隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇一

身份證號：

住 所：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住 所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、流轉(zhuǎn)承包土地的種類,、位置、四至,、面積,、質(zhì)量、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，承包地座落于 ,。四至界限 。 (承包地屬性,、質(zhì)量等見附件),。

二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起，至 年 月 日止,。

三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。

四,、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 ,。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間

1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付,。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費 元(或?qū)嵨?公斤),。付款方式 ,，付款時間 。

2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受,。

六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利,。

2、義務(wù),。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包,、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,。合同約定的其它義務(wù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,。合同約定的其它權(quán)利,。

2、義務(wù),。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費,。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護,，不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),，應(yīng)當取得甲方同意,。合同約定的其它義務(wù)。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

八,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,，或者協(xié)商、調(diào)解無效的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

十,、其他約定事項

本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項 。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)簽名：

乙方(蓋章)簽名：

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇二

轉(zhuǎn)入方：(以下簡稱甲方)

轉(zhuǎn)出方：(以下簡稱乙方)

為了促進土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè)，推進新農(nóng)村建設(shè)進程,，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下,，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法,、自愿,、有償”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：

一、 流轉(zhuǎn)形式：

出租,。

二,、土地流轉(zhuǎn)面積：

___畝(大寫)。田塊數(shù)____塊,。土地類別：水稻田___畝,。旱田___畝，山坡天___畝,，其他___畝,。

三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年,，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日,。

四,、流轉(zhuǎn)土地用途：

甲方征得土地用于企業(yè)用地。

五,、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：

(一)貨幣形式計價,。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費每年每畝___元，在每年的___月份結(jié)算付清,。

(二)每5年按其稻谷(400斤)的國家保護價提增一次,。

六、國家政策性補貼享受約定 國家政策補貼經(jīng)甲乙雙方約定由___方享受,。

七,、合同效力

合同生效后，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，甲,、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更,，解除合同,。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時,，以新出臺的法律,、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更。

八,、解決合同糾紛的方式

發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由有關(guān)部門調(diào)解,，調(diào)解不成由人民法院依法裁決,。

九、合同生效條件

本合同自甲,、乙雙方簽字后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊名稱___________坐落(四至)__________地塊數(shù)(塊)____面積(畝)______質(zhì)量等級(肥力水平)_________

四至指土地四周的界限,，東至____為界，西至___為界南至____為界,，北至____為界,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元),。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間和方式為_____。(為_____年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____,。支付的時間和方式為______,。(為_____年____月____日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

土地的交付時間和方式____甲方應(yīng)于___年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為______,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù),。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系，甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)____________

乙方：(簽章)_____________

簽約日期：_____年____月____日

鑒證單位(簽章)：________

鑒證日期_____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇四

甲方：_______________

乙方：_______________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件1,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地,。

二、甲,、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,，土地面積為______平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權(quán)為乙方,，乙方對該土地享有依法占有,、使用、收益及處分的權(quán)能,。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2,。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有,、使用,、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3,。

三,、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價格為______萬元/畝，故甲,、乙雙方一致同意,，乙方應(yīng)按______萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當日內(nèi)支付給甲方______萬元(______萬元)。其余部份在土地劃定后,，按每畝______萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數(shù),，甲乙進行結(jié)算。

甲,、乙雙方共同承諾,，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行,，雙方均自愿放棄主張結(jié)算,、支付差價的權(quán)利。

四,、甲方取得該宗土地后,，可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營，享有全部收益,、承擔(dān)全部風(fēng)險,，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān),，乙方亦不得干涉甲方的立經(jīng)營活動,。

五、甲方取得該宗土地后,，乙方可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營,，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險,，所有的權(quán)利,、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的立經(jīng)營活動,。

六,、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā),、使用,、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā),、利用,、變性的相關(guān)事宜等。

七,、一方違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失,。

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任,。

九,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。

甲方：_______________(簽章)

乙方：_______________

_________年______月___日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇五

合同編號：

甲方(發(fā)包村組)：

乙方(承包戶主)：

根據(jù)《物權(quán)法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營,。為保護和合理使用土地,，維護雙方權(quán)益，訂立本合同,。

