

(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理,、環(huán)保正常使用土地,，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。

八,、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權,，經營決策權,，產品收益、處置權,。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。

(三)未經甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉,。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十,、違約責任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地,，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元,。

(二)甲方違約干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金

元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地,，應向甲支付違約金________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元,。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經營權。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉費的,。

十一,、特別約定

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時,，雙方應無條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗,、構筑物補償費。

1.甲方收取;

2.乙方收取;

3.雙方各自收取________﹪;

4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗,、構筑物補償費,。

(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立,、合并,負責人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除,。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構筑物,，雙方同意按以下第________種方式處理,。

1.歸甲方所有,，甲方不作補償;

2.歸甲方所有,，甲方合理補償乙方________元;

3.由乙方按時拆除,，恢復原貌,甲方不作補償,。

(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門,、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后,，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

十二,、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,，按下列第________種方式解決,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三,、其它約定

本合同一式四份,，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門,、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協商，達成一致意見,，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項_________________________________,。

甲方：

乙方:

年月日

農村土地流轉糾紛的原因和解決方法

最新農村土地流轉政策最新的農村土地流轉合同合同二

合同編號：

甲方(發(fā)包村組)：

乙方(承包戶主)：

根據《民法典》,、《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案,，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營,。為保護和合理使用土地，維護雙方權益,，訂立本合同,。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共人,，名單為：

二,、承包土地情況注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地,，水田同時注明,。

三、承包期限

乙方承包期限為年,，自年月日起至年月日止,。甲方應于年月日前將承包土地交付乙方。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途,，對土地進行改造和建長期建筑物,，應征得甲方書面同意。

五,、甲方的權利義務

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經營權,，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。

5.依照約定為乙方提供生產,、技術、信息等服務,。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。

六,、乙方的權利義務

1.依法享有承包地使用,、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品,。

2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利,。

3.承包地被依法征收,、占用時，有權依法獲得相應補償,。

4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼,。

5.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,。

6.依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。

7.依據法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經濟責任。

七,、承包地流轉

乙方轉包,、出租、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意,。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方,，并在本合同承包期內不得再要求承包土地,。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地,，仍應履行本合同,。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔責任。

九,、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的,，應承擔賠償責任,。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用,。

3.其他違法違約行為依據國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。

十,、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,，按下列第項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴,。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,，補充協議與本合同具有同等效力,。

3.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份,。

甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

簽約地點：

土地流轉合同糾紛案例篇二

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農村土地流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系,，切實維護土地流轉雙方的合法權益,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款,。

一,、土地流轉方式

甲方采用轉包方式將其承包經營的土地、山地,、魚塘流轉給乙方經營,。

二、流轉土地的用途

乙方只能將流轉的土地用于： ,。

三,、土地流轉時限

從 年 月 日至 年 月 日止。

四,、土地流轉數量及費用

甲方將第六條所列土地 畝,、魚池 畝、山地 畝流轉給乙方經營,，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算,。

五、付費方式及時間

土地流轉費以現金凡是支付,。土地流轉費分六次支付,，第一次在 年春節(jié)之前付陸萬,。以后每年春節(jié)前付 萬，直至付清貳拾壹萬,。

六,、流轉土地類型、面積和質量

七,、甲方的權利和義務

1,、權利：

①按合同約定收取土地流轉費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;

③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復,，收回流轉土地,。

2、義務：

①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地,，幫助協調本村組內與其他農戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;

②不得干涉乙方正常的生產經營活動,，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地,。

八、乙方的權力和義務

1,、權利：

①在流轉的土地上享有自主生產經營權,、管理權、產品處臵權和收益權;

②流轉土地被依法征用,、占用造成經濟損失的,，有權獲得相應的補償。

2,、義務：

①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動,，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;

②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;

③合同期內要保護好流轉的土地,，不得損毀流轉土地;

④合同到期或解除后,，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;

⑤加強安全生產,，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任,。

九,、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

①經當事人雙方協商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的;

②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;

③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2,、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同,，收回流轉的土地：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪土地的,，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

③不按時交納土地流轉費的,。

3,、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,，乙方有權終止合同。

十,、違約責任

1,、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失。

十一,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十二,、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼),，由 方享有,。

2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔,。

2,、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

3,、在合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

4,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式四份,，經雙方簽章后生效,。甲方、乙方,、甲方所在太泊村,、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

附件：

1,、流轉土地座落方位簡易圖;

