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政府拆遷協(xié)議篇一
乙方:_________________
根據(jù)有關政策,,為了更加高效地利用土地資源,推進農村產業(yè)結構的調整,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,達成土地經(jīng)營合作協(xié)議。
一,、甲方自愿將位于本組的土地使用權給乙方用于蔬菜等農作物生產,,甲方不參與乙方的生產經(jīng)營,不再注入資金,。不管以后的效益如何,,乙方都要保證:_________________第一年每畝每年分給甲方500元紅利;從第二年開始,紅利在原有的基礎上每畝每年增加20元,,直到合作結束,。
二,、合作期限
合作期限為十四年,即從________年____月____日至________年____月____日止,。
三,、四界
東:_________________以為界
西:_________________以為界
南:_________________以為界
北:_________________以為界
四、道路,、水路及其它
乙方所接受的土地周邊的道路,,甲方允許乙方改造和無償使用,用電無償從本組高,、低壓供電線路上接火等,。
五、乙方自主經(jīng)營蔬菜等農作物生產與管理,,甲方不得干預,,乙方有用工自主權。
六,、合作土地面積及紅利分發(fā)方式
1,、面積:_________________土地畝(分戶畝數(shù)和原承包戶簽字清單附后)。
2,、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利,,否則甲方有權終止合作,。
七、合作期內,如因國家建設需要征用土地的,,其土地占用費用歸甲方所有,,地上附屬物補償歸乙方所有,。
八、合作到期后在同等條件下應優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作,。
九,、合作期限內,,雙方應認真履行合作協(xié)議,,甲乙雙方均不得違約,,否則所造成的損失,違約方應予以賠償。
十、本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各一份,,村委會一份。
本協(xié)議一經(jīng)簽訂,,具有法律效力,,未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,。
組長:_________________
乙方:_________________
法人代表:_________________
村委會(法人代表):_________________
簽字(公章):_________________
政府拆遷協(xié)議篇二
甲方:________________
乙方:________________
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。
一,、項目名稱,、地點
建設項目名稱_________,,建設地點_________,,建設單位_________,《拆遷許可證》文號_________,。
二,、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米,。
2.乙方有正式戶口_________人,,常住人口_________人,應安置人口_________人,,分別是_________,。
3.被拆遷房屋的產權屬于_________。
三,、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_________,,共_________套_________間,_________層_________號,,配有_________等設備,。
四、拆遷補償
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;
2.附屬物補償金額為人民幣_________整;
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;
5.其他費用為人民幣_________元整,。
五,、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,,舊房由甲方拆除,。
六、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。
七,、注銷
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件,,由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水,、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉戶,、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,,并結清已使用的水,、電、氣等費用,。
八,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用,,一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產,、繼續(xù)糾紛等,,一律不負責任。
九,、違約責任
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,,逾期一日,應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,,要求甲方按合同履行義務,。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,,由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出,,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,,應向甲方償付違約金_________元,,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,,時間順延,,但必須告知甲方情況。
十,、聲明及保證
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時,,任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十一,、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。
十二、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見,,不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
十三、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,,必須用書面形式,,可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,,方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下:_________,。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,,以書面形式通知對方;否則,,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十四,、爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十五,、解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋,。
十六,、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,。
十七,、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力;合同副本_________份,,送_________留存一份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
________年________月________日
政府拆遷協(xié)議篇三
根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定,,為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,,否則甲方有權收回土地使用權,,終止合同。
四,、甲方應保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設施完整,,并幫助乙方協(xié)調同水,、電、暖的提供方的有關事宜,,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,,所有費用由乙方承擔。
五,、乙方在租用期間,,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物,、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設施,,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),,由乙方辦理,,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,,否則,,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失,。
六,、乙方租用期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費,,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。
七,、乙方在租賃期間因生產經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,,與甲方無關,。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內,,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。
九、租賃期限為年,,從________年____月____日至年日,。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,,年租金為元,由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內,,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日,,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付,。
十二,、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,,致使雙方解除合同,,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三,、爭議解決方式:
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)
________年____月____日________年____月____日