一,、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：

二,、承包土地情況

地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明,。

三,、承包期限

乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方,。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,，對土地進行改造和建長期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù)。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。

3.承包地被依法征收,、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償,。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼,。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

6.依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

七,、承包地流轉(zhuǎn)

乙方轉(zhuǎn)包,、出租、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意,?；蛘呷牍珊献髡鲁虘?yīng)報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回,，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方,，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外,，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,，仍應(yīng)履行本合同。

八,、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、違約責(zé)任

1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用,。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。

十,、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第 項處理：

⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;

⑵向人民法院起訴,。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份,。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

雙方約定的其他事項_________________________________。

甲方：

乙方:

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇六

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第一條本合同當事人雙方：

甲方：______________________,，身份證號：__________________;

乙方：______________________,，身份證號：__________________。

第二條甲方確保：甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地是其合法擁有,，不存在抵押,、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán),。

第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號為：位置為東至__________,，南至_______,，西至_______,，北至_________,，宗地長寬為：,，宗地面積為_________平方米;具體詳見甲方土地證,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費總額為：￥_________元,，大寫(人民幣_________);土地轉(zhuǎn)讓費由乙方在完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后五個工作日內(nèi)向甲方一次性付清,，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項;簽署本合同時乙方向甲方預(yù)付金額為：￥_________元，大寫(人民幣)，預(yù)付金額同時作為雙方間履行本合同的保證金,。

第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制,。簽署本合同時甲方向乙方提供甲方本宗土地證,、身份證復(fù)印件等資料,，以便土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理,。

第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，雙倍賠償對方本合同的保證金,。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的`由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的，雙方依照國家要求簽署新的格式合同,，但新合同關(guān)鍵內(nèi)容不得違背本合同內(nèi)容,。

第十條如遇國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭,、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的,，由雙方協(xié)商合理解決。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式兩份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

以下為簽字頁，無合同正文

甲方(含共有人)(簽字)：__________________

乙方__________________(簽字)

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇七

出讓方： ?以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、流轉(zhuǎn)承包土地情況

甲方經(jīng)原發(fā)包方鳳山村民委員會同意和許可,，自愿將其位于道真自治縣三橋鎮(zhèn)鳳山村范家灣組 耕地 畝(四止界畔：東 南 西 北 )的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限

承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,，從20xx年11月18日起,，至20xx年11月18日止。

三,、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)讓的方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。

四、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為種茶,。

流轉(zhuǎn)價款及支付方式

1、承包地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(人民幣)方式支付;

2,、流轉(zhuǎn)費標準為：按照每畝人民幣20元的標準支付;

3,、付款時間：簽定本合同時起三次支付，第一次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日;第二次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日,，第三次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日,，以收款依據(jù)為準。

4,、乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費后,，流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由乙方享受。

六,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同規(guī)定，向乙方收取承包地流轉(zhuǎn)費;

2,、合同期滿后,，依法收回流轉(zhuǎn)的承包地;

3、保證流轉(zhuǎn)給乙方的土地享有完全的和承包經(jīng)營使用權(quán),，承擔(dān)因其他第三人主張該土地的承包經(jīng)營使用權(quán)而導(dǎo)致給乙方造成全部經(jīng)濟損失;

4,、負責(zé)處理流轉(zhuǎn)土地上發(fā)生的使用權(quán)糾紛,，協(xié)助乙方解決承包經(jīng)營使用期間發(fā)生的其他糾紛;

5、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

6,、甲方自行完善與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)因其在轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)中與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續(xù)不完善而給乙方造成全部經(jīng)濟損失;

7、根據(jù)乙方的生產(chǎn)情況,，允許乙方修建必要的配套設(shè)施;

8,、乙方在生產(chǎn)期間給甲方油菜損失按一平方1元計算給予補償;

9、甲方將自己耕地中的林木砍伐并清理;

10,、甲方將自己耕地中的菜在近期內(nèi)收割,，并督促別人在自家耕地中的農(nóng)作物近快收割。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán);

2、乙方在自主生產(chǎn)經(jīng)營中,，自負盈虧;

3,、對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的土地進行有效保護;

4、承擔(dān)除非人為原因或不可抗力或自然災(zāi)害等原因以外而造成的土地流失或損壞責(zé)任;

5,、乙方有權(quán)對流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),，但事前應(yīng)通知甲方;

6、不得在流轉(zhuǎn)的土地上種植國家法律,、政策禁止種植的任何作物,，不得在流轉(zhuǎn)的土地上從事違法犯罪活動;

7、享有和履行在土地承租中法律和政策規(guī)定其它的權(quán)利和義務(wù);

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力使合同無法履行的,。

八、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;

(2)荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?