2、甲方身份證復印件和農村土地承包經營權證復印件;

3,、乙方身份證復印件,。

甲方： (簽章)

聯系電話：

乙方： (簽章) 聯系電話：

鑒證方： (簽章)

鑒證經辦人： (簽章)

年 月 日

土地流轉合同糾紛案例篇三

甲方名稱(承包方)：?乙方名稱(受讓方)：?住?址：?住?址：

身份證號：?身份證號：

根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償的原則，經流轉雙方充分協商,，訂立本合同,。

甲方同意將其承包經營的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村?組?畝土地的承包經營權流轉給乙方從事生產經營。

甲方以轉包的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營,。

乙方不得改變流轉土地用途,，合同雙方約定用途為：?。

雙方約定土地承包經營權流轉期限為?年,，從?年?月?日起,，至?年?月?日止。

序號土地名稱面積等級四?至

東南西北

乙方同意每年?月?日前分?次,按?元/畝,，將流轉費用支付給甲方,。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地,。

(二)協助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經營權,?合理,、環(huán)保正常使用土地,，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電,、及其他方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

(一)按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權,，經營決策權、產品處置權,。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,。

(三)在流轉合同期限內，可自由的將該土地租賃給第三方,，但不得改變土地的用途,。

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地,，違約干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失,。向乙方支付違約金?元。

(三)乙方違反合同約定,，向甲方支付違約金?元,。

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用土地時,，雙方應無條件服從,，并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為：土地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有,。

(二)本土地流轉合同終止后,，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第?種方式處理,。1.?歸甲方所有,，甲方不作補償;2.?歸甲方所有，甲方合理補償乙方;3.?由乙方按時拆除,，恢復原貌,。

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協商;協商不成的,，依法向?流轉土地所在地人民法院起訴,。

本合同一式四份，甲方,、乙方各一份,?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門,、村委會(原發(fā)包人)?各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補充協議,。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項：?。

甲方：?乙方:

聯系電話：?聯系電話：

年?月?日?年?月?日

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門或村委會備案(蓋章)

年?月?日

土地流轉合同糾紛案例篇四

20__土地流轉合同最新模板

甲方：_________________

乙方：_________________

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,，推進城市化進程,，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、有償的原則,，經甲乙雙方友好協商,，達成以下協議：

一、位置：_________________

二,、面積：_________________

三,、土地補償標準：_________________

四、土地補償金額：_________________

五,、甲方在本協議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后,，自動收回該地塊的使用權;

六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,，不在享受該地塊的使用權,，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;

七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執(zhí)行,，不得以任何理由違約,。甲方必須在規(guī)定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,，若違約,，違約方自行承擔一切違約責任;

八、本協議自協議簽訂之日起生效,，自補償款到位之日起執(zhí)行;

九,、自本協議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協議自動解除;

十,、本協議未盡事宜由雙方協商解決;

十一,、本協議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

土地流轉合同糾紛案例篇五

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為切實維護土地流轉雙方的合法利益,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定,，經甲方雙方共同協商,，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款,，雙方應共同遵守,。

一、 流轉土地面積和位置

甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉給乙方經營,。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后,。

二、 土地流轉時限

從20xx年元月1日起至2046年元月1日止,。

三,、土地流轉轉費用

3畝共計300元，一年一付,，乙方于每年元月1日付給甲方,。

四、甲方的權利和義務

1,、按合同規(guī)定收取土地流轉費,。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動,。

3,、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通,。

4,、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。

5,、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎,、田埂上種植任何植物,。

五、乙方的權利和義務

1,、乙方應依照合同規(guī)定,，按時交納土地流轉費。

2,、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權,、管理權、產品處置權和收益權,。

3,、在合同期內，流轉土地若被征用,、占用,，青苗賠償費歸乙方所有,，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有,。

5,、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產經營時,，可向甲方提出終止合同要求,。同時，乙方承擔義務相應解除,。

六,、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同,，經乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

七,、其它約定

1,、在合同期內,，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營,。

2、本合同未盡事宜,，由雙方共同協商解決,，達成一致意見后，形成書面補充協議,，與本合同具有同等法律效力,。

3、合同期滿,，同等條件下,，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。

八,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會一份,，自簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉合同糾紛案例篇六