(3)不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方在履行流轉(zhuǎn)合同中發(fā)生糾紛的,，可采取下列任何一種方式解決：

1、由雙方協(xié)商解決;

2,、請求村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;

3、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁;

4,、直接向人民法院起訴,。

十、其他約定事項

1,、本合同未盡事宜,，由雙方隨時協(xié)商解決。

2,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定后成立,，具有法律約束力。

3,、此合同一式三份,，每份三頁，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，原發(fā)包方鳳山村民委員會一份。

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇八

合同編號：___________________

_________縣(市,、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組

合 同 編 號 (編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭,，鄉(xiāng)、村,、組以下由各縣自編)____________

鑒 證 編 號 (鑒證號以縣為單位自編)_______________________

甲方(原承包方)：______________ 住址：__________________________

乙方(受讓方)：_______________住址：__________________________

為維護當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下,。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 ( )級 畝土地(東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 )，以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止,，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ,。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地,，阻止乙方改變土地用途;

3.該土地被依法征收,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補償;

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán);

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

3.保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;

4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;

5.流轉(zhuǎn)期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同,。

三,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

(一)土地流轉(zhuǎn)價格為每年每畝 公斤稻谷(以實物或按當時市場價折成現(xiàn)金兌付)。

(二)支付方式： ,。

(三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn),。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;

(二)訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;

(五)因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的,。

五、違約責(zé)任

(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負違約責(zé)任。

(二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。

(三)乙方違背合同規(guī)定,，兌付流轉(zhuǎn)價款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額 %的滯納金;給甲方造成損失的,，乙方賠償甲方全部直接損失。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3.不按時限交付土地流轉(zhuǎn)費的,。

違約造成實際經(jīng)濟損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門裁定。

六,、爭議的解決

(一)流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決,。

(二)雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng),、村組織進行調(diào)解,。

(三)無法調(diào)解或調(diào)解不成的，由當事人一方或雙方提出申請,，由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)進行仲裁,。

(四)當事人對仲裁機構(gòu)的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時限內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

(五)爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七、其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外,。

(二)土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)發(fā)包方同意,，變更原承包關(guān)系,。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)政府主管部門批準并審查乙方資信經(jīng)營能力,，如乙方經(jīng)營破產(chǎn),，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換,、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當事人要求登記的，應(yīng)當向縣(市,、區(qū))人民政府申請登記,，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人,。

(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過承包期剩余期限的,，超過的時間無效。

(四)本合同如有未盡事宜,，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容,，并與本合同具有同等法律效力,。

(五)本合同自 年 月 日起生效，一式四份,，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份,。

甲方：________________(簽字蓋章)

乙方：________________(簽字蓋章)

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機關(guān)：____________(簽字蓋章)

鑒 證 人：____________(簽字蓋章)

鑒證日期：_______年_____月______日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇九

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，合同雙方約定 ,。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起,，至 年 月 日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位置、面積,、等級

甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地) 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 ,。其中 (可具體列表說明)。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付,。乙方每年 時間(或一次性)支付甲方 元/畝,，合計 元,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

2,、義務(wù),。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,，不能依法保護,，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

九、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一、其他約定事項

本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。 合同甲、乙雙方約定的其他事項,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn),，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的面積,、位置,。

甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____,。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間,。

合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用采取實物支付。乙方每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥____公斤/畝,，每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻____公斤/畝,。質(zhì)量標準根據(jù)國家標準確定。經(jīng)雙方同意,，也可根據(jù)當年實物市場價格折算成人民幣支付,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況,，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定,，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效,，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的,，由乙方承擔(dān)賠償費用,，賠償標準為每畝人民幣____元。如確因國家或者集體需要,，由甲乙雙方共同作出決定的,，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助,、土地款,、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有,。

4,、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方所有。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2、義務(wù),。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,，不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一,、其他約定事項

本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(出讓方)簽字：____乙方(受讓方)簽字：____

____年____月____日____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下,，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后,，現(xiàn)達成以下合同條款,，雙方共同遵守。

一,、租用土地范圍及座落：

甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組 畝耕地(詳見四至邊界圖),。

二、租用土地期限：

承包期為30年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止(按公歷年份計算),。

三、租用土地價格：

土地承包費每畝每年為600元,，按年支付費用,。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年( 年 月 日蛭 年 月 日)土地承包費共計人民幣 元(大寫貳仟壹佰元整)，以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當年土地承包費,，不得無故拖欠,。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

四、其他條款

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利

1,、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，做好各項服務(wù)，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn),。

2,、合同期內(nèi)，乙方所租用土地甲方不得擅自收回,。若提前收回土地,，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物,、構(gòu)筑物,、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,，甲方應(yīng)在收回土地前6個月,，將收回土地的座落,、四至范圍、收回理由,、收回日期書面通知乙方并予以公告,，本合同終止，土地承包費據(jù)實結(jié)算,。土地上的建筑,、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有,。

3,、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外,，還應(yīng)向乙方支付違約金,，為總租賃期間總租金的10%,。

4,、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行,。

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

1,、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家安全生產(chǎn)條例,，并按時足額交清土地租用款額,，如若違約，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2,、承包期內(nèi)，若乙方停止租用甲方土地,，須向甲方代表提出書面申請,，以保證甲方能夠順利接茬耕種。

3,、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構(gòu),，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。

4,、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為,，甲方不得干預(yù),，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策,，不得修建固定建筑,，臨時看管房屋,，按土地部門要求辦理。

5,、乙方中途無故終止合同,，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權(quán)利,。

6,、承包期滿后，在同等條件下,，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán),。

7、合同期滿后,，若乙方不再租用甲方土地,，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復(fù)耕補償。土地上的建筑,，附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有,，并由乙方自行處置。

六,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力,。

七,、本合同一式二份，安然村村民委員會一份,，乙方一份,。甲乙雙方簽字后生效。

八,、附承包土地四至邊界圖,。

甲方簽章：

乙方代表：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十二

轉(zhuǎn)讓方：____

受讓方：___

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式：支付轉(zhuǎn)讓金和補償金,，支付的時間為____。

2,、實物方式：支付轉(zhuǎn)讓金和補償金,，實物為___時間為____。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：____。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2,、提請____仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人：____乙方代表人：____

身份證號：____身份證號：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方____

鑒證單位____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十三

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，并經(jīng)村民大會討論同意,，達成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守,。

一,、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后,。

二,、 土地流轉(zhuǎn)時限

從20xx年元月1日起至2046年元月1日止。

三,、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用

3畝共計300元,，一年一付，乙方于每年元月1日付給甲方,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3,、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通,。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

5,、合同期內(nèi),，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費,。

2,、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),。

3、在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地若被征用,、占用，青苗賠償費歸乙方所有,，土地補助土地款,、安置費等歸甲方所有。

5,、乙方如遇勞動力減少,，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求,。同時,，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。

六,、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

七、其它約定

1,、在合同期內(nèi),，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。

2,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后,，形成書面補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

3,、合同期滿,，同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

八,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份,，自簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十四

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_________面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________

二、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為_________年,，自_________年至_________年,。如果甲方承包期滿無法續(xù)約，甲方應(yīng)盡量配合乙方的續(xù)約,，如不能續(xù)約,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。

三,、承租金及交付方式

該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,，承租金每年共計人民幣___________元。每5年調(diào)整一次,，上漲10%,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),、

1、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),。

2,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。不得以任何形式對乙方的經(jīng)營活動進行干擾破壞,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

七,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切

附屬物包括(動,，植物,，不動產(chǎn))所有收益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益,、如乙方在解除合同后不支付租金,，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。

八,、違約責(zé)任

本合同生效后,，因甲方的原因致使本合同不能履行，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)所有的損失,。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

律師見證：__________________

簽約日期：_______年___月___日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十五

甲方(出讓方)姓名： 以下簡稱甲方;