甲方(出讓方)：

身份證號：

住 所：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住 所：

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉,，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律,、規(guī)章的有關規(guī)定,，本著依法,、自愿,、有償、平等協商的原則,，經甲乙雙方協商,，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一,、流轉承包土地的種類,、位置、四至,、面積,、質量、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方,，承包地座落于 ,。四至界限 。 (承包地屬性,、質量等見附件),。

二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定,，承包地承包經營權流轉期限為 年,，從 年 月 日起，至 年 月 日止,。

三,、承包地承包經營權流轉方式

甲方采用 方式(轉包、出租,、互換,、轉讓,、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營,。

四、流轉承包地用途

流轉承包地只能用作農業(yè)用途,，具體用途為 ,。

五、流轉價款及支付方式,、時間

1,、承包地流轉費用現金(實物)支付,。合同期內，乙方向甲方支付流轉費 元(或實物 公斤),。付款方式 ,，付款時間 。

2,、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受,。

六、流轉雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、權利,。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地,。合同約定的其它權利,。

2、義務,。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下,，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包,、出租,、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發(fā)包方備案;以轉讓方式流轉的,，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請,。合同約定的其它義務。

(二)乙方的權利和義務

1,、權利,。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權,。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的,，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償,。合同約定的其它權利,。

2、義務,。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產經營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費,。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護,，不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔責任,。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉,，應當取得甲方同意,。合同約定的其它義務。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

①經當事人雙方協商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

八,、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權,。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地的,、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解,，或者協商、調解無效的,，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,，不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴,。

十,、其他約定事項

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項 。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協商,，達成一致意見，形成書面補充協議,。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)簽名：

乙方(蓋章)簽名：

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

年 月 日

土地流轉合同糾紛案例篇七

轉入方：(以下簡稱甲方)

轉出方：(以下簡稱乙方)

為了促進土地規(guī)模經營和高效農業(yè),，推進新農村建設進程,，在不改變土地集體所有制的性質和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內的承包權以及不改變土地的農業(yè)用途的前提下,，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下,，按照“依法,、自愿、有償”的原則,，經甲,、乙雙方協商,，達成土地使用權流轉合同如下：

一、 流轉形式：

出租。

二,、土地流轉面積：

___畝(大寫),。田塊數____塊,。土地類別：水稻田___畝,。旱田___畝,，山坡天___畝,，其他___畝。

三、土地使用權流轉期限為___年，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日,。

四,、流轉土地用途：

甲方征得土地用于企業(yè)用地,。

五,、土地流轉價格及支付方式：

(一)貨幣形式計價,。甲方付給乙方流轉費每年每畝___元，在每年的___月份結算付清,。

(二)每5年按其稻谷(400斤)的國家保護價提增一次,。

六,、國家政策性補貼享受約定 國家政策補貼經甲乙雙方約定由___方享受。

七,、合同效力

合同生效后,，在土地使用權流轉期限內,，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更,，解除合同,。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時，以新出臺的法律,、法規(guī)和政策作相應的變更,。

八、解決合同糾紛的方式

發(fā)生糾紛應協商解決,，協商不成，由有關部門調解，調解不成由人民法院依法裁決,。

九,、合同生效條件

本合同自甲、乙雙方簽字后生效,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

土地流轉合同糾紛案例篇八

甲(承包)方： ?乙(受讓)方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致,，訂立本合同,。

一、 流轉標的：

甲方將坐落于 等地的 畝承包土地流轉給乙方使用,。流轉土地的狀況及用途如下表：地塊名稱：等面積：(畝),。 地 類：水田

四 至：東至 西至 南至 北至 面積合計(大寫) 畝(小寫) 畝。

二,、 土地流轉期限：

自年月日起至年月日止

三,、土地流轉方式： 轉租

四、土地流轉價款及支付方式：土地流轉價款每畝每年 元(或 公斤),，每年共計 元(或 公斤),，合計人民幣(大寫) 元，(小寫) 元( 公斤),。支付方式：乙方應在每年 月 日前一次性交清當年(當年或全部)土地流轉款,。

五,、國家惠農政策補貼所得：涉及國家惠農政策補貼資金,，歸原承包農戶所得;涉及國家對土地流轉大戶政策性補貼，歸土地流轉大戶所得,。

六,、甲方的權利和義務：

1、享有農村土地承包經營權流轉的收益權;

2,、有權制止乙方改變流轉土地的農業(yè)用途,，并有權要求乙方賠償由此造成的損失;

3、繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務,。

七,、乙方的權利和義務：

1、依法享有流轉土地的種植經營自主權,、產品處置權和收益分配權;