乙方(承包方)代表姓名： 以下簡稱乙方;

為了促進土地利用,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從20xx年1月1日起，至20xx年2月28日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類為旱地、位置為甲方的承包地,、面積 畝;

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：乙方每年3月一次性支付甲方1200 元/畝,，合計 元,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2,、義務(wù)。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,。

八,、其他約定

⒈合同期滿后，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商,，可以延長流轉(zhuǎn)期限,。延長的應(yīng)重新訂立補充協(xié)議或合同。期滿未延長的,，乙方應(yīng)將土地交還甲方,。乙方恢復(fù)土地原狀，不得以土地上設(shè)施為由向甲方要求補償,。

⒉土地流轉(zhuǎn)期間,，土地被征收征用的，相關(guān)權(quán)益由甲方行使,。 ⒊承包土地的直補按國家政策執(zhí)行,。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致;②訂立合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。⑥因土地被有關(guān)部門征收征用。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十一,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的通過法律途徑解決,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)政府

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村,、張常臺村,、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝,、20__年300畝,、20__年500畝。

面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積,，經(jīng)雙方簽字確認后確定當年的流轉(zhuǎn)面積,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

期限為合同簽定時間至20__年11月30日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格,、支付方式和結(jié)算時間

1、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓價格以實物折價計算,，轉(zhuǎn)讓費以現(xiàn)金支付,。第一個三年內(nèi)，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,，以實物為基準,，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調(diào)價,。

2、支付方式和結(jié)算時間

土地流轉(zhuǎn)費用以年度為單位進行結(jié)算,，到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費打到甲方指定的財政專戶,。

四、交付土地時間

乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應(yīng)于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方,，以此時間作為乙方向甲方計算轉(zhuǎn)讓費的時間,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方同意將本合同項下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案。

2,、在同等條件下,，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力。

3,、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如乙方需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策,。

4,、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán),。

5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，應(yīng)加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生。

6,、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,，保護好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失。

7,、乙方受讓的土地若被征用時,，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行,，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有,。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積,。

8,、為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高效率,，乙方可以進行必要的水利建設(shè),、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè),，甲方要積極配合,，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾,。

9,、流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)埂淠?，由甲方負?zé)遷移和砍伐,，費用由乙方承擔(dān)。

10,、合同期滿后,，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán),。

11、在合同期內(nèi),，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛,，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。

六,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如甲方擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失,。

七、解決爭議條款

因合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿意協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院提起訴訟,。

八、其他條款

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式五份,，雙方簽字生效,。甲、乙雙方,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)一份,，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份。

甲方(簽章)

法人代表

乙方(簽章)

法人代表

簽約時間：年月日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十七

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為擴大種植規(guī)模,，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,，切實維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、公平、自愿,、有償?shù)葏f(xié)商的原則,，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地,，小地名： ,。

二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝,，田面積 畝,，山面積

三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為 _年,，即 年日止,。

四、土地流轉(zhuǎn)費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,，每畝每年土地按254斤黃谷折算,，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場價支付甲方,，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費,，以后每年 月 日前付清當年土地流轉(zhuǎn)費用。

五,、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約,，土地賠償歸甲方所有,，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。

六,、在合同期內(nèi),，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,，甲方不得干預(yù),，但乙方負責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效,，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

八,、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營,，給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠付乙方全部損失,。

九,、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸,。

十、合同到期后,，乙方負責(zé)復(fù)耕,，如乙方不復(fù)耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費,，由甲方自己負責(zé)復(fù)耕,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽訂之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

監(jiān)證單位：

20__年日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十八

甲(承包)方： ?乙(受讓)方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 流轉(zhuǎn)標的：

甲方將坐落于 等地的 畝承包土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。流轉(zhuǎn)土地的狀況及用途如下表：地塊名稱：等面積：(畝),。 地 類：水田

四 至：東至 西至 南至 北至 面積合計(大寫) 畝(小寫) 畝,。

二、 土地流轉(zhuǎn)期限：

自年月日起至年月日止

三,、土地流轉(zhuǎn)方式： 轉(zhuǎn)租

四、土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價款每畝每年 元(或 公斤),，每年共計 元(或 公斤),，合計人民幣(大寫) 元，(小寫) 元( 公斤),。支付方式：乙方應(yīng)在每年 月 日前一次性交清當年(當年或全部)土地流轉(zhuǎn)款,。