2,、流轉期間流轉土地被依法征用,、占用時，乙方應當服從,，但有權依法獲得相應的地面附著物補償費和青苗補償費;

3,、在流轉期間投入而提高地力的，土地流轉合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的,，有權獲得相應補償;

4,、按本合同規(guī)定及時繳納土地流轉款;

5、依照有關法律,、法規(guī)的規(guī)定保護土地,，不得掠奪性經營、隨意棄荒,，不得改變土地的農業(yè)用途,。

八,、違約責任：

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的以外,，應由責任方負責賠償,，

2、甲乙雙方如有一方違約,，應向另一方支付違約金，違約金按流轉土地當年每畝流轉款的 %支付,。

九、其他事項：

1,、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協商不成的,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解;甲乙雙方不愿協商或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可以向人民起訴,。

2、本合同自簽訂之日起生效。在執(zhí)行期間未盡事宜,，由雙方共同協商補充，有關的補充條款與本合同具有同等效力,。

3,、土地流轉合同到期后，乙方在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地面附著物,，能拆除而不影響流轉土地生產的,，由雙方協商決定;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除,，通過協商折價給予乙方經濟補償,。

4、其他需要說明的事項;

5,、本合同一式四份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉合同糾紛案例篇九

出讓方(甲方)：_________________戶主或法定代表人：_________________

受讓方(乙方)：_________________戶主或法定代表人：_________________

身份證號碼：_________________

按照中央和省,、市黨委、政府關于做好農村土地使用權合理流轉的要求,，要穩(wěn)定和完善家庭承包經營為基礎,，統分結合的雙層經營體制，把土地承包經營期再延長30年不變落實到具體地塊,，這是土地使用權流轉的基本前提,。在此基礎上建立農村土地使用權合理流轉機制，切實維護流轉戶和受讓方的合法權益,，保障和促進農村經濟的發(fā)展,。根據國家有關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經甲,、乙雙方共同協商,，達成一致意見，制訂下列條款,，作為共同遵守的準則,。

一、土地流轉方式：_________________農戶自愿,。

二、土地流轉時限：_________________轉讓時間

三,、土地流轉數量及費用：_________________甲方將耕地畝轉讓給乙方,，每畝每年由乙方付給甲方轉讓費人民幣，共計每年應交現金，一次性由乙方付給甲方青苗補償費,，今后除每畝每年轉讓費外,，乙方不再給甲方付任何費用(包括征用后)。

四,、付款方式及時間：_________________第一年從年月日——年月日,，今后每年月日付清。

五,、甲方的權利和義務

1,、權利：_________________按照合同規(guī)定收取土地流轉費。

2,、義務：_________________協助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權,、幫助協調本社區(qū)與承包戶之間發(fā)生的用水、用電道路方面的糾紛,。不得干預乙方正常的生產經營活動,。

六、乙方的權利和義務

1,、權利：_________________具有生產經營權,，經營管理權，產品處理和收益權,。

2,、義務：_________________依照合同規(guī)定，按時定額交納土地流轉費,。

七,、合同的變更與解除

有下列情況之一者，合同可以變更或解除：_________________⑴經當事人雙方協商一致,，在不損害國家,、集體和他人利益的;⑵本合同可依據國家政策發(fā)生重大變化的;⑶一方違約使合同無法履行的;⑷乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑸因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

八,、其它約定：_________________

1,、在承包期內轉讓費隨行就市漲幅。

2,、在合同期內若遇國家征(占)地,，地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有(除土地款外)。

九,、違約責任：_________________

1,、甲方庫存非法干預乙方的生產經營活動，擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應全部賠償乙方經濟損失,。

2,、乙方不按時限交納甲方土地費的,，荒蕪土地的，一切損失由乙方承擔,。

十,、本合同一式三份，甲方,、乙方及社區(qū)各執(zhí)一份,。本合同從簽字之日起生效。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地流轉合同糾紛案例篇十

出讓方： ?以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律,、規(guī)章的有關規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償,、平等協商的原則，經甲,、乙雙方協商,，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、流轉承包土地情況

甲方經原發(fā)包方鳳山村民委員會同意和許可，自愿將其位于道真自治縣三橋鎮(zhèn)鳳山村范家灣組 耕地 畝(四止界畔：東 南 西 北 )的經營權流轉給乙方經營。