五、國家惠農(nóng)政策補貼所得：涉及國家惠農(nóng)政策補貼資金,，歸原承包農(nóng)戶所得;涉及國家對土地流轉(zhuǎn)大戶政策性補貼,，歸土地流轉(zhuǎn)大戶所得。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán);

2、有權(quán)制止乙方改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失;

3,、繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán);

2、流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用時,，乙方應(yīng)當服從，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的地面附著物補償費和青苗補償費;

3,、在流轉(zhuǎn)期間投入而提高地力的,，土地流轉(zhuǎn)合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的，有權(quán)獲得相應(yīng)補償;

4,、按本合同規(guī)定及時繳納土地流轉(zhuǎn)款;

5,、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地,，不得掠奪性經(jīng)營,、隨意棄荒，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

八,、違約責(zé)任：

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的以外,，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償，

2,、甲乙雙方如有一方違約,，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按流轉(zhuǎn)土地當年每畝流轉(zhuǎn)款的 %支付,。

九,、其他事項：

1、甲乙雙方發(fā)生糾紛,，協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;甲乙雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以向人民起訴。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。在執(zhí)行期間未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充,，有關(guān)的補充條款與本合同具有同等效力,。

3,、土地流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地面附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商決定;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

4,、其他需要說明的事項;

5,、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇十九

甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：

地址：地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn),，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年,，從____年____月____日起,，至____年____月____日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的面積,、位置。

甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 ,。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間,。

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用采取實物支付,。乙方每 年 月 日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥 公斤/畝,，每 年 月 日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻 公斤/畝。質(zhì)量標準根據(jù)國家標準確定,。經(jīng)雙方同意,，也可根據(jù)當年實物市場價格折算成人民幣支付。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況,，由甲乙雙方共同作出決定,，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效,，如因乙方私自決定造成土地被征用,、占用及其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償費用,，賠償標準為每畝人民幣 元,。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的,，青苗賠償費歸乙方所有,，其他土地補助、土地款,、安置費,、安置物等所有補償歸甲方所有,。

4、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方所有,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

2,、義務(wù),。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不可擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地?

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。或直接向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：

____年____月____日____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例篇二十

_________市_____________縣(市,、區(qū))_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________

簽訂日期：__________

廣東省農(nóng)業(yè)廳

廣東省工商行政管理局

甲方(原承包方)：_____________住址：__________________________

乙方(受 讓 方)：_____________住址：__________________________

為維護當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。

第一條流轉(zhuǎn)標的、形式,、期限和交付標準

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在__________________________的.土地(四至為：東至__________________________,，南至__________________________，西至__________________________,，北至_____________,，)共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓,、互換)方式從_______年______月______日起至______年______月______日止,，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________ 。

上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ ,。

第二條雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;

2.該土地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);

2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標準達標排放;

5.該土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式

雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價款：

(一)現(xiàn)金形式支付：

1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣______元,，以后遞增方式及比例為 _________________________________________,。

2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣,。

3.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款,，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。

(二)實物(稻谷)折現(xiàn)形式支付：

1.協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝 斤稻谷,，以后遞增方式及比例為 ,。

2.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣,。

3.每年結(jié)算支付兩次,，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日,。

第四條違約責(zé)任

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金,，該土地上的建筑物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無法全部恢復(fù)的,，承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的______%滯納金,。逾期______個月視為甲方單方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條合同的變更,、解除和終止

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或

解除。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地,，造成合同無法履行除外。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更,。

(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，地面設(shè)施歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同,。

(四)土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效,。

(五)合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止,，補償款按本合同第二條規(guī)定分配,，甲、乙雙方均不負違約責(zé)任,。

第六條合同爭議的解決方式

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可由農(nóng)業(yè),、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第______種解決方式：

(一)向__________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向____________人民法院申請訴訟,。

第七條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自______年______月______日起生效,，一式四份,，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份,。

甲方：________________(簽字蓋章)

乙方：________________(簽字蓋章)

簽訂日期：______年______月______日

附：補充欄目

甲方簽字：

乙方簽字