二、承包經營權流轉的期限

承包地承包經營權流轉期限為20xx年，從20xx年11月18日起,，至20xx年11月18日止,。

三、承包經營權流轉方式

甲方采用轉讓的方式將其承包地流轉給乙方生產經營。

四、流轉承包地用途

流轉承包地用作農業(yè)用途，具體用途為種茶。

流轉價款及支付方式

1,、承包地流轉費用以現金(人民幣)方式支付;

2,、流轉費標準為：按照每畝人民幣20元的標準支付;

3,、付款時間：簽定本合同時起三次支付，第一次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日;第二次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日,，第三次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日,，以收款依據為準。

4,、乙方向甲方支付流轉費后,，流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由乙方享受,。

六、流轉雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、按照合同規(guī)定，向乙方收取承包地流轉費;

2,、合同期滿后,，依法收回流轉的承包地;

3,、保證流轉給乙方的土地享有完全的和承包經營使用權,，承擔因其他第三人主張該土地的承包經營使用權而導致給乙方造成全部經濟損失;

4、負責處理流轉土地上發(fā)生的使用權糾紛，協助乙方解決承包經營使用期間發(fā)生的其他糾紛;

5,、不得干預乙方正常的生產經營活動;

6,、甲方自行完善與原發(fā)包方之間的相關手續(xù)，承擔因其在轉讓流轉中與原發(fā)包方之間的相關手續(xù)不完善而給乙方造成全部經濟損失;

7,、根據乙方的生產情況,，允許乙方修建必要的配套設施;

8、乙方在生產期間給甲方油菜損失按一平方1元計算給予補償;

9,、甲方將自己耕地中的林木砍伐并清理;

10,、甲方將自己耕地中的菜在近期內收割，并督促別人在自家耕地中的農作物近快收割,。

(二)乙方的權利和義務

1,、在受讓的承包地上，具有自主生產經營權;

2,、乙方在自主生產經營中，自負盈虧;

3,、對流轉土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉的土地進行有效保護;

4,、承擔除非人為原因或不可抗力或自然災害等原因以外而造成的土地流失或損壞責任;

5,、乙方有權對流轉的土地實行再流轉，但事前應通知甲方;

6,、不得在流轉的土地上種植國家法律,、政策禁止種植的任何作物，不得在流轉的土地上從事違法犯罪活動;

7,、享有和履行在土地承租中法律和政策規(guī)定其它的權利和義務;

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經當事人雙方協商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

2,、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1,、甲方非法干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

3、乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經營權,。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;

(2)荒蕪土地的、破壞地上附著物的;

(3)不按時交納土地流轉費的,。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方在履行流轉合同中發(fā)生糾紛的，可采取下列任何一種方式解決：

1,、由雙方協商解決;

2,、請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解;

3,、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁;

4,、直接向人民法院起訴,。

十,、其他約定事項

1、本合同未盡事宜,，由雙方隨時協商解決,。

2,、本合同經甲乙雙方簽定后成立，具有法律約束力,。

3,、此合同一式三份，每份三頁,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，原發(fā)包方鳳山村民委員會一份,。

土地流轉合同糾紛案例篇十一

甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：

地址：地址：

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉,，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經甲乙雙方協商,，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一,、土地承包經營權流轉方式

甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營,。

二、流轉土地用途

乙方流轉用于藥材生產,，不得改變流轉土地用途,，不得用于畜牧業(yè)生產及其他非農生產。

三,、流轉的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

四、流轉土地的面積,、位置,。

甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于 ,。

五,、流轉價款及支付方式、時間,。

合同雙方約定，土地流轉費用采取實物支付,。乙方每 年 月 日支付甲方優(yōu)質小麥 公斤/畝,，每 年 月 日支付甲方優(yōu)質水稻 公斤/畝。質量標準根據國家標準確定,。經雙方同意,，也可根據當年實物市場價格折算成人民幣支付。

六,、甲方的權利和義務

1,、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費,，按照合同約定的期限收回流轉的土地,。

2、義務,。協助乙方按合同行使土地經營權,，幫助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

3,、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定,，乙方不得擅自作出決定,，乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用,、占用及其他損失的,，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣 元,。如確因國家或者集體需要,，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有,，其他土地補助,、土地款、安置費,、安置物等所有補償歸甲方所有,。

4、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有,。

七,、乙方的權利和義務

1、權利,。在受讓的土地上,，具有生產經營權。

2,、義務,。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不可擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

①經當事人雙方協商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

③一方違約,，使合同無法履行的;

④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責任

1,、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經營權。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪土地的,、破壞土地的;

③不按時交納土地流轉費的,。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的,，由雙方協商解決,，協商不成的由鎮(zhèn)農業(yè)經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的,，向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴,?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一,、其他約定事項

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協商,，達成一致意見，形成書面補充協議,。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：

____年____月____日____年____月____日

土地流轉合同糾紛案例篇十二

_________市_____________縣(市、區(qū))_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________

簽訂日期：__________

廣東省農業(yè)廳

廣東省工商行政管理局

甲方(原承包方)：_____________住址：__________________________

乙方(受 讓 方)：_____________住址：__________________________

為維護當事人的合法權益,，根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同,。

第一條流轉標的,、形式、期限和交付標準

甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的.土地(四至為：東至__________________________,，南至__________________________,，西至__________________________，北至_____________,，)共_____________畝以_____________流轉(轉包,、出租、轉讓,、互換)方式從_______年______月______日起至______年______月______日止,，流轉給乙方用于______________________________________________________________________________ ,。

上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ ,。

第二條雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務：

1.享有按時收取流轉價款權利;

2.該土地被依法征用、占用的,，有權依法獲得相應的土地使用補償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務：

1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;

2.不得改變該土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設;

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;

5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

第三條流轉價款及支付方式

雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：

(一)現金形式支付：

1.第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________,。

2.本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉價款中抵扣,。

3.本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款,，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款,。

(二)實物(稻谷)折現形式支付：

1.協議流轉價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 ,。

2.本合同生效后 天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

3.每年結算支付兩次,，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。

第四條違約責任

(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金,。逾期______個月視為乙方單方違約,，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金,，該土地上的建筑物歸甲方所有,。

(二)乙方擅自改變該土地的農業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金,，乙方還應承擔土地功能恢復責任,，無法全部恢復的,，承擔賠償責任,。

(三)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地,，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金,。逾期______個月視為甲方單方違約,，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的,，還應承擔賠償責任。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的,，乙方有權單方解除合同,，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的,，還應承擔賠償責任,。

第五條合同的變更、解除和終止

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或

解除,。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,，造成合同無法履行除外,。

(二)經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更,。

(三)合同期滿后,，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施,，將土地整平后交給甲方,，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經營,，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同,。

(四)土地流轉的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的,，超過的時間無效,。

(五)合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,，本合同自動終止,，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲,、乙雙方均不負違約責任,。

第六條合同爭議的解決方式

發(fā)生合同糾紛，雙方應協商解決,，協商不成,，可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門調解,，調解不成時，采取以下第______種解決方式：

(一)向__________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向____________人民法院申請訴訟,。

第七條本合同如有未盡事宜,，經雙方平等協商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自______年______月______日起生效,，一式四份,，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份,。

甲方：________________(簽字蓋章)

乙方：________________(簽字蓋章)

簽訂日期：______年______月______日

附：補充欄目

甲方簽字：

乙方簽字

土地流轉合同糾紛案例篇十三

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉,，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同,。

一,、土地承包經營權流轉方式

甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二,、流轉土地用途

乙方流轉用于藥材生產,，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產及其他非農生產,。

三,、流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為____年,，從____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

四、流轉土地的面積,、位置,。

甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于____,。

五,、流轉價款及支付方式、時間,。

合同雙方約定,，土地流轉費用采取實物支付。乙方每____年____月____日支付甲方優(yōu)質小麥____公斤/畝,，每____年____月____日支付甲方優(yōu)質水稻____公斤/畝,。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意,，也可根據當年實物市場價格折算成人民幣支付,。

六、甲方的權利和義務

1,、權利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地,。

2,、義務。協助乙方按合同行使土地經營權,，幫助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

3,、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定,，乙方不得擅自作出決定,，乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用,、占用及其他損失的,，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣____元,。如確因國家或者集體需要,，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有,，其他土地補助,、土地款,、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有,。

4,、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有。

七,、乙方的權利和義務

1,、權利。在受讓的土地上,，具有生產經營權,。

2、義務,。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的,、破壞土地的;③不按時交納土地流轉費的,。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的,，由雙方協商解決,，協商不成的由鎮(zhèn)農業(yè)經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的,，向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴,?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一,、其他約定事項

本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協商,，達成一致意見，形成書面補充協議,。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(出讓方)簽字：____乙方(受讓方)簽字：____

____年____月____日____年____月